2023年外墙保温合同范本.docx

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1、2023年外墙保温合同范本 第一篇：外墙保温合同范本 外墙保温工程合同 发包人全称： 承包人全称： 深圳市建愿建筑轻质板材有限公司 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和恳切信誉的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一样，订立本合同。 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、工程承包范围： 承包范围： 合同内每栋单体楼外墙做30mm厚聚苯颗粒保温砂浆抹灰外墙外保温系统。 三、合同工期： 假如因发包方缘由或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。 四、标准、规范及有关技术文件： 基层墙体应符合混凝土结构工程施工质量

2、验收规范GB 502042023和砌体工程施工质量验收规范GB 502032023及相应基层墙体质量验收规范的要求，保温施工前应会同相关部门做好结构验收确实认。如基层墙体偏差过大，则应抹砂浆找平。施工过程严格依据国家行业标准外墙保温工程技术规程JGJ 14420*执行。引用标准： 胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG 1582023中的相关要求。 玻璃纤维制品试验方法JC1761996 质量标准及验收方法： 1、工程施工及验评方法严格执行国家行业标准外墙保温工程技术规程JGJ 1442023执行。 2、质量等级：合格 3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返

3、修，到达合同规定质量等级后方可交工。 五、技术资料、图纸及其它材料的供应方法： 1、发包人向承包人供应图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。 2、承包人在施工前向发包人供应产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。 六、合同价款及付款方式： 1、外墙外保温每平方米造价为：，工程量以实际结算为准。 2、付款方式： 1、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85。2、外墙工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90，剩余的10等工程全部完工验收后付清。本工程保修期为一年

4、。 3、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。 七、违约责任： 1、承包方违约责任： 1、承包人应在合同规定期限内完成施工不行抗力或发包人责任除外。 2、如因承包人缘由影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人担当所造成的全部损失。 3、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。 4、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。 2、发包人违约责任： 1、发包人需按合同商定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人担当。 2、发包人应为承包人供应必需的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人

5、担当。 八、合同的有效性： 本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。 九、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按合同法的有关规定解决。 十、其他商定事项：双方协商解决。 十一、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。 发包人盖章： 经办人签字： 承包人盖章： 经办人签字： 年 月 日 其次篇：外墙保温合同样本 外墙保温施工合同 发包人：简称甲方。承包人： 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规的规定，遵循同等、自愿、公允和恳切守信的原则下，双方就本工程外墙保温

6、工程事宜协商一样，达成以下合同条款。一工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程承包范围：_栋外墙保温工程中空玻化微珠。工程量以实际完工收方面积为准。 二承包方式： 乙方包工、包料、单价包干的方式。单价_元/。包干价中含材料费、人工费、运输费、上下车费、管理费、损耗、材料检验、试验费、场内转运、保管、工机具费在内一次性包干。三付款方式： 保温层做完后甲方预付乙方总工程造价的80%；剩余18%待本工程验收完工后一次性付清；剩余2%待本工程自竣工日验收合格之日起计算一年后无质量问题再由甲方支付乙方。四施工工期： 自进场之日期，按项目总工期要求，不得拖延工期。假如因甲方缘由或建筑物主体不能进入保温施工

7、工艺，工期顺延。五质量要求： 进场产品均为合格产品，且经“四川省建材产品质量监督监察中心检验合格。符合居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程的有关规定。 质量标准：合格。 质量等级经质检部门、监理单位、建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修。到达合同规定质量等级后方可交工。六甲方工作： 1向乙方进行技术交底，刚好审定施工方案，并负责办理相关手续。 2水、电、垂直运输及脚手架由甲方负责。 3委派_为现场代表，监督、检查、处理工程质量、进度、验收等事宜。若觉察有偷工减料，违背操作程序和原材料达不到合同商定要求等质量问题，有权要求其返工直到合格为止。造成工期延误，由乙方担当违约责任。 4组

