山东省2023年投资项目管理师之投资建设项目决策每日一练试卷A卷含答案.doc

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1、山东省山东省 20232023 年投资项目管理师之投资建设项目决策年投资项目管理师之投资建设项目决策每日一练试卷每日一练试卷 A A 卷含答案卷含答案单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、对建设期投入物价格，由于需要预测的年限较短，既要考虑相对价格变动因素，又要考虑价格总水平变动因素，即应采用()。A.时价B.现价C.实价D.基价【答案】A2、下列选项中，()是对现在市场和潜在市场各个方面情况的研究和评价，其目的在于收集市场信息，了解市场动态，掌握市场现状，跟踪市场趋势，发现市场机会，为企业投资决策提供科学依据。A.市场预测B.市场调查C.市场分析D.市场研究【答案】B3、环境质量参数包

2、括常规参数和()。A.数学参数B.敏感度参数C.特征参数D.物理参数【答案】C4、某家庭估计儿子 5 年后上学需要一笔大约 10 万元的资金，从现在起每年年末要等额存入银行一笔款项，年利率为 3%，每年要存入的金额是()元。A.3768B.2522C.18840D.14920【答案】C5、社会评价的原则中，()是科学发展观的本质和核心，也是社会评价的核心价值观。A.以人为本B.定性定量相结合C.动态适应性D.宏观微观相结合【答案】A6、应遵循建设方案技术比选中的()原则，可使选择的工艺有利于环境保护和尽量少排放废气、废水和固体废弃物。A.安全性B.适用性C.可靠性D.经济性【答案】A7、财务分

3、析结论的准确性取决于基础数据的()，财务分析的基础数据大都来自预测和估计，难免有不确定性。A.有效性B.可靠性C.真实性D.客观性【答案】B8、下列价格策略中，()是一种高价格策略，是指在新产品上市初期，价格定得较高，以便在较短的时间内获得最大利润。A.渗透定价策略B.撇脂定价策略C.心理定价策略D.差别定价策略【答案】B9、按照消费者支付意愿的原则，通过其他相关市场价格信号，按照()的方法，寻找揭示这些影响的隐含价值，对其效果进行间接估算。A.选择偏好B.揭示偏好C.支付意愿D.表达偏好【答案】B10、对项目而言，按收入法计算增加值较为方便，其公式为()。A.增加值=项目范围内全部劳动者报酬

4、-固定资产折旧+生产税净额+营业外支出B.增加值=项目范围内全部劳动者报酬+固定资产折旧+生产税净额+营业盈余C.增加值=项目范围内全部劳动者报酬+固定资产折旧+生产税净额-营业外支出D.增加值=项目范围内全部劳动者报酬一固定资产折旧+生产税净额+营业盈余【答案】B11、()是项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金。A.流动资金B.建筑工程费C.建设投资D.建设期利息【答案】A12、按照省级人民政府有关规定实行()的投资项目，按照项目所在地省级人民政府有关规定进行节能评估和审查。A.核准制B.审批制C.备案制D.报告制【答案】C13、下列选项中，()主要是观察项目所造成环境变化对市场上货物和

5、服务数量和质量变化的影响，然后用市场价格把这些变化换算成为货币价值。A.直接市场评价法B.政府指导评价法C.替代市场评价法D.间接市场评价法【答案】A14、对出口产品退税率低于增值税税率的建设项目，应将不得免征和抵扣税额计入()。A.经营成本B.管理费用C.营业外支出D.销售费用【答案】A15、国内债务融资方式中，()适用于资金需求大、效益好、信用评级高的建设项目。A.委托贷款B.生产支付融资C.中期票据融资D.企业债券公司债券【答案】C16、建设项目社会评价既有()的宏观展望，注重分析建设项目对区域经济发展、关联产业带动、促进社会全面进步所产生的影响，又要有项目对推动当地经济社会的全面发展影

