2023年外脚手架工程承发包协议书.docx

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1、2023年外脚手架工程承发包协议书 第一篇：外脚手架工程承发包协议书 外脚手架工程承发包协议书 发包人：甲方 承包人：乙方 为搞好工地的平安生产，文明施工，保证工程质量，按时完成工程各项施工任务，现将外脚手架工程发包给乙方组织施工，双方经充分协商，签订本协议，其条款如下： 一、甲方现将的外脚手架工程以元/平方米计算含工人加夜班、节假日加班、劳动保险、社会保险及来回路费包工不包料的方式发包给乙方组织施工。 二、工程进度款支付：每月按所完成的工程量70%支付，由乙方和现场工长签字为准，余下部分工程款，待工程量全部完成合甲方在十五天内，结算付清一切工程款。 三、甲方向乙方供应住宿场地。 四、乙方必需

2、按施工设计图纸、图纸会审记录、建设方变更通知；按国家、本省、市最新的规定、规范、操作规程、要求及甲方认可同意的施工技术交底进行施工，在工程平安、质量上必需接受甲方管理人员和有关部门的监督。 五、乙方及施工作业人员必需持有“身份证、“暂住证、“平安卡、“流淌人口支配生育证明。必需带平安帽、穿工作鞋，如有严规者每次罚100元，再犯者加罚100元/人次。 六、乙方承包的工程任务，非经甲方同意，不得擅离工地现场或转包第三方，如有违约，甲方有权解除合同，乙方应当赔偿甲方的损失。 七、乙方及施工作业人员，必需严格遵守建筑行业规定的“施工平安十大禁令、“十项平安技术措施及有关的平安规定；必需遵守甲方的“工地

3、管理规章制度。 八、在施工中，甲方交乙方运用的材料，要统一支配，大小长短搭配，合理用料，妥当管理。乙方因管理疏忽造成损失、裂开、返工、奢侈的材料，由此产生的工料费损失全由乙方负责。 九、乙方在完本钱项目后，必需全部、彻底清理洁净因乙方施工造成的手尾工脏、乱、差，必需做到工完场清，确保前工种时的模样。否则，甲方有权另支配人员修复及清理，其产生的费用全由乙方负责。 十、乙方施工中有须甲方解决的问题，乙方应提前通知甲方，工程因建设方需要变更、增加时，甲方在此协议条款的基础上协商而定。 十一、甲方交借给乙方运用的机械、工具、材料、必 须专人保管、料理和运用，如因管理不善而遗失、损失及造成的后果，全由乙

4、方负责。 十二、乙方及其施工人员必需听从甲方管理人员的合理建议和要求，如经教化无效者，甲方有权开除工地或撤销协议。 十三、其它补充 1乙方必需对负责的工程包质量、包工期、包平安，否则后果均由乙方负责。 2施工过程中，乙方在人员组织、工程进度质量问题等方面不能保证的状况下，即不符合甲方进度要求、质量要求的状况下，甲方随时有权责令乙方退场，甲方有权另支配人员施工所发生的一切费用由乙方负责。 3.施工过程中，乙方人员严禁打架，如觉察打架每次应罚款壹万元。 4.每天下午二点召开工地碰头会和每周星期五下午七点召开工地例会，乙方需或派现场班长参加会议；乙方或现场班长如未能参加或者迟到会议需提前向甲方请假同

5、意，否则罚款100元/人次。 5.乙方应对班组人员加强管理教化，严格遵守用电规定，禁止在宿舍内运用电热丝、电热捧，否则罚款100元/人次。 6.乙方应向甲方缴交生活水电费按进场人数计算，每人0.3元/天的标准。 十五、以上条款甲方双方应互相催促及严格遵守，否则由此 造成的经济损失及其后果均由违约方负责。 十六、具体单价见报价表。 十七、未尽事宜双方协商签订补充协议。 十八、此协议一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，项目部壹份； 此协议经双方签字之日起生效，到交工验收和结清工程款之后失效。 甲方单位：珠海市建筑工程有限公司 代表： 乙方单位： 代表： 其次篇：脚手架工程承包协议书 脚 手 架 工 程