8、织竣工验收和办理竣工结算。 5协调乙方与其他施工班组关系，关心乙方成品爱惜。 6按合同商定支付乙方工程款。七乙方工作： 1在施工期间严格保证材料、施工质量，平安施工。严格遵守国家现行施工规范、规程。 2若乙方质量缘由造成财产和人身损害，由乙方担当全部经济和法律责任，并负责赔偿一切损失。 3接受建设方托付的监理公司的监督、检查和评定工作。 4委派_为现场代表，监督、检查，处理工程质量、进度，验收事宜。 5向甲方供应企业执照、资质、产品检验报告、合格证等全套软件资料。 6乙方负责保管自己的材料、工机具及成品爱惜，若发生损坏和丢失，甲方概不负责。 八平安工作要求： 1乙方在进场施工期间应严格遵守建筑

9、安装工程平安技术规程、建筑安装工程平安操作规程及现场平安生产规章、制度，做好平安、文明施工。 2由于乙方施工设施不完善、操作不当导致在施工中发生平安事故；由此造成的损失概由乙方负责；若乙方人员发生平安事故，费用在5000元以下由乙方自己担当；费用在5000元以上，除保险公司赔偿后剩余部分甲、乙双方各自担当50%。 3乙方人员不得有盗窃行为，及打架斗殴行为；如有发生，按甲方规定对当事人作相应罚款。 九禁止转包或再分包： 乙方不得将本合同项下的工程作业转包或再分包给他人。否则乙方将依法担当违约责任。十其他商定： 1双方履行完合同全部义务，工程价款支付完毕，乙方向甲方交付工程作业成果，并经建设部门验

10、收合格后，本合同即告终止。 2乙方必需做到施工中的场地清理，建筑垃圾清扫，卫生整齐。 3本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决或者要求有关主管部门调解，协商调解不成，可向峨眉山市人民法院起诉。 4本合同壹式两份。由甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 甲方盖章 乙方盖章 代表签字： 代表签字： 电话： 电话： 时间： *年*月*日 时间： *年*月*日 第三篇：外墙保温工程合同 发 包 方： 某房地产开发有限公司 承 包 方： 某有限责任公司 工程地点： 工程内容：某住宅小区15#楼外墙外保温分项工程 承包方式： 包工包料 质量等级合格： 合格 工程承包造价金额大写： 暂定468000元整

11、 外墙保温工程施工合同协议条款 发包人全称：某房地产开发有限公司甲方 承包人全称：某有限责任公司乙方 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和恳切信誉的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一样，订立本施工合同。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 某住宅小区 1.2 工程地址： 民族东路北段 1.3 工程内容： 某住宅小区 15#楼外墙外保温 二、工程承包范围及方式2、1工程做法：瓷砖面层接受jy附有锚栓系统详图集第四页，20米以上部位接受锚粘满粘法。其它部位依据nmtXX-01图集进行施工，2.2 承包范围： 施工图范围内外墙的全部保

12、温部位和抹灰部位包括屋顶造型部分。外墙大墙面部分：首层及局部二、三层面砖饰面部分：专用粘结砂浆粘结 18公斤以上阻燃自熄eps聚苯板依据jy附有锚栓系统详图集第四页施工。 二层以上涂料饰面部分：接受锚栓法。即在 无锚栓系统的基础上增加锚栓，同时锚粘。每平米锚栓不得少于四个。 凸窗上及空调板下面、与室内相连的凸出外挑及装饰线、门窗侧口部分：局部抹抗裂砂浆找平，同时铺贴网格布。与室内干脆接触部分接受聚苯板保温。 阳台栏板、南立面出挑装饰立面及未与室内相连的外墙部位原全为水泥砂浆抹灰均改为抗裂砂浆找平，同时铺贴网格布。与室内干脆接触部分接受聚苯板保温 二层和复式层圆弧窗套线条、北立面窗套、楼梯间装饰

13、线接受聚苯板线条。 原图纸中的窗间墙部位锯齿聚苯板线条取消。 以上根据图纸设计确定的施工内容，若有另外增加线条部分，决算时依据绽开面积每平米72 元计算。 原图纸中分格缝取消。 2.3承包方式： 乙方包工包料。 2.4进场材料：乙方应刚好递交有关材料样品及检验报告。乙方进场材料必需与投标样品及资料说明一样，双方商定乙方进场材料为 大连鼎坤保温建筑材料如乙方中途更换材料，发包人有权要求承包人二天内无条件退出施工现场，同时扣除剩余尾款。 第三条 合同工期 3.1 甲方于 单栋楼人员及材料进场之前3日，供应外墙施工作业面。 3.2 开工日期：开工日期为10月2日，工期为25天。 3.2 竣工日期：

