2023年房屋墙体裂缝问题（大全5篇）.docx

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1、2023年房屋墙体裂缝问题（大全5篇） 第一篇：房屋墙体裂缝问题 墙体裂缝是常见的房屋质量问题之一，墙体裂缝的出现，略微的会影响房屋的美观，造成房屋渗水漏水，严峻时则会影响整个房屋结构的承载力，假如不能进行正确地处理的话，甚至会引起房屋倒塌等严峻后果。由于这种状况在现实生活中特殊普遍，人们对其相识也有缺乏，笔者认为有必要就该问题加以探讨。 1经常出现的墙体裂缝种类 1.1斜向裂缝。目前绝大多数的新建房屋多为平顶建筑，这类建筑中的墙体裂缝大部分集中在建筑物顶层纵墙的两端一般在12开间的范围内，严峻者会进展至房屋两端1/3纵长范围内，且沿建筑物两端大、中间小。特别是在建筑物较长而未设置伸缩缝时，顶

2、层端跨内纵墙会出现斜向裂缝。 1.2垂直裂缝。垂直裂缝又叫竖向裂缝，主要有底层窗下墙的垂直上下方向的裂缝、过梁端部的垂直裂缝,建筑剖面上有错层的墙体裂缝等几种类型。 1.3水平裂缝。在建筑设计时，假如对温度转变对墙体的影响考虑缺乏，屋面不在同一高度或错层时，常会出现这种裂缝。这种裂缝最常见的是出如今女儿墙的根部,有时发生在屋面板与女儿墙交接处,有时出如今顶层圈梁下2皮砖的灰缝处,圈梁施工接受硬架支撑时易出现这种裂缝。 1.4女儿墙裂缝。接受砖砌女儿墙时，不管女儿墙长短，在转角处均会出现裂缝。若女儿墙较长时，还会在其它地方出现裂缝，女儿墙裂缝的出现会导致防水层的破坏，影响建筑物的运用。 1.5混

3、合裂缝。有时斜向裂缝和水平裂缝会同时出现，形成一种混合裂缝；也可能出现两个斜向裂缝交叉出现形成“X形裂缝，不过这种裂缝出现的概率相对较小。 2墙体出现裂缝的缘由 2.1温差变形引起的墙体裂缝。这是最常见的一种墙体裂缝。一般材料均有热胀冷缩性质，房屋结构由于四周温度转变引起热胀冷缩变形。钢筋混凝土屋面板和墙体材料是两种性能不同的材料, 钢筋混凝土的线膨胀系数约为1010-6，而砌体墙的线膨胀系数约为510-6。由温度应力引起结构的伸缩值可由下式计算：L=tL 式中：L相应材料的伸缩值； t温差； 材料线膨胀系数； L结构长度。 在夏季的几个月里，屋面板温度可高达6070，而在其下的墙体一般仅为3

4、035，温差可达3040，加之在相同温差下，钢筋混凝土结构的伸长值要比砖砌体墙大一倍左右。所以在混合结构中，当温度转变时，钢筋混凝土屋盖、楼盖、圈梁与邻接的砖墙伸缩不一，存在着较大的温度变形差，这种变形差的分布是中部小、两端大，由于变形差必定彼此互相牵制而生产温度应力，使房屋结构开裂破坏。 2.2地基沉降不均匀引起的裂缝。房屋的地基在平整过程中，一般都经过高挖低填的工序，因此在房屋建成后都会出现程度不同的地基沉降。假如地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位，发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂缝会随着地基的不均匀沉降的增大

5、而增大，一般成斜向裂缝，裂缝的方向一般向着凹陷处。这种裂缝一般出如今建筑物下部，由下往上进展，呈“八字、倒“八字、水平及竖缝等。当长条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端由下往上形成正“八字型裂缝，且首先在窗对角突破；反之，当两端沉降过大，则形成的两端由下往上的倒“八字型裂缝，也首先在窗对角突破，还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当外纵墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致在此处产生水平推力而组成力偶，从而导致此交接处的竖缝。 2.3地基土冻胀和屋

