2023年房屋买卖合同-无中介.docx

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1、2023年房屋买卖合同-无中介 第一篇：房屋买卖合同-无中介 房屋买卖合同 卖方以下简称甲方： 身份证号码： 通讯地址： 买房以下简称乙方： 身份证号码： 通讯地址： 合同填写留意事项：中内容，选择请打“，不选择请打“，不应留有空白括号 根据合同法及有关法律法规，甲乙双方就物业买卖、甲乙双方就物业买卖事宜达成一下协议： 一，关于物业基本状况的说明 第一条 物业地址、名称、类型、面积： 物业位于 住宅商铺车位车库(位)，建筑面积为平方米系房地产权证购房合同认购书记载的面积，以成套交易方式，成交价格亦为成套价。 其次条 物业装修、租赁状况： 带装修，详见物业交接清单或备注 不带装修 附带家私、家电

2、，详见物业交付清单或备注 不附带家私、家电 附租约，甲方已就出售事宜通知了承租人且承租人放弃了优先购置权； 不附租约。 第三条 产权登记及纳税状况： 该物业已办出产权证，编号为，登记日期 年 月 日。未办出产权证。商品房买卖合同未备案已备案备案编号：；购房发票已经尚未开出；不能供应购房发票原件；不能能供应契税完税证明(完税日期为 第四条 物业担保物权设定状况： 未抵押； 已抵押；该物业 商品房买卖合同 房地产权证目前抵押在 银 支行供楼状况为无断供 期楼款。 第五条 物业全部权来源：购置赠与继承竞拍。二，关于转让价格、税费及负担的商定： 第六条 物业转让价格为 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整小写

3、￥ 元。第七条 税费由甲乙方按如下商定担当，若政府政策调整或相关机构收费标准变更时不变更各项目的商定支付人： 一办理甲方该物业房地产权证的税、费由 乙方担当，应在办证前支付；办理该物业转让须向相关部门支付的税、费由 担当，应在过户评估前支付。 二办理商业贷款或公积金贷款产生相关费用由 方担当，应在贷款申请文件签署前支付。 三托付公证费用由甲乙双方各自担当，在办理托付公证手续干脆向公证处支付。第八条 费用支付方延迟支付第七条所列相关费用的，则交易过户时间应顺延。三，关于定金、楼款支转付的商定： 第九条 甲乙双方商定合同定金为 万 零仟元整小写￥ 元，乙方应在本合同生效之日支付，合同生效后已支付定

4、金抵做楼款。 第十条 楼款不含定金拾 万零 仟零 佰零 拾 零 元整小写￥ 元。乙方按按下商定分阶段支付： 一手续办理至 阶段，支付 拾 万 仟 佰 拾 元整小写￥ 元。 二手续办理至 阶段，支付 拾 万 仟 佰 拾 元整小写￥ 元。 三剩余部分 拾 万零仟 佰 拾 元整小写￥ 元。由乙方通过商业公积金贷款方式支付，该款项由贷款行干脆划入甲方在该行开设的帐户内。 付款时间备选项如下： A,甲方对指定人员的公证托付办出；B,乙方贷款申请经银行初审通过；C,甲乙方到房管所签署了商品房买卖合同；D,乙方该物业房地产权证办出；E，甲乙方办理了物业交接手续.四，关于贷款手续办理的商定： 第十一条 乙方办

5、理贷款的，甲乙双方应按以下时间要求提交贷款所需资料并签订申请贷款相关文件： (一)办理商业贷款的，甲、乙双方应在本合同签署后5个工作日内。(二)办理公积金贷款的，应在乙方应在房地产权证办出后5个工作日内。 第十二条 甲、乙双方商定通过双方指定担保公司担保办理银行快贷提前放贷，担保费用由乙方支付；提前放贷条件刚好间由双方与担保公司在担保合同中予以商定。 前述担保公司不能供应贷款担保的，双方应在15日内协商重新选择担保公司。 无法通过担保公司办理快贷的，乙方应以自由资金支付楼款。但因甲方信誉不良甲方需利用乙方贷款赎楼情形下或甲方不能供应有效资料导致担保公司不愿供应担保的除外。 第十三条 若因银行或

