2023年工程建筑施工总承包补充协议范本.docx

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1、2023年工程建筑施工总承包补充协议范本 第一篇：工程建筑施工总承包补充协议范本 *工程建筑施工总承包补充协议 发包方全称：简称甲方发包方法定代表人： 公司地址： 承包方全称：简称乙方承包方法定代表人： 公司地址： 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和恳切信誉的原则，双方就本工程施工事项协商一样，在施工总承包主合同基础上，签订本补充协议。 一、工程概况和承包范围 1、工程名称： 工程地点： 2、工程简况：建筑面积约包括地下室 3、工程承包范围：承包范围为设计施工图纸范围内的全部内容总承包。包括土石方工程、基础地基工程、主体土建工程、园林

2、绿化工程、道路管网、门窗工程、给排水、防水、保温、强弱电工程、消防设备安装工程、室内外装饰工程，以房屋散水外边缘为界范围内的全部工程。 二、明示适用的法律、法规及其他规范性文件等：建设工程质量管理条例、财建369号建设工程价款结算暂行方法。 三、合同工期 工期暂定日历天，自开工之日起计算。进场时间以甲方进场通知书为准，正式开工以施工答应证确定日期为准。 四、质量标准：合格。 楼面在浇筑楼板时原浆找平，不做砂浆找平层，天棚接受清水模板，不抹砂浆，只刮白，厨房卫生间除外 五、合同价款 金额大写：元人民币 即，￥：元以竣工决算为准 六、施工合同履约保证金的支付及返还。 1、在签订合同后乙方进场后七日

3、内，乙方向甲方缴纳双控资金万人民币大写：万元人民币，其中：现保万；银行保函万。 2、双控资金运用：该双控资金乙方可以动用在该项目上，乙方向甲方协商动用该款项时，甲方不得以任何理由拒绝。如乙方施工到两层楼面后可解冻双控资金。 3、乙方如不能按时交纳双控资金，则本协议自动终止，乙方无条件退场。双方担当各自的经济损失。 4、保证金退还： 七、合同价款结算及调整标准 1、工程造价按，工程量按实结算。规费按一类工程一级一档取费不下浮。 2、材料价风格差：按施工同期*市工程造价信息和当地信息价中的材料价格计算。砂、碎石、卵石等地方材料按*市工程造价信息上月的当地信息价格计算。信息价中缺项的材料，乙方先报材

4、料价格并供应样品，经甲方确认后作为结算根据，否则依据施工期间平均价结算。 3、人工价风格差按*省造价总站相关规定执行。 4、以上2、3条中调差的部分不作为取费基础，但计取全部税费。 5、工程结算根据：本协议，施工图纸，设计变更，现场有关签证，按实结算的工程量。 八、工程款支付 1、预付款： 2、工程款支付： 1、按月进度支付，每月25日由乙方上报工程量，甲方在次月5日前完成审核并支付乙方当月工程量的%的工程款；3工程完工到达验收条件，支付至已完工程全部总价的%；4该工程验收合格后七天内支付至已完工程总价的%给乙方；5决算审核完成后七天内支付至决算总价%给乙方，其它的%留作修理金；6工程竣工验收

5、合格一年后，甲方退还乙方50%的质量保修金，竣工验收合格两年后退还50%的质量保修金扣除因质量问题发生的保修费用。 3、工程结算、审计： 乙方承包的工程全部按期顺当、平安竣工验收合格，从验收合格之日起30日内乙方应向甲方提交符合相关规定标准要求的工程竣工资料、工程总结算资料等四套。由甲方组织人员进行结算审计工作或甲方托付第三方进行结算审计。乙方报审工程总金额与最终审计审定工程总金额之差即审减额与最终审计审定工程总金额之比小于5%时，审计费由甲方全部担当；审减额与最终审计审定工程总金额之比超过5%但小于10%时：甲方按审减额的1%收取乙方的审计费；审减额与最终审计审定工程总金额之比超过10%小于

6、20%时：甲方按审减额的2%收取乙方的审计费；以此类推每增加10%则增收1%的审计费，总额可以超过实际支付的审计费用计算。 结算审计工作甲方应在收到完好的竣工验收资料和结算书三个月内完成审核工作，因甲方缘由未完成决算审核工作的，视为认可乙方报送的决算价格，并以此作为为合同总价按商定支付工程款。 3、甲方承诺将支付的本工程全部款项汇入乙方以下账户，否则乙方有权视作甲方没有支付： 开户行： 账号： 除乙方有书面授权外，甲方不得转付相关材料、人工等款项，也不得以现金、承兑汇票、支票等方式支付给任何个人，否则视为甲方没有支付款项给乙方。如乙方收款账户变更，则在收款前项甲方出具乙方法定代表人签发的账户变