6、承 包 协 议 书 发包人(甲方): 承包人(乙方)： 身份证号码： 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规、为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任,确保工程仼务的全面完成,遵循同等、自愿、公允和恳切信誉的原则,双方就下述工程施工协商一样,订立本合同。 一、工程概况 1:1;工程名称: 1:2;工程地点: 二、工程承包范围及承包方式 2:1;上述工程图纸施工需要的全部脚手架,防护架搭设,维护与撤除的材料与人工费。如有高压线防护、大型通道防护另算 2:2;模板分项工程中,支撑系统以及混凝土现浇板模板下铺设的水平管子(该水平管与木模板下方木在同一标高,该项人工费由

7、甲方负责),所需的钢管、扣件、顶丝,竹笆。 2:3;悬挑脚手架用的工字钢、预埋件、锣帽,平安网、铁丝、油漆,电焊机,焊条,以及工字钢通过剪力墙订的小木盒等全部与之相关的材料与人工费。 2:4;落地式卸料平台,悬挑式卸料平台搭设,安装,撤除,移动，预埋U型钢筋固定件。其中悬挑式卸料平台不限移动安装与撤除次数。移动,安装与撤除的次数根椐工程施工进度需要确定。安装的时间与施工进度同步。(注:卸料平台由甲方供应,移动安装与撤除的人工费由乙方负责)。 2:5;采光井及电梯井中架子的搭设撤除。 2:6;现场文明施工平安防护棚子搭设,维护,撤除(注:平安通道,钢筋加工区,木工电锯,搅拌机,配电箱,水箱,施工

8、电梯通道,塔吊,休息室,仓库,办工区,生活区,塔吊附墙操作平台等,以及甲方认为平安需要的部位,乙方必需无条件搭设的全部防护及防护棚子)。(注：外用升降机门、电梯井、平安门甲方供应)2:7;施工现场、电梯内隔层封堵。临边洞口,电梯口,楼梯口,阳台,楼层周边防护均在承包范围,防护的次数不限,如被撤除无条件再次防护。 2:8;文明施工,迎接上级主管部们检査,竣工验收等条幅,脚手架遂层验收合格标牌悬挂,均由乙方支配人员完成。 以上1项至8项所用的钢管、扣件,平安网。进场后,由监理工程师见证取样送验,到达标准后,方可运用。不得运用破旧腐朽竹芭竹排。 2:9;承包方式:包工、包料、包质量、包进度,包平安生

9、产,包文明施工。 上述承包范围所涉及运用的全部主要材料,帮助材料均包括在承包范围内。 三、质量标准 3:1;按现行的相关规范与本工程的脚手架工程施工专项方案施工。达省级文明工地标准。 四、承包价格及工程结算 4:1;承包价格为：地下室按33元/平方米,正负零以上按55元/平方米。 4:2;建筑面积按建筑施工图总说明中标注的数量为根据计算,计算公式如下:建筑面积*固定单价=承包总价 4:3;付款方式:按业主付给甲方的工程形象进度款支付乙方工程款,最终付款进度以业主实际到款时间为准。如业主用商品房抵押甲方工程款。甲方同样用商品房抵押乙方工程款。 4:4;此工程款不含税价。 五、工期要求 5:1;开

10、工日期:自到达士0以后起先计算,合同总工期为18个月，乙方必需根据甲方的月、周进度支配配备劳动技术力气按时完成。 5:2;外墙脚手架运用超出商定工期2月后则按市场价租金计算。5:3;如因乙方缘由造成甲方工期延误,按甲方的规章制度作出相应惩处。 六、甲乙双方权利,义务,责任 6:1;甲方有权审查乙方队伍组成的合理性,当甲方觉察乙方队伍中有不适合本工程的工作人员,有提议撤换的权利。 6:2;甲方有权利对乙方施工的项目按规范进行抽查评定,觉察质量问题责令整改,如拒不整改的接受项目部的惩处。6:3;当甲方觉察乙方不能确保工程进度或质量,私自停工以及违背上述条款时,甲方有权辞退乙方,乙方不得借故拖延,按