6、面女儿墙漏水冻胀引起的墙体裂缝。当气温降到0以下时，地层外表所含水分就起先结冰；而当地基土上层温度降到0以下时，冻胀性土中的水就起先结冻，下部土中的水分在毛细管的作用下，不断涌进上部，上部土不断结冻形成冰晶体而膨胀隆起，由于地下水位的凹凸不同，结冰的厚度不同，随着气温的降低，地基隆起的程度就不同。一般状况下，地下水位越高，气温越低，隆起的程度越高。冻胀应力很大，可高达2106MPa，建筑物很难抵抗如此大的应力，所以建筑物的某一部位就会被顶起。由于地基的含水量不同，各基础所处的环境也不同，所出现冻胀的状况也不一样，就好像地基的不均匀沉降引起的墙体裂缝。屋面排水不利、渗漏、女儿墙压顶开裂出现渗漏等

7、也同样引起墙体裂缝。 2.4因房屋结构引起的裂缝。因房屋结构的缘由引起的裂缝主要见之于这些情形：1结构设计有过失。由于计算结构荷载时有遗漏、构造不合理，造成结构本身不合理从而引起墙体裂缝。2砌体施工质量低劣。墙体砌筑时灰缝不饱满、厚度不均匀、组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，接受干砖上墙等违规作业都会降低砌体承载实力，使墙体日后出现裂缝。3墙体整体性被减弱。在实际生活中经常因为在房屋建成后，埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，削减了墙体截面面积，减弱了墙体承载力，从而引起墙体出现裂缝。4变更房屋用处，加大运用荷载和增加振动力，也会使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。 2.5引起墙体裂

8、缝的其它缘由。除了上述几种主要的墙体裂缝缘由之外，还存在因施工质量不合格、运用灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块或其他非烧结砖等特殊砌体材料、地震、爆炸或其他外力作用等引起的墙体裂缝等，由于这些情形在实际生活在发生的比例要低得多，因此我们在这里不加以过多的分析。 3墙体裂缝的应对措施 针对墙体裂缝产生缘由的不同，我们应分别状况实行不同的应对措施 3.1温差裂缝的应对措施 3.1.1设置温度伸缩缝。这是防止墙体竖向裂缝的主要措施，因为各伸缩单元中的温度应力和收缩应力要小得多。依据有关规定，建筑物总长大于50m时，应设伸缩缝。伸缩缝应设置于因温度转变和材料干缩可能引起应力集中且墙体开裂可能性大的地方

9、。对于现浇钢筋混凝土屋盖，每隔1518m左右就应设混凝土后浇带一道。 3.1.2屋面现浇混凝土轴板可分段浇灌，先浇灌两边，留好施工带，过一段时间后再浇灌中间，这样可避开混凝土收缩及两种材料的温度系数不同而引起的裂缝。 3.1.3屋面上设置隔热层或保温层，并且在做屋面保温层时最好避开高温季节。一般屋面板受阳光辐射汲取热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小、保温性能优良的材料作保温层，能有效限制屋面板的升温。通常接受内隔热和外隔热两种方式相结合，可削减温差10以上，屋面板温度降低后，它与墙体的温差可大大减小，能有效防止顶层墙体产生裂缝。 3.1.4接受装配式有檩瓦屋盖。有檩瓦屋盖在温度转变时的水

10、平位移小，墙体中的主拉应力也小。该方法可减小屋面的水平刚度和温度变形，对防治外墙的裂缝较为有效，同时可以改善顶层的居住环境，可以到达好用美观双重目的。 3.1.5改良挑檐设计。设计中应优先选用内天沟排水，在钢筋混凝土挑檐外表设置保温、隔热层，现浇挑檐每隔10m左右设一道伸缩缝，或者将现浇挑檐应改为预制挑檐。 3.1.6另外一点也是很关键的，就是要严格执行砌体施工规范，确保砌体施工质量。 3.2沉降裂缝的应对措施。这类裂缝的产生缘由大多是与设计的缺陷或者施工质量不合格有关。因此工程设计应加强地基土持力层的具体勘探工作，了解有关土层的性质及其对建筑物的影响，保证基础有足够的埋置深度。具体来说包括以

