2023年工业园区建设的调研报告(精选5篇).docx
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1、2023年工业园区建设的调研报告(精选5篇) 第一篇:工业园区建设的调研报告 工业园区建设的调研报告 工业园区是一个地区经济加速进展的孵化器和助推器,是扩大招商引资的窗口,也是提高公共设施利用率的平台。为了搞好“如何加快工业园区建设探讨课题,旗工业园区就加快园区建设进行了广泛深化的调研,现将关于我旗工业园区建设的调研状况报告如下。 一、巴林左旗工业园区发呈现状 近年来,巴林左旗工业园区在旗委、旗政府的正确领导下,通过科学规划、合理布局、优化资源配置,园区工作在基础建设、招商引资、企业服务等方面都有了长足的进展。巴林左旗工业园区总规划面积为30,838亩,现园区由南塔工业园区、上京工业园区和凤凰
2、山工业园区三个园区组成。 一工业园区基本状况 1、南塔工业园区。南塔工业园区总规划面积为5238亩,基础设施总投资为1548万元,其中道路1,666米投资为66.8万元,桥涵投资25.1万元,供水投资为376.1万元, 供电总投资为790万元,征地投资为89.2万元,平整土地投资为200.8万元,现园区有6.6万伏变电所一座,园区内已实现“五通一平。南塔工业园区是以有色金属冶炼、加工、制造、化工、煤炭加工配送、非金属矿产品加工为主的园区。现入驻企业有7户,固定资产总投资为48,346万元,其中2023年底前入驻的有:吉安化工有限公司完成投资1,120万元;红烨库博股份公司完成投资8,000万元
3、;红烨库博股份公司三期扩建工程投资12,000万元;平煤公司完成投资350万元;南塔自来水公司投资376万元。2023年新入驻企业有3户:阿旗鑫天山水泥集团有限公司投资1,500万元建设30万吨/年水泥粉磨生产线项目;白音罕山矿冶集团投资18,000亿元建设的6万吨/年铅冶炼项目;内蒙古源源能源集团有限公司投资7,000万元建设的煤炭加工及货场项目。 2、上京工业园区。上京工业园区总规划面积3,000亩,基础设施总投资为631.7万元,其中道路2,608米投资为47.5万元,排水2,100米投资为117万元,供水投资为320万元,征地投资为120万元, 园区拉电27.2万元,电话光缆已经开通,
4、已基本实现“五通一平。 上京工业园区是以农副产品深加工、兽药、纸制品加工等轻工轻纺为主的绿色环保型工业园区,现入驻企业7户,固定资产投资为5,667万元,其中2023年底前入驻的有:赤峰向阳兽药厂完成投资127万元;赤峰市百利造纸厂7,000吨生产线项目总投资为1,100万元户;左旗龙翔肉禽有限公司总投资为1,200万元;左旗日升有限公司总投资为1,360万元。2023年新入驻企业有3户,其中:巴林左旗古城乳业投资700万元建设10吨/日鲜奶生产线项目;巴林左旗郑和木业有限公司投资600万元建设的木材加工项目;巴林左旗鑫达种业公司投资580万元建设的高粱米加工和玉米种子包衣项目。 3、凤凰山工
5、业园区。该园区是2023年新规划的工业园区,总规划面积为22,600亩约15平方公里,该园区主要以进展能源、电力、化工、建材产业为主的新型工业园区,从今年一月份起先该园区聘请有资质的专家进行规划,现园区规划工作已经接近尾声,基础设施建设正在开展。目前赤峰市白音诺尔铅锌矿投资4.6亿元建设的10万吨/年铅冶炼项目已起先土建工程。 二园区效益 1、经济效益。开工企业产值和效益同步增长,截至6月底,入驻企业实现工业产值27,718.3万元,和去年同期相比增加81%;实现销售收入30,372万元, 和去年同期相比增加110%;实现工业增加值9,132.1万元,和去年同期相比增加663%;实现税金805
6、.9万元,和去年同期相比增加169%,占全旗工业1-6月份总收入9,529万元的8%;实现利润920.2万元,和去年同期相比增加26%。其中:吉安化工有限公司实现销售收入2,324万元,实现利税856万元;红烨库博股份公司实现销售收入25,598万元,实现利税1,066万元。 2、社会效益。1园区共支配再就业职工750人,有利于当地社会稳定和职工收入的提高及生活水平的改善。2意料为当地居民可创收3,000万元以上,为左旗经济进展做奉献。就龙翔肉禽有限公司按年屠宰600万只鸡,2元/只计算,可为农户创收1200万元以上。3使工业园区注入新的招商项目,使左旗增加了新的经济增长点。4能带动左旗经济持
