2023年建筑工程施工承包协议书.docx

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1、2023年建筑工程施工承包协议书 第一篇：建筑工程施工承包协议书 建筑工程施工承包协议书 甲方： 乙方： 为明确双方的权利和义务，经双方友好协商签订本协议共同遵守。 第一条工程地址： 其次条没有造形、没有粘贴的轻工、上楼板工程。 第三条承包范围和内容，底上共计间，共平方米。 第四条每平方米工程款190元整，共计元 第五条施工中所用的水、电工、水泵、管子、电费、钉、铁丝和零 星耗材、社会干扰，一切费由甲方全面负责。 第六条施工中所用的机械、架材和施工工具由乙方供应，施工中一 切平安事故由乙方完全负责。 第七条施工中材料到位，因材料误工、社会干扰，甲方负责按工时 计算，每个工时按200元赔偿乙方，

2、当天付清。 第八条甲方按六次付款 1、工人进入工地支付3000元生活费 2、基础图梁施工完毕，支付工程合同总价款的25%。 3、一层图梁施工完毕，支付工程合同总价款的20%。 4、二层图梁施工完毕，支付工程合同总价款的20%。 5、房面瓦施工完毕，支付工程合同总价款的20%。 6、外粉完工，支付工程合同总价款的10%。 7、工程全部完工，支付工程合同总价款的5%。 发包人： 承包人： 年月日 其次篇：建筑工程施工承包协议书 建筑工程施工承包协议书 发包方：河南省临颍县源通置业有限公司 承包方：浙江广丰建设有限公司 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，双方遵循同等

3、、自愿、公允和恳切信誉的原则，就发包方在河南省临颖县开发的锦绣江南小区工程项目由承包方实行施工总承包，经双方协商一样，签订如下施工协议： 一、工程概况： 1、工程名称：锦绣江南小区 2、工程地点：河南省临颍县开发区 3、工程内容：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、15#楼共11幢楼，总建筑面积约50000平方米。 4、结构形式：砖混结构。 二、工程承包方式及范围 1、承包方式：包工包料； 2、范围：本工程施工图内的土建及水电安装工程。 三、施工工期 1、开工日期：2023年月日以开工报告为准；竣工初验日期：年 月日 2、工程施工总工期330日历天；特殊状况如停电半天

4、以上经发包方认可，工期顺延。 3、承包方应当依据合同商定工期完成施工，每延误一天按500元人民币/天向发包方支付违约金不行抗力除外；如承包方提前完工，每提前一天，发包方赐予承包方每天人民币500元人民币的嘉奖。 四、质量验收 1、本合同商定工程质量必需到达合格等级标准； 2、本工程实现监理，依据国家现行验收规范及程序进行施工和报验。承包人在施工中必需严格按图施工，符合国家现行有关规范，标准和强制性条文要求。1 听从监理人员和发包人授权的现场工程师的监督指导，对验收不合格的分部，分项工程应刚好返工，直到合格为止，对于返工造成的一切经济损失均由承包人担当。 五、合同价格与支付 1、本工程结算价：按

5、建筑面积计算，暂定每平方米900元人民币经发包方代表签字确定的材料认价、设计变更、工程变更联系、工程联系单函、经甲方审定的施工组织设计及施工方案中所涉及的费用部分等增加的工程造价不包含在此暂定价内。 2、本工程的架空层，按一层建筑面积计算。 3、材料价格：钢筋暂定为3800元每吨、水泥暂定为320元每吨计算；施工期间此材料价格变动超出市场价3%，则按实调整。 4、工程款支付及结算 1本工程按单幢工程进行工程款支付及结算。基础0.000完成一周内支付总价款的20%，主体二层结构完成一周内付总价款的15%，主体结构三四层结构完成一周内付总价款的15%，主体封顶一周内付总价款的15%。外墙抹灰完工一

