2023年大学生毕业实习总结报告2000字(精选5篇).docx

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1、2023年大学生毕业实习总结报告2000字(精选5篇)篇一：大学生毕业实习总结报告2000字 一、实习目的 毕业实习是每一个大学生必需拥有的一段经受，是会计专业本科教育中的一个极其重要的环节。实习这一环节对大学生来说有重要的意义：首先，可以让我们在实践中了解社会、在实践中稳固学问；第二，实习又是对每一位大学生专业学问的一种检验，通过实习，可以检验出学生的专业学问、业务水平、实际动手能力等；第三，实习让大学生学到了很多在课堂上根本就学不到的学问。 四年来，可以说我们基本上把握了有关会计的专业基础学问、基础理论、基本方法等，但这些只是纯理论的东西，而我们的实践操作能力却太缺乏阅历，要想真正学透会计

2、专业和做好会计工作，就得把这些纯理论的只是应用到会计实务中去，学问才能真正的被吸收，真正地把握这门技术；第四，通过实习，既开阔了视野，又增长了见识，加深我们对专业的感性认识，培育解决问题的能力，为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础，也是我们走向工作岗位的第一步。 二、实习时间 _月_日 三、实习地点 _有限公司 四、实习单位介绍 _有限公司，是一家一般纳税人的私营企业，这是一家生产鞋子的专业手工制鞋工厂，它是由原公司因业务量增加的需要，老板感觉应当要拥有自己的一个工厂而不然老是单纯地去依靠别人的工厂而进展起来，成立于20_年_月_日，该公司虽然才成立几个月，但已经初具规模，现有员工_余人，固

3、定资产达_多万元，再加上有原公司已经拥有了大量的客户群，原公司把他们接的客户订单转移到自己工厂做，而不是把全部的订单转让给其他工厂做。公司推行全面的质量管理，不断开发出时尚、高档、质量有保证的鞋子，赢来很多客户的欣赏，如一些品牌公司在该工厂下单生产。 公司：在二十一世纪的今日，公司将充分利用自身的优越条件，建成一个产、供、销一条龙、服务一流的企业，在不久的将来，打造出自己的品牌出来，建立成一个集团公司。 五、实习内容 这次实习中，在公司里面担任出纳，涉及到的经济业务较简洁，因此会计核算所涉及到的科目、方法、流程也相对简洁。在这次实习中，把握了出纳的处理流程：办理现金收付、登记日记账、保管库存现

4、金和有关印章。在此次实习中，学会了如何开设公司账户、盘点和依据凭证登记科目汇总表和编制应收应付明细表。 1、办理现金收付 在此次实习中学会了办理现金收付。根据会计准则有关现金管理制度的规定，任何收付款项都必需经过稽核人员审核签章后，还得进行复核后，才方可办理款项收付。但各个公司在不违背会计准则的状况又有自己的规定。在这次实习中，我所涉及到现金收付的业务主要是支付公司员工的报销、预先替客户垫付税金、辅料费或运费等、支付公司购置的办公用品和办公设备、支付快递费、辅料费和日常的水电费和收到客户的税金等。在办理现金收付之前，若是员工的费用报销，需把原始凭证黏贴在公司发的报销费用单上面，且每张原始凭证反

5、面还需要证明人和经手人的签名，然后再拿给会计审核签字，会计签完字后，我还得必需审核一下每张原始凭证是否有签字，并核对金额，核对完后，方可付钱。 若报销的金额超过公司规定的金额，我必需得把这些拿给老板审核看是否可以报销，若可以，老板签字后，才方可支付员工的报销费用，支付完后，我还得在付款凭证上叫报销者签字，并加盖了“付讫戳记。支付公司购置的办公用品和设备、快递费、辅料费和替客户垫付的税金、辅料费、运费等，我先叫请款人填写请款单，经过会计审核签字后，再给主管签字后，通知他们来拿钱并得带收据来。付钱之后，填写付款凭证，并加盖了了“付讫戳记，给会计签字后，方可登记入到现金日记账中去。若收到客户的钱，我

6、就开张收据给客户。收到预先替客户垫付的税金、辅料费和运费等的钱，开张收据给客户，并填写收款凭证，我把收款凭证拿给会计审核签字并加盖收讫戳记。 2、登记日记账 登记日记账，包括登记现金日记账和银行存款日记账。我每天必需依据已经办理完毕的收付款凭证，逐笔按顺序登记到现金日记账和银行存款日记账，并结出当天的账面余额，做到日结月清。银行存款日记账的账面余额要准时与银行对账单进行核对。每到月末的时候，除里要编制银行存款余额调整表，使账面余额与对账单上的余额调整后相符合，我还得把每天登记的日记账给主管过目一下，并一张张记账凭证和账面上的经济业务一笔一笔的核对过去，我的一项任务是还得随时把握银行存款余额，每