7、续、稳定和健康的进展,对科学养殖和深加工将产生深远的影响。 二、我旗园区建设存在的问题 1、园区缺少高标准总体规划。由于缺少一整套高标准园区总体规划和限制性具体规划,目前,园区内道路无法定位、全部管网没有规划设计,园区建设缺乏明确长远目标。 2、园区基础设施滞后。由于缺乏建设资金,目前,园区内供排水、弱电管沟通讯、有线电视等、绿化、亮化等基础设施基本没有或做得很少,特别是排水系统建设的滞后,在确定程度上影响了项目进入和投产企业的正常生产运营。 3、入园企业不多、投资强度不高。1入园企业不多。截至目前,园区共入驻企业仅有14家,其中,规模最大的吉安化工有限公司固定资产投资完成投资1,120万元,
8、规模最小的赤峰向阳兽药厂固定资产投资仅完成127万元。2入园项目投资强度低。入园项目普遍存在投资强度较低的现象,入驻的14家企业,完成固定资产投资54013万元。3部分入驻企业的进展后劲缺乏。 4、园区管理体制有待健全。与园区建设相关的旗直部门不能刚好有效地为招商引资项目的落地搞好服务,影响了企业主的投资主动性。 5、园区软环境有待进一步改善。1群众相识不到位。部分群众对土地依靠性较强,在征地、拆迁等方面不能主动协作,阻力特殊大。2服务企业 意识不到位。尽管园区的总体服务水平较好,但因园区工作人员较少,存在着工作效率低、服务企业不到位的现象。3治安环境有待加强。园区综合治理基础工作薄弱,部分企
9、业对社会治安综合治理相识缺乏,平安生产形势不容乐观。 三、我旗工业园区建设的对策及建议 我旗的工业园区建设,应把“核心抓招商工作思路与工业园区进展结合起来,紧紧围绕我旗产业布局的调整和产业结构的优化升级,充分借鉴外地工业园区建设的阅历,进一步在连片开发土地、集中经营管理、优化招商环境上下功夫。 一规划先行,进一步加强园区建设的前瞻性。工业园区是工业布局调整的载体,其总体规划要与土地利用、交通环保、消防治安等规划配套起来,立足于规划先行,留意与长期规划、中期规划和近期规划有机结合,做到长规划、短支配。在明确园区产业结构、进展规模和方向的同时,一是要坚持基础设施先行,高起点、高标准地搞好园区的配套
10、建设;二是要对入园企业的单位土地投资密度、投入产出率和上交税收等都应制定科学合理的标准,提高有限土地资源的利用率。 二统一思想,进一步明确园区建设的重要性。园区建设无论从扩大招商引资规模,还是形成工业区域、合理规划建设城镇等方面来看,都具有重要意义。通过建设一流的园区,创建良好的进展环境,加快推动招商引资,吸引客商投资兴业,促进生产项目集聚,形成新的经济增长点,从而实现经济社会持续快速健康进展。说到底,加快园区建设是为了“筑好巢,引来凤。因此,园区要向规模化、产业化、专业化、生态型方向进展,能够推动人流、物流、资金流、信息流集聚,从而形成优势板块经济带动区域经济进展的良好态势。 (三)科学指导
11、,进一步促进园区快速健康进展。 1、合理优化布局,高起点抓好园区规划。一要充分表达规划的综合性、科学性和前瞻性,使三个园区的布局、产业定位、生态建设及配套设施都具有严密的科学性和超前性。二要以特色的思路来培育特色产业,形成园区特色优势,构筑园区龙头地位,凸现园区的集聚和辐射功能。三是坚持近期建设与远期进展相结合的原则。要树立长远目光,着眼于园区的长远进展,防止园不成形、区不成块的现象发生。 2、立足因地制宜,高标准抓好基础设施建设。一是适度超前。要立足当前、放眼长远,适应长期的进展需求,坚持“一次规划、分步实施的原则,适度超前抓好园区内的各项基础设施的建设,不能因为资金制约就降低建设标准。二是
