建筑工程概预算第二章建筑工程定额原理课件.ppt

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1、建筑工程概预算 1一、定额的概念 2概念：建筑工程定额 建筑产品生产中需消耗的人力、物力和财力等各种资源的数量规定，即在合合理理的的劳动组织和合合理理地地使使用用材料和机械的条件下，完成单单位位合合格格产产品品所需消耗的资源数量标准。它它不不仅仅规规定定了了数数量量，而而且且还还规规定定了了工工作内容、质量等要求。作内容、质量等要求。3二、定额的产生 定额产生于19世纪末资本主义企业管理的科学管理发展时期。泰罗 我国1949 年中华人民共和国成立后引进苏联一套工程建设概预算制度。4三、定额的性质n1、真实真实性性和和科学性科学性 与生产力发展水平相适应 科学的态度制定定额 制定定额的技术方法

2、在定额制定和贯彻的一体化 n2、系统性系统性和和统一性统一性 全国统一定额、各专业部的定额、各地区的定额、各建设项目及各企业的定额 统一的程序、统一的原则、统一的要求和统一的用途 5 n4、权威性和强制性 权威性反映统一的意志和统一的要求n5、稳定性和时效性 工程量计算规则工程量计算规则比较稳定，稳定时间在十年左右；工料机定额消耗量工料机定额消耗量相对稳定在五年左右；基础单价、各项费用取费率基础单价、各项费用取费率等相对稳定的时间更短一些 6四、定额的分类按 生产要素生产要素 用途用途 费用性质费用性质 编制单位和执行范围编制单位和执行范围分别进行分类 7 时间定额时间定额 劳动消耗定额 产量

3、定额按生产要素分 材料消耗定额 机械时间定额 机械台班定额 机械产量定额 施工定额 劳动消耗定额 工程定额 预算定额 材料消耗定额 分类 按程序和用途 概算定额 机械台班定额 概算指标 投资估算指标 建筑工程定额 设备安装工程定额按费用性质分 建筑安装工程费用定额 工器具定额 工程建设其他费用定额 全国统一定额 按编制单位和 行业统一定额 社会定额 执行范围分 地区统一定额 企业定额81.按生产要素划分n(1)劳动定额 n(2)材料消耗定额 n(3)机械使用定额 9劳动定额n也称工时定额或人工定额。是指在正常的生产(施工)组织和生产(施工)技术条件下,为完成单位合格产品或完成一定量的工作所必需

4、的劳动消耗量劳动消耗量,是反映建筑产品生产中活劳动活劳动消耗的数量标准。时间定额 n表示形式 产量定额 10材料消耗定额n指在一定的生产(施工)技术条件和合理使用材料的情况下,完成 单位合格产品所需一定品种和规格的原材料、半成一定品种和规格的原材料、半成品或构配件消耗品或构配件消耗的标准数量。包括用在产 品中的材料净数量材料净数量和在施工过程中发生的自然和工艺性质的材料损耗量损耗量。11机械使用定额 指施工机械在正常的生产(施工)和合理的人机组合条件下,由熟悉机械性能、有熟练技术的工人或工人小组操纵机械时,该机械在单单位位时时间间内内的的 生生产产效效率率或或产产品品数数量量。也可以表述为该机

5、械完成单位合格产品或某项工作所必必需需的工作时间的工作时间。机械产量定额 两种表现形式 机械时间定额 122、按编制程序和用途 n按编制程序和用途,社会定额又可分为 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标13施工定额 以施工过程为对象编制的,直接用于企业的内部管理,可以计算不同工程项目的人工、材料和机械台班用量,体现了全社会的平均先进先进水平。劳动定额 材料消耗定额 机械使用定额14预算定额 以施工定额为基础编制的。它以一定计量单位的分项工程或结构构件为对象,反映了社会平均平均的消耗量水平,是确定施工图预算造价及工程标底的基本依据 劳动定额 材料消耗定额 机械使用定额15概算定额

