2023年孝昌县住房公积金提取指南.docx

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1、2023年孝昌县住房公积金提取指南 第一篇：孝昌县住房公积金提取指南 孝昌县住房公积金提取指南 一、提取条件 提取住房公积金范围。职工有以下情形之一的，可以提取住房公积金； 1购置、建立、翻建、大修自住住房的住房装修不能提取公积金； 2退休； 3完全丢失劳动实力，并与单位终止劳动关系； 4下岗、辞职并与单位终止劳动人事关系未就业； 5家庭成员患重大疾病提取； 6到国外、港、澳、台地区定居或异地调动并户口迁出本县的； 7职工死亡或被宣告死亡； 8房租超出家庭工资收入比例50%或被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租； 9偿还住房贷款本息申请住房贷款在一年之内或为他人供应住房公积金质押贷款担

2、保的不能提取； 符合上述条件，公积金中心提取股对职工供应的相关资料进行审核，要件齐全的当天受理，中心须在受理申请之日起5个工作日内作出准予或不准提取确实定，并通知申请人。 职工符合本提出条件1589项提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户的住房公积金。 二、提取制度 1职工购置、建立、翻建、大修自住住房的，职工本人及其配偶在购建、大修住房1年内购置商品房的以销售不动产发票开具时间为起点，购置二手房的以契税发票开具时间为起点，建立、翻建自住住房的，以规划、土地部门批准文件的时间为起点，可以凭有效证明材料，办理提取住房公积金手续。购置第一套房，全额提取，提取额度不能超过所购房屋价款。购置其次套

3、房，以前没有提取的，允许全额提取，提取额度不能超过所购房屋价款；以前办过提取的，需间隔两年以上，提取额度不能超过职工个人及配偶住房公积金余额的50%及所购房屋价款。同一套房不准提取两次。购置第三套房不准提取。 2职工购置、建立、翻建、大修自住住房取得住房贷款的，假如属首套房，一年以后职工本人及其配偶每年可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息。允许提取额度为上一年度职工本人及配偶住房公积金缴存总额，但不得超过当年需偿还的住房贷款本息；一年后结清贷款的，凭银行出具的三个月贷款结清证明，可以提取职工本人及配偶的住房公积金，提取额度不能超过贷款余额。假如属二套房，只有偿还住房公积金贷款才允许提取住房公

4、积金。假如属三套房，则不允许提取住房公积金还贷。 3符合本提取条件23467项规定提取住房公积金的，可以提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工住房公积金账户。提取时，如提取人及配偶未还清住房公积金贷款，应做冲还贷款处理。 4职工符合本提取条件5项提取住房公积金的，患重大疾病的提取额度不能超过需个人负担的诊疗费用。 5职工符合本提取条件8项提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，租赁住房提取的以租赁发票开具时间为准。住房公积金提取额=月住房租金-月家庭收入50%支付房租月数。 6职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户的全部存储

5、余额，同时注销其个人住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的，该职工住 房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 7提取职工本人住房公积金，未注销账户的，账户内最低应保存人民币10元。 三、提取证明资料 一必备资料 1、加盖指定印章的孝昌住房公积金提取申请审批表； 2、住房公积金对帐簿； 3、本人身份证或户口簿原件、复印件； 4、同时提取配偶住房公积金的，还须供应配偶必备资料1、2项资料及结婚证和户口 簿原件、复印件； 5、以申请人为户名的银行储蓄存款活期存折或银行储蓄卡。 6、托付单位公积金业务经办人员代办的，应供应托付人签署的经公证的授权托付 书、托付人及被托付人身份证原件、复印件

6、； 7、以申请人为户名的银行储蓄存储存款活期存折或银行储蓄卡。 二根据提取缘由的不同，按规定分别供应以下相应的证明资料： 1、购置自住住房 (1)购置商品房或经济适用房 1.房地产管理部门出具的职工家庭住房现状套数证明； 2已备案的商品住房买卖合同。 3一年以内的销售不动产发票。 2、购置二手房 1房地产管理部门出具的职工家庭住房现状套数证明； 2已经过户的房屋全部权证； 3一年以内的交易契税完税凭证。 3、购置拆迁安置住房 1房地产管理部门出具的职工家庭住房现状套数证明； 2拆迁产权交换补偿协议。 3一年以内的补缴购房差价发票。 二、建立、翻建、大修自住住房 1建立、翻建自住住房的，供应县及

