2023年私人交易购房买卖合同范本（共五篇）.docx

《2023年私人交易购房买卖合同范本（共五篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年私人交易购房买卖合同范本（共五篇）.docx（59页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年私人交易购房买卖合同范本（共五篇） 第一篇：私人交易购房买卖合同范本 私人交易购房买卖合同范本精选3篇 随着人们对法律的了解日益加深，我们用到合同的地方越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。信任很多挚友都对拟合同感到特殊苦恼吧，下面是我收集整理的私人交易购房买卖合同范本精选3篇，欢迎阅读与保藏。 私人交易购房买卖合同1 卖方：_简称甲方 买方：_简称乙方 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_

2、区 _拥有的房产别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面，建筑面积为_平方米。详见土地房屋权证第_号 其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定

3、在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日

4、起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方商定的其他事项： 甲方公章_ 乙方公章_ 法定代表人签字_ 法定代表人签字_ _年_月

5、_日 _年_月_日 私人交易购房买卖合同2 甲方出售方： 乙方购置方 现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下房屋买卖合同： 第一、甲方将其全部坐落于 市 县林业局大院内大门正面的一套房屋出售给乙方，房产证编号为：房权证字第，房屋建筑面积为114平方米。乙方给付甲方购房款人民币：叁壹拾伍万元整￥35.00万元。 其次、关于付款方式的商定 总房款壹拾伍万元整￥35.00万元，分两次付清。首付款贰拾肆万元整￥20.00万元，由银行转账，由乙方转到甲方帐户上。甲乙双方在房屋买卖合同上签字捺印之日起7日内，乙方务必将首付款转入甲方帐户，双方的房屋买卖合同即生效。乙方的首付房款确已进入甲方账户时，甲方刚

6、好确认并向乙方出具首付房款收据。其次次付款：余款壹拾伍万元整￥15.00万元，在甲方或乙方通知对方办理房产证及其它权证过户登记手续，双方同时前往办证机关办理过户手续，并将房产权及其它权证正式过户到乙方名下之日就将剩余壹拾伍万元整￥15.00万元转帐到甲方帐户。以转帐单和收据为凭证 甲方或乙方通知对方办理过户手续时，对方不得借故推延，至迟不得超过五日。 第三、关于房屋交付时间的商定 甲方收到乙方的首付款时，即交出房屋钥匙和房产证以及相关的证件、材料，该房屋交付乙方运用。 第四、关于产权证及过户登记费用的商定 双方交易之房屋的过户登记的全部费用含税等一切费用由乙方缴纳。 第五、关于证件问题的商定：

7、 甲乙双方不得供应虚假的证件。供应虚假的身份证或其它虚假证明材料的一方，属欺诈、违约行为，应担当违约责任及法律责任，造成损失的由违约方向受损方担当损害赔偿责任，且违约方还应向守约方支付违约金，违约金为总房价的10%。 第六、对其他事项的商定 1、甲方与乙方签订房屋买卖合同前，甲方有真实告知乙方该房屋有无质量问题和抵押债务的义务。如该房屋交易前产生抵押债务，甲方应解除其抵押债务后，方可出售给乙方。 2、甲方交付房屋后，应关心乙方办理水、电等的开通过户，费用由乙方自行担当。 3、甲方保证乙方购房入住后至房产证和过户手续办理妥当期间无任何与房屋相关的纠纷发生，这一期间内若有与此套房屋相关的纠纷发生，

8、将全部由甲方出面负责解决。 4、办理房产证和过户手续所产生的全部费用由乙方自行担当，甲方赐予主动协作。待房产证和过户手续办理完毕后，甲方将不再与此套房屋有任何关系。 5、乙方在接收房屋后，该房屋如需增加其它费用，由乙方负担。 6、乙方在运用房屋期间的一切水、电等其它费用，均由乙方担当；该房屋在乙方运用之前所产生的一切水、电等费用，均由甲方担当，并刚好付清。 7、乙方在未取得该合同的标的物即房屋全部权时，不得转卖他人，否则双方签订的房屋买卖合同自动解除，甲方将收回房屋。 第七、关于违约责任的商定 甲乙双方签订的房屋买卖合同是双方真实意识表示，本合同自甲乙双方在合同上签字捺印时生效，即对双方产生约

