2023年土地承包经营权流转合同文本.docx

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1、2023年土地承包经营权流转合同文本 第一篇：土地承包经营权流转合同文本 编号： 太仓市农村土地承包经营权流转合同 甲方流出方：；地址：乙方流入方：；地址： 为爱惜农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，根据中华人民共和国农村土地承包法及其它相关法律、法规的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，经双方同等协商，同意订立本合同。 一、流转土地名称、坐落、面积及质量等级 土地名称、四至界址、面积、质量等级状况表： 二、流转期限 流转期限为年，自年月日起至年月止。流转的期限不得超过该土地二轮土地承包期的剩余期限。 三、流转土地的用处： 四、甲乙双方的权利和义务 一甲方享有如下权

2、利： 1、依法享有流转土地的承包权，流转的仅是土地运用权； 2、监督乙方依法合理利用和爱惜土地，制止其损害土地资源的行为； 3、按照本合同商定获得全部流转收益； 4、法律、法规规定的其他权利。 二甲方担当如下义务： 1、接着履行原承包合同规定的法定义务； 2、敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动； 3、按照本合同商定为乙方供应必要关心或服务。 三乙方享有以下权利： 1、按照法律和本合同商定，享有流转土地的运用权，有权自主组织生产经营和处置产品； 2、流转期内因投入而提高地力的，按照法律和本合同商定获得相应的补偿； 3、法律、行政法规规定的其他权利。 四乙方担当以下义

3、务： 1、维持土地的农业用处，不得用于非农建设； 2、依法爱惜和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害； 3、法律、行政法规规定的其他义务。 五、流转价款及支付方式 1、土地流转价款的保底流转价，按港区和浮桥镇政府的土地流转费为标准进行计算，由乙方在每年的月日之前结清；也可以现金方式支付给甲方。 2、土地流转后，国家赐予种地农夫的粮食补贴、农资综合补贴等各项补贴由享有。 六、违约责任 1、本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同规定的义务，应向对方支 付违约金元。造成对方损失的，担当赔偿责任。赔偿金为损失额的。对方要求接着履行合同的，应当接着履行。 2、如遇自然灾难等不行抗力因素，使本合同无法

4、履行或不能完全履行时，不认为违约，依法可免除或减轻责任。 七、其他事项 1、合同双方发生纠纷协商不成的，任何一方均可向当地乡镇人民政府承包合同管理部门申请调解，调解不成的可向县级人民政府农村土地承包仲裁机构申请仲裁。调解仲裁不成或不愿调解仲裁的，可干脆向当地人民法院起诉。 2、其他未尽事宜，经双方同等协商，同意补充如下条款： 以上补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力。 3、本合同自签订之日起生效。合同在执行期间如有未尽事宜，可由甲方和乙方签订补充协议，补充协议与本合同具有相等法律效力。 4、本合同一式四份，甲乙双方、村民委员会、乡镇农村承包合同管理机关主管部门各执一份。 其次篇：土地承包经

5、营权流转合同 土地承包经营权流转合同 甲方：乙方： 因为甲方无力经营土地，种植业结构调整的需要，经双方协商，并根据中华人民共和国农村土地承包法第五节中第三十二条、三十三条、三十六条的规定，双方本着同等、自愿、有偿的原则，并根据三十七条的规定，经村委会同意备案，达成土地经营权流转协议： 一、转包土地面积亩，座落位置 东邻西邻南邻北邻 二、土地运用权流转的期限为永久、终生。 三、甲方将土地流转给乙方后，乙方不得变更土地用处，应从事农业生产，未经依法批准不得将承包地用于非农建设。 四、甲方经营权转让给乙方后，乙方将享有国家现行土地承包法和有关法规的权利和义务，包括各种农业补贴等。 五、甲方转让的承包

6、地，假如拖欠国家和集体的陈欠款等，导致发包方解除承包合同，因此造成的乙方各种损失均由甲方负责赔偿。 六、此地转让给乙方经营期间，如遇到国家征用或开发用地，个人所得土地补偿费和附着物全部归乙方全部，甲方无权干预。 七、乙方有权将本合同同项上的全部和部分地块的余期运用权转让、出租。 八、转让金额：流转价款，每平方米按元付给甲方，即亩，合计人民币拾万仟佰拾元整，付款方式现金，签字之日起一次性付清。 九、违约责任：任何一方违背此协议，违约方按条款五倍金额赔偿另一方。 十、甲方保证：在自愿转包土地后，土地上任何事宜均不找村委会，一切自行负责。 十一、此协议一式三份，甲乙双方及村委会各持一份，经核实内容相

7、同，文字无异，具有同等法律效力。 甲方：乙方：中间人： 年月日 第三篇：土地承包经营权流转合同 土地承包经营权流转合同 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国农村土地承包法及农村土地 承包经营权流转管理方法的规定，甲、乙双方应甲方将其承包的荒坡的承包经营权流转乙方事宜，经协商订立如下合同条款： 一、土地承包经营权流转方式为出租。 二、流转土地位于甲方所在的其四至边界分别为： 东：；西：； 南：； 北：。 三、流转期限为甲方承包合同的剩余期限。 四、流转费用，乙方向甲方一次性支付流转费用元，自本合同签订时付清。 五、流转期间，乙方享有甲方在承包合同中的全部权利，担当相应义务。 六、流转期间，双方不得

