2023年富人和穷人的七个相似之处.docx

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1、2023年富人和穷人的七个相似之处 第一篇：富人和穷人的七个相像之处 富人和穷人的七个相像之处 2023年 03月 13日 07:47 在我刚起先报道超级富翁时，一名财宝管理师给了我这样一条建议：除了不急着找工作外，那些超级富翁和失业者没什么两样。 右翼人士、喜剧演员卡罗拉(Adam Carolla)在他的新电子书富人与穷人(Rich Man Poor Man)中将这一观点作了进一步阐述，认为富人和穷人在很多方面有着相像之处。当然，很多人会觉得卡罗拉对富人和穷人的类比特殊无礼。其中一些还有点夸张，比方富人和穷人都“运用带滑轮的梯子、“戴眼罩、“把酒装入袋子里以及“在建筑工地上运用铲子。卡罗拉最

2、知名的一个举动可能是把占据运动的抗议者称作“一群恶魔。在目前的阶层分化中，卡罗拉始终是富人的鼎力支持者。 但他也是一名喜剧演员，他的电子书写得还是蛮好玩的，接下来就是他电子书中的七个好玩例子： 1、户外淋浴。有钱人总在户外淋浴中把自己冲洗洁净，这样，他从康复中心回来的妻子恒久都没法在浴室地板上觉察他胡作非为留下的发丝。穷人因为没有淋浴设施，所以只能运用邻居家的水管。 2、不带钱包。有钱人用钱夹，穷人则揣着几张皱巴巴的纸币。 3、白天穿着睡衣。 4、他们都划船。有钱人参加赛艇运动，穷人划船则是为了填饱肚子。 5、和狗形影不离。社会精英抱着他们的袖珍小狗，穷人则把狗拴在购物车上。 6、在熊熊炉火旁

3、度过他们的黄昏时间。 7、在施粥所过感恩节。有钱人发放食物，穷人吃。富人和穷人还有其他什么相像的地方吗？ 2023年 04月 12日 07:41 富人如何花钱？ 关于富人和超级巨富的传闻故事总是如此之多。有的人会有这样一种印象，有钱人只去萨克斯第五大道精品百货店Saks Fifth Avenue和拉夫劳伦Ralph Lauren的精品店里购物。事实并非如此。富人们可能会在某些时候不行思议地节俭，又在另一些时刻大肆挥霍。根本难以意料。我有个做对冲基金的挚友，只要不让他去停车，我还是很宠爱和他一起出门的。这个十足有钱的家伙，在饭桌前总是那么地慷慨、幽默、不拘小节，却会断然拒绝支付区区35美元的车位

4、费。他会不知疲乏地在街区之间兜圈子，花上一个小时也在所不惜，直到在公路边找到一个公共停车位为止。这真要把我逼疯了。 可笑吧？但其中确实包含着一些值得认真一议的问题。在美国，有270万个特殊富有的家庭，每年挣得超过250,000美元的收入。他们这个群体的家庭年收入总量在1.5万亿美元上下，而其家庭净资产总量则接近23.3万亿美元。可想而知，这群人的消费动向，就确定着经济的走向。而假如你了解他们的消费模式，就很可能在找寻投资机会时比别人领先了一步。不过，就我这位做对冲基金的挚友而言，富人们会把钱挥霍在什么地方并不总是自不待言的。在那些极其富有的美国家庭当中，超过三分之一 精确地讲，是35%的受访者

5、预备在2023年里多花钱。而假如经济如目前这般持续向好基于对美国经济走向的不同预期，这组调查对象被平分为持乐观看法和悲观看法的两组，他们的消费增幅甚至可能比12个月前要显著得多。沿“财宝金字塔稍向下移，那些经济状况被认定为“殷实的受访者有5850万户美国家庭的年收入到达100,000美元以上略显谨慎，其中27%的人想要放开花钱，而69%的人预备保持现状，只有4%的人预备切实削减自己来年的花销。 这份情报来自诞生至今已有35年的益普索门德尔松富人调查(Ipsos Mendelsohn Affluent Survey)，是最受媒体界欢迎的信息源之一。这个调查项目透过其影响深远的“年度报告Annua

6、l Report及其把脉月度转变的“晴雨表Barometers，供应了对富人群体的详尽视察。以下便是我在益普索门德尔松调研当中觉察的一些关于富人的诡异数据： 在5850万“殷实的美国家庭当中，今年准备投资“股市/共有基金的仅占27%；相比之下，有4420万户家庭预备“观光或旅行/度假，占总量的76%。结论：假如你预备买股票，考虑一下投资旅游及休闲产业吧。 住房市场或许是在下行，但较之于股票市场，房地产对那些富有的家庭仍是一个更有吸引力的投资场所。多达2450万户、占42%的富有家庭预备对他们目前的房屋进行“重新装潢/变换结构/整修户外。但他们对购置更多房产的想法倒是不太感冒。只有8%的富人想在