7、天必需得向老板汇报银行存款的余额，便于老板随时把握公司资金的运营状况。 3、保管库存现金和有关印章 我每天依据主管的批准要去银行去多少钱，一大早就去银行取钱，若库存现金超过银行核定的限额，超过部分要当天准时存入银行。不得以“白条充抵现金，更不得任意挪用现金。每天下班之前，我得点清一下库存现金，并向主管汇报一下今日库存现金剩多少。假如发觉库存现金有盈余或短缺，应马上查明缘由，依据具体状况分别处理，找出缘由，并向主管汇报状况。每天从银行取来的钱，经主管核对后，需把库存现金要存入保险柜中去，并且保险柜密码要保密，不得随便泄露，保管好钥匙，不得任意转交给他人。 我除了平常要保管好库存现金外，还得妥当保

8、管好公司的有关印章，必需严格根据规定用处使用，不得随便外借，若有需要公司的印章，得经过主管或老板的批准，方可借。 4、开设公司账户 在这次实习中，除了把握出纳处理流程外，还熟识了开设公司账户业务流程。在这一次实习中主要涉及到基本存款账户、一般存款账户。其实开设公司账户挺简洁，只要把该预备的材料都预备起了，就到银行里面去办理，并填写一些相关的表格就可以了。在去银行之前，我预备好了一些开设基本存款账户和一般存款账户所需要预备的材料是营业执照正本原件、组织机构代码证正本原件、国税和地税务登记证正本原件、法人身份证原件和它们的复印件三份，并且还得带公司公章、法人章、财务专用章。在办理公司账户，我顺便向

9、银行里咨询了关于一些基本存款账户和一般存款账户的内容，从中了解到基本存款账户是指存款人因办理日常转账结算和现金收付需要开立的银行结算账户，它的使用范围主要包括存款人日常经营活动的资金收付，以及存款人的工资、奖金和现金的支取等，而一般存款账户是存款人因借款或其它结算需要，在基本存款账户开户银行以外的银行营业机构开立的银行结算账户，可用于办理存款人借款转存、借款归还和其它结算的资金收付。该账户可以办理现金缴存，但不得办理现金支取，也可以依据公司的需要多开设几个一般账户。 5、依据凭证登记科目汇总表和编制应收应付明细表 为了在实习丰富实习内容，不只是单纯地去做出纳，还特意去写如何依据凭证登记科目汇总

10、表和编制应收应付明细表。在这次实习中，登记科目汇总表的时候，我是依据这个月所做的记账凭证来登记的。我在每登记一张记账凭证，就去看一下科目汇总表的余额是不是为“0，免得等一下全部登记完了，发觉科目汇总表的余额不为“0，那就得重新一张张凭证对过去，才能找出错误。 这次实习的编制应收账款和应付账款明细表比较简洁，我主要依据记账凭证中有涉及到的应收账款和应付账款科目分别登记到明细表中，但登记的时候，提示自己要留意借贷方向。 6、盘点 公司采纳盘点的方法是全面盘点，一双一双的鞋子点过去。盘点时，我把盘点的货物根据型号、数量依次填入到盘点表上，而且盘点的时候，我旁边还有仓库人员在场作证，因为是为了避开不必

11、要的误会，解释不清，货是时不时地再改变。盘点完后，全部有参加盘点的人员都得在盘点表后面签字，签完后，我把盘点表整理一下，核对一下有没有跟账面数相对应，而且不能单单核对总数就可以了，还得把每一个型号的数对应起来。盘点虽看起来简洁，以为只要随便地把库存品点过去就了事了，可以通过盘点，了解公司库存品的状况，查明为什么有的货还滞留在仓库，哪些货为什么卖不出去等状况。 六、实习的收获 两个月的实习时间很快就结束了，通过这段时间的实习，收获挺多了。在实习期间，尽自己的努力完本钱职工作，虚心地向师兄师姐学习，使自己不会成为工作上的累赘。大学生的实习是挑战也是机遇，只有很好的把握，才能够表达它的意义和收获。

