2023年合作社土地流转合同.docx

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1、2023年合作社土地流转合同 第一篇：合作社土地流转合同 合作社土地流转合同 合同分为很多类，也有很多不同的格式，那么你知道你需要的合作社土地流转合同的正确格式是什么吗？以下是七号文库网我为大家细心整理的“合作社土地流转合同，欢迎大家阅读，供您参考。更多详请关注七号文库网！ 合作社土地流转合同 一甲方出让方： 乙方受让方： 为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理方法及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。 一、土地流转方式： 甲方接受 转包 方式将其

2、承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。 二、流转土地的用处： 乙方只能将流转的土地用于第一产业。 三、土地流转时限： 从 年 月 日至 年 月 日止。 四、土地流转数量及费用： 甲方将 水田 亩、鱼塘 亩、旱地 亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币计算。水田按 元/亩、鱼塘按 元/亩、旱地按 元/亩。 五、付费方式刚好间： 土地流转费以现金支付。土地流转费分二次支付，第一次在每年阳历5月30日之前付50%。其次次在每年阳历10月30日前再付50%，当年土地流转费付讫。 六、甲方的权利和义务： 1、权利：按合同商定收取土地流转费；监督乙方按照合同商定的用处运用流转土地；合同到期或解除后，

3、监督乙方对需要还耕的流转土地还耕复原，收回流转土地。 2、义务：关心乙方依据合同商定运用流转的土地，关心协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不得干预乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式运用或占用流转给乙方的土地。 七、乙方的权力和义务： 1、权利：在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权；流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。 2、义务：在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费；对流转土地不得擅自变更用处，不得使其荒芜；合同期内要爱惜好流转的土地，不得损毁流转土地；合同到期或解除后，

4、若造成流转土地损毁，必需负责流转土地复耕；加强平安生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行担当责任。 八、合同的变更与解除： 1、有以下状况之一者，本合同可以变更或解除：经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和第三人利益的；订立本合同所根据的国家政策发 生重大转变的；因不行抗力重大自然灾难、国家和集体征占用土地等使合同无法履行的。 2、乙方有以下状况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：不按合同规定用处运用土地的；荒芜土地的，不按商定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；不按时交纳土地流转费的。 3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式运用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终

5、止合同。 九、违约责任： 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。 2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。 十、合同纠纷处理 ： 如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经 营权流转管理方法等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁；也可以干脆向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十一、其他商定： 1、在合同期内全部国家、地方有关惠农政策如各种补贴均由乙方享有。 2、在合同期内流转土地应

6、交纳的水费由乙方担当。在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。 3、在合同期满后，若甲方需接着流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。 4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一样看法后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式四份，经甲乙双方 和鉴证方签字盖章后生效。甲方、乙方、甲方所在村民委员会、甲方所在乡镇管理部门鉴证方各执一份，具有同等法律效力。 附件： 1、流转土地座落方位简易图； 2、乙方身份证复印件； 3、乙方一卡通复印件。 甲 方：签章联系电话： 乙 方：签章联系电话： 鉴证方：签章 鉴证经办人：签章 合作社土地流转合同 二甲方：

7、_ 乙方：_ 为了进展高效农业，打造绿色产业基地，旺盛农村经济，增加农夫收入，按照中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等相关法律、法规，经双方协商一样，签订本合同。 一、土地的位置、分类、面积 1、甲方经村民代表和户主代表会 议同意并报乡人民政府批准，将四至分别为东至_，西至_，北至_，南至_的_亩土地流转给乙方； 2、该地由农户自愿托付村委会流转，分为田、地、茶园、荒坡四类，其中田_亩，地_亩，茶园_亩，荒坡_亩，共涉及_家农户。农户名单、地块性质、位置、面积等以附图和统计清单的形式作为附件。 二、土地的流转经营期限：为叁拾年。即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、价格基数、计

8、算方法及支付方式 1、价格基数：田_元/亩，地_元/亩，茶园_元/亩，荒坡_元/亩； 2、计算方法：由甲方按各农户全部的土地对应地块的价格和实际亩数进行统计和累计。第十一年起至其次十年 止每亩增幅_%，其次十一年起至第三十年每亩增幅_%。 3、租金支付：乙方分四次支付给甲方。前两次五年一付，后两次十年一付。第一次付款日为合同签订后十个工作日内支付，以后付款以合同签订日相对应的年份和日期支付。 四、地上附着物的处置 1、地上现有水池、水井和管线等生产设施，乙方可无偿运用； 2、原种植树木等如影响光照或总体布局，乙方可酌情修剪和砍伐，不作赔偿，砍伐的树木由户主收回。如仍留种，由乙方负责管理，收成也