11、下措施： 3.2.1防患于未然，在设计阶段就消退裂缝隐患。一般在设计中选取土质均匀的场地建立房屋；当地基土壤严峻不均匀时，应接受处理地基或变更基础埋深的方法，消退不均匀影响；当基底持力层为遇水膨胀或湿陷性土壤时，应在房屋四周实行排水及隔水措施；从而使基础的局部倾斜限制在允许的范围内。 3.2.2新老或相邻两建筑物之间应保持确定距离，避开对地基产生新的附加应力和应力叠加，引起不均匀地基沉降。 3.2.3合理设置沉降缝。在房屋体形困难，特别是高度相差较大的部位应设沉降缝，沉降缝应从基础分开，缝宽不得少于10cm，最好是三缝合一。 3.2.4利用肋梁基础或加大地圈梁，都可在确定程度上削减不均匀地基沉

12、降，也可以削减此类裂缝的出现。 3.2.5要严把施工质量关，施工时要严格按规范施工，每道工序都必需经监理部门验收后方可进行下道工序。 3.2.6沉降裂缝发生后，沉降进展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后，对墙体修复；沉降进展较快且有加速趋势时，应马上实行临时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复墙体。基础加固常用的有加大基底面积法、桩基础托换法以及注浆法等变更土壤特性的方法；墙体裂缝一般接受水泥砂浆、树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭爱惜的方法处理。 3.3冻胀裂缝的主要应对措施 3.3.1建筑物的基础埋深确定要设计在冰冻线以下。 3.3.2基础下的垫层最好选用3:7灰土垫层，因为3:7灰土的密度

13、大，含水量小，而且弹性也较好，不简洁引起冻胀。 3.3.3用单独基础，基础梁担当墙体重量时，基础梁下应留确定空隙，防止因土冻胀而顶裂基础梁和墙体。 3.3.4确定要防止水泡基础，尽量削减基础地基的含水率。 3.3.5屋面防水、女儿墙压顶，要严格依据国家现行施工规范进行施工。 3.4结构裂缝的应对措施 3.4.1在设计阶段要做到正确结构计算和设计，这是应对结构裂缝最基础性的工作。设计资料要细致审查，当荷载较大而构件截面尺寸受到限制时，应提高块体和砂浆强度等级，或接受配筋砌体。 3.4.2通过卸载方法减轻墙体荷载。对由于荷载过大、砌体强度低，已经产生裂缝的墙体，可接受减轻上层结构自重与运用荷载的方

14、法，或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土梁，担当上部荷载。 3.4.3结构加固补强。对由于荷载较大、砌体截面尺寸较小、承载力缺乏并已产生裂缝的墙体，可在不损害主体立面的状况下适当加大截面尺寸，以提高其承载实力。这种方法也可以在确定程度上起到相应的效果。 4结束语 墙体裂缝是在生活现实中难以避开的一种建设工程质量问题，只是有些小的裂缝我们看不见而已。因此，对于已经出现的墙体裂缝，我们也不必惊慌，首先要细致视察，找出裂缝的特点与基本规律，确定裂缝发生的具体缘由。对于温差裂缝等一般不影响房屋运用平安的墙体裂缝，用砂浆堵抹即可；对于地基沉降裂缝等可能危及房屋结构平安，对人身造成威胁的墙体裂缝则应作即时适当的

15、加固处理。 其次篇：房屋质量问题墙体裂缝案例范文 墙体裂缝问题赔偿案例 原告王某在被告芜湖金都置业有限责任公司以下简称金都公司开发的锦绣天城小区购置商品房一套，在该房屋交付前墙体就已出现多处裂缝，被告未按规定程序对前述裂缝进行修补，在隐瞒前述质量缺陷的状况下将房屋交付原告。原告在入住后不久墙体再次出现多处裂缝，在原告通过有关部门交涉后，被告进行了修补，但因修补仍未能依据施工程序进行，在进行装修后再次出现裂缝。现原告为维护合法权益，诉至本院，请求法院判令： 一、被告依约为墙体裂缝修理； 二、赔偿因墙体裂缝及修理给原告的损失20000元包括修理费5000元、修理期间的住宿费3000元、装璜损失12