14、10月26日之前。 第四条 工程质量 4.1 工程质量标准： 合格 第五条 合同价款 5.1 合同单价：全部施工部位均按综合每平米72元计取，承包内容见2.2。 5.2 合同总价款：保温工程量暂估为 6500平米，工程总造价暂定为468000元。外墙大墙面 部位保温层厚度为 60 mm，超厚或超薄部位均不增减费用 5.3 价款调整：按实际施工绽开面积计取工程量，单价每平米 72.00元包死，不再调整工程价款。 第六条 付款方式及结算 6.1付款方式及期限：开工后三天内乙方将施工所用材料的50%以上进入施工现场，甲方拨付进场材料款的50%。每栋楼聚苯板粘贴完成后付至该栋楼承包造价的40%的进度款

15、；面层完成后付至栋楼承包造价的70%的进度款，工程竣工 验收合格一个月内，付至单栋楼结算款的95%；余5%质保金，单栋楼验收合格之日起满两年工程无质量问题，一次性付清。 6.2 计算原则： 对于全部施工内容均按绽开面积进行结算。 第七条 发包人责任 7.1 发包人根据合同要求刚好拨款，因款项不到位而造成的工期延误由发包人担当。 7.2 发包人以单栋楼施工前2日，负责接通承包人施工用水源、电源、变压器的接点。满意施工和生活用水用电量的需要。 7.3 发包人向承包人无偿供应必要的施工条件，包括 工人住宿、生活及施工用水电、工人食堂指定地点、材料库房、外墙保温施工用脚手架、脚手架至少供应满铺二步脚手

16、板、供应垂直运输。与门窗框穿插进行。 7.4发包人负责审核并批准乙方的施工图设计、施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。 7.5发包人负责协调承包人与其它分包商的协作等工作。 第八条 承包人责任 8.1承包人应根据发包人提出要求和有关技术说明,进行外墙保温工程施工,承包人应刚好供应和保证相关材料、人员、机具的供应和到位,并在进场后三日内向甲方提交施工进度支配,以确保整个施工的顺当进行。 8.2 承包人应依据国家和北京市现行及企业技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。承包人派驻工地项目经理.承包人必需建立完善的质量及平安管理体系.配备相关人

17、员进行质量平安管理.8.3 承包人应在开工前递交有关材料样品及检验报告及关键材料的二检报告。 8.4 承包人应听从甲方、总包、监理单位的指令、支配、检验及各规章制度。违背国家及地方或工地有关质量、平安、文明施工的有关规定。甲方和监理可做出每次500-XX元的罚款。 8.5承包人严格遵守施工现场管理规定，保证平安文明施工，对施工中扬尘、噪 音、环境污染、垃圾处理等要求刚好有效，做到工完、料净、场清，保证施工现场整齐有序，创包头市平安文明工地。 8.6 承包人负责施工全过程的质量限制及平安文明施工管理，听从平安防护、临时用电平安、机械平安、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境爱惜管理、环卫卫生管

18、理等方面到达承包人要求。 8.7 承包人制定有效的成品、半成品爱惜措施，书面对施工人员交底，提高施工人员成品、半成品爱惜意识，以免造成成品、半成品损坏，并在交用前，担当成品爱惜作用。 8.8 承包人刚好将保温施工的垃圾清运至发包人指定地点，由发包人统一运至场外。 8.9 承包人向发包人供应厂家营业法人执照(复印件)、产品简介国家认证明验 室的试验报告、施工组织设计内容包括技术、质量、工序支配、工期支配、成品爱惜、平安施工。 8.10承包人负责二次材料进场的检测费用包括聚苯板、抗裂砂浆、耐碱网格布。 8.11承包人自行检查外脚手是否符合平安施工需要，如不符合则不得擅自施工，承包人对现场的施工人员

19、的平安生产和各种人身平安事故担当全部责任。 8、12承包方负责将凸窗板及装饰线上积累的废弃混凝土剔凿清理完毕后进行施工。 8.13承包人所施工的外墙保温工程在正常运用和维护条件下，运用年限不应少于25年。并担当在此期间因承包人施工质量问题所应起人身伤亡事故所造成的一切经济损失 第九条 工期顺延 9.1 发包方在合同规定开工日期前2天，不能交承包方外墙保温施工作业条件，施工用水或电源未按规定接通，影响承包方进场施工时； 9.2 在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。 9.3 未按合同规定拨付工程进度款而影响施工进度时。 9.4 因遇不行抗拒的自然灾难如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等而

