土地转让协议书范本(2017最新版).doc

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1、土地转让协议书范本(2017最新版)遇到法律纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑！访问 http：/土地转让协议书/范本(2017最新版） 土地转让协议书范本甲方：乙方：丙方:经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于 _,土地面积为_平方米（折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地.2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开

2、发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等）迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金，地价款的_，计人民币_万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;第二期,付清余款，计人民币_万元,付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付.4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地 使用权面积为_平方米(详见成国用()字第

3、_号和成国用（）字第_号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调.项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金,计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价

4、款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金.3、甲方应对乙方承担连带责任.四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决,并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决.5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份,三方各执两份。甲方(盖章)：代表：乙方(盖章）：代表：丙方(盖章）：代表

5、：年月 日土地转让协议书甲方:乙方： 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况 1、该地块位于海口市 ，土地面积为 平方米(折 亩）.宗地四至及界址点座标详见附件土地使用权座落及现状。 2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地.二、转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立 房地产开发有限公司(以下简称合作公司),甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30股权. 2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2

6、.0,绿化率不少于30，建筑密度不小于25，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为 万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等)迁移费和土地管理费,转让总价为人民币670万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金,地价款的5，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的 30%，计人民币200万元.第三期，办结该土地的国有土地使用

7、证后10个工作日内支付地价款的55，计人民币368。5万元，余下10的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其 亩土地的第三方转让事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金,计67万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分

8、的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。四、其他 1、在土地出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式四份，双方各执两份.甲方(盖章)：代表：乙方（盖章)：代表：年

9、 月日来源:（土地转让协议书/范本(2017最新版）http:/s。心怀法治.相关法律知识 劳动仲裁判决后胜方可以撤销吗 http：/s。 劳动仲裁的开庭通知什么时候送达 http:/s。 办理农机补贴是商家办理还是个人办理 http：/ 头胎早育再婚办准生证罚款吗 http:/s。yingle。com/s/664580.html 兵役登记每一年都要吗 http:/s.yingle。com/s/664579。html 去哪里申请劳动仲裁调解书无效 http：/ 2018年满10年军人可以转业吗 http：/s.yingle。com/s/664577.html 不属于公司的员工如何答辩劳动仲裁

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