2023年土地承包合同书.docx

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1、2023年土地承包合同书 第一篇：土地承包合同书 土地承包合同书 第一章 土地 其次章 土地用处 第三章 交付 第四章 承包费及支付方式 第五章 承包权 第六章 成果权 第七章 权利义务 第八章 不行抗力 第九章 违约责任 第十章 附则 发包方：_以下简称甲方身份证号：_ 承包方：_以下简称乙方身份证号：_ 鉴于： 1甲方拟将其全部的部分土地运用权承包给乙方经营。乙方愿承包经营上述土地经营开发； 2双方承诺具有签署和履行本协议的行为实力，承诺业已将本协议的签署和履行告知各自上级管理部门或权力机构，本协议签署后，各方应刚好办理其内部的审批、登记、备案等手续。各方有理由信任他方具有签署和履行本协议

2、的行为实力，各方不得以己方内部管理规定为由对抗本协议的法律约束力。 双方经过充分协商，本着恳切信誉、互利互惠原则，达成以下协议，以资共同遵守。 第一章 土地 第一条 甲方发包的土地位于_。 其次条 土地面积为_亩，其中不含荒坡、沟、路、渠、沿江沿堤内外平台、内滩外滩等。土地具体坐落以双方认可的坐标图纸界定，并于实地以界桩、界标标明。 第三条 甲方承诺本协议签署前未将本协议所指的土地发包给他方经营，未于发包土地上设立抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。甲方承诺本协议签署后不将发包土地承包给他方经营，不对发包土地设置抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。如甲方因上述行为造成乙方损失的，甲方应

3、担当违约责任。 第四条 土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地运用权范围内。 其次章 土地用处 第五条 乙方于承包土地_。 第六条 合同期限：_年_月_日至_年_月_日，总共_年。 第七条 乙方变更土地用处时应征得甲方同意，并依据国家法律法规办理相关手续。 第三章 交付 第八条 甲方交付具体土地时，双方应签署标明具体土地方位、座落、面积的书面坐标文件，并应于具体土地上实地直立界桩界标予以明确。 第九条 付起算期以双方签署交付文件的日期为准。承包期以此计算二十年。 第十条 何一方对具体土地的座落、面积等提出异议的，双方应主动协作，以实地丈量勘测为准。 第四章 承包费及支

4、付方式 第十一条 乙方支付甲方承包费标准为，_。第十二条 棉花价格：_。 第十三条 承包期内，土地承包费标准不变。如物价指数、通货膨胀率发生重大转变时，双方本着恳切信誉原则协协商定。 第十三条 承包费的支付方式为：_。第十四条 乙方逾期支付承包费的，应担当违约责任。 第五章承包权 第十五条 甲方敬重乙方以种植、养殖、畜牧、加工以及本协议商定的农业目的而运用本协议所指土地的权利，甲方不得干预乙方依本协议享有的占有、运用、收益的权利。 第十六条 本协议所指承包权范围不仅包括所涉土地，还包括坐标图内水面以及土地、水面上确定的空间。 第十七条 本协议所涉的承包权，双方应到有关机关办理登记手续，确认乙方

5、的承包权。如办理登记手续有困难的，双方应将本协议办理公证手续。有关手续费用由双方平均分担。第十八条 在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方，转包时要签订转包合同，不得擅自变更原来承包合同的内容，本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和担当义务；乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。 第十九条 承包期届满，在同等条件下乙方享有优先承包权。只有在乙方明确拒绝接着承包时，甲方才可以将本协议所指土地另行发包给他人。 第六章 成果权 其次十条 为实现农业生产经营目的，乙方在承包土地上建设的附属设施全部权由乙方全部，乙

6、方拥有占有、运用、收益、处分的权利。 其次十一条 乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方全部，包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品，无论是成熟未成熟、无论是成品未成品，乙方拥有占有、运用、收益、处分的权利。 其次十二条 承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权撤除。甲方接受该财产，应当赐予乙方相应补偿，补偿标准为当年重置本钱价值。 其次十三条 承包期满，承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的，乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时。 其次十四条 乙方在承包经营过程中取得的商标、专利、技术隐私等学问产权及无形资产，其