16、000元； 三、本案诉讼费用由被告担当。 一、被告芜湖金都置业有限责任公司于本判决生效后三十日内为原告王某购置的位于安徽省芜湖县湾沚镇锦绣城小区13幢2单元1003室房屋的墙体裂缝进行修复； 二、驳回原告王某的其他诉讼请求。 案件受理费150元，由被告芜湖金都置业有限责任公司负担。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的说明第十三条规定：“因房屋质量问题严峻影响正常居住运用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付运用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当担当修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者托付他人修复。修复费用及修复期间造

17、成的其他损失由出卖人担当。本案中，原告房屋出现的墙体裂缝问题，属于服务质量问题的范畴，因此在保修期内负有修理及赔偿损失的责任。被告称原告所购房屋已超过二年的保修期，故不应担当修复义务，法院认为被告在交付房屋时墙体已有裂缝，原告在房屋保修期内也已要求被告修复裂缝，但经被告修复后墙体仍有裂缝，故被告应接着履行修复的义务。 中华人民共和国合同法第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当担当接着履行、实行补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，双方当事人基于真实的意思表达签订了商品房买卖合同，合同规定了开发商对房屋出现的质量问题在保修期内具有的修理责任，对合同双方具

18、有约束力。芜湖金都置业有限责任公司的行为事实上是违背了合同的商定。 原告要求被告赔偿其修复费5000元，因该项请求与要求被告为墙体裂缝修复这一请求重复，故法院对原告该项请求不予支持。原告要求被告赔偿修复期间的住宿费3000元，但是墙体裂缝修复工程量较小，不至影响原告在房屋内居住，故对原告该项请求没有得到法院的支持。原告要求被告赔偿因修复产生装璜损失12000元，法院认为进行墙体裂缝修复并不当然会导致原告装璜损失，如被告在裂缝修复过程中实际导致了原告装璜损失，原告可另行主见权利，故法院对原告该项请求也不予支持。 第三篇：房屋墙体出现裂缝的缘由 房屋墙体出现裂缝的缘由 房屋墙体产生裂缝的缘由有很多

19、种，有以下一些状况： 一、温差裂缝形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等 以砖混多层房屋结构为例，当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙，则该墙体特别简洁产生温差裂缝，特别是顶层及女儿墙根部。 因为屋盖材料为钢筋混凝土(线膨胀系数为10106)和墙体材料的砖砌体(线膨胀系数为5106)，二者比较其线膨胀系数相差一倍；且屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右，特别是在夏季。假如屋面保温处理不当，屋盖产生较大的温度膨胀变形冬季会产生冷缩变形，使屋盖和墙体间产生较大的拉应力、剪应力。当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时，墙体便被拉裂。 正八字缝常出如今顶层纵墙的两端一般在一至二开间的范围内，严峻时可进展

20、至房屋13长度内，有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大、两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对称方向裂开。裂缝有“两端重、中间轻、向阳重、背回轻的特点。水平裂缝一般发生在平屋顶屋檐下顶层圈梁23皮砖的灰缝位置，裂缝一般沿外墙顶部接着分布，两端较中间严峻，在转角处纵、横塘水平裂缝相交而形成包角裂缝。 斜裂缝是当墙体一端伸胀受到限制时，八字缝转变成斜裂缝，斜裂缝多发生在山墙，缝宽上大下小。 有的房屋因屋顶冷缩作用在纵墙两端顶层产生倒八字缝。 总之温差裂缝的轻重程度与室内外温度。施工质量、伸缩缝间距大小、屋顶保温状况、开窗大小、墙体厚度等有关。温差裂缝虽然与建筑物体型、材料性能、施工质量等多