6、 是以预算定额为基础经过适量综合综合扩大扩大编制而成,是确定初步设计概算的依据。劳动定额 材料消耗定额 机械使用定额16 3、按费用性质分 建筑工程定额 设备安装工程定额 建筑安装工程费用定额 工器具定额 工程建设其他费用定额174.按编制单位和使用范围划分（1）社会定额（2）企业定额18社会定额 社会定额是指由政府主管部门或行业协会编制与发布的在规定范围内适用的建筑安装工程定额。反映的是社会平均生产力水平。全国统一定额 行业统一定额 地区统一定额19社会定额n全全国国统统一一定定额额。指工程建设中,在全国各行业、各部门普遍适用,统一执行的定额。如全国统一建筑工程基础定额、全国统一安装工程预算

7、定额等。n行行业业统统一一定定额额。指工程建设中,在某一个或几个行业使用的专业定额,由一个主管部门或几个主管部门编制颁发。如水利水电建筑工程预算定额、公路工程预算定额、港口工程预算定额等。n 地地方方统统一一定定额额。一般指省、自治区、直辖市根据地方工程特点编制的地方通用定额和地方专业定额,在本地区内执行。20企业定额 企业定额是指建筑安装企业企业根据本企业的技术水平和管理水平,编制和使用的完成单位合格产品的人工、材料和施工机械台班的消消耗量指标耗量指标,以及其他生产经营要素消耗的标准数量,供本企业进行工程估价及生产管理使用。企业定额应包括工程实体性消耗工程实体性消耗定额、措措施性消耗施性消耗

8、定额和费用费用定额。21五、工时研究的含义五、工时研究的含义n工时研究，是在一定的标准测定条件下，确定操作者作业活动所需时间总量所需时间总量的一套方法。工时研究的直接结果是制定时间定额，在建筑施工中，主要是确定施工的时间定额或产量定额。n进行工时研究，必须对施工过程施工过程进行研究。22六、施工过程 施施工工过过程程就是在施工现场进行的生产过程,其最终目的是要建造、扩建、修复或拆除建筑物和构筑物的全部或其中的一部分。例如,砌筑墙体、粉刷墙体、安装门窗、敷设管道等都是施工过程。23（一）施工过程分类 n(l)按施工过程劳动分工劳动分工特点不同，可分为个人完成、个人完成、施工班组完成和施工队施工班

9、组完成和施工队完成的过程。n(2)按施工过程的完成方法完成方法不同，可分为手工操作过手工操作过程程（手动过程）、机械化过程机械化过程（机动过程）以及机手机手并动过程并动过程（半机械化过程）。n(3)按施工过程组织上的复杂程度施工过程组织上的复杂程度，可以分为工序、工序、工作过程和综合工作过程工作过程和综合工作过程。24 工序工序是组织上分不开和技术上相同的施工过程。工序的主主要要特特征征是：工人班组、工作地点、施工工具和材料均不发生变化。从施工技术操作和组织观点看,工序是工艺方面最简单的施工过程。但从劳动过程看，又可分解为操作和动作。操作是一个个动作的组合。25施工过程可分解为一个或多个工序工

10、序；工序可分解为许多操作操作；操作本身由若干动动作作组成。26钢筋工程调直切断弯曲把钢筋放在工作台上绑扎对准位置弯曲钢筋把弯好的钢筋放置一边走向放钢筋处拿起钢筋返回工作台把钢筋放在工作台上把钢筋靠近立柱施工过程工序操作动作27 n编制企业定额时，工序是基本的施工过程。28（二）工人工作时间研究n1、工作时间研究的目的 确定施工的时间定额和产量定额n2、工作时间分类 A、必须消耗的时间 B、损失时间 29必需消耗的时间 工人在正常施工条件下,为完成一定合格产品(工作任务)所消耗的时间。它是制定定额的主要根据。30损失时间 和产品生产无关,而和施工组织和技术上的缺点有关,与工人在施工过程中的个人过