6、响。A.指导性、准确性B.战略性、方向性C.方向性、系统性D.战略性、系统性【答案】B17、下列调查方法中，()的优点是可以留给被调查人员充分的独立思考时间，避免受到调查人员倾向性意见的影响，从而减少误差，提高调查质量。A.文案调查B.通信调查C.留置调查D.电话调查【答案】C18、某项目建设期 2 年，建设期内每年年初贷款 1000 万元。若在运营期第 1 年末偿还 800 万元，在运营期第 2 年至第 6 年每年年末等额偿还剩余贷款。在贷款年利率为 6%的情况下，运营期第 2 年至第 6 年每年年末应还本付息()万元。A.454.0B.359.6C.328.5D.317.1【答案】B19、

7、社会评价的一个重要手段和方法是()。A.情景分析B.利益相关者评价C.公众参与D.定量分析和定性分析相结合【答案】C20、对出口产品退税率低于增值税税率的建设项目，应将不得免征和抵扣税额计入()。A.经营成本B.管理费用C.营业外支出D.销售费用【答案】A21、下列属于建设方案经济比选原则的是()。A.可靠性原则B.先进性原则C.差异比较原则D.经济性原则【答案】C22、下列原则中，()已成为投资项目建设必须遵循的基本原则和投资主管部门审批的前置条件。A.科学决策原则B.民主决策原则C.风险责任原则D.可持续发展原则【答案】D23、当产品适应性强，市场需求量大，品种规格变化较小时，可以采用()

8、战略。A.大、中规模B.中、小规模C.小规模D.大规模或者小规模【答案】A24、初步可行性研究的主要目的是判断项目()。A.是否有安全性B.是否有可行性C.是否有操作性D.是否有生命力【答案】D25、公式 P=A(1+i)A.年金终值系数B.资金收回系数C.年金现值系数D.偿债基金系数【答案】C26、某新建项目达产年份的设计生产能力为 80 万件，年固定成本为 500 万元，产品售价预计 50 元/件，销售税金及附加税率为 6%，所得税税率为 33%，产品可变成本为 30 元/件，要想获得年税后利润 50 万元的生产能力利用率为()。A.42.25%B.68.48%C.78.12%D.40.5

9、5%【答案】A27、可转换债券的特点包括债权性、可转换性和(。)。A.偿还性B.股权性C.可靠性D.固定性【答案】B28、为了控制项目的风险源，而采取与其他企业合资或合作等方式，共同承担风险，共享收益的措施属于()。A.风险回避B.风险转移C.风险抑制D.风险自担【答案】C29、项目建设和运营的()是指由于在项目评价阶段忽视对各种社会影响因素的分析和评价，致使在项目的建设和运营过程中与当地社区发生种种矛盾并得不到有效解决，导致工期拖延、投资加大，导致项目的投资建设、财务、经济等目标难以实现的风险。A.社会风险B.工程风险C.财务风险D.外部风向【答案】A30、以下对建设项目的投资风险分析表达正

10、确的是()。A.盈亏平衡点越低，抗风险能力也越强B.盈亏平衡点越低，抗风险能力也越弱C.不确定性因素的敏感性分析越敏感，项目的风险就越小D.盈亏平衡生产能力利用率越高，抗风险能力也越强【答案】A31、下列方法中，属于经济费用效益比较的分析方法的是()。A.风险效益分析方法B.总费用分析方法C.完全费用效益分析方法D.多目标分析方法【答案】A32、偿债备付率()时，表示可用于还本付息的资金不足以偿付当期债务。A.大于 0B.大于 1C.小于 1D.小于 0【答案】C33、联合试运转费是指新建企业或新增生产能力的企业为保证竣工验收前，按设计规定的工程质量标准，进行整个车间有负荷和无负荷试运转时发生

