一级机电案例分析考点汇串(三).pdf
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1、姥 姥 说 应 考w w w.s h i s h u o b l o g.c o m1案例分析考点汇串2011 新版一级机电案例分析考点汇串(三)(2011(2011(2011(2011 年新版年新版)施工准备阶段与施工过程考点施工准备阶段与施工过程考点考点内容:考点内容:质量管理:质量控制策划内容、质量控制点的设置、质量预控内容、质量预控方法进度管理:进度计划的编制、进度计划的落实、费用-进度综合控制、进度控制的措施进度计划的调整方法合同管理:合同交底、总分包关系、索赔内外部协调:.必考点:必考点:合同管理之索赔索赔P158 索赔成立的条件索赔成立的条件(考应用,不考概念原文)【要求掌握要求
2、掌握】承包商可以索赔的事件、索赔成立的前提条件【学习要求】【学习要求】只要看懂,就能立即记住(不需要背的),能活学活用即可;【题型】背景资料中某事件 XXXX 单位可否索赔?理由?【答法套用】【答法套用】某事件 XXXX 单位不可进行索赔;(根据背景资料判定)理由是:(以下理由至少有一条是有的,按背景条件来答)是 XXXX 单位的责任,所以不能索赔。(本条可以按内容多写点)(本条可以按内容多写点)或者或者:虽说不是虽说不是 XXXXXXXX 单位的责任单位的责任,但是是因不可抗力造成的损失但是是因不可抗力造成的损失,可以向保险公司进行索可以向保险公司进行索赔。赔。未造成实际损失(在非关键线路上
3、,未超过总时差、不影响总工期)所以不能索赔。XXXX 单位没有在约定的时限内提出索赔通知,所以不能索赔。【答法套用】【答法套用】某事件 XXXX 单位可以进行索赔;(根据背景资料判定)理由是:该事件造成了 XXXX 单位的损失,且责任是被索赔方(建设方、业主、监理),XXXX单位只要在规定的时限内提出索赔即可。姥 姥 说 应 考w w w.s h i s h u o b l o g.c o m2案例分析考点汇串2011 新版关于索赔的特别知识点不可抗力情形的索赔不可抗力情形的索赔由于不可抗力造成施工方场内机械设备等的损失,不能索赔(一般向保险公司索赔,如果投保的话);管理P300:不可抗力(灾
4、害)造成的损失应向保险公司索赔.由于不可抗力(灾害)为恢复施工条件而发生的费用,可以索赔;因不可抗力延误的工期,工期顺延;对延误的工期,进行赶工而发生的费用可以索赔;因不可抗力发生的窝工(人员窝工、设备窝工),通常按合同约定的工时费用比例赔偿,注意背景给出的条件;注意:注意:关于技术资料不确切的情形要分二种情况关于技术资料不确切的情形要分二种情况1 1、是承包人不可预见的、是承包人不可预见的如、地下暗河、地下文物、地下管线等由发包人提供的勘察资料不确切如、地下暗河、地下文物、地下管线等由发包人提供的勘察资料不确切可以索赔;可以索赔;2 2、是承包人主观上的疏忽、是承包人主观上的疏忽如如、在投标
5、时在投标时(或签约前或签约前)未及时发现的技术资料上的缺陷未及时发现的技术资料上的缺陷(包括工程量清单与实际不符包括工程量清单与实际不符)不能索赔不能索赔、;索赔的考题是最简单的,要求大家得满分索赔的考题是最简单的,要求大家得满分P158 承包商可以索赔的事件承包商可以索赔的事件(这是查找索赔事件的知识点)(这是查找索赔事件的知识点)1、发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失。2、因工程变更(含设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更,以及承包人提出并经监理工程师批准的变更)造成的时间、费用损失。3、由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切,或由于不可抗力导致施工