7、全部权由乙方全部。乙方拥有申请、占有、运用、收益、处分的权利。 其次十五条 除依法属国家全部外，乙方承包土地上自然生长的野生动植物，属乙方全部。乙方收获应当办理狩猎手续的。 第七章 权利义务 其次十六条 甲方的权利义务为： 1甲方有收取承包费的权利： 2甲方有代收乙方应当上交有关税费的权利义务： 3甲方有权监督承包方按照承包合同商定的用处合理利用和爱惜土地； 4甲方有权制止承包方损害承包地和农业资源的行为； 5甲方应维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同； 6甲方应敬重承包方的生产经营自主权，不得干预承包方依法进行正常的生产经营活动； 7甲方负责供应住房三间，以乙方常期居住，由

8、 乙方自行维护、修护，在合同期间房屋平安及住宿个人的平安甲方不担当任何责任。 8甲方应当供应良好的社会治安环境，保证乙方承包经营活动的顺当实施，爱惜乙方权益不受侵害： 9因盗、毁、抢等不法行为造成乙方损失的，由乙方自行负责，申请政府有关部门进行处理： 10甲方应当为乙方全力争取国家赐予当地的各项实惠政策： 15甲方供应棉田用水费用；生活用水、电等有关费用由乙方担当。 其次十七条 乙方的权利义务为： (1)乙方向甲方交纳押金一万元人民币(壹万元),的在最终一年作为土地承包费上交.(2)乙方依法享有承包地运用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产营和处置产品； (3)在合同期内，乙方不

9、得以任何理由不种植树木，庄稼,荒废土地,甲方无条件收回乙 4乙方应当维持土地的农业用处，不得用于非农建设； 方承包的全部土地,并不担当违约金,违约金由乙方担当; 5乙方应当依法爱惜和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害； 6乙方的承包经营项目应当符合国家产业政策及法律法规; 7乙方应当根据本协议刚好支付土地承包费; 8同等条件下乙方应优先将土地发包给当地农夫，优先录用当地农夫参加乙方的工作; 9乙方有权在办理相关手续的状况下，自行砍伐所植林木，并可在承包期内进行轮作; 10必要时乙方应当在承包土地范围内赐予甲方通行、流水、架设铺设公用设施等方面的便利; 11乙方对其林木、农作物或其他经营活动

10、进行封闭式管理的，甲方或其他无关人员不得入内; (12)承包期内,乙方如_年_亩地不种植核桃树,甲则无条件全部收回土地;并终止本合同,甲方不退回乙方定金, 乙方需担当相应违约金.其次十八条 本承包协议签署后，双方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除本协议，也不得因双方的分立、合并或组织结构发生变更而变更或者解除本协议。 其次十九条 任何一方发生分立、合并或组织结构发生变更，或发生重大诉讼，或发生重大财务危机，可能影响本协议的履行时，应刚好通知他方。 第三十条 任何一方不得指使、误导国家机关及其工作人员利用职权干预承包经营或者变更、解除本承包协议。 第八章 不行抗力 第三十一条 由于地震、

11、台风、水灾、火灾、重大疾病虫害、斗争以及其他不能预见并且对其发生的后果不能防止或避开的不行抗力，致使干脆影响本协议的履行或者不能依据本协议的商定完全履行时，遇有上述不行抗力的一方，应刚好通知他方，并供应不行抗力的具体情形，供应不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有关证明材料，由双方协商解决本协议的履行问题。 第三十二条 国家因环境爱惜、国防建设、公用事业等目的征用本协议承包土地，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不担当违约责任。但国家赐予的补偿费用应优先弥补乙方的损失。 第九章 违约责任 第三十三条 本协议签署后，任何一方不得违约。否则违约一方应当向他方担当违约责任。违

12、约责任不仅包括干脆损失，还包括间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。第三十四条 乙方逾期交付承包费的，应支付甲方违约金，计算标准为中华人民共和国最高人民法院确定的违约金标准。 第三十五条 任何一方的重大违约行为完全破坏双方合作基础的，致使本协议的履行成为不行能或不必要时，他方可以单方终止本协议，并要求违约方赔偿全部损失和担当全部违约责任。 第十章 附则 第三十六条 本协议的标题仅为阅读便利而设计，不得说明为限制协议内容。 第三十七条 本协议取代此前双方达成的任何书面口头协议，上述书面口头协议不再发生法律约束力。 第三十八条 本协议签署后双方达成的补充协议、交接记录等，为本协议的组成部分