11、已完成工作量的30%结算,在2天内撤出场地。 6:4;未经允许乙方无故中途退场的,则视为违约,甲方一律不予结账。 6:5;木工支撑系统所需的钢管,甲方应提前5天内把支配报给乙方,如乙方不能刚好给甲方供应材料影响甲方工期的,全部损失由乙方负责。 6:6;施工完成阅历收合格乙方有权力要求甲方按合同商定结算付款。 6:7;乙方负责供应职工的花名册,身份证复印件及上岗证等相关的证件呈报甲方备案,每个职工签好上岗协议并进行平安技术交底,接受三级平安教化。 6：8;乙方必需制定出平安生产技术措施,严格遵守平安操作规程。6:10;乙方派 同志为工地代表全权处理乙方施工中的一切事务,乙方代表必需常驻现场,并主

12、动协作甲方人员做好各项检査。 七、平安管理 7:1;全部进场人员必需持有有效身份证、特殊工种操作证将复印件提交甲方平安员审核并登记花名册。 7:2;禁止运用18岁以下及55岁以上人员;禁止运用没有身份证或户籍的人员;禁止运用犯罪前科、智障、残疾、有高血压、心脏病病史的人员。一经觉察甲方有权勒令该人员马上无条件退场。运用上述人员所产生的一切后果乙方自负。 7:3;乙方在施工进程中严格遵守有关建筑工地平安生产的各项规定制度,听从甲方平安生产文明施工的管理,在施工过程中所发生一切事故均有乙方担当后果。 7:4;由于乙方施工人员在施工中打架、斗殴发生一切后果均有斗殴双方自行解决,与甲方无关,情节严峻交

13、司法机关处置。参与打架、斗殴人员一次每人罚款2000元。 7:5;乙方进场施工人员未经甲方书面答应私自将工地材料外运的均视盗窃,觉察一次惩处被盗物品10倍,且不低于1000元。 7:6;乙方施工人员离开在施工现场以外发生的一切事故均与甲方无关。 7:7;乙方必需配备一名兼职平安员,对员工班前平安教化、交底,关心甲方平安员对日常施工中平安检查、教化、监督、听从甲方平安员统一管理。 7:8;乙方进场施工人员不正确带好平安帽、高空作业不运用好平安带,穿高跟鞋、拖鞋、赤膊上岗等罚200元/次,工人严禁中午喝酒、酒后上岗的觉察一次罚款1000元。 八、保证金的交付与退还 8:1;乙方承诺确保甲方的工程进

14、度、工程质量、平安施工、文明卫生、环境管理,自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度,愿交履约保证金 万元,此保证金必需签协议时以现金或支票方式缴纳甲方财务部,如觉察本工程出现转包状况或不能履行承诺书,此保证金甲方全部扣留。待乙方承包的工程全部完成,由甲方主要负责人审核同意后全部退还(不计付利息)。如乙方转包或不能履行协议及承诺书(如有质量、工期、平安、文明施工、等问题时),保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方缘由造成的损失。 九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效,工程 结束,资金结清此协议自行终止。 十、责任担当及解决机制 10:1;如因乙方的缘由导致甲方涉诉,其不仅应担当所

15、产生的责任,还应支付甲方在处理诉讼过程中所支付的全部费用,包括但不限于律师费、差旅费等相关费用。 10:2;如双方发生违约和争议,协商不成的,应提交工程所在地人民法院处理 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 年 月 日 协议补充条款: 一:乙方没有主动编制审报脚手架工程施工方案罚:2000元 二:进场施工人员无特殊工种上岗证书罚:1000元/次/人 三:进入施工现场没有正确配带平安帽罚:100元/次/人 四:高空作业没有正确配带平安带罚:200元/次/人 五:酒后上岗罚:500元/次/人罚:带班队长300元/次/人 六:楼面浇筑混凝土后,没有到达强度。在其上堆放钢管罚:500元/次 七

