2023年房产租赁服务合同.docx

《2023年房产租赁服务合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年房产租赁服务合同.docx（65页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年房产租赁服务合同 第一篇：房产租赁服务合同 房产租赁服务合同 甲方： 乙方： 联系地址： 联系地址： 根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着恳切信誉的原则，经协商一样达成如下协议。第一条 房屋租赁服务内容 甲方为乙方供应房屋租赁服务，期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。其次条 甲方供应房产的基本状况 1甲方为乙方供应的房产为住宅，坐落于，建筑面积为平方米。2该房地产按套出租并计价，供应租赁住房服务，年服务费为 元含税。第三条 甲方权利义务 1甲方根据恳切信誉原则依法为乙方供应租赁服务，有权向乙方收取服务费。 2甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并照实告知乙方，甲方确保为乙方供

2、应的住房在合同期内无任何纠纷。 3非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。第四条 乙方权利义务 1乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。2甲方为乙方供应服务过程中，乙方应予协作并供应必要的关心。3甲方根据恳切信誉原则为乙方的房地产供应服务的，乙方应支付服务费。 4甲方根据合同规定条件为乙方找到合适的房地产后，应刚好通知乙方并商定签署房屋租赁合同的时间，乙方应在商定时间内与甲方签署房屋服务合同。 第五条 乙方租赁服务费指定收款账号及付款金额 户名： ；账号： ；付款金额： 元大写； 户名： ；账号： ；付款金额： 元大写； 第六条 免责条款 因不行抗力导致本租赁服务合同无

3、法履行的； 第七条 本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第八条 本合同及附件一式2份，具有同等法律效力，合同持有状况：甲方1份，乙方1份。 甲方签章： 乙方签章： 托付代理人： 托付代理人： 其次篇：房产租赁合同 房产租赁合同 合同编号：0号 甲方出租方：身份证号： 乙方承租方：*有限责任公司 根据国务院关于促进流通业进展的若干看法精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农夫消费“担忧全、不便利、不实惠的问题。这项工程，已成为国家“十一五进展的专项规划，是

4、社会主义新农村建设的重要措施之一。 乙方是“万村千乡市场工程的实施企业，支配在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。 一、租赁标的物：。间砖混结构房。 二、租赁日期及期限：自二八年月日至年月日，期限年。 协议期满后，乙方如接着经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。 三、用处：进展壮大村级直营超市。 四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即2023年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整，年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整。 五、几项具体事谊： 1、甲方应给乙方供应便利，协调外围关

5、系，确保乙方在租赁期内正常经营。 2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应主动予以支持、协作。 3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行担当。 4、如遇到不行抗拒的因素及政策性转变，甲、乙双方协商解决。 5、若因甲方缘由造成合同无法接着履行，则应赔偿乙方投资损失费*万元。 6、若因乙方经营不善，无法接着履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金*万元。 六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金*万元。 甲方:县镇(乡)村组 姓名：%2

6、6lt;签字%26gt; 乙方:*有限责任公司 代表：%26lt;签字%26gt; 乙方法律顾问：%26lt;签字%26gt; 签订日期：二八年月日 第三篇：房产租赁合同() 房产租赁合同(合集15篇) 在人们越来越信任法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？以下是我收集整理的房产租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。 房产租赁合同1 甲方(中介公司)：_ 中介公司资质证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 经纪人：_ 经纪证号：_ 经纪人：_ 经纪证号：_ 乙方(买方/承租方)：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 托付代理人姓

7、名：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着恳切信誉的原则，经协商一样达成如下协议。 第一条中介服务内容 甲方为乙方供应(独家)(非独家)中介服务，期限为_，自_年_月_日至_年_月_日 甲方为乙方供应(购置)(租赁)(住宅)(写字楼)(商铺)(工厂)(其他_)的中介服务。 甲方促成乙方签署(买卖)(租赁)合同后，乙方(需要)(不需要)甲方供应代理办理房地产(交易过户)(租赁登记)(其他_)手续的中介服务。 乙方(同意)(不同意)授权甲方代为(预约办理)(申请办理)_公证。 其它_ 其次条乙方需求房地产的基本状况 1乙方需要(购置)(租赁)的房地产为(

8、住宅)(写字楼)(商铺)(工厂)(其他_)。 2房地产地址：_；建筑时间：_。 3房地产(建筑面积)(套内面积)面积：_。 4房地产以(建筑面积)(套内面积)计算，单价为人民币每平方米_元范围内，总金额为人民币_元(￥_)范围内。 5该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_元(￥_)范围内。 6乙方同意付款方式：(一次性付款)(分期付款)(按揭付款)(其他_)。 7税费缴交方式(各付各税)(税费全部由买方/承租方支付)(税费全部由卖方/出租方支付)。 8其它_ 第三条甲方权利义务 1甲方根据恳切信誉原则为乙方供应中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2甲