6、周内付总价款的10%，具备竣工验收条件付总价款的10%，竣工验收合格一周内付至总价款的95%。 2单位工程竣工验收后，承包方应在30天内递交结算报告，发包方收到结算报告后28天内经第三方审计认定或提出审核看法。双方看法达成一样后28天内，发包方向承包方支付至工程结算总价的97%留3%作为保修金。保修金分2年返还，竣工验收合格之日起满1年后七日内返还2%，竣工验收合格之日起满2年后七日内返还剩余的1%。 3如双方看法不一样，可根据问题性质，由双方向建设主管部门报请调解。若发包方收到竣工结算报告经第三方审计认定后28天内未提出审核看法，即视同工程结算报告已认可，并愿按此结算报告拨付工程款。 4发包

7、方收到竣工结算报告后28天内无正值理由不支付工程结算价款，从第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息，并担当违约责任。由于承包方不协作缘由，造成28天内不能办理结算，则与发包方无关。 5为充分表达双方良好的合作意愿，承包方同意在正式合同签订后10日内 向发包方支付100万人民币的保证金，此保证金在主体二层结构完成后七日内退回50%，主体封顶后七日内全部退回，如未按商定时间退还保证金，每延期一天按应退款的千分之三支付违约金。 六、材料选购 承包范围内的各项建筑材料、各类成品、半成品均由承包人自行选购保管。承包人必需严格把好材料质量关，严格执行材料进场报验程序，严禁运用无出厂合格证、质量保证书或

8、无试验报告及准用证的材料。全部进场材料的质量均需符合国家检验标准，并通过有检测资质的建材检测部门检测合格后方可运用。 七、平安生产，文明施工 1、承包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定，办理相关平安生产手续，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防范措施，消退事故隐患。在施工中发生质量、平安事故，造成人员伤亡的，一切法律责任和由此发生的一切经济损失均由责任人担当。 2、承包人必需依据相关行政法规，规范标准结合本工程的实际状况，编制合理完善的，并经总监理工程师和发包人授权的工程师审核认可的施工组织方案及各项平安生产专项施工方案，做好文明施工，平安生产，

9、争创“平安文明标化工地。 八、其他 1、该合同签订后，承包人派陈有明项目经理，组成人员班子齐全的项目部进行项目规范管理，作业人员必需持证上岗。 2、施工过程中承包人应协作发包人协调好一切地方及周边关系，对于周边干扰按各自责任负责。假如产生卸车费等由发包方担当。 3、本工程在发包人办理建筑工程施工答应证、招投标、环卫、环保、施工占道、排污等各项工程综合验收及有关政府部门的手续时，承包人应主动协作，费用按相关规定各自担当。 4、本工程施工用电、用水由发包人供应，费用由承包人担当。 5、在施工过程中发包人提出对原设计进行变更，应提前14天向承包人发出书面变更通知，并经设计方出具相关的设计变更联系单，

10、承包人按变更通知书进行施工，增加的工程造价随工程进度款一并支付，工期应顺延。 6、发包方未按合同商定的时间内支付工程款，每延期一天按应付款的万分之三支付违约金。 7、工程款必需划入承包人书面指定的银行帐号，其他形式的工程款支付，承包人不予认可。 8、双方在合同履行过程中发生争议，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 9、未尽事宜，双方另行协商。 10、本协议一式八份，双方各执四份，双方法定代表人或其授权代理人确认无误后签字盖章后生效。 发包人公章承包人公章居处:居处： 法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户行：开户行： 帐号：

11、帐号： 邮政编码：邮政编码： 签约日期：签约日期： 签约地点：签约地点： 第三篇：建筑工程施工内部承包范本 建筑工程公司内部承包合同 四川博艺名居建筑工程有限公司以下简称甲方项目负责人： 以下简称乙方 根据中华人民共和国合同法、建筑法和建筑工程质量管理条例，为进一步完善企业内部经营承包责任制，切实加强施工项目管理，确保工程项目质量和施工平安，对工程质量、平安实行终身负责。在工程项目建设过程中，为明确甲、乙双方的责、权、利，实行对工程项目建设总承包的管理方法，以确保工程项目建设圆满完成。为此，甲、乙双方本着同等、自愿、公允和诚信的原则，经甲、乙双方协商一样，对工程项目建设和管理等有关事宜签订以下