16、:顶撞,不听从项目部施工员管理罚:500元/次/人 八:在生活区运用大功率电器罚:100元/次 九:临边防护不刚好罚500元/天/处 十:乱堆乱放材料,清理不刚好罚1000元/天/处 十一:不能按支配供应材料罚2000元/天 十二:运用不合格钢管,扣件,平安网,竹排,竹芭罚5000元/次 以上条款经甲乙双方现场管理人确认签定,如乙方拒签,甲方公示24小时后。示为乙方默认,即生效。所罚金额在工程款支付时扣除。 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 年 月 日 第三篇：建筑工程承发包协议书 建筑工程承发包协议书 甲方： 乙方： 甲方承包的房工程，现将工程发包给乙方负责施工，为明确双方在本工程

17、施工活动中的权利、义务和经济责任，经双方充分协商一样后，特签订如下协议： 一、工程名称：房工程。 二、工程承包方式：包工不包料负责清理各楼层的建筑垃圾，直至工程验收合格为止。 三、工程承包范围：施工图纸、设计变更、井架安装及合同商定的全部内容不包括水电安装工程、外架安装撤除及井架撤除。 四、工程价款确实定：主体工程元/平方米不包模板顶杆及铁钉铁线；工程量计算：主体工程按施工建筑面积计算飘窗挑出部及阳台分全部计算面积；建筑面积为投影面积计算。 五、工程款的支付：按所完成工程量的%支付工程款，其余%的工程款待工程验收合格后天内一次性付清。如做工到途中的按完成工程量的%结算。 六、施工工期：开工时间

18、：年月日，竣工日期： 1 年月日包括雨天工程必需全部竣工。乙方争取每个月施工完成两层。 七、工程质量：甲方必需供应合格的建筑材料，乙方必需严格依据施工图纸及施工规范进行施工，在验收中觉察工程质量出现不合格的项目，如属乙方缘由施工的，乙方必需进行无偿返修，所造成的经济损失由乙方负责包括材料及工期延误赔偿。 八、施工平安：甲方负责办理乙方施工人员意外损害保险，并供应符合施工要求的平安设施及劳动爱惜用品。乙方在施工过程中必需依据平安操作规程进行施工，不能违章作业，如发生平安事故，属乙方责任的，一切损失由乙方负责。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 十、本协议自双方签字盖章后生效。 甲方：日期：

19、年月日 身份证号码： 乙方：日期：年月日 身份证号码： 第四篇：工程承发包意向书(修改版) 工程承发包意向书 隆盛锦城二期 发包方：以下简称甲方承包方：以下简称乙方本着“公允公正，互惠互利，的原则，现经甲乙双方友好协商，就有关“建设工程承发包事项达成意向协议如下： 一、工程概况： “建设工程总建筑面积约平方，其中地上建筑面积，地下人防及停车场面积。项目共建栋层。 二、工程总造价意料约人民币万元，其中土建、水电、消防等约万元，景观、道路万元。 三、工程实行包工包料总承包方式，每平方人民币元含：主体、内外粉刷、外墙涂料、弱电、进户门、窗户、建筑营业税、施工企业管理费、上下主水管立管、 四、工期：总

20、工期雨雪工除外，实际工期以签订正式施工合同为准。 五、质量要求:到达国家建筑工程合格标准。 七、开工日期：实际开工日期以建设管理部门发放施工 第一页 答应证为准。 八、工程结算根据 1、施工期间如遇国家政策性费用调整时同时赐予调整。 2、主材钢筋水泥等涨跌幅度超过5%时按签证赐予调整。 九、承包合同工程款结算方式。 1、基础施工至0拨付10% 2、主体施工至二层结顶付10% 3、主体施工至五层结顶付15% 4、主体施工至七层结顶付10% 5、主体施工至十层结顶付15% 6、主体施工至十二层结顶付10% 7、粉刷完毕付10% 8、门窗、防水做完付10% 9、交工除预留2%保修金外剩余部分一次付清