13、，具有同等的法律约束力。上述补充协议等文件不得与本协议的基本原则发生冲突或抵触，其对本协议有关内容进行明确化,具体化的，以其为准。补充协议等文件之间发生冲突的，以后出具的文件优先于前出具的文件。 第三十九条 双方对本协议的理解发生冲突的，应根据本协议的目的和基本原则，恳切善意进行说明。 第四十条 本协议部分无效或不被法律认可，不影响其它部分的法律效力。 第四十一条 因本协议的签署、履行、续展、变更、说明、终止、解除等发生争议的，双方应当协商解决。如争议发生的十五个工作日内仍无法达成一样的，任何一方有权提请仲裁解决。仲裁机构为_仲裁委员会。仲裁裁决为终局的，对双方均有约束力。 第四十二条 发生争

14、议后，任何一方暂不提请仲裁，不意味着放弃仲裁权，也不意味着将来不提请仲裁。 第四十三上述条款在甲乙双方完全同等自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则违约方赔偿每年违约金10万元人民币.第四十四条 未尽事宜，甲乙双方另行议定。 甲方：_身份证号码：_ 乙方：_身份证号码：_ 年月日 其次篇：土地承包合同书 个人土地承包合同书 甲方： 乙方： 根据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过竟价方式取得甲方所拍卖土地果园的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于杨店村郭家坷珯社山根底下的土地果园，其面积为平方米。如今位置东至至。承租给乙方运用。 二、乙

15、方购置后，承包运用期年不变，即从年月日起至年月日终止。 三、乙方所购置的土地果园运用权及其地上附着物总价款为人民 付款方式为一次性付清。币元整，输 入 姓 名主要以种果树或搞农业生产； E _ mail：继承权。在产权变更时，须通过甲方办理相应变更手续。联系电话： 六、甲方要敬重乙方所购置土地的生产经营自主权，爱惜其合法权益不输话 受侵扰，对土地的开发治理成果全部归乙方全部。联系地址： 负责其他任何名目的费用。 八、乙方将土地购置后，甲方有权监督、检查、催促其治理和合理利用土地资源，觉察问题刚好书面通知乙方。 九、甲方保证土地果园界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，

16、如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币三千元、退还乙方购置土地所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的购置土地款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方情愿接着承包经营，双方续签合同；如乙方不在承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。 十三、此合同发生纠纷时，因甲

17、乙双方私自协商签字，未经村，乡和公证处公证，甲乙双方看清楚后签字应负法律责任。 十四、本合同一式二份，甲乙双方各一份。签字生效。 甲方签章： 乙方签章： 二O一一年五月一日 第三篇：土地承包合同书 根据黑龙江省xx农场文件规定，为明确土地全部权与土地承包经营权，特订立本合同。 一、合同双方 发包方甲方：黑龙江省xx农场发包负责人： 承包方乙方：居处： 二、承包土地名称：甲方将大队号地耕地面积公顷承包给乙方。详情后附表： 三、承包期限：自年月日至年月日。 四、承包土地用处：种植业生产经营。 五、地租价格：按黑龙江省xx农场当规定的价格执行。 六、租金交付时间：当年3月30日前由乙方以现金方式交与

18、甲方，以甲方出据的收款凭证为准。 七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。 八、双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务 1、发包国家全部依法由本单位运用的土地； 2、监督、检查乙方根据承包合同商定的用处合理有效运用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为； 3、按合同商定的租金价格和应交方式收缴租金； 4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同； 5、按照合同商定为乙方供应生产、技术、信息等服务； 6、敬重乙方的生产经营自

19、主权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动； 二、乙方的权利和义务 1、享有承包土地的运用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品； 2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝； 3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地复原原有状态； 4、维护土地的农业用处，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害； 5、按合同商定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。 九、土地承包经营权的流转 1、乙方经甲方同意，承包土地可实行转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有； 2、土地流转双方必需签定书

20、面合同，并报甲方备案； 3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限； 4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。 十、违约责任 1、乙方没有认真履行合同中所商定条款，按商定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权实行有效措施保证自己权益； 2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、变更用处和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严峻的处以重罚。 3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失； 4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开

21、发和综合治理等不行预见的事务发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据状况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。 十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。 十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。 甲方发包方：黑龙江省xx农场 发包责任人签字：责任人身份证号码： 乙方承包方签字：身份证号码： 合同签订日期： 合同签订地点： 第四篇：土地承包合同书 土地承包合同书 发包方甲方：乡镇村委会经济社 承包方乙方： 根据海南省农村集体经济承包合同管理条例等有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，经双方协商一样，签订本合同，共同信守。 第一条甲方将亩地承包给乙方开发种植。 其次条乙