6、公积金管理中心的审批同贷额小于乙方申请额导致首期款缺乏的，乙方应在接到补交首期楼款通知后10日内自筹资金补足。贷款申请超过三个月商业及公积金贷款起始日分别为合同生效之日及乙方产权证办出日)未获银行批准的,乙方应在接到补交楼款通知后30日内自筹资金补足，合同接着履行。 五、关于甲方提前清偿银行贷款相关事宜的商定 第十四条 甲方确认尚有 拾 万 仟 佰 拾 元整￥：的贷款(含本金及当月利息)未偿还，甲乙双方按以下 种途径解决提前还贷问题(提前还贷手续费用由甲方担当)： 一由甲方自筹资金清偿贷款，且应自本合同签署之日起60个工作日内完成抵押涂销工作。 二利用乙方快速还贷额中的 拾 万 仟 佰 拾 元

7、整￥小写 元。 三利用乙方已付楼款中的 拾 万 仟 佰 拾 元整￥小写 元。第十五条 如甲方反映的欠贷数额与实际不符，缺乏部分由甲方自行补足。另，甲方不得挪用用于还贷的款项它用。 第十六条 甲方利用乙方支付的楼款还贷的，应在本合同签订后5个工作日内办理指定人员代办提前还贷、取回产权资料、交易过户等相关手续的公证托付，并不得擅自中途撤销托付。 乙方办理商业贷款的，应在本合同签订后5个工作日内办理指定人员代办抵押登记等相关手续的公证托付，并不得擅自中途撤销托付。 甲乙双方应在合同生效后5个工作日内提交公正所需要资料。 第十七条 甲方月供物业贷款需缴交至贷款行实际扣取提前还贷之日止。甲乙需利用乙方还

8、贷但因乙方不协作缘由导致贷款手续拖延而使甲方不得不持续供楼的，则拖延期间的楼楼利息由一方担当。 六、关于自行办理资金托管手续的商定： 第十八条 甲乙双方商定由 作为托管方对 拾 万 仟 元整￥小写 元楼款进行托管，解除托管及资金划转时间为 后5个工作日内，资金托管手续费由 方责任担当。 七、关于交易所需资料提交及过户手续办理的商定： 第十九条 甲方须在签署本合同当日按丙方要求将交易所需资料原件托管于丙方处，作办理转让手续之用。非合同解除或权利义务终止情形下，甲方不得向丙方索取该资料，但交易流程要求的除外。其次十条 甲、乙双方或其经经公证的托付代理人应在收到丙方电话或书面通知之日起3个工作日内备

9、齐办理该物业产权过户所需资料，并同时到房管交易所签署相关文件办理产权过户手续。 八、关于物业交付的商定： 其次十一条 甲方在 向乙方交付物业，乙方应按时接收物业，双方签署物业交接文件或交接物业钥匙即标记交付完毕。 其次十二条 甲方应结清交付前盖物业发生的相关费用，并关心乙方办理相关附属设施设备及物业管理等事项的过户手续，否则乙方有权拒绝收楼。前述事项的原开户押金由甲方退回，更名费由一方支付，未开通之设施由乙方自行开通，交付后产生的费用由乙方担当。 九、违约责任： 其次十三条 甲方或乙方违背第七至十二条、第十四第十六条、第十九至其次十二条商定之一的，或拒不履行其他应尽义务导致交易手续无法正常办理

10、的，守约方可以下商定追究对方的违约责任： 一每逾期一日，违约方须按标的物转让价的1向守约方支付违约金。 二逾期三十日且仍未履行的，守约方可根据合同法第93条单方面解除本合同，并可要求违约方担当相当于该物业转让价格20%的违约金。 三因一方违约导致合同解除，若居间服务费是守约方支付的，违约方还应赔偿守约方该笔费用。其次十四条 双方商定，如一方违约最终导致诉讼，则守约方因诉讼产生的律师费应由违约方担当。十，关于其他相关事项的商定 其次十五条，甲乙双方在房地产交易所签订的房地产房买卖合同与本合同不一样时，应以本合同为准。 其次十六条 甲乙双方确认对合同条款已作具体了解并就交易可能产生的风险全面清楚。

11、 其次十七条 本合同中所称“交易所需资料包括但不限于：各方身份证明资料、房地产全部权证、购房合同书、贷款合同书、托付公证文书、有关税费票据、还款凭证、利息发票及各方签署的有关文书等。 其次十八条 甲乙方应确保通讯畅通和通讯地址正确如有变更应当在2日内通知其他各方，以保证丙方能够刚好通知到双方办理有关手续。一方根据他方供应的地址发出通知的，五日内即视为送达。其次十九条 合同履行期限非具体日期的，根据交易办理进程通过电话或书面形式通知义务人，通知指定的时间即为履行时间。 第三十条合同履行过程中发生争议的可协调解决。协调不成可向东莞市第一人民法院提起诉讼。十二，补充商定： 第三十一条，若住宅专项修理