12、1、作为一名会计人员，工作中肯定要具有良好的专业素养和道德素养 通过这次实习，明白了会计工作是一门专业性和实践性很强的工作，从业人员不但肯定要具有良好的专业素养，还要必需具备良好的道德素养。刚开始记账的时候，有许多专业学问没有把握坚固或是因为很少接触实践性的工作，都不知从何下手，通过这两个多月实习，把之前没把握坚固的学问重新温习了一遍，并且还获得了一些课堂上没学到的学问，从中加深对会计这一行业的认识。以前只是认为会计不就是把每天发生的经济业务登记一下就可以了，但是这两个多月的实习，让我明白了会计并不是单纯地记录每天发生的经济业务，它也需要有专业的学问来规范它，而且还得不断地去学习和把握最新的会

13、计准则、税法、法律学问及有关的经济动态，这样才能精通会计行业。 做出纳，每天面对那么多的现金，这就需要自己能够抵抗诱惑。一开始接触那么多现金，还真有点不太适应，不知如何是好。在开始工作之前，老板对我说以后就你来管公司的现金，假如出什么过失就找我，这也就意味着自己不但要做到安分守己，其次还得严格要求自己不能接受他人的诱惑或指使。两个月下来，总结出来，做为一名会计人员，得具备良好地道德素养，不然迟早会出事的。 2、沟通能力 说实在的，在还没有接触会计之前，脑海里对会计的概念是会计人员是一味单纯地坐在办公桌前计算和核算那些数据，但是通过这次实习，转变以前对会计的认识，会计人员并不是并不是一味单纯地坐

14、在办公桌前计算和核算那些数据，他们也需要有较好的沟通能力。两个多月的实习，慢慢明白了沟通也是会计人员的必修课，因为这刚进公司的时候，什么都不懂，就得去问萍姐，若没有较好地沟通能力，人家就不知道你哪些不懂。沟通让我从萍姐那边学会了挺多东西，如她教我如何精确地登记科目汇总表、如何登记日记账、如何在办理现金收付业务的时候要留意哪些事项等，沟通也让我如何与同事友好地相处。 在实习期间，必需每天得向老板汇报公司的资金状况，让老板随时了解公司的资金运营的状况，这也需要沟通。去银行开设公司账户的时候，也得向银行的工作人员咨询相关开设公司账户所需要的程序和资料，这也需要沟通。 实习下来的一个收获，作为一名会计

15、人员，也需要有沟通能力，不能老是坐在办公桌前计算和核算那些数据。 3、稳固所学学问，增长了专业学问，培育了自己实际动手能力 实习是一个真正将所学到的学问运用到实际中去的大好机会。大学四年来，学了许多专业课，但都只是理论上的学问。对于会计专业的基础学问，基本上是把握了，但这些也只是纸上谈兵，在实际应用中却是一窍不通。通过实习，把真正的将所学学问运用到实际中去，真正体会到如何把理论学问运用到实际，也进一步稳固所学的专业学问。通过实习，学到了很多在书本上所没有的学问。在学校里，学到只是基本的学问，而在实习过程中，学会了实际工作中如何登记科目汇总表、明细表和日记账，和处理现金收付的程序等，并加深了对这

16、些学问的理解，学到了很多书本上没有涉及到的学问，如开设公司账户需要哪些资料和手续，虽然课堂上有讲到相关的学问，但就是没有说如何去开设公司账户等，增长了自己的学问面，让我对会计这一行业有了更深刻的认识。通过实习，培育了自己的实际动手能力和把握了一些人际关系技巧。对于理论学问，虽然感觉耳熟能详，但实际却缺乏实际动手的能力。在老员工的细心指导下，让我有机会真正的进行实地操作，培育了自己的实际动手能力。通过实际动手操作，真正地将理论与实际联系起来。 七、缺乏与改良之处 实习是一个检验缺乏的机会，在实习过程中，会渐渐暴露了自己的诸多缺乏之处，需要在以后的工作和学习生活中去改正： 1、缺乏足够细心，比较马

17、虎，不够大胆 在实习过程中，经常犯一些不应有的错误，比方在开单时数字会填错，或漏记数字等等，有时还没有把当天所发生的经济业务准时登记到日记账中去，导致核对的时候出现了过失，总之一句话，做事还不够细心，而且在工作中有时会丢三落四的，比较马虎。在实习中，表现出胆子不够大，没有什么胆识说出自己的看法。老板也曾指出我不够大胆，这个弱点不利于以后的进展。这些也都需要在今后的工作中准时纠正。 2、对专业学问把握不够牢 通过这两个多月的实习，发觉自己对专业学问把握得不是坚固，有时还会患低级的错误出来，比方有时会混淆某些科目的借贷方向，导致月末在弄科目汇总表的时候，借贷双方不平衡，又得花费许多时间去找出错误的