7、更文件，甲方须支付到变更后的账户。 九、材料供应方式和专业分包工程 1、本工程材料全部由乙方自行选购，大宗材料和装饰材料必需征得甲方和监理的认可。 2、如合同范围以外的甲方专业分包工程，如甲方需以乙方名义开票，税金由甲方担当，同时甲方向乙方支付分包工程造价3%的总包管理费。 十、其它商定 1、合同签订后，甲乙双方设立双控账户，该账户由双方共同管理。乙方履约保证金、甲方的全部售房款均必需进入该双控账户。该账户全部款项必需用于本工程建设，专款专用，任何一方均不得以任何理由挪用。乙方有权在甲方售楼单位支配人员、建立制度对售房款项进行监督和管理。 2、如因非乙方缘由造成乙方进场后一个月内无法正常施工，

8、甲方应先退还乙方交纳的全部双控资金，并向乙方支付双控资金利息补偿金按月利率2%计算支付，同时赐予乙方工期顺延。本协议其它商定照旧有效，待工程满意进场施工条件时，乙方再交纳相应的双控资金。 3、如甲方不能刚好办理施工手续导致乙方无法按时开工，则甲方应赐予乙方工期顺延，并赔偿乙方相应的损失。在整个施工过程中如因甲方缘由造成乙方停工停水停电除外累计二十天以内的不作补偿，工期顺延；超过二十天以上的按乙方实际损失补偿，且工期顺延。 4、在合同商定未到甲方拨付工程款时，因乙方资金短缺导致无法正常进行需甲方出资解决时，乙方自动退出本项目的承建工作，本合同终止。经甲、乙双方核量后支付完成工程量90%，乙方所缴

9、双控资金作为违约金不再退还。 5、甲方不能按时支付工程款的商定：结算日十五天内甲方支付工程款不得少于应付总额的90%，否则乙方有权停工，并甲方每天按应付工程款的千分之五赔偿 给乙方停工损失费。同时应付未付部分的款项按2%的月利率计算支付给乙方工程款利息补偿金，如2个月内没有补齐应付款项，乙方有权停工；甲方不按时支付工程竣工决算尾款时，自工程竣工决算(审计确认)之日起以3%的月利息计算支付给乙方，直至付清全部应付款。 7、周边及土地纠纷由甲方出面负责协调解决。 8、由于该工程实际状况，分为东、西两面施工。西面工程有陆万多平方米，已具备进场施工条件，先行开工。东面工程有捌万多平方米，现已进行拆迁工

10、作，在西面工程进场后三个月后起先施工。如东面工程没在西面工程进场三个月后开工，则视为甲方违约，甲方按双控资金的3%的月利息计算支付给乙方，直至付清全部应付款。 十二、本协议与双方签订的其他建筑施工合同协议条款具有同等法律效力，假如双方签订的其他建筑施工合同协议条款与本协议有抵触者，以本协议为准。 十三、本协议未尽事宜，双方协商解决。 十四、本协议一式陆份，甲、乙双方各执行叁份。 十五、本协议由双方签字盖章之日起生效，履行完即失效。 发包人：公章承包人：公章 居处：居处： 法定代表人：法定代表人： 托付代表人：托付代表人： 电话：电话： 传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号 ： 邮政编码：

11、邮政编码： 其次篇：施工承包补充协议 施工承包补充协议 甲方： 乙方： 工程名称： 为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协议达成如下协议： 一、施工工期为日历天。具体开工日期以开工报告为准。 二、质量目标：一次性验收合格。 三、工程结算方法。 1、本工程按2023年江苏省建筑工程计价表及相关补充定额和现行有关文件执行。定额中没有的项目按市场价格甲、乙双方签证按独立费计算。 2、本工程一次性包干价为：。 3、基础加深变更部分按实际结算。 4、工程付款方法。 乙方开工一周内甲方预付乙方工程总价的10%预付款。基础验收结束后，甲方付给乙方总价的15%进度款。主体验收结束后，甲方付给乙方总价

12、的15%进度款。工程竣前验收合格，甲方付给乙方工程总价的10%工程款。工程竣前验收合格之日起，一年内付总价的30%。 工程竣前验收合格之日起二年内付清全部工程款，不包括保修金。 四、施工期间如遇到政策性调整，按调整后的文件执行。 五、因甲方及设计缘由要求变更的，则甲方负责出具变更手续，乙方按变更要求施工，工程量按变更要求结算，发生返工费用现场签证。 六、建筑材料检验费用由甲方担当。 七、本补充协议如与原合同不符之处，以本协议条款为准。 八、其他未尽事宜，双方协商解决。本协议一式四份，甲乙双方各执两份，签字生效。 甲方单位盖章：乙方单位盖章： 负责人：负责人： 日期：日期： 第三篇：施工工程补充