11、的()。A.试运转费用支出B.试运转费用收入C.试运转费用大于试运转收入的亏损部分D.施工单位参加试运转人员的工资【答案】C34、下列风险划分的程度中，()发生的可能性大，风险造成的损失大，将使项目由可行转变为不可行，需要采取积极有效的防范措施。A.较大风险B.特殊风险C.严重风险D.较大风险【答案】C35、下列定价方法中，()是企业根据对其竞争对手报价的估计确定的，其目的在于签订合同，所以它的报价应低于竞争对手的报价。A.成本加成定价法B.密封投标定价法C.主动竞争定价法D.习惯定价法【答案】B36、项目投资回收期所需的时间，一般以()为单位。A.季度B.日C.年D.月【答案】C37、下列选

12、项中，()是指项目投资建设对企业现金流量及企业价值的影响，以及对企业股东价值的影响。A.建设项目的经济影响B.建设项目对企业财务状况的影响C.建设项目对市场经济状况的影响D.建设项目对企业结构状况的影响【答案】B38、在研究工艺设备配置时，应按()的原则确定。A.经验丰富、科学管理B.科学完善、技术可靠C.技术可靠、经济合理D.技术先进、成熟可靠【答案】D39、选择市场分析公司，一般采用的方法为()。A.两阶段招标B.竞争性谈判C.征求建议书D.公开招标【答案】D40、目前，国内单位()已经比较普遍并趋于成熟，是一种可供选择的债务融资工具。A.银团贷款B.银行贷款C.生产支付融资D.委托贷款【

13、答案】D41、项目建设方案研究的()是判断项目可行性和项目投资决策的重要依据，也是进行项目经济评价、环境评价和社会评价的基础。A.目标决策B.结论意见C.任务D.基本原则【答案】B42、对于受到少数民族因素影响的建设项目，应针对项目的具体情况对涉及少数民族的问题进行相关社会调查，下列不包括的是()。A.收集本民族的相关信息B.信息内容应具特殊性C.信息内容应具针对性D.考察历史，通过了解历史背景来理解某个特定少数民族或文化群体的现状【答案】B43、环境影响评价工作必须做到()，不能受到外部因素的影响而带有主观倾向性。A.独立、客观、公正B.系统、科学、公正C.系统、客观、公正D.独立、合理、公

14、平【答案】A44、根据国务院的规定，关于建设项目资本金出资的方式不包括()。A.工业产权B.实物C.商誉D.资源开发权【答案】C45、某项目建设期为 3 年。第 1 年借款 2000 万元，第 2 年借款 3000 万元，第3 年借款 3000 万元，各年借款均在年内均衡发生，年利率为 7%，每年计息一次，建设期内不支付利息，该项目的建设期利息为()万元。A.249.9B.685.8C.797.3D.477.2【答案】C46、在经济分析中，如果经济净现值()，说明建设项目可以达到符合社会折现率要求的效率水平，认为该项目从经济资源配置的角度可以被接受。A.近似于 0B.等于或大于 0C.等于或小

15、于 0D.小于 0【答案】B47、某新建项目达产年份的设计生产能力为 80 万件，年固定成本为 500 万元，产品售价预计 50 元/件，销售税金及附加税率为 6%，所得税税率为 33%，产品可变成本为 30 元/件，要想获得年税后利润 50 万元的生产能力利用率为()。A.42.25%B.68.48%C.78.12%D.40.55%【答案】A48、产品方案应与可能获得的技术装备水平相适应，产品生产技术来源应()。A.稳定、经济、快捷B.先进、经济、稳定C.快捷、稳定、先进D.可靠、先进、适用【答案】D49、如果各方案之间某方案的实施以另一个方案或几个方案的实施为条件，则这些条件之间存在着()

16、。A.有限相关性B.从属相关性C.互斥相关性D.连带相关性【答案】B50、利息备付率表示项目的利润偿付利息的保证倍数，对于正常运营的企业，利息备付率应大于()。A.1B.1.5C.2D.2.5【答案】A多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、资源节约的主要内容包括()等。A.发展循环经济B.节约能源C.推进资源回收利用D.节约原材料E.节约和集约建设用地【答案】ABD2、建筑物、构筑物的地基和基础处理、结构选型以()为原则。A.合理B.科学C.可行D.必要E.可靠【答案】B3、涉及多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿以及油气混合矿等综合利用的建设项目，应根据资源特征提出综合利用方案，内容包

