2023年建筑装饰公司技术管理制度.docx
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1、2023年建筑装饰公司技术管理制度 第一篇:建筑装饰公司技术管理制度 技术管理制度 第一条、装潢公司技术部门负责抓好全面技术管理工作,项目技术人员隶属于技术部门干脆管理,技术部门对项目技术人员进行检查、监督、考核、指导和培训。 其次条、在工程投标过程中,技术部门须协作财务部预算做好相关的前期技术工作,若因协作不力而影响投标工作的,对责任人罚款500元以上。 第三条、工程中标后,技术部门协作设计人员做好施工图的出图工作,确保设计图纸与生产实际紧密结合。 第四条、技术部门须主动了解和驾驭新材料和新工艺,加强对工长及其他施工人员的业务指导与培训,不断提高现场人员的业务技能。 第五条、技术人员在进人工
2、程项目后,应首先了解施工图纸,对不明白的技术问题作好记录。 第六条、技术人员应主动和业主及监理进行联系,了解业主的装饰意图,并提出施工图上的技术问题,刚好对觉察的问题进行修改。 第七条、技术员应对施工图上不完善的内容节点及遗漏项目刚好向业主及监理提出,并要求业主及监理出图,或由技术员关心业主、监理提出合理的方案,并以技术核定单的形式由甲方及监理签字认可。 第八条、技术员对施工图上不明确的问题不应擅自盲目施工,如因技术问题在施工中引起的经济损失及质量事故,将对技术员及相关人员作出500元以上罚款。 第九条、技术员拿到图纸后,应和副经理、工长、预算员,并协同土建、安装的技术员等共同编制施工组织设计
3、和质量支配,根据国家规范标准、公司质量体系及合同要求,确定合理的施工进度、资源配置及重要的分项施工工艺等。 第十条、为确保装潢施工质量,必需大力推行样板领路制度。样板工程质量经业主认可后,方可进行大面积施工。技术部门负责对样板工程的设计风格、质量标准和技术要求进行全面策划。 第十一条、技术部门要根据装潢工程的管道、电气、泥工、术基层、木地板及搁栅、木面层、油漆等七大工序,对工程项目进行分段监控与验收,同时催促现场人员加强自检,确保工程质量。 第十二条、对主要的分项工程或特殊工艺,在施工前要认真编制好施工方案,并由甲方及业主签字认可后方可施工,在施工时要严格依据施工方案执行。 第十三条、施工组织
4、设计、施工方案及项目质量支配审批后,项目负责人及技术员必需对各专业人员进行交底。 第十四条、施工技术交底必需包含以下内容:有关分部、分项工程的具体施工方法、程序、操作要求,各工种之间交叉协作及工序搭接;各项技术要求及质量标准;提出施工图中必需留意的问题、有关部位及设计变更;对新工艺、新技术、新材料、新设备及特殊的工程要说明清楚;具体实施的技术及降低本钱的措施;文明施工及平安留意事项。 第十五条、为避开施工中发生重大的错误,保证工程质量,对各部位重要的分项工程,技术员必需对技术工作进行复核。 第十六条、项目部必需严格依据施工组织设计、施工方案和项目质量支配要求对整个施工过程进行限制。 第十七条、
5、每项工程开工前,技术部门都要落实技术人员编制切实可行的施工形象进度支配,施工前必需编制总限制进度支配、月支配,项目负责人编制相应的周支配和日作业支配。支配中要明确施工部位、工作内容、工程量完成时间、编制人及审批人。 第十八条、施工组织设计交底后,副经理要主动组织供应各种资源,在规定的时间确保资源供应到位。 第十九条、如在施工图之外增加施工内容,技术员应刚好办理签证手续,待业主及监理签字后方可进行,签证结果刚好反馈给项目预算员。 其次十条、如非我方缘由而引起的工程延误,技术员应刚好办理好工期顺延手续,并将结果刚好反馈给预算员。 其次十一条、技术员对各类签证原件必需要妥当保管好,须运用时应运用复印