9、束力。双方应本着恳切信誉原则，自觉履行合同。如违背合同商定，违约方担当违约责任，其损失自负。 甲方要求解除合同在乙方没违约情形下或拒不办理房屋过户登记手续致使合同解除，甲方须向乙方支付总房价10%的违约金，并退还乙方已支付房款。如乙方已装修，尚须赔偿乙方装修费损失。 乙方要求解除合同在甲方没违约情形下或不支付其次期房款及在未取得房屋全部权时再转卖他人，乙方须向甲方支付总房价10%的违约金。 合同解除后，甲方自合同解除当日退还乙方已付房款，否则，尚应担当延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算以应退金额为基数，从合同解除之日起算至付清之日止。 合同解除后，乙方自合同解除当日退出房屋，如不搬

10、出，乙方从合同解除之日起向甲方支付租金，租金按当时同地段租金价格给付。延期支付租金，仍应担当延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算从应付之日起算至付清之日止。 第八、本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应以道德、道义、良心、风俗为衡量标准友好协商解决，协商不成依法向人民法院起诉。 第九、本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议，补充条款与本合同有同等效力。 本合同一式两份，双方各持一份。 甲方公章：_ 乙方公章：_ 法定代表人签字：_ 法定代表人签字：_ _年_月_日 _年_月_日 私人交易购房买卖合同3 卖方购房合同产权人 买方：以下简称乙方 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和

11、国城市房地产管理方法及其他有关法律、法规，甲乙双方在同等、自愿、公允、协调一样的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 一、房屋基本状况： 卖方所售房屋为：西安市 小区 号楼 单元 室。建筑面积为平方米。该房屋的购房合同编号为： 产权人为：。 二、成交价格、付款方式及过户事宜 一该房屋实际成交价为 万元人民币整￥ 00.00买方以按揭的方式购置该房屋。其中首付款为叁拾万元人民币￥ 000.00买方应于合同签订之日起3个工作日内将首付款打入卖方指定账号。 二买方拟申请贷款 万元人民币￥ 000.00，该贷款买方托付银行向卖方支付。贷款数额以银行审核为准，缺乏部分，买方应于按揭银行审批通过后30日

12、内补足房款差额，多余部分，卖方应从首付款里退还给买方。 三买方拟向中国建设银行申请办理按揭贷款，拟申请贷款 万元人民币￥.00买方也可选择其他银行申请贷款，在银行合理贷款审批期限内，如买方因自身客观缘由无法获得银行批准，由买方自行筹措资金支付尾款，经卖方同意也可选择其他方式支付余款。 三卖方应亲热跟踪房屋产权证办理进程，自产证办理后30日内偿还完毕银行贷款并取得完好产权证，完好产权证下发之日起5个工作日内交付乙方起先办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政策性收费时，原则上由卖方担当。 三、房屋产权及具体状况的承诺 一卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发

13、生债权债务纠纷的，由卖方担当相关责任。 二卖方应当保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，买方对卖方出售的该房屋具体状况充分了解，自愿购置该房屋。 三卖方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。 四在房屋交付日含当日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由卖方担当，交付日以后发生的费用由买方担当。 五卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金公共修理基金的业主信息更名至买方名下。 六卖方承诺无条件协作买房办理房屋过户手续，或授权买方指定人员代办过户手续，不得因产权问题人为影响买方购房权益。

14、 四、房屋的交付 卖方同意在收到首付款当日将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行以下手续： 1.卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况进行验收，记录水、电、气表的读数：卖方应结清交房当日含当日之前的关于该房屋的全部欠款包括但不限于水、电、气、有线电视、网络、物业费、车位费等 2.买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。 3.移交该房门钥匙。 五、违约责任 一逾期交房责任除不行抗力外，卖方未依据第四条商定的期限和条件将该房屋交付买方，依据逾期时间，分别处理1和2不作累加 1.逾期在三十日之内，卖方应向买方支付已付房款百分之三的违约金，并于该房屋