21、种因素有关，但主要缘由是温差转变，为防止温差裂缝的发生，我们在设计与施工上实行了如下防治措施： 1、按标准设置伸缩缝，以削减屋面热膨胀的累积值。砖混结构设计规范对有保温层的规定每60米设伸缩缝，无保温层的屋面每40米设伸缩缝。这个规定是从整体结构考虑的。按规定设置伸缩缝，整体结构一般不出现异样状况，但屋面温差裂缝仍会发生。 2、为削减屋盖与墙体的温差，可在屋面上增设架空隔热板，其效果特别明显，也是限制温度裂缝的关键。 3、屋面保温的原材料要符合要求，选择保温性能优良的材料，并增加屋顶保温层的厚度，有效限制屋面板的温升速度。 4、变更屋顶做法，建议平屋顶改为坡屋顶，这样既可以改善顶屋的运用条件，

22、又可以削减温差裂缝。 5、一般屋面防水是在油毡卷材上粘豆石做爱惜层或SBS防水层上不做爱惜层，受阳光辐射时汲取热量较多，使屋盖板温度增高。建议用银粉涂料代替豆石做爱惜层。面层涂银粉涂料对阳光有较强的反射作用，可有效地降低卷材外表温度。 6、适当提高顶层砌体砂浆标号，在砖砌体水平缝内增设一部分拉通锚固筋对裂缝多发部位宜隔缝设置26水平筋，也可适当加大端部纵墙的窗间墙及边垛宽度。 7、切实保证施工质量，砌体砌筑质量是出现裂缝的内因。施工人员要严格执行施工规定和操作规程，砖要认真潮湿，不要干砖上墙，在大角处严禁留直搓，严格按规范规定放置拉结筋，提高砌体砂浆饱满度，保证设计标号，现场计量必需精确。 8

23、、选择适当的施工温度可缩小温差。屋面结构层做完后，要刚好做保温层。另外建议增加非承重墙厚度，并在起结构时，预留拉结筋，以便加强内墙对温差抗变实力。温差裂缝一般属于稳定性裂缝，经过一冬一夏便可稳定，待裂缝稳定后，要刚好做好裂缝修补工作。但有些墙体裂缝具有地区性特点，应会同设计与施工部门，结合本地气候、环境、结构形式、施工方法等进行综合调查分析，然后实行措施加以解决。 二、不均匀沉降裂缝 建筑物不均匀沉降会引起建筑物纵横向不规则弯曲变形，当建筑物整体刚度较差，基础缺乏以调整因沉降差而产生的应力时，便会在砖砌体的某些部位产生拉、剪应力，当缺乏以抵抗变形应力时，便产生裂缝。因不均匀沉降而产生的砌体裂缝

24、常见的有斜裂缝、水平裂缝及垂直缝等。这些裂缝多发生在首层，少数也会出如今其它层。通常，伴随地面开裂，重者可使房屋倾斜。 引起建筑物不均匀沉降的缘由，大致可分为： 1、地基不均匀，特别是基槽开挖后，未经钎探，没有觉察基槽范围内有枯井、坟坑、暗沟、土层土质较差等，假如不实行适当的措施，建筑物难免发生不均匀沉降。由于不均匀下沉，使墙体承受较大的剪应力。当结构刚度较差、施工质量和材料强度不能满意要求时，导致墙体开裂。这种裂缝以斜裂缝为主。 2、窗间墙水平裂缝产生的缘由是在沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力，而发生上、下位置的水平裂缝。 3、房屋低层窗台下竖直裂缝，是由于宙间墙承受荷载后，

25、窗台墙起着反作用，窗台墙因反向变形过大而开裂，严峻时挤坏窗口，影响窗扇开启，另外，地基如建在冻土层上，由于冻涨作用而在窗台发生裂缝。 为防止不均匀沉降的墙体裂缝，在设计和施工中应实行以下防治措施： 1、合理设置沉降缝。凡不同荷载、长度过大、平面形态较为困难，同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，都应设置沉降缝，使其各自沉降，以削减或防止裂缝产生。沉降缝要有足够的宽度，施工中应防止浇注圈梁时将断开处浇在一起、或砖头、砂浆等杂物落人缝内，以免房屋不能自由沉降而发生墙体裂缝。 2、加强地基探槽工作。在勘探基础上，基槽要进行钎探，并会同设计、勘探部门进行验槽，对探出的软弱部位进行加固处理后，