22、方承包的地界为： 东至西至 南至北至 第三条承包年限年，即从年月日至年月日止。 第四第上缴承包款方式： 1、乙方承包集体土地、每年每亩上缴元，共承包亩，每年须向甲方上缴人民币元，承包款额每隔年调整一次，上调幅度为原承包款的%。 2、乙方向甲方上缴承包款的时间每年分两次付清，第一次在当年的6月31日前付清全年承包款额的%，其次次在12月31日前付清当年余下的承包款额。 第五条签订合同时，乙方按商定向甲方交付元作为定金。交付定金后，如乙方未兑现合同，甲方可扣除定 金抵作拖欠承包款。 第六条乙方在生产过程中的一切费用及国家税金均由乙方负责。 第七条在承包期内，乙方享有土地的承包经营权，甲方不得非法干

23、预乙方正常的生产经营活动。 第八条在承包期内，经甲方同意，乙方承包土地可以依法转让、转包、出租、入股和继承，但不得变更土地的集体全部和农业用处，不得进行破坏性或掠夺性生产经营，承包期满，乙方对原承包的生产经营项目享有俦承包权。 第九条在承包期内，土地流转须签订完善的流转合同，明确流转双方的权利和义务。 第十条在承包期内，甲方应为乙方供应一个良好的生产环境，维护乙方的生产经营活动，不得破坏土地上的作物和生产设施，并关心乙方做好平安生产工作。 第十一条违约责任： 1、乙方逾期未兑现承包款的，除交缴拖欠承包款外，甲方有权收回土地，终止合同。 2、乙方如有年未向甲方上缴承包款的，甲方有权收回土地，终止

24、合同。 3、根据土地承包政策、法律法规规定，乙方承包土地满两年合同签订之日起计算仍未开发种植的，甲方有权收回土地，终止合同。 第十二条承包期满后，乙方如提出接着承包，经双方协商一样，重新签订合同。 第十三条如因不行抗力的缘由造成经济损失，经双方协商一样，可以适当减免乙方上缴的承包款额。 第十四条附加条款： 第十五条本合同自签订之日起生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，乡镇农经站留存一份。 甲方单位：法人代表签名盖印： 乙方单位：法人代表签名盖印： 鉴证机关：经办人签名： 年月日 第五篇：承包土地合同书 承包土地合同书 发包方：以下简称甲方承包方：以下简称乙方 为保障集体资产，充分利用土地资源

25、，增加经济收入，甲方同意将属于本单位胡椒场的一块土地承包给乙方经营，经双方协商制定本合同，以便共同遵守： 一、承包范围：镇胡椒场空地面积160亩，具体四至*，南至*，西至*，北至*。见11号、12号、13号图版所示位置，如下图 二、承包期限：从二0一 二年六月二十日起至二0二七年六月十九日止共十五年 三、承包金：承包金按每年每亩陆拾元计算，每年承包金共玖仟陆佰元。15年共计壹拾肆万肆仟元，乙方要在中标后三天内交足承包款，否则，甲方冻结投标的5000元按金，同时，甲方可以另行发包。 四、其他事项 1、乙方承包土地后只可以经营种植业，不能在土地上经营变更土地现状的项目，乙方可以将该承包地进行适度的

26、平整，但要保持高出整块地最低点一米以上，所需费用由乙方负责，期满后要保持土地现状和现有面积，如数交还甲方。 2、承包地上乱钟偷种的树苗由乙方与有关当事人协议处理，所需费用由乙方负责，甲方主动赐予关心。 3、乙方应爱惜承包地内群众祖坟，不得随便破坏，若因种植毁坏的，由乙方负有关法律责任和经济责任。 4、在土地承包期间，如有干扰破坏现象，甲方主动派人关心解决。 5、承包期间，不经甲方同意，乙方不得将土地转包给他人经营。否则，甲方有权无偿收回土地另行发包。 6、承包期内，如因政策变更或国家建设需要征用承包土地，则变更或终止合同，甲方按所征用土地面积及运用缺乏承包年限以原承包标准折算金额退还乙方承包金，若国家赐予青苗补偿和征地费，则青苗补偿费归乙方全部，征地费归甲方全部。 五、本合同双方自愿签订，应共同严格遵守。 六、本合同自签订之日起生效。 七、本合同一式二份，甲乙双方各一方。 甲方：乙方： 代表：代表： 二0一二年六月六日