9、归乙方全部； 3、区域内坟墓如需要搬迁，双方另行协调解决。 五、甲乙双方的权利和义务 一甲方的权利和义务 1、依据合同商定向乙方收取土地流转出让金； 2、按本村村民用水、用电价格，向乙方收取实际运用的水电费，免收乙方搭水搭电费用。不向乙方收取任何其他各种费用和摊派； 3、做好村民工作，与土地全部户签订好土地流转托付书，消退乙方承接和运用土地的一切冲突、纠纷，向乙方交付全部土地； 4、为乙方正值合法的经营供应牢靠保障。合同期内如甲方行政区域发生调整，本合同由接管组织全面履行至合同到期； 5、为乙方在经营活动中加盖必需由村委会出面或确认的公章。主动关心乙方办理项目相关的报批手续。 二乙方的权利和义

10、务 1、依据合同商定向甲方支付土地流转出让金； 2、按本村村民用水、用电价格，向甲方支付水电费； 3、可以在流转的土地范围内进行土地整理，对地块进行符合现代设施农 业要求的改造，投入和收益均归乙方全部； 4、可在流转土地上建设部分生产经营、生活及办公用房； 5、爱惜自然资源，搞好水土保持并合理利用土地。 六、其他商定事项 1、合同有效期内，流转经营土地如有国家粮食补贴等属于农村普遍享受的各种补贴，仍归甲方全部，相应需要交纳的水利工程费、管理费也由甲方担当； 2、政府征用流转土地，乙方应听从。所得的土地征用费、农业人口安置费及国家下拨的粮食直补费归甲方全部。按国家相关规定处置附着物赔付的全部款项

11、归乙方全部； 3、国家或地方政府对于乙方经营活动的各项政策性补偿、补贴、嘉奖归乙方全部，如需甲方协作取得，甲方无偿供应关心； 4、合同到期后，乙方享有接着流 转经营的优先权。乙方无意接着经营，或乙方经营不善要求提前终止合同，由乙方处置附着物或复耕后，将土地交还甲方。 七、合同的变更、解除和终止 1、本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得以人员变更等作为理由变更或解除本合同。双方协商一样签订书面协议，方可变更或解除； 2、如甲方擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 八、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违背本合同的商定，视为违

12、约。违约方应按乙方注册资金同等金额向对方支付违约金，并赔偿对方由此而造成的实际损失； 2.乙方应当依据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 九、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决。协商不成，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院提起上诉； 十、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效； 十一、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充，补充合同与本合同具有同等法律效力； 十二、本合同一式_份，双方各执_份，鉴证方留存_份。附件： 1、土地平面； 2、统计清单； 3、土地流转托付书。 甲 方：盖章乙方：签字_ 鉴证方：盖章 签

13、约日期：_年_月_日 合作社土地流转合同 三甲方：_村民委员会； 乙方：_。为了 进展高效农业，打造绿色产业基地，旺盛农村经济，增加农夫收入，按照中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等相关法律、法规，经双方协商一样，签订本合同。 一、土地的位置、分类、面积 1、甲方经村民代表和户主代表会议同意并报乡人民政府批准，将四至分别为东至_，西至_，北至_，南至_的_亩土地流转给乙方； 2、该地由农户自愿托付村委会流转，分为田、地、茶园、荒坡四类，其中田_亩，地_亩，茶园_亩，荒坡_亩，共涉及_家农户。农户名单、地块性质、位置、面积等以附图和统计清单的形式作为附件。 二、土地的流转经营期限：为

14、叁拾年。即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、价格基数、计算方法及支付 方式 1、价格基数：田_元/亩，地_元/亩，茶园_元/亩，荒坡_元/亩； 2、计算方法：由甲方按各农户全部的土地对应地块的价格和实际亩数进行统计和累计。第十一年起至其次十年止每亩增幅_%，壹 其次十一年起至第三十年每亩增幅_%。 3、租金支付：乙方分四次支付给甲方。前两次五年一付，后两次十年一付。第一次付款日为合同签订后十个工作日内支付，以后付款以合同签订日相对应的年份和日期支付。 四、地上附着物的处置 1、地上现有水池、水井和管线等生产设施，乙方可无偿运用； 2、原种植树木等如影响光照或总体布局，乙方可酌情修剪和砍伐

