2023年国有土地使用权信托合同.docx

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1、2023年国有土地使用权信托合同 第一篇：国有土地运用权信托合同 委托人： 法定代表人： 住所地： 受托人：xxx省xx信托投资股份有限公司 法定代表人：xxx 住所地： 受益人：xxxxx房地产开发有限公司 法定代表人：xxx 住所地：为托付人拥有的国有土地运用权的信托事宜，托付人与受托人根据中华人民共和国信托法及其他有关法律、法规和规章，签订本合同，共同遵照执行。 第一条信托目的托付人基于对受托人的信任，自愿将其合法全部的国有土地运用权市区街道村街北侧地块温土资挂XX-1号宗地信托给受托人进行经营管理，获得收益。 其次条受益人 托付人指定本信托的唯一受益人是房地产开发有限公司。 第三条信托

2、生效及信托合同的登记 本信托在本合同经各方签字后即生效。本信托的登记由托付人负责办理。 第四条信托资产的交付 本信托项下的国有土地运用权在托付人取得国有土地运用权证之时起予以交付。 第五条信托期限 信托期限为月，自托付人取得关于上述地块的国有土地运用权证之时起计算。 第六条托付人的权利和义务 一托付人的权利 有权了解信托财产的管理、运用、处分及收支状况，并有权要求受托人作出说明。 本合同及法律、行政法规规定的其他权利。 二托付人的义务 保证已就设立信托事项向债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害债权人利益；本合同及法律、行政法规规定的其他义务。 第七条受托人的权利和义务 一受托人的权利 自

3、信托期限起先之日起，根据本合同全权管理、运用和处分信托财产，包括但不限于筹集建设资金、房地产开发、对开发房产的维护管理等。 本合同及法律、行政法规规定的其他权利。 二受托人的义务 根据本合同的规定，为受益人的最大利好处理信托事务，恪尽职守，履行恳切、信誉、谨慎、有效管理的义务；对托付人、受益人以及处理信托事务的状况和资料依法保密。 第八条受益人的权利和义务 除根据法律、行政法规及本合同的其他条款享有权利、担当义务外，受益人还享有以下权利、担当以下义务： 1自本信托生效之日起根据本合同享有信托受益权。 2受益人的信托受益权可以根据本合同的规定转让和继承。 第九条风险揭示与风险担当 受托人管理、运

4、用或处分信托财产过程中，可能面临各种风险，包括投资对象和投资项目的风险、法律与政策风险、市场风险、管理风险等。 受托人根据本合同的规定管理、运用或处分信托财产导致信托财产受到损失的，由信托财产担当。 第十条信托的变更、解除与终止 本信托设立后，除本条下一款情形外，托付人和受益人不得变更、撤消、解除或终止信托。 本信托在受益人同意解除的状况下，可以提前解除；本信托因信托期限届满而终止。 第十一条信托利益的支配与信托财产的归属 利益的支配：受托人依据本合同规定向受益人支配信托利益；信托解除之日或者期限届满后第十个工作日为信托利益支配日。 信托财产的归属：信托终止，信托财产归属于受益人。 第十二条其

5、他事项 合同项下的任何争议，若协商不成，任何一方均有权向受托方所在地人民法院起诉。 本合同一式五份，每方各持一份，其余用于办理审批、登记等。 托付人：受托人：受益人： 年月日 其次篇：国有土地运用权租赁合同 国有土地运用权租赁合同 甲方出租方： 乙方承租方：身份证号： 甲乙双方本着自主自愿，同等互利的原则，经过充分协商，签订本合同。 第一条甲方根据本合同向乙方出租土地运用权。 其次条甲方将土地现状出租给乙方，该宗地位于，其四至范围：，面积为m2,合亩。 第三条本合同项下的土地运用权出租年限为年，自年月日至年月日。 第四条本合同项下的宗地，用处为地上。乙方必需按黄羊河集团公司的整体规划布局要求，