21、。 十、本意向书签订后，甲方关心乙方办理招投标事宜，确保乙方为施工单位，并刚好办理好有关施工开工的手续，乙方关心甲方处理地方事务及职能部门的协调。 十一、经过双方共同努力，通过招投标程序确定乙方的施工单位后以本意向书为原则，改签正式工程施工合同书。 十二、本合作意向书一式四份，双方各执二份，双方法 定代表人签字盖章后生效。 其次页 甲方：单位盖章乙方：单位盖章 法定代表人签名 2023年 月法定代表人签名日 以下空白 第五篇：搭设外墙脚手架工程协议书 搭设外墙脚手架工程协议书 甲方： 乙方： 双方遵循同等、自愿、公允、诚信的原则，就外墙钢管脚手架工程承包一事共同协商达成如下协议： 一、承包工程

22、名称及栋号 甲方将工程的外墙钢管脚手架搭设工程包工包料承包给乙方。 二、承包方式及工作内容 1、以包工包料方式承包给乙方材料包括钢管、扣件、平安网、三层固定脚手板。 2、乙方负责搭设、撤除外脚手架体、挂、拆平安网、铺设三层固定层脚手板，钢管架体拉绳索、楼层防护及楼梯防护、井架周边围护等相关工作。 3、上人楼梯、卸料平台及平安通道的搭拆及挂、拆平安网的全部工作防雨材料由甲方供应，乙方负责人工费。 4、混凝土搅拌机棚、卷扬机棚、钢筋制作棚等一些简易制作棚的搭设单价元/。 三、承包单价及计算方式含全额发票税金 1、高度在30m以内外墙钢管双排脚手架：综合单价为综合单价为元/综合单价的组成，外墙钢管钢

23、管双排脚手架为元/+平安网元/+脚手板元/+税金元/，面积按实际搭设的外墙双排脚手架面积计算，计算规则如下：双排外架长度值 为内排架长度与外排架长度的均值，高度自至屋顶横杆止，满堂架钢管、扣件、顶托、人工费合计元/，时间天，高度4.18米以下。 2、乙方负责供应本工程搭设架子工程运用全部材料的合格证，并供应钢管、扣件检测报告给甲方，检测的一切费用均由乙方担当每栋号壹次。 四、质量要求 1、材料要求：均接受合格材料，钢管的直径接受48、长度、厚度及扣件须满意平安生产运用的要求。三层含三层以上的平安网必需是新的，三层以下如用旧平安网必需是完好无损，须满意平安生产运用要求。 2、施工要求：严格依据建

24、筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规范、外架施工方案、和甲方供应的技术交底单进行施工，确保外架宽度、步距、斜撑、拉结点的设置到达有关的技术规范要求，并且要求横坚、直稳、牢固、整齐、美观。 3、乙方运用的材料必需经过甲方施工员、工长、质安员的检查，检验合格后方能运用。乙方按甲方要求搭设到确定高度后，经双方代表及安检部门检查验收合格并办理签证手续手，由乙方移交给甲方运用。 4、本工程的架子工程施工的有关资料由乙方负责编制，在外架搭设前应编制外架搭设施工方案包含验算，把钢管、扣件送到有资质的部门进行检测，并随着施工进度填写外架搭设验收单。 5、外墙脚手架的搭设、撤除、平安网的挂设、撤除，脚手架的铺设和撤

25、除必需符合国家有关外架的平安规范规定。 五、工期期限 外墙钢管脚手架按栋运用的时间为，从起先搭设外墙钢管脚手架之日起至起先拆架那天止。 六、结算付款方式工程款按栋进行结算 1、乙方进场施工起先搭架第三天甲方付给乙方￥元作为进场费。 2、工程主体进度施工至第三层，外架工程搭设到第四层付给乙方该栋外墙脚手架总工程款30%的进度款，主体工程施工到封顶，甲方付给乙方外墙脚手架总工程款累计60%的进度款。主体封顶2个月内，甲方付给乙方该栋外墙脚手架总工程款累计80%的进度款。 3、甲方提前5天通知乙方撤除外墙钢管脚手架，乙方应刚好撤除，乙方不能刚好撤除脚手架影响甲方施工时，甲方有权派人强行撤除，撤除费用

