2023年外墙保温工程投标书商务标内容.docx

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1、2023年外墙保温工程投标书商务标内容 第一篇：外墙保温工程投标书商务标内容 艾弗森保温 *工程三期 外墙外保温系统工程 商务标 *有限公司 2023年8月29日 书目 一、投标保证书 二、投标标书的编制综合说明 三、外墙保温报价表 1、报价汇总表固定综合单价； 2、膨胀聚苯板EPS保温系统涂料饰面； 3、膨胀聚苯板EPS保温系统干挂饰面 4、外墙真石漆饰面综合单价分析表 四、投标企业状况表： 1、企业资质文件 2、企业法人营业执照 3、中华人民共和国组织机构代码 4、税务登记证 5、制造企业经销商特约授权书 6、制造企业资质文件 7、工业产品生产答应证 8、资格证明材料资质、执照、项目经理证

2、书及业绩 9、项目经理证书 10、保温工程案例 五、工程款支付承诺 六、法定代表人授权书 投标保证书 致：*房地产有限公司 1、根据已收到的招标文件，我单位经考察*工程三期工程现场和探讨上述工程的招标文件，我方愿按上述文件参加投标，承包本工程的从设计到施工至竣工，具体承诺详见投标标书。 2、假如我们的标书被接受，我们保证在投标标书承诺的设计及施工工期内竣工交付所承包范围的全部工程并免收全部设计费用，保证本工程施工质量全部到达投标标书承诺的标准，并保证本工程全部到达招标文件的要求。 3、我方同意所递交的投标文件从规定的回标之日起至招标文件规定投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方

3、将受此约束。 4、若我方在投标有效期内撤回我方的投标，或在收到贵方的书面中标通知书后不在规定的期限内签订承包合同，则我方情愿担当由此造成的后果和一切经济损失。 5、直至签署了一项正式合同为止，假如投标书根据上述第3条被接受时，本投标书连同你们的中标通知书，将成为我们双方之间具有约束力的合同文件。 6、我方理解贵方不愿定接受我方的投标。 投标人盖章：*有限公司 单位地址： 法人代表签字、盖章：邮政编码：传真： 开户银行名称：银行账号：开户银行地址：电话：日期： 投标书编制综合说明书 本标书系本公司根据招标文件和国家相关法律法规细心制作而成，是本公司集体才智的结晶，现就标书中心内容做一个综合说明。

4、 一、关于商务标部分的企业资质证书、施工企业平安资格审查认可证、资格证明材料资质、执照、项目经理证书及业绩等内容，由于我司是专业的施工企业，早在2023年4月我司就起先向上海市长宁区建筑管理所正式申请“建筑防腐保温国家三级专业施工资质，并已获得批准。迄今已经施工逾百万平方米的外墙外保温工程。 二、由于招标内容为EPS聚苯板干挂石材和EPS聚苯板真石漆饰面系统，我司自主研发的产品为国内知名品牌，丰富的施工阅历是工程质量的保证。其二上海云梦涂料制品有限公司系中外合资企业，专注于建筑涂料系列的研发与生产，其次、三代“豹牌真石漆是其拳头产品。 三、本标书绝不是以低于本钱的报价进行恶性竞争，更不是以他人

5、名义或其他方式弄虚作假。 四、本标书的制定原则是公允合理，绝不会损害招标人或其他投标人的合法权益。 五、本标书的有效期为90日历天。 投标人：*有限公司 2023年8月29日 法定代表人授权书 本授权托付书声明，我姓名系 *有限公司投标单位名称的法定代表人，现授权托付*有限公司单位名称的*姓名为我公司代理人，以本公司名义参加*房地产有限公司招标单位的 *工程三期外墙外保温系统工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。 代理人无转托付权。特此托付。 代理人：性别：年龄：单位：*有限公司部门：销售部职务：经理 投标单位：盖章*有限公司