6、条件的改变,造成了时间、费用的增加。4、发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加。5、发包人延误支付期限造成承包人的损失。6、对合同规定以外的项目进行检验,且检验合格,或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用。7、非承包人的原因导致工程暂时停工。8、物价上涨,法规变化及其他。P158 索赔成立的前提条件索赔成立的前提条件(这是回答可以索赔、或不可以索赔的理由知识点)(这是回答可以索赔、或不可以索赔的理由知识点)应同时具备以下三个前提条件(三个条件必须同时具备,缺一不可)三个条件必须同时具备,缺一不可)1、与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期
7、损失。2、造成费用增加或工期损失的原因,按合间约定不属于承包人的行为责任或风险责任。3、承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告(这个期限一般在合同的专用条款内进行约定)姥 姥 说 应 考w w w.s h i s h u o b l o g.c o m3案例分析考点汇串2011 新版.重要考点:重要考点:进度管理:进度计划的编制、费用-进度综合控制质量控制策划姥姥提示:姥姥提示:进度计划的编制往年很少考,历年都考了进度计划的纠偏,教材大变动后,今年希望大家多关注计划的编制方面的考点。机电工程项目机电工程项目施工进度计划的类型施工进度计划的类型P213(理解了即可)1、按工程项目
8、(划分)分类按工程项目(划分)分类:总进度、单位工程进度、分部分项工程施工进度计划。2、按施工时间长短分类按施工时间长短分类:年度、季度、月度、旬或周施工进度计划。3、按机电工程专业分类按机电工程专业分类:通风空调、管道、电气、设备安装工程等施工进度计划。横道图和网络计划图的适用范围横道图和网络计划图的适用范围P213横道图适用于:施工总进度计划节点较大,划分得也较粗,相互的制约依赖关系和衔接的逻辑关系比较清楚;网络计划图适用于:工程规模较大、制约因素较多,施工设计图纸、工程设备、特殊材料和大宗材料采购供应尚未全部清晰;(便于调整计划)P213:了解即可1 民用施工项目的机电工程施工总进度计划
9、与建筑工程施工总进度计划的工期目标是相同的,交工验收活动也是协同的,所以其表达的形式应该是一致的。注意注意:在民用建筑工程中在民用建筑工程中,机电工程的进度计划应满足与建筑工程施工总进度的目标机电工程的进度计划应满足与建筑工程施工总进度的目标。2工业施工项目的机电工程施工总进度计划要按生产工艺流程的顺序进行安排,土建工程的施工总进度计划要符合机电工程施工总进度计划安排的需要。两者的计划表达形式可依据各自具体情况进行选定。机电工程进度计划编制的注意要点(应考虑的因素)机电工程进度计划编制的注意要点(应考虑的因素)P213-214要求默写要求默写1、机电工程进度计划要立足于实施中能持续控制和调整,
10、应能最大限度地调动积极性,便于沟通协调,使工期、资源、费用、质量等目标获得综合最佳的效果,尽量发挥投资效益。2、确定工程项目施工顺序确定工程项目施工顺序,要突出主要工程和工作,要满足先地下后地上,先深后浅,先干线后支线等施工基本顺序要求,满足质量和安全的需要,满足用户要求,注意生产辅助装置和配套工程的安排。3、在计算工程量,确定各项工程的持续时间时,应根据类似施工经验,结合施工条件,加以分析对比和必要的修正,最后确认。4、在确定各项工程的开竣工时间和相互搭接协调关系时,应考虑以下因素:在确定各项工程的开竣工时间和相互搭接协调关系时,应考虑以下因素:(这可以单独出个问答题)(这可以单独出个问答题
11、)保证重点,兼顾一般,分清主次,抓住重点,优先安排工程量大,工艺生产主线。满足连续均衡施工要求,使资源得到充分地利用,提高生产率和经济效益。留出一些后备工程,以便在施工过程中作为平衡调剂使用。全面考虑各种不利条件的限制和影响,为缓解或消除不利影响做准备。业主的配合。当地政府有关部门的支持等。姥 姥 说 应 考w w w.s h i s h u o b l o g.c o m4案例分析考点汇串2011 新版如何制定较为可行的进度计划?如何制定较为可行的进度计划?.高频考点:高频考点:工程项目合同管理:工程项目合同管理:分包的履行及管理、总分包之间的闭口管理进度管理:进度管理:进度控制的措施、进度