15、，不作赔偿，砍伐的树木由户主收回。如仍留种，由乙方负责管理，收成也归乙方所 有； 3、区域内坟墓如需要搬迁，双方另行协调解决。 五、甲乙双方的权利和义务 一甲方的权利和义务 1、依据合同商定向乙方收取土地流转出让金； 2、按本村村民用水、用电价格，向乙方收取实际运用的水电费，免收乙方搭水搭电费用。不向乙方收取任何其他各种费用和摊派； 3、做好村民工作，与土地全部户签订好土地流转托付书，消退乙方承接和运用土地的一切冲突、纠纷，向乙方交付全部土地； 4、为乙方正值合法的经营供应牢靠保障。合同期内如甲方行政区域发生调整，本合同由接管组织全面履行至合同到期； 5、为乙方在经营活动中加盖必需由村委会出面

16、或确认的公章。主动关心乙方办理项目相关的报批手续。 二乙方的权利和义务 1、依据合同商定向甲方支付土地流转出让金； 2、按本村村民用水、用电价格，向甲方支付水电费； 3、可以在流转的土地范围内进行土地整理，对地块进行符合现代设施农业要求的改造，投入和收益均归乙方全部； 4、可在流转土地上建设部分生产经营、生活及办公用房； 5、爱惜自然资源，搞好水土保持并合理利用土地。 六、其他商定事项 1、合同有效期内，流转经营土地如有国家粮食补贴等属于农村普遍享受的各种补贴，仍归甲方全部，相应需要交纳的水利工程费、管理费也由甲方担当； 2、政府征用流转土地，乙方应听从。所得的土地征用费、农业人口安置费及国家

17、下拨的粮食直补费归甲方所 有。按国家相关规定处置附着物赔付的全部款项归乙方全部； 3、国家或地方政府对于乙方经营活动的各项政策性补偿、补贴、嘉奖归乙方全部，如需甲方协作取得，甲方无偿供应关心； 4、合同到期后，乙方享有接着流转经营的优先权。乙方无意接着经营，或乙方经营不善要求提前终止合同，由乙方处置附着物或复耕后，将土地交还甲方。 七、合同的变更、解除和终止 1、本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得以人员变更等作为理由变更或解除本合同。双方协商一样签订书面协议，方可变更或解除； 2、如甲方擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。

18、八、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违背 本合同的商定，视为违约。违约方应按乙方注册资金同等金额向对方支付违约金，并赔偿对方由此而造成的实际损失； 2.乙方应当依据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 九、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决。协商不成，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院提起上诉； 十、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效； 十一、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充，补充合同与本合同具有同等法律效力； 十二、本合同一式_份，双方各执_份，鉴证方留存_份。附件： 1、土地平面； 2、统计清单

19、； 3、土地流转托付书。 甲 方：盖章乙方：签字_ 鉴证方：盖章 签约日期：_年_月_日 其次篇：合作社土地承包经营权流转合同专题 广东省农村土地承包经营权流转合同 市县市、区镇村 合同编号： 签订日期： 广 东 省 农业 厅 广东省工商行政管理局 监制 1 甲方原承包方：住址： 乙方受 让 方：乐昌市坪石镇绿天果蔬流通专业合作社 为维护当事人的合法权益，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法的有关法规条例规定，经双方自愿同等协商同意订立本合同。 第一条流转标的、形式、期限和交付标准： 甲方将享有承包经营权的座落在的土地四至为：东至，南至，西至，

20、北至，共亩以流转转包、出租、转让、互换方式从年月日起至年月日止，流转给乙方用于。 上述土地交付标准：。 其次条双方权利及义务： 一甲方的权利和义务： 1.享有按时收取流转价款权利； 2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地运用补偿： 3.不得干预和破坏乙方的生产与经营。 二乙方的权利和义务： 1.享有该土地的自主生产经营运用权及产品处臵收益权； 2.不得变更该土地的农业用处，不得用于非农建设； 3.爱惜和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害； 4.环保方面应按国家标准达标排放； 5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。 第三条流转价款及支付