18、根源。为了避开日后再患低级错误，这些就需要自己在今后的学习和工作中进一步去稳固所学到的学问和催促自己要不断地去学习新的学问。 3、实际动手能力缺乏，独立解决问题能力缺乏 在大学里，我们所接触到的都是理论学问地学习，实际动手的机会却不是许多，最多就是课程实习。但毕竟课程实习跟工作中的实践还是有肯定差异的。刚进去公司的时候，发觉自己的动手能力真的很缺乏，往往不知道要从何下手，需要经过老同事的指导下才能完成。但是有时碰到比较重要的问题，缺少独立解决问题的能力，需要在其他同事的指导下才能完成的。 通过实习，将大学四年所学的学问应用于实际的工作中。理论和实际是不行分的，在实践中，锻炼了自己解决问题和分析

19、问题的能力，稳固了所学的专业学问，从中学习到了很多书本上没有的学问和珍贵的阅历；实习开阔了视野，对会计在现实中的运作有所了解，也对专业用语有了进一步的把握。实习还可以发觉很多缺乏之处，改良缺乏之处来提高自己。所以在此提个建议，学校应当多开设实习课程，并且要不断地健全实习制度，提高实习质量，注重学生的实践熏陶，让学生可以把所学的理论学问应用到实践当中去，提高学生的素养和专业素养，为学生以后进入社会奠定基础。 篇二：大学生毕业实习总结报告2000字 经过了四年的理论学习，使我们对平面设计有了基本把握，对于平面设计这个专业也有了一个系统的学习和把握。我们即将离开大学校内，作为平面设计专业的毕业生，心

20、中想得更多的是如何去做好一个平面设计师、如何更好的去完成每一个设计任务。 在实习过程中，我深深地感受到作为设计师通常缺乏足够的市场和管理上的阅历，做出的设计作品常常会与市场经济脱节;而作为管理者通常缺乏设计基础和审美能力，往往为了追求市场效益，过多地拘束设计师的思维与创新，忽视了设计要素的重要性，造成了设计的庸俗化。 设计管理这个专业在中国也仅有几岁的生命，这是中国设计行业走向成熟后必定要出现的新的讨论领域。而我们正是应社会进展的需要而出现的综合型人才，不仅对基础设计理论能够娴熟的运用，对管理学、市场营销、财务管理等各个方面也都有了初步把握。我们的目标是成为一名真正的设计师，在设计与管理两者之

21、间找到最好的平衡点。 所以仅仅通过在学校所学的理论学问是远远不够的，这就需要我们去实践，走进设计公司，将所学理论与实践相结合，这也是我们这次实习课程的目的。 实习目的： 通过社会实践，娴熟专业技能，了解艺术设计机构，其部门、日常业务活动、整体状态。并从中认识到艺术设计活动与人力、资金、社会的关系。 实习时间： 年月日-年月日 实习地点： _有限公司 实习内容： 年月日，我应聘进入到新乡_有限公司进行了为期一个月的实习活动，进行学习。任职平面设计师，在_有限公司属于典型本土小公司：小规模、业务少。其公司主要有卖场设计、喷绘广告设计和墙体广告、cis策划导入等几部分业务组成。 从我进入公司至离开，

22、公司员工稳定在10人左右，同时服务的广告客户不超过10个，其中稳定的长期客户也只有5.6家，还包括一些未知客户群。当然如此，据我所知公司效益良好，处于稳步上升时期.公司内部设置大约也和其他同级公司相像：老板即公司总经理，负责整个公司的统筹与管理;下设业务部、制作部、设计部、以及安装部等。因为公司规模不大，内部员工可以敏捷的交叉运作，我也得以参加了数个客户的文案、创意、客服等方面的开发和沟通，获得许多难得的学习和锻炼的机会。以下是我的实习日记以及参加的主要客户的设计项目的工作状况。 第一天走进公司的时候，与经理进行了简洁的面谈之后，并没有给我留下过多的任务，先让我熟识一下环境，了解了一下公司的状

23、况，包括其规模、部门、人员分工等。然后让我对新飞智鑫人力资源公司宣扬册的设计，设计的过程中正好测验一下我的能力。 很幸运，一进公司便能参加的设计项目之中，正好锻炼一下自己。于是，我学以致用，很快在一天之内做出了三个方案，设计主任看后比较满意，便可以放心的将其他的设计任务交给我。由于阅历缺乏，我在开始的时候，主要还是负责一些比较琐碎的设计任务。还没有真正地参加到比较完好的活动策划之中。经过两天的磨合，自己有哪些缺点和缺乏，便知道得一清二楚，在校的时候由于实际锻炼的机会比较少，在软件操作上还是不够纯熟。而且对于客户的要求并不能马上做出反应。 通过前两天的工作实践，基本的了解了公司的设计流程。首先是