26、方可进行基础施工。 3、加强上部结构的刚度、提高墙体抗剪强度。应在基础顶面处及各楼层均设置圈梁，削减建筑物端部门窗数量。在施工中严格执行规范规定，如砖浇水潮湿、改善砂浆和易性，提高砂浆饱满度和砖层间的粘结等。 由于不均匀沉降而引起墙体裂缝属于不稳定裂缝，一般有接着进展的趋势，从不稳定到稳定往往持续时间较长。严峻者会始终进展下去而使建筑物呈危险状态甚至破坏，一旦觉察要及做好观测、分析、实行切实有效措施限制裂缝进展。 三、其它缘由裂缝 引起砖混结构墙体裂缝除了温差裂缝、不均匀沉降裂缝外，还有一些其它因素。某些荷载干脆由砖砌体承受而弓！起的裂缝；非破坏性地震产生的振动和水平力也会在砖砌体的某些薄弱部

27、位引起裂缝；某些建筑材料不合格，亦会引起砌体开裂。对于这些裂缝要刚好实行相应措施予以防治和修理。 四、综合 由以上分析可知，引起砖混结构墙体裂缝的缘由可能是上述某一因素，也可能是几种因素共同作用，还可能有其它未意料因素。要防止墙体裂缝，应做到以下三点： 1、对四周环境和地质状况及该地区近远期规划进行周密调查分析。 2、中应考虑防止墙体开裂的关键措施。 3、确保施工方法合理和施工质量。 房屋的裂缝问题是普遍存在的现象。就裂缝轻重程度而然，轻者影响其美观，重者影响其平安运用，甚至会造成不良的社会影响，尤其是用户反映特别剧烈。由于用户对房屋的结构状况不甚了解，房屋一旦出现裂缝，运用户产生担忧全感或恐

28、慌，有的裂缝造成屋面、墙面、地面渗漏、门窗变形、外墙抹面脱落等现象，给用户带来许多苦恼。就裂缝的性质而然，可分为温度裂缝、沉降裂缝、施工质量因素裂缝、运用不当及维护不刚好而产生的裂缝等。无论由何种缘由引起的裂缝，都应高度重视，认真分析，找准裂缝“病源，消退隐患。 一、房屋裂缝调查状况 由基建处、设计院、质量监督站及建设单位联合协同调查了反映较为剧烈的部分房屋裂缝状况。在调查中主要觉察以下几种现象： .多数房屋的顶层裂缝最为突出，尤其是房屋顶层的两端最为严峻，房屋中部及自上而下依次减轻； .裂缝的形态多为“八字斜裂缝，以窗台角尤为突出； .门窗因变形使玻璃裂开，开启困难某医院科技档案楼最为严峻；

29、 .屋面、墙面、地下室出现不同程度的阴洗或渗漏现象； .外墙抹面裂缝，出现空鼓或脱落； .房屋抗震加固后产生裂缝某公司职工宿舍楼、某住宅小住宅楼等较为严峻； .运用不当及年久失修而产生裂缝某中学试验室、某中学教学楼等； .用户反映剧烈，尤其是住宅建筑，因出现裂缝，运用户产生严峻的担忧全感，以及因裂缝而产生渗漏，给住户带来苦恼，使住户对建设单位看法纷纷，甚至发生不快乐的纠纷。 二、裂缝缘由分析 造成房屋开裂的因素很多，诸如施工质量、施工季节、材料性能、运用条件以及气温转变、工程地质条件等因素。归纳起来房屋裂缝的产生不外乎以下几种状况： .温度产生的裂缝； .沉降引起的裂缝； .施工质量引起的裂缝