12、资金未缴纳，甲乙双方商定由甲方缴纳。若已缴纳，甲方应协作乙方办理资金更名手续，且不得要求乙方就该笔款项作出补偿。 第三十八条，甲方： 乙方： 托付代理人： 托付代理人： 签署日期： 签署日期： 其次篇：房屋买卖合同(无中介 标准格式) 房屋买卖合同 卖方：身份证号码： 联系地址： 买方：身份证号码： 联系地址： 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同双方在同等自愿、友好协商的基础上，一样达成如下协议： 第一条买卖之房屋以下简称该物业地址为： ,建筑面积约平方米以房产证面积为准。其次条该物业修理基金由支付。如卖方支付物业修理基金，卖方应在办理交易过户手续前付清物业修理基金，或由买方

13、自首期楼款中扣除相应的费用。如买方支付物业修理基金，卖方已支付的部分物业修理基金如有不再退回。另外，卖方应关心买方办理物业修理基金的转名手续。第三条卖方持有该物业之权属证明房产证号：，登记字号：，卖方保证对该物业享有完好处分权，有权出售该物业，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该物业并没有侵扰第三人权利，并保证该合同所载有关物业之状况以及其所供应的资料均真实、合法、精确、完好。否则买方有权取消本次交易。由于卖方缘由，造成该物业不能办理交易过户或与第三人产生纠纷的，卖方需赔偿买方由此产生的全部损失。 第四条该物业按套销售，买卖双方同意该物业的成交价为人民币仟佰 拾万仟佰拾元整元。该成交价不因房

14、管局测绘面积的变动而有变更。如该物业已安装管道煤气、有线电视等设施，则成交价已包含该物业之煤气初装费、有线电视初装费等相关费用。买卖双方必需向银行、房管局等政府部门照实申报成交价。 第五条买方应依据本合同商定的付款方式按时将楼款支付给卖方，同时买方确认已查阅该物业的权属证明文件，对权属证明文件所载内容无异议，并已实地查看了解该物业，故对该物业的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押状况、产权状况、周边环境等均予以认可。 第六条本次交易所产生的税费、土地出让金以的方式支付，上述税费等费用最终以相关政府部门确认数额为准。 第七条卖方交付该物业予买方运用之日期为，卖方在交付该物业前需付清一切

15、有关物业欠费如家电费、煤气费、管理费、电话费等第八条该物业以的状态售予买方，买方已检查并同意以该状态获得该物业。第九条付款方式： 1、一次性付款 1签订本合同时支付人民币仟佰拾万仟佰拾元整元作为定金。 2买卖双方应在本合同签订后5个工作日内共同到房管部门办理交易过户手续，首期款人民币仟佰拾万仟佰拾元整元应在取得房地产交易中心登记收件收据当天支付。 3于交易过户完成当天付清楼价余款人民币仟佰拾万仟佰拾元整元。交易过户手续需在本合同签订后30天内完成。2.按揭付款 第十条买方不能按本合同商定买入该物业，或者因违约而无法买入该物业的，应向卖方支付该物业成交价的10%作为违约金。买方逾期支付楼款，或未

16、能按时履行本合同商定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向卖方支付违约金，逾期30天，卖方有权不再出售该物业，买方应向卖方支付该物业成交价的10%作为违约金。 第十一条卖方不能按本合同商定将该物业售予买方，或者违约无法将该物业售予买方的，向买方支付该物业成交价的10%作为违约金，卖方并须退回买方已付的全部费用。卖方逾期交付该物业，或者未能按时履行本合同商定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向卖方支付违约金，逾期30天，买方有权不再购置该物业，卖方应退回全部已收款项并向买方支付该物业成交价的10%作为违约金。 第十二条无论本合同是否履行，如买卖双方发生争议且无法协商解决