12、责任合同条款。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、施工工期日历天： 1工程开工时间：按与业主签订的施工合同要求为准 2工程竣工时间：按与业主签订的施工合同要求为准 4、工程质量等级：按与业主签订的施工合同要求为准 5、工程造价: ￥ 万元 二、工程内容 甲方将与业主签订的该项目建设工程施工合同的全部内容，交由乙方接收并全部完成。 三、甲方责任和权利 1、在该工程项目实施前，同业主签订建设工程施工合同后，并与乙方签订工程项目施工内部承包责任合同。 2、授予乙方该工程项目建设的全部资料，指导乙方工程项目建设和工程项目决算，参与工程项目竣工验收。 3、为确保工程项目建设质量、平安、工

13、期达标，关心乙方制订工程项目建设实施管理方法和工程项目施工组织支配，在工程项目建设实施过程中，若需调整、完善和优化实施方案，甲方有权提出合理建议和看法。 4、在工程项目建设实施和执行项目建设工程施工合同过程中，甲方有权对工 程项目实施的进度、质量、平安和资金运行等状况进行定期或不定期检查，觉察问题，限期整改。因乙方工程项目建设管理不善、形象进度滞后、造成质量隐患或工程质量检验达不到国家标准，甲方有权终止合同，并同时追究乙方的经济和法律责任。 5、根据工程项目建设的实际和需要，甲方可不定期派人到乙方施工现场催促和检查，觉察问题，催促乙方刚好整改，若乙方拒不整改或整改不彻底，影响工程质量、工程进度

14、和甲方形象，甲方有权随时派驻工程技术人员或管理人员，参与工程项目建设和管理，其派驻人员工资、生活补助、交通费等费用由乙方担当。 6、在乙方对该工程项目建设质量、平安、工期不能或无力保证时，甲方有权实行应急措施，包括更换施工队伍，解除本内部承包合同，并追究乙方的经济、法律责任。 7、主动做好协调和服务工作，为乙方在工程项目建设实施过程中尽量供应条件和便利。 四、乙方职责和权利 1、职责 1全面、认真、严格履行甲方与业主签订的建设工程施工合同，担当和执行该工程项目合同商定的责任。 2确保工程项目建设圆满完成。组织精干、高效的工程项目建设实施管理班子及施工队伍，切实做好工程项目建设内部管理和施工现场

15、管理。制定工程项目建设实施总体限制目标及阶段性支配，确保工程项目建设按业主要求的工期、质量、平安等目标，优质、高效、按期完成。 3制订和完善工程项目各分部、分项工程建设实施的时间、依次、步骤和施工技术方案；做好对工程项目建设实施的人力资源调配，技术、后备的后勤保障工作；并做好各项对应措施的准备工作，刚好对工程项目建设实施的材料供应、资源配臵、合同管理工作；刚好做好工程项目建设设计变更、索赔和工程计量及支付工作。4严格执行平安生产法、建设工程平安生产管理条例、平安生产操作规程和相关2建筑行业规范，严禁盲目蛮干，违章操作，切实做好平安工作，严防各种平安事故发生。若发生平安事故，要当机立断，妥当处理

16、，刚好上报，并认真负责做好善后工作。乙方工程项目负责人为平安生产第一责任人，对平安生产全权负责，并担当该工程项目建设平安生产的经济和法律责任。乙方在工程项目建设中，平安制度不健全，平安措施不落实，平安管理不善，平安 4 隐患整改不刚好、不彻底，一旦在施工中造成了人身平安事故，所发生的一切伤亡事故的费用一律由项目承包责任人负全部责任，同时甲方有权在业主拨付的工程款中扣除3-5%作该工程项目建设平安保证金。乙方在工程项目开工建设时，必需无条件地按规定为参与该工程项目建设的管理人员、民工办理团体人身意外损害等各种保险，必要时由甲方统一办理，其费用由乙方负责担当。 5严格执行国家建筑施工规范、严格按图

