2023年二手房买卖合同无中介版本.docx

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1、2023年二手房买卖合同无中介版本 第一篇：2023年二手房买卖合同无中介版本 房 屋 买 卖 合 同 乙方签字： 甲方签字： 2023年 月 日 2023年合同协议范文精品 甲方卖方：_，身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_;甲方见证人:_，身份证号码：_ 手机：_ 乙方买方：_，身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_;手机：_ 乙方见证人:_，身份证号码：_ 手机：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 (一)甲方所

2、售房屋(以下简称该房屋)坐落为： 小区_号(楼)_单元 _室。该房屋建筑面积共_平方米。 甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具、家电等一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况见附件一。 鉴于甲方短暂尚未取得交易房屋的全部权证书，如出现房屋产权证书下发前甲乙双方签署的合同中所记载的房屋地址、面积等信息与房屋产权证书记载不一样无论面积增加或面积缩小的状况，甲乙双方一样同意以此合同商定为准放弃异议的权利，不因此追究他方的任何责任。 其次条 房屋权属状况 (一)该房屋性质为。 (二)该房屋

3、的抵押状况为未设定抵押。 (三)该房屋的租赁状况为甲方未将该房屋出租。 (四)该房屋为_人共有，全部人姓名分别为_，_。 第三条 成交价格和付款方式 (一)经甲乙双方协商一样，该房屋成交价格为：人民币_ _元(小写)，_ _元整 2023年合同协议范文精品 (大写)。 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。 (二)乙方付款方式如下： 1、本合同签订前_日，乙方已向甲方支付定金人民币_ _元(小写)，_ _元整(大写),签订合同时该笔定金自动转为第一批支付房款。 2、本合同签订后_日内，乙方向甲方支付其次批房款人民币_ _元(小写)，_元整(大写)

4、。 3、该房屋过户到乙方名下乙方获得房产证后_日内，乙方向甲方支付最终一批房款部分人民币_元(小写)，_元整(大写)。 第四条 权属转移登记 一甲方应于取得房产证后3个工作日内通知乙方。 (二)双方同意，自甲方获得房屋全部权证书之日起_日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)如甲方不能将房屋全部权证书过户到乙方名下，乙方有权退房，甲方应当自收到退房通知之日起10日内退还乙方全部已付款，并依据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 第五条 房屋产权及具体状况的承诺 甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付房价总

5、款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。 甲方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给乙方。 甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费用由甲方担当，交付日以后(含当日)发生的费用由乙方担当。甲方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额在房屋过户后15日转移给乙方。如甲方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违

6、约金。 第六条 房屋的交付和验收 甲方应当在乙方向其支付第一批房款部分后 日内将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，2023年合同协议范文精品 应当履行以下各项手续： 1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品; 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字; 3、移交该房屋房门钥匙; 4、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户; 5、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。 第七条 本合同签订后，因为甲方缘由(如甲方再将该房屋出卖给第三人

7、等)，导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除本合同，甲方应当自收到解除通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并一次性支付给乙方违约金38万元。 第八条 税、费相关规定 经甲乙双方协商一样，在交易中产生的全部税费包括本交易履行过程中因政策调整而须缴纳的新增税费由乙方担当, 由乙方干脆向主管机关缴纳。 第九条 违约责任 一、逾期交房责任 除不行抗力外，甲方未按本合同第七条商定的期限和条件将该房屋交付乙方的，依据如下规定处理。 1、逾期在15日之内，自第七条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向乙方支付违

8、约金，合同接着履行; 2、逾期超过15日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并依据乙方全部已付款的5%向乙方支付违约金。 二、逾期付款责任 乙方未依据第四条商定的时间付款的，依据以下规定处理： 1、逾期在15日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向甲方支付违约金，合同接着履行; 2、逾期超过15日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内依据逾期应付款的5%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。 第十条 不