26、从应付乙方工程款中扣低，撤除材料甲方不担当保管责任。 4、乙方按甲方要求撤除本栋号脚手架后刚好清场结算，清场结算七日内甲方付清该栋号全部工程款。 七、平安生产 1、乙方必需依据国家有关规定严格搞好施工现场平安管理工作，对于乙方现场施工人员，必需持证上岗，进行三级平安教化并记录存档，同时办理现场工作和施工人员人身平安保险费用自理。乙方施工人员不准带小孩进入施工现场。假如发生伤亡事故和机械设备事故，乙方自行担当工程范围内的责任。 2、乙方施工过程中，必需严格执行国家有关平安生产条件及平安技术标准，做好平安防护工作，接受甲方平安管理人员监督检查，甲方检查觉察平安隐患后，应刚好签发隐患整改通知单，乙方

27、必需依据整改单的要求刚好整改，如不按时整改或整改达不到要求，甲方有权向乙方做出停工整改，工期不予顺延。假如本工程发生重大伤亡事故，乙方应马上按规定上报甲方和上级主管部门。 3、乙方在施工过程中必需严格执行当地政府和建设管理部门关于文明施工、流淌人口管理、环境爱惜、劳动管理、保障农夫工工资及劳保等有关规定。 八、违约责任 1、若工期顺延，甲方应以外架时间超过8个月部分的总面积，按每天每平方米元补偿租金给乙方，每顺延15天结一次租金，直到工程完工。 2、如因乙方不按甲方要求或不同步搭设外架施工工人、材料不到位等缘由，造成延误工期，则甲方有权按每天罚款贰佰元。因乙方擅自终止合同的，给甲方造成的一切费

28、用及损失由乙方负责。 3、甲方拖延乙方工程进度款及余款，每拖延一天罚款贰佰元，连续拖延15天，乙方有权终止合同，并撤除运走全部材料，因此造成的一切费用及损失由甲方负责。 九、双方责任 1、甲方责任： 1免费供应乙方看管材料人员的住宿、生活用水、照明用电及乙方材料的堆放。 2检查监督乙方施工状况，对乙方进行技术交底，对违背规定的提出整改看法或赐予惩处，协调施工过程中各施工队组的关系，监督其他施工队组人员，不得有意损坏外架的状况发生。 3甲方施工人员未经同意不得乱拿乙方材料。 4乙方搭设完成后，甲方有权乙部改动外墙脚手架，改动部分在10%内的甲方不另支付费用给乙方，改动部分超过10%的，超过10%

29、的部分甲方另行支付乙方搭拆人工费，各类人工费标准见附表。 5甲方抵押、转让、拍卖，乙方有权撤除现场材料及结清工程款。 6在施工过程中发生小偷工人，甲方负责罚小偷班组或个人300元给乙方，并要求工人退场。 2、乙方责任 1操作工作人员必需持证上岗，必需戴平安帽、平安带施工，应听从甲方支配，施工地点、位置、依次、施工层乙方按甲方要求搭设，施工途中乙方不得无故停工。 2乙方负责劳动管理、平安生产管理、保障农夫工工资及劳保等有关规定。 3乙方必需听从甲方的管理、支配，遵守有关法律、规章制度，按要求完成工作，乙方的材料由乙方自行管理。 4乙方负责供应外墙钢管脚手架运用的材料和有关资料：钢管、扣件、平安网以及它们的合格证和检测报告，脚手板及施工人员的上岗证等。 5因的外架工程已包工包料给乙方施工，甲方在施工过程中，如基础、主体楼层的混凝土在施工时要搭设简易水平走道需用的部分少量钢管及扣件，由乙方无偿借给甲方运用，甲方负责清洗洁净并按借量归还借用钢管量在1吨以内，包括1吨，扣件在100套以内，如须用人工，甲方负责人工费。 十、其他：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，如本合同未尽事宜，双方共同协商一样后，补签补充协议，补充的协议与本合同具有同等的法律效力，工程完工后，乙方全部的进度款及其余款付清后，本合同自行失效。 甲方： 甲方代表签字： 年月 ：年月乙方：乙方代表签字日日