17、施工，并科学合理组织实施，严把质量关，确保工程项目建设质量到达国家规范标准。若发生质量事故，要快速制定科学合理的整改完善方案和补救措施，刚好整改完善，严防重大质量事故的发生。 6严格依据国家财经制度执行，加强工程项目建设财务管理，做到各种帐薄齐全、手续规范、帐务清楚；刚好办理工程决算和财务审计，结清与工程项目建设有关的债权债务，刚好足额编制该工程项目建设涉及国家的各种税、费，按时向甲方缴纳工程项目建设管理费用。 7工程项目建设所发生的一切前期费用、工程项目建设垫付费用和各种保证金等均由乙方自行担当和解决。该工程项目建设实施期间产生的经济纠纷，由乙方自行解决；造成的一切经济责任和法律责任的由乙方

18、自行担当。 8履行合同义务，确保合同执行，处理同业主的合同变更；做好工程项目建设竣工资料和工程项目竣工验收工作。 9严格执行JTJ76-95规程，做好工程项目建设员工思想政治工作，教化全体员工遵纪遵守法律，恳切守信，文明施工，自觉维护公司的形象的声誉。 10工程保修期内由乙方按业主要求修理完善，其费用由乙方负责担当。 2、权利 1工程项目建设指挥权； 2工程项目建设人力资源调配权； 3工程项目建设管理权合理支配工期和各项施工工序，合理组织现场施工，做好资金调配，强化施工现场管理，严格工程质量管理，确保工程项目建设有序进行；4设备、物资、材料供应和运用限制权；5施工技术决策权。 五、工程项目建设

19、人事、民工劳资 1、管理人员：工程项目负责人将所聘项目工程配套管理人员，填写花名册并附本人身份证、职称证、资格证复印件，报甲方登记备案。甲方如觉察乙方人员不到位，可由甲方指派人员，进入乙方管理人员编制，其费用由乙方担当。 2、民工劳资：乙方所用民工必需签订劳动用工合同合同形式可以班组为单位，也可以个人为单位签订，将用工合同并附所用民工的身份证报甲方行政部登记备案，乙方必需建立民工花名册，民工工资发放记录表，工资必需每月发放，并且有民工领取签字、按手印记录。工程竣工三日内必需足额付清全部民工工资，否则甲方对已完工程不予验收交付业主运用，并追偿违约责任。 3、工资含量应限制在工程总造价的20%以内

20、，造册报甲方财务部备案，其工资、福利待遇及全部费用支出由乙方自行担当，如工资含量超过20%，超出部分按政策规定由乙方交个人所得税。 六、工程项目施工、技术管理 1、乙方须在本承包合同签订后七个工作日内到甲方工程部送交施工组织设计或施工方案，并按规定程序进行方案审批、图纸汇审、技术交底，以及交工资料整理、移交等有关工作。 2、乙方在组织施工生产管理活动中，应规范管理，文明施工，严格遵守各项操作规程，项目负责人应具备项目经理或聘请具有资质的人员担当项目经理组织施工。项目管理人员必需持证上岗，对各自的工作一丝不苟，尽职尽责。 3、乙方已完工程进度，按国家统计法规定和要求，按月或季向甲方工程部报送已完

21、成的并经建设单位签审的工程进度表，同时，乙方要指定专人负责，按所报进度产值额比例缴纳有关税费。 4、乙方在工程项目施工的全过程中，要严格依据施工规范，施工图施工，确保工程质量，并按施工程序自觉接受质监部门的检验。同时，必需无条件依据ISO9001：2000质量标准及程序执行，并完善有关管理文件。自始至终地做好签证工作和工程技术、质量检验等资料的收集、保管工作。工程项目竣工后，必需交一份完好的工程项目资料给甲方存档。 七、工程项目建设财务和资金管理 1、业主拨付的工程项目资金通过公司财务部转入乙方的私立账户。 2、乙方对所拨工程项目建设资金必需做到专人管理，专款专用，不得挪作它用。必需建立财务账