17、括()等。A.阐述项目占用的资源品种、数量和来源，提出合理的资源供应方案B.多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿、油气混合矿等的资源综合利用方案C.通过资源循环再生利用率等指标的国内外先进水平对比分析，评价拟建项目资源利用效率的先进性D.通过单位生产能力主要资源消耗量等指标的国内外技术水平对比分析，评价拟建项目资源利用效率的合理性E.分析资源利用是否会对地表(下)水等其他资源造成不利影响，以提高资源利用的综合效率【答案】ABC4、选择评估单位应掌握()等基本条件。A.有背景B.有执业资格C.有规范D.有信誉E.有实力【答案】BD5、编写规划环境影响篇章或者说明，至少包括的内容有()。A.前言B

18、.环境现状分析C.监测与跟踪评价D.环境影响的减缓措施E.环境影响分析与评价【答案】ABD6、财务分析应遵循的基本原则主要包括()等。A.费用与效益识别的现金流量原则B.费用与效益识别的有无对比原则C.动态分析与静态分析相结合，以静态分析为主的原则D.效益与风险权衡原则E.基础数据确定的稳妥原则【答案】ABD7、市场分析的主要任务包括()。A.指定市场营销策略B.分析预测全社会对项目产品的需求量C.初步确定生产规模D.分析同类产品的市场供给量E.初步测算项目的经济效益，为企业投资决策和发展经营提供依据【答案】BCD8、具体项目机会研究比一般机会研究较为深入、具体，需要对()以及需要的投入和可能

19、的产出等方面进行准备性的调查、研究和分析。A.市场需求B.资源条件C.发展趋势D.项目的背景E.消费分析【答案】ABCD9、在项目运营阶段的主要风险可能是()等。A.建设风险B.市场风险C.政策风险D.管理风险E.融资风险【答案】BD10、设备运杂费通常由()等各项费用构成。A.仓库保管费B.运输费C.运输包装费D.装卸费E.国外运输保险费【答案】ABCD11、常规检测的空气污染物包括()。A.臭氧B.二氧化氮C.一氧化碳D.二氧化硫E.臭气【答案】ABCD12、投资估算的作用有()。A.投资估算是进行项目经济评价的基础B.投资估算是制定项目融资方案的依据C.投资估算是编制可行性研究报告的依据

20、D.投资估算是编制初步设计概算的依据E.投资估算是投资决策的依据之一【答案】ABD13、可行性研究与初步可行性研究相比，这两个阶段的()有明显的区别。A.构成与内容B.目的与作用C.研究方法D.研究论证重点E.深度要求【答案】BCD14、行业的竞争结构是指行业内企业的数量、规模和市场份额的分布，一些学者基于对现实的观察，提出了()等状态。A.完全垄断B.绝对垄断C.反垄断D.分散竞争E.相对垄断【答案】ABD15、预测分析环境影响时应尽量选用()并能满足准确度要求的方法。A.简便B.合理C.精确D.成熟E.通用【答案】AD16、利率是国民经济发展的重要杠杆之一，利率的高低由()等因素决定。A.

21、通货膨胀对利息的波动有直接影响B.利率的高低取决于社会折现率的高低C.借出资金总要承担一定的风险，而利率则与风险大小成正比D.在社会折现率一定的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资金的供求状况E.利率与期限长短成正比【答案】AC17、土壤环境质量评价指标主要包括()。A.土壤资源评价指标B.化学指标C.物理指标D.单项评价指标E.综合指标【答案】AD18、非经营性建设项目是指旨在实现()的非营利性建设项目。A.财务目标B.社会目标C.经济目标D.环境目标E.可持续目标【答案】BD19、价格预测除考察市场供求状况以外，还应了解影响产品价格的其他因素，具体包括()等。A.社会平均利润率B.项目主

