2023年农村育林土地租赁合作合同.docx

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1、2023年农村育林土地租赁合作合同 第一篇：农村育林土地租赁合作合同 编号：daying001 农村育林土地租赁合作合同 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 为了农业科学技术及中草药的推广，变更传统陈旧的农业耕作形式，土地效益最大化，甲方将个人已承租土地转租给乙方，用于农业科技及中草药的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于市乡村面积亩()退耕还林土地承租给乙方套种运用。具体面积、位置以GPS实际测量为准。 二、土地用处及承租形式 1

2、.土地用处为中草药及农业种植。 2.承租形式：个人承租生产经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为年，自年月日至年月日止，四、地上物的处置 该地上有原甲方已种植的绿化树木，在合同有效期内，由乙方无偿运用并加以维护;待合同期满或解除时，按运用后的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、合作方式及赢收分作方式 1.承租期间的土地由甲方担当费用，乙方不负担土地的承租费用。 2.承租期间的全部种苗费用由乙方单方面全额支出，甲方不负担种苗任何费用。 3.需要挖掘机及旋耕机操作的费用由甲、乙双方各担当一半费用。 4.种植以及采摘所需人工、农药、化肥、烘干费用亦由甲、乙双方各担当一半费用。全部费

3、用单据或者凭证必需有甲、乙双方确认方可。 5.种植中草药及后期维护、技术指导由乙方全权负责。 6.种植期间，种植中草药所创收入由甲、乙各50%共享扣除化肥、农药、人工、机械及烘干费用，不包括甲方土地租金和乙方的种苗费用。 7.合同终止或解约后的中草药苗乙方拥有50%处理权。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地依据合同商定的用处合理利用。 2.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。 3.关心乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。 4.依据合同商定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承租地的道路。 5.按本村村民用电价格收取乙方电费若乙方产

4、生用电费用。 6.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1.依据合同商定的用处和期限，有权依法利用和经营所承租合作的土地。 2.享受国家规定的实惠政策。 编号：daying00 13.享有对公共设施的运用权。4.乙方可在承租的土地上建设与商定用处有关的生产、生活设施。6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。7.爱惜自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转租 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解

5、除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同如原栽种苗木已达2米以上，且影响中草药种植，双方可协议提前解除此协议。2.在合同履行期间，任何一方代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本合同可以变更或解除，征收费用须满意乙方的支出。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。6.本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。 九、违约责任 1

6、.在合同履行期间，任何一方违背本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向仲 裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲、乙双方及方集村委签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议(经双方签字后)与本 合同具有同等法律效力，影印件无效。 十三、本合同一式3份，甲乙双方各1份，方集村委会1份。 出租方：(签字)_承租方：(签字)_ 方集村委会：(签章)_签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 其次篇：农村个人土地租赁

7、合同怎么写 赢了网s.yingle 遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 :/s.yingle 农村个人土地租赁合同怎么写 在宽阔的农村地区涉及到的土地租赁是比较多的，由于农村土地属于集体经济组织全部，因此此时土地租赁的一方就为农村集体经济组织，而另一方就是承租人，那么他们之间的土地租赁合同该如何写呢?赢了网我将在下文中告知你农村个人土地租赁合同怎么写。 农村个人土地租赁合同 法律询问s.yingle 赢了网s.yingle 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿

8、、有偿的塬则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于，面积_亩农用耕地承租给乙方运用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_.(具体以合同附图为准) 二、土地用处及承租形式 1.土地用处为_.2.承租形式：家庭承租经营。 叁、土地的承租经营期限及承租金交付： 法律询问s.yingle 赢了网s.yingle 该地承租经营期限为 年，自 年至 年。每年租金为 元/亩，乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币 元。 四、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地依据合同商定的用处合理利用。 2.依据合同商定

9、收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1.依据合同商定的用处和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和依据合同商定兴建、购置财产的全部权。 法律询问s.yingle 赢了网s.yingle 3.爱惜自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 五、合同的转租 在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第叁人，无需征得甲方同意。 六、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.