7、今年“购置或建立一处新居。 结论：房屋改造业的股票可能比那些单一从事房地产交易的股票更适于投资。 我最宠爱以下这些足以破除神话的陈述：绝大多数巨富和殷实家庭在沃尔玛Walmart，74%、塔吉特百货(Target，73%)和家得宝Home Depot，63%购物。这与他们在布克兄弟(Brooks Brothers，6%)、蒂芙尼Tiffany & Co.，5%、DKNY3%、巴宝莉Burberry，2%和路易威登Luis Vuitton，2%的消费状况形成显明对比。而且，富人们还是实惠券的运用大户；其中有71%户家庭每个月都用纸质实惠券，54%户家庭每月用网络实惠券。 结论：你要谨慎选择零售业

8、的股票。眼下我听到太多“常识声称，奢侈品德业的股票是“最平安的，因为当中等收入家庭被三振出局时，富人们这方面的消费还在持续。这么讲也有些道理，但在实际状况中，两种人群之间的区分远比此说法所认为的更加微妙。诚然，有钱人宠爱把钱花在秀丽的小玩意儿上；但是，正如前文中的数据所显示的，他们也并不宠爱当冤大头，并且总会找机会讨价还价。 与流行观念截然相反的是，有钱人不总是明智的投资者。我遇到过一些深谙金融市场之道的人，也相识其他很多对此真的一窍不通的人。有这样一条有关富人财商的真实写照，我认为完全可信：只有8%的有钱人知道私募股权融资Private Equity，下称PE公司是做什么的；大约26%的富人

9、认为自己对PE“还算熟识。也就是说，富人当中有足足67%的人，对于PE公司如何通过收购、改造、出售公司来挣钱，是两眼一抹黑的。 结论：群众对于富人的刻板印象，就像对穷人的成见一样普遍存在。而二者都源自无知。Richard C.Morais本文译自巴伦周刊 中考阅历谈：尖子生的十个学习生活习 惯 :/ xiexiebang 2023年03月20日 15:54 新浪教化微博 1、以学为先。在他们心目中，学习是正事，理应先于消遣，一心向学，气定神闲，心无旁骛，全力以赴，忘我备战。 2、随处学习。善用零碎时间，每天在晨跑中、吃饭时、课间、课前、休息前等零碎时间里记忆词语，背诵公式，破解疑难，调整心情。

10、无论怎样各具特色，有一点他们是一样的：保证学习时间，学会争分夺秒利用好空余时间，经过日积月累，效果很可观 3、讲究条理。将重要的学习用品和资料用书立或指向装好，分类存放，避开用时东翻西找。每天有天支配，每周有周支配，按支配有条不紊地做事，不一暴十寒。 4、学会阅读。学会速读和精读，提高单位阅读量。学会读一本书或者一个单元的书目、图解和插图，提前了解内容，获得更有效的信息。当主动的阅读者，不断的提问，直到弄懂字里行间的全部信息为止，特别要弄懂学问的起点和终点，梳理好学问要点。 5、合理支配。该做啥时就做啥，在合理的时候做合理的事情，不南辕北辙。比方抓课堂效率，当堂听，当堂记，当堂理解，不理解的话

11、课下或者当天找时间主动找老师请教，做到堂堂清。比方利用好时间，勉励自己完成当天的学习任务，做到日日清。比方能够劳逸结合，张弛有度，动静适合。比方坚持紧跟老师步伐复习，不误入歧途。比方坚持勤睁眼常开口，对课本上的东西多看，对未懂的内容能多问。 6、善做笔记。尖子生往往一边听课一边记重点，不是事无巨细全盘记录，特别擅长登记老师补充的东西，课本上没有的东西特别是思维方法更是认真记录。能刚好整理笔记，对老师强调的重要学问点特殊留意，特别留意让学问系统化，主动思索能解决什麼问题。 7、作业规范。认真审题，冷静应答，把每次作业当作中考(微博)，作业工整，步骤齐全，术语规范，表述严谨。规范不仅训练细致认真品

12、质，更能养成细心用心习惯，从而激发学习潜能。 8、勤于思索，擅长思索。这一条是重中之重，应贯穿于听课、做作业、复习等各个阶段。比方：做完一道题后，要对答案，这里应有一个反思的过程，要弄清这道题考的是什么，用了哪些方法，为什么用这样的方法，怎样才能到达举一反 三、触类旁通的效果。 9、学习互助。与同学欢乐地相处，遇事不斤斤计较，宽容豁达；珍视同学间的友谊，在学习中互相支持和关心，经常一起探讨学习中的问题，运用不同的解题方法并互相沟通心得。有了这种和谐的同学关系，才能全身心地投入到学习中，从而保持较高的学习效率。 10、自我调整。不回避问题，遇到问题能通过找老师或者同学或者自我反思进行自我调整，摒