15、实际交付之日起七内向买方支付违约金，合同接着履行。 2.逾期超过三十日该日期应当与第1项中的日期相同后，买方有权退房。买方退房的，卖方应自退房通知送达之日起七日内退还全部已付款，并依据买方全部已付款的百分之五向买方人支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。 二逾期付款责任 买方未依据商定时间付款的，依据逾期时间，分别处理1和2不作累加 1.逾期在三十日之内，买方向卖方支付逾期应付款百分之三的违约金，并于实际支付应付款之日起七日内向卖方支付违约金，合同接着履行； 2.逾期超过三十日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应自解除合同通知送达之日起七日内依据累计的逾期应付款的百分之五向卖方支付违

16、约金，并由卖方退还买方全部已付款。 三逾期过户责任 买卖双方未依据商定时间过户的，依据逾期时间，分别处理。1和2不作累加 1.逾期在三十日之内，违约方向守约方支付本合同商定的房屋成交价的百分之三的违约金，并于逾期之日起七日内向对方支付违约金，合同接着履行。 2.逾期超过三十日该日期应当与第1项中的日期相同的，守约方有权解除合同。守约方解除合同的，违约方应自解除合同通知送达之日起七日内依据本合同商定的房屋成交价的百分之五向违约方支付违约金。卖方应退还买方全部已付款。 四卖方单方毁约责任 卖方签订该房屋买卖合同后，因出卖人单方毁约造成该房屋不能正常交易，卖方向买方支付本合同商定的房屋成交价的百分之

17、十作为违约金。 五买方单方毁约责任 买方签订该房屋买卖合同后，因买方单方毁约造成该房屋不能正常交易的，买方向卖方支付本合同商定的房屋成交价的百分之十作为违约金。 六卖方将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买方有权退房。 卖方应自退房通知送达之日起七日内退还买方全部已付款，依据银行利率付给利息，并依据买方累计已付房价款的一倍支付违约金。 七因违约造成退房时，买卖双方应本着敬重客观事实，公允、公正担当违约责任原则，除担当必要违约补偿金额外，还需赔偿对方实际损失卖方损失：买方居住期间房屋损耗，按房屋标准租金额按月补偿卖方，相关设备如有损坏需照价赔偿；买方损失：所购物物品、水电自然气

18、等如已固定或无法搬离时，由卖方按照实际价格给付，支付买方搬家相关合理费用，同时至少留足60天买方重新择房时间 六、税、费相关规定 依据国家及西安市关于房屋交易税费的相关规定，买卖双方各需缴纳相应税费，买卖双方协商同意依据由买方担当双方全部交易税费的方式缴纳。 本合同履行过程中，如有一方提出公证，因公证产生的相关费用由双方协商分担，协商不成由提出方担当。 本合同履行过程中因国家法律、法规和政策缘由新增的税费，买卖双方协商同意依据由买方担当双方全部交易税费的方式缴纳；如因卖方过失延期交付产权证造成税费增加，由卖方担当过失损失。 买卖双方签署本合同后不得以国家调整相关税费为由拒绝本买卖合同的履行，买

19、卖双方任何一方不按本合同关于税费的商定缴纳相关税费，导致交易不能接着进行的，按违约责任第4条、第5条处臵，由违约方担当违约责任。 七、争议解决方式 本合同履行中如产生争议，由双方本着公允、公正的原则协商解决，协商不成的，向不动产所在地法院起诉。 八、本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当接受书面形式。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 九、本合同及附件一式两份，具有同等法律效力，双方各持一份。 十、备注如备注条款与前述条款有冲突，以备注条款为准 甲方公章_ 乙方公章_ 法定代表人签字_

20、 法定代表人签字_ _年_月_日 _年_月_日 其次篇：私人交易购房合同范本 私人交易购房合同范本 卖方购房合同产权人以下简称甲方身份证号： 联系地址： 共有权人： 身份证号： 联系地址： 买方：以下简称乙方身份证号： 联系地址： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理方法及其他有关法律、法规，甲乙双方在同等、自愿、公允、协调一样的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 一、房屋基本状况： 卖方所售房屋为：。建筑面积为平方米。该房屋的购房合同编号为：。产权人为：。 二、成交价格、付款方式及过户事宜 一该房屋实际成交价为 万元人民币整￥买方以按揭的方式购置该房屋。其中首付款为 万