20、影响工程进度时。 9.5各工种交差作业时对外墙保温破坏而进行有偿修复时。与保温作业面交接的其他工种操作影响保温收口时，工期相应延长。 第十条 工程验收 101在施工过程中分以下阶段对工程质量进行联合验收； 1材料验收； 2隐藏工程验收； 3竣工验收； 4乙方在施工过程中违背甲方或监理的有关规定、质量、文明施工及平安，违背操作规程，甲方可视具体状况赐予惩处。 102工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后七日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，乙方应向甲方提交完好的竣工资料； 103双方进行竣工验收前，乙方负责爱惜工程成品和工程现场的全部平安，严把火灾关，如引

21、起火灾全部损失由乙方担当并罚款25万元； 104本工程自验收合格双方签字之日起，在正常运用条件下保修期限为二年。 第十一条 违约责任 111一方当事人未按商定履行合同义务给对方造成损失的，应当担当赔偿责任；因违背有关法律规定受到惩处的，最终责任由责任方担当。 112一方当事人无法接着履行合同的，应当刚好通知另一方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。 113甲方无正值理由未按合同商定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付拖延部分工程款1%元的违约金。 114由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方每日支付给甲方工程总造价百分之一的违约金，延误工期10天以上除向甲方支付违约金外，甲方有权随

22、时支配其他专业公司进驻现场进行施工，所发生的进出场费用由乙方担当，施工费用从乙方工程款中扣除。(乙方必需无条件在三日内全部清理退场)。 对工程质量不合格的部位，乙方必需进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按114的标准支付违约金。 11.5甲方代表不能刚好给出必要指令、确认、批准,不按合同商定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为,应担当违约责任,相应顺延工期。 11.6乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,乙方按协议条款商定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的其他损失。 第十二条 合同纠纷的解决方式：

23、1、甲乙双方进行调解 2、调解不成，依法向包头市人民法院起诉。 第十三条 本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一样后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 本合同一式四份,发包人、承包人各执二份,合同自双方签字之日起生效,结清工程款后终止。 第十四条 补充条款： 本合同订立时间 年 月 日即日起生效 发包方章承包方章 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电 话： 电 话： 第四篇：外墙保温分包合同 工程施工专业分包合同 发包方：常青泵站二期土建工程项目部以下简称甲方承包方：武汉市天准兴发保温材料有限公司以下简称乙方 按照中华人民共和国合

24、同法及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和恳切信誉的原则，双方就分包工程施工事项经协商达成一样，订立本合同。 一、工程内容及价格 分包工程项目的工作内容，具体为：1工程项目为：常青泵站二期土建工程； 2工程范围为：综合楼、门房、车库的外墙保温工作； 3工程内容为：完成该标段的30mm厚涂料饰面聚苯颗粒外墙保温系统的保温施工； 4工程单价为：外墙保温包干价为38元m2，具体面积以现场实测为准。 注：以上单价均含税，且包含设计图纸及清单要求完成该项工作的全部施工内容。 二、分包方式 托付乙方实行包工包料的大包干方式对总承包工程项下的综合楼、门房、车库的外墙保温项目进行专业分包施工。 三、

25、双方责任 1、甲方责任： 1负责工地现场的工程质量、平安生产、文明施工、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。 2负责支配乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。 3负责与建设单位、设计、监理等单位进行工作联系并申报有关文件资料。 4按合同商定支付工程款。 5指导乙方进行各项技术资料和竣工文件的整理。 6监督应付民工工资的提取和支付状况。 2、乙方责任： 1必需将企业资质、营业执照、机构代码证、税务登记证原件交甲方核验，并供应加盖公章的复印件一套给甲方备存。合同签字人非乙方法定代表人，应向甲方供应授权托付书、法定代表人身份证明书及法定代表人、被托付人身份证复印件。 2