9、行抗力 2023年合同协议范文精品 因不行抗力不能依据商定履行本合同的，根据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能依据商定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力事务结束之日起10日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。 第十一条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十二条 本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当接受书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同

10、等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 补充说明: .甲方卖方： 乙方买方： 甲方见证人： 乙方见证人: 年 月 日 年 月 日 2023年合同协议范文精品 附件一 房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况 (一)房屋附属设施设备： 1、供水：_ 2、供电：_ 3、供燃气：_ 4、外供暖气：_ 5、自备采暖：_ 6、空调：_ 7、电视馈线：_ 8、电话：_ 9、互联网接入方式：_ 10、其他： (二)房屋家具、电器、用品状况(清水房) (三)房屋配套物品 1、; 2、; 3、; 4、; 其次篇：二手房买卖合同2023 2 房 屋 买 卖 合 同 买方签字：

11、 卖方签字：2023年月 日 卖方：_李成平_，身份证号码：_*511_ 身份证地址：_兰州市城关区嘉峪关路137号403_ 现住址：_ 家庭电话：_;手机：_1391999835 5买方：_ 李建锋 _，身份证号码：*915 身份证地址：_兰州市七里河区龚家湾1号_ 现住址：兰州市城关区东岗东路1315号 家庭电话：_;手机：1389326401 1根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：城关嘉峪关路电信 高层 2

12、单元403号(室)。该房屋所在楼层为4层，建筑面积共50.84平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品等。(如壁挂炉、灯等不能拆，如若发生撤除由乙方按原价从房款扣除。 其次条 房屋权属状况 (一)该房屋全部权证证号为：_。 (二)该房屋性质为单位福利费。 (三)该房屋的抵押状况为未设定抵押。 (四)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。 (五)该房屋为壹人共有，全部人姓名为 第三条 成交价格和付款方式 (一)经买卖双方协商一样，该房屋成交价格为：人民币 (小写)，整(大写)。 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。 (二)

13、买方付款方式如下： 1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金(若交易胜利则转为第一批房款)人民币￥240000.00元(小写)，贰拾肆万元整(大写)。 2、该房屋过户到买方名下买方获得房产证、土地运用证后3日内，买方向卖方支付第剩余房款部分人民币￥300000.00元(小写)，叁拾万元整(大写)。 第四条 权属转移登记和户口迁出 (一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过1个月)取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还

14、买方全部已付款，并依据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 (三)卖方应当在该房屋全部权转移之日起15日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款千分之一的违约金。如逾期超过30日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并支付给买方房价总款5%的违约金。 第五条 房屋产权及具体状况的承诺 卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。 卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设

15、备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的：_费用由卖方担当，交付日以后(含当日)发生的费用由买方担当。卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额在房屋过户后15日转移给买方。如卖方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第六条 房屋的交付和验收 卖方应当在房屋过户到买方名下后15日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行以下各项手续：

16、1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品; 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字; 3、移交该房屋房门钥匙; 4、按本合同规定办理户口迁出手续; 5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户; 6、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。 第七条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付定金和房款的一倍支

17、付违约金。 第八条 税、费相关规定 本合同履行过程中，买卖双方应依据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的具体商定如下： 1、卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教化费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地运用费。(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)。 2、买方需付税费：(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)房地产证贴花; 3、其他税费由买卖双方各担当一半：(1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);

18、(5)其他(以实际发生的税费为准) 因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能接着进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。 第九条 违约责任 一、逾期交房责任 除不行抗力外，卖方未按本合同第七条商定的期限和条件将该房屋交付买方的，依据如下规定处理。 1、逾期在15日之内，自第七条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同接着履行; (2)逾期超过15日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并依据买方全部已付款的5%向买方支付违约

19、金。 二、逾期付款责任 买方未依据第四条商定的时间付款的，依据以下规定处理： 1、逾期在15日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同接着履行; (2)逾期超过15日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内依据逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。 第十条 不行抗力 因不行抗力不能依据商定履行本合同的，根据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能依据商定履行合同的一方当事人应当刚好告知另 一方当事人，并