21、元人民币￥买方应于合同签订之日起3个工作日内将首付款打入卖方指定账号： 开户银行：、开户人：。 二买方拟申请贷款 万元人民币￥，该贷款买方托付银行向卖方支付。贷款数额以银行审核为准，缺乏部分，买方应于按揭银行审批通过后30日内补足房款差额，多余部分，卖方应从首付款里退还给买方。 三买方拟向中国建设银行申请办理按揭贷款，拟申请贷款 万元人民币￥买方也可选择其他银行申请贷款，在银行合理贷款审批期限内，如买方因自身客观缘由无法获得银行批准，由买方自行筹措资金支付尾款，经卖方同意也可选择其他方式支付余款。 三卖方应亲热跟踪房屋产权证办理进程，自产证办理后30日内偿还完毕银行贷款并取得完好产权证，完好产

22、权证下发之日起5个工作日内交付乙方起先办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政策性收费时，原则上由卖方担当。 三、房屋产权及具体状况的承诺 一卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方担当相关责任。 二卖方应当保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，买方对卖方出售的该房屋具体状况充分了解，自愿购置该房屋。 三卖方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。 四在房屋交付日含当日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由卖方担当，交付

23、日以后发生的费用由买方担当。 五卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金公共修理基金的业主信息更名至买方名下。 六卖方承诺无条件协作买房办理房屋过户手续，或授权买方指定人员代办各项过户手续，不得因产权问题人为影响买方购房权益。 四、房屋的交付 卖方同意在收到首付款当日将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行以下手续： 1.卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况进行验收，记录水、电、气表的读数：卖方应结清交房当日含当日之前的关于该房屋的全部欠款包括但不限于水、电、气、有线电视、网络、物业费、车位费等 2.买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。 3.

24、移交该房门钥匙。 五、违约责任 一逾期交房责任除不行抗力外，卖方未依据第四条商定的期限和条件将该房屋交付买方，依据逾期时间，分别处理1和2不作累加 1.逾期在三十日之内，卖方应向买方支付已付房款百分之三的违约金，并于该房屋实际交付之日起七内向买方支付违约金，合同接着履行。 2.逾期超过三十日该日期应当与第1项中的日期相同后，买方有权退房。买方退房的，卖方应自退房通知送达之日起七日内退还全部已付款，并依据买方全部已付款的百分之五向买方人支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。 二逾期付款责任 买方未依据商定时间付款的，依据逾期时间，分别处理1和2不作累加 1.逾期在三十日之内，买方向卖方支付逾期

25、应付款百分之三的违约金，并于实际支付应付款之日起七日内向卖方支付违约金，合同接着履行； 2.逾期超过三十日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应自解除合同通知送达之日起七日内依据累计的逾期应付款的百分之五向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。 三逾期过户责任 买卖双方未依据商定时间过户的，依据逾期时间，分别处理。1和2不作累加 1.逾期在三十日之内，违约方向守约方支付本合同商定的房屋成交价的百分之三的违约金，并于逾期之日起七日内向对方支付违约金，合同接着履行。 2.逾期超过三十日该日期应当与第1项中的日期相同的，守约方有权解除合同。守约方解除合同的，违约方应自解除合同通知送达之日

26、起七日内依据本合同商定的房屋成交价的百分之五向违约方支付违约金。卖方应退还买方全部已付款。 四卖方单方毁约责任 卖方签订该房屋买卖合同后，因出卖人单方毁约造成该房屋不能正常交易，卖方向买方支付本合同商定的房屋成交价的百分之十作为违约金。 五买方单方毁约责任 买方签订该房屋买卖合同后，因买方单方毁约造成该房屋不能正常交易的，买方向卖方支付本合同商定的房屋成交价的百分之十作为违约金。 六卖方将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买方有权退房。卖方应自退房通知送达之日起七日内退还买方全部已付款，依据银行利率付给利息，并依据买方累计已付房价款的一倍支付违约金。 七因违约造成退房时，买卖

