2023年房屋出售代理委托合同(样式一).docx

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1、2023年房屋出售代理委托合同(样式一) 第一篇：房屋出售代理托付合同(样式一) :/ 房屋出售代理托付合同(样式一) 甲方托付人：_ 托付代理人： _ 乙方受托人：_ 根据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在同等、自愿和协商一样的基础上，就甲方托付乙方从事房屋出售代理事项达成一样，订立本合同。 第一条托付事项 1、甲方托付乙方代理出售位于北京市_区_房产，建筑面积 _平方米以房屋产权证登记面积为准，权属性质_，产权证号_，产权人_，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及_。 2、乙方为甲方售房广告策划、找寻客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜。 3、乙方在托付范围内，就上述

2、房产与购房人签订的合同，甲方均确认。 其次条托付代理期限 当前页码-1 乙方自本合同订立之日起_个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，依据房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方缘由耽误，工作日相应顺延。 第三条房产价格及付款方式 1、该房产托付出售价格为人民币大写_ 元￥_此价格为税前款。 2、如乙方低于托付出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出托付出售价格卖出，高出部分归乙方全部。 3、付款方式：现金支付/银行转账。 第四条购房定金、购房款及付款方式 1、签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币大写_元￥_，该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。 2

3、、乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币大写_ 元￥_；如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。 第五条佣金支付方法 甲方向乙方支付售房代理佣金人民币大写_ 元￥_，于该房屋权属变更之前一次性付清。 第六条甲方义务 1、甲方保证托付出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。 2、签订合同时供应包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。 3、托付代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，供应的有关证件及材料应

4、真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。 4、主动协作乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及协作购房人办理贷款的相关手续。 5、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等全部费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前_日内腾空此房交付乙方该房全部钥匙；房屋权属变更前_日内迁出该房全部注册户口。 第七条乙方义务 1、签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。 2、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。 3、不得违背国家法律法规和恳

5、切信誉原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。 4、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业隐私、经济状况等个人信息有保密义务。 5、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 第八条其他商定事项 1、如甲方是托付代理人的，必需有甲方产权人的授权托付书，如授权托付书是公证件的，甲方还应书面同意可以转托付。 2、本合同签订后，如必需履行公证手续的，甲方应依据本市有关规定申请办理公证手续。 3、甲方签订本合同供应的通信地址必需详实未填写通讯地址的视同房屋地址，乙方按该地址发出的函件视为送达。 4、甲方从应收购房款中给乙方预留_万元￥_元作为结清物业、水、电、收视、

6、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完房屋买卖交接清单，双方签字确认后的_日内，乙方一次性返还甲方。 5、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。 第九条定金的处置方法及违约责任 1、由于甲方缘由导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。 2、如因乙方缘由导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。 3、该房产如因不行抗力或国家法律、法规、政策规定不行转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不担当违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。 4、本合同履行期间，未按本合同第六、七条之各项商定履行的，违约方应支付对方该房商定出售价格_

7、%的违约金作为赔偿。 5、甲、乙双方商定，在托付期限终止后的_天之内，假如甲方干脆或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房商定出售价格_%的违约金作为赔偿。 第十条合同争议解决方式本合同履行如发生争议，由双方协商解决；如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。 第十一条本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。 第十二条补充条款： _。 特别提示：补充条款对定金再行商定的，须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效，否则无效。 本合同于_年_月_日_签订。 其次篇：设计托付合同(样式一) 合同编号：_ 甲方：_ 乙方：_ 现就甲方所托付的_设计事项，乙方接受设

8、计托付，就托付设计事项，双方经协商一样，并根据中华人民共和国合同法，签订本合同，双方承诺信守执行： 一、托付事项：_ 二、付款方式： 1、甲方需在合同签订之日起两个工作日内将托付设计总费用的_付给乙方，原则上，乙方收到甲方的款项后作为设计的起先时间。 2、设计完成后，甲方需在三天内签名或盖章确认以传真方式确认同样有效，确认后甲方应即付清设计费用的全部余款。 三、设计的时间 根据本合同附件1的设计套餐内容和相对应的工作方式，甲方选定托付设计形式，依据甲方所选，乙方应在_个工作日内，遵照甲方对托付设计所提出的意向和理念设计出初稿并交于甲方审定，在甲方审定看法基础上，乙方应在_工作日内完成终稿设计由