26、必需听从甲方项目部的统一指挥、调配、指导及管理，应向甲方供应项目部组成人员名单及权限。 3严格依据施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行施工技术验 1 收规范。敬重和听从建设单位、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保到达等级以上； 4必需遵守平安法律法规，强化本施工队伍的平安生产教化，严格按操作规程施工，严格杜绝平安事故的发生。否则，由乙方担当由此产生的全部责任和费用。 5工人进入施工现场必需佩带平安帽，不穿拖鞋，做到文明、平安施工、工完场清。 6遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境爱惜和平安生产的管理规定。按规定办理有关手续，交纳相关费用。关心甲方做

27、好各种外来参观检查会议等的接待工作。 7)负责编制施工组织设计，由甲方审查后负责以甲方名义上报各级部门审批。做到确定听从甲方工程进度支配。班组长每天必需在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。依据合同商定和有关规定供应施工日志，报验签证及竣工验收技术资料。 8乙方必需确保进场人员的技术素养，全部工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方答应，乙方不得随便更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力气和施工队伍的稳定性。 9具体施工作业中必需配备所需交通平安标记牌、平安围挡、指示牌和指示灯等交通平安设施，并且必需符合有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保平安、文明施工，否则由此造成的一切后果均

28、由乙方自行负责，相关费用和罚款由乙方自行担当。 10乙方及其施工人员必需严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关规定。如有违背且情节严峻、严峻影响甲方声誉，甲方有权解除合同，责令乙方退场并另行支配其他施工队伍组织施工，余下工程进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成的损失予以赔偿，由此产生的一切法律后果均由乙方自行担当。 11乙方应以自己的名义对外选购本工程所需的用工、材料、机械设备，并保证所选购的用工、材料、机械设备符合要求。乙方不得以甲方名义对外选购。 12该工程完工并移交甲方前，乙方应保证甲方不担当任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保证甲方不担当任何属于乙方及其施工人员引起之

29、诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。 13乙方不得将根据本合同取得的施工任务转包或再分包。 14接受甲方对项目工程实施的“三位一体贯标工作，实施创建文明施工现场达标工作； 15乙方负责对应付民工工资实行专户管理，并按时支付民工工资。 16工程完工后，向甲方刚好上报该工程的施工技术资料。 17乙方负责施工用的水、电费用，水、电表由乙方供应并按甲方的要求安装。 四、工程质量及验收标准 1、工程质量应符合国家现行施工验收规范以及建设单位、监理单位和甲方以及总承包合同的要求。必需到达国家或专业质量检验评定的优良以上等级。 2、因乙方缘由造成工程质量不合格，甲方可要求乙方返工，返工费用由乙方担当，

30、由此造成的一切损失全部由乙方自行担当，工期不予顺延。 3、乙方选购和供应的材料如有质量问题或规格有过失与差异，应禁止运用，否则乙方负责由此造成的损失。 4、由于乙方缘由造成质量事故，乙方无条件返工，费用乙方自负，工期不得顺延。 5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到通知的三天内组织验收，验收通过后办理验收和移交手续。如甲方逾期未能验收，视为工程验收合格，甲方并应担当看管费用和其他相关费用。 6、维护与保养按本合同第五条执行。 五、后期服务 1、乙方供应工程验收合格之日起一年的修理和保养，本钱由损坏方支付。 2、超过修理和保养期限后，乙方仍可供应服务，费用根据当时的市场价，费用由甲方或业主

31、担当。 六、工期 1、本工程项目的工期天，自年月日至年月日止。 2、工期责任：乙方必需严格依据甲方现场所支配的月、周施工支配所要求的时间或期限，如期按时或提前完成全部本项目的施工任务。若拖延工期，每延误一日，按本合同总价的2%向甲方支付违约金，或由甲方在其进度款中扣留该款。 3、发生施工设计变更，未经建设单位、甲方书面答应，本工程施工工期不变，若工程量增加，乙方应当增加投入，按期保质完成施工工程。 4、工程延期：不行抗力指斗争、地震、*、台风、洪灾等事务发生并且影响到乙方施工时，乙方应在事务发生后日内以书面形式向甲方提出延期报告，甲方向建设单位索赔工期，建设单位批准的，竣工日期按建设单位的批准