6、 法定代表人：签字、盖章日期： 2023年8月29日 工程款支付承诺 一、进场一周支付总额的25%。 二、工程进度款以每个月25日结算本月工程量,根据本月工程量支付本次工程款至70%(每次付款限于下月15号以前完成)。 三、工程量完成至95%(即除了局部修补及踢脚部分,大面积已经完成,)再支付总额的15%。 四、电梯井口、洞口修补至工程量的100%,一个月内付至结算总额的95%。 五、完工两年支付5%的保修金。 *有限公司 2023年8月29日 其次篇：外墙保温工程合同 发 包 方： 某房地产开发有限公司 承 包 方： 某有限责任公司 工程地点： 工程内容：某住宅小区15#楼外墙外保温分项工程

7、 承包方式： 包工包料 质量等级合格： 合格 工程承包造价金额大写： 暂定468000元整 外墙保温工程施工合同协议条款 发包人全称：某房地产开发有限公司甲方 承包人全称：某有限责任公司乙方 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和恳切信誉的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一样，订立本施工合同。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 某住宅小区 1.2 工程地址： 民族东路北段 1.3 工程内容： 某住宅小区 15#楼外墙外保温 二、工程承包范围及方式2、1工程做法：瓷砖面层接受jy附有锚栓系统详图集第四页，20米以上部位接受锚粘满粘

8、法。其它部位依据nmtXX-01图集进行施工，2.2 承包范围： 施工图范围内外墙的全部保温部位和抹灰部位包括屋顶造型部分。外墙大墙面部分：首层及局部二、三层面砖饰面部分：专用粘结砂浆粘结 18公斤以上阻燃自熄eps聚苯板依据jy附有锚栓系统详图集第四页施工。 二层以上涂料饰面部分：接受锚栓法。即在 无锚栓系统的基础上增加锚栓，同时锚粘。每平米锚栓不得少于四个。 凸窗上及空调板下面、与室内相连的凸出外挑及装饰线、门窗侧口部分：局部抹抗裂砂浆找平，同时铺贴网格布。与室内干脆接触部分接受聚苯板保温。 阳台栏板、南立面出挑装饰立面及未与室内相连的外墙部位原全为水泥砂浆抹灰均改为抗裂砂浆找平，同时铺贴

9、网格布。与室内干脆接触部分接受聚苯板保温 二层和复式层圆弧窗套线条、北立面窗套、楼梯间装饰线接受聚苯板线条。 原图纸中的窗间墙部位锯齿聚苯板线条取消。 以上根据图纸设计确定的施工内容，若有另外增加线条部分，决算时依据绽开面积每平米72 元计算。 原图纸中分格缝取消。 2.3承包方式： 乙方包工包料。 2.4进场材料：乙方应刚好递交有关材料样品及检验报告。乙方进场材料必需与投标样品及资料说明一样，双方商定乙方进场材料为 大连鼎坤保温建筑材料如乙方中途更换材料，发包人有权要求承包人二天内无条件退出施工现场，同时扣除剩余尾款。 第三条 合同工期 3.1 甲方于 单栋楼人员及材料进场之前3日，供应外墙

10、施工作业面。 3.2 开工日期：开工日期为10月2日，工期为25天。 3.2 竣工日期： 10月26日之前。 第四条 工程质量 4.1 工程质量标准： 合格 第五条 合同价款 5.1 合同单价：全部施工部位均按综合每平米72元计取，承包内容见2.2。 5.2 合同总价款：保温工程量暂估为 6500平米，工程总造价暂定为468000元。外墙大墙面 部位保温层厚度为 60 mm，超厚或超薄部位均不增减费用 5.3 价款调整：按实际施工绽开面积计取工程量，单价每平米 72.00元包死，不再调整工程价款。 第六条 付款方式及结算 6.1付款方式及期限：开工后三天内乙方将施工所用材料的50%以上进入施工

11、现场，甲方拨付进场材料款的50%。每栋楼聚苯板粘贴完成后付至该栋楼承包造价的40%的进度款；面层完成后付至栋楼承包造价的70%的进度款，工程竣工 验收合格一个月内，付至单栋楼结算款的95%；余5%质保金，单栋楼验收合格之日起满两年工程无质量问题，一次性付清。 6.2 计算原则： 对于全部施工内容均按绽开面积进行结算。 第七条 发包人责任 7.1 发包人根据合同要求刚好拨款，因款项不到位而造成的工期延误由发包人担当。 7.2 发包人以单栋楼施工前2日，负责接通承包人施工用水源、电源、变压器的接点。满意施工和生活用水用电量的需要。 7.3 发包人向承包人无偿供应必要的施工条件，包括 工人住宿、生活