13、弃外界和自身的压力，自觉地放下思想包袱，化压力为动力，不管是课业繁重还是轻松顺当时，都保持一颗平常心。不断地对自己进行主动的心理示意，在这样不断的主动心理示意下，信念值就不断上升，从一点信念都没有慢慢到有了坚毅的不行动摇的信念，通过努力，去想了、去做了，Nothing is impossible!。 心情千万不能浮躁，要用良好的方法沉着应对。一旦在学习中遇到了挫折，心情变得特殊急躁时，就短暂停止学习，一个人静静地思索，进行心态的调整，不断地在告诫自己“宁可不打仗，绝不打乱仗。备考阶段与前期一样，每一天都努力学习，完成当天的学习任务，追求高效每一天，不把时间奢侈在焦虑上。 其次篇：富人和穷人美文

14、 从前，有一个富人。 他很有钱，他本可以拥有很多小汽车，但他却宁愿开一辆福特牌汽车； 他本可以拥有许多计算机，但他只用一台苹果电脑; 他本可以拥有许多住宅，甚至在比佛利山有一些住宅，但他却选择在洛杉矶东区。 因为这个人很有钱，他住的街区里有许多人都相识他。 因为这个人很有钱，他住的街区以外也有很多人相识也。 他的门铃经常被按响，站在他门口的常常是一些来要求捐赠的人。 有时按门铃的是遭受不幸的邻居。这位有钱人会面带微笑地拥抱他的邻居，给他们不少钱。 有时按门铃的是提华纳市饥饿的孩子慈善机构的代表。这位有钱人会再次面带微笑地拥抱慈善工作者，慷慨地开出一张支票。 有时按门铃的是耶和华见证会的人。假如

15、这个有钱人像我们一样，他最初的反应就应当是快速地踢他们的屁股，把他们推回大街上。然而，他又一次面带微笑，像拥抱来到他门口的任何一个客人那样拥抱耶和华的证人。 一天黄昏，这个有钱人的门铃安静得稀奇，他确定出去走走。他从家里出来，沿着道路漫步。四周是他邻居的住宅，他走过停车场边五光十色的墙向前走去。 突然一辆汽车开了过去，车内轰然传出了最新的说唱流行曲。很快，他觉察自己吹着一首简洁易上口的调子。他沉迷在歌声中，突然无意中觉察一个无家可归的乞丐正躺在人行道中间。乞丐穿着破毛衣和破裤子，还有两只不相配的鞋。 乞丐看到了这位有钱人，认出了他。“确定是他，乞丐自言自语地说，“他是住在这个区的有钱人。他确定

16、会关心我，因为他可以自由支配他的钱。然而，乞丐突然感到一阵惭愧，藏起了他的脸，没有伸手讨要。 有钱人站在穿着破烂的乞丐的面前。他向下伸手摸了摸乞丐的脸，但乞丐往后缩得离他更远。富人的眼睛蒙上一丝阴霾，哑着嗓子虚弱地笑了一下。他遗忘刚刚还在吹的口哨，慢慢地转过身，走回家中。 听到有钱人离开街角，乞丐睁开眼睛坐了起来。他脚边放着一张美元的新钞票。 乞丐抓住钱，直奔最近的小店。像全部的乞丐一样，他的第一个想法就是用钱买伏特加酒。 在他走进之前，他想起了有钱人触摸他时的怜悯表情。这感动了他，乞丐当即确定重新做人。他马上向一位妇人乞讨了两个硬币付电话费不需要百元钞票。 妇女答道：“可以，你不要用这钱买酒

17、喝!乞丐摇了摇头，把钱投进了电话的投币口。 经纪人接了电话，乞丐说：“美元。把它全部投资到那位看起来厌烦的的公司微软公司！ 像人们看到的那样，那是上世纪年头后期，那以后没过多久股票就起先飞涨了。是的，终归富人也是由穷人变来的尤其是当你正在炒股票的时候不久乞丐觉察自己真的变富有了。 岁月荏苒。在洛杉矶东区，慷慨的有钱人过着和平常一样的生活吹着说唱乐的调子，在黄昏漫步，打发上门的人。 一天，他的门铃特别响，在他门前站着一位穿着三件套装的优雅的先生。富人想，是耶和华见证会的人吧。但他还没来得及做什么，来者开腔了。 “你是那位有钱人，是吗？来者问。 “你想要什么？有钱人无意识地回答，他太习惯于别人跟他