22、要产出品的价格变化趋势C.新技术、新材料的采用和替代产品的出现对价格的影响D.消费者的购买力水平和价格接受能力E.国内外税费、利率、汇率等的变化以及非贸易壁垒对价格的影响【答案】ACD20、用扩大指标估算法估算流动资金，一般常用的计算基数有()。A.销售收入B.总成本费用C.经营成本D.固定资产投资E.建安工程投资【答案】ABCD大题（共大题（共 1010 题）题）一、某企业拟建一条生产线，设计使用同规模标准化设计资料。类似工程的工程费用造价指标见表 7-20，类似工程造价指标中主要材料价格见表 7-21。拟建工程当地现行市场价格信息及指数见表 7-22。问题 1.拟建工程与类似工程在外部建设

23、条件有以下不同之处：(1)拟建工程生产所需黏土原料按外购考虑，不自建黏土矿山;(2)拟建工程石灰石矿采用2.5km 输送带长廊输送，类似工程采用具有同样输送能力的 1.5km 输送带长廊。根据上述资料及内容分别计算调整类似工程造价指标中的建筑工程费、设备购置费和安装工程费。2.类似工程造价指标中建筑工程费用所含的材料费、人工费、机械费、综合税费占建筑工程费用的比例分别为 58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。根据已有资料和条件，计算建筑工程费用中的材料综合调整系数，计算拟建工程建筑工程费用。3.行业部门测定的拟建工程设备购置费与类似工程设备购置费相比下降2.91%，拟建工程安装

24、工程费与类似工程安装工程费相比增加 8.91%。根据已有资料和条件，计算拟建工程设备购置费、安装工程费和工程费用。(计算结果均保留两位小数)【答案】二、某集团公司为扩展业务，计划采购一批运输车辆，现有两种方案可供选择。第一方案是采购 10 辆进口车辆，每辆车辆的离岸价格是 3 万美元，海上运费和运输保险费为 1500 美元/辆，银行财务费率为 5，外贸手续费率为1.5%，进口关税税率为 22%，增值税税率为 17%，美元的银行牌价为每美元 8.3元人民币，车辆的国内运杂费率为 6000 元每辆。假定其他税费暂不考虑。第二方案是采购 14 辆国产车辆才能达到同等效果，价格为 20 万元/辆，需要

25、交纳购置税等费用 2 万元/辆。每车的车辆操作人员的平均工资为 30000 元/年，设备的使用寿命均为 8 年，8 年内进口车辆和国产车辆均可行驶 80 万公里，8 年后车辆报废，没有残值。在运营期间，每辆进口车的燃油成本、日常维护成本和大修成本合计为 0.7 元/公里，每辆国产车的燃油成本、日常维护成本和大修成本合计为 0.6 元/公里。上述财务数据中，除人工费、外汇汇率外，不存在价格扭曲现象，进口车辆的劳动力影子价格转换系数按 1.2 计算，国产车辆按 1.0计算，影子汇率转换系数为 1.08，社会折现率为 10%。复利系数见表 11-17。问题 1.估算单台进口车辆的购置费。2.从国民经

26、济的角度，计算每公里综合经济成本。3.对上述两方案进行比选，推荐一个方案，并说明理由。【答案】三、某企业拟投资建设的新项目有关情况如下。项目计算期：建设期 2 年，生产期 10 年。投资估算和资金使用计划：工程费用(含建筑工程费、设备购置费及安装工程费)为 10000 万元，工程建设其他费用为 1900 万元，基本预备费费率为 8%，建设期内年平均物价上涨指数为 5%。建设投资各年用款比例：第 1 年为 55%，第 2 年为 45%，年内均匀投入。流动资金估算为 800 万元，分别在生产期第 1 年投入 60%，第二年投入 40%。资金筹措方案：建设期各年资本金投入均占建设投资的 40%，其余