12、及施工用水电、工人食堂指定地点、材料库房、外墙保温施工用脚手架、脚手架至少供应满铺二步脚手板、供应垂直运输。与门窗框穿插进行。 7.4发包人负责审核并批准乙方的施工图设计、施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。 7.5发包人负责协调承包人与其它分包商的协作等工作。 第八条 承包人责任 8.1承包人应根据发包人提出要求和有关技术说明,进行外墙保温工程施工,承包人应刚好供应和保证相关材料、人员、机具的供应和到位,并在进场后三日内向甲方提交施工进度支配,以确保整个施工的顺当进行。 8.2 承包人应依据国家和北京市现行及企业技术规范、标准、规程进

13、行外墙保温施工。承包人派驻工地项目经理.承包人必需建立完善的质量及平安管理体系.配备相关人员进行质量平安管理.8.3 承包人应在开工前递交有关材料样品及检验报告及关键材料的二检报告。 8.4 承包人应听从甲方、总包、监理单位的指令、支配、检验及各规章制度。违背国家及地方或工地有关质量、平安、文明施工的有关规定。甲方和监理可做出每次500-XX元的罚款。 8.5承包人严格遵守施工现场管理规定，保证平安文明施工，对施工中扬尘、噪 音、环境污染、垃圾处理等要求刚好有效，做到工完、料净、场清，保证施工现场整齐有序，创包头市平安文明工地。 8.6 承包人负责施工全过程的质量限制及平安文明施工管理，听从平

14、安防护、临时用电平安、机械平安、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境爱惜管理、环卫卫生管理等方面到达承包人要求。 8.7 承包人制定有效的成品、半成品爱惜措施，书面对施工人员交底，提高施工人员成品、半成品爱惜意识，以免造成成品、半成品损坏，并在交用前，担当成品爱惜作用。 8.8 承包人刚好将保温施工的垃圾清运至发包人指定地点，由发包人统一运至场外。 8.9 承包人向发包人供应厂家营业法人执照(复印件)、产品简介国家认证明验 室的试验报告、施工组织设计内容包括技术、质量、工序支配、工期支配、成品爱惜、平安施工。 8.10承包人负责二次材料进场的检测费用包括聚苯板、抗裂砂浆、耐碱网格布。 8.1

15、1承包人自行检查外脚手是否符合平安施工需要，如不符合则不得擅自施工，承包人对现场的施工人员的平安生产和各种人身平安事故担当全部责任。 8、12承包方负责将凸窗板及装饰线上积累的废弃混凝土剔凿清理完毕后进行施工。 8.13承包人所施工的外墙保温工程在正常运用和维护条件下，运用年限不应少于25年。并担当在此期间因承包人施工质量问题所应起人身伤亡事故所造成的一切经济损失 第九条 工期顺延 9.1 发包方在合同规定开工日期前2天，不能交承包方外墙保温施工作业条件，施工用水或电源未按规定接通，影响承包方进场施工时； 9.2 在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。 9.3 未按合同规定拨付工程进度款而

16、影响施工进度时。 9.4 因遇不行抗拒的自然灾难如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等而影响工程进度时。 9.5各工种交差作业时对外墙保温破坏而进行有偿修复时。与保温作业面交接的其他工种操作影响保温收口时，工期相应延长。 第十条 工程验收 101在施工过程中分以下阶段对工程质量进行联合验收； 1材料验收； 2隐藏工程验收； 3竣工验收； 4乙方在施工过程中违背甲方或监理的有关规定、质量、文明施工及平安，违背操作规程，甲方可视具体状况赐予惩处。 102工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后七日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，乙方应向甲方提交完好的竣工资