18、要东西了。 “我不是向你要东西，来者说，“你已经给过我了。 “我给了你什么了？有钱人惊异地问。 “你给了我生命中其次次机会。缘由是，由于你慷慨的赠予，我能够用钱进行投资，使自己摆脱了贫困。我不再生活在污垢和贫民窟当中，我能仰头走在拥挤的人行道上。这一切都要感谢你。 突然，有钱人认出了来者正是那位曾经躺在大街上穿得破烂的乞丐。 有钱人说:“我给了你东西，可你真的没有向我要。我给你施舍是因为我望见你在那里，因为爱你。我会给那种境况中的任何人以施舍。 “有更多的理由来感谢你。来者说。 “但我是有钱人，有钱人说，“我施舍了很多人。我没想得到任何回报。 “太好了，来者点着头说，“因为我没有能作回报的东西

19、我有的，是你给我的。我想做的，就是来感谢你。 有钱人望见他的客人伸了双手给他一个拥抱。这拥抱和他经常在门口拥抱别人的拥抱是一样的，竟然这是第一次有人回来拥抱他。 当这位曾是乞丐的客人拥抱着他，将他包围在这最令人满意的拥抱之中的时候，富人的眼中泪水充溢了。 第三篇：揭秘富人和穷人的区分 揭秘富人和穷人的区分 这个世界上只有两种人：一种是富人，另外一种是穷人！ 富人为什么会富，穷人为什么会穷？可能大家能说出一大堆的理由，但是大家说出的理由大多都是外在因素，只要大家略微懂点哲学的话，都明白影响某事物的因素分为外因和内因，而内因是主要因素！也就是说出现富人和穷人差异的主要缘由在于富人和穷人自己！ 富人

20、和穷人之间什么区分呢？在电视剧上海滩里面，黑社会老大冯敬尧曾说过：“富人和穷人最大的区分在于富人比穷人更加有野心！或许这句台词很多挚友都还记得，而且也是很多场合对富人和穷人区分的常用答案，而笔者今日却要从另外的角度跟大家探讨富人和穷人的区分，这是笔者多年调查探讨后的心血，今日无条件免费共享！ 曾经的世界首富比尔盖茨大家都不生疏，很多挚友是把比尔盖茨当做商业偶像的，比尔盖茨在对他能成为世界首富做总结的时候，说过这么一句话“这个世界上并非全部的行业都是赚钱的行业！一语道破天机，比尔盖茨用这句话告知大家选择很重要，我们很多挚友都知道“选择大于努力、“选择不对，努力白费！等等的道理，那么造成富人和穷人

21、区分的第一个答案就来了，那就是富人和穷人在选择上的区分造就了富人和穷人的差异，今日的选择确定了明天的结果！ “这个世界上并非全部的行业都是赚钱的行业！，那么作为穷人的我们，选择什么行业比较赚钱呢？或者说更有机会成为富人呢？这就需要我们先探讨全部的行业！大家看看福布斯排行榜就会明白，前十名的富豪大都是集中在IT、石油等行业，福布斯富豪榜是对个人财产的世界排名，就拿2023年世界福布斯排行榜来说，排第一位的是墨西哥的卡洛斯-斯利姆-赫鲁(Carlos Slim Helu)及其家族，世界上真正的首富真的是墨西哥的卡洛斯-斯利姆-赫鲁(Carlos Slim Helu)及其家族吗？答案是未必，因为福布

22、斯富豪榜只是把自己统计到的富豪做了排名，自己没有统计到的或者是因为某种缘由而无法统计到的富豪，则没有纳入富豪榜做排名！“隐形富豪这个词语大家都不生疏，有部分人出于某种目的，是不盼望别人知道自己有多少财产的！看过货币斗争的挚友都知道，该书里面作者提到了世界上最富有的人应当是罗斯切尔德家族，做的行业是银行金融业务。看到这里，大家似乎明白点什么了，不错，这个世界上最赚钱的行业就是金融业！ 大家放眼望去，你有没有觉察你身边做金融的挚友就是比你有钱？！这个世界是很奇异的，百分之二十的人限制着这个世界上百分之八十的资源！世界上最赚钱的行业是金融行业，但是只有百分之二十的人才有机会参与金融行业，而我们大多数

23、人是很难有这样的机会的！ 既然我们自己没有机会干脆参与世界上最赚钱的行业金融业，那我们就选择和金融行业合作，只有合作，我们才有机会借金融业发力，从而更快的成为富人，这就相当于是站在巨人的肩膀上一样！ 我们有机会和金融业合作并不代表我们就能马上成为富人，因为取得参与金融业的机会只是我们成为富人的第一步，我们要做的其次步是变更我们的思维模式！前面我们说过，富人和穷人最大的区分是富人比穷人更加有野心！而在这里，我们要强调的是：富人和穷人最大的区分在于对钱的理解不一样，富人是把钱当做商品来经营的，而穷人只是把钱当支付工具来对待的！ 银行为什么那么赚钱那么有钱？ 那是因为银行就是卖钱的地方！银行的商品就