24、客户提出要求，然后设计主任依据客户的需求程度，结合每位设计师的设计特点，合理的安排任务，尽量发挥出每位设计师的优点，让设计做到尽量让客户满意。而有的客户会盯着设计师把设计任务做完，往往这种方式基本上是根据客户的意愿做出来，设计师们最不喜爱的就是这类的客户，很简单造成设计缺乏创意与创新，因为大部分的客户还是不了解设计的，他们更多地追求设计时效性，明艳、鲜亮的色调是客户的首选，因为他们认为这样会更加吸引消费者的眼球。而这种基调假如把握不好，就会造成设计的庸俗化。 经过了几天琐碎的设计任务的锻炼，使我学到很多在课本中无法涉及的内容。因为工作就是与客户直接接触，我们工作的目的就是要让客户满意，当然在不

25、能缺乏创意的同时，还要兼顾它在市场上的时效性。并不是说，有创意的设计就肯定适应市场的竞争，这就涉及到设计的营销与管理的重要性。如何让设计到达预期的市场效应，首先就要对所涉及到的市场进行剖析性分析，找到最恰当的目标消费群，进行市场定位，然后确定项目的核心，一切设计行为都围绕着核心概念展开，这样才能使策划项目不偏离市场。 篇三：大学生毕业实习总结报告2000字 不知道为啥时间总是过得这么快，我仿佛感觉前几天才进入_大学，可如今的我已经面临毕业了。每个大学生在毕业的时候肯定会经受实习的，这是对我们在校学习状况的一次检验，可以这么说，只要在学校里把自己的专业学问学好了，找实习就不用成天愁了。毕业实习就

26、是我在_大学的最终一节课了，为了能顺利的完成这门课程，我也找了很多的公司去面试，刚开始找实习时也不是一帆风顺的，被拒绝了许多次，最终在一次面试后，我顺利的进入了一家公司_公司，开始了我的毕业实习。 一、实习目的 把从学校课堂上学习的学问运用在实际工作上，增添自己的专业能力，增加见识和阅历，同时也能找出自己在工作这方面的缺乏，能为自己以后的工作打下一个扎实的基础。 二、实习公司简介 _公司位于_省_市_科技园，是一家进展不久但是进展劲头很猛的互联网公司，在最近几年里开发了很多的网站和产品，有不少的产品已经被广大民众所熟知。 三、实习内容 之前在选择实习岗位的时候，我就是看中了_公司的进展潜力，以

27、及这个公司的薪资福利待遇，而且他们选择实习生的要求和我是比较匹配的，所以我在面试后顺利的进入了_公司。进入公司后，我先是经过了一个多星期的简洁培训，才对公司内部的工作有了一些了解，在培训这个过程中，我也学到了很多新学问，知晓了公司是怎样运作的。培训之后，我就被培训我的大哥分到了一个网站技术小组里面，因为我在投递简历的时候就是选择了网站开发这一块。来到小组后，我先是进行了自我介绍，然后再去熟识小组的成员，我发觉这里基本上都是老员工，都已经工作了好几年了，就我这一个新人，这让我感觉压力非常的大。 好在这些老员工对我还是很温柔的，我也对他们很客气，在几个老员工轮番带着我熟识了工作内容后，我就要负责做

28、一些自己能做的事了。刚开始时，我还是很有信念能做好的，我觉得我在学校里学习的还是不错的，而且还参与了不少的校内技能竞赛，可当我上手操作时，发觉我就只会一些很基础的事，敲一些简洁的代码还行，一旦需要弄高级一点的东西，例如什么做网站的框架、连接多种数据库啊，我就懵了，这时我才发觉在学校里学到的学问远远少于工作上需要用的。 老员工也看出了我有点不会，于是耐烦的对我进行了一些关于网站的讲解，并且让我看一下教学视频，只要我肯多看多敲，就肯定可以渐渐熟识起来的。我被这些老员工的话所感动了，于是我在实习的时候不断地在网上查询一些做网站的学问，同时也常常翻看公司一些网站项目的源码，慢慢地，我感觉我在工作时越来