12、梯度推动。要依托项目建设园区,根据入园项目的多少、规模的大小,科学合理支配基础设施建设,防止空地、白地,防止开而不发。 3、运用市场法则,高水平抓好园区经营管理。一是要创新经营模式,将园区内的经营性项目改正去由政府包揽建设为行业部门投资建设或者合资合作建设;尝试公开拍卖园区公共设施的经营权、广告运用权、道路冠名权等,把园区建设变成资本运营过程。二是要依据“小机构、大服务的模式设置管理委员会,行使行政管理职能,统一负责园区管理。 四全力支持,进一步发挥园区的主动作用。 1、核心抓招商引资。招商引资是园区建设的生命线,园区建设目的在于有利招商引资,而招商引资的胜利与否又系园区建设的成败。因此,建议
13、旗委、旗政府实行切实有效的措施,结合我旗产业特色和产业优势,进一步加大招商引资力度,争取大中小、内外资项目一齐上,在较短时间内引进一批项目,较快地树立园区形象,开创我旗园区工作的新局面。 2、要利用园区的特色优势招商,进一步挖掘园区的特色和优势,做好园区的包装和推介,“走出去,请进来,主动举办经贸洽谈会、项目推介会,不断提高园区的知名度和公认度。要探究招商新方法,实现招商形式多样化,重视发挥网络信息在招商引资中的突出作用,开设园区招商网站,把各种信息通过互联网源源不断地发布出去,力争园区招商引资取得新突破。 3、落实实惠政策。为了促进经济进展,要对现有的实惠政策进行梳理完善,并认真实行。要进一
14、步加大通报和反馈的力度,对政策执行不到位的单位和个人,要提出相应的处理看法,确保实惠政策真正能够表达“实惠。同时,要搞好政策探讨,借鉴外地的胜利阅历,抓住重点,制定更为灵敏有效的政策。 4、营造良好环境。优越的投资环境,特色的投资气氛,是竞争制胜的重要保证。近年来,我旗的进展环境有了很大的改善,取得了明显成效,但要使我旗真正成为“投资者的天堂,创业者的乐园,还要不断创新,不断探究,不断增加园区的吸引力和亲和力。建设工业园区是工业兴旗的战略性举措,园区的进展战略、规划目标、招商引资的实惠政策还需要认真地去探讨和探究,进行肃穆缜密的科学论证、科学规划和合理布局,切忌盲目。打造好建设工业园区的平台,
15、创建好软、硬环境,以诚信换取回报,栽好梧桐树引来金凤凰,信任工业园区的开发建设确定能给巴林左旗的经济进展带来无限朝气。 其次篇:工业园区建设调研报告 遵照县委的部署,结合审议县政府工业园区建设状况报告的需要,7月上旬,县人大常委会组织人员对县工业园区的建设状况进行了调研,并于7月下旬前往璧山、荣昌、忠县等地考察学习。现将调研考察的有关状况报告如下: 一、我县工业园区建设现状 自2023年1月县工业园区批准设立以来,特别是2023年3月园区管委会成立以来,县委政府高度重视并强力推动园区建设,制定出台了加快工业园区建设的看法、促进工业企业向园区集聚进展的通知等一系列政策措施,以园区为载体带动全县工
16、业投入大幅增长,多年来“工业强县的口号变成了实实在在的行动。园区管委会等县乡有关部门克服困难,忘我工作,实现园区征地拆迁、场平基建、招商引资和企业入驻同步快速推动,取得了实实在在的成效: 一是园区征地拆迁较为顺当。南宾工业园区1.89平方公里启动区征地基本结束,完成征地2080亩;签订房屋拆迁协议214户,占应拆房屋239户的 89.5%。拓展区中2平方公里的土地丈量、实物勘测等前期工作有序开展。 二是园区基础设施建设进展较快。启动区现已完成基建投资1.96亿元,竣工场平工程12个,园区内道路、电力、通讯、供排水等设施基本到达企业入驻需求;1.8万平方米标准厂房即将建成投入运用,科技孵化楼已面
17、对社会招商;3.5万平方米安居工程已基本建成3万平方米。 三是入园企业渐成规模。现已累计入园企业35家,完成固定资产投资4.28亿元,建成厂房11.7万平方米(其中南宾工业园区入园企业24家,完成固定资产投资3.44亿元)。园区投产企业20家,解决就业1000余人。在建企业11家,主要包括电解锌、沃特矿业、火电、复合肥、氧化铁、中药饮片等项目。待建企业4家,其中升达地板即将开工建设。 四是“一区三园协调推动。除南宾工业园外,西沱临港工业园、龙潭有色金属园均有较大项目落地,带动全县工业投入提速提档。 二、我县工业园区建设面临的问题和困难 (一)相识尚未统一,协作不够默契 (二)建设资金断链,园区