7、县级以上建设规划、土地管理部门的批准文件 建设工程规划答应证、建设用地答应证、建设工程施工答应证、施工合同等原件 及一份复印件；如是单位集资建房，还须供应建房单位职工购房状况的花名册原件及一份复 印件； 2大修自住住房的职工，供应县市、区级以上规划、土地管理部门的批准文件及 房屋全部权和房屋所在地房产管理部门出具的危房鉴定书原件及一份复印件。 3房地产管理部门出具的职工家庭住房现状套数证明。 三、退休 退休职工供应退休证或经批准的退休文件原件及一份复印件。 四、完全丢失劳动实力并与单位终止劳动关系 1.市级以上医院出具的因公或非因公伤残疾病医疗技术鉴定书或市级以上劳动鉴 定委员会伤残职工劳动实

8、力鉴定表原件及一份复印件； 2.与单位终止劳动关系证明。 五、下岗、失业、辞职并与单位终止劳动关系未就业 与单位终止解除劳动、人事关系的文书原件及一份复印件； 六、到国外、港、澳、台地区定居的，供应公安部门出具的出国、出境定居证明及 当地户籍注销证明原件及一份复印件。异地调动的，供应人事部门调令原件及一份复印件。 七、死亡或被宣告死亡 1.死亡证明书或公安户籍管理部门出具的户口注销或法院相关文书原件及一份复印 件； 2.公证部门出具的继承人或受遗赠人与该职工关系的合法证明、证件原件及一份复印 件。 3.办理人的身份证。仅限死亡职工的合法继承人、受遗赔人办理提取。 八、房租超出家庭工资收入比例5

9、0%或进入最低生活保障并支付房租。 1.夫妻双方单位社区住房状况证明、夫妻双方工资收入证明、房屋租赁证合同 2.民政部门颁发的享受最低生活保障书证，相关部门出具的家庭收入证明原件及 一份复印件。 3.租住廉租住房的供应孝昌县廉租住房实物配租证或孝昌县廉租住房租赁合同。 租住公共租赁住房的供应孝昌县公共租赁住房配租证或孝昌县公共租赁住房租赁合同。 4.房屋租赁发票。 九、偿还住房贷款 1.个人住房购房合同、借贷款合同、借据原件及复印件； 2.银行打印的当月借款余额清单和还款试算单(加盖银行帐)、偿还银行贷款的存款账 户资料存折原件。 3.房地产管理部门出具的家庭住房现状套数证明。 十、家庭成员患

10、重大疾病 1.患重大疾病人员与住房公积金缴交人的关系证明； 2.患重大疾病的医院诊断书、入院通知单、缴费通知单证明、医疗费用支付证明、个 人需担当的诊疗费用证明。 孝昌县住房公积金管理中心 二O一二年四月 其次篇：住房公积金提取指南 广州住房公积金提取服务指南 职工有以下情形之一的，可申请提取住房公积金。 1购置、建立、翻建或大修具有全部权的自住住房的； 2偿还购房贷款本息的； 3租房自住的； 4离休、退休(或到达法定退休年龄)的； 5完全丢失劳动实力，并与所在单位终止劳动关系的； 6出境定居的； 7非本市户口职工与单位终止劳动关系的； 8户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的； 9下岗、失

11、业人员，男性45岁含45岁、女性40岁含40岁以上，且连续下岗、失业12个月以上的； 10职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的； 11管委会根据相关法规规定的其他情形。 办理流程：单位或职工供应要件材料中心经办网点审核并办理提取转账业务不超过3个工作日。 提取申请人对管理中心审核看法有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内赐予答复。 需要提交的资料：职工符合规定提取条件的，应供应住房公积金提取申请表一式三份，本人身份证复印件、广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件、相应证明材料复印件等上述材料均需供应原件用于核

12、对。由单位经办人办理的，另需供应代办人身份证复印件并供应原件用于核对、住房公积金集体提取明细表无需再供应住房公积金提取申请表及单位出具的住房公积金集体提取托付书；由他人代办的，另需供应代办人身份证复印件并供应原件用于核对及公证书。 相应的证明材料应包括： 1非按揭购置自住住房的： 购置一手楼的自支付房款之日起两年内申请，供应经市或区房地产交易登记部门监证登记的购房合同已出房地产权证的，需供应房地产权证、购房发票。购置二手楼的按契税完税证日期两年内申请，供应房地产权证、契税完税证。购置征地补偿增大住房面积的自支付房款之日起两年内申请，供应房屋拆迁安置协议、购置增大住房面积发票。 购置拍卖房的自支