24、是钱！ 银行做的就是钱生钱的生意！ 我们要想成为富人，首先得培育我们对钱的理解角度，我们给老板一元钱，老板给我们一瓶矿泉水，这个过程中，我们只是把钱当做支付工具来对待了！而银行则是把甲客户的钱以3厘的利息汲取进来，然后转手以8厘的利息把甲客户的钱贷给了客户乙，客户乙到时候以8厘的利息把钱还给银行后，银行除过给客户甲的利息3厘外就是银行自己的收入了！无本且赚钱的买卖！银行从来不会把钱当支付工具，而是当商品来经营！正是因为这种对钱的思维模式异于常人，所以银行赚钱，而且银行也诞生不少富豪！ 挚友，看到这个地方，你是不是已经明白自己为什么没有别人富有的最大区分了？假如你还没有看到，那接下来我会拿出我的

25、一个案例来和您共享一下，你会明白更多！ 笔者通过一些渠道，先是从银行贷款，贷款额度是30万，贷款期限是5年时间，贷款的利息是0.38%，即1万元每月的利息是38元，30万一个月的利息就是1140元，5年内每月还息每月还1140的利息，5年后到期还本到期还30万本金，无抵押无担保。这种贷款对我们一般人来说特殊有利！假如您想具体了解的话可以加笔者QQ791359490注明来自电子书。 笔者把这种贷款业务联系好后，然后去联系了本市的政府，因为政府手里有一批200多套的商铺要出售，正在找商铺销售代理商，笔者提出可以代理这批商铺，而且是3个月内全部商铺可以完全变现，政府当然盼望看到这样的结果！或许很多挚

26、友会问，这个时候还去搞地产？国家不是在调控地产吗？房价要跌的啊，你这个时候做地产不是要亏吗？呵呵，没错，政府是在调控地产，但是调控不是打压啊，而且政府调控的是那种住宅商品房，而非商铺、写字楼等商业地产啊！如今住宅商品房在政府的调控下，价格确实是出现了下跌局面，但是中国近几年经济也是靠地产拉起来的，政府不行能自断右臂来彻底打压地产行业，所以政府做的是调控和引导，调控商品住宅房的价格，引导商铺、写字楼等商业地产进展。这样，以前投资商品住宅房的投资客就会转身投资商铺、写字楼等商业地产，更何况以前是商品住宅房、商业地产一起被投资，而如今是大部分资金将聚集在商铺、写字楼等的商业地产里面终归中国民间可供投

27、资的产品不多，商业地产作为投资的不动产，对于民间来说，平安系数相对较高。，所以，商业地产投资价值很高，将来价格上升空间很大！ 联系好了钱源和货源后，笔者要联系的就是客户了。很多人对商铺有投资意向，但是资金是问题，去一般银行不好贷款，笔者告知客户自己可以帮他们解决资金问题贷款额度：30万；贷款期限：5年；贷款利息：0.38%，1万元每月38元利息，30万元每月就是1140元利息；5年内每月还息，也就是说5年内每月还1140元；5年后到期还本，也就是说5年后还30万本金；无抵押无担保。有的客户很爽快的容许了，有的客户很迟疑，且看笔者是怎么解决的！如下： 这批商铺一共有200套，每套30平方米，笔者

28、从政府手里的拿货价是3000元/平方米，合同规定，假如是依据拿货价卖出了商铺，笔者的佣金是6%，即一套商铺总价9万元，笔者可以拿到5400元的佣金。溢价部分是笔者和代理四六分，即笔者占40%，政府占60%，笔者在实际操作中，这批商铺是依据5000元/平方米出售的，那么溢价部分所得就是50003000X40%X30=2400元只是一套商铺的溢价所得接下来我们就用简洁的数字来概括一下： 笔者收入=代理佣金+溢价所得X商铺数量=5400+2400X200=1560000元 也就是说笔者只是单纯的把这些商铺买出去，就会有156万的收入，时间是3个月内。前面我们说过这种商铺的将来升值空间很大，笔者确定是

29、不情愿放过这种投资机会的。因为该商铺地段的商铺租金是20003000元/月，每年20%的租金上涨比例，我们好好算一下该商铺5年内会有多少租金收入月租金我们就依据折中价2500元来计算： 每套商铺5年总租金=2500X12+25001+20%X12+25001+20%1+20%X12+25001+20%1+20%1+20%X12+25001+20%1+20%1+20%1+20%X12=30000+36000+43200+51840+62208=223248元 也就是说这一套商铺5年的租金收入是223248元，5年后业主还是对该商铺拥有产权，因为业主对该商铺拥有50年产权！ 我们再计算一下卖这个商