17、料； 103双方进行竣工验收前，乙方负责爱惜工程成品和工程现场的全部平安，严把火灾关，如引起火灾全部损失由乙方担当并罚款25万元； 104本工程自验收合格双方签字之日起，在正常运用条件下保修期限为二年。 第十一条 违约责任 111一方当事人未按商定履行合同义务给对方造成损失的，应当担当赔偿责任；因违背有关法律规定受到惩处的，最终责任由责任方担当。 112一方当事人无法接着履行合同的，应当刚好通知另一方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。 113甲方无正值理由未按合同商定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付拖延部分工程款1%元的违约金。 114由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方每

18、日支付给甲方工程总造价百分之一的违约金，延误工期10天以上除向甲方支付违约金外，甲方有权随时支配其他专业公司进驻现场进行施工，所发生的进出场费用由乙方担当，施工费用从乙方工程款中扣除。(乙方必需无条件在三日内全部清理退场)。 对工程质量不合格的部位，乙方必需进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按114的标准支付违约金。 11.5甲方代表不能刚好给出必要指令、确认、批准,不按合同商定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为,应担当违约责任,相应顺延工期。 11.6乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,乙方按协

19、议条款商定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的其他损失。 第十二条 合同纠纷的解决方式： 1、甲乙双方进行调解 2、调解不成，依法向包头市人民法院起诉。 第十三条 本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一样后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 本合同一式四份,发包人、承包人各执二份,合同自双方签字之日起生效,结清工程款后终止。 第十四条 补充条款： 本合同订立时间 年 月 日即日起生效 发包方章承包方章 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电 话： 电 话： 第三篇：外墙保温工程合同书 外墙保温工程合同 甲方：林州建总建筑工程有限公司

20、 乙方：长治市继伟保温防水建材有限公司 为了明确甲乙双方的权利义务，促使双方互相创建条件搞好协作协调，按时保质保量，经双方充分协商，特签订本合同以便共同遵守。 一、工程名称：壶关县城内幼儿园综合楼 二、工程地点： 壶关县南环路中段路北 三、工程性质：外墙保温工程及外墙涂料工程，包工包料，按图纸要求制作安装，包验收工。 四、工程数量：约平方米结算时按实际施工面积结算含窗口小脸保温，腰线 五、工程单价：元/包括酚醛保温板，粘接砂浆，抗裂砂浆瞄固钉、网格布、耐水腻子粉外墙涂料、人工费、楼外面全部砂浆打底及底面处理、施工用吊篮费及规范施工费和试验费、完工验收费不含税金、水电费。单价明细见保温工程造价表

21、伟准后付单价表 六、工程造价：意料万元。 七、结算方式:按半月进度施工工程量的70%付款，施工完成经甲乙双方验收合格付至工程款的80%，竣工后验收合格付至工程款的95%，留5%作为工程质保金，保修期到后付清余款。工地甲方领导开出乙方完进度，在三天至五天付给乙方款。 八、工期:2023年9月13日至2023年11月30日。施工工期内因钱不到位，停工工期顺延，乙方损失由甲方担当。 九、双方责任 1、乙方必需按图纸施工，保质保量，符合验收标准向甲方供应施工方案，按甲方批准的施工方案及技术限制措施施工，后附施工方案微小环节在不影响质量的前提下允许交织施工。用的各种材料必需得到国标要求，外墙保温材料在二

22、十年内如有材料问题和施工问题由乙方担当损失。外墙涂料十年内如有材料和施工问题由乙方担当损失。 2、甲方应刚好依据合同要求给乙方拨付工程款。定期支付乙方确定的生活费用。 3、工程未验收，甲方前提运用或擅自动用，由此引发的质量或其他问题，由甲方承但责任。 4、乙方供应工程所用的材料出厂检验报告、合格证，及工地后的复式报告，并担当消防、节能及有关部门的验收工作。进场后必需通知长治县节能办。乙方负责工程收工验收，假如不能正常验收交工，甲方一切损失由已方担当。 5、工程完工后，工人撤离现场，乙方对外墙保温施工墙板保修二年，由乙方所造成的质量缘由乙方负责无偿修理修复，不属于外墙保温墙板质量和安装缘由造成的