22、，每月有资金流淌汇总表。 3、乙方应依据国家和甲方的财务管理制度，建立工程项目建设财务管理体系和财 务管理制度，并自觉接受甲方的监督，严格限制工程本钱。做好精打细算，合理开支。 4、乙方必需以甲方名义缴纳该工程建设项目涉及国家相关的各种税费建安营业税、城建税、教化附加费、地方教化附加费、合同印花税、工会经费、价风格整基金、企业所得税、个人所得税等。建设单位每次拔付工程款包括工程借款、预付款后，乙方应向公司财务部提交完税凭证。若甲方财务核查工程款有漏税问题，甲方兼章人员有权利不支持乙方工作完善手续，全部责任均由乙方自行担当。 5、甲方有权对该工程项目建设资金运作状况进行监督管理，若乙方违背财务管

23、理规定和工程项目支出范围，甲方有权追究责任，并另派财务人员进行限制。 6、乙方应于每季度七天之内报送一份上季度财务报表到甲方财务部。报表格式、内容、种类均按国家现行会计制度和甲方财务部门统一要求规定填报。 7、工程验收合格后，其工程的一切财务资料交甲方财务部存档。 八、工程项目建设组织形式 本工程项目建设实行项目承包独立核算、自负盈亏，包括债权债务。除甲乙双方商定的上缴管理费及国家相关税费后剩余费用属于工程生产费用由乙方包干运用，作为全奖金赔的方式。甲方同业主签订工程施工承包合同后，与乙方签订该合同。本工程建设项目由乙方为项目负责人，对该工程项目建设的进度、工程质量、平安生产等全权负责。 九、

24、工程项目建设费用缴纳 乙方按工程总造价的 %向甲方缴纳项目承包管理费。签订本项目承包合同时一次性缴清。若出现以下1-4条款中的任何一种状况，则按总造价的3%缴纳。有关行政主管部门对该项目的政策性收费及处理费由乙方担当。 1、在施工过程中出现重大平安事故、工人闹事、拖欠工人工资及拖欠设备租赁费用等状况，对公司形象造成了严峻后果及不良影响。 2、未依据建设单位要求顺当竣工验收，未完成该工程建设工程施工合同所签订的合同价款产值，施工中途退场。 3、未妥当处理施工过程中出现的纠纷，引起事态扩大，导致政府相关行政管理部门发函、通知，介入处理、惩处。 4、乙方拖欠民工工资、设备租赁、分项承包、工程材料款，

25、导致民工和债权人进入政府行政有关部门和建设方单位围攻闹事。 十、印章的管理 公司印章的运用属该项目工程施工单位向建设单位、设计单位、监理单位及相关部门的业务往来，如请付款报告、工程款支付收据、工程的资料签证等，不用于乙方在施工运营中设备租赁、材料赊购、劳务分包等合同、协议、担保与反担保及抵押盖章或变相抵押章。如需公司雕刻项目部行政公章、财务专用章，项目部负责人需向公司提交申请书，承诺用及运用范围经公司审核后统一雕刻并且由公司派专人保管，所派人员另报差旅费，项目建立师工资由乙方支付工资 2000 元/月，。如觉察项目部私刻或伪造公司公章及相关印章，公司将按公司相关规定及国家现行法律追究责任、肃穆

