8-04理财规划案例示范.pdf
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1、页首日期/时间页尾1金融理财师金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训1 1理财规划案例示范理财规划案例示范金融理财师金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训2 2授课大纲授课大纲?多目标理财规划的方法多目标理财规划的方法?个人保险规划实务个人保险规划实务?个人投资规划实务个人投资规划实务?理财规划案例示范理财规划案例示范?案例报告要求案例报告要求金融理财师金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训3 3一.多目标理财规划的方法一.多目标理财规划的方法?目标基准点法目标基准点法?目标顺序法目标顺序法?目标并进法目标并进法?目标现值法与一生资产负债表目标现值法与一生资产负债表金融理财师金融理财师A
2、FP资格认证培训资格认证培训4 41.1 目标基准点法:理财计算原理图解目标基准点法:理财计算原理图解基准点转运站基准点转运站公路复利-点对点公路复利-点对点铁路年金-固定持续铁路年金-固定持续转运站之前累积资产用终值转运站之前累积资产用终值铁路年金-固定持续铁路年金-固定持续公路复利-点对点公路复利-点对点转运站之后偿还负债用现值转运站之后偿还负债用现值退休-退休当年购房-购房当年子女教育-上大学当年退休-退休当年购房-购房当年子女教育-上大学当年金融理财师金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训5 51.1.1 确定目标基准点确定目标基准点基准点年份基准点年份持续年数持续年数几年后开始几年
3、后开始复利终值复利终值复利现值复利现值拟留遗产拟留遗产年金终值年金终值生息资产生息资产年储蓄年储蓄年金现值年金现值年支出年支出基准点基准点购车-购车当年购房-购房当年子女教育-子女上大学当年退休-退休当年购车-购车当年购房-购房当年子女教育-子女上大学当年退休-退休当年金融理财师金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训6 61.1.2 退休目标基准点的现金流量图退休目标基准点的现金流量图PV整笔投资PV整笔投资PMT 年金投资PMT 年金投资PMT退休后生活支出PMT退休后生活支出基准点:退休当年基准点:退休当年页首日期/时间页尾2金融理财师金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训7 7退休规
4、划-以当前净值与年储蓄计算退休年份退休规划-以当前净值与年储蓄计算退休年份现有资产的终值现有资产的终值届时退休年生活开销届时退休年生活开销退休后生活开销总缺口在退休时的现值退休后生活开销总缺口在退休时的现值PV未来各年储蓄的终值未来各年储蓄的终值FV1FV2退休前可累积资产在退休时的终值退休前可累积资产在退休时的终值FV两项净值相等时退休年龄两项净值相等时退休年龄-届时每年可领取养老金届时每年可领取养老金届时退休年生活开销缺口届时退休年生活开销缺口金融理财师金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训8 81.1.3 购房目标基准点的现金流量图购房目标基准点的现金流量图PV整笔投资PV整笔投资PM
5、T 年金投资PMT 年金投资PMT房贷本利摊还PMT房贷本利摊还基准点:购房当年基准点:购房当年可购房总价可购房总价金融理财师金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训9 91.1.4 子女教育金目标基准点的现金流量图子女教育金目标基准点的现金流量图PV整笔投资整笔投资PMT 年金投资年金投资PMT高等教育学费支出高等教育学费支出基准点基准点:子女上大学当年子女上大学当年金融理财师金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训1010购房规划投资购房规划投资子女教育金规划投资子女教育金规划投资退休规划投资退休规划投资25岁25岁40岁40岁45岁45岁60岁60岁1.2 目标顺序法目标顺序法金融理财师
6、金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训1111目标顺序法举例目标顺序法举例5年后购房目标终值年后购房目标终值50万元,万元,20年后子女教育目标终值年后子女教育目标终值20万元,万元,30年后退休目标终值年后退休目标终值100万元,报酬率万元,报酬率8%,房贷利率,房贷利率4%,贷款期限,贷款期限20年,现有净值年,现有净值7万元,年储蓄万元,年储蓄3万元,按目标顺序法计算,可否完成所有目标万元,按目标顺序法计算,可否完成所有目标?FV(8%,5,-3,-7)=27.9万元PV(4%,20,-3,0)=40.8万元27.9+40.8=68.7万元68.7万元50万元可达成购房目标,68.7-