13、协议 施工工程补充协议 发包方全称邓必祥以下简称“甲方承包方全称安志金以下简称“乙方 双方基于2023年5月28日签订施工合同-邓必祥住宅楼工程以下简称“甲方第十二条的商定，甲乙双方本着自愿、公允、信誉的原则签订该补充协议，达成如下补充协议： 一、甲方已依据施工合同的商定，依据工程进度按期支付了乙方工程款三十七万元人民币，截止2023年4月24日，乙方未依据合同商定建立完工，由于乙方资金短缺，不能按期支付工人工资及购置剩余工程的材料款，经甲乙双方商定由甲方代乙方垫付剩余材料款，该垫付金额甲方在施工合同结算的总价款中扣除。 二、未完工程的材料由甲方选购付款。并由施工工人黄小波和乙方签字确认签收，

14、甲方代垫付给乙方需支付黄小波的工资，在甲方实际垫付给黄小波的工资由乙方签字确认。 三、甲方代乙方垫付的材料款，乙方需要承诺于2023年5月30日前依据施工合同第一条、其次条及第四条的商定完成工程建立，到期未完成工程建立的乙方应当赔偿甲方因工程延误造成的损失按总造价百分之四计算。 四、乙方逾期未完成工程建立的，甲乙双方签订的施工合同自动解除，且由于乙方违约，甲方除已经支付给乙方的三十七万工程款外，不再需要支付剩余工程款给乙方，但是乙方仍需对其建立的工程担当为期一年的工程质量保修责任。 五、本协议自甲乙双方签字后执行。 甲方签字： 乙方签字： 2023年4月24日 第四篇：水利水电施工总承包 水利

15、水电工程施工总承包企业资质等级标准 水利水电工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。 特级资质标准： 1、企业注册资本金3亿元以上。 2、企业净资产3.6亿元以上。 3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。 4、企业其他条件均到达一级资质标准。 一级资质标准： 1、企业近10年担当过以下6项中的3项以上所列工程的施工，其中至少有1项是12中的工程，工程质量合格。 1库容10亿立方米以上或坝高80米以上大坝1座，或库容1亿立方米以上或坝高60米以上大坝2座； 2过闸流量3000立方米/秒的拦河闸1座，或过闸流量1000立方米/秒的拦河闸2座； 3总装机容量300MW以上水电站1座

16、，或总装机容量100MW以上水电站2座； 4总装机容量10MW以上浇灌、排水泵站1座，或总装机容量5MW瓦以上浇灌、排水泵站2座； 5洞径8米、长度3000米的水工隧洞1个，或洞径6米、长度2000米的水工隧洞2个； 6年完成水工混凝土浇筑50万立方米以上或坝体土石方填筑120万立方米以上或岩基灌浆12万米以上或防渗墙成墙8万平方米以上。 2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作阅历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事施工管理工作阅历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于220人，其中工程技术人员不少于160人；

17、工程技术人员中，具有本专业高级职称的人员不少于15人，具有本专业中级职称的人员不少于60人。 企业具有的本专业一级资质项目经理不少于15人。 3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产 6000万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。 5、企业具有与担当大型拦河闸、坝、水工混凝土、水工隧洞、渡槽、倒虹吸及桥梁、地基处理、岩土工程、水轮发电机组安装相适应的施工机械和质量检测设备。 二级资质标准： 1、企业近10年担当过以下6项中的3项以上所列工程的施工，其中至少有1项是12中的工程，工程质量合格。 1库容1亿立方米以上或坝高50米以上大坝1座，或库容1000万立方 米以上或坝

18、高40米以上大坝2座； 2过闸流量1000立方米/秒的拦河闸1座，或过闸流量100立方米/秒的拦河闸2座； 3总装机容量50MW以上水电站1座，或总装机容量10MW以上水电站2座； 4总装机容量1MW以上浇灌、排水泵站1座，或总装机容量500千瓦以上浇灌、排水泵站2座； 5洞径6米、长度2000米的水工隧洞1个； 6年完成水工混凝土浇筑20万立方米以上或坝体土石方填筑60万立方米以上或岩基灌浆6万米以上或防渗墙成墙4万平方米以上。 2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作阅历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事施工管理工作阅历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。 企

19、业有职称的工程技术和经济管理人员不少于160人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有本专业高级职称的人员不少于8人，具有本专业中级职称的人员不少于40人。 企业具有的本专业二级资质以上项目经理不少于10人。 3、企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入1亿元以上。 5、企业具有与担当中型拦河闸、坝、水工混凝土、水工隧洞、渡槽、倒虹吸及桥梁、地基处理、岩土工程相适应的施工机械和质量检测设备。 三级资质标准： 1、企业近10年担当过以下6项中的3项以上所列工程的施工，其中至少有1项是12中的工程，工程质量合格。 1库容100万立