30、铺的贷款本钱： 30万每月的利息是1140元，则5年的利息=1140x12x5=68400元 前面我们讲过，这批商铺是依据5000元/平方米出售的，即一套30平方米的商铺总价是15万，从银行贷出的30万可以买这么两套商铺，每套商铺5年的租金是223248元，那么两套商铺5年的租金是446496元，那么我们来计算一下该商铺5年时间可以为我们带来多少回报呢?如下： 5年商铺利润=5年商铺租金贷款利息贷款本金商铺总价=44649668400300000=78096元 也就是说我们从银行贷款30万来买该商铺2套，5年的时间，我们把银行本息还清后，我们还有78096的租金剩余，而更奇异的是我们接下来对该

31、商铺还拥有45年的产权，这45年内，该商铺还会接着为我们发挥赚钱机器的作用！ 也就是说该30万元贷款投资到商铺后，带给我们的收益=5年商铺净利润78096元 + 45年的商铺租金收益X2 + 商铺本身的价格X2=大家自己计算，呵呵！ 笔者把钱源、货源准备到位后，是想自己把这些商铺全部买下，就依据笔者从政府那的拿货价计算，200套商铺的总结也是需要1800万的，而笔者联系到的贷款总额只能是每人30万，靠笔者个人实力有限，笔者就需要和别人合作。200套商铺，每套市场价15万左右，总价就是3000万，3000万说简洁点就是100个30万，也就是说我需要找来100个人先办理这个30万的贷款，然后再用贷

32、到的款买这200套商铺，有的客户一说就买，因为笔者已经帮他把资金问题解决了，他需要的就是买商铺便可；而有的客户还是徘徊迟疑，甚至有的担忧风险，对于这种担忧风险的客户，笔者的解决方案是：假如该客户办理贷款后有任何风险，由笔者担当风险，同时签订协议，5年内的商铺收益归贷款人，5年后商铺产权归笔者。这样，笔者就很轻松的可以实现融资过千万的目标，不但自己赚钱，而且也关心别人赚钱，而这样做，收获的不仅仅是金钱利益，还有别人对笔者的感恩及将来的合作信任基础财宝分为显性财宝和隐性财宝，很多挚友往往会忽视隐性财宝，而隐性财宝常常是比显性财宝多很多的财宝！笔者要的是5年贷款期限后的商铺收益，5年内的商铺收益可以

33、全部给贷款人，有明智的客户会选择用贷款买商铺后自担风险、自己拥有产权；只看眼前利益的客户会选择把5年内的风险嫁接给笔者，只要5年内的商铺收益，而笔者很愿意接受这样的协议，因为笔者想要的是5年后那些如今还未知的商铺收益，比方笔者可以拿出一部分商铺去银行抵押贷款做别的投资，只要每月的投资收益高于银行的贷款利息就可以，当然笔者确定不会让这个投资的月收益只是仅仅超过银行贷款的月利息！ 上面的例子只是笔者把钱当商品经营的案例的其中一个例子，假如有挚友谊愿跟笔者探讨更多的投资话题，可以加笔者QQ791359490注明来自电子书。 要成为富人，先得变更我们的思维模式，很多人不是穷在口袋里，而是穷在脑袋里，脑

34、袋里的思维模式单 一、老套、呆板、不情愿接触新事物新观念等问题是他贫困的根本缘由！笔者以前也是一个脑子很笨的人，最烂的就是算术，所以担忧做生意的结果会很糟糕。但是，笔者也有一个优点，就是很愿意跟别人去沟通，尤其是那种年龄比笔者大的、在某方面很胜利的人！经过这么多年和那些在笔者看来很胜利的人接触和沟通后，笔者最终觉察富人和穷人最大的区分在于：富人和穷人对钱的理解不一样，富人是把钱当做商品来经营的，而穷人只是把钱当支付工具来对待的！ 笔者也不是什么很富有的人，只是把笔者自己的案例在上面做了共享而已，笔者只是做了一件很简洁的事情：通过某种渠道从银行拿到了低息贷款，把贷出的钱投资到有很大升值空间的商业

35、地产里面，5年贷款期限内，笔者就已经实现了还清贷款和利息的同时，获得了7万多的净利润，一个30万5年后有78096元的净利润，那么100个30万5年后就有7809600元的收益，这个只是5年的商品净收益，而5年后的商品收益才是真正赚大钱的收益，下面我们就算算笔者这次一共可以赚多少钱： 笔者收益 = 商铺销售收益 + 商铺5年内收益 + 商铺5年后收益=1560000 + 7809600 + 200套商铺 x(45年的商铺租金收益 + 45年内商铺自身的市值收益=9369600 + 200套商铺45年的商铺租金收益 + 200套商铺45年内自身的市值收益 = 9369600 + 大家自己想象一下