30、。 下面就上述裂缝的产生分别加以阐述。1.温度产生的裂缝：在调查中觉察有90的房屋顶层墙体、屋面产生不同程度的裂缝均属于温度产生的裂缝。该地区夏季室外流通温度可高达39摄氏度，夏季屋顶外表受太阳的直射作用，屋面表温度可在65摄氏度左右，而冬季室外流通最低温度一般为-17摄氏度以下，由此可见冬夏温差可达70摄氏度80摄氏度。房屋建筑一般由混凝土和砖砌体组成，而砖砌体的线膨胀系数仅为混凝土的一半。由于房屋结构之间的互相约束，加之温度的转变及两种不同材料的线膨胀系数的差异，使屋面与墙体产生温度内应力。因材料的线膨胀系数是不变，温差越大，产生的内应力也就越大，当建筑物某部位产生的内应力超过砖砌体所承受

31、的抗拉、抗剪极限强度时，则该墙砌体必裂无疑即出现温度裂缝。温度裂缝虽然不干脆影响结构的平安运用，但若不刚好加以处理和修理将对正常运用产生确定的不利影响，甚至使裂缝转化为担忧全因素。如在调查中觉察，由于温度裂缝而使屋面、墙面严峻渗漏，给用户造成许多苦恼，有的墙体因裂缝进水，导致墙体抹面脱落，危及四周行人的平安等等。 2.沉降引起的裂缝：由沉降引起的裂缝，仅占被调查房屋的1左右，主要是由于地基不均匀下沉引起的。调查中觉察沉降裂缝主要有以下特征： .裂缝大多呈正反“八字型，尤以底层窗子角部最为突出； .部分纵墙或横墙出现水平裂缝。 被调查的房屋，均处于该地区，地貌属于黄河三角洲冲积平原，土层分布多为

32、粉土、淤泥质粘土、粉质粘土，属于软弱地基，地基土的压缩系数a1-2均大于0.2MPa，属于中高压缩性土，许多地段还可能存在厚度不均的软弱下卧层，且大多建设单位在工程地质资料不详或没有进行钎探的状况下进行房屋建设，因此使房屋沉降的缘由分析较困难。但房屋沉降的缘由也不外乎以下几中状况： .该房屋地基基础下存在软弱下卧层； .实际运用荷载大于设计荷载； .施工质量因素； .房屋基础的设计与工程地质资料不符。3.施工质量引起的裂缝： 工程施工阶段是使业主及工程设计意图最终实现并形成工程实体的阶段，也是最终形成产品质量和工程项目运用价值的最重要阶段。在调查中，普遍认为施工质量对裂缝的影响特别明显，尤其是

33、住户，把全部的裂缝缘由全归罪于施工质量，虽然这种言论具有片面性和不精确性，但这也反映了用户对施工质量的信任程度和对质量的要求。因此，施工质量不容忽视。由施工质量引起的裂缝是多种多样的。可以说任何房屋的裂缝都有可能与施工质量有关。如温度裂缝，由于屋面保温厚度、保温材料或墙体强度不满意设计要求等等都可能导致裂缝的发生或扩大；砌体的砂浆饱满度不满意要求，也能造成墙体裂缝或门窗变形。因为，当每皮砖砌筑的砂浆不饱满时，建成运用后，随着荷载不断增加使砌体压缩变形，当砌体压缩不均匀时，墙体就会产生裂缝，若砌体压缩均匀时，可导致门窗变形使玻璃裂开。施工质量问题也可能引起沉降裂缝，因为，当基槽开挖后，地基土扰动

34、而形成橡皮土或基础的施工不满意设计要求等都可能引起地基基础的不均匀沉降。在调查中还觉察，很多房屋的外墙、地面产生不规则的裂缝，用锒头敲打和凿开后，觉察墙体、地面并没有裂缝。这种裂缝纯属施工质量形成空鼓现象而导致裂缝。综上所述，施工质量对房屋的运用价值是自不待言的。 三、裂缝的处理方法 造成房屋出现裂缝的缘由是多方面的，但不管哪种缘由造成的裂缝，都会对房屋产生不同程度的不利影响。首先破坏了房屋的整体性，变更了结构构件原有工作状态，降低了房屋的抗震实力和承载实力，降低了房屋结构的牢靠度和内久性；其次是影响房屋的正常运用。因此，要针对裂缝出现的缘由和开裂程度，对裂缝房屋进行必要的处理，具体措施如下：