9、甲方缘由耽误的时间，完稿时间应顺延。 四、学问产权商定： 1、乙方对设计完成的作品享有著作权，甲方在将托付设计的全部费用结算给乙方后，乙方所设计的作品的著作权将自动转给甲方。 2、甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利，甲方在余款未付清之前如擅自运用或者修改运用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权根据中华人民共和国著作权法追究其法律责任。 3、未被甲方接受的设计方案，学问产权仍归乙方。 五、双方的权利义务： 甲方义务： 1、甲方依据合同商定支付相关费用； 2、甲方有义务供应有关企业资料或其他有关资料给乙方； 甲方权利： 1、在乙方设计初稿之前，甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设

10、计的作品更符合甲方企业文化内涵。 2、在乙方设计初稿之后、和在按甲方选定的托付设计形式中规定的设计流程中，甲方有权对乙方所设计的作品提出修改看法； 乙方义务： 1、乙方需依据甲方的要求进行作品设计。 2、乙方需依据合同商定按时交付设计作品。 乙方权利： 1、乙方有权要求甲方供应有关企业资料供乙方设计参考； 2、乙方有权要求甲方依据合同商定支付相应款项； 3、乙方有权要求甲方在未付清款项之前不得运用该设计作品； 六、违约责任： 1、甲方在乙方已起先绽开托付设计、但设计作品初稿完成之前单方面终止合同的，所预付的费用无权要求退回；甲方在乙方托付设计作品初稿完成后单方面终止合同的，应当支付全额的设计费

11、用。 2、乙方如无正值理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。 七、不行抗力因素： 甲乙任何一方由于不行抗力，不能履行合同时，由双方协商解决，确实无法调整，则由仲裁机关或根据合同法办理。 八、合同生效 本合同需由甲乙双方签字盖章，以双方最终签字日期为生效日； 本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字盖章合同一份，均具有同等法律效力； 本合同附件具有同等效应； 合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方盖章：_乙方盖章：_ 甲方代表签名：_乙方代表签名：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 日期：_日期：_ 第三篇：房屋出售代理合同 根据中华人民共和国合同法及相关法规的规

12、定，甲方与乙方在同等、自愿的基础上，就乙方为甲方供应房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下： 第一条托付事项 甲方托付乙方出售位于北京市_区_的房屋，建筑面积_平方米，售价万元。 其次条托付期限 托付期限自_ 年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月零天，第三条甲方义务 1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产全部权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。 2、甲方不是产权人的，应出具产权人的书面托付书。 3、甲方对所供应的上述资料的真实合法性负责。 4、甲方应对乙方的居间活动供应必要的关心与协作。 5、甲方不得在托付期限内及期限届满后_月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。 6、托付期

13、内甲方不得无故终止合同，因特殊缘由需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并担当违约责任。 第四条乙方义务 1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。 2、乙方应认真完成甲方的托付事项，依据甲方的要求找寻承购人，将处理状况刚好向甲方照实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定房屋买卖合同供应联络、关心、撮合等服务。 3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。 第五条 佣金及其他费用 1、佣金标准依据甲方与承购人实际成交房款总额的计算。 2、甲方与承购人签定房屋买卖合同时，即向乙方支付佣金。 3、托付事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。 4、托付事

14、项完成的，居间活动的费用由乙方负责。 第六条 违约责任 1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应依据上述售价的5向乙方支付违约金。 2、乙方供应虚假信息、有意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。 3、本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在托付期间自行出售或通过其他中介机构含个人出售此房屋。否则，应向乙方上述售价的5作为违约金。 第七条合同争议的解决方法 本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决。协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第八条其他事项 1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，