6、件,以免原件丢失。 其次十二条、技术员应刚好作好施工中隐藏工程的验收记录,必要时加以附图说明,并由甲方及监理签字认可后方可进行下道工序施工。 其次十三条、技术员应认真作好每天的施工日记记录,内容要完好,并形成档案,作为工程追溯和索赔的根据。 其次十四条、技术部门主要负责人要刚好做好客户满足度的调查和回访工作,并将相关信息刚好反馈给副经理予以落实解决。 其次篇:建筑装饰公司薪酬管理制度 建筑装饰公司薪酬管理制度 薪酬管理制度 一、为到达劳资兼顾,互利互惠,赐予员工合理的待遇,按照以下原则制定本制度: 1、正确处理好企业与员工之间的物质利益关系,调动员工主动性、创建性,推动员工自觉遵守劳动纪律、提
7、高劳动生产率,根据岗位责任,在对员工实力及业绩进行考评的基础上,赐予必要的薪酬。 2、谋求稳定、合作的劳资关系原则:对公司的优秀骨干人才在薪资合理支配的基础上予以特殊考虑,以建立稳定、长期合作的劳资关系。 3、员工薪资参考社会物价水平、公司支付实力以及员工担当工作的责任轻重、难易程度、绩效及工龄、资格等因素综合核定。 二、薪酬体制 1、薪资标精确定:公司按照岗位的重要程度、责任大小、难度凹凸等因素确定个岗位薪资标准。 2、年薪制:由总经理确定年薪标准一般一年确定一次。1薪制对象:公司聘任的高层管理人员,相关的高级技术、业务人员和特殊岗位人员。2年薪标准:由公司总经理根据业绩、实力、责任等因素确
8、定,享受年薪制的员工薪资由工资总额的 30%作为绩效工资,其余70%按月平均发放,年终根据工作完成状况核算绩效工资发放额以年终考勤、奖惩、绩效考核等根据。 3、月薪制:享受月薪制的员工由所在部门领导确定并报行政人事部审核,总经理审批。1月薪制对象:除实行年薪制工资以外的固定在编员工。2月薪标准:根据员工实力、岗位重要程度、难度确定,行政人事部审核,公司总经理审批。 4、日工资制:临时雇用的施工工人。日工资制工人不属于公司固定员工,其工资标准由工程部拟定,经主管副总经理批准后执行。 5、公司固定员工分类:1高层管理人员:总经理、副总经理2中层管理人员:部门经理、项目经理3专业技术人员:造价师、设
9、计师、工程师、预算员、绘图员、施工员、平安员、质检员、资料员、会计、出纳等4业务人员:市场开发人员、选购员5行政后勤人员:文秘、仓管、保安、杂工、清洁工等 三、薪资结构:固定员工薪资由基本工资+加班工资+奖金+补贴组成。 1、基本工资:1贯彻“因事设岗,因岗定薪原则,行政人事部根据岗位的性质、责任大小、难度凹凸、专业性、劳动强度等因素起草各岗位基本工资等级标准,由总经理审批。2每个员工的基本工资等级由所在部门经理确定,中层管理人员的基本工资等级由总经理确定。一人担当多个职务的,依据所担当最高职务确定基本工资等级。3基本工资标准: 2、加班工资:因公司业务需要,目前公司未实行五天工作制,发生的加
10、班公司根据不同岗位赐予加班工资,加班工资发放标准: 3、年资津贴:由总经理确定按实际年资计算或自本制度批准施行之日起计算年资1员工在公司工作每满一年,给与相应年资津贴:员工50 元/月,部门经理100 元/月。2年资津贴不得超过500 元/月,超过者按500 元/月计算。3年资津贴调整:由干脆上级填写薪资调整表报总经理审批后交财务部执行。 4、奖金:1全勤奖:为激励员工敬业精神而设,每月无迟到无在上班时间起先后到岗的状况、早退、旷工、未请病事假、无迟到或缺席会议、无忘打卡补签、领导支配的加班无不参加的状况,当月嘉奖100 元。2绩效工资:详见绩效管理方法3项目奖金:详见绩效管理方法4年终奖:由
11、总经理根据企业当年效益及个人绩效、奉献程度评定,评定标准及奖金标准由总经理确定。优秀员工奖 优秀管理人员奖 5、补贴:1异地工作补贴:员工被派往外地工作的根据岗位以及工作地域赐予 200 元至1000 元补贴。具体标准由员工干脆上级提出申请,填写员工薪资调整审批表报总经理审批后交财务部执行。2其他补贴:由总经理根据工作需要确定补贴种类、享受范围和标准。 四、薪资的发放:根据公司薪资管理的具体状况,针对薪资管理的重要性、机密性和高度精确性,确保薪资发放的有效运作。 1、员工薪资接受月给制,薪资计算时间:每月1 日至月末。 2、新进员工于报到之日起计薪,25 号后到职者,当月薪资并于次月薪资发放。