35、 1.加固法。这种方法旨在提高房屋的整体性和结构构件的承载实力。如锚杆拉结法、钢筋网片水泥砂浆抹面法、压力自动灌浆法或地基加固法。 2.卸载法。对房屋层数较多、地基变形较重、运用荷载较大且不易进行加固的状况，可接受降低运用荷载、撤除不必要的附属重物，甚至削减房屋层数。3.结合修理进行功能改造法。对房屋开裂较重的顶层或端部转折处，在无加固价值的状况下，可将该处撤除重建，或变更原有房屋的运用功能。 第四篇：墙体裂缝论文 华南理工高校高等教化本科毕业论文 高等教化自学考试 毕业设计说明书 对砌体结构墙体裂缝的成因分析与处理措施 办学单位： 华南理工高校公开学院 专业年级： 2023级建筑工程技术专业

36、 学 生 朱武林 指导老师： 朱志刚 提交日期： 2023 年 3 月 20 日 华南理工高校高等教化本科毕业论文 对砌体结构墙体裂缝的成因分析与处理措施 华南理工高校高等教化本科毕业论文 书目 摘 要.5 ABSRACT.6 1.1 探讨背景与选题意义.6 1.1.1 探讨背景.6 1.1.2 选题意义.6 2 裂缝产生对砌体结构建筑物的危害性.7 3 建筑工程砌体结构产生裂缝的缘由分析.7 3.1 砌体结构产生裂缝的主要缘由.7 3.1.1 因地基不均匀沉降所引起的裂缝.7 3.1.2 因地基冻胀引起的裂缝.8 3.1.3 因温度差引起的裂缝.8 3.1.4 建筑材料运用不当.11 3.1

37、.5 设计方面的缘由.11 3.1.6 施工质量缺陷.12 3.1.6 材料干缩引起的裂缝.13 3.2 建筑工程砌体结构裂缝的处理与加固措施.14 3.2.1 预防地基不均匀沉降引起裂缝的主要措施.15 3.2.2 防止温度转变引起裂缝的主要措施.16 华南理工高校高等教化本科毕业论文 3.2.3 防止冻胀引起裂缝的主要措施.18 3.2.4 裂缝较细且裂缝数量较少时.18 3.2.5 裂缝较宽但数量不多时.19 3.2.6 裂缝较多时.20 3.2.7 因受水平推力,由不均匀沉降和温度转变引起裂缝时.20 3.2.8 墙体开裂比较严峻时.20 3.2.9 砌体过梁裂缝.21 4 过程限制.

38、21 4.1 施工方面的限制.21 4.2 材料方面的限制.21 4.3 把好构造设计关.22 5 工程实例分析.23 5.1 工程概况.23 5.2 建筑总平面图.24 6 结论.25 致谢.26 参考 文献.26 华南理工高校高等教化本科毕业论文 摘 要 本文结合所在项目工程师多年建筑工程技术管理工作实践阅历,已经自己部分见解，对建筑工程普遍存在的砌体结构裂缝产生的缘由进行了分析,并从其缘由入手，对多种不怜悯况下的建筑砌体结构产生裂缝的因素，以及加固处理措施进行了具体阐述。砌体出现裂缝是特殊普遍的质量事故之一。砌体略微细小裂缝影响外观和运用功能,严峻的裂缝影响砌体的承载力,甚至引起倒塌。往

39、往在很多状况下裂缝的发生与进展是重大事故的前兆,所以对这种状况必需认真分析,并且要妥当处理。墙砌体中发生裂缝的缘由主要有以下几点： 1、地基不均匀沉降； 2、地基不均匀冻胀，3、温度转变引起的伸缩； 4、建筑材料运用不当； 5、建筑构造处理不合理； 6、设计方面的缘由； 7、施工质量缺陷等。 关键词：建筑工程；砌体结构；裂缝；加固处理措施 华南理工高校高等教化本科毕业论文 Absract In this paper, combining with the respective project engineer construction engineering management experience for many years, have some ideas, wid