20、自不行抗力事务结束之日起10日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。 第十一条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉; 第十二条 本合同主体 1甲方是 2乙方是 第十三条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当接受书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方签字：乙方签字： 合同签订日期：2023年_月_日 第三篇：二

21、手房中介买卖合同 二手房中介买卖合同8篇 二手房中介买卖合同1 甲方：_ 乙方个人：_ 根据有关法律法规的规定，甲乙三方本着恳切信誉的原则，经协商一样达成如下协议： 第一条中介服务内容 甲方A指派甲方B为乙方供应办理房屋产权证及其应有手续办理的中介服务，服务从本合同签订之日起至乙方取得其次条中房屋的全部权证书为止。 甲方为乙方供应从乙方签订房屋买卖合同至取得无瑕疵的房屋全部权之间的全部服务，包括但不限于： 1、开具空户证明：为更快地办理房屋过户、落户手续，甲方应为乙方办理空户证明。 2、房产查档：甲方根据房屋权属登记信息查询暂行方法对乙方房屋进行房屋权属登记信息查询，并将结果告知乙方。 3、查

22、询买家乙方资料限购、纳税记录、核税：在办理房产证前，甲方应尽职调查乙方与购置房屋相关的个人资料、资产证明、收入证明、在房产所在地是否具备购置该房屋的条件、是否有限购状况、以及该房屋买卖的纳税记录，并根据所查询的纳税记录核算乙方是否已根据法律正确、完好缴纳了购置房屋所需税费。 若甲方觉察乙方有上述不符合办理房屋房产证的状况的，应刚好告知乙方，并关心乙方解决。 4、银行贷款按揭：甲方为乙方购置该房屋申请银行贷款按揭，除乙方必需亲自参加外，其余手续都由甲方负责办理。 5、房屋买卖合同公证：甲方为乙方办理房屋买卖合同公证，若法规、政策需要乙方亲自办理，则甲方应为乙方做好前期调查，将所需材料列制成表，悉

23、心指导乙方办理。 6、评估：甲方负责为乙方在可能涉及需要房屋评估的环节对房产进行评估，在评估期间对乙方房屋最可能实现的合理价格所作出的估计、推想与推断，并出具专业评估报告。 7、房屋缴费：甲方为乙方缴纳办理房屋全部权证所需费用，包国土证所需费用，包括但不限于：登记发证费、地籍测量费、地籍档案资料查询费和证明费等。 8、递交上述材料、领取房屋全部权证：甲方为乙方向有关部门递交全部所需材料，使乙方顺当领取房屋全部权证。 以上手续包括乙方获得产权证所需全部前续查询资料、证明、公证、评估、税收、银行按揭、政府政策要求等一揽子手续的中介服务。乙方同意授权甲方A代为办理上述手续，并为甲方A供应办理手续所需

24、材料。 其次条接受本合同服务的房屋的基本状况 为乙方应担当税费。 第三条甲方权利、义务 1、甲方根据恳切信誉原则为乙方供应上述已列举和虽未列举但为乙方取得房屋全部权证所需要的全部服务，有权向乙方收取中介服务费。 2、甲方根据合同开展中介活动，为乙方办理购置房屋所需的一揽子手续办理服务以及办理手续所需的前续服务。 甲方为乙方供应的房产证办理服务及前续服务主要指本合同第一条中的服务内容，包括但不限于代为办理房屋过户手续、查询房产买卖相关的全部税收缴纳记录、核税、证明、公证、评估手续、为乙方购置该房屋办理银行贷款手续、解决乙方在房屋所在地购置房屋的政策限购问题、乙方取得无瑕疵的房屋全部权所需的其他手