21、方式： 1.第一年流转价款为人民币元，以后递增方式及比例为。 2.本合同生效后天内乙方向甲方一次性支付本的流转价款，以后每年月日前乙方向甲方支付下一的流转价款。 第四条合同的变更、解除和终止： 一本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随便终止合同。因不行抗拒自然灾难严峻毁损该土地，造成合同无法履行除外。 二经双方协商一样，可另签协议对本合同内容进行变更。 三合同期满后，甲方有权收回该土地的运用权，乙方应清理全部承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。乙方如需接着经营，享有同等条件下的优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同。 四土地流转

22、期限超过国家规定的家庭承包期的，超过的时间无效。 五合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同其次条规定支配，甲乙双方均不负违约责任。 第五条违约责任： 一乙方应依据合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的%滞纳金。逾期个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地运用权，该土地上的建筑物归甲方全部。 二乙方擅自变更该土地的农业用处或不合理运用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地运用权，乙方还应担当土地功能复原责任，无法全部复原的，担当赔偿责任。 三甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应

23、向乙方支付当年流转价款的%滞纳金。逾期个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方当的流转价款，给乙方造成实际损失的，还应担当赔偿责任。 四甲方违背合同商定擅自干预和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方当的流转价款，给乙方造成实际损失的，还应担当赔偿责任。 第六条合同争议的解决方式： 发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商等政府行政管理部门调解，调解不成时，可向人民法院申请诉讼。 第七条本合同如有未尽事宜，经双方同等协商后可在补充栏目中附后完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。 第八条本合同自年月

24、日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。 甲方：签字盖章 乙方：签字盖章 签订日期：年月日 第三篇：土地流转合同 土地流转合同 甲方出让方：甲方身份证号： 乙方受让方：乙方身份证号： 为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法法律、规章的有关规定。本着依法、自愿、有偿、同等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、流转承包土地的位置、面积： 甲方将承包的土地以下简称承包地亩经营权流转给乙方，承包地座落于，四周界址：东至，西至，南至，北至。 二、承包地承

25、包经营权流转的期限和起止日期： 合同双方商定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起至年月日止。 三、甲方接受出租方式将其承包地流转给乙方生产经营。 四、流转承包地用处： 流转承包地只能用作种植用处，具体用处为： 五、乙方可以在该租赁的土地上种植其他产业，合同到期时，乙方所交给甲方的土地要到达甲方以前的种植要求。 六、流转价款及支付方式、时间： 承包地流转费用现金支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费以亩为单位共计亩，每亩元，共计元。流转费付款方式以合同签订时间为准，每年交付当年的资金。 七、有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。 1、经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的；

26、2、订立合同所根据的国家政策发生重大调整和转变的； 3、一方违约，使合同无法履行的； 4、乙方丢失经营实力使合同不能履行的； 5、因不行抗力使合同无法履行的。 八、违约责任： 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方担当赔偿责任。 九、其他商定事项： 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方签章签名： 乙方签章签名： 年月日 第四篇：土地流转合同模板 精选土地流转合同

27、模板10篇 在人们的法律意识不断增加的社会，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是我为大家收集的土地流转合同10篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 土地流转合同 篇1 甲方： 乙方： 甲方在*市*镇*村*队*地，*地包沟渠于20xx年11月20号，流转给乙方耕种，经甲乙双方同等协议后，订立本合同书如下： 一：甲方把土地流转给乙方后，永久不变，一切运用权及全部权有乙方享有甲方无权干预乙方任何运用权及全部权流转费一次性付清。 二：甲方给乙方交地时必需把四边界限画清楚，东靠排水沟及马忠有共同运用，南靠生产路，西靠沟，北靠排

28、水沟与杨发玉共同运用，各沟存在问题有甲方出面调解。 三：甲方给乙方交地时，包括本地内的全部水利设施，电力设施及泵站以前线路，泵站及渠道全部运用权，都有乙方管理及运用，甲方不得干预线路及用电以后的问题都有甲方出面协调及解决。 四：乙方接受后担当土地上的全部义务工和建设经费若有搅扰甲方出面协调。 五：甲乙双方必需遵守流转合同的条列，假如有一方提出停止合同协议和不遵守合同条例提出的一方必需赔偿一切经济损失。 六：甲乙双方在出现合同问题的状况下，必需有证明签字证明，假如调解不成任何一方向人民法院起诉由人民法院裁判执行。 七：甲乙双方执行合同书，特立本合同书为证据一式三份，甲乙双方各持一份，证明人一份，

