2023年小区商铺消防安全管理规定.docx

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1、2023年小区商铺消防安全管理规定 第一篇：小区商铺消防平安管理规定 小区商铺消防平安管理规定 为了确保小区消防平安，共同维护商户的利益及有效消退火险隐患，根据中华人民共和国消防法和小区消防管理规定的相关条例，特定本管理规定： 1：实行商铺防火责任制，建立以商铺运用者为本商铺的防火责人，认真执行中华人民共和国消防法和小区消防管理规定等消防法规和条款，并担当相应的消防平安责任。2：任何营业商铺、店主应自觉遵守消防规定，听从物业管理公司规定配备必需的消防设备器材必需严格按30平方米营业面积配备不少于4公斤的二氧化碳灭火器，并放置于易于取用的固定位置。 3：定期对自身经营商铺内部消防平安进行检查，同

2、时主动协作有关消防监督机关和物业管理公司对本商铺消防工作的检查、监督，相关部门发出整改通知后应刚好订正消防违章，整改火险隐患。 4：禁止任何商铺经营存在“三合一经营、住人、煮食消防违规现象。 5：为顾及个人及公共平安，切勿在经营单位内经营和贮存易燃易爆物品。对于储存可燃物品的库存房，应制订相应的防火措施，并指定专人管理。 6：遵守平安用电管理规定，运用符合国家标准的电器，严禁超负荷运用电器。7：经营商铺时消防区及公共走道和出口，必经保持通畅通无阻，任何经营单位或个人不得占用或封堵，严禁在消防通道上停放车辆或堆放其它杂物。 其次篇：小区商铺管理规定 为规范xx花地商铺管理,确保小区环境的整齐、文

3、明、平安和舒适,根据国家和地方的物业管理政策法规,特制定本规定。 1.0凡属xx花地商铺业主(运用人),必需自觉遵守xx花地管理公约,共同维护小区正常秩序。2.0凡属装修的商铺,在施工前须到客户中心申报办理装修手续,并获得批准后方可进场施工。 3.0各装修商铺须按xx花地装修规定进行装修,如违背相关规定,物业公司有权作出相应处理。4.0不得乱张乱贴影响铺面的雅观行为;凡属设置的各种招牌、广告牌,在安装前须先到客户中心申报办理相关手续,并获得批准后方可安装。否则,按中山市城市管理有关法规,限期撤除。 5.0文明经商,不得占道经营,不得欺行霸市,不得违背工商、税务及国家有关法令。 6.0讲究卫生,

4、不得随地放置垃圾,不得乱堆乱放其它物件。违者,经劝导仍未协作改善的,则实行相应的停止服务措施。 7.0各商铺在经营时,不得制造出过大噪声或排放出炊事浓烟干扰其他住户的正常生活。 8.0主动协作小区的正常管理,自觉交缴各种应交的费用。 9.0若违背本规定及xx花地管理公约相关条款者,所造成的一切损失及责任,由相关当事人(业主/运用人)自行担当。 -完 编制部门: 核准人/审批: 维护人: 生效日期: 抄 报:郑副总裁、总经办各1份 抄 送:销售中心、物业公司各部门 各1份 第三篇：小区商铺管理规定 小区商铺管理规定 1、凡在小区内营业的商铺的营业人员必需到管理处登记，每人交一寸冠相片两张，交验身

5、份证及其他有关证明，户口不在广州市内的，应办理登记手续或派出所申报暂住证。 2、各商铺文明营业，主要负责人应教化好自己的员工，绝不允许在住宅区打架斗殴、吸毒贩毒，以及进行赌博、色情等作奸犯科活动，一经觉察，即送公安机关处理。 3、各商铺宝贵物品、现金要妥当保管，自行购置财产保险。 4、各商铺应加强防火措施，必需配备足够有效的灭火器材，平安用电，不得超负荷用电或在同一插座接驳多样电器，以免由于超过负荷而导致火警。 5、各商铺均不准在室内存放易燃、易爆及有毒物品。 6、各商铺均不得在门外大声喧哗，滋扰住户。 7、各商铺严禁在门前或其它公众场所摆设神位及燃点香烛，不得在门前及任何公共场所悬挂衣物或其

6、它洗涤物。 8、各商铺上落货物时，必需在管理处指定的卸货区内进行，不得将货物随处摆放，以免发生意外及堵塞通道。 9、各商铺要保持门前范围内的卫生清洁，不准将垃圾乱丢乱放，货物包装材料废弃后要刚好清理，不准放置在任何场所，生活垃圾需放在指定的垃圾筒内。 10、各商铺营业人员必需穿着得当，留意个人形象。 11、各商铺内的水、电系统发生意外故障，不得擅自修理，必需刚好通知管理处进行修理，以免因此发生意外事故。 12、各商铺进行室内装修时，必需严格依据本小区装修管理规定进行。 13、各商铺在本小区经营期间不准饲养宠物。 14、各商铺必需按规定挂招牌，不得在公共场所乱贴广告，乱立广告牌等。 15、各商铺

7、必需严格遵守小区全部管理规定，文明经商，共同旺盛。 第四篇：小区消防平安管理规定 小区消防平安管理制度 4.4.1.1.目的建立行之有效的消防平安管理体系，确保小区内业主/客户的生命和财产平安，为小区创建一个平安舒适有居住环境。 4.4.1.2.适用范围 适用时代新世代中心管理处所接管的范围。 4.4.1.3.职责 4.4.1.3.1.保安部巡逻岗负责对整个小区内的平安工作进行全面的巡查。 4.4.1.3.2.消防中心(消防班)负责对小区内的平安工作进行全面检查。 4.4.1.3.3.消防领班负责消防培训、制订演习方案、检查、整改工作。 4.4.1.3.4.保安主管对上述工作进行检查、监督。