6、不得错占、扩占其它土地，否则甲方有权解除合同，造成损失责任由乙方完全负担。在出租年限内乙方需变更本合同规定的土地用处，应取得甲方同意，并重新办理合同手续。 第五条本合同项下租金不包括乙方须向有关部门缴纳的税金及有关费用。 第六条该宗土地依据土地用处，运用权租金为：第年至第年每亩元，第年至第年每亩元，第年至第年每亩元。租金缴纳按每计于出租年限起算之日起满一年为一个缴纳，照实际租赁期限未满一年，则仍按一计。合同签订前乙方需缴纳元的违约保证金，按合同履约可逐年抵扣租赁费，抵扣完后按合同规定标准于本11月10日前缴纳租金，否则乙方应担当当年租金10%违约金，收费标准按国家政策的调整而调整。 第七条本合

7、同规定的出租年限届满，乙方需续租者须在期满60日前向甲方提交申请书，重新签订续期出租合同，办理有关手续。在同等条件下，乙方有优先续租的权利。 第八条乙方只能自用该宗地，不得将该宗地转让、转租转包或予以抵押。 第九条乙方应遵守甲方的环卫、绿化、社会治安及其他各项管理制度及小城镇规划。合同期满未续租或因黄羊河集团公司及甲方总体规划需要收回该宗地运用权，乙方需无条件退回，或与政府部门国土政策相冲突，乙方应无条件听从拆迁或补办相关手续，甲方不担当任何经济责任。 第十条乙方取得土地运用权后未按合同运用的，甲方有权收回该宗地运用权，并向乙方 不支付任何补偿。 第十一条本合同双方如有异议或违约，双方协商解决

8、，协商不成诉请法院裁决。 第十二条本合同经双方签字盖章后生效。 第十三条本合同一式 叁 份，甲乙双方各执 壹 份，集团公司国土资源所执 壹 份。 第十四条本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件，合同附件与本合同具有同等 法律效力。 甲方盖章：监督方盖章：乙方签字： (公司国土所 年月日 第三篇：国有土地运用权出让合同 出让方甲方：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 受让方乙方：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 第一条根据中华人民共和国土地法和国家有关规定，双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。 其次条甲方根据本合同出让土地的运用权，土地

9、全部权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地运用权出让范围。 第三条乙方根据本合同受让的土地运用权在运用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。 乙方在受让土地运用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律爱惜。 第四条甲方出让给乙方的地块位于_，面积为_平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。 第五条本合同项下的土地运用权出让年限为_年，自颁发该地块的中华人民共和国国有土地运用证之日起算。 第六条本合同项下的出让地块，依据批准的总体规划是建设_项目。

10、在出让期限内，如需变更本合同规定的土地用处，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，按照有关规定重新签订土地运用权出让合同，调整土地运用权出让金，并办理土地运用权登记手续。 第七条本合同附件土地运用条件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按土地运用条件运用土地。 第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地运用权出让金、土地运用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。 第九条该地块的土地运用权出让金为每平方米_元人民币美元或港元等，总额为_元人民币美元或港元等。 第十条本合同经双方签字后_日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地运用权出让金总额的_%共计_元人民币美元或港元等作为

11、履行合同的定金。 乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地运用权出让金，逾期_日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。 第十一条乙方在向甲方支付全部土地运用权出让金后_日内，按照规定办理土地运用权登记手续，领取中华人民共和国国有土地运用证，取得土地运用权。 第十二条乙方用意从_年起先，按政府规定逐年缴纳土地运用费，缴纳时间为当年_月_日。土地运用费每年每平方米为_元人民币美元或港元等。 第十三条乙方同意以美元港元等向甲方支付土地运用权出让金及其他费用。注：根据具体状况定。 美元港元等与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。 第十四条除

12、合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。银行名称：_银行_分行，账户号_.甲方银行账户如有变更，应在变更后_日内，以书面形式通知乙方。由于甲方未刚好通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不担当违约责任。 第十五条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的运用权，该地块上建筑物及其他附着物全部权也由甲方无偿取得。土地运用者应当交还土地运用证，并按照规定办理土地运用权注销登记手续。 乙方如需接着运用该地块，须在期满前_天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地运用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，

13、并重新办理土地运用权登记手续。 第十六条任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。 遇有不行抗力的一方，应在_小时内将事务的状况以信件或电报电传或传真的书面形式通知另一方，并且事务发生后_日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。 第十七条假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_%缴纳滞纳金。 第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地运用权。 第十九条假如由于甲方的过失致使乙方延期占用土地运用权，由本合同项下的土地运用权出让期限应相