36、吧，呵呵！ 中国俗话说一套商铺养三代，笔者这么多的商铺可以养多少代？而买这些商铺的钱全来自银行的30万低息贷款，假如靠笔者自己去积累买商铺的钱，需要多少年？而当下工资上涨比例赶不上CPI上涨速度，靠自身实力去买商铺的困难可想而知！靠自己不行，那就靠外力吧，就得“借，借银行的钱来赚取自己的财宝，站在巨人的肩膀上你也是巨人！ 物理学家阿基米德说过，给他一个支点和一个杠杆，他可以把地球抬起来！足见杠杆和支点相结合后所产生的威力，在上面笔者的案例中，商铺只是个支点，30万无抵押无担保的低息贷款和商业地产的市场经济只是个杠杆，笔者要做的就是用好这些杠杆和支点，然后把属于笔者应当赚到的财宝抬起来放进笔者的

37、银行账户而已，困难问题简洁化！ 很多人怕贷款，总觉得贷款就是负债，就是压力。因为这种挚友的思维模式还没有发生变更，他只是把钱当做支付工具来对待，而没有把钱当做商品来经营的意识！也注定了这种挚友成为富人的可能性很小！我们应当明白，这个世界上最缺的商品是钱，同时这个世界上最贵的商品也是钱，“物以稀为贵这句话在“钱这个商品上表达的淋漓尽致！我们如今不缺吃的不缺穿的就是缺钱，只要我们拥有世界上最贵且最缺的商品“钱，我们的很多问题都会得到解决！贷款只是融资的一种形式，贷款的目的是为了融资后更好的再赚钱！如今是市场经济，你中有我、我中有你的市场经济，市场经济中就得有市场经济下的赚钱意识，假如还是守住老祖宗

38、的小农经济不放，只能落后贫困，也很难成为富人！人人都想发财，都想成为富人，但是，最好是先让自己的脑袋发财，先让自己的脑袋成为富人！“要想富，先修路！“路在哪里？“路在脑袋里，这个“路就是你的思维模式，就是你的财商！ 笔者今日共享的这些东西全是笔者个人的愚见，缺乏之处，盼望各位高手多多指导多多指责！对了，笔者在文章中提到的这种贷款贷款额度：30万；贷款期限：5年；贷款利息：0.38%，1万元每月38元利息，30万元每月就是1140元利息；5年内每月还息，也就是说5年内每月还1140元；5年后到期还本，也就是说5年后还30万本金；无抵押无担保，在本12月10号后就截止了，假如有想要这笔贷款的挚友，

39、可以找笔者QQ791359490注明来自电子书联系，笔者会告知他具体的办理方法，也可以多结识一个很有财商的挚友，两全其美！ 勤劳的蜜蜂有糖吃 第四篇：你给我记住：富人和穷人的区分 恒久要记住，话语权在富人手里！一个社会的玩耍规则是富人制定的，评判标准也由富人驾驭!一个穷人恒久也不行能去指导富人怎样致富，怎样过上好日子，哪怕他说的都是真理，也无人会听.当一个社会的经济基础已经形成，主流社会就是那些经济上的优势群体。权力确定是与经济利益联系在一起的，一个人哪怕掌权之前是穷人，掌权以后也会步入富人的行列。这时你再期望他为穷人说话是不现实的，他骨子里已经在维护既得利益了。 一个社会的玩耍规则既然是由富

40、人制定的，那就必定对穷人不利，穷人要想胜出，可能性就微乎其微。于是穷人就想自己来制定规则，冲突就产生了，革命就爆发了，有的人真的就掌了权，但很快他也变成了富人，他的规则又对新的穷人构成威胁，社会历史就是如此循环下去的。一个穷人恒久也不行能去指导富人怎样致富，怎样过上好日子，哪怕他说的都是真理，也无人会听.富人占穷人廉价富人经常要占穷人的廉价，因为他富，就更有占廉价的条件。比方，穷人爱买彩票，而卖彩票的钱假设都投入公益事业了，就假设是修了一座现代化体育馆吧！然而，到体育馆看球赛、看演出都是要花钱的，穷人绝不会因为当时买过体育彩票就义无反顾地加入到现场喝彩的人群中，结果有钱和有闲去欣赏的还是富人，

41、穷人只是守着电视看看转播而已。 北京有个回龙观文化居住区，据说是全国最大的经济适用房小区。顾名思义，里面住的都是穷人。然而当记者暗访时却觉察，小区里停满了桑塔纳、捷达、奥迪、富康，甚至还有奔驰。 盖经济适用房是为了让中低收入者买得起，国家的地租减免了，税收实惠了，房价也降低了，但是最终住进去的却并不都是穷人。政策总是要靠人来执行的，执行的人又总是有趋利的本能，所以哪怕国家有明文的限制，经济适用房只能卖给年收入6万元以下的家庭，但开发商还是怎么赚钱怎么卖。一个真正的穷人可能要花一辈子的积蓄才能买一套这样的房子，而一个富人轻轻松松就可以买上好几套，当穷人还在努力解决安家问题时，富人想的已经是投资了