7、50=18.7万元剩下18.7万元可用在下一个目标上。FV(8%,5,-3,-7)=27.9万元PV(4%,20,-3,0)=40.8万元27.9+40.8=68.7万元68.7万元50万元可达成购房目标,68.7-50=18.7万元剩下18.7万元可用在下一个目标上。FV(8%,15,0,-18.7)=59.3万元59.3万元20万元可达成子女教育目标59.3-20=39.3万元剩下39.3万元可用在下一个目标上FV(8%,15,0,-18.7)=59.3万元59.3万元20万元可达成子女教育目标59.3-20=39.3万元剩下39.3万元可用在下一个目标上。FV(8%,10,0,-39.3
8、)=84.8万元FV(8%,5,-3,0)=17.6万元84.8+17.6=102.4万元102.4万元100万元可达成退休目标,剩下2.4万元。FV(8%,10,0,-39.3)=84.8万元FV(8%,5,-3,0)=17.6万元84.8+17.6=102.4万元102.4万元100万元可达成退休目标,剩下2.4万元。金融理财师金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训12121.3 目标并进法目标并进法退休规划投资退休规划投资购房自备款筹集购房自备款筹集子女教育投资子女教育投资购房贷款购房贷款购房贷款购房贷款30岁30岁50岁50岁60岁60岁退休规划投资退休规划投资25岁25岁页首日期/
9、时间页尾3金融理财师金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训1313目标并进法举例目标并进法举例8,82734,58138,95138,765当阶段合计8,8278,8278,8278,827退休目标004,3704,370子女教育目标025,75425,75425,568购房目标25-30年20-25年5-20年0-5年5年后购房目标终值年后购房目标终值50万元,万元,20年后子女教育金目标终值年后子女教育金目标终值20万元,万元,30后年退休金目标终值后年退休金目标终值100万元,投资报酬率万元,投资报酬率8%,房贷利率,房贷利率4%,贷款,贷款20年,贷款七成。如按目标并进法计算,在以后
10、的人生阶段,各需要多少净现金流量投入额,才能完成所有目标?年,贷款七成。如按目标并进法计算,在以后的人生阶段,各需要多少净现金流量投入额,才能完成所有目标?单位:元单位:元金融理财师金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训14141.4 目标现值法与一生资产负债表目标现值法与一生资产负债表A=几年后开始现金流入或流出几年后开始现金流入或流出B=每年现金流入或流出的金额现值每年现金流入或流出的金额现值C=持续现金流入或流出的年数持续现金流入或流出的年数开始年份开始年份C持续年数持续年数A几年后开始几年后开始B每年流量每年流量复利现值复利现值年金现值年金现值目标现值目标现值金融理财师金融理财师AF
11、P资格认证培训资格认证培训15151.4.1 目标现值法的理财计算原理图解目标现值法的理财计算原理图解总资源供给现值总资源供给现值购房目标购房目标子女教育目标子女教育目标退休目标退休目标总目标需求现值总目标需求现值资产资产负债负债未来的收入+保险给付未来的收入+保险给付可领退休金可领退休金未来的生活费+保费未来的生活费+保费金融理财师金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训1616目标现值法举例目标现值法举例5年后购房目标终值年后购房目标终值50万元,万元,20年后子女教育金目标终值年后子女教育金目标终值20万元,万元,30后年退休金目标终值后年退休金目标终值100万元万元,报酬率报酬率8%,
12、房贷利率,房贷利率4%,贷款期限,贷款期限20年,现有净值年,现有净值7万元,年储蓄万元,年储蓄3万元,按目标现值法计算,可否完成所有目标万元,按目标现值法计算,可否完成所有目标?PV(8%,5,0,50)=-34万元PV(8%,20,0,20)=-4.3万元PV(8%,30,0,100)=-9.9万元34+4.3+9.9=48.2万元总目标需求现值为48.2万元PV(8%,5,0,50)=-34万元PV(8%,20,0,20)=-4.3万元PV(8%,30,0,100)=-9.9万元34+4.3+9.9=48.2万元总目标需求现值为48.2万元PV(8%,5,-3,0)=12万元PV(4%,
13、20,-3,0)=40.8万元PV(8%,5,0,40.8)=-27.8万元PV(8%,5,-3,0)=12万元PV(8%,25,0,12)=-1.8万元储蓄的折现值为12+27.8+1.8=41.6万元总资源供给现值41.6万元+净值7万元=48.6万PV(8%,5,-3,0)=12万元PV(4%,20,-3,0)=40.8万元PV(8%,5,0,40.8)=-27.8万元PV(8%,5,-3,0)=12万元PV(8%,25,0,12)=-1.8万元储蓄的折现值为12+27.8+1.8=41.6万元总资源供给现值41.6万元+净值7万元=48.6万元元总供给(48.6万元)大于总需求(48.