29、越能独立完成上级给我交代的任务了。 四、实习总结 在_公司实习的日子里，我真的感觉我学习到了太多的学问了，这是在学校里没机会接触的。难怪我的老师说过，在校内里学的学问只是最基础的，很难直接运用在以后的工作上。如今，我也明白了这个道理，理论和实践确实就似乎两个世界，在工作里，很多的学问都是经过改变和结合的，而且在不断地更新更高级的内容，所以我们人也得不断地学习，这样才能跟的上自己这个领域的潮流。 篇四：大学生毕业实习总结报告2000字 前言 迈进大学生活的最终一个年头，站在我们面前的就是那个憧憬已久的工作社会，我们的心已经开始飞进那里。我们高兴、我们兴奋，因为我们最终可以在这个巨大的舞台上呈现自

30、我,我们可以回报社会，我们可以服务国家。但是我们又可怕又害怕，我们经常会扪心自问：我们预备好了吗?是的，我们在校内里生活了数十载，而社会与校内是完全不同的两个世界。或许我们不能完全立即适应这激烈残酷的社会，所以我们选择一个过渡的桥梁把我们平稳的送上社会的大舞台，这就是专业实习。 首先，我们先谈谈房产在理论上的认识。房地产是房产和地产的合称，有成不动产。房地产是一种不能移动的，或移动后会引起性质、样子转变的财产。房地产是一种稀缺的资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式。随着经济进展、社会进步、人口增加，对其需求日益增长。在市场经济中，房地产还是一种商品，成为人们

31、投资置业的良好对象。由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业，是国民经济中的一个重要产业。房地产是一种的特别的商品，房地产是一种特别的产业。现代房地产业在我国的兴起，是最近一二十年的事，但其来势凶狠，一波三折，富有生命力，为世人瞩目。特殊是1992年和1993年我国一度曾出现“房地产热，1993年以后开始实施“宏观调控，1998年提出把住宅建设培育为新的经济增长点，等等。房地产业，在我国社会主义市场经济的进展中越来越重要。 毕业实习是我们大学生必需经受的过程，是理论与实践相结合的重要方式，使我们在实践中了解社会、在实践中稳固学问，实习又是对我们专业学问的一种检验，它让我们

32、学到了许多在课堂上根本就学不到的学问，技能开阔视野，又能增长见识，为我们走向社会打下坚实的基础，也是我们走向工作岗位的第一步。 同时实习也是提高学生政治思想水平、业务素养和动手能力的重要环节，我们通过实习走向社会，接触实务，了解国情、民情，增进群众观念、劳动观念和参加经济建设的自觉性、事业心、责任感;通过深入基层，了解人力资源管理现状，并加深稳固所学劳动法、合同法等专业学问，进一步提高认识问题、分析问题、解决问题的能力，为今后走向社会，服务社会做好思想预备和业务预备。 刚进入单位的时候我有些担忧，经受了一连串的实习之后，我努力调整观念，正确认识了单位和个人的地位以及进展方向，我信任只要我们立足

33、于现实，转变和调整看问题的角度，锐意进取，在成才的道路上不断攀登，有朝一日，那些成才的机遇就会纷至沓来，促使我们成为社会公认的人才。 第一章：工作内容 1.1实习说明 (1)实习目的：在学校的两年里虽然我们是成天与书本打交道，学到了许多学问，但是那些东西毕竟都是理论学问，在社会上是否能真正的用的上谁也不知道的，所以实习的目的是要将我们的理论学问实践化，真正的运用到社会上去。除此之外，多多参与实习，可以为我们积累许多的工作阅历，为以后找工作也起到了肯定的推动作用。因为离开父母自己一个人单独在社会上打拼确定都不是一帆风顺的，会经常遇到难以解决的困难，而这个困难不能依靠任何人，只能自己想方法去解决的

34、，所以参与实习能够培育我们吃苦耐劳的精神和提高我们独立解决问题的能力。最重要的就是学习做事的方法和做人的道理 (2)实习时间：20_年1月1日至20_年3月29日 (3)实习地点：河北卓联房地产经纪有限公司 (4)实习性质：毕业实习 1.2实习单位简介 卓联房地产经纪有限公司成立于_年、注册资金300万元，房管局备案房地产经纪公司二级资质。 主营业务：房地产信息咨询、房屋买卖、房屋租赁、代办过户、代办贷款、商品房代理、金融、企业策划、房地产中介服务。 经营理念：在竞争中谋求生存，在困难中查找机会，在绝望中创造盼望，把不行能变成 可能。 河北卓联房地产经纪有限公司属于房地产销售行业，在行业初期生

