2023年实用合作合同模板锦集九篇(供货合同模板).docx
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1、2023年实用合作合同模板锦集九篇(供货合同模板)合作合同 篇1转让方(甲方):_受让方(甲方):_甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产开发经营管理条例、城市房地产转让管理办法等法律、法规的规定,按照平等互利的原则,经过双方协商一致,就_房地产项目(简称项目)转让达成致意见,特签定本合同。第一条:房地产项目概况项目名称:_位于,其四至范围为:东至,西至于,南至,北至。(详见附件一,规划拴桩红线图);本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等(详见附件二)。项目使用性质:(住宅、商业)_项目规划条件:_(1)占地面积:_平方米;(2)规则容积率_;(3)绿地
2、率_;(4)限高:_(5)总建筑面积:_平方米;(6)地上面积:_平方米;(7)地下面积:_平方米;1.4规划指标:1.5项目投资建设情况:本房地产项目总投资额_万元,现转让方已累计投资_万元,达总投资额的25%以上。(内容详见附件)1.6其他情况。第二条:项目开发建设现状由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件,作为本合同的内容(详见附件三)。第三条:项目法律手续甲方以方式取得该项目的国有土地使用权,国有土地使用权出让合同编号:;甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金,并取得国有土地使用权证书为_;国有使用权使用期限从_年_月_日计算,为_年;该项目的拆迁许可证号为_;该
3、项目的建设用地规划许可证号为_;该项目的建设工程规划许可证号为_;该项目的建设工程开工许可证号为_;该项目的固定资产投资计划立项批准文为_;该项目的商品房预售许可证号为_;外销许可证号为_;项目建议书、项目可行性研究报告、项目环境影响研究报告等。第四条:法律手续的转移项目转让时,本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件(包括交清土地出让金的凭证)在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续,甲方应积极协助。乙方未按本合同第五条的约定及时向甲方支付有关费用,或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的,甲方有权甲方
4、保证各项法律手续转移的确定性,如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让,甲乙双方同意按(_)处理:双方共同向政府主管部门申请补办有关手续,其补办有关手续的一切费用由甲方承担;若补办不成功时,甲乙双方按4.2.2处理;合同解除,甲方退还乙方全部已付费用,并按乙方已付费用的予以赔偿;如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响项目的转让,甲方双方同意按以下方法之一处理:合同解除,甲方不退还乙方所交定金,退还乙方其他已付费用。同时,乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产,甲方不再折价返还乙方。合同解除,乙方按已付费用的赔偿甲方的损失。第五条项目转让费及其支付项目转让费总额:乙
5、方应向甲方支付合同项目转让费为_万元。付款方式:转账或以转账支票支付。付款期限:乙方须在_年_月_日前向甲方支付定金_万元;乙方须在_年_月_日前向甲方支付转让费_万元;乙方须在_年_月_日前向甲方支付转让费_万元;乙方须在_年_月_日前向甲方支付转让费_万元;乙方须在_年_月_日前将转让费用余额即_万元向甲方付清。第五条项目转让的间接费用项目转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的承担依国家税法规定。项目转让后,项目发生的需向政府有关部门支付的一切费用(本合同其他条款特别约定的除外)全部由乙方承担。第六条项目转让后办理法律手续义务乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批
6、准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的,由乙方在受让项目后自行向有关部门申请,办理有关法律手续,甲方承担协助办理的义务。第六条甲方关于项目工程建设的责任甲方向乙方转让该项目尚需完成工程(依实际情况约定,如6.1.1):负责完成项目红线内的拆迁,清理工作,配合乙方做好临时用水、电管线到红线的接用,并承担其费用第七条甲方关于项目开发建设各项未完审批手续有关费用的责任。(依实际情况约定)第八条项目转让后,开发项目甲方与其他第三人签订的合同的处理甲方应如实提供该项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙
7、方继续履行的所有合同原件,或经与原件核对一致,除非甲方已解除原签合同。甲方应当通知上述合同的合同当事人,与乙方一起协商有关合同继续履行事项,并按以下方式处理原合同事宜。若几方达成协议,应签订对原合同的书面补充协议。若达不成被充协议,甲方应当与原合同当事人负责解除,其引发的合同责任应当由甲方承担,与乙方无关。上述商谈补充合同所产生的费用由甲方承担。第九条:甲方责任甲方保证其有资格转让项目,并保证项目符合法定转让条件;甲方保证项目不存在为第三人或甲方债务担保的情形。甲方保证项目转让时,不存在法院查封、扣押等情形。甲方保证项目转让时不存在有其他行使中华人民共和国合同法第286条规定的优先受偿权的情形
8、;甲方应当如实向乙方提供项目转让时现状情况;甲方应按本合同第4.1条约定及时向乙方提供许可证件和法律文件,并积极协助乙方向有关部门办理相关转移手续;甲方应对本合同任何一方有关事宜保密,并不得将甲方在与乙方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取乙方任何商业秘密(资料)泄露(包括故意或过失)给与本合同无关的任何其它方或个人,除非并直至该等商业秘密(资料)已正当地为公众所知悉。甲方应按本合同约定履行其他义务。第十条乙方责任乙方保证有资格受让项目,并有能力继续开发建设本合同项目;乙方应当按本合同第五条的约定向乙方支付项目转让费;乙方应积极协助甲方处理项目转让前所签订的合同事宜;乙方保证履
9、行甲方已按本合同第八条处理的后由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售等合同。乙方应对本合同任何一方有关事宜保密,并不得将乙方在与甲方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取甲方任何商业秘密(资料)泄露(包括故意或过失)给与本合同无关的任何其它方或个人,除非并直至该等商业秘密(资料)已正当地为公众所知悉。10.6甲方应按本合同约定履行其他义务。第十一条违约责任甲方违约责任:甲方若没有资格转让项目或项目不符合法定转让条件,而乙方不知晓或不可能知晓的,致使本合同无效时,乙方应向甲方赔偿项目转让费的_%,若乙方实际损失超过此赔偿额时,超过部分甲方应据实赔偿。甲方未按本合同第四条约