18、运行受阻 (三)土地指标惊慌,项目推动困难 (四)区位劣势明显,引资到位较少 (五)体制机制不顺,办事效率不高 三、对进展我县工业园区的建议 (一)统一相识,形成抢抓机遇大办园区的强大合力 纵观世界各国和我国沿海地区,工业化是经济进展的必经之路。由于历史及区位的缘由,我县传统农业至今仍占相当大的比重,农业产业获得了几个全国第一,但并没有变更民贫县穷的面貌。同时,第三产业在我县尚处于培育起步阶段,多年强力推动的特色旅游业照旧举步维艰。要想加快进展,唯一的出路还是工业。进展工业假如接着走“村村点火、户户冒烟的老路,既奢侈资源又破坏环境,量小质弱,无法抵抗市场风险。唯有发挥园区“要素集聚、产业集群、
19、服务集成的优势,才能走通走活“工业强县之路。 在新一轮的产业大转移中,沿海发达地区加工贸易企业向内地梯度转移、主城“退二进三企业向“两翼转移;同时,市委三届三次全委会和全市半年经济工作会提出了许多含金量特殊高的有利于区县园区进展的政策措施,这些都为我县园区建设带来了难得的机遇。但企业梯度转移不行能持续多年,市委市政府的政策也不行能干脆送上门,假如不主动承接相当数量且形成产业链的转移企业,不主动争取市委市政府和市级部门的支持,我们就会坐失良机,石柱的进展就会滞后。当前,至关重要的是要在全县上下强化“工业强县意识,坚决“以园兴工信念,以“先干不评论、先试不争辩、时间作结论的创新精神,全力打造园区,
20、为石柱工业经济的兴起打下坚实基础。建议在全县开展“工业强县大探讨活动,统一宽阔干部职工的思想,为园区建设营造深厚的言论气氛,真正形成“石柱的盼望在工业,石柱的难点在工业,再难也要办工业的共识。 (二)解放思想,突破陈规实现园区跨越式进展 “思想大解放,园区大进展,园区建设的规模和速度很大程度取决于思想解放的程度,思想解放表如今敢不敢于突破陈规旧习,开拓创新。只有敢闯、敢干、敢试,敢于突破“条条、“框框、“本本,才能加快园区进展。常委会考察所到区县的实践也证明白这一点。 一是要敢于让利企业。一些同志担忧我县入园企业享受的实惠政策是不是过多,4万元甚至1万元一亩的地价是不是太低,收取的税费是不是太
21、少。殊不知区位条件比我们好的地方都有实行零地价和零收费的。璧山县与中国奥康集团联合打造西部鞋都,奥康集团用地2200多亩,位置紧靠璧山县城城南,完成“七通一平后每亩土地出让金为3000元,而奥康年创税只有1000多万元,按当时璧山县城的商业用地拍卖价折算,用奥康的税收去偿还土地价款,需要300年的时间才能平衡。但在奥康集团的引领下,目前西部鞋城在全国已有较大影响,整个鞋业年创税7000多万元,100多家企业用工1万人以上,工人月均工资超过1800元,取得了很好的经济效益和社会效益。奥康的胜利,使市内外企业普遍看好璧山的投资环境。目前,长安、宗申、力帆等知名企业纷纷落户璧山或在璧加工重要零部件。
22、同处渝西的荣昌则出台了入园企业不收取县级行政事业费的“零收费制,吸引大批企业到荣投资,2023年其主要经济指标增速在渝西地区排名其次。璧山、荣昌的快速进展除区位比我们好之外,敢于让利企业也是一个重要缘由。 二是要敢于举债建设。我市工业基础较好的区县大都靠举债建设,涪陵区欠债20多亿元,渝中区欠债30多亿元。市委在关于进一步扩大开放确实定中,市政府在全市工业经济工作会等各种会议场合,都提出要关心渝东北、渝东南各区县融资建设工业园区,其实质也是关心区县贷款。我们应敢于举债建设园区,从中长期贷款入手,力争多融贷资金,尽快用于园区“七通一平建设。如今人们普遍关切的问题是,假如大规模举债,园区到底多少年
23、能收回投资,实现平衡。经县园区管委会测算,启动区1.89平方公里完成“七通一平共需资金35000万元,到2023年实现最大规模后每平方公里产出25亿元,按此计算的投资回报期限为13年。据了解,投资回报的平衡点在上海为10年左右,重庆则相对长一些,璧山、荣昌等基础较好的地方为12年左右。这样的投资平衡测算是指园区靠税收等干脆收入与投入之间相比较得出的结论,常委会考察所到的区县都认为不能这样算,还必需算园区产生的社会效益和间接的经济效益。南宾工业园区除了税收,它还能有效扩大县城规模;有效延长农业产业链条,带动农产品基地建设和农夫增收;有效扩大就业转移农村剩余劳动力和降低城镇失业率等,所带来的效益是
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