25、续。 3、甲方应当核实将手续办理进展状况照实告知乙方，乙方要求甲方供应由政府相关部门出具的答复及证明资料，甲方应向政府相关部门申请办理手续。 4、甲方应在签订合同后起先办理任一手续前，向乙方出具乙方需供应的全部信息资料列表，以便乙方准备信息资料。 5、为乙方供应房地产交易及房地产产证办理方面的询问。 6、除非办理手续需要并经乙方同意，甲方不得影印、复制、扫描乙方供应资料。 7、甲方应妥当保管乙方的信息资料。 非经乙方同意，甲方不得泄露乙方向甲方供应的全部信息资料、不得利用乙方供应的信息资料为自己或他人牟利、不得利用乙方供应的信息资料损害乙方利益。 第四条乙方权利、义务 1、乙方有权向甲方询问交

26、易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。 2、甲方为乙方供应中介服务过程中，若必需乙方亲自办理的手续，乙方应予协作并供应必要的关心。对于不需乙方亲自办理的手续，乙方应在甲方向其出具信息资料列表后将列表中信息资料递交甲方。对于客观无法获得的信息资料，甲方应给出其他解决方案，使合同目的顺当实现。 乙方不需亲自到场，可以托付他人代为签名、盖章的文件或手续，托付甲方代为签名、盖章办理的，甲方须在每项服务签名、盖章前向乙方出具书面申请授权文件，经乙方书面同意后，方可代为签名、盖章。否则，因未取得答应而代为签名、盖章导致任何纠纷，由甲方A、B担当连带责任。 申请授权文件经乙方签名、盖章后，乙方方为该经授权

27、的甲方签名、盖章负责。 申请授权文件一式一份，由甲乙三方签名后，由乙方保管。 3、甲方根据恳切信誉原则为乙方的房地产供应中介服务的，乙方应支付中介服务费。 第五条中介服务费给付： 1、双方同意，本合同第三条中所包含的一揽子中介服务费用为外的其他全部费用。 2、本合同签订后，乙方应先向甲方支付中介服务费用的20作为合同定金。 3、甲方胜利为乙方办理全部手续，实现合同目的后，乙方支付甲方剩余的80中介服务费用。 第六条合同的解除和变更 甲乙三方除法定解除情形外，均不得解除本合同。 若任何一方对合同内容有增加或删减需要，经其余两方同意，可增加补充协议变更。 第七条法律责任 1、甲乙三方不履行本合同规

28、定或履行合同不符合商定的，应当担当违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为中介服务费的50；造成经济损失的，应当赔偿损失及可期盼利益。 2、若甲方A或甲方B违背本合同第四条其次款商定，未经乙方答应滥用乙方签名盖章，发生任何纠纷的，甲方A和甲方B担当连带责任。给乙方造成损失的，赔偿乙方双倍损失。 3、甲方A或甲方B在供应中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方A、B均不得收取中介服务费，并应对乙方的损失和可期盼利益担当连带责任。 4、保密条款： 双方同意，由于乙方提交的信息资料对乙方重要性强，若甲方违背本合同第三条第7款的义务的，应赔偿乙方双倍损失。 第八条纠纷解决方式 因履行本协

29、议所发生的或者与本协议有关的争议各方同意进一步协商解决。协商不成的，各方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼解决。 第九条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十条本合同连同附件共6页，一式叁份，甲乙三方各持壹份，具有同等法律效力。 甲方A签章：_乙方签章：_ 甲方B签章：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 签约时间：_签约时间：_ 二手房中介买卖合同2 甲方A： 甲方B： 乙方： 根据有关法律法规的规定，甲乙三方本着恳切信誉的原则，经协商一样达成如下协议： 第一条中介服务内容 甲方A指派甲方B为乙方供应办理房屋产权证及其应有手续办理的中介