23、其他问题，需要乙方修理，所需费用由甲方担当。 6、平安生产、文明施工、乙方进入现场，应遵守国家法律、法规和公司项目各规章制度和平安规定，乙方必需确保每个工人的生命平安和财产平安。保持现场的文明、整齐、工完厂清。乙方如不能依据平安生产规章制度及工人施工现场外所造成的人员伤亡，油乙方担当。甲方在有平安隐患或不具备 施工条件的状况下，指定工人施工，造成的人员伤亡由甲方负责。 7、建筑安装工程承包发生合同纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成时，任何一方均可申请各建设委员会或上级主管部门进行调整，经调整解决不了的，可向建筑物所在地的县以上工商行政管理局及合同仲裁委员会或向当地人民法院起诉。 8、乙方不

24、得运用童工、精神疾患病人、在逃犯及本民族生活习惯不符的人进入现场，否则一切后果由乙方担当。 9、甲方签字盖章乙方签字盖章 法人：法人： 年月日年月日本合同一式四份，双方各持两份，具有同等法律效力。 第四篇：外墙保温工程协议 外墙保温工程协议 工程名称：御景国际公寓酒店项目 甲方： 乙方： 施工要求： 一、施工中各个施工组确定要留意平安，不能野蛮施工，如在施工过程中觉察隐患，应马上停止作业，针对隐患做出整改。 二、施工中应严格保证工程质量，施工过程中如有检查不合格的，要刚好修理。 三、每个施工班组的垃圾，应刚好清理洁净。 四、每个吊篮撤除前，由质量检查员检查合格后方可撤除。 五、工程完工后，在八

25、月节之前甲方必需把乙方人工费结清，不管任何理由，如乙方中途退场，甲方有权不支付任何工程费 甲方： 乙方： 第五篇：外墙保温 外墙保温工程 发包人全称：以下简称甲方承包人全称：以下简称乙方依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其有关其它法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和恳切信誉的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一样，结合本工程具体状况，双方特签定如下协议。第1条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 第2条 工程承包范围及承包方式 2.1 工程内容：甲方供应工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙保温工程。2.2 承包方式：总承包管理范围的专业分包。 工程承包范围：

26、乙方担当所施工项目的人工、机械吊篮及保温工程所用工具材料费用及完成该工程所需的其它费用、并担当本工程的工期、质量、平安等全部责任和风险。 2.3 承包内容：保温板粘贴包括锚栓固定，挂网抹灰、外墙真石漆包括：基层清理、线条开槽、腻子的批刷打磨、真石漆的涂刷 2.4 本工程选用材料： 2.4.1 品牌：真石漆品牌及颜色由甲方指定，若有变更另行商定。2.4.2 材料：保温工程其它所用材料必需到达甲乙双方共同确定的标准且符合国家标准。保温板不能低于B1级标准。第3条 合同总额及付款方式 3.1 合同总额：工程合同总价款：￥ 18.9 万元整，(大写：壹拾捌万九千元整)。3.2 综合单价：￥ 105元/

27、。3.3 合同价格组成 3.3.1 合同价格包括主辅材和安装。主辅材部分含粘接砂浆、保温板、锚栓、网格布、真石漆。辅材的选购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出；保温板和增加网安装、爱惜、检测符合规范规定的各种检测及现场实体抽检、验收、竣工资料的供应。3.3.2 除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。3.3.3 乙方作业人员的食宿自行解决。 3.4 本工程实行综合单价不变，工程量按实际完成量进行结算。3.5 付款方式 3.5.1在领取或借支工程进度款时应按实供应职工领取工资花名册，不得私自挪用人工工资，如觉察承包人挪用人工工资，由乙方自行担当一切责任。3.5.2 在保温工程完工

28、后验收合格后，刚好将资料交甲方汇总，并经监理、甲方验收合格。第4条 合同工期 本工程合同有效施工工期为35日。 4.1 本工程具体开工日期以甲方开工通知日期为准；工程开工7天前乙方应根据双方商定的工期等提出确实可行的总工期限制支配报甲方代表审批后严格实施。 4.2 乙方应当依据甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。 4.3 假如乙方实际开工时间超出甲方书面通知7天以上，视为乙方违约