8、4.4.1.3.6.管理处主任为小区防火责任人，对小区消防工作全面负责。 4.4.1.4.消防平安管理制度 4.4.1.4.1.员工应把预防火灾视作自己的日常职责，人人都是义务消防员。本单位或外单位在管理处区域内因施工需动火的工程，必需事先通知消防中心，在物业管理处办理动火作业手续，施工单位动火前必需实行切实有效的防火平安措施，管理处应派人监督，待动火完毕后马上清查现场。对私自动火作业的，一经觉察，对施工的除责惩其补办动火作业手续外，还要对施工个人及负责人处以罚款；一旦造成事故，除加重惩处外，还应追究其法律责任。 4.4.1.4.2.在重点部位、危险地段动火变压器室、配电房、汽车库、发电机房、

9、楼层和各楼办公室装饰等处必需经物业公司领导批准方能动火；违者按有关规定罚款。动火必需做到“七不、四要、一清。动火后要认真检查现场，防止留下火种而引发火灾。 4.4.1.4.2.1.动火前“七不： 4.4.1.4.2.1.1.防火、灭火设施不落实不动火。 4.4.1.4.2.1.2.四周的易燃物未去除不动火。 4.4.1.4.2.1.3.旁边难以移动的易燃的容器，未经洗刷洁净、排尽残有油质的不动火。 4.4.1.4.2.1.4.凡储存有易燃、易爆物品的场所，未经解除易燃物品的不动火。 4.4.1.4.2.1.6.在高空进行焊 接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未实行平安防护的不动火。 4.4

10、.1.4.2.1.6.未配备相应灭火器材的不动火 4.4.1.4.2.2.动火中四要： 4.4.1.4.2.2.1.动火前要指定现场平安负责人。 4.4.1.4.2.2.2.现场平安负责人和动火人员必需经常留意动火状况，觉察担忧全苗头时，要马上停止动火。 4.4.1.4.2.2.3.发生火灾爆炸事故时， :/要刚好处理。 4.4.1.4.2.2.4.动火人员要严格执行平安操作规程。 4.4.1.4.2.3.动火后的“一清： 4.4.1.4.2.3.1.动火人员和现场负责人在动火后，应彻底清理现场火种，然后才离开现场。 4.4.1.4.3.配电房及重要机房内不准堆放可燃品，不准吸烟，消防设备旁边

11、不准堆放任何杂物。 4.4.1.4.4.各走道、楼梯口等部位经常保持畅通，疏散标记和平安指示灯要保证完好，禁止客户在走道、楼梯、垃圾桶旁焚香、烧纸。 4.4.1.4.6.小区全部人员必需遵守国家消防法律、法规和公司有关消防管理的规定。 4.4.1.4.6.严格维护消防设备，按公司规定定期进行测试检查，保证设备完好。 第五篇：小区商铺消防平安责任书 小区商铺消防平安责任书 为了全面落实消防平安管理责任，坚决杜绝各种火灾事故的发生，确保在我司_小区商铺经营业户的生命和财产平安，根据中华人民共和国消防法，依据“预防为主、消防结合的方针和“谁经营、谁负责的原则，特签定本责任书： 一、责任目标： 1各商

12、铺消防组织制度健全，目标明确，责任到人。 2各经营业户必需配备齐全消防设备，消防设备须有明显标识，灭火器完好率必需100且放置在明显位置。 3各经营业户必需学习驾驭消防平安学问，到达100的普及培训率。 4必需严格的依据相关部门及广州教化物业管理有限公司关于火灾隐患检查要求整改，整改必需是无条件的，到达100的完成率。5互相协作，确保不发生各类火灾事故。 二、保证措施 1经营业户必需严格的听从广州教化物业管理有限公司关于消防工作的组织领导，确保消防平安设施的完好和制度的落实。经营业户须对员工消防学问培训，使员工能不断的增加消防平安意识，提高员工对初发火灾的自扑自救实力。 2经营业户必需严格的执

13、行广州教化物业管理有限公司的消防平安管理要求，不许占用公共走廊，不许挪动消防设施，严禁室内烟火。 3营业户所经营的商品必需符合消防平安，商铺内严禁存放煤气、汽油、酒精、雷管、炸药等易爆危险品。 4经营业户要严格遵守消防制度，建立消防隐患记录，严禁私拉乱用电源，严禁用电炉取暖、做饭等。 5经营业户对商铺的电源要人走断电，人走关灯，对热水器、电脑等设备要人走断电，业户不准私拉电源，严防电器设备老化引发火灾。6不得变更商铺的原配消防设备，经营业户新增的消防设备须与原配设备相匹配，不能影响原配设备的功能及运用。 三、责任 凡是违背责任书规定，工作失职、防范不利造成火灾事故的，由责任方负责，造成重大事故的依法追究责任。 四、本责任书一式贰份，甲乙双方各持壹份，本责任书双方签字盖章之日起执行，负责人如有变动，继任者接着履行责任。 甲方：公章 乙方：公章 负责人： 负责人： *年*月*日 年 月 日