27、双方应本着敬重客观事实，公允、公正担当违约责任原则，除担当必要违约补偿金额外，还需赔偿对方实际损失卖方损失：买方居住期间房屋损耗，按房屋标准租金额按月补偿卖方，相关设备如有损坏需照价赔偿；买方损失：所购物物品、水电自然气等如已固定或无法搬离时，由卖方按照实际价格给付，支付买方搬家相关合理费用，同时至少留足60天买方重新择房时间 六、税、费相关规定 依据国家及西安市关于房屋交易税费的相关规定，买卖双方各需缴纳相应税费，买卖双方协商同意依据由买方担当双方全部交易税费的方式缴纳。 本合同履行过程中，如有一方提出公证，因公证产生的相关费用由双方协商分担，协商不成由提出方担当。 本合同履行过程中因国家法

28、律、法规和政策缘由新增的税费，买卖双方协商同意依据由买方担当双方全部交易税费的方式缴纳；如因卖方过失延期交付产权证造成税费增加，由卖方担当过失损失。 买卖双方签署本合同后不得以国家调整相关税费为由拒绝本买卖合同的履行，买卖双方任何一方不按本合同关于税费的商定缴纳相关税费，导致交易不能接着进行的，按违约责任第4条、第5条处臵，由违约方担当违约责任。 七、争议解决方式 本合同履行中如产生争议，由双方本着公允、公正的原则协商解决，协商不成的，向不动产所在地法院起诉。 八、本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的

29、解除，应当接受书面形式。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 九、本合同及附件一式两份，具有同等法律效力，双方各持一份。 十、备注如备注条款与前述条款有冲突，以备注条款为准 甲方公章_ 乙方公章_ 法定代表人签字_ 法定代表人签字_ _年_月_日 _年_月_日 第三篇：私人购房合同 房屋买卖合同 出卖人甲方：身份证号码：详 细 住 所：买受人乙方：身份证号码：详 细 住 所： 甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，按照现行法律法规，本着同等、自愿、公允、公正的原则，协商一样，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行： 一、房屋名称： 二、房产地点：惠州市惠城区江北村组号 三、出售范围：住宅房屋一处

30、，建筑面积平方米；附属庭院一处，面积平方米；附属构筑物；附属场地平方米；附属围墙、水、电等配套设施等。上述内容以下统称“本房产。 四、出售价格：人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整￥元。 五、付款方式： 1、本合同签订后约，按保证金双倍赔偿给乙方；如乙方违约，定金不退。 六、房屋交付日期： 七、甲方责任： 1、甲方必需保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷； 2、甲方须供应全部相关书面资料并确保其有效性，主动关心乙方办理相关手续，相关费用由甲方担当； 3、按本合同商定交付本房产，逾期视为违约； 4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产； 5、

31、本房产售出后，其全部收益含征地拆迁赔偿等均归乙方享有，甲方不得以任何理由追偿任何费用。 八、乙方责任 1、按本合同商定刚好支付购房款等相关费用； 2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产； 3、主动协作甲方完善相关手续； 4、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之修理、保养等费用，由乙方自行担当，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求规划、设计缘由除外； 5、乙方收房后，不得随便改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受到惩处或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方担当； 6、乙方须担当政策及城市规划风险，与甲方无关。 九、违约责任 1、甲方如不按合同商定的日期交付本房产，每逾期1

32、天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天，乙方有权单方解除本合同。解约后7天内，甲方除将已收的房价款全部计息退还乙方外利息按同期人民银行贷款利率，还须赔偿乙方经济损失人民币元。 2、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过30天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退特殊状况另行商定。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同解除，甲方应依据下述两种算法取较大值返还给乙方： 1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息计算，计息期自合同签订日起算； 2、解除合同时本房屋市场评估价含房屋装修、搬迁等

33、相关费用。 十、争议解决方法： 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人本着友好协商的看法磋商解决；若协商不成，则依法向合同签署地人民法院起诉。 十一、其他商定 1、为进一步表达公正原则，本合同的签订实行公正、见证方式，人员如下： 1本房产所在村委会领导： 姓名：职务：身份证号：姓名：职务：身份证号：姓名：职务：身份证号：2房产出卖人亲属： 姓名：关系：身份证号：姓名：关系：身份证号：姓名：关系：身份证号：姓名：关系：身份证号：姓名：关系：身份证号：以上人员作为公正、见证成员共同签名确认。 2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 3、本合同一式 合同附件：本房产相关有效证件、合同当事人身份证复