29、，甲方可以终止合约。4.4 合同总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另计加班赶工费。 4.5 如因雨、雪天等气候或非乙方缘由等其它不行抗拒因素造成工程延误，状况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。但甲方不担当包括乙方窝工、停工、机械进出场等在内的其它费用责任。 4.6 非上述缘由，乙方未按原定工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金：每延误一天支付1000元最多不超过结算总价的10%，并在结算款中扣除。第5条 甲乙双方驻工地代表和双方工作 5.1 甲方驻工地代表： 5.2 乙方驻工地负责人名单： 5.3 甲方工作责任 5.3.1协调各单位

30、及现场内各个交叉作业班组的关系，保障乙方工程能顺当进行。5.3.2明确施工内容和范围，向乙方进行设计交底和技术交底，审查乙方供应的施工方案。5.3.3按合同商定的工程款支付方式，办理工程款的拨付工作。5.4 乙方工作责任 5.4.1 向甲方供应所用材料的检验报告、合格证以及吊篮的合格证和吊篮作业人员的特种作业证件，刚好提交保温工程的验收资料。 5.4.2 施工前3日向甲方供应保温工程施工方案，依据甲方和监理批准的施工方案组织施工。5.4.3施工中应遵照施工平安规范的要求，实行必要的平安技术措施，在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不担当任何责任。 5.4.4乙方在施工中应留

31、意已完成的分项工程的成品爱惜，如出现损坏由乙方负责修理。5.4.5乙方不能将所承包的保温工程进行肢解转包。如觉察，随时解除合同。 5.4.6.乙方人员进入甲方施工现场7日内必需向甲方项目经理部报送进场人员花名册进行备案，并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张；并保证进场工人无违法犯罪人员。负责出现一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员，甲方不承认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且部分特殊工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。 5.4.7.乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方处以1000元惩处。若同其它分包单位发生打架斗殴现象

32、，情节较轻的，处责任方每次罚款1000元，违背法律公安机关处理，项目部不予担当任何责任。5.4.7乙方必需严格依据所报施工方案进行施工。工程做法详见技术方案第6条 质量标准及质量管理条款 6.1 工程质量标准： 建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2023 外墙外保温工程技术规程JGJ144-2023 建筑节能标准-民用建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J19-20230 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2023 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201-2023 住宅工程质量通病限制标准DGJ32/J 110-2023 6.1.1 本工程的外墙保温工程必需符合国家

33、现行相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。 6.1.2 外墙保温全部材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必需符合设计和有关标准的要求。原材料进场后，依据规定必需复试的材料要进行复检包括消防部门的复检，复试费用乙方自行担当并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。 6.1.3 保温板与墙面必需粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求 6.1.4 安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件应和加强网应牢靠连接。按规定要求，若有工程保温现场测试的项

34、目，试验费用由乙方自行担当。6.1.5 保温板的厚度必需符合设计要求，不得存在负偏差。6.1.6 抹面层与保温板必需粘贴牢固，无脱层、空鼓。6.1.7 保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。6.1.8 墙角处保温板板应交织互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接，应接受整块保温板板切割成型。 6.1.9 增加网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增加网做法应符合设计要求。 6.1.10 应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变

35、形缝处应做好防水和保温构造处理。6.1.11 外墙乳胶漆符合并依据国家相关标准进行施工。 6.1.12 腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施工及验收规范。6.1.13 乳胶漆颜色符合甲方确认的样板色。6.2 质量管理条款 6.2.1 乙方应认真依据国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表根据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收供应便利条件。6.2.2 因乙方施工质量问题或施工支配不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方担当，工期不予顺延。 6.2.3 无论甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对疑问部分进行重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验

36、后进行修复或覆盖。检验不合格，乙方担当发生的费用，工期不顺延，并担当不合格造成的责任；检验合格，甲方担当由此发生的经济支出，但工期不顺延。 6.2.4 乙方必需全面实行样板先行的制度，外墙外保温样板必需经甲方和监理复核认可方可大面积施工。 6.2.5 外墙外保温的分项进行验收，必需先由甲方进行验收合格后，方可向监理单位进行申报。 6.2.6 成品与半成品爱惜： 1乙方施工时应做好对门窗等产品的爱惜并担当相关费用。如发生污染乙方自行负责清理维护； 2乙方施工后，应做好成品爱惜工程，并刚好请甲方和监理验收保温工程施工质量，乙方和甲方必需做好交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的爱惜工作并担当相关费