12、高层管理人员实行年薪制 类别 9 级 8 级 7 级 6 级 5 级 4 级 3 级 2 级 1 级 中层管理人员 专业技术人员 业务人员 行政后勤人员 类别 六级 五级 四级 三级 二级 一级 工程部、项目部 其他部门 3、试用期员工工作不满5 日离职的,不发给薪资。 4、试用期员工无奖金和补贴试用期内派往异地项目部工作的除外。 5、薪资审批方法1各部门员工每月的薪资,由财务部负责统计审核后,报总经理审批。 2薪资发放时间:每月工资于次月15 日放,如遇节假日则提前发放。3薪资发放方式:除零星工资以现金支付外,其他全部员工工资均以工资卡形式发放。 五、薪资调整 一基本工资标准调整:员工基本工
13、资调整其干脆上级提出,填写职位薪资调整表报请总经理审批。 1、升职、降职:1员工提升为高层管理人员时,改为年薪制;2员工提升为中层管理人员,其基本工资调整为与原基本工资额相近较高一级标准;3中层管理人员降职留用时,基本工资调整到与其原基本工资额相近较低一级标准。 2、绩效考核:1员工连续5 个月绩效考核被评为A 等的,基本工资晋升一级。2全年月度考核超过8 个月含被评为A 等,且全年无被评为的D 等和E 等的,基本工资晋升一级。3月绩效评为E 等的,次月绩效考核仍不能到达C 等的,基本工资降低一级;一年内基本工资降低两次的,予以辞退;基本工资已为最低级,月绩效考核被评为不能胜任的,予以辞退。4
14、连续2 个月绩效考核被评为E 等的,赐予辞退;5连续三个月绩效考核被评为D 等以下的予以辞退;6全年超过6 个月绩效考核为D 等或以下的,予以辞退。 3、评优:被评为优秀员工、优秀管理人员的,于获嘉奖次月起基本工资晋升一级。 4、违纪:违背公司制度,给公司造成经济损失或严峻影响公司形象尚可不予辞退处理的,视情节降低基本工资级别由所在部门提出降低工资级别看法,报总经理批准执行。 二加班工资调整:员工升职或降职或岗位调动时由干脆上级提出调整申请,报总经理审批。 三紧急调薪:公司遇重大经营、财务等方面的问题,经公司中层以上管理人员会议探讨通过,总经理批准可紧急调薪,但调薪幅度不得超过30%。 六、工
15、资查询:发放工资时要附上工资组成及扣款项目明细,若员工觉察当月工资有误,可向财务部查询。 七、本制度由行政人事部制定,自总经理批准签发之日起执行。 第三篇:建筑公司技术管理制度 建筑工程技术管理制度 技术管理制度是施工企业技术管理的一项重要的基础工作。作用是保证技术工作有目的、有支配、有条理地开展,从而完成技术管理的任务 一、图纸的熟识、审查和管理制度: 一施工图纸会审是施工前的一项重要技术准备工作。会审前要认真熟识图纸,对图中的疑难问题和过失,要分别作好记录,准备好会审看法,对于较困难的大型工程,会审前由技术部组织各专业进行预审,将问题汇总,并提出初步处理看法; 二图纸会审工作由项目部技术负
16、责人组织并主持,各专业技术人员参加。 三图纸会审时确定的问题,由现场项目技术负责人填写图纸会审记录和工程洽商单。图纸会审记录要由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方签字。会审记录填写要具体、精确,并注明参加会审的人员和时间。 四必需提高图纸会审工作质量,最大限度地觉察图纸中存在的问题,通过图纸会审应着重解决的问题,驾驭设计意图和建设单位的要求,了解设计方案、技术措施贯彻国家规范标准状况;设计接受新技术、新工艺、新材料、新设备的状况,有无改良方面;工程结构是否平安牢靠,装饰装修施工有无困难;设计图纸内容有无错误,各专业之间有无冲突等。 五图纸会审记录一式八份,分发给技术部、预算部、生产部及
17、相关参与建设单位等。 二、技术交底制: 一技术交底是施工技术管理的重要一环,按技术管理程序,技术交底必 须在图纸会审的基础上,单位工程或分部、分项工程施工前进行; 二项目技术负责人会同栋号主管施工员,在施工前根据施工进度,按部位和操作项目,向各专业施工员及班组进步行交底。 三交底内容:工程概况、施工部署、主要施工方法及关键性技术问题的解决方法和施工留意事项;对推广新技术、新工艺、新产品、新机具的要求;土建工程和安装工程的协作;技术平安措施,规范性和特殊要求的施工技术措施等;设计图纸包括设计变更的尺寸、标高、轴线、预留洞、预埋件等具体状况;施工方法、施工依次、工序措接;质量标准、平安技术措施、成