26、处理。 十一、本工程项目承包合同对甲、乙双方均有同等约束力，任何一方均不得违约；否则，将追究违约方合同中标价8%的违约金，并由违约方担当违约造成的全部经济损失。 十二、本工程项目施工内部承包责任合同未尽事宜，由甲、乙双方本着实事求是，求同存异、同等互利的原则，友好协商解决，并签订补充协议。 十三、本合同若出现双方争议纠纷时甲、乙双方可协商解决。协商达不成一样看法时，可向合同签约地或者履行地仲裁委员会申请仲裁也可向合同签约地或者履行地人民法院提起诉讼。 十四、本工程项目施工内部承包责任合同经甲、乙双方盖章、签字后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方项目负责人： 法

27、定代表人 身份证号码: 或其托付代理人： 联系电话： 联系电话： 帐户： 帐户： 开户银行： 开户银行： *年*月*日 *年*月*日 乙方担保人： *年*月*日 承 诺 书 四川博艺名居建筑工程有限公司： 我已与公司达成协议，承包公司与业主签订 工程，该工程总造价 万元，根据我与公司的协议，现就有关事宜向公司作出如下承诺： 一、本人遵守公司各项规章制度，接受公司的质量和财务监督。严格履行 工程其次批工程施工合同和 工程其次批工程项目施工内部承包责任合同中的各项条款。 二、建设单位所拨付的工程款均由公司财务处干脆办理，然后再由我在财务上领取，用于支付施工开支。在拨付工程款过程中，公司可以干脆一次

28、性扣收管理费。 三、因履行施工合同对外所产生的一切债务由我自行担当。若因此给公司造成了经济损失，应由我赔偿给公司。在施工过程中，我对所产生的一切平安、质量、法律等责任负责，其均与公司无关。在法律上确实无法免除公司的责任时，并给公司所造成了损失，公司损失由我本人予以赔偿。 四、若业主不能按时拨付工程款的，由我本人负责与业主协调，造成的后果由我本人担当。 五、本人对工程质量终身负责，对依据合同以及法律法规所规定的保修责任负责，由此产生的一切费用均由我本人担当。 六、在施工过程中本人未遵守公司的规章制度，或未能很好的履行工程承包合同造成贵司违约，或未能履行好我与公司之间的协议，或者违背承诺，公司均有

29、权解除与我之间的合同关系，撤消我项目负责人职务，撤销后所产生的权利和义务均与我无关。 七、本承诺若与原签订的合同相抵触，公司同意本承诺内容后，以本承诺为准。 承诺人： *年*月*日 建筑施工平安生产目标管理责任书 公司名称：四川博艺名居建筑工程有限公司 项目名称： 为认真贯彻“平安第一、预防为主的方针，做到施工平安管理工作的标准化与规范化，确保建设工程项目平安、优质、按期完成，同时为进一步明确有关各方的平安职责，进一步提高公司建设工程施工平安管理的整体水平，杜绝重大伤亡事故的发生，保障人身平安、保障公司信誉。根据中华人民共和国建筑法、建设工程平安生产管理条例、达州市建设工程平安文明施工管理规定

30、等有关国家、省、市法令法规，特制定本建设工程平安生产责任书。公司全部项目部必需与公司签订建设工程平安生产责任书作为平安管理的指导与检查和执行的根据。 一、责任 1、认真贯彻执行国家、省和市的平安生产方针、政策及法规； 2、项目负责人依法对所施工的工程平安生产工作全面负责，是平安生产第一责任人。项目部应建立健全平安生产责任制度和平安教化培训制度，制定平安生产规章制度和操作规程，保证平安生产条件所需资金的投入，对所担当的建设工程进行定期和专项平安检查。 3、项目部对列入建设工程概算的平安作业环境及平安措施所需费用，应用于施工平安中，不得挪作他用。 4、项目部必需设立平安生产管理机构，配备专职平安生

