2023年公积金抵押贷款的流程和手续.docx

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1、2023年公积金抵押贷款的流程和手续 第一篇：公积金抵押贷款的流程和手续 公积金抵押贷款的流程和手续 说起公积金贷款，信任很多工作中的挚友都不生疏，公积金就是单位给员工的一种贷款福利，那么，住房公积金抵押贷款的流程和手续是什么样的呢?下面我们就通过六行万通担保公司金融顾问的介绍来细致的了解一下。 个人住房公积金抵押贷款是国家为职工供应的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购置、建立、大修自住住房时，以其所购(建)住房或其他具有全部权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款供应保证并担当偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。 贷款

2、申请：借款人持有效购(建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人(配偶)单位签章后连同所需供应贷款材料交由中心审核作面谈。 中心审批：中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等状况，对借款申请进行审核;批准后通知借款人(房產共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。 签订合同：借款人签订借款(抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等，交由中心经办人核对;同时，根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。 银行会审：中心经办人将核对无误且由托付人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审;受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合

3、同返回中心。 抵押登记：借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房產抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续;办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回中心。 资金划拨：中心根据办理完善的借款(抵押)合同、房產抵押登记证明(或房屋他项权证)等，将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的托付贷款专户，并通知受托银行发放公积金抵押贷款。 发放贷款：受托银行根据中心的划款通知、放款名单及借款合同等，在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。贷款发放后刚好将有关合同、借据等材料返回中心。 贷后管理：中心对受托银行发放贷款后返回的借款合同、借据、抵押合同及相关材料等进行分类、整理后，

4、录入微机，归档保存。同时，通知借款人到中心领取借款(抵押)合同及借据等。 以上内容是对公积金抵押贷款流程和手续的介绍，给有需要的挚友供应参考。 其次篇：房屋抵押贷款手续以及流程 本文由 xiexiebang 汇总 房屋抵押贷款手续 房屋抵押贷款是指以个人为对象发放房产作为抵押担保的，且用处合法。房屋抵押贷款手续 借款人须具备以下条件： 1.有当地户口或有效居住证明； 2.具有稳定的工作收入，信誉良好，具备按期偿还贷款本息的实力； 3.借款用处必需是买车，买房或经营流淌资金的合法资金需求。 贷款期限和贷款额度 贷款期限最长可达10年，最高可贷到7成。 贷款流程 1.您需要在贷款的银行开立活期存款

5、帐户； 2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料; 3.由银行业务经办人员对您进行工作，家庭状况，调查您所供应的资料是否真实性、合法性和完好性; 4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同; 5.请您按借款合同的规定还本付息。 本文由 xiexiebang 汇总 借款人需提交的文件或材料 1.借款人身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件; 2.借款人收入证明材料，包括工资收入证明和婚姻证明等; 3.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明;2 第三篇：抵押贷款手续 北京恒升盛世投资有限公司电话

6、：51300921传真：51300721 北京恒升盛世投资有限公司电话：51300921传真：51300721 经营贷款手续清单 经营贷款手续清单 以下在方框中划V的为必需准备的证件以下在方框中划V的为必需准备的证件 一、贷款人须准备的证件 一、贷款人须准备的证件 1、夫妻双方身份证 1、夫妻双方身份证 2、夫妻双方户口本 2、夫妻双方户口本 3、结婚证 4、暂住证 5、房产证 6、学历证明 7、个人收入证明 8、个人银行流水一年、半年 9、与借款人用处相关的销售合同或贸易合同 其他财产证明其次套房产证明、汽车、股票、基金、等均可 二 法人须准备的证件 1、营业执照副本 2、税务登记证 3、组

7、织机构代码证 4、法人代表身份证 5、法人代表身份证明 6、上经财务审计的财务报表 7、本1至上月财务报表 8、公司一年的对公账户流水 三 其他财产证明其次套房产证明、汽车、股票、基金、等均可 34567891234567 8、结婚证、暂住证、房产证、学历证明、个人收入证明、个人银行流水一年、半年、与借款人用处相关的销售合同或贸易合同其他财产证明 二 法人须准备的证件、营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、法人代表身份证、法人代表身份证明、上经财务审计的财务报表、本1至上月财务报表、公司一年的对公账户流水三 其他财产证明 其次套房产证明、汽车、股票、基金、等均可 其次套房产证明、汽车、股票

8、、基金、等均可 第四篇：土地抵押贷款手续 一、土地证变更手续 1、变更申请 2、法人身份证 3、股东会决议 4、变更后营业执照、组织机构代码证 5、工商局变更通知书 6、代理人身份证 二、土地登记抵押手续 1、抵押申请 2、土地证复印件 3法人身份证 4、土地评估报告 5、双方抵押合同 6、代码证复印件 7、代理人身份证 8、银行代码证、营业执照、法人身份证 三、注销登记 1、注销申请 2、法人身份证 3、还款证明 4、他项权利证书 5、营业执照、代码证 6、代理人身份证 7、银行代码证、营业执照、身份证 第五篇：二手房公积金较实惠 贷款手续和流程 二手房公积金较实惠 贷款手续和流程 因为用住

9、房公积金贷款买房比较实惠，所以大多数购房者在选择贷款买房时，首先都会考虑到公积金贷款方式，二手房公积金贷款也比较普遍，购房者在办理贷款手续时或多或少会有些疑问，下面就购房者关系的二手房公积金贷款手续和贷款流程做个具体介绍。二手房公积金贷款手续申请资料要带全 申请二手房公积金贷款，办理需要的材料有如下几样：贷款借款人(配偶)的工资收入及住房公积金缴存证明;交易前的房屋全部权证原件及复印件;交易房屋(抵押物)的评估报告;售房人与借款人签订的房地产转让合同;借款人(配偶)的二手房公积金贷款申请;借款人(配偶)的有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等);借款人(配

10、偶)的户籍证明;卖方(财产共有人)的有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等);卖方(财产共有人)的户籍证明。二手房公积金贷款流程 1、申请。准备申请二手房公积金贷款的职工应提交借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明(一式三份)和交易前的房屋全部权证的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存状况是否正常(职工住房公积金缴存状况是否符合贷款条件还须申请报件时最终确认)、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。 2、担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际状况自主选择。 3、审核。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。 4、放款。借款人以上全部手续办理完毕后，由中心向托付银行发出准予放款确定书，通知银行放款。 5、还款。一系列办理流程后，最终就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的商定，按月向银行还款就可以了。 以上就是二手房公积金贷款手续和申请二手房公积金贷款的具体流程，购房者在办理二手房公积金贷款时可以作为参考，盼望能对购房者供应一些便利。