37、用。6.2.7 如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违背正常施工秩序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、平安、环保达不到要求或施工用材料设备不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必需马上停工整改，情节严峻的甲方有权随时解除合同，按完成工程量的50%进行结算。第7条 平安文明施工管理 7.1 乙方进场施工后,必需听从甲方的平安文明管理。 7.2 乙方在进场前要对施工人员做好交底，施工人员在施工中必需做到平安文明操作，如发生平安文明事故，所出现人身财产等平安损害由乙方负责，与甲方无关。7.3 未经甲方批准, 乙方不得允许任何人员在拟建房屋内留宿、办公等全部生活活动，一经觉察, 乙方

38、应向甲方支付 1000元/人.次。 7.4 乙方吊篮作业人员必需持证上岗。因无证上岗造成平安检查时的罚款由乙方担当，与甲方无关。 第9条 工程保修 9.1 质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。根据国家有关规定，双方结合具体工程商定保温工程质量保修期限为2年。 9.2 工程保修期内，若因乙方工程质量缘由或修理缘由导致住户提出索赔要求，甲方与住户进行谈判，发生的索赔费用不得从保修金中提取，由乙方另外支付。9.3 如阅历两次含两次以上修理，仍不能解决问题，甲方有权另行支配修理，由此引起的一切费用和责任由乙方负责。 9.4 乙方修理质量，应保证在6个月内不再出现类似问题，否则，即使保修期满，也应

39、接着保修，保修金应在修理完成6个月满后支付。 9.5 乙方负责修理部分的工程，完成后要经业主和甲方验收签字认可。乙方在负责修理时，乙方应本着工完场清的原则，如修理过程中给业主造成损失，则乙方应担当相应责任。9.6 保修金返还方式：工程结算总造价的5%作为保修金，竣工结算后按比例数一次扣除，返还时不计利息。 9.6.1 工程保修款在保修时间自工程竣工验收合格之日起满二年时结算。保修金结算比例：第1年满后一个月内付50%，2年期满或延长期满后一个月内付50%。 9.6.2 工程保修款结算时必需经工程技术部门和物业公司签字认可，扣除工程技术部门和物业公司垫付的修理费用和修理管理费用以及承包人未按要求

40、修理时指定单位的修理费用及违约金后，一个月内支付。第10条 违约责任及其它 10.1 协议任何一方不能全面履行职责均属违约。违约造成的经济损失由违约方担当责任，违约造成工期延误责任分担原则为：甲方违约工期适当顺延，乙方违约工期不得顺延。10.2 本合同商定承包人违约应担当的违约责任：本工程必需到达国家质量验收标准及合同订立的标准，达不到要求，承包人无条件返工，直至到达标准为止，返工所涉及的费用由承包人担当。 10.3 乙方不得以任何理由停工、怠工、取闹，否则视为违约，并向甲方支付工程预算价的5%作为违约金。 10.4 乙方在工程建设中接受不正值的手段拉拢甲方人员,损害甲方利益,甲方根据具体状况

41、和造成的后果扣除乙方在工程项目预算总价的1-5%为违约金,并有权终止合同,由此给甲方造成的损失均由乙方担当。第11条 争议 11.1 双方商定，在履行合同过程中产生争议时： 1甲乙双方先协商解决。 2当事人不愿和解、调解，或者和解、调解不成的，双方可以用“形式选择以下一种方式解决争议： 第一种解决方式：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。其次种解决方式：向合同签订地人民法院起诉。第12条 合同生效与终止：本合同双方签字盖章后生效；乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算价款支付完毕后终止。除第9条有关保修条款。 第13条 合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等效力 第14条 合同份数：一式三份，甲方二份，乙方一份。 发包人甲方：签章承包人乙方：签章 法人或托付人： 法人或托付人：