27、为银行贷款。贷款宽限期 2 年(即建设期内不还本金)，自投产后 5 年内采取等额还本方式还清全部贷款，贷款利息当年支付，贷款年利率为 6%。流动资金全部来源于项目资本金。项目生产负荷：投产第 1 年为 60%，第 2 年达到设计生产能力。项目收入和成本：达产年的营业收入为13000 万元;经营成本为 3000 万元，其中固定成本为 1200 万元，其余为可变成本，可变成本与营业收入成正比例变动。税种与税率：本项目需缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加的综合税率为 3.41%。问题 1.估算项目建设投资及建设期利息。2.需要筹措的项目资本金总额是多少?筹措项目资本金可以有哪些途径?3.计算项

28、目资本金现金流量表中计算期第 3 年的所得税前净现金流量。(注：计算结果保留两位小数)【答案】四、某拟建工业生产项目的有关基础数据如下：1.项目建设期 2 年，运营期 6年。建设投资 2000 万元，预计全部形成固定资产。2.项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各 500 万元，贷款年利率为 6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为 300万元，于投产当年投入。3.固定资产使用年限为 8 年，采用直线法折旧，残值为 100 万元。4.项目贷款在运营期的 6 年间，按照等额还本、利息照付的方法偿还。5.项目投产第 1 年的营业收入和经营成本分别为 700 万元和

29、250 万元，第 2 年的营业收入和经营成本分别为 900 万元和 300 万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为 1000 万元和 320 万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。6.企业所得税率为 25%，营业税及附加税率为 6%。问题 1.列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第 8 年的固定资产余值。2.计算各年还本、付息额及总成本费用。3.列式计算计算期第 3 年的所得税。从项目资本金出资者的角度，列式计算计算期第 8 年的净现金流量。(计算结果保留两位小数)【答案】五、A 咨询公司具有相应的工程咨询和环境影响评价资质，近期开展了以下三项咨询业务。业务 1：受甲企业委托，

30、为其投资的某水电项目编制了项目申请报告，报告从企业角度详细论证了项目的市场前景、盈利能力和资金来源，从政府公共管理的角度重点阐述了项目的生态环境影响、节能方案分析、资源开发及综合利用分析三个方面的内容。业务 2：受乙企业委托，为其在境外某投资项目编制了项目申请报告，报告包括以下内容。(1)项目名称、投资方基本情况;(2)项目背景及投资环境;(3)项目建设规模、主要建设内容、产品及目标市场，项目效益和风险情况;(4)项目总投资、各方出资额及出资方式、融资方案及用汇金额;(5)项目生态环境影响分析;(6)项目社会影响分析，在乙企业提交境外投资项目申请报告后，政府委托 B 咨询公司对该报告进行了评估

31、。业务3：受丙企业委托，对其需报政府核准的某项目编制了环境影响报告书。报告书包括以下内容：(1)建设项目概况;(2)建设项目周围环境现状;(3)建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估;(4)环境影响评价的结论。问题 1.业务 1中，项目申请报告论证的角度是否准确?说明理由，项目申请报告的论证通常还应补充哪些方面的内容?2.业务 2 中，境外投资项目申请报告的内容中哪些是必要的?3.业务 2 中，B 咨询公司在评估中应该重点评估哪些内容?4.业务 3 中，丙企业按规定应在什么时候完成该项目环境影响评价文件的报告手续?除上述内容外，环境影响报告书还应包括哪些内容?【答案】六、某企业生产的某种

32、产品在市场上供不应求，因此该企业决定投资扩建新厂。据研究分析，该产品 10 年后将升级换代，目前的主要竞争对手也可能扩大生产规模，故提出以下三个扩建方案：1.大规模扩建新厂，需投资 3 亿元。据估计，该产品销路好时，每年的净现金流量为 9000 万元;销路差时，每年的净现金流量为 3000 万元。2.小规模扩建新厂，需投资 1.4 亿元。据估计，该产品销路好时，每年的净现金流量为 4000 万元;销路差时，每年的净现金流量为 3000 万元。3.先小规模扩建新厂，3 年后，若该产品销路好再决定是否再次扩建。若再次扩建，需投资 2亿元，其生产能力与方案 1 相同。据预测，在今后 10 年内，该产