14、应推延。同时甲方应担当乙方由此而造成的一切经济损失。 其次十条本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民人和国法律的爱惜和管辖。 其次十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，按项方法解决：1提请仲裁机构仲裁；2向有管辖权的人民法院起诉。 其次十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不管以何种方式传递，均自实际收到起生效。双方的地址应为： 甲方：_乙方：_ 法定名称_；法定名称_； 法定地址_；法定地址_； 邮政编码_；邮政编码_： 电话号码_；电话号码_： 电传_；电传_； 传真_；传真_； 电报挂号_；电报挂号_： 任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后_日内应将

15、新的地址通知另一方。 其次十三条本合同经双方法定代表人签字后生效。 其次十四条本合同接受中_两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式_份，双方各执_份。 其次十五条本合同于_年_月_日在中国_省自治区、直辖市_市县签订。 其次十六条本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ _年_月_日_年_月_日 第四篇：国有土地运用权租赁合同 国有土地运用权租赁合同 出租方：以下简称甲方 法定地址： 法定代表人： 承租方：以下简称乙方 法定地址： 法定代表人： 根据中华人民共和国土地管理法国有企业改革中划拨土地运用权

16、管理暂行规定规范国有土地租赁若干看法合同法等和省、市相关法规、规章规定，双方本着同等、自愿、有偿的原则，经过协商一样，订立本合同。 第一条 甲方根据本合同出租土地运用权，其土地全部权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地运用权租赁范围。 其次条 甲方出租给乙方的土地位于省自治区、直辖市市县街道村，面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附件一土地示意图所示。附件一土地示意图已经双方确认。 第三条 本合同项下的宗地，土地用处为用地，乙方利用该地块。

17、 在租赁期限内，乙方未经甲方答应不得在该地块上新建永久性建筑物，乙方如须变更本合同规定的土地用处，须取得甲方和规划行政主管部门同意，按照有关规定重新签订土地运用权租赁合同，调整土地运用权租金，并办理土地运用权变更登记手续。 第四条 该幅土地在签订本合同之前已经存在的建筑物、构造物及建筑附着物的全部权归乙方全部，具体数量、位置及运用概况详见附件二建立在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单，该附件双方已经确认无误。 第五条 租赁期限 本合同项下的土地运用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起年整。 第六条 续租 6.1 租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 6.2 本合同规定的租

18、赁年限届满，乙方如需接着运用该地块，应当至迟于租赁年限届满前3个月向甲方提交续期申请书。 6.3 除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方应予以批准。 6.4 经批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地运用权租赁合同，乙方按照规定支付土地运用权租金，并重新办理土地运用权登记手续。 6.5 如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期确实定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项商定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协议之前自动适用最近的法律、法规的条文。 6.6 未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的

19、土地使 用权，乙方应将土地权属复原至签订本合同之时的 土地权属状况。甲方按 的规 定予以补偿。乙方按照规定办理土地运用权注销登记手续，交还土地证书。对土 地上合法建立的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙 方全部。 第七条 租金标准及支付 7.1 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地运用权租金和其他有关的土地费 税。 7.2 本合同出租宗地经依法成立的土地评估机构评定，土地运用权租金每平方米 为元，按规定享有改制企业实惠政策后，土地运用权租金每平方米以元收取，占评估价格的，租金总额为人民币元。 7.3 租金按年支付。乙方应于每年年月日之前将下一年的租 金划入甲方指定的账户上。

20、第一年的租金，乙方应在本合同签订生效后天 内，将合同要求支付的款项汇入专户内，开户银行，账 号：_。 7.4 租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应做相应调整。如无国家政策调整，则双方商定每隔年重新调整租金。双方对此协商不一样，则根据法律、法 规、市国有企业改革中划拨土地运用权管理暂行规定的有关条款执 行。 第八条 租赁土地运用权的分割 租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范围内的租赁土地运用 权随之转让；租赁土地运用权发生分割的，转让的受让人依据受让的建筑物、构 筑物和其他附着物的比例，取得相应的租赁土地运用权，并担当租赁合同商定的权利、义务。 租赁土地运用权分割的界限和面积，