30、服务，服务从本合同签订之日起至乙方取得其次条中房屋的全部权证书为止。 甲方为乙方供应从乙方签订房屋买卖合同至取得无瑕疵的房屋全部权之间的全部服务，包括但不限于： 1、开具空户证明：为更快地办理房屋过户、落户手续，甲方应为乙方办理空户证明。 2、房产查档：甲方根据房屋权属登记信息查询暂行方法对乙方房屋进行房屋权属登记信息查询，并将结果告知乙方。 3、查询买家(乙方资料)限购、纳税记录、核税：在办理房产证前，甲方应尽职调查乙方与购置房屋相关的个人资料、资产证明、收入证明、在房产所在地是否具备购置该房屋的条件、是否有限购状况、以及该房屋买卖的纳税记录，并根据所查询的纳税记录核算乙方是否已根据法律正确

31、、完好缴纳了购置房屋所需税费。 若甲方觉察乙方有上述不符合办理房屋房产证的状况的，应刚好告知乙方，并关心乙方解决。 4、银行贷款按揭：甲方为乙方购置该房屋申请银行贷款按揭，除乙方必需亲自参加外，其余手续都由甲方负责办理。 5、房屋买卖合同公证：甲方为乙方办理房屋买卖合同公证，若法规、政策需要乙方亲自办理，则甲方应为乙方做好前期调查，将所需材料列制成表，悉心指导乙方办理。 6、评估：甲方负责为乙方在可能涉及需要房屋评估的环节对房产进行评估，在评估期间对乙方房屋最可能实现的合理价格所作出的估计、推想与推断，并出具专业评估报告。 7、房屋缴费：甲方为乙方缴纳办理房屋全部权证所需费用，包国土证所需费用

32、，包括但不限于：登记发证费、地籍测量费、地籍档案资料查询费和证明费等。 8、递交上述材料、领取房屋全部权证：甲方为乙方向有关部门递交全部所需材料，使乙方顺当领取房屋全部权证。 以上手续包括乙方获得产权证所需全部前续查询资料、证明、公证、评估、税收、银行按揭、政府政策要求等一揽子手续的中介服务。乙方同意授权甲方A代为办理上述手续，并为甲方A供应办理手续所需材料。 其次条接受本合同服务的房屋的基本状况 为乙方应担当税费。 第三条甲方权利、义务 1、甲方根据恳切信誉原则为乙方供应上述已列举和虽未列举但为乙方取得房屋全部权证所需要的全部服务，有权向乙方收取中介服务费。 2、甲方根据合同开展中介活动，为

33、乙方办理购置房屋所需的一揽子手续办理服务以及办理手续所需的前续服务。 甲方为乙方供应的房产证办理服务及前续服务主要指本合同第一条中的服务内容，包括但不限于代为办理房屋过户手续、查询房产买卖相关的全部税收缴纳记录、核税、证明、公证、评估手续、为乙方购置该房屋办理银行贷款手续、解决乙方在房屋所在地购置房屋的政策限购问题、乙方取得无瑕疵的房屋全部权所需的其他手续。 3、甲方应当核实将手续办理进展状况照实告知乙方，乙方要求甲方供应由政府相关部门出具的答复及证明资料，甲方应向政府相关部门申请办理手续。 4、甲方应在签订合同后起先办理任一手续前，向乙方出具乙方需供应的全部信息资料列表，以便乙方准备信息资料

34、。 5、为乙方供应房地产交易及房地产产证办理方面的询问。 6、除非办理手续需要并经乙方同意，甲方不得影印、复制、扫描乙方供应资料。 7、甲方应妥当保管乙方的信息资料。 非经乙方同意，甲方不得泄露乙方向甲方供应的全部信息资料、不得利用乙方供应的信息资料为自己或他人牟利、不得利用乙方供应的信息资料损害乙方利益。 第四条乙方权利、义务 1、乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。 2、甲方为乙方供应中介服务过程中，若必需乙方亲自办理的手续，乙方应予协作并供应必要的关心。对于不需乙方亲自办理的手续，乙方应在甲方向其出具信息资料列表后将列表中信息资料递交甲方。对于客观无法获得的信息资