13、付房款之日起两年内申请，需供应拍卖成交确认书及发票。已办理房地产权证，需供应房地产权证及契税完税证。 2偿还购房贷款本息的在还款期内提出申请，供应商品房买卖合同已出房地产权证的，需供应房地产权证、与银行签订的借款合同、购房发票二手房需供应契税完税证。 3租房提取的自租赁合同登记备案之日起半年内提出申请，供应经广州市房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同或与单位签订的公房租赁合同、房租发票或与单位签订的公房租赁合同发票。限在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内只限本人提取。 4建立自建房在批文有效期内提出申请，供应镇乡以上城建部门同意用地证明或房地产权证、镇乡以上规划部门同

14、意建房的批文、购置建筑材料发票或收据。 5翻建、加建自住住房的在批文有效期内提出申请，供应镇乡以上城建部门同意翻建、加建的批文、房地产权证、购置建筑材料发票或收据。 6大修自住住房在批文有效期内提出申请，供应镇乡以上房屋平安鉴定部门或具备鉴定资格的鉴定机构出具的房屋平安鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票或收据。 7离休、退休或到达法定退休年龄的，需供应离、退休证若无离、退休证，而又到达法定退休年龄的，可不供应。 8完全丢失劳动实力，并与所在单位终止劳动关系的，需供应市级以上医院证明医院无法证明职工伤残程度的，可供应广州市劳动实力鉴定机构开立的证明、职工与所在单位终止劳动关系证明。 9户口迁出本

15、市，并与所在单位终止劳动关系的，需供应户口迁出或已迁入当地证明、职工与所在单位终止劳动关系证明。 10出境定居的，需供应签证、护照。 11非本市户口职工与单位终止劳动关系的，需供应与单位终止劳动关系证明。 12失业或下岗的，需供应失业或劳动就业手册或个人缴交社保清单，男性要求45含45岁以上，女性要求40岁含40岁以上，且连续失业或下岗12个月以上。 13 职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取的，需供应死亡职工的死亡证明或已注销的户口证明、经公证机关公证的合法继承证明须明确涉及住房公积金支配，原件也应提交中心、继承人身份证。 14管委会根据相关法规规定的其他情形和材料。 办理1、2

16、情形同一套住房的二次提取申请时，只供应住房公积金提取申请表、身份证和相应证明材料原件，不需要上述材料复印件假如二次提取转账账号需变更的，供应变更后的转账账号存折或卡的复印件，同时供应原件用于核对。办理1、2情形提取的，配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。房屋产权人的配偶房屋产权证或购房合同上没知名字首次办理住房公积金购房提取业务时，除携带提取政策要求的上述材料外，还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理； 房屋产权人的配偶房屋产权证或购房合同上没知名字二次办理住房公积金购房提取时，除携带提取政策要求的上述材料外，还应供应夫妻双方的身份证原件和结婚证原

17、件。 办理定期自动转账的条件：1.广州市内纯住房公积金贷款按揭购房；2.符合提取条件的房屋产权共有人同时到场，并签订定期转账提取住房公积金协议书。提取业务办理场所：中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行住房公积金归集业务经办网点。 定期自动转账办理场所：建行、中行、工行、广州银行贷款的，分别在原办理贷款的银行住房公积金经办网点办理；其他银行贷款的，在中心各办事处、管理部办理。注：本次更新时间为2023年9月1日，之后有内容修改更新的，以更新后为准。不能如数供应上述资料办理业务的，可前往住房公积金管理中心各办事处、管理部，由办事处、管理部根据具体状况关心处理。 第三篇：湛江

18、市住房公积金提取指南 湛江市住房公积金管理中心住房公积金服务指南的通知 湛公积金202315号 各有关单位，各住房公积金缴存户： 为切实提高我中心服务水平和质量，提高工作效能，推动我市住房公积金服务工作优质、高效、规范，便利缴存单位和职工办理住房公积金业务，现印发湛江市住房公积金管理中心住房公积金服务指南，望遵照执行。 二0一一年六月八日 湛江市住房公积金管理中心住房公积金服务指南 为切实提高我中心服务水平和质量，提高工作效能，推动我市住房公积金服务工作优质、高效、规范，便利缴存单位和职工办理住房公积金业务，制定本服务指南。 一、缴存服务 一缴存登记 新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住

