2022交易协议书锦集九篇.docx
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1、2022交易协议书锦集九篇交易协议书锦集九篇在学习、工作生活中,人们运用到协议的场合不断增多,协议能够成为双方当事人的合法依据。我敢肯定,大部分人都对拟定协议很是头疼的,以下是我帮大家整理的交易协议书9篇,仅供参考,欢迎大家阅读。交易协议书 篇1甲方:_(系卖房人)乙方:_(系买房人)丙方:_(系保证机构)为保证存量房交易结算资金安全,保障各方权益不受损害,甲、乙、丙三方共同协商,就存量房交易结算资金划转事项达成如下协议:第一条乙方购买甲方位于_的房屋,房屋所有权证证号:_,房价款为人民币_(大写金额_)。甲乙双方已签订存量房买卖合同,共同委托丙方通过“存量房交易结算资金专用存款账户”(以下简
2、称“专用账户”)划转交易结算资金。丙方接受甲乙双方委托,提供资金划转服务。第二条 本协议所示交易结算资金托管期限从乙方第一笔资金存入丙方设立的 “专用账户”之日起至乙方取得房产证、甲方收到交易结算资金之日止。第三条 丙方在_银行设立“专用账户”,账号为: _。甲乙双方选择下列第_种划转方式1.甲乙双方约定甲方不收取定金或乙方将定金存入丙方所设“专用账户”内的,乙方应自本协议签订之日起_日内将全部房价款(含定金)一次性或分期存入丙方在上述银行的“专用账户”内;2.甲乙双方约定由乙方先行将购房定金(不超过房价款的_%)直接支付给甲方的,定金为:_元(大写金额_),甲方应向乙方出具收款凭证。剩余房价
3、款_元(大写金额_)通过“专用账户”进行划转,乙方应自本协议签订之日起_日内将剩余房价款一次性或分期存入丙方在上述银行的“专用账户”内。第四条 甲、乙、丙三方协商同意在房屋转移登记手续办理完毕、乙方取得新产权证、甲方取得办结单时,乙方授权丙方开具存量房交易结算资金支取凭证并通知银行将“专用账户”内的交易结算资金划付给甲方,甲方可持办结单、存量房交易结算资金支取凭证及其他相关材料到银行支取交易结算资金。第五条 丙方按照国家有关规定,计算“专用账户”内交易结算资金在托管期限内的利息收入并划付给乙方。第六条 各方责任1.甲方责任(1)甲方应积极配合丙方开展正常的资金划转活动;(2)在办理存量房交易资
4、金划转业务时,甲方应向丙方出示有效的身份证件、存量房买卖合同等存量房交易相关证明文件;(3)转移登记手续办理完毕后,甲方到丙方领取存量房交易结算资金支取凭证时,甲方应主动向丙方出示房屋权属登记部门开具的办结单及其他证明材料;(4)资金托管期限内,甲方更改通讯地址和联系电话时应于_日内通知丙方;2.乙方责任(1)乙方应积极配合丙方开展正常的资金划转活动;(2)在办理存量房交易资金划转业务时,乙方应向丙方出示有效的身份证件、存量房买卖合同等存量房交易相关证明文件;(3)本协议签订后,乙方应按本协议第三条约定按时将房价款存入丙方设立的“专用账户”内;(4)资金托管期限内,乙方更改通讯地址和联系电话时
5、应在_日内通知丙方;3.丙方的责任(1)丙方应负责对“专用账户”内的交易结算资金进行管理,确保其安全性;(2)在办理存量房交易资金划转业务时,丙方应对甲方或乙方提供的存量房买卖合同、身份证件等相关证明文件进行核查;(3)丙方确认乙方已将本协议第三条约定金额的房价款存入“专用账户”后,应向乙方开具存量房交易结算资金托管凭证;(4)丙方应按本协议第四条约定,向甲方开具托管资金支取凭证,并及时通知银行将“专用账户”内的交易结算资金划付给甲方;(5)资金托管期限内,丙方应接受甲方或乙方的咨询,解答相关问题;(6)资金托管期限内,丙方更改通讯地址和联系电话时应自变更之日起三日内通知甲方和乙方;第七条 违
6、约责任1.甲方违约责任(1)甲方故意提供虚假证明材料或虚假房源信息并危及到交易结算资金安全的,乙、丙双方可协商解除本协议,丙方应将乙方已存入丙方“专用账户”的交易结算资金退还。造成乙方或丙方经济损失的,甲方应依法承担赔偿责任;(2)本协议签订后,甲方单方面不履行本协议内容的,乙、丙双方可协商解除本协议,丙方应将乙方已存入丙方“专用账户”的交易结算资金退还。造成乙方或丙方经济损失的,甲方应依法承担赔偿责任;2.乙方违约责任(1)本协议签订后,乙方未在本协议约定的期限内将交易结算资金存入丙方“专用账户”或司法机关对乙方存入“专用账户”下乙方子账户内的交易结算资金进行冻结造成交易无法完成的,甲、丙双
7、方可协商解除本协议。造成甲方或丙方经济损失的,乙方应依法承担赔偿责任;(2)本协议签订后,乙方单方面不履行本协议内容的,甲、丙双方可协商解除本协议。造成甲方或丙方经济损失的,乙方应依法承担赔偿责任;3.丙方违约责任 丙方在交易结算资金托管期限内未按本协议约定划转“专用账户”内资金,造成甲、乙双方经济损失的,丙方应依法承担赔偿责任;第八条 特殊情况的处理1.在办理房屋转移登记的过程中,经房屋权属登记部门审核,因不符合登记条件而导致不能办理房屋转移登记的,经丙方审核确认后,丙方将乙方已存入丙方“专用账户”的交易结算资金退还;2.甲乙双方因故终止该房屋交易的或由甲、乙双方所签存量房买卖合同引起的纠纷