42、。/p 在上海，一位公务员花了一生积蓄买到一套经济适用房后，觉察楼上几套房子卖给了一位“大款，这位“大款并不住这里，而是把房子出租给别人住了。这事最终被上海的一位政协委员捅到了“两会上，使得另外的委员也义愤填膺，提出我国应建立住房面积上限制度，限制富人占有大量房产，防止贫富过度分化。 委员们的心是好的，但是富人的房产你限制得了吗？全国有那么多的积压房，有那么多的开发商，买方市场，现金为王，富人有钱还怕买不到房产？ 房产其实也是一种资源，委员们的提议是有道理的。开发任何房产都必需先取得土地运用权，国家通过出售土地得来的钱，假如用于投资，每个老百姓都可以受益。如今地租减免了，税收实惠了，国家收入削

43、减了，穷人利益受损了，如此代价换来的廉价房子，却被富人拥有了，穷人真是两头失落。不仅是房子，在其它资源的占有上，状况也是一样的，富人从来不会礼让三先，穷人也没法和他争抢。富人有钱，就可以买一只下金蛋的母鸡，而穷人就算这只鸡飞到你面前，你也没方法抱走。/p 有钱的人更有钱，贫富分化是一种必定。富人从来不会礼让三先，穷人也没法和他争抢。富人有钱，就可以买一只下金蛋的母鸡，而穷人就算这只鸡飞到你面前，你也没方法抱走。 穷人志短京城有个房地产老板说，中国的建筑师很简洁变更立场，一个方案，开发商让他怎么改他就怎么改，生怕老板不满足，就拿不到这单生意了。而外国的建筑师，特别是著名的大建筑师却很固执，他宁肯

44、不做这单生意，也绝不轻易变更自己的设计，哪怕只是一个微小环节。 其结果就是外国大建筑师留下的是更加完备更加特性化的作品，因此也名气更大，要价更高，生意更兴隆。中国建筑师却把自己降到开发商的水平，难免生产出一些平凡粗俗的城市垃圾。作品的层次低了，人的档次也就低了，想要高价更不行能了。结果凡是有大的项目，还是让老外抢去，眼睁睁看着别人挣大钱，自己干瞪眼。/p 这就是穷人和富人的区分！ /p 不是中国的建筑师没有特性，而是他们太需要人民币。假如建筑师还在为区区一点设计费而呕心沥血据说外国设计师的收费大约是中国同行的十倍没有这单生意就有可能饿死，他是在为生存奋斗，而不是为艺术献身，在老板面前他还能有什

45、么脾气？ 献身是可以的，也是宏大的，但献身的前提是身还在，还是你自已的。假如肉身的存在都成了问题，献身就只是一句空话。 穷人的志憧憬往就是空话 穷人没法不志短，人穷就必定受制于人，迫于生计，很多时候只能妥协，这一妥协又埋没了自己的才华，错过了进展的机会，最终只好同流合污，始终穷下去。穷人很难有长远的目光，穷人是很难长大的。/p 穷人没法不志短，人穷就必定受制于人，迫于生计，很多时候只能妥协，这一妥协又埋没了自己的才华，错过了进展的机会，最终只好同流合污，始终穷下去.钱往高处走据说世界上最穷的人是日本某富翁，他投资失败，欠债高达几十亿，别说身无分文，就是把他自己卖了，也还不上一个零头。但他每天照

46、样出入五星级饭店，玩着穷人们一辈子都没听说过的花样，身后还跟着一堆保镖。据说是债主们一心盼望他还钱，要还钱就只有卷土重来，要卷土重来，就必需绷住台面，要绷住台面就必需豪华，而且还要长命百岁他要是提前死了，欠的一*股债岂不是只有拿一盒骨灰抵消？还不如一盒味精来得实惠！ 所以说，世界上最潇洒的事就是用别人的钱，不管输赢，你都是赢家。真正的穷人听了可能就很生气，有那么多钱去亏，干嘛不分个零头给我，做点针头线脑的生意，赚不了大钱也不至于亏嘛！直骂那债主*。/p 但债主可不会领你的情，他有再多钱，也绝不会分出零头来给你，尽管你的小生意确实很赚钱。在投资的问题上，穷人的算法和富人的算法不同。比方开一家面馆，收益率是100%，投入2万，一年就净赚2万，对穷人来说很不错了。但是一家面馆所能承载的资本只有2万，假如一个大老板有1亿资金，岂不是要开5000家面馆？这5000家面馆就是5000个投资项目，要一个一个管理好，大老板得操多少心，累白多少根头发呀？还不如投资宾馆，一个宾馆就足以消化全部1亿的资本，哪怕收益率只有20%，一年下来也有2000万利润啊！ 大资金只会青睐大项目，钱往高