20、方米以上大坝1座； 2过闸流量20立方米/秒的拦河闸1座； 3总装机容量5MW以上水电站1座； 4总装机容量0.1MW以上浇灌、排水泵站1座； 5洞径4米、长度1500米的水工隧洞1个； 6年完成水工混凝土浇筑3万立方米以上或坝体土石方填筑20万立方米以上或岩基灌浆2万米以上或防渗墙成墙1万平方米以上。 2、企业经理具有6年以上从事工程管理工作阅历或具有中级以上职称；技术负责人具有6年以上从事施工管理工作阅历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有本专业中级以上职称的人员不少于

21、10人。企业具有的本专业三级资质以上项目经理不少于6人。 3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产720万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入2000万元以上。 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 承包工程范围： 特级企业：可担当各种类型水利水电工程及帮助生产设施的建筑、安装和基础工程的施工。 一级企业：可担当单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各种类型水利水电工程及帮助生产设施的建筑、安装和基础工程施工。工程内容包括：不同类型的大坝、电站厂房、引水和泄水建筑物、通航建筑物、基础工程、导截流工程、砂石料生产、水轮发电机组、输变电工程的建筑安装；金属结构制作安装

22、；压力钢管、闸门制作安装；堤防加高加固、泵站、涵洞、隧道、施工公路、桥梁、河道疏浚、浇灌、排水工程施工。 二级企业：可担当单项合同额不超过企业注册资本金5倍的以下工程的施工：库容1亿立方米、装机容量100MW及以下水利水电工程及帮助生产设施的建筑、安装和基础工程施工。工程内容包括：不同类型的大坝、电站厂房、引水和泄水建筑物、通航建筑物、基础工程、导截流工程、砂石料生产、水轮发电机组、输变电工程的建筑安装；金属结构制作安装；压力钢管、闸门制作安装；堤防加高加固、泵站、涵洞、隧道、施工公路、桥梁、河道疏浚、浇灌、排水工程施工。三级企业：可担当单项合同额不超过企业注册资本金5倍的以下工程的施工：库容

23、1000万立米、装机容量10MW及以下水利水电工程及帮助生产设施的建筑、安装和基础工程施工。工程内容包括：不同类型的大坝、电站厂房、引水和泄水建筑物、通航建筑物、基础工程、导截流工程、砂石料生产、水轮发电机组、输变电工程的建筑安装；金属结构制作、安装；压力钢管、闸门制作安装；堤防加高加固、泵站、涵洞、隧道、施工公路、桥梁、河道疏浚、浇灌、排水工程施工。 第五篇：施工总承包企业资质 房屋建筑工程施工总承包企业资质 等级标准 房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。 书目 1特级资质标准 企业资信实力 企业主要管理人员和专业技术人员要求 科技进步水平 代表工程业绩 2特级以下 一

24、级资质标准： 二级资质标准： 三级资质标准： 1特级资质标准编辑 特级-房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 企业资信实力 1、企业注册资本金3亿元以上。 2、企业净资产3.6亿元以上。 3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。 4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。 企业主要管理人员和专业技术人员要求 1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作阅历。 2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作阅历，且具有工程序列高级职称及一级注册建立师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工

25、程总承包项目。 3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。 4、企业具有注册一级建立师一级项目经理50人以上。 5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。 科技进步水平 1、企业具有省部级或相当于省部级水平及以上的企业技术中心。 2、企业近三年科技活动经费支出平均到达营业额的0.5%以上。 3、企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项独创专利。 4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。 5、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信

26、息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；运用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。 代表工程业绩 近5年担当过以下5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。 1、高度100米以上的建筑物； 2、28层以上的房屋建筑工程； 3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程； 4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程； 5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。 2特级以下编辑 一级资质标准： 一级-房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 1、企业近5年担当过以下6项中的4项以上工程的施工总承

27、包或主体工程承包，工程质量合格。 125层以上的房屋建筑工程； 2高度100米以上的构筑物或建筑物； 3单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程； 4单跨跨度30米以上的房屋建筑工程； 5建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体； 6单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。 2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作阅历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作阅历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中

28、级职称的人员不少于60人。 企业具有的一级资质项目经理不少于12人。 3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。二级资质标准： 二级-房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 1、同上。 112层以上的房屋建筑工程； 2高度50米以上的构筑物或建筑物； 3单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程； 4单跨跨度21米以上的房屋建筑工程； 5建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体； 6单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。 2、企业经理具有8年以上从事工程管理工

29、作阅历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作阅历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。 企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。 3、企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备 三级资质标准： 三级-房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 1、企业近5年担当过以

30、下5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 16层以上的房屋建筑工程； 2高度25米以上的构筑物或建筑物； 3单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程； 4单跨跨度15米以上的房屋建筑工程； 5单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。 2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作阅历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作阅历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。 企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。 3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备 合肥市达美建筑装饰工程有限责任公司