15、甲乙双方各执一份。 2、需要补充协议、确认书、托付书等附件的，必需实行书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。 特别提示：为了维护您的合法权益，请您细致阅读合同条款，并具体填写，当您的权益受到侵害或对我们的服务有不满之处时，请您在第一时间拨打监督投诉电话：64475928，我们将刚好为您协调解决。 甲方名称：乙方名称： 代 理 人：经 纪 人： 联系方式：地址： 证件号码：证件号码： 签定时间：年月日 第四篇：出售房屋托付代理合同 出售房屋托付代理合同 认购方甲方：地址： 身份证号码：电话/BB机/手机： 代理方乙方： 地址： 电话：传真： 经甲乙双方协商，自愿达成

16、如下协议： 第一条 甲方经过对珠海市建筑面积m2，其中附属面积m2，以确权面积为准的具体考察，确定购置该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。 其次条 乙方代理甲方购置该房屋的单价为元/ m2，总价小写元大写佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：￥元大写人民币佰拾万仟佰拾元元。 第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。 A、买方全包B、卖方全包C、按政策和法律规定双方各付 第四条 友谊链接选择： A、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方关心甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%，即元，待有关房屋

17、产权或购房合同手续完备之日前，甲 方付清房屋余款及佣金给乙方。 B、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方关心甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首 期购房款人民币元，乙方代甲方向银行申请成年即人民 币元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全 部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接 到乙方通知起日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数 额的差额。 第五条 甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。 第六条 甲方所认购的

18、该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责催促原产权人结清该房屋交付给甲方运用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方运用。 第七条乙方及托付乙方出售房地产的原产权人关心甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人缘由导致该房地产权无法转让，乙 方不负违约责任，但必需三天内退还所交的款项。 第八条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。 第九条 其他补充事项： 甲方(签章)：乙方(签章)： 代 理 人：

19、经 办 人： 合同于年 月 日在 第五篇：二手房出售托付合同 合同编号： 房屋出售托付协议 托付人：系房屋出售人 通讯地址： _邮政编码： _身份证件号码营业执照注册号： _法定代表人： _ 联系电话： _ 托付代理人： _ 联系电话： _ 受托人：系房地产经纪机构 通讯地址： _邮政编码： _ 联系电话： _营业执照注册号： _备案证明编号： _法定代表人： _ 联系电话： _托付代理人： _ 联系电话： _ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他法律法规，托付人和受托人本着同等、自愿、公允、恳切信誉的原则，经协商一样，达成如下协议： 第一条房屋基本状况 一该房屋为，

20、坐落为： _ _ _ 单元 _ 号室，该房屋所在楼栋建筑总层数为： _ 层，其中地上 _ 层，地下 _ 层。该房屋所在楼层为 _ 层，建筑面积共 _平方米。 二该房屋规划设计用处为： _。 三房屋权属状况： 房屋全部权证证号为：_，共有权证证号为：_，填发单位为：_；该房屋未设定抵押 已经设定 抵押，抵押权人为：，他项权利证证号为。 托付人保证该房屋没有产权纠纷，因托付人缘由造成该房屋不能办理产权登记、不 能如期办理入住或发生债权债务纠纷的，由托付人担当相应责任。 其次条 托付期限及方式 本协议托付期限自年月日至年月日，此期间受托 人为托付人的独家非独家托付服务供应者。 独家托付服务：托付人仅

21、托付受托人为其本次托付销售房屋的唯一受托人。 非独家托付服务：托付人除可托付受托人为其本次托付销售房屋的受托人外，还可 托付其它房地产经纪机构或个人代为销售。 第三条服务内容 托付人托付受托人供应以下第项服务可多项选择： 一供应与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情询问。 二找寻房屋买受人。 三在本协议其次条商定的期限内关心管理上述房屋。 四关心并撮合托付人与买受人签订房屋买卖合同。 五代办税费缴纳事务。 六代办上述房屋抵押注销手续。 七代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。 八代理移交房屋、附属设施及家具设备等。 九其他请注明 第四条 托付出售价格 一托付人要求上述房屋的出售总价不低