8、造成交易终止的,经丙方审核确认后,丙方将乙方已存入丙方“专用账户”的交易结算资金退还;3.甲方有违约行为,根据存量房买卖合同约定需要向乙方双倍返还定金的,乙方需要依法追究甲方违约责任,丙方应积极配合;乙方存在违约行为、根据存量房买卖合同约定定金归甲方所有的,丙方可将乙方已存入“专用账户”中的定金划付给甲方;4.因不可抗力不能按照约定履行本协议的,根据不可抗力的影响程度,部分或全部免除责任。但因不可抗力不能按照约定履行协议的一方应当及时告知另两方并积极采取补救措施,且应当在不可抗力事件发生之日起_日内向另两方提供有关证明资料;第九条 甲、乙、丙三方协商同意,交易结算资金自“专用账户”划付给甲方时
9、,应划入甲方在_银行设立的个人结算账户,账号为:_;交易结算资金自“专用账户”退还给乙方时,应划入乙方在 _银行设立的个人结算账户,账号为:_。甲乙双方在资金托管期限内,不得注销上述个人结算账户,甲、乙、丙三方均不得要求将交易结算资金划入其他账户。第十条 丙方不向甲乙双方收取资金划转服务费用收取资金划转服务费用共计_元(大写金额_),其中甲方支付_元,乙方支付_元。第十一条 若有关部门对“专用账户”进行冻结或扣划,丙方及为丙方开设“存量房交易结算资金专用存款账户”的银行有义务出示证据以证明交易结算资金及其银行账户的性质。第十二条 本协议未尽事宜由甲、乙、丙三方另行协商解决。第十三条 本协议一式
10、_份,甲、乙、丙三方各执_份。第十四条 本协议在履行中如发生争议,甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成时,三方同意按下列第_种方式处理:1.任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼;2.提交北京仲裁委员会仲裁。第十五条 其他约定_甲方(签字):_ 身份证件号码:_代理人(签字):_ 身份证件号码:_联系电话:_ 通讯地址:_乙方(签字):_ 身份证件号码:_代理人(签字):_ 身份证件号码:_联系电话:_ 通讯地址:_丙方(盖章):_ 身份证件号码:_法定代表人/委托代理人(签字):_资质备案证明号:_专用账户账号:_联系电话:_ 通讯地址:_日期_年_月_日本协议由未设立“专用账户”的房地产经
11、纪机构协助签订的,房地产经纪机构应在此处盖章并由执业房地产经纪人签字。房地产经纪机构(盖章):_资质备案证明号:_房地产经纪人(签字):_联系电话:_日期:_年_月_日交易协议书 篇2甲方:华夏基金管理有限公司乙方(投资人):为了方便乙方在甲方办理基金交易业务,根据甲方有关规章制度,经甲乙双方友好协商,就乙方采用传真方式向甲方提交交易申请事宜达成如下协议。一、甲方接受的乙方传真交易申请包括认购、申购、赎回。除此之外,甲方不接受乙方办理其它业务的传真申请。二、乙方必须是国家法律法规、开放式证券投资基金基金契约规定的机构投资人。三、甲方收到乙方传真的认购、申购申请后,应在验证资金到账后受理申请。申
12、购基金的价格计算以资金到达日或申请提交日中较晚日期之日终基金资产净值为依据。四、甲方收到乙方赎回申请,应在验证交易账户有足够基金余额时受理申请,否则视为无效申请,甲方可不予执行乙方赎回申请。五、乙方单笔赎回不得少于1000份基金单位,赎回后其交易账户基金份额不得少于1000份基金单位。若赎回后交易账户余额不足1000份基金单位,甲方将视乙方自动赎回交易账户的全部余额,并对乙方该交易账户的余额做全部赎回处理。六、乙方应在甲方规定的基金开放日9:0014:00将申请资料传真至甲方。甲方的传真、地址、电话等联系方式见附件,如有变化,甲方将提前予以公告,并以公告的新联系方式为准。七、乙方办理认购、申购
13、申请时,传真给甲方的资料包括:加盖印鉴章的申请表、经办人身份证件复印件、基金账户卡复印件、加盖银行受理章的汇款凭证复印件。八、乙方办理赎回申请时,传真给甲方的资料包括:加盖印鉴章的申请表、经办人身份证件复印件、基金账户卡复印件。九、乙方发出传真后,应打电话向甲方受理业务的直销中心确认传真申请事宜。由于传真设备故障致使甲方未能收到乙方的传真申请,乙方又未进行电话确认,甲方对此不承担责任。十、甲方根据且仅根据持有甲方认为有效的乙方开户文件或身份证明文件的指示人所发出的传真处理乙方的交易申请。如甲方未收到、未全部收到、或接收到的乙方传真信息不准确、不完整、无法识别或乙方违反法律法规、基金契约或甲方业
14、务规则等使甲方无法执行的,甲方可不执行并对此不承担法律责任。十一、乙方应在传真申请发出后的十日内,将传真原件,包括申请表原件、基金账户卡复印件、经办人身份证件复印件、加盖银行受理章的汇款凭证复印件邮寄到甲方受理业务的直销中心,时间以邮戳为准。甲方在受理业务三十日内收不到乙方邮寄的申请资料原件,甲方保留取消乙方传真申请的权利。十二、本协议一式两份自双方签字之日起生效,至甲方收到乙方终止本协议的书面通知时终止。甲方:华夏基金管理有限公司乙方:签章:签章:年月日 年月日交易协议书 篇3房屋座落位置:_建筑面积: _买 、 卖双方本着友好协商的原则签订本协议 :卖方在交房之日把物业公司的所有费用结清。