32、相应顺延。建设单位未批准延期的，竣工日期不予顺延。 七、结算方式 1、具体工程量面积按实际完成工程量结算。 2、工程完工后，乙方在3天内供应工程结算和相关资料。甲方应在3天内完成审查看法，逾期视为同意乙方看法。 3、以上结算全部以正式文件和双方签发的书面资料为准，任何口头容许形式都不能作为结算的根据。 八、付款方式 1、甲方根据乙方实际完成的工作量且收到业主对我们的支付后，按70%向乙方支付进度款。 2、甲方支付进度款时，必需以甲乙双方负责人共同确认的货款结算单为根据。 3、若发生业主没有刚好支付工程项目款时，乙方应在确保按期供货的前提下，自行解决资金困难。友好协商 4、甲方在给乙方付款时不与

33、支付现金，要求乙方必需单独在银行开设帐户，甲方将结算款转帐支付。 5、工程竣工验收并结算后，甲方支付乙方工程款到90%。尾款10%在甲方收到业主的保证金支付后一周内支付给乙方。 6、乙方应在工程所在地的税务机关申报纳税，而不能运用外地发票进行结算；乙方在财务结算时必需开具正规发票并供应完税凭证。 7、此合同单价均为包干价，不再作调整。 九、违约责任 1、乙方除不行抗力以外的因素而造成的不能按甲方要求完成施工任务，或在接到甲方进场通知电话或书面规定的时间内不能进场，由此给甲方造成的全部停工损失，均由乙方负责赔偿。 2、施工中乙方出现工程质量问题，经甲方派驻代表通知，乙方在二十四小时内不予返工，抵

34、抗整改的，或返工整改后达不到规定质量标准的，甲方有权单方解除合同，乙方自甲方通知之日两日内，自动退出施工现场。 3、乙方以建设单位方未能刚好拨付总承包项目工程款项的，违背本合同第七条 第4款的商定，有意拖延工期，或煽动员工施工中制造担忧定因素的，经甲方责令二十四小时内不予整改的，甲方有权单方解除合同，乙方自甲方通知之日两日内，自动退出施工现场。 4、若乙方违背本合同之上述有关商定，不按期竣工、质量达不到设计要求、存在较大平安隐患或发生平安事故以及发生其他导致本合同无法履行的行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。 5、乙方将根据本合同之取得的施

35、工任务转包或再行分包，甲方有权解除本合同，马上收回本施工项目，乙方担当合同款额5%的违约金，并于两日内自动退场。 6、若发生本条第2款、第3 款、第4款、第5款情形，乙方拒绝自动退场的，乙方授予甲方有权单方聘请具有法定资质的工程造价评估机构，对已完工程量进行结算。甲方有权从中扣取工程结算总额2%的金额，作为乙方违约退出的清场费用。 7、在施工过程中，乙方无正值理由单方终止本合同，除担当由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付合同款额2%的违约金。 8、发生施工设计变更，未经建设单位、甲方书面答应，本工程施工工期不变，若工程量增加，乙方应当增加投入，按期保质完成施工工程，否则，依本条第4款办理

36、。 9、工程竣工验收后，乙方违背本合同的规定，拒绝撤离施工现场，占用甲方设 施的，除支付设施运用费外，应担当人民币伍仟元的违约金。 10、甲方不能按商定支付工程款时，自商定最终支付期满的其次天起，按银行同期活期存款利率向乙方支付相应的利息，因建设单位未刚好向甲方支付造成的除外。 十、平安管理 1、施工期间严格遵守国家和地方制定的文明、平安、消防、卫生和环境等方面的标准、规范、规程和条例。 2、施工过程中，任何乙方违背上述规定造成的平安、质量事故，由当事方担当全部责任和经济损失。 3、施工工程中，出现的工伤事故，由肇事方担当全部责任。 十一、争议解决方式 1、因本合同发生的争议，双方首先进行协商

37、，协商不成的应向武汉仲裁委员会申请仲裁。 2、发生争议后，除非合同确已无法履行、双方协议停止施工、调解要求停止施工且为双主接受、仲裁机关要求停止施工、法院要求停止施工以外，双方都应接着履行合同，保持施工连续，爱惜好已完工程。 十二、其他 1、合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算、双方合同义务全部履行完毕后终止。 2、本合同一式肆份，甲、乙方各执贰份，具有同等法律效力。 3、建设单位与甲方签订的总承包合同中的相关条款对乙方具有同等约束力。凡建设单位或监理工程师对甲方有约束条件要求的，对乙方具有同等约束力，其要求视为本合同的补充，乙方必需认真执行。