19、房公积金缴存登记。 办理场所：管理中心筹集科或县市办事处 办理要件： 1、湛江市住房公积金开户申请表； 2、住房公积金汇缴清册； 3、组织机构代码证副本原件及复印件； 4、党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件；企业出具营业执照副本原件及复印件； 5、管理中心要求供应的其他证明材料。 办理流程：单位供应要件材料管理中心审核办理缴存登记到受托付银行办理开户手续 办理时限：手续齐全状况下，不超过5个工作日。 二个人账户设立 单位新录用职工，应自录用之日起20日内办理职工账户设立手续。 办理场所：单位住房公积金开户银行 办理要件： 1、住房公积金汇

20、缴清册； 2、中国建设银行广东省分行住房公积金汇储额、汇储人数变更清册或中国工商银行住房公积金变更通知书； 3、设立住房公积金账户的职工身份证复印件。 办理流程：单位供应要件材料单位住房公积金开户银行审核办理开立个人账户手续 办理时限：手续齐全状况下，不超过3个工作日。 三变更登记 单位或职工个人基本信息发生变动，应供应相关证明，自发生变更之日起30日内办理变更登记。 1.单位名称变更登记 办理场所：管理中心筹集科或县市办事处 办理要件： 湛江市住房公积金缴存单位名称变更登记表； 上级批文或工商部门签发的名称变更核准材料原件及复印件； 变更后的营业执照或法人证书、组织机构代码证原件及复印件。

21、办理流程：单位供应要件材料管理中心审核到住房公积金开户银行办理更名手续 办理时限：手续齐全状况下，当场办理。 2.职工缴存信息变更登记 办理场所：住房公积金开户银行 办理要件： 中国建设银行广东省分行单位更改职工住房公积金账户资料申请表建行缴存户需供应； 单位证明身份证号变更需供应或公安部门证明姓名变更需供应； 职工身份证原件及复印件； 住房公积金存折原件； 单位经办人身份证件原件和复印件单位代办时供应。 办理流程：单位或职工供应要件材料住房公积金开户银行审核办理变更登记 办理时限：手续齐全状况下，当场办理。 四注销登记 单位因合并、分立、撤销、破产或者解散而终止的，应自发生之日起30日内办理

22、注销登记。 办理场所：管理中心筹集科或县市办事处 办理要件： 1、湛江市住房公积金单位账户注销申请表； 2、上级单位或主管部门批准撤销、解散或破产的文件，人民法院裁定破产清算的文件，工商部门责令关闭的文件和注销工商登记等文件及复印件； 办理流程：单位供应要件材料管理中心审核到住房公积金开户银行办理注销登记手续 办理时限：手续齐全状况下，当场办理。 五账户转移 职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。 办理场所：市行政服务中心住房公积金窗口或县市办事处 办理要件： 1、湛江市住房公积金提取申请表； 2、本人身份证、住房公积金存折原件及复印件； 3、调令或

23、新建立劳动关系的证明原件及复印件； 4、单位托付证明、经办人身份证原件及复印件单位代办转移的需供应。 办理流程： 1、同城转移：单位或职工供应要件材料管理中心审核到住房公积金开户银行网点办理转移手续 2、异地转移：单位或职工供应要件材料转入地向转出地管理中心出具新账户证明管理中心审核到住房公积金开户银行网点办理转账或电汇手续 办理时限：手续齐全状况下，同城转移不超过3个工作日，异地转移不超过15个工作日。 六账户封存与启封 单位破产、撤销或解散；职工与单位终止劳动关系，或与单位保存劳动关系但停止或暂停发放工资，短暂中断缴存住房公积金，且不符合销户提取条件的，单位应到管理中心和受托付银行为职工办