10、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应依据实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。 4、本合同期满，如接着出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满 法律询问s.yingle 赢了网s.yingle 前叁个月签订将来承租合同。 七、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违背本合同的商定，视为违约。违约方应依据土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%

11、支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、本合同转租后，因甲方的塬因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 八、本合同经甲乙双方签章后生效。 九、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 出租方：(签字)_ 承租方：(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 法律询问s.yingle 赢了网s.yingle 以上就是我为大家整理的一份农村土地租赁合同的范本，根据相关法律的规定，一般租赁合同的期限是不能够超过20年的，对于当事人之间商定的超过20年的租赁期限是无效的。要是你对此

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28、方：_身份证号码：_ 乙方：_身份证号码：_ 为了进展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，爱惜双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着恳切、自愿、等价有偿的原则，订立本协议： 一、租赁土地的具体状况 甲方将承包经营的_市_县_镇_村_亩土地(具体状况如下表)的运用权租赁给乙方建立驾校及综合利用： 租赁土地全部权的具体状况 总面积：_亩其中：田：_亩，土：_亩;地块共数：_块 二、租赁期限 本协议项下的土地运用权租赁期限为_年。从_年_月_日至_年_月_日。 三、租金标准 乙方按每亩_元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计_元，大写_。 四、土地用处 地下资

29、源：乙方经相关部门批准后开发、利用。 五、相关税费缴纳 (一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责; (二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。 六、其他事项声明 (一)在租赁期内，甲方不得随便收回土地运用权; (二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地运用权转租或答应任何第三人运用。 (三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 (四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方全部，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。 (五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为实力人，或者被相关部门取消运用资格，合同终止，由甲方收回土地运用权，租金作为甲方复原整改费用，不予退还。 七、违约责任 甲、乙双

30、方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应担当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。 八、争议的解决 (一)甲、乙双方假如履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决; (二)若双方在_天内未能协商一样的状况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。 九、附件 (一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力; (二)本协议由双方签、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效; (三)本合同一式_份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执_份，其余报有关部门备案核查。 村社看法(盖章)：_ 甲方代表：_ 乙方代表：_ 见证人：_ 日期：_年_月_日

31、签约地点：_ 农村个人土地租赁合同2 出租方(甲方)：_ 法定代表人：_ 承租方(乙方)：_ 法定代表人：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、租赁土地状况 甲方将位于_的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作_用处运用(经营项目要列明细)，该土地总面积为_平方米(具体以测量图为准)，土地的性质为_，土地证号为_.二、租赁期限 租赁期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、交付时间 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方运用，且乙方同意按土地

32、的现状承租。 四、租金计算、付款方式及保证金 1、租金计算：甲、乙双方商定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_元(大写：_)月租金总额为人民币_元(大写：_)，年租金总额为人民币_元(大写：_)从其次年起每年租金在上一年的基础上递增_%(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于_%)各年租金详见下表： _租赁单价(元/平方)_月租金(元)_年租金(元) 2、租金支付：乙方须在每月_号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。 3、签订合同时，乙方须付保证金人民币_元(大写：_)给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约状况下由甲方无息归还给乙方。 五、双方的权

33、利和义务 1、乙方不得中途退租且必需按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的_%计罚。经甲方追收，超过当月_日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。 2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。 3、租赁期内乙方如需建设的，必需征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方担当。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务关心乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等)，但所需的一切费用由乙方担当。 4、乙方必需

34、依法经营，租赁期内必需遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地运用税及房产税等)由乙方负责支付。同时，乙方应严格依据政府有关管理要求做好平安、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责，与甲方无关。 5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前_个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应主动协作，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方协作政府征收(征用)之日。 六、合同期满及终止的处理 1、合同期满，乙方在该地块上所建的全

35、部建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方全部，乙方不得有异议。 2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。 七、违约责任 1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。 2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方全部。 八、争议处理 本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着同等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。 九、合同生效 合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_份，甲方_份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 甲方法定代表人签名：_ 乙方(盖章)：_ 乙方法定代表人签名：_ 签订日期：_年_月_日 农村个人土地租赁合同3 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简