21、由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共 同确定。 第九条 租赁地块上原有的房产抵押 在本合同租赁期限内，乙方可将租赁地块上原来依法建成的建筑物、构筑物和其 他附着物详见附件二抵押。 抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人接着履行。 第十条 租赁地块上原有房产的出租 在本合同租赁期限内，租赁地块上原有依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物 可以出租，但出租年限不得超过本租赁合同商定的年限减去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。 第十一条 甲方提前收回与补偿 11.1 提前收回 本合同存续期间，甲方不得提前收回土地运用权。如有以下事项之一，甲方应当 提前3个月书面通知乙方，本合同提前终

22、止，甲方按照法定程序提前收回土地使 用权： 11.1.1 因国家能源、AAA、水利等基础设施用地需要征用该幅土地的； 11.1.2 因国家国防建设需要征用该幅土地的； 11.1.3 政府批准的道路、管线工程、市政基础设施、大型基础设施建设项目需要 征用该幅土地的； 11.1.4 国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的； 11.1.5 为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经省政府批准的开发区的需要收回该幅土地的； 11.1.6 按照法律、行政法规需要占用该幅土地的； 11.2 补偿 11.2.1 按照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应退还乙方多缴纳的租金；11.2.3 按照前款各项使得本合同提

23、前终止的，未占用的土地部分接着有效；11.2.3 按照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应对乙方赐予合理补偿。补偿金额先由双方协商确定。协商不一样，则甲方应按的规定和乙方开发利用土地的实际状况予以相应的补偿。 11.2.4 按照前款各项使得本合同提前终止的，征用土地方对土地上合法建立的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方全部。 第十二条 提前收回租赁土地运用权的程序 甲方依法和依据本合同有关商定提前收回租赁土地运用权的，甲方应当在收回3个月前，将租赁地块的坐落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人，并在租赁地块的范围内公告。 第十三条 甲方的权利与义务 13.1 甲

24、方有权按本合同商定向乙方收取租金； 13.2 在合同履行期间，甲方有权对该幅土地的开发、利用状况进行检查、监督；13.3 甲方有义务关心乙方办理相关登记、审批手续； 13.4 甲方不得随便收回土地运用权； 13.5 如乙方有违约或违法行为，则甲方有权责令限期订正，并可视情节的严峻程度依法赐予行政惩处； 13.6 甲方保证该幅土地在本合同存续期间不设立任何抵押权。 第十四条 乙方的权利与义务 14.1 乙方有义务按时向甲方支付租金； 14.2 乙方有义务按批准的用处运用土地； 14.3 乙方未经甲方同意不得在该幅土地上建立永久性建筑物、构筑物； 14.4 乙方出于生产经营的需要，依法定程序可以在

25、该幅土地上建立临时性建筑物、构筑物等，在甲方依本合同商定提前收回或本合同租赁期满未能获得续租状况下，由乙方自行处置； 14.5 乙方可以将租赁土地运用权作为与他人合作、联营的条件； 14.6 乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物、构筑物、其他附着物的权利。第十五条 乙方在租赁用地报经政府批准之日起15天内，按照规定办理土地运用权变更登记手续，领取中华人民共和国国有土地运用证，取得土地运用权。第十六条 合同的解除 16.1 甲乙双方均可以解除的情形： 16.1.1 双方协商一样同意解除的； 16.1.2 因不行抗力，本合同无法履行或履行已经没有意义的； 16.1.3 非任何一方缘由，该幅土地灭失

26、的； 16.1.4 法律、行政法规另有规定的。 16.2 甲方有权解除的情形： 16.2.1 由于本合同生效后国家立法的变动，甲方必需提前解除本合同的；16.2.2 由于本合同生效后国家产业政策的变更，甲方必需提前解除本合同的； 16.2.3 乙方不按合同商定按时交纳土地租金，逾期90天以上的； 16.2.4 本合同另有商定的。 16.3 乙方有权解除的情形： 16.3.1 由于本合同生效后国家立法的变动，乙方必需提前解除本合同的； 16.3.2 由于本合同生效后国家产业政策的变更，乙方必需提前解除本合同的； 16.3.3 因乙方撤销、迁移、破产等缘由，停止运用该幅土地的。 第十七条 违约责任