24、理住房公积金封存手续；与原单位终止劳动关系，且无接收单位的职工，其住房公积金明细账户应实行集中封存管理。职工需要复原缴存住房公积金时，应办理住房公积金启封手续。 1、将职工住房公积金封存在原缴存单位的 办理场所：住房公积金开户银行 办理要件： 中国建设银行广东省分行住房公积金汇储额、汇储人数变更清册或中国工商银行住房公积金变更通知书 办理流程：单位供应要件材料住房公积金开户银行审核办理封存或启封手续 办理时限：手续齐全状况下，不超过3个工作日。 2、将职工住房公积金封存在管理中心暂存户的 办理场所：管理中心筹集科 办理要件： 湛江市职工住房公积金转入暂存户申请表； 职工住房公积金转入暂存户清册

25、； 经批准解散、撤销、破产的单位，供应有效的文件资料，宣告破产的单位，供应法院裁定或判决的文书等文件及复印件； 职工离开单位或终止与单位的劳动关系的，供应职工终止与单位的劳动关系、离职、辞退通知等相关证明原件及复印件； 职工的身份证、住房公积金存折原件及复印件。 办理流程：单位供应要件材料管理中心审核到住房公积金开户银行办理封存手续 办理时限：手续齐全状况下，不超过3个工作日。 七汇、补缴 单位应于每月发放工资之日起5个工作日内办理住房公积金汇缴手续。单位欠缴住房公积金的，或缓缴住房公积金到期的，应刚好补缴住房公积金。 1.汇缴 办理场所：住房公积金开户银行 办理要件： 中国建设银行广东省分行

26、住房公积金汇缴书或中国工商银行汇补缴通知书； 付款凭据支票、进账单或汇票等。 办理流程：单位供应要件材料到住房公积金开户银行办理汇缴手续 办理时限：手续齐全状况下，不超过5个工作日。 2.补缴 办理场所：管理中心筹集科或县市办事处 办理要件： 湛江市住房公积金补缴申请表； 住房公积金补缴清册； 工作调动通知、工资关系转移证明或劳动合同； 管理中心要求供应的其他有关文件或证明资料。 办理流程： 单位供应要件材料管理中心审核到住房公积金开户银行办理补缴手续 办理时限：手续齐全状况下，不超过5个工作日。 八缴存基数调整 住房公积金缴存基数依据职工本人上一月平均工资每年调整一次，缴存基数原则上不应超过

27、本市统计部门公布的上一职工月平均工资的5倍。每年调整时间由住房公积金管理中心提前对外公告。 办理场所：住房公积金开户银行 办理要件： 1、住房公积金调整清册； 2、住房公积金开户银行要求供应的其他有关文件或证明资料。 办理流程：单位供应要件材料到住房公积金开户银行办理缴存基数调整手续 办理时限：手续齐全状况下，不超过5个工作日。 九降低缴存比例和缓缴 缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会探讨通过，并经管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴的金额。 办理场所：管理中心筹集科或县市办事处 办理要件：

28、 1、湛江市调整住房公积金缴存比例申请表或湛江市住房公积金缓缴申请表； 2、单位提交上和本的资产负债表、损益表； 3、单位职工代表大会、工会或全体职工大会通过的决议书，驻湛单位可供应上级主管部门要求降低比例的文件； 4、缴存住房公积金确有困难的证明资料。 办理流程：单位供应要件材料管理中心审批到住房公积金开户银行办理降低缴存比例手续对缓缴的通知单位执行。 办理时限：手续齐全状况下，不超过15个工作日。 二、提取服务 职工有以下情形之一的，可申请提取住房公积金： 1、购置、建立、翻建、大修自住住房的； 2、偿还购置自住住房贷款本息的； 3、租住住房租金超出家庭月收入10%的； 4、调离本市和出境

29、定居的； 5、完全丢失劳动实力，并与单位终止劳动关系的； 6、享受最低生活保障的； 7、与单位终止劳动关系，未能再就业满3年，男满50岁、女满45的； 8、离休、退休的； 9、死亡或被宣告死亡的; 10、职工户籍迁出本市，或非本市户籍职工离开本市就业，并与所在单位终止劳动关系的; 11、农村户籍职工回原籍务农，没有住房公积金贷款余额，并与单位终止劳动关系的； 12、因参军、上学或被判处刑罚，并与单位终止劳动关系的； 13、预提住房公积金交首付购房款的； 14、职工直系亲属首次购房提取职工住房公积金的。 办理场所：市行政服务中心住房公积金窗口或县市办事处 办理要件：职工符合规定提取条件的，应供应