18、品爱惜措施、新用材料的品种、规格、质量要求;上级领导对某些技术问题的批示和技术确定;其他应说明的问题 四技术交底主要以书面形式进行,填写统一的技术交底表格,并应由交底人、审核人及接受交底人签字。 五技术交底资料是施工技术资料的重要内容,各专业技术交底材料分别由单位工程专业技术负责人收集整理,并按日期先后编成册,妥为保管。 三、施工组织设计制度:每项工程开工前必需作出施工组织设计以指导施工的全过程,处理好人、物、空间、时间、施工工艺、质量与数量、专业与协作等施工要素及其之间的关系,以获得好的经济效益。 一施工组织设计的分类及主要内容施工组织设计按服务对象不同,大体可分为三类:施工组织总设计,单位
19、工程施工组织设计和施工方案。 1、施工组织总设计适用于大中型建设项目、群体工程等。 2、单位工程施工组织设计以单位工程为对象,是单位工程施工具体的指导性文件。 3、施工方案有两种形式: 1凡套用定型设计、接受做法的建筑工程和工期较短的简洁工程,可编制施工设计简要,着重对工期限制、施工质量保证和平安措施等方面的探讨设计。进而提高管理工作的标准化程序; 2对于接受新技术、新工艺、新材料和难度较大,技术较为困难的分项工程,以及特殊部位和特殊条件下的单项工程,均需编制施工方案,这种方案则是施工技术实施性专题设计,其内容必需包括:可行性和牢靠性的分析、论证结果;材料、机具、设备、劳动力的投入支配;作业程
20、序、条件、标准;经济技术指导的测算,质量等级和平安性能和预期评价,对不利影响因素的分析意料和相应的技术保证措施等。上述内容力求全面、详尽、具体,并同时提出施工管理的各种保证体系建制。 二施工组织设计的编制分工审批权限:施工组织设计、专题设计施工方案审批由公司总工程师主持,组织有关部、室、项目经理部参加,由公司工程部负责汇编,公司总工程师组织工程部有关人员进行审批。 三施工组织的编制时间要求 单位施工组织设计与接制到图纸后15天内提出;施工设计概要在接到图纸后7天内提出;施工组织设计视具体状况按期提交,原则不影响送标时间。 四施工组织设计的实施管理: 1、全部工程都必需施工设计或方案,否则不准开
21、工; 2、未经审批或审批手续不全的施工组织设计方案,视为无效; 3、工程开工前必需按编制分工逐级向下进行施工组织设计方案交底,同时进行对有关部门和专业人员的横向交底,并应有相应的交底记录; 4、加强实施全过程限制,分别对基础施工、结构施工和装修三个阶段,进行施工组织设计实施状况的中间检查,并且需做施工组织中间检查记录; 5、施工组织设计一经批准,必需严格执行。实施过程中,任何部门和个人,都不得擅自变更,凡属施工组织设计内容变更和调整,都必需编制“施组调整或补充方案,报原审批人批准后方可执行。 6、工程完成时,必需刚好原施工组织编制内容做出技术总结,并上报原审批人,做好施工组织设计评价和对编制人
22、、实施单位考核的重要根据。 四、材料检验制度材料检验制度是对施工用材料、构件、配件和设备等,必需由供应部门提出合格证明文件,并进行试验、检验,对不合格的产品不得运用,并注明去向。对有关设备进行调整和试运转,以便正确、合理地运用,保证工程质量。 五、工程质量检查和验收制度质量检查和验收制度规定,必需依据有关质量标准逐项检查操作质量和产品质量,根据建筑安装工程的特点分别对隐藏工程、分项工程和竣工工程进行检查验收,从而逐环节地保证工程质量,详见质量管理制度。 六、工程技术档案制度工程技术档案是指反映建筑工程的施工过程、技术状况、质量状况等有关技术文件、图片、图纸、光盘等,这些都需要妥当保管,以备工种
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