35、成阶段向全面进展阶段过渡时期顺势成立，在拥有高强生命力创业团-队的同时，以确保“客户利益最大化，员工利益最大化为主要经营理念，创新并实践出以多渠道服务为主导的房地产销售与获利运营管理模式。经过长期的积累和实践阅历为日后的进展奠定了坚实的基础。 公司成立的核心内容以高标准、高质量服务为主要经营切入点，全方位讨论高质量服务的呈现方式，向供求双方提供真正专业、高效、全方位的顾问式服务为最高价值点。我们深信一切利润及进展空间均来自于满足需求者的最正确需要之后，我们不依靠于原始服务和销售模式，进而创新开发出多渠道、人性化的专业服务程序。公司注重短期目标与长远战略的结合，中长期目标将逐步拓宽服务销售层面，

36、涉足一手房代理，存量房销售，商业、公寓及金融服务务、不动产投资代理，资产联合及相关法律等多元化经营。 1.3工作环境 我实习工作分为两个阶段，前一个阶段是在销售部做户外广告的招商工作，工作内容是主动查找客户，给客户讲商铺的地理位置和价格等，假如客户有意就和约谈判。后一阶段就是在售房连锁店做置业顾问，工作的主要内容是接待客户，给顾客介绍楼盘的信息，并关心客户计算房屋的总价、房产过户手续以及各种房地产市场政策，关心他们更好的了解整个楼盘的状况。同时给顾客提出一些我们自己的见解，有时协作连锁店人员处理日常工作。 第二章工作流程 1.1了解过程 1月1日式我实习正式开始的第一天。刚到卓联公司一切对于我

37、来说都是新奇和生疏的，渴望着认识，了解和汲取我所欠缺的东西。从走进房产公司起就是参与培训、学习房产学问和话术，期间还考了3天的试，考试内容包括房子卖点、话术、税费计算以及百问百答。这主要是对我们以后的工作有很大关心的。每份工作都是从开始的不懂然后通过自己的渐渐学习来不断的熟识并到最终的完全把握。 通过公司系统的培训，我如今列出二手房交易整个过程的大致几个阶段： (1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整表达状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋全部权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)

38、，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的状况拒绝申请，禁止上市交易。 (4)、立契。房地产交易管理部门依据交易房屋的产权状况和购置对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。如今北京市已取消了

39、交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契。 (5)缴纳税费。税费的构成比较冗杂，要依据交易房屋的性质而定。比方房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 (6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋全部权证通知单到发证部门申领新的产权证。 (7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋全部权证后，银行将贷款一次性发放。 (8)

40、、买方领取房屋全部权证、付清全部房款，卖方交付房屋并结清全部物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 1.2实际操作 在做置业顾问三个月中的前三天我主要还是熟识所要销售小区四周的生活设施和小区内部的环境、小区房子的户型什么的。到第四天我就真正的进入了置业顾问的角色了，我们是早上8：30分上班的。 8：30-9：30是开店长会议的，主要是店长做一些有利于置业顾问作业的讲解和对置业顾问一天行程的支配。 9：30-12：00 就是我们置业顾问自己给自己支配了，在这方面是很能表达经纪人的自觉性的。我呢，一般是从9：40-11:30打客户资料，给客户介绍房子的卖点以至于吸引客户出来看房，在这段时间中

41、我偶尔会看一下搜房网、58同城等一些类似二手房网站上是否有房东拿房子出来卖的，假如有的话就以最快的速度打电话过去询问房子的具体座栋、单元、房号和楼层、价格以及装修和看房时间，然后把房子的具体状况登记到我们公司的erp上，该房便成为我的房源假如谁把我的房子卖掉的话我会有判成的。11：32-12:00我会去我的口碑网上输新的房源和刷新以前输过的房源，以便有买房者浏览经纪人网页的时候我的房源优先被点击到从而打我的电话让我得到新增客户。 下午我们是1：30上班，下午的工作内容和上午的几乎是一样的，打电话约带看、刷口碑输房源，我们打电话的目的就是约到买房客户出来看房，所以一般一天的行程中至少都是有一组带

42、看的，约到带看客户的同事我们不光要确定好客户看房的时间，同时也要打电话给房东确定好房东的房子什么时间方便看，假如在一个具体的时间段房东和客户都有时间的话，那么在那段时间我们经纪人就是带客户出去看房子，客户看过房子后假如有意向的话我们会把客户拉进门店里坐下来谈下，在房子客户喜爱，价格客户也能接受的状况下我们会用自己的劝说能力让客户下个意向金以便我们去和房东洽谈，谈好后，就可以顺顺利利的签约了。当然并不是签约就万事大吉了，后面还有许多售后服务等着我们做的，比方我们需要帮客户到银行去按揭、打首付款给房东、办理三证、过户最终交房等一系列事情。假如客户看了房子不喜爱的话我们只能接着给她/他找其他的房子，