35、料，甲方应给出其他解决方案，使合同目的顺当实现。 乙方不需亲自到场，可以托付他人代为签名、盖章的文件或手续，托付甲方代为签名、盖章办理的，甲方须在每项服务签名、盖章前向乙方出具书面申请授权文件，经乙方书面同意后，方可代为签名、盖章。否则，因未取得答应而代为签名、盖章导致任何纠纷，由甲方A、B担当连带责任。 申请授权文件经乙方签名、盖章后，乙方方为该经授权的甲方签名、盖章负责。 申请授权文件一式一份，由甲乙三方签名后，由乙方保管。 3、甲方根据恳切信誉原则为乙方的房地产供应中介服务的，乙方应支付中介服务费。 第五条中介服务费给付： 1、双方同意，本合同第三条中所包含的一揽子中介服务费用为外的其他

36、全部费用。 2、本合同签订后，乙方应先向甲方支付中介服务费用的20%作为合同定金。 3、甲方胜利为乙方办理全部手续，实现合同目的后，乙方支付甲方剩余的80%中介服务费用。 第六条合同的解除和变更 甲乙三方除法定解除情形外，均不得解除本合同。 若任何一方对合同内容有增加或删减需要，经其余两方同意，可增加补充协议变更。 第七条法律责任 1、甲乙三方不履行本合同规定或履行合同不符合商定的，应当担当违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为中介服务费的50%;造成经济损失的，应当赔偿损失及可期盼利益。 2、若甲方A或甲方B违背本合同第四条其次款商定，未经乙方答应滥用乙方签名盖章，发生任何纠纷的，甲方A

37、和甲方B担当连带责任。给乙方造成损失的，赔偿乙方双倍损失。 3、甲方A或甲方B在供应中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方A、B均不得收取中介服务费，并应对乙方的损失和可期盼利益担当连带责任。 4、保密条款： 双方同意，由于乙方提交的信息资料对乙方重要性强，若甲方违背本合同第三条第7款的义务的，应赔偿乙方双倍损失。 第八条纠纷解决方式 因履行本协议所发生的或者与本协议有关的争议各方同意进一步协商解决。协商不成的，各方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼解决。 第九条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十条本合同连同附件共6

38、页，一式叁份，甲乙三方各持壹份，具有同等法律效力。 甲方A(签章)：乙方(签章)： 甲方B(签章)： 托付代理人：托付代理人： 签约时间：签约时间： 二手房中介买卖合同3 甲方卖方：_身份证号码： 乙方买方：_身份证号码： 丙方中介方：_身份证号码： 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，经丙方供应居间服务，甲、乙双方在同等自愿的基础上，就乙方购置甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条房地产基本状况 甲方同意将其所拥有的佛山市_区路_号号楼单元_户住房出售给乙方。该房地产基本状况如下：建筑面积：_，房屋全部权证号：_。附随

39、该房屋一并转让的设施、设备包括： 其次条甲方承诺 甲方对转让房地产的权属供应如下承诺： 1、保证该房地产一切状况介绍属实，符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方担当全部责任； 2、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清并办理好过户手续将产权和房屋一并过户到乙方名下为准，如有未清事项，由甲方担当全部责任。 第三条成交价格 经买卖双方协商一样，该房屋成交总价为人民币元整￥_，该成交价款包括：A仅指该房地产及其附属设施本身价格；B还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格 第四条付款方式 一本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金_元整，作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。 二为催促甲方刚好履约，乙方可以预留_元整作为履约保证金，此款在甲方实际交付房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。 三除定金、保证金之外的剩余房款_元整￥_，甲乙双方商定实行以下第种付款方式： A、乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。B、乙方实行贷款方式付款 1、乙方应于给付甲方首付款_