15、买方方在选定房屋时,须缴纳_¥ 元房屋买卖定金。所购买房款总额为 _¥ 元 ( 包含公共维修基金及固定装修 ) 付款方式为一次性付款。卖方须在 _年_ 月 _日前办好免税证明,卖方在收到全款后将本房屋交付买方。费用分担: 卖方负责 中介方的费用 _¥ 元(过户时付清),印花税。买方负责 契税,过户费,印花税。违约责任:1 、如因卖方原因造成无法完成房屋买卖的,则买方有权收回定金并获得定金的 _% 作为赔偿,定金的 _% 归中介方所有。2 、如因买方原因造成无法完成房屋买卖的,卖方有权没收乙方定金,并获得定金的 _% 作为赔偿,定金的_% 归中介方所有。买方签字: _卖方签字: _中介方签字:
16、_年_ 月_ 日交易协议书 篇4甲方(卖出方):_乙方(买入方):_丙方(监管方):_房地产展销服务有限公司为保证二手房交易资金安全,丙方受_房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。甲、乙、丙三方共同友好协商,就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议:第一条 甲、乙双方买卖的房屋位于_新区_路_弄_号_室,建筑面积:_平方米,产权号:_,_交易价款为人民币(大写)_。第二条 本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至_新区房地产交易中心完成该房地产转移登记,甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。第三条 甲、乙双方委托丙方监管购房款为一次性全额付清全额
17、分期付清首付款加借款部分款:_元第四条 根据甲、乙双方相关协议,乙方自本协议签订之日起_日内分_次,将监管房款存入丙方指定银行中国建设银行_市_支行帐号_,具体付款方式、金额、期限如下:_年_月_日前/后_日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_(大写)_年_月_日前/后_日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_(大写)_年_月_日前/后_日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_(大写)第五条 付款方式经三方协商,按下列第_款处理,甲乙双方所签订买卖合同之付款方式以本协议约定为准。(一)丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号,且丙方收到_市_新区房地产交易中心收件收据所示受理日期后
18、第_日(如有退件,受理日期应从交易中心收到补件之日起计算),通知甲、乙双方双方同时到场,至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。(如遇双休日及国定假日顺延)(二)甲、乙双方约定,上述监管房款中的部分款项作为交房尾款,具体金额为人民币(大写)_。甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后,同时到场,至丙方处领取。(三)甲、乙双方自办借款,则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第_日(以银行到帐凭证所示日期为准)由监管方通知甲、乙双方同时到场,至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。第六条 甲、乙双方确认:丙方按本协议约定书面通知甲、乙双方后,甲、乙双方应于收到通知十日内同时到场至丙方处领
19、取监管房款及乙方产权证;如逾期不领,丙方再以书面方式通知甲、乙双方,通知发出七个工作日内,甲、乙双方无法同时至丙方处同时领取,丙方视作甲方或一方自动放弃权利,可向甲方或乙方单方发放监管房款或产权证。第七条 在办理房地产转移登记过程中,经房地产登记机关审核,因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记,不予登记书一经作出,丙方通知甲、乙双方,并于不予登记书作出_日内向乙方退还已收房款,本协议自然终止,已收监管费用不予退回。第八条 若甲乙双方于正式签订买卖合同前签订本协议,但因故终止该房地产交易,或由甲、乙双方所签买卖合同引起的纠纷造成交易登记终止。本协议自然终止,已收监管费用不予退回。第九
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