30、本人身份证、住房公积金专用存折和相应证明材料原件及复印件等。相应的证明材料包括： 1、购置商品房、经济适用房等自住住房的，供应：经房地产管理部门备案的有效购房合同；预付购房款总额的20%或以上的票据；银行对账单。注：已办理房地产权证的，则不需要前述的、项材料 2、购置二手住房的，供应：经房地产行政主管部门备案的二手房买卖合同或房屋全部权证；契税完税凭证。 3、建立自住住房的，供应：土地运用权证；建设规划答应证；建筑工程施工答应证；购置建筑材料票据。 4、翻建自住住房的，供应：房屋产权证；建设工程规划答应证；购置建筑材料票据。 5、大修自住住房的，供应：房屋产权证；房屋平安质量鉴定看法书；购置建

31、筑材料发票。 6、支付自住住房租金的，供应：经房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同；房屋租赁证；房租发票；承租人家庭收入证明。 7、偿还购置自住住房贷款本息的，供应：个人住房借贷款合同；银行供楼存折。注：如提前偿还贷款的，另需供应贷款银行出具的同意提前还贷证明材料 8、出境定居的，供应出境定居护照。 9、完全丢失劳动实力，并与单位终止劳动关系的，供应：劳动部门或县级以上医院出具的劳动实力鉴定证明；与单位解除劳动合同证明或失业证明。 10、享受最低生活保障的，供应民政部门发放的最低生活保障领取证。 11、与单位终止劳动关系，未能再就业满3年，男满50岁，女满45岁的，供应:与单位终止劳动关系证

32、明材料；连续3年未能再就业的证明材料。 12、离休、退休的，供应本人离、退休证或户口证明。 13、职工死亡或被宣告死亡的，供应:死亡证明；继承人受赠人公证书或具有法律效力继承文书。注：5000元以下的，合法继承人由死者单位出具证明认定；5000元以上含5000元的，由合法继承人供应公证机关出具公证书认定 14、职工调离本市的，供应劳动人事部门调令。 15、本市户籍职工迁出本市的，供应:与单位终止劳动关系的证明材料；户籍迁出本市的证明材料。 16、外市户籍职工离开本市就业的，供应:与单位终止劳动关系的证明材料、非本市户籍的证明材料；在外市建立劳动关系的证明材料。 17、农村户籍职工回原籍务农的，

33、供应:与单位终止劳动关系的证明材料；户籍证明；回原籍务农的证明材料。 18、参军、上学并与单位终止劳动关系的，供应:应征入伍、上学等相关证明；与单位终止劳动关系的证明。 19、被判处刑罚并与单位终止劳动关系的，供应:司法部门出具的判决裁定书；与单位终止劳动关系的证明。注：如非本人办理的，另需供应具有法律效力的托付书 20、预提住房公积金交付首期房款的，供应:预售商品住房认购书;订金单；保证书申请提取人和房地产开发商各一份;经房管部门确认的预售款监控账户证明文件或商品房预售证如已确权的现房，则供应房地产权证明和房地产开发公司的收款账户信息；划款托付书；结婚证预提配偶住房公积金时供应。 21、职工

34、直系亲属首次购房提取职工住房公积金的，供应:经房地产管理部门备案的有效购房合同；预付购房款总额的20%或以上的票据；银行对账单；有效的直系亲属关系证明材料；直系亲属购房人身份证；填写湛江市职工直系亲属首次购置一般住房提取运用住房公积金申请表。 办理流程：职工供应要件材料管理中心审核受托付银行支付住房公积金 办理时限：手续齐全状况下，当场办理。需核查本市提取事项，自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果；需核查异地提取事项，自受理提取申请之日起20个工作日内告知结果。提取申请人对管理中心审核看法有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内赐予答复。 三、贷款服务 一贷款办理 职工在购置、建立、翻

35、建、大修自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。 办理场所：市住房公积金管理中心服务大厅或县市办事处 办理要件： 1、个人住房公积金借款申请表； 2、身份证、军官证等有效身份证明和户口薄、暂住证等有效居留证明； 3、婚姻状况证明； 4、家庭经济收入证明； 5、经房地产行政主管部门备案的购置自住住房的合同协议；建立、翻建自住住房的规划部门批准文件、工程概预算；大修自住住房的房屋权属证明、房屋平安鉴定证明、工程概预算； 6、已支付总价款规定比例的首付款凭证或者契税完税凭证、二手房估价报告； 7、管理中心要求供应的其他证明或材料。 办理流程：职工供应要件材料管理中心审核签订贷款合同办理贷款担保抵押受托