27、 17.1 如乙方未能按时支付本合同规定的应付款项，从延迟付款之日起，每天按应缴纳款项的缴纳滞纳金。 17.2 如甲方未依据本合同之商定解除本合同，则甲方应在乙方收到解除通知书之日起30天内退还乙方多缴纳的租金，且向乙方一次性支付已收取租金总额的%违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经营经济损失向甲方索取赔偿损失的权利。 17.3 任何一方不履行本合同商定的任一自己应履行的义务，均构成违约，应担当违约责任，即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错，则由双方各自担当相应的责任。实际损失包括但不限于守约方干脆经济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、司法鉴定

28、费和取证费等费用。 第十八条 通知 18.1 按照本合同要求任何一方发出的通知或其他联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件，或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定： 18.1.1 专人递交的通知在专人交到之日视为送达； 18.1.2 以图文传真发送的通知在胜利传送和接收日后的第1个工作日视为送达。 18.2 任何一方在收到对方的具体说明违约状况的书面通知后，应在15天内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在15天内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。 第十九条 争议解决 双方发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，双方同意提交仲

29、裁委员会仲裁。仲裁期间，无争议部分的条款应接着履行。 其次十条附则 20.1 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一样，则以补充规定为准。本合同的两个附件是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。 20.2 本合同中的“法律指由全国人民代表大会或其常委会制定公布的条文；“法规是指行政法规和地方性法规；“规章是指部门规章和地方政府制定的规章。 20.3 本合同订立、效力、说明、发行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱惜和管辖。 20.4 本合同经双方法定代表人签字盖章并报政府批准后生效。本合同正本一式份，双方各执份。 20.5 本

30、合同于年月日在签订。 甲方：_乙方： _法定代表人：_法定代表人：_ 第五篇：国有土地运用权转让合同 国有土地运用权转让合同 出让人： 身份证号： 受让人：以下简称乙方以下简称甲方身份证号： 根据中华人民共和国合同法和其他法律、法规规定，甲乙双方在同等、自愿、恳切信誉、协商一样的基础上，订立本合同。 第一条甲方以拆迁补偿的方式取得位于洋岭安置区两厢地块的运用权位置及四抵位置详见附图。该土地性质为划拨。该地块土地面积为117.6平方米宽8.4米，长14米，规划用处为私建住宅。甲方经批准，在上述地块上有权新建房屋。 其次条甲方保证该地块土地运用权是其合法拥有，有完全的处分权。如有共有权人，甲方已经

31、取得了共有权人对转让地块土地运用权的一样同意。甲方保证该地块土地运用权没有设置任何抵押等各种担保，不存在任何权属瑕疵。如因甲方隐瞒权属事 1 实导致不能履行合同，甲方必需赔偿乙方一切经济损失，并向乙担当该地块土地运用权转让款总额30%的违约金。 第三条本合同项下的土地运用权出转让期限以法律规定为准。 第四条该地块土地运用权变为出让性质后的总金额为陆拾陆万元整。乙方在签订合同时一次性付款伍拾万元整给甲方后，该土地运用权归乙方全部。甲方担当将该地块土地运用权的划拨性质变更为出让性质的有关手续费和土地出让金。乙方担当该地块土地运用权转让契税和过户等费用。乙方担当该地块土地运用权性质变更后办理土地运用

32、权相关证件的所需费用。乙方建好房屋并在甲方办好将该地块土地运用权划拨性质变更为出让性质手续后，乙方一次性支付余款壹拾陆万元给甲方，但如甲方没有办好该地块土地运用权性质变更手续，乙方将扣除陆万元抵作乙方自行办理该地块土地运用权划拨性质变更为出让性质的有关手续费和土地出让金。 第五条乙方依据本合同商定支付土地运用权转让价款伍拾万元整取得出让土地运用权后，乙方有权对其进行新建房屋、转让、出租等处分行为，且乙方在该土地上新建的房屋归乙方全部。 第六条乙方在办理一切与土地运用权、新建房屋产权证手续时，甲方必需为乙方出具必需的证明并关心乙方办理。 第七条 双方均应依据恳切信誉原则履行合同。甲方因自身缘由导致本合同不能履行的，应赔偿对方实际发生的全部经济损失并担当该地块土地运用权转让款总额30%的违约金责任。 第八条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一样，不一样的，以大写为准。 第九条本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。本合同附件有拆迁补偿协议书、附图、身份证复印件。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，除附件共三页。 转让人签章：受让人签章： 见证人签章： 年月日年月日