14、2万元)可达成所有目标总供给(48.6万元)大于总需求(48.2万元)可达成所有目标金融理财师金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训17171.4.2 一生资产负债表相关概念一生资产负债表相关概念?一生资产负债表一生资产负债表 在当前资产负债表的基础上,考虑一生的收入与支出的折现值之后,所编制的资产负债表。在当前资产负债表的基础上,考虑一生的收入与支出的折现值之后,所编制的资产负债表。?营生资产营生资产 家庭负担者在未来各年的收入的折现值。家庭负担者在未来各年的收入的折现值。?养生负债养生负债 家庭成员在未来各年生活支出的折现值。家庭成员在未来各年生活支出的折现值。?实际资产实际资产 当前拥
15、有的资产当前拥有的资产?实际负债实际负债 当前存在的负债当前存在的负债金融理财师金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训1818一生的资产一生的资产一生的负债一生的负债营生资产营生资产实际资产实际资产养生负债养生负债实际负债实际负债一生总资产一生总资产一生总负债一生总负债退休负债退休负债家计负债家计负债教育金负债教育金负债购房负债购房负债1.4.3 一生的资产负债表一生的资产负债表一生净值一生净值遗产或负担遗产或负担页首日期/时间页尾4金融理财师金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训19191.4.4 基本原理基本原理将理财目标负债化将理财目标负债化?未来的理财目标均可以对照房贷模式加以负债
16、化,并在有工作收入期间内进行本利摊还。未来的理财目标均可以对照房贷模式加以负债化,并在有工作收入期间内进行本利摊还。?养生负债家计负债退休负债购房负债子女教育金负债养生负债家计负债退休负债购房负债子女教育金负债?应有营生资产养生负债实际负债实际资产应有营生资产养生负债实际负债实际资产?考虑现有收入与预计工作年限,若理财需求额超出预计收入水平太多,应调整理财目标金额或延长工作年限。考虑现有收入与预计工作年限,若理财需求额超出预计收入水平太多,应调整理财目标金额或延长工作年限。?以扣除通货膨胀率得到的实际报酬率计算营生资产现值。以扣除通货膨胀率得到的实际报酬率计算营生资产现值。金融理财师金融理财师
17、AFP资格认证培训资格认证培训20201.4.5 分析客户实现各个理财目标的可能性分析客户实现各个理财目标的可能性?确定各个理财目标的实现年限与目标金额。确定各个理财目标的实现年限与目标金额。?应用复利现值或年金现值公式,计算各个理财目标未来现金流量的现值。每一个现值实际上是各个理财目标当前的负债额,所有理财目标的现值之和是客户当前的一生总需求金额。应用复利现值或年金现值公式,计算各个理财目标未来现金流量的现值。每一个现值实际上是各个理财目标当前的负债额,所有理财目标的现值之和是客户当前的一生总需求金额。?将目前的生息资产在各个理财目标之间进行分配,类似于购房时所缴纳的自备款。将目前的生息资产
18、在各个理财目标之间进行分配,类似于购房时所缴纳的自备款。?各个理财目标的现值减掉所分配的自备款,就是要用未来收入进行支付的部分。各个理财目标的现值减掉所分配的自备款,就是要用未来收入进行支付的部分。?将未来的收入按照投资报酬率折现为现值,加上目前的生息资产,就是客户当前的一生总供给金额。将未来的收入按照投资报酬率折现为现值,加上目前的生息资产,就是客户当前的一生总供给金额。?将一生总需求金额与一生总供给金额进行比较,就可以知道按客户目前与未来的财务状况,是否可以实现各项理财目标。将一生总需求金额与一生总供给金额进行比较,就可以知道按客户目前与未来的财务状况,是否可以实现各项理财目标。?若无法实
19、现所有的理财目标,需要通过调整目标金额、推迟目标实现年限、或者改变投资报酬率假设来实现一生资金的供需平衡。若无法实现所有的理财目标,需要通过调整目标金额、推迟目标实现年限、或者改变投资报酬率假设来实现一生资金的供需平衡。金融理财师金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训2121总供给总供给年收入年收入可工作年数可工作年数实际资产实际资产总需求总需求年支出年支出生活年数生活年数实际负债实际负债总需求总需求总供给总供给可工作年数可工作年数每年应增加的收入额每年应增加的收入额1.4.6 理财目标需求与供给能力分析理财目标需求与供给能力分析不考虑时间价值不考虑时间价值金融理财师金融理财师AFP资格认证