36、付银行发放贷款 办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过2个工作日。 二提前还贷 借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可实行提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金。 办理场所：市住房公积金管理中心服务大厅或县市办事处 办理要件： 1、提前还贷申请表； 2、借款人身份证件； 3、借款合同； 4、已办理个人托付银行划转住房公积金还贷手续的需先解除自动支取手续； 5、管理中心要求供应的其他材料。 办理流程： 1、一次性归还本息：借款人供应要件材料管理中心审批到受托付银行办理结清手续 2、提前部分还贷：借款人供应要件材料确定

37、提前还贷金额、剩余贷款的还款计算方式、提前还款日管理中心审批与受托付银行签订变更合同办理还款手续 办理时限：不超过5个工作日。 三变更贷款期限 办理场所：市住房公积金管理中心服务大厅或县市办事处 办理要件： 1、湛江市住房公积金管理中心借款期限变更申请审批表； 2、身份证； 3、借款人的家庭经济收入证明及代发工资存折； 4、住房公积金借款合同； 5、申请延长贷款期限，贷款处于保证阶段的，保证人同意期限变更后接着担保的证明文件； 6、申请延长贷款期限，抵押物有共有产权人的，共有产权人同意期限变更后接着抵押的证明文件； 7、已办理个人托付银行划转住房公积金还贷手续的需先解除自动支取手续。 8、贷款

38、人要求的其它资料。 办理流程： 职工供应要件材料管理中心审批与受托付银行签订变更合同。 办理时限：不超过5个工作日。 四、信息查询 查询渠道：服务大厅自动查询机、开户银行自动查询机、住房公积金网站 :/ xiexiebang 。 查询内容：单位和职工可查询住房公积金账户信息及缴存、提取、贷款明细。 查询所需要件： 1、通过自动查询机，职工输入本人身份证号或本人住房公积金账号及密码，单位经办人员输入单位缴存登记号及密码。 2、通过网络或手机上网查询的，输入公积金号、身份证号、密码可进行查询。 查询时限：通过自动查询机、网络查询或手机上网查询的，当场予以回复；申请查询超过三年以上住房公积金信息的，

39、在受理申请后10个工作日内予以答复；单位或职工对查询结果有异议的，可向我中心申请复核，复核结果在15个工作日内反馈给申请人。 五、政策询问 询问渠道：中心服务大厅柜台、市行政服务中心住房公积金窗口、住房公积金网站 :/ 答复时限：通过服务大厅柜台、市行政服务中心住房公积金窗口及服务热线询问当即回复，疑难问题或网上回复时限不超过5个工作日。 六、投诉建议 投诉渠道：中心服务大厅看法箱和看法簿、投诉热线0759-3365773、住房公积金网站 :/ 反馈时限：中心收到投诉建议后，在第一时间与投诉人沟通，15个工作日将办理结果反馈投诉人。 第四篇：住房公积金提取业务指南2023 住房公积金提取业务指

40、南 一、正常提取提取百元的整数倍时职工需准备什么证明材料？ 1、职工购置自住住房的，职工可供应以下有效证明材料： 购置自住商品房: 供应一年内房屋全部权证或购房合同和一年内全额销售不动产发票的原件和复印件。购置房改房： 供应一年内房屋全部权证或公有住房出售合同书和一年内烟台市房改售房价格审查书或山东省公有住房出售收入专用票据的原件和复印件。购置二手房： 供应一年内房屋全部权证或购房合同和一年内契税完税凭证的原件和复印件。购置拆迁安置房： 供应一年内房屋全部权证或拆迁安置协议和一年内投资款证明(地税发票)的原件和复印件。 注：上述状况配偶提取住房公积金时，还需供应结婚证或在同一户籍的户口簿的原件和复印件。 2、家庭生活严峻困难： 供应低保证或县级以上民政部门出具家庭生活严峻困难的证明的原件和复印件。 3、偿还购房贷款本息： 住房公积金贷款： 供应职工签字按手印的书面提取申请申请上列明姓名、单位、个人公积金账号、身份证号、贷款银行、每月还款金额、贷款余额等状况。商业性贷款： 供应借款合同、银行出具的当年还款支配表表上加盖银行业务章、注明还款余额的原件和复印件。