12、计划的调整方法工程项目合同管理:工程项目合同管理:如何制定较为可行的进度计划?如何制定较为可行的进度计划?答:制定较为可行的进度计划的方法是:答:制定较为可行的进度计划的方法是:P219P219(要求默写)(要求默写)1、根据以往类似工程经验,估计绝对工期可能的最小值。2、根据上述最小值,与设备采购部门和土建单位协商,确定某单位工程的土建开工时间、安装开工时间、单机试车时间及最终联动试车时间(包括空负荷和带负荷)。3、将上述时间表与设计部门协商,制定设计进度计划,以满足现场施工需要。4、经过设备采购部门、设计部门协商后的施工进度计划,还需结合现场条件再进行细化。如何制定较为可行的进度计划?如何
13、制定较为可行的进度计划?答:制定较为可行的进度计划的方法是:答:制定较为可行的进度计划的方法是:(姥姥整理,比较符合解题思路,记忆比较容易)(姥姥整理,比较符合解题思路,记忆比较容易)1 1、根据工程建设总进度目标(合同要求的工期、根据工程建设总进度目标(合同要求的工期),再以以往类似工程的经验,估计绝对,再以以往类似工程的经验,估计绝对工期可能的最小值;工期可能的最小值;2 2、根据上述最小值,与、根据上述最小值,与各部门、不同专业各部门、不同专业的施工单位协调,以满足现场施工的需要;的施工单位协调,以满足现场施工的需要;(下划线部分,按背景资料写)(下划线部分,按背景资料写)3 3、综合考
14、虑影响进度的不利因素,留出一定的机动时间,最后形成施工进度计划、综合考虑影响进度的不利因素,留出一定的机动时间,最后形成施工进度计划工程分包的履行及管理P154-155要求能运用知识点:要求能运用知识点:分包不得以任何理由与发包人或工程师发生直接联系总包对分包的施工质量、安全等承担连带责任合同关系考点细分:分包方对开工、关键工序交接、竣工验收等过程经自行检验合格后,均应事先先通知总包方组织预验收,认可后,由总承包方代表通知业主组织验收。由于业主的原因造成分包方不能正常履行合同而产生的损失处理:分包向总包进行索赔;总包与业主进行协调,或按照合同约定解决(包括向业主进行索赔)分包合同不能解除总承包
15、方任何义务与责任。P154 总承包方对分包方及分包工程施工,应从施工准备、进场施工、工序交验、竣工验收、工程保修以及技术、质量、安全、进度、工程款支付等进行全过程的管理姥 姥 说 应 考w w w.s h i s h u o b l o g.c o m5案例分析考点汇串2011 新版施工进度计划的调整方法施工进度计划的调整方法有偏差才需要进行调整,那么有偏差才需要进行调整,那么关于总包、分包之间的闭口管理P140-141【题问题问】从安全管理为例,说明总包分包之间的闭口管理流程【解答】【解答】(要求熟练掌握,能背出来最好)(要求熟练掌握,能背出来最好)从安全管理的要求看,总包、分包之间的闭口管
16、理流程如下:总承包方负责安全总体策划制定全场性安全管理制度分包方在合同中承诺执行明确分包方的安全管理职责分包方依据工程特点制定相应的安全措施分包方报总包方审核批准后执行。(其他如安全检查和整改验收也按此流程闭口运转)(其他如安全检查和整改验收也按此流程闭口运转)进度是否需要调整?进度是否需要调整?学习要求:学习要求:理解知识点,会用即可,没有需要背的内容要求搞懂六个时差的概念 管理P126-127、139机电工程项目施工进度偏差的分析:机电工程项目施工进度偏差的分析:P2151、分析有进度偏差的工作是否为关键工作:若出现偏差的工作为关键工作,则无论偏差大小,都对后续工作及总工期产生影响,。必须
17、采取相应的调整措施。(应用到索赔,可索赔工期应用到索赔,可索赔工期)若出现偏差的工作不为关键工作,需要根据偏差值与总时差和自由时差的大小关系,确定对后续工作和总工期的影响程度。(应用到索赔,不可索赔工期应用到索赔,不可索赔工期)2、分析进度偏差是否大于总时差:(非关键线路上)若工作的进度偏差大于该工作的总时差,此偏差必将影响后续工作和总工期,必须采取相应的调整措施。(应用到索赔,可索赔工期应用到索赔,可索赔工期)若工作的进度偏差小于或等于该工作的总时差,此偏差对总工期无影响,但它对后续工作的影响程度,需要根据比较偏差与自由时差的情况来确定。3、分析进度偏差是否大于自由时差:若工作的进度偏差大于
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