20、培训资格认证培训2222案例:理财目标需求与供给能力分析案例:理财目标需求与供给能力分析假设假设?收入成长率收入成长率=投资报酬率投资报酬率=通胀率通胀率=房贷利率房贷利率?退休后月开销退休后月开销4,000元,元,20年年?大学年学费大学年学费15,000元元?购房购房100平米,平米,6,000元元/平米平米?工作期月生活费用工作期月生活费用5,000元元?年收入年收入100,000元,工作元,工作20年年?现有资产现有资产200,000元,无负债元,无负债结论:未来未来20年的平均年收入要增加年的平均年收入要增加31%才能达成才能达成计算过程?退休:退休:4,0001220=960,00
21、0元元?教育:教育:15,0004=60,000元元?购房总价:购房总价:6,000100=600,000元元?家计:家计:5,0001220=1,200,000元元?养生负债总需求养生负债总需求=2,820,000元元?营生资产总供给营生资产总供给=2,000,000元元?供给缺口供给缺口=养生负债养生负债2,820,000-营生资产营生资产2,000,000-实际资产实际资产200,000=620,000,620,000元元/20年年=31,000元年元年?31,000/100,000=31%金融理财师金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训23231.4.7 供给缺口或剩余分析供给缺口或
22、剩余分析?供给缺口(需求过大)供给缺口(需求过大)目标总需求目标总需求资源总供给资源总供给?有供给缺口时有供给缺口时,依照理财目标优先顺序筛选,优先考虑顺序在前者,或延长年限依照理财目标优先顺序筛选,优先考虑顺序在前者,或延长年限、降低目标额。降低目标额。?供给剩余(供给有余)供给剩余(供给有余)资源总供给资源总供给目标总需求目标总需求?有供给剩余时,说明所有的理财目标均能如期达成。当供给剩余大于遗产税免税额时,表示需要事先做遗产节税规划,可用分年赠与或投保终身寿险的方式。有供给剩余时,说明所有的理财目标均能如期达成。当供给剩余大于遗产税免税额时,表示需要事先做遗产节税规划,可用分年赠与或投保
23、终身寿险的方式。金融理财师金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训2424案例:计算供给缺口案例:计算供给缺口考虑货币时间价值考虑货币时间价值?条件:条件:5年购房年购房50万元,万元,10年子女教育年子女教育20万元,万元,20年退休年退休100万元,投资报酬率万元,投资报酬率5%,现有资产,现有资产10万元。若工作期年支出万元。若工作期年支出6万元,年收入万元,年收入10万元,供需缺口如何万元,供需缺口如何?总需求总需求=购房现值购房现值39.2万元万元+教育金现值教育金现值12.3万元万元+退休金现值退休金现值37.7万元万元+支出现值支出现值78.5万元万元=167.7万元万元?总供给
24、总供给=收入现值收入现值124.6万元万元+资产资产10万元万元=134.6万元万元?总需求总需求167.7万元万元总供给总供给134.6万元万元?供给缺口供给缺口=167.7万元万元-134.6万元万元=33.1万元万元?PMT(5%,20,-33.1,0)=2.66万元。万元。2.66/10=26.6%,需增加,需增加26.6%收入。每年达收入。每年达12.66万元才能满足所有理财目标。万元才能满足所有理财目标。页首日期/时间页尾5金融理财师金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训2525二.个人保险规划实务二.个人保险规划实务?寿险需求规划原理?生命价值法?遗属需要法?不同计算基准下保险
25、诉求重点?保险需求计算方法的选择原则?应有保额的影响因素?保险规划的程序?保险需求的计算金融理财师金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训26262.1 寿险需求规划原理寿险需求规划原理寿险需求寿险需求遗属需要法遗属需要法生命价值法生命价值法遗属一生支出现值遗属一生支出现值已累积的生息净值已累积的生息净值个人工作期收入现值个人工作期收入现值个人工作期支出现值个人工作期支出现值应有保障额应有保障额金融理财师金融理财师AFP资格认证培训资格认证培训27272.2 计算保险需求计算保险需求生命价值法生命价值法?假设被保险人现年假设被保险人现年30岁,年收入为岁,年收入为10万元,个人年支出为万元,个
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