17、的，应向合同履行地即该物业所在地人民法院提起诉讼。 第十三条卖方同意买方将款项存入下述账户，视同卖方已收取款项： 开户银行名称： 户名： 账号： 第十四条本合同一式两份，两份内容必需一样，买卖双方各持一份。两份具有同等法律效力。本合同自双方签署之日起生效。第十五条双方商定的其他事项如下： 备注：买卖双方均已清楚了解上述全部合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束。 卖方：买方 日期：日期： 第三篇：无中介房屋买卖合同一 无中介房屋买卖合同范文一 出卖人：_(以下简称甲方)买受人：_(以下简称乙方) 一、房屋状况： (一)房屋全部权人_,共有权人_，权证号_。 (二)土地运用权人_,权证号

18、_ (三)房屋坐落_，总层数6层，本房屋所在层为4层，建筑面积为_平方米。 二、成交价格、付款方式和期限 (一)甲乙双方经协商一样，同意上述房屋的转让总价款为人民币(大写)：_(其中含房屋内装修设施及家电等) (二)乙方在签订本合同时支付给甲方购房定金人民币(大写)_，购房定金在乙方最终一次付清房款时冲抵购房款。 (三)甲乙双方商定购房款支付方式和期限如下： (四)甲乙双方缴纳税、费的项目、标准及担当方式、支付方式和实现商定如下： 三、物业交割 甲乙双方商定：乙方支付购房定金后，可从甲方领取钥匙，进行装修。甲方将该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用付讫。 四、权利与义

19、务 (一)甲方应就该房屋的所处环境、用处、内部结构、状态、设施等现状均向乙方照实告知，并无任何隐瞒。 (二)乙方对该房屋的所处环境、用处、内部结构、状态、设施等现状均已知悉，并无任何异议。 (三)甲方保证本合同商定的房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷、债券纠纷及运用纠纷，概由甲方负责清理，并担当相应的民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、违约责任、甲方违约致使合同不能履行的，应当将乙方支付的定金双倍返还，并担当乙方的其他经济损失。、甲方未能根据本合同商定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相当于本合同商定的房屋总成加价的_的违约金，并接着履行交付义务;逾期超过_天，乙方

20、有权解除合同，甲方同时应担当违约金_元。 3、乙方违约致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索还定金，并担当甲方的其他经济损失。 4、乙方未能根据本合同商定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相当于本合同商定总房价_的违约金，并接着履行交付义务;逾期超过_天，甲方有权解除合同，乙方同时应担当违约金_元。 六、争议解决 因本合同履行或与本合同相关的一切争议，各方依法协商解决，若各方协商不成的，双方一样同意按提请常州仲裁委员会仲裁方式处理。 七、特别商定 本合同中相关商定的甲乙双方为变更登记而订立的房屋产买卖契约商定不一样的，以本合同的相关商定为准。 本合同中商定的房屋建筑面积为出卖房屋全部权证上所载

21、面积。如产权变更登记时房屋建筑面积有变更，则以登记机关登记的建筑面积为准，但合同商定的成交价格不变。 八、其他商定： 本合同一式两份，双方各执一份，各方签字后生效。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 日期： 日期： 无中介房屋买卖合同范文二 销售方姓名： 身份证号： 住 址：(简称甲方)购置方姓名 ： 身份证号：(简称乙方) 甲方现有 m的房屋，地址：，权证号：，土地运用证号：，自愿出售给乙方。经协商后甲、乙双方均同意此房售价为人民币￥ 元(大写 元)，并达成以下协议： 一、乙方第一次支付购房定金(成交后即房款)年 月 日付人民币(大写)(￥ 元)，其次次于 年 月 日在当地房地产交易中心将此产

22、权证交买卖过户科受理，出据受理单后(或者办理产权公证)乙方再付给甲方(大写)(￥ 元)，第三次余款待办完过户手续后，乙方拿到房屋和国土局开具好发票同时付清，计人民币(大写)(￥ 元)。此合同圆满结束。 二、甲方必需保证此房：产权清楚、无查封、抵押、冻结、实属纯私房，并无任何纠葛，否则甲方担当一切法律责任。 三、甲乙双方按商定时间： 年 月 日至 年 月 日指定到，并带齐相关证件关心乙方办理此房的过户换证手续，所产生的一切费用由 方支付(含买卖方各项税费)。 四、甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方全部。 五、甲、乙双方签字生效后不得以任何方式推翻此协议，否则依法追究其法律责