29、具有同等法律效力，本合同书自签字起生效。 八：关于xx租用泵站及渠道的问题，xx在每年用水期间除交相关的水费，电费及修理费外再给与乙方确定的经济补偿。 甲方： 乙方： 证明人： 年 月 日 土地流转合同 篇2 甲方流出方：_ 乙方流入方：_ 双方同意对甲方享有承包经营权、运用权的土地在有效期限内进行流转，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法及其它有关法律法规的规定，本着公正、同等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。 一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于_县市_乡镇_村 _组_亩土地的承包经营权流转给乙方从事 _生产

30、经营。 二、流转土地方式、用处 甲方接受以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 乙方不得变更流转土地用处，用于非农生产，合同双方商定_。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方商定土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止，期限不得超过承包土地的期限。 四、流转土地的种类、面积、等级、位置 甲方将承包的耕地_亩、流转给乙方，该土地位于_。 五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 一乙方同意每年_月_日前分_次，按_元/亩或实物_公斤/亩，合计_元流转价款支付给甲方。 六、土地交付、收回的时间与方式 甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。乙方应于

31、_年_月_日前将流转土地交回甲方。 交付、交回方式为_。并由双方指定的第三人 _予以监证。 七、甲方的权利和义务 一依据合同规定收取土地流转费和补偿费用，依据合同商定的期限交付、收回流转的土地。 二关心和催促乙方按合同行使土地经营权， 合理、环保正常运用土地，关心解决该土地在运用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 三不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 八、乙方的权利和义务 一按合同商定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。 二依据合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用

32、，不得擅自变更流转土地用处，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产。 履约期间不能依法爱惜，造成损失的，乙方自行担当责任。 三未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。 九、合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。 一经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的； 二订立合同所根据的国家政策发生重大调整和转变的； 三一方违约，使合同无法履行的； 四乙方丢失经营实力使合同不能履行的； 五因不行抗力使合同无法履行的。 十、违约责任 一甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金_元。 二甲方违约干预乙方生产

33、经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任，应支付乙方赔偿金XX元。 三乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金_元。 四乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方担当赔偿责任，向甲方偿付赔偿金_元。 五乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地经营权。 1、不按合同规定用处运用土地的； 2、对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的； 3、不按时交纳土地流转费的。 十一、特别商定 一本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施运用该土地时，双方应无条件听从，并商定以下第_种方式获得国家征用土地补

34、偿费和地上种苗、构筑物补偿费。 1、甲方收取； 2、乙方收取； 3、双方各自收取_； 4、甲方收取土地补偿费，乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。 二本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。 三本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第_种方式处理。 1、归甲方全部，甲方不作补偿； 2、归甲方全部，甲方合理补偿乙方_元； 3、由乙方按时撤除，复原原貌，甲方不作补偿。 四国家征用土地、乡镇土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新支配运用，本合同终止。 土地收回重新支配给甲方或新承包经营人运用后，乙方应重新签订土地流转合同。 十

35、二、争议的解决方式 在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决。 一提交仲裁委员会仲裁； 二依法向_人民法院起诉。 十三、其它商定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡镇土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会原发包人各一份，自双方签字或盖章之日起生效。 假如是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。 本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 双方商定的其他事项_。 甲方： 乙方： 年 月 日 土地流转合同 篇3 转让方以下简称甲方_受让方以下简称乙方_ 甲乙

36、双方根据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_乡镇_村_组_亩土地地块名称、等级、四至、土地用处附后的承包经营权转让给乙方从事_主营项目生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元没有补偿金时可填写为零元两项合计总金额为_元人民币。 四、支付方式和时间 乙方实行以

37、下第_种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式一次或分次支付转让金和补偿金无补偿金时可划去，支付的时间为_。 2、实物方式一次或分次支付转让金和补偿金无补偿金时可划去，实物为_具体内容见附件时间为_。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和运用的特别商定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包

38、经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必需依法爱惜和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱惜好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得变更土地的农业用处，不得用于非农建设。 8、其他商定：_。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支

39、付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第_种方式解决： 1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农村土地承包管理机关调解； 2、提请_仲裁委员会仲裁； 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方商定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡镇政府农村经营管理机构备案或鉴证后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人签章_乙方代表人签章_ 身份证号：_身份证号：_