22、于元大写金额：元。 二实际成交价高于前款商定最低出售价的，高出部分属托付人全部，但受托人 有权按实际成价收取佣金。 第五条 佣金及支付 一在托付人房屋胜利出售即签订房屋买卖合同之前，受托人不收取委 托人任何费用。 二托付人在同受托人供应的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规 定及本协议商定向受托人支付相关费用。标准如下： 1.佣金：房价款的； 2.。 三。 第六条 各方责任 一托付人责任 1.托付人向受托人供应所出售房屋的有效证件及具体资料，作为受托人供应托付 服务的根据； 2.托付人保证其出售的房屋具备合法出售条件包括但不限于：已征得共有人同 意、出租人已放弃优先购置权； 3.托付人

23、应主动协作受托人开展的正常经纪活动； 4.托付人应按本协议商定支付佣金，并不得擅自单方解除和变更本协议； 5.托付期限内或托付期满六个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交； 6.托付人如为独家托付的，不得将该售房信息托付其他房地产经纪机构或个人代 为销售； 7二受托人责任 1受托人应核查托付人供应的房源是否符合出售条件； 2受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为 托付人供应询问服务； 3受托人应主动主动为托付人供应经纪服务，不得擅自单方终止本协议； 4受托人应按与托付人商定的托付事项要求开展经纪活动，托付事项转变须经委 托人书面同意； 5.受托人应刚好向托付人通报

24、有关托付事项的进展状况，接受托付人询问，解答 相关问题及相关手续的关心办理； 6.受托人充分利用自身所拥有的推广途径，对托付人房屋进行推介，并关心买卖 双方达成交易，关心交易双方办理相关房屋转移登记手续； 7除本协议商定的费用外不以任何方式或理由向托付人收取其他费用； 8未经托付人同意不得将托付事项转托付其它房地产经纪机构或个人； 9受托人同时接受交易双方托付的，应向双方当事人照实说明状况； 10第七条 违约责任 一托付人违约责任 1.托付人有意供应虚假的上述房屋证件和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任； 2.托付人泄露由受托人供应的购房人资料，给受

25、托人、买受人造成损失的，托付 人应依法担当赔偿责任； 3.托付人在托付期限内或托付期满六个月内自行与第三人达成交易的，应依据本 协议商定的标准向受托人支付佣金。但双方在本协议其次条中商定为非独家委 托，并能证明该项交易与受托人的服务没有干脆因果关系的除外； 4二受托人违约责任 1.受托人违背执业保密义务，不当泄露托付人商业隐私或个人隐私，给托付人造 成损害的，应依据标准支付违约金，商定违约金缺乏以弥补 托付人损失的，托付人有权要求补充赔偿； 2.受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响托付人利益的行为，托付人除有权 解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，受托人还应依据 标准，向托付人支付违约金

26、； 3.在托付代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失托付人的证件、文件、资料、发 票等，应赐予相应经济补偿； 4第八条不行抗力 因不行抗力不能依据商定履行本协议的，根据不行抗力的影响，可部分或全部免除 责任。 第九条 协议变更与解除 一协议变更 在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协 商一样，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。 二协议解除 经双方协商一样，可解除本协议。 第十条 争议处理 本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下 第种方式解决纠纷。 一提交北京仲裁委员会仲裁； 二任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十一条本协议及附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，其中托付人 _份，受托人_份，_份。 第十二条 其他商定 签章：签章： ： (签章)：(签章)： ： ： ： 签订时间：年月日 附件一： 房屋附属设施、设备清单 一房屋附属设施设备： 1、水： 2、电： 3：燃气： 4：供暖采暖： 5、空调： 6：电视馈线： 7：电话： 8：互联网： 9：其他： 二房屋家具、电器、用品状况 三房屋配套物品 1、 ； 2、； 3、； 4、； 5、。 四装修装饰状况 五关于该房屋附属设施设备、装饰装修等有关费用的具体：