23、任(甲方违约则双倍返还乙方所付定金，乙方违约则所付定金不退还)。 六、办理完产权过户后，甲方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清，原有室内设施齐全完好无损。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字盖手印之日起生效。 备注： 签订日期： 年 月 日 无中介房屋买卖合同范文三 卖方：_以下简称甲方 买方：_以下简称乙方 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同。 第一条 乙方购置甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。 其次条 上述房产的交易价格：_元。 第三条 付款时间与方法 1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款

24、时间为准)。 2.乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。 第五条 税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条 违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。 第七条 本合同主体 1.甲方是

25、_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位，代表人是_。 第八条 本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条 第九条 本合同一式_份，甲方产权人各一份，乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。 甲方：_ 乙方：_ 代表：_ 代表：_ 地址：_ 地址：_ 联系电话_ 联系电话：_ _年_月_日 第四篇：房屋买卖合同含中介 房屋买卖合同 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 中介方：_经办人姓名：_公章_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙

26、方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在烟台市_区_街道_号拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。 其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将

27、差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息

28、)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体： 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十一条 签定合同的同时甲乙双方经协商由_方一次性支付佣金人民币_大写给中介方。 出卖方(甲方)：_ 购置方(乙方)：_中介方：_ 身份

29、证号码：_身份证号码：_公章：_ 电 话：_ 电 话：_电话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_ 注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。 第五篇：中介居间房屋买卖合同 存量房居间买卖合同 出卖人以下简称甲方：_ 身份证件号： _ 买受人以下简称乙方：_ 身份证件号：_ 中介人(以下简称丙方)： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、协商一样的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合同，共同信守： 第一条 本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市_区_，为_结构，建筑面积_平方米，房屋全部权证号为_字第_号，

30、土地运用权证号为_字_号。 其次条 乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购置该房屋。经丙方居间，甲乙双方协商一样，上述房屋交易成交价为人民币大写_元。 第三条 付款方式商定： 1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币_元整给甲方，甲方交人民币_元给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后_日内遇节日顺延，由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付； 2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续； 3、乙方尾款人民币_元整。于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于_日内遇节假日顺延打入甲方指定账

31、户。贷款_元整，由贷款银行干脆打入甲方账户 第四条 本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用担当方式为：甲方担当_，乙方担当_。 第五条 甲乙丙三方在此确认，在房屋交易过程中、丙方向甲乙双方供应居间信息及询问服务，促本钱合同依法签订，并关心甲乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋全部权交付等居间工作，保障交易平安性，本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪人代理费人民币_元整；乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币_元整，如单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪人代理费_%，计人民币_元整。甲乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪人代理费的_%，共计人民币_元整。 第六条 本合同签订之日起

32、_日内，甲乙双方须供应相关证件资料资料清单附后交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲乙供应相关证件、资料齐全后_日内为乙方办理贷款手续，在：1_内，2贷款审批通过_日内，关心办理过户手续遇节假日顺延。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲乙方。 第七条 甲方保证其所供应的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或状况告知乙方，并自行解决。如上述缘由导致本合同 2 项下房屋交易发生如产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方担当全部违约责任。 第八条 甲方应在收到：1乙方全部房款后_日内；2房屋过户完成

33、后_日内，与乙方进行物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完好性。移交清单附后 第九条 房屋内水、电、自然气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至交接当日，此后产生的上述费用与甲方无关。 第十条 甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的_%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。 第十一条 乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期

34、一日按未付房款的_%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，按全部房款的_%向甲方支付违约金。 第十二条 丙方在甲乙双方供应资料齐全状况下，关心双方办理房产过户手续，假如未履行义务，应担当经纪代理费每日_%的违约责任，丙方在乙方按商定交付房款后，未按商定刚好进行房款交割，应担当经纪代理费每日_%的违约责任。 第十三条 甲方、乙方及丙方不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，因此给无过错方造成损失的，应担当赔偿责任。 第十四条 本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行商定，并签字补充协议。补充协议含附加条款与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同发生争议，由甲乙丙三方协商解决，协商不成的，按以下第_种方式解决：1提交武汉仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。 第十六条 本合同自甲乙签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各执一份。 第十七条 如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不担当违约责任。甲方卖方及配偶： 乙方买方 房产全部权人： 代理人： 房产共有权人： 身份证号： 身份证号： 丙方经纪代理方： 盖章： 合同签订时间： 年 月 日 附加条款：1、2、3、4、房屋移交清单：1、2、3、4、甲方卖方： 代理人： 乙方买方： 丙方经纪代理方： _年_月_日 代理人： 经纪人： 5