11、失或某些偶然因素有关的时间消耗。31工人工作时间 必需消耗时间 损失时间 有效工作时间 休息时间 不可避免中断时间 准备与结束工作时间 基本工作时间 辅助工作时间 多余和偶然工作时间 停工时间 违背劳动纪律 施工本身造成的停工 非施工本身造成的停工 32 工人工作时间 必需消耗时间 损失时间 有效工作时间 休息时间 不可避免中断时间 准备与结束工作时间 基本工作时间 辅助工作时间 33基本工作时间n是工人完成基本工作所消耗的时间，是完成一定产品的施工工艺过程所消耗的时间。n此工艺过程可改变可改变材料、结构、产品的外形或性质。n如，抹灰工的基本工作时间包括：准备工作时间、润湿表面时间、抹灰时间、

12、抹平抹光的时间。n基本工作时间的长短和工作量大小成正比和工作量大小成正比。34辅助工作时间n为保证基本工作能顺利完成所做的辅助性工作所消耗的时间。n辅助工作不能不能使产品的形状大小、性质或位置发生变化。n如施工过程中工具的校正和小修、机械的调整、搭设小型脚手架等。35准备与结束工作时间n执行任务前或任务完成后所消耗的工作时间。n如工作地点、劳动工具和劳动对象的准备工作时间，工作结束后的整理工作时间等 36不可避免的中断时间n由施工工艺特点引起的工作中断所消耗的时间。如汽车司机在等待汽车装、卸货时消耗的时间，安装工等待起重机吊预制构件的时间等。n应尽量缩短此项时间消耗。37休息时间n工人在施工过

13、程中为恢复体力所必需的短暂休息和生理需要短暂休息和生理需要的时间消耗。这种时间是为了保证工人精力充沛地进行工作，应作为必需消耗的时间。38多余工作和偶然工作n多余工作多余工作是工人进行了任务以外的而又不能增加产品数量的工作 如对质量不合格的墙体返工重砌，对已养护好的混凝土构件进行多余的养护等。不能作为必需消耗的时间。n偶然工作偶然工作是工人在任务外进行的、但能够获得一定产品的工作，如抹灰工不得不补上偶然遗留的墙洞等。由于偶然工作能获得一定产品，也可适当考虑。39施工本身造成的停工时间n由于施工组织不善、材料供应不及时、工作面准备工作做得不好、工作地点组织不良等情况引起的停工时间。非施工本身造成

14、的停工时间n由于气候条件以及水源、电源中断引起的停工时间。应给予合理的考虑作为必需消耗的时间。40违背劳动纪律造成的工作时间损失n指工人在工作班内的擅自离开工作岗位、迟到早退、工作时间办私事等造成的时间损失，此项时间损失不应允许存在，定额中不能考虑。41（三）机械工作时间消耗的分类（三）机械工作时间消耗的分类 机械工作时间 必需消耗时间 损失时间 有效工作时间 不可避免无负荷时间不可避免中断时间 正常负荷下 有根据地降低负荷下 低负荷下 多余和偶然工作时间 停工时间 违背劳动纪律 施工本身造成的停工 非施工本身造成的停工 42n正常负荷下正常负荷下的工作时间是机械在与机械说明书规定的计算负荷相

15、符的情况下进行工作的时间。n有根据地降低负荷下有根据地降低负荷下的工作时间是在个别情况下机械由于技术上的原因，在低于其计算负荷下工作的时间，如汽车运输重量轻而体积大的货物时如汽车运输重量轻而体积大的货物时。n低负荷下低负荷下的工作时间是由于工人或技术人员的过错所造成的施工机械在降低负荷的情况下工作的时间，如工人装车的砂石数量不足、工人装人碎石机轧料口中的石块数量不够引起的汽车和碎石机在降低负荷的情况下工作所延续的时间。此时间不能完全作为必需消耗的时间。43n不可避免的无负荷不可避免的无负荷工作时间是由施工过程的特点和机械结构的特点造成的机械无负荷工作时间，如载重汽车在工作班时间的单程“放空车”