10、定按时向乙方转交有关证件的或甲方未按本合同第九条9.1款至9.5款的义务(有一款即可)时,视为甲方根本违约,乙方有权解除合同,甲方退还乙方全部已付费用,并按项目转让费的_%向乙方支付违约金,若乙方实际损失超过此违约金时,超过部分甲方应据实赔偿。甲方没有11.1.2的根本违约情况下,而未按本合同第九条9.6至9.8款履行其义务时,甲方应向乙方支付违约金_元。乙方违约责任:乙方若没有法定资质受让项目而甲方不知晓或不可能知晓,而致使本合同无效时,乙方应向甲方赔偿项目转让费的_%,若甲方实际损失超过此赔偿额时,超过部分乙方应据实赔偿;_11.2.2_乙方未按本合同第五条约定向按期如数向甲方支付项目转让
11、费,每逾期一日按项目转让费用的万分之支付违约金。若逾期超过30日,甲方有权解除合同,罚没定金。同时,乙方再按已付项目转让费的_%向甲方赔偿。若甲方实际损失超过此两项赔偿费用时,超过部分乙方仍须据实赔偿。未履行本合同约定的其他义务时,甲方应向乙方支付违约金_元。第十二条:不可抗力不可抗力指不能预见,不能避免并不能克服的客观情况,包括因国家政策的变动、城市规划的更改等。第十三条:法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决,适用中华人民共和国的法律。第十四条争议的解决因执行协议所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。如协商不能解决,双方同意按以下第_方式解决。(一)向项目所在地
12、人民法院起诉(二)向_仲裁委员会申请仲裁。第十五条:合同文字本协议文本用中方写成。本协议正本三份,甲乙双方各持一份,另一份由甲乙双方共同报房地产管理部门备案。第十六条:合同生效及其它本合同自甲方双方签字、盖章后,经政府审批机关批准后生效。本合同未尽事宜,甲、乙双方另行签订补充协议,补充协议具有本合同同等法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日合作合同 篇2甲方:乙方:经甲乙双方友好协商,本着平等互利、共谋发展的合同宗旨,现就有关事项达成以下协议,以资共守。一、甲乙双方依法组成合作经营一台330挖掘机,经双方协商同意登记在甲方名
13、下。二、双方自愿合作经营盈利,总投资为90万元(大写 玖拾万元整 ),甲方出资 45万 元(大写 肆拾伍万元整 ),乙方出资45万元(大写 肆拾伍万元整)。三、甲乙双方共同经营管理,共担风险,共负盈亏。共同协调经营管理事务。四、资金收入和支出、车辆管理必须由甲乙双方协商、协调管理。五、经营过程中,盈利、亏损、事故风险、鼓掌维修、车辆保险、车辆保修等受益与支出,甲乙双方各按 50 %分配与承担。以上按实际每月结算一次。六、若合作结束,车辆在处理上协商解决,或出售、或由一方按市场价格经营;若出售车辆总价款按甲乙双方前期投资比例进行分配。本协议一式二份,甲乙双方各持一份,本协议自甲乙双方二人签字之日
14、起生效。未尽事宜,双方协商解决。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日合作合同 篇3甲方:_地址:_电话:_传真:_授权代表:_职务:_乙方:_地址:_电话:_传真:_授权代表:_职务:_第一条前言根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其他有关法律、法规的规定,基于:1.甲方已于_年_月_日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权,该地块的规划用途为_、容积率为_、计划建筑面积为_平方米、土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为_;2.乙
15、方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房合同,建房合同。第二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金,双方合作开发建成_栋_层的办公(或商住、住宅)楼,并按本合同第六条的约定进行产权分成。第三条建房资金建房资金预计为人民币_元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用
16、费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理,但甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责,但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成,整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工,并在第个月内完成竣工验收工作。第六条产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有_栋_层房屋的产权,乙方拥有_栋_房屋的产权。乙方应在工程
17、竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。第七条违约责任1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。2.除因甲方的原因造成延误外,如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证,乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误,当拖延时间在_个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。第八条争议解决凡因本
18、合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。甲方签字:乙方签字:日期:合作合同 篇4甲方:广州市XX餐饮有限公司(以下称甲方)乙方:经甲乙双方充分协商同意在号合作开设XX餐馆,为明确甲乙双方权利义务,特签订合作合同如下:一、上述地址合作期为年,自200年月日至200年月日止。二、上述地址总投资由乙方单方全付,包括租金、工人工资、装修费、所有设备等所有费用;合作期满后店铺及设备属于乙方所有。三、乙方须付甲方加盟费人民币伍万元;签订合作合同当天乙方即付甲方启动资
19、金人民币贰万元,其余可在店盈利每月付人民币壹万元。四、双方签约后,甲方有专门班子协助乙方筹建门店,提供:1、有偿:门店设计图纸及广告内容(也只有甲方负责设计);物料、器具、服装样品。2、无偿:XX营业手册一套;物资采购计划;对加盟门店的主要工作人员进行集中培训、考核,使其工作能力达到开业要求。五、工人工资在营业额的15%内甲方有权调整。六、乙方在以下情况须向甲方支付管理费:1、每月店的营业毛利率达40%至44%,乙方付甲方管理费为当月营业额的3%;2、每月店的营业毛利率达45%至46%,乙方付甲方管理费为当月营业额的5%;3、每月店的营业毛利率达47%以上,乙方付甲方管理费为当月营业额的6%;
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