43、知道他们买好房子为止。这就要求我们要把客户给跟紧，不然一不当心就会被其他中介公司成交了。 通常我们是下午6：00下班，但有时候我们经纪人晚上还是要值班的，值班也就是在店里面看下店做下自己的事情可以约好第二天的带看或是接接托付，还有就是写好每天的报表，也就是每日行程。以上就是我做职业顾问该做的具体内容，其实说起来也不是很忙关键是看自己怎么支配的。 总体来讲，这份工作还是蛮轻松蛮有挑战性的，而且晋升空间是很大的，做得好在一个月之内就可以从见习职业顾问上升到正式或是王牌置业顾问，当然提成也就比见习职业顾问要高的多。 结语 在这次将近三个月的实习后，不管是在做事还是在做人方面都收获了许多。如今许多行业

44、都是要我们营销和行政人员的，随着时代的不断进步，经济的不断进展和学问的不断更新要求我们要不断的学习，学习，再学习! 21世纪的营销教育是素养教育。在学问经济时代，营销教育培育的是高素养的“通才，教师不仅仅是传授专业学问，更重要的是给学生创造一个有利的学习、生活气氛，本着能构建完善的学问结构和能力结构，拓宽学问背景和能力基础的原则，让学生学会“做人、做事、做学问。 21世纪的营销教育是终身教育。在学问经济时代，学校教育再也不是一次性为学生预备一切的教育，学习的社会化、社会化学习是教育更普遍的形式，终身教育是营销教育的主要目标，一个人只要有一、二个月不学习，就会落后，营销人员将不断回来教育，“活到

45、老、学到老正是为此需要做了很恰当的诠释。 我们在以后的做事上肯定要有耐烦不管做什么事都不能操之过急，刚刚做房产置业顾问一个对所售房源不了解，手上也没有很诚心的客户，约出来带看都是比较困难的所以说新人的话三个月不开单都是很正常的，但是不要因此而灰心，要信任自己肯定会签单的，做事要一步一个脚印，踏踏实实的，不要想一口吃一个胖子，所以还是要有耐烦。当然自学能力也是很重要的，在学校什么事都有老师教育的，但是在社会上有不懂的东西没有人会主动去指导你的，只能通过自己不断的学习去解决疑难问题。 不管做什么工作起先都是要给自己定一个目标，然后向自己制定的目标不断地努力，一个人只有有了目标才会更有激情。在工作上

46、要不懂就问，多多学习。而做人上，肯定要老实，不能太狡猾，在别人寻求关心的时候能帮到的肯定去帮，不能帮的也尽自己最大的努力去帮。 先做好人再去做事始终是我坚信的! 实习心得 3年的大学生活关心我构建了丰富学问体系及学问框架，社会是我终生需要不断学习并通过实践不断丰富自身生活技能的一所大学。毕业实习是学生大学学习完成全部课程后的最重要的实践环节。通过毕业实习可以使我们学生更直接接触企业，进一步了解企业实际，全面深刻地认识企业实际运营过程，熟识和把握市场经济条件下企业的运营规律，特殊是企业市场营销工作的基本规律;了解企业运营、活动过程中存在的问题和改革的难点问题，并通过撰写实习报告，使学生学会综合应

47、用所学学问，提高分析和解决企业市场营销问题的能力，并为撰写毕业(设计)论文做好预备。在这将进三个月的实习时间里，我在我的实习单位了解和讨论了企业主要的一些基本状况和问题，了解到当今房地产事业仍旧是很吃香的一门行业，在石家庄几乎每天都会有接近120套房子会在中介公司成交掉，即使是国家严重掌握房产并且针对房产出台许多政策但是对房产是好像影响不是很大的，因为毕竟买房子的还是要买的。其实，当今房产对中国的经济起到很大的推动作用，假如哪天一旦房产行业萧条了，信任对中国的经济是一个很大的打击的。所以我坚信房地产行业还是中国最大的进展行业的。 本次实习是我大学生活重要的里程碑，其收获和意义可见一斑。首先，我可以将自己所学的学问应用于实际的工作中，理论和实际是不行分的，在实践中我的学问得到了稳固，工作能力也得到了锻炼;其次，本次实习开阔了我的视野，使我对如今的企业营销，工作生活有所了解，我对置业顾问的行程也有了进一步的把握;此