31、产管理人员不少于1人。 5、项目部必需在施工现场建立消防平安责任制度，确定消防平安责任人，制定用火、用电、运用易燃易爆材料等各项消防平安管理制度和操作规程，设置消防水源、配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标记。 6、实现目标管理，加大施工现场事故隐患治理力度，坚决遏制重特大平安事故发生，杜绝死亡事故的发生。如发生平安事故应马上上报有关职能部门与公司。 7、工程开工前15日内办理工程开工备案手续，将单位工程人员组织、平安文明施工投入、施工现场总平面图等信息精确填写，经总工程师批准后方可开工。 8、工程开工前15日内办理平安报监手续，同时与建设单位、监理单位做好平安评估，签订防护用

32、品费用预约。未办理平安报监的，不得开工。 9、塔吊在运用之前必需向相关部门报检，检测合格后方可运用。 10、公司平安部是公司建设工程平安管理的主管部门。负责公司建设工程平安管理工作。对项目部的平安生产和管理具有监督、检查的权利。 11、其它未注明的责任详见国家、省和市法令法规。 二、平安管理目标承诺 1、特大事故、重大事故为零；一般事故死亡率、重伤率为零；重大事故隐患整改率95%以上，一般事故隐患整改率90%以上；事故刚好结案率100%.2、平安管理 1依据施工组织设计中实行的平安措施的项目执行率到达90%.2施工现场每月组织2次由公司主管经理或项目负责人组织的平安大检查。3施工现场各级职能人

33、员岗位责任制、目标责任书执行率到达100%.4施工现场设专职平安员不少于1人。 5施工现场塔吊报检率到达100%，脚手架及高处防护作业工程、施工用电、施工机械及物料运输提升设施验收合格率到达100%.6施工现场各类机械、机电设备完好率到达100%.平安教化工人岗前三级教化率达90%，特种工人持证上岗率到达100 %；施工管理人员平安培训率到达100%.三、奖罚 1、依据公司平安生产管理考核方法评分标准进行考核奖罚执行平安生产考核方法。 2、发生特大、重大伤亡事故，由项目负责人对损害人进行经济补偿，并赐予100000元罚款，情节严峻的交有关部门追究其刑事责任。 3、发生经济损失事故，造成干脆经济

34、损失大于10万元小于50万元者，罚项目负责人1000元。 4、发生伤亡事故不刚好报告的，对项目负责人罚款5000元，隐瞒事故不报或阻碍调查的罚款20000元； 5、全年无事故，事故隐患整改率到达100%的单位，对取得省、市平安文明工地的项目部，依据公司嘉奖方法进行嘉奖。 责任期限_年_月_日至本工程完工 公司：章 项目负责人签字： 代表签字： 日 期： 日 期： 第四篇：建筑承包协议书 建筑工程施工项目承包合同书 甲方：益阳市欣欣物质责任公司 负责人： 乙方： 负责人： 经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工项目以内部责任的形式承包给乙方施工，现就承包内容及方法协商达成以下条款

35、，望共同遵守。 一、工程概况 1.工程名称：益阳市秀雅综合大楼 2.工程地点：益阳市秀峰东路赫山社区西侧 3.工程内容：秀峰综合大楼1栋，建筑面积约4100 二、承包范围 1.甲方承揽的秀雅综合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程，建筑面积约4100，具体内容按项目施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。2.装饰标准约：室外外墙装饰为墙面瓷砖，线子为真石漆，室内墙面天棚为现浇板面，地面为现浇板面。3.梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八；内外墙不做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙，如需做 按99建筑工程定额计算。4.水电工程为：现浇板设置暗管底盒，梯间预留穿线管道，户外排水及给

36、水按图纸施工，户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。 三、承包方式 按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。 四、工程工期 1.工程总施工工期为 日历天，工程开工工期以开发商开出的开工通知书时间为准，起先计算施工工期。 2.竣工时间以开工日期起至第 天为止。3.以上工期除人力不行抗力因素以外的因素均考虑在内。 五、工程验收 1.乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必需提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商供应完好的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。 六、工程质量 质量要求：乙方在施工过程中严格依据国家有并建筑施工规