34、印件含公正、见证人员 甲方签名、按指模：乙 方签名、按指模： 年月日年月日 公正、见证人： 年月日 第四篇：私人购房合同 私人购房合同集合15篇 私人购房合同1 甲方：_乙方：_ 根据中华人民共和国民法典及相关法律法规之规定，买卖双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 1、乙方购置甲方合法拥有的座落在_镇_小区_号楼_单元_室，建筑面积为_平方米的房产一套。 2、双方议定上述房产出售价格为人民币大写_万元整小写_元整。 3、甲方于_年_月_日收到乙方定金人民币大写_万元整小写_元整。另附收据 4、甲方负责为乙方办理房屋过户手续，契税完税凭证、房产过户证明、房屋全

35、部权证书等，办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。 5、甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款大写_万元整小写_元整交付甲方另附收据，甲方将房屋按时交付乙方。 6、本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币_万元整小写_元整。 7、甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违背上述商定造成的责任由甲方担当。 8、本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 9、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 10、本

36、合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ 签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日 私人购房合同2 甲方：_ 乙方：_ 乙方因到集镇进展无住房，今与甲方协议购置甲方已修建完工的楼房一套，协议如下： 一、房屋位于长赤镇玉池大道南段290号，楼层为三楼楼前面一套，面积为105平方米包括一切公摊面积在内，价格按每平方米1650元计算，合计人民币壹拾柒万叁仟贰佰伍拾元整173250元；乙方现交付33250元，下余140000元于20_年春节前给付三万元，20_年八月底给付四万元，20_年春节前付清，逾期按月息2%进行计算利息。 二、

37、如需办理房产手续，全部费用由乙方负责支付，甲方负责办理，所需费用包括契税和各种税费。 三、甲方交付房屋现门窗齐备外门外窗各种预埋管件、室内粗粉齐备、室内装修由乙方自行负责。 四、甲方负责安装水电到一楼门口，乙方需缴水上户费1550元，电上户费按20_元收取，合计乙方缴纳水电上户费用3550元，乙方自行接水电入户。 五、乙方除应付上述房屋款和水电上户费外，不再付给甲方任何费用。 上述协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得反悔，如违约应由违约方担当违约金按总额20%计算。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 私人购房合同3 甲方：_镇_居委_组居民 乙方：_镇_村_组村民 经甲乙双方共同协

38、商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下： 一、房屋坐落状况及边界： 1、本协议所指的房屋为_市_区_镇_村_组小地名_所拥有的住房木质结构、四列三间猪圈、牛圈。 2、房屋边界：东至_；南至申_；西至_；北至_。 二、房屋价格及付款方式： 1、房屋出售价格为人民币_元整$_元 2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。 三、双方的权利及义务： 1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的全部权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。 2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它缘由产生的风险及利益概由乙方负责或享有。 四、其他事宜： 此

39、协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。 甲方签字 乙方签字 20_年_月_日 20_年_月_日 证明人签字 20_年_月_日 私人购房合同4 甲方：xxxxx 乙方：xxxxxx 乙方因到集镇进展无住房，今与甲方协议购置甲方已修建完工的楼房一套，协议如下： 一、房屋位于长赤镇玉池大道南段290号，楼层为三楼楼前面一套，面积为105平方米包括一切公摊面积在内，价格按每平方米1650元计算，合计人民币壹拾柒万叁仟贰佰伍拾元整173250元；乙方现交付33250元，下余140000元于20xx年春节前给付三万元，20xx年八月底给付四万元，20xx年春节前付清，逾期按月息2%进行

40、计算利息。 二、如需办理房产手续，全部费用由乙方负责支付，甲方负责办理，所需费用包括契税和各种税费。 三、甲方交付房屋现门窗齐备外门外窗各种预埋管件、室内粗粉齐备、室内装修由乙方自行负责。 四、甲方负责安装水电到一楼门口，乙方需缴水上户费1550元，电上户费按20xx元收取，合计乙方缴纳水电上户费用3550元，乙方自行接水电入户。 五、乙方除应付上述房屋款和水电上户费外，不再付给甲方任何费用。 上述协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得反悔，如违约应由违约方担当违约金按总额20%计算。 甲方公章：xxxxxxxx乙方公章：xxxxxxxx 法定代表人签字：xx法定代表人签字：xx 20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日 私人购房合同5 合同编号：_ 甲方：买方石家庄XX公