16、等。n不可避免的中断工作时间不可避免的中断工作时间是与工艺过程的特点、机械的使用和保养、工人休息有关的不可避免的中断时间。例如，汽车装货和卸货时的停车时间、由于工人进行准备与结束工作或辅助工作时间、机械停止工作而引起的中断工作时间以及工人不可避免的休息时间。44（四）工时定额测定工时定额测定技术测定技术测定法法：是研究工作时间消耗工作时间消耗的一种技术测定方法。它以研究工时消耗为对象，以观察测时为手段,通过密集抽样和粗放抽样等技术进行直接的时间研究。45计时观察前的准备工作 (1)确定需要进行计时观察的施工过程。(2)对施工过程进行分析研究。(3)选择施工的正常条件。(4)选择观察对象。(5)

17、调查所测定施工过程的影响因素。(6)其他准备工作。46计时观察 n对施工过程进行观察、测时观察、测时,计算实物计算实物和劳务产量和劳务产量,记录施工过程所处的施工记录施工过程所处的施工条件和确条件和确定影响工时定影响工时消耗的因素消耗的因素,是计时观察法的三项主要内容和要求。n根据施工过程的特点和技术测定的目的、对象和方法的不同，本方法又分为测时法、写实记录法、工作日写实法和简易测定法等。471、测时法 测时法主要适用于测定那些定时重复的循环工作的工时消耗,是精确度比较高的一种计时观察法。有连续法和选择法两种。48n接续法测时是施工过程循环的组成部分进行不间断地连续测定。n选择法测时是指不连续

18、测定施工过程的全部循环组成部分，而是有选择的进行测定，测定开始时立即开动秒表，过程终止时立即停表，然后将所测定的时间记载下来，下一个组成部分开始时再将秒表拨到零重新记载。49 观测次数的确定。n一般说来,观测次数越多，观测结果的误差越小。n=()/（sx-）2 为概率度，取1、2、3时分别表示概率的保证程度为68.27%,95.45%,99.73%；为标准偏差，计算公式为 =nI=1(xi-x)2/(n-1)0.5 s相对误差，通常取0.05 x-为预备观测算术平均值。n为预备观测次数。n用上述公式计算观测次数，需先作n次预备观测，当计算结果 nn时，需追加n-n次。50 测时资料的整理与分析

19、 nA、计算各个作业要素的延续时间；nB、核实测时记录,剔除异常值；nC、分析测时数列的稳定程度；nD、计算作业要素平均延续时间。51n确定标准作业时间确定标准作业时间n正常作业时间=实测作业时间平均值评价系数 n提出总结报告提出总结报告 522、写实记录法写实记录法 n写实记录法写实记录法，是研究各种性质的工作时间消耗的方法。它包括基本工作时间、辅助工作时间、不可避免的中断时间、准备与结束时间、休息时间以及各种损失时间。通过写实记录，可以获得分析工时消耗和制定定额的全部资料。n按记录时间的方法不同又可分为数示法、图示法和混合法三种。53n 数示法数示法是指测定时直接用数字记录时间，填写在数示

20、法写实记录中，这种方法可同时对两个以内两个以内的工人进行测定。适用于组成部分较少而且比较稳定的施工过程，记录时间的精确度为 5 一 10秒。n 图示法图示法是指用图表的形式记录时间，用线段表示施工过程各个组成部分的工时消耗的一种测定方法。它适用于观察三个以上三个以上的工人共同完成某一产品的施工过程，记录时间的精确度程度可达30秒。此种方法记录时间与数示法比较具有记录技术简单、时间记录一目了然、整理方便等优点。因此，在实际工作中，使用较为普遍。54 混合法n是指用数字和图示分别表示施工过程各个组成部分的工时消耗和工人人数的一种方法。553、工作日写实法工作日写实法 对工人在整个工作班内的全全部部工工时时利用情况，按照时间消耗的顺序进行实地的观察、记录和分析研究的一种测定方法。两个目的：两个目的：一是取得编制定额的基础资料；二是检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作。在我国是一种采用较广的编制定额的方法。565758596061626364