37、范操作规范省市的有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级到达合格。 七、平安 平安施工与检查，乙方遵守工程建筑平安生产有关管理规定，严格按国家平安生产标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员，依法实施监督，检查实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，由乙方措施不力造成的平安事故，由乙方担当责任 八、工程价款的结算方式 1.乙方承包范围内工程造价约为万人民币，具体总造价待工程竣工验收后按实际面积实行，平方米造价包干的形式计算，地下车库标准层按平方米造价 包干计算。2.本合生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条1条条款商定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签定补充协

38、议，本工程乙方承包锥击管桩每根12米内，若施工时，遇到超过12米的，则全部由甲方负责。 九、工程分阶段划分及工程款支付 1.乙方自备资金施工至门面一层楼面完工，甲方按地下车库至门面一层已完工程量，向乙方支付工程总造价的60%的工程款，乙方施工到屋封顶，甲方则按每一层实际已完工程量向乙方支付总造价的60%的工程款，本合同其次、三条项目全部交付验收合格后再迟10天内付清工程款的90%。2.乙方提交的相关各项施工，结算资料完工并经甲方确认后，付清全部工程款的98%，余下的2%工程款留置甲方作为乙方的质量保证金，工程交付2年后，无质量问题，由甲方如数支付给乙方。 十、质量保修 1.基础主体结构工程保修

39、按工程的合理运用年限为50年 2.屋面防水工程，有防水要求的卫生间，屋面和外墙面的防渗漏为5年 3.电气管道，给排水管道装饰工程为2年 4.室内墙面，裂缝保修2年 5.结构出现裂缝，亮度0.3mm，乙方负责用环氧胶泥修补，超过0.3mm用碳纤布修补，以上所产生的费用由乙方负责。 十一、双方的职责和义务 1.甲方负责当地的一切纠纷包括打桩期间因打桩造成周边房屋开裂或其它干扰乙方施工的其它因素 2.施工前施工中和竣工后，涉及必需甲方出面时，甲方须条件协作 3.甲方应把工地水源、电源接到施工区内，因甲方缘由导致工程停工，则甲方应负责赔偿乙方在停工期间所造成的干脆经济损失。4.乙方责任1应严格信守双方

40、的协定依据施工图纸和现行建筑工程规划、建筑工程施工操作规范和有关规定施工。 2接受甲方监理单位、市建筑工程质量监督站和安监站对工程材料、工程质量进度平安的监督和检查。 3设计图纸中不明确之处或乙方在施工过程中觉察重大质量隐患时应向甲方设计部门研商解决方案。 十二、附则 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。本合同在履行过程中发生争议，可向益阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 签订时间：篇二：工程承包协议书范本 工程承包协议书 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循同等、自愿、公允和恳切信誉的

41、原则，就中山“阳光半岛住宅项目st型建设工程协商一样，订立协议并共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称：中山“阳光半岛住宅项目st型建设工程 2、工程地点：中山市沙溪镇 二、工程范围及内容： 工程量：47000平方米 承包形式：施工总承包 三、工期： 1、开工日期：以监理工程师签发的开工令为准 2、竣工日期： 3、合同总工期为 工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。 四、质量标准接受以下： 1、工程质量到达市优奖； 2、工程质量评定等级为优良； 3、符合国家质量验收标准； 4、双方商定的标准、具体为： 五、合同价款 本合同工程价款结算接受以下

42、 种方式： 1、接受一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议。 2、按实际发生的工程量结算。并按以下商定执行： 1工程预算价：工程结束后按实结算 工程单价:含外运等其他一切费用 2按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或 进行审计确认。 3全部工程量必需在每月 日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。 4若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人

43、下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。 5变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。 6取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。7工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方确实认后方可。 8合同协议一经签字，不受市场价格转变影响，按合同及协议商定标准进行结算。 六、付款方式 1、本工程预算款为： 扣回工程预付款的方式为: 2、工程款按 方式支付，具体为： 1本工程无预付款； 2按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的 %； 3 4 5总工程款的 %作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权干脆扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超