38、4、本合同的合同附件与本合同有同等法律效力。 5、本合同项下的一切权利不能转让、一切义务不能转移。 6、如在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总承包合同解除，则甲方应刚好通知乙方解除分包合同，乙方接到通知后应尽快撤离现场，自行担当由此造成的损失。 7、合同的权利义务终止后，甲乙双方应遵循恳切信誉原则，履行通知、关心等义务。 甲 方公章：乙 方公章： 甲方法定代表人或托付代理人 ：乙方法定代表人或托付代理人： 签订时间:年月日签订时间:年月日 第五篇：屋面及外墙保温合同 屋面及外墙保温施工承包合同 一、工程概况： 1、工程名称;永川区文博苑安置房工程三标段； 2、工程地点：永川新城北部拓展区神

39、女大道东侧，文昌路北侧； 3、工程内容：施工图中的外墙外保温、屋面保温； 4、工程面积：约20379； 二、工程承包方式：包工包料包人、材、机、检测试验等。 三、承包范围：永川区文博苑安置房工程三标段外墙和屋面保 温。 四、合同工期：合同工期总日历天数30天。开式时间以甲方通知为 准。如乙方没能按合同工期竣工，每延长一天罚款伍佰元人民币。如有其它缘由心现场签证为准，工期顺延。 五、工程质量及标准： 1、本工程质量等级为：合格。严格执行现行的技术规程及验收规 范，如发生脱落及不符合系统检测要求，由乙方负责无偿修整，并担当修复责任。 2、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后，如达不到 规定

40、标准，由乙方无偿返工，必需到达规定的质量等级后方可交工。 六、外墙及屋面保温价格; 1、外墙外保温价格：49.00元,具体做法和主要材料为： 13mm界面砂浆作界面处理； 230mm厚玻化微珠保温砂浆； 35mm厚抗裂砂浆压入耐碱网格布。 2、屋面保温价格：27.00元，具体做法和主要材料为： 120mm厚玻化微珠保温砂浆； 以上单价均为承包范围内的完全单位人、材、机费和检测试验费，但不含税金。施工图中与该项目有关的全部工作内容该发生的一切费用均已包括在该单价内。不得因政策或市场因素发生转变而调整。以上工作内容未列出的视同已包含在内。以上单价均不含税金。 七、工程计量：保温工程完工后，按实际施

41、工面积和厚度以平方米 计量。 八、合同价款：以竣工结算为准。 九、造价结算：该工程阅历收合格后七日内，乙方向甲方递交结算 资料及结算书，资料齐全甲方应在十五个工作日内审核完毕。 十、付款方式; 第一次付款：以每月的完成工程量的50%支付工程款。每月25日报完工程量，次月十日前付款。 其次次付款：整项保温工程完工阅历收合格后十日内，甲方支付至总造价的80%。 第三次付款：该工程经综合验收合格后十日内，甲方支付至总造价的98%给乙方，剩余的2%保修金在保修期一年满后退还给乙方。 十一、甲方责任及义务： 1甲方负责基层墙体找平并供应材料堆放仓库，存放材料。 2甲方需按合同商定的支付方式按期支付工程款

42、。因工程款不 到位而产生的延误工期责任由甲方担当。 3甲方应为乙方供应必需的施工条件，供应完好的施工作业 面，做好协调工作，并进行现场交底。如施工条件达不到而产生的延误工期责任由甲方担当。 4甲方给出合格的基层工作面，乙方按施工验收规范验收，经 验收合格后乙方才进行施工。如甲方没能给出合格基层工作面给乙方，造成的工期延误四甲方负责。在通知乙方进场施工进，应将外墙面的全部门、窗框安装完毕。 5甲方稆乙方供应施工脚手架，乙方人员应对甲方供应的施工 脚手架进行平安检验，检验合格后方可上人施工。脚手架搭讪应符合相关规定，乙方应对甲方供应的防护高空坠落设施进行检查，检查合格后方能施工。 6甲方探险乙方的要求将乙方施工的材料垂直运输到施工平 台。 7甲方关心乙方做好已完工部分的成品爱惜工作。 十二、乙方责任及义务： 1乙方应在合同规定