8、非法变更、解除合同，甲方应 敬重乙方的生产经营自主权和其他合法权益，不得干预乙方进行生产经营活动。 七、合同一式两份，自甲、乙双方签字后生效。 甲方：乙方： 年 月 日 第四篇：土地承包经营权流转合同2 土地承包经营权流转合同 2023第号 甲方出租方： 住址：身份证号： 乙方承租方： 住址：法人代表： 为推动胡新庄社区建设，便利产业经营，合理利用土地，提高土 地效益，经双方同等、自愿协商，甲方同意将其承包村组的土地出租给乙方运用，按照农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律法规的规定，签订土地流转合同如下： 一、出租土地名称为，总面积亩。 一号地亩，座落四至为。二号地亩，座落四至

9、为。三号地亩，座落四至为。四号地亩，座落四至为。五号地亩，座落四至为。出租期限年，自年月日至年月日。 二、租金为每亩每年元。租金支付方式为：一年一付，每年月日前付清当年租金。根据土地流转市场行情，每五年调整一次租金。 三、流转土地限于从事种植业、林果业、畜牧业、棚栽业等农业用处。 四、甲方的权利与义务： 1、监督乙方按照商定用处合理利用和爱惜土地； 2、依据商定收取土地流转酬劳； 3、维护合同商定的乙方的土地运用权，不得非法变更或解除承包合同； 4、敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动； 五、乙方的权利与义务： 1、按照合同商定享有土地运用和收益的权利； 2、享有代

10、替甲方按村集体制度运用公用道路和农田水利等设施的权利； 3、有权依法自主组织生产经营和处臵产品； 4、维持土地的农业用处，不得给土地造成永久性损害； 5、按商定向甲方支付土地流转酬劳； 6、合同期满后，若需复原土地原貌，由乙方负责复原； 六、在合同期间经依法批准的征收、征用土地和规划调整占用土地不属于违约，以上行为所产生的补偿款，由乙方领取地上附着物补偿款，甲方领取征地补偿款。 七、变更本合同须双方协商一样。如遇不行抗力或有非人为因素等正值理由，征得对方同意可提前终止合同，相关补偿双方协商解决。承包期满地面附着物移交的相关事项双方到时协商解决。其他未尽事宜，可协商补充合同。 八、违约处理： 1

11、、甲方违约干预乙方的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应担当全部赔偿责任； 2、乙方不按商定支付流转酬劳，担当应付资金5%的违约金； 3、任何一方如有其他违约行为，给对方造成损失的，赔偿损失。 九、本合同如发生纠纷，协商、调解不成时，向志丹县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可向志丹县人民法院起诉。 十、本合同一式五份，甲乙双方各存一份，送甲方所在村组备案一份，镇人民政府备案一份，县农村土地承包经营主管部门备案一份。 附： 1、甲方农村土地承包经营权证复印件； 2、甲方户主身份证复印件； 甲方签名或盖章： 乙方签名或盖章： 村委会批准或备案看法盖章： 镇人民政府批准或备案看法盖章： 县农村土地承

12、包经营主管部门备案看法盖章： 签约日期：年月日 第五篇：合作社土地承包经营权流转合同专题 广东省农村土地承包经营权流转合同 市县市、区镇村 合同编号： 签订日期： 广 东 省 农业 厅 广东省工商行政管理局 监制 1 甲方原承包方：住址： 乙方受 让 方：乐昌市坪石镇绿天果蔬流通专业合作社 为维护当事人的合法权益，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法的有关法规条例规定，经双方自愿同等协商同意订立本合同。 第一条流转标的、形式、期限和交付标准： 甲方将享有承包经营权的座落在的土地四至为：东至，南至，西至，北至，共亩以流转转包、出租、转让、互换方式

13、从年月日起至年月日止，流转给乙方用于。 上述土地交付标准：。 其次条双方权利及义务： 一甲方的权利和义务： 1.享有按时收取流转价款权利； 2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地运用补偿： 3.不得干预和破坏乙方的生产与经营。 二乙方的权利和义务： 1.享有该土地的自主生产经营运用权及产品处臵收益权； 2.不得变更该土地的农业用处，不得用于非农建设； 3.爱惜和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害； 4.环保方面应按国家标准达标排放； 5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。 第三条流转价款及支付方式： 1.第一年流转价款为人民币元，以后

14、递增方式及比例为。 2.本合同生效后天内乙方向甲方一次性支付本的流转价款，以后每年月日前乙方向甲方支付下一的流转价款。 第四条合同的变更、解除和终止： 一本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随便终止合同。因不行抗拒自然灾难严峻毁损该土地，造成合同无法履行除外。 二经双方协商一样，可另签协议对本合同内容进行变更。 三合同期满后，甲方有权收回该土地的运用权，乙方应清理全部承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。乙方如需接着经营，享有同等条件下的优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同。 四土地流转期限超过国家规定的家庭承包期的，超过的时间

15、无效。 五合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同其次条规定支配，甲乙双方均不负违约责任。 第五条违约责任： 一乙方应依据合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的%滞纳金。逾期个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地运用权，该土地上的建筑物归甲方全部。 二乙方擅自变更该土地的农业用处或不合理运用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地运用权，乙方还应担当土地功能复原责任，无法全部复原的，担当赔偿责任。 三甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的%滞纳金。逾期个月

16、视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方当的流转价款，给乙方造成实际损失的，还应担当赔偿责任。 四甲方违背合同商定擅自干预和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方当的流转价款，给乙方造成实际损失的，还应担当赔偿责任。 第六条合同争议的解决方式： 发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商等政府行政管理部门调解，调解不成时，可向人民法院申请诉讼。 第七条本合同如有未尽事宜，经双方同等协商后可在补充栏目中附后完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。 第八条本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。 甲方：签字盖章 乙方：签字盖章 签订日期：年月日