33、品销路好的概率为 0.7，销路差的概率为 0.3。基准折现率ic=10%，不考虑建设期所持续的时间。【问题】1.画出决策树。2.试决定采用哪个方案扩建。【答案】七、某承包商经研究决定参与某工程投标。经造价工程师估价，该工程估算成本为 1500 万元，其中材料费占 60%。拟高、中、低三个报价方案的利润率分别为 10%、7%、4%，根据过去类似工程的投标经验，相应的中标概率分别为 0.3、0.6、0.9。编制投标文件的费用为 5 万元。该工程业主在招标文件中明确规定采用固定总价合同。据估计，在施工过程中材料费可能平均上涨 3%，其发生概率为 0.4。【问题】该承包商应按哪个方案投标?相应的报价为

34、多少?【答案】八、某国外汽车公司欲在我国投资建设家用轿车生产厂，聘请一家咨询单位进行相关的市场咨询等方面的咨询研究工作。(1)咨询公司对国内大中城市家庭轿车需求量进行预测。表 3-16 是咨询公司调查的某个城市人均收入、人口数量和汽车拥有量的历史数据。预计到 2010 年，每年人均收入平均增长率 10%，平均人口增长率 0.5%。(2)现在国内有三个城市邀请该国外汽车公司进入其城市经济开发区投资建厂。咨询单位邀请有关方面的专家组成专家组，对申报城市的地理位置、自然条件、交通运输、经济环境等方面进行了综合考察，综合专家评审意见，确定了厂址选择的评价指标;同时专家组经过评审，确定了各项指标的重要程

35、度，并为各个城市的各项指标按百分制进行打分。各评价指标及评分见表 3-17。问题 1.用收入弹性系数法预测 2005 年2010 年该城市家庭汽车需求量。2.用 01 评分法确定厂址各指标的权重。3.用综合评价法选择厂址方案。【答案】九、某工程有两个备选施工方案，采用方案一时，固定成本为 160 万元，与工期有关的费用为 35 万元/月;采用方案二时，固定成本为 200 万元，与工期有关的费用为 25 万元/月。两方案除方案一机械台班消耗以外的直接工程费相关数据见表 13-11。为了确定方案一的机械台班消耗，采用预算定额机械台班消耗量确定方法进行实测确定。测定的相关资料如下：完成该工程所需机械

36、的一次循环的正常延续时间为 12min，一次循环生产的产量为 0.3m 问题 1.计算按照方案一完成每立方米工程量所需的机械台班消耗指标。2.方案一和方案二每 1000m3.当工期为 12 个月时，试分析两方案适用的工程量范围。4.若本工程的工程量为 9000m(计算结果保留两位小数)【答案】一十、X 房地产开发企业通过招拍挂取得一宗土地开发权，该土地性质为住宅用地，项目开发周期为 3 年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。1.甲咨询工程师设计了三个互斥开发方案，并依据可比性原则，采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较。2.乙咨询工程师采用专家调查法预

37、测了 3 年后的住宅售价平均值：乐观值为750q 元/m3.丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感，当住宅平均售价为 5200 元/m4.丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外，还受建设投资、融资政策等变量影响，可以采用蒙特卡罗模拟技术评价其风险。问题 1.甲咨询工程师在进行方案经济比较时，各方案之间具有可比性具体包含哪些内容?可以采用哪些动态分析方法进行方案经济比较?2.根据乙咨询工程师的调查预测，估算 3 年后住宅售价的期望值和标准差。3.根据丙咨询工程师的分析，计算本项目满足开发商投资回报要求的概率，并据此评价项目风险大小。4.丁咨询工程师采用的风险评价技术是否正确?简述理由，并说明采用蒙特卡洛模拟法应注意的问题。【答案】