9、方根据合同开展中介活动，为乙方找寻可(购置)(租赁)的房地产对象。 3甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并照实告知乙方，乙方要求甲方供应由政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相关部门申请，所需费用由乙方担当。 4甲方应当根据合同带乙方察看可供乙方(购置)(租赁)的房地产。 5促成乙方达成(买卖)(租赁)合同。 6为乙方供应房地产交易及房屋租赁方面的询问。 7甲方必需照实将交易进展状况通报乙方。 8非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 9其他_ 第四条乙方权利义务 1乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。 2甲方为乙方供应中介服务过程中，乙方应予协作并供应必要

10、的关心。 3甲方根据恳切信誉原则为乙方的房地产供应中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 4甲方根据合同规定条件为乙方找到(出售)(租赁)的房地产后，应刚好通知乙方并商定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在商定时间内签署房屋买卖合同。 5其它_ 第五条中介服务费、协办手续费给付 甲方促成乙方主签署(买卖)(租赁)合同的，乙方应在(合同签订当日)(合同生效之日)(其他_)向甲方支付人民币_(￥_)整作为中介服务费。 甲方促成乙方签署(买卖)(租赁)合同后，乙方需要甲方代办房地产(交易过户)(入住手续并结清有关费用)(租赁登记)(其他_)手续，乙方应向甲方支付人民币_(

11、￥_)作为协办手续费。 其它_ 第六条合同的解除和变更 乙方可以随时取消托付或变更出售、出租条件，但应刚好通知甲方；乙方通知甲方取消托付或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方供应符合本合同商定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。 第七条法律责任 1甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合商定的，应当担当违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为_ 2乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为_。 3甲方在供应中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。 4因乙方未能刚好履行义务，导

12、致甲方未能促成乙方签署(买卖)(租赁)合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金标准为_，但不得再要求乙方支付中介服务费。 5乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_。 其它_ 第八条免责条款 1因不行抗力导致本中介服务合同无法履行的； 2_ 第九条纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_种方式解决： 1提交广州仲裁委员会仲裁； 2提交_仲裁委员会仲裁； 3依法向人民法院起诉。 第十条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十一条本合同连同附件共_页

13、，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况：甲方_份，乙方_份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 托付代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房产租赁合同2 甲方(出租方)_ 身份证号：_ 地址：_ 乙方(承租方)_ 身份证号：_ 地址：_ 中介方：_ 经甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点： 甲方同意把_室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 二、房屋用处： 乙方所租房屋仅为_运用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。 三、租期： 自20_年_月_日起至20_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金

14、： 每月_元人民币，租房保证金_元人民币，相当于_个月租金。 五、付款方式： 1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方; 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费_元给中介方，甲方应支付中介服务费_元给中介方。 基本费用：乙方担当以下在租赁时所发生费用：水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用(如有见补充各项) 房产租赁合同3 出租方甲方： 承租方乙方： 身份证号码：身份证号码： 电话：电话： 根据民法典、_市房屋租赁管理方法等相关法律法规

15、的相关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，签订本合同： 一、甲方将坐落于_市区的物业以下简称该物业，建筑面积2，另有建筑面积2，租给乙方运用，并配备家具家电如下： 1、空调部，品牌型号：； 2、彩电部，品牌型号： 3、热水器 4、洗衣机； 5、电冰箱 6、燃气灶； 7、微波炉 8、消毒柜； 9、床张，品牌型号：； 10、衣柜；11、餐桌张；12、书桌张；13、椅张；14、衣柜个，15、沙发套；16、茶几张，二、该物业租赁期限为个月，即由_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该物业租金为每月人民币大写；租赁押金为人民币大写。银行转账支付，甲方，开户行，账户：。 四、租赁期间相关商定 1、

16、租赁期间，任何一方均不得擅自解除本合同，否则属于违约；如甲方擅自解除本合同，应双倍返还租赁押金给乙方，如乙方擅自解除本合同，无权要求返还上述租赁押金。 2、租赁期间，乙方不得私自将上述租赁物业的全部或部分，分租或转租给他人。 3、租赁期间，如甲方将该物业出售，或因其它缘由该物业全部权转让给第三者，应通知乙方，该第三者成为本合同的出租人，并享有甲方权利，担当甲方义务。 4、租赁期间，租金按季度年缴付。乙方必需于每季度年租期首日向甲方足额缴纳该期间租金，否则视为违约。逾期超过日，甲方有权申请停止该物业的水电供应，同时甲方有权解除本合同，收回房屋另行处理，并将上述押金作为违约赔偿金。 5、租赁期间，

17、乙方利用该物业进行违法活动，损坏甲方利益及或公共利益，甲方可以单方面解除本合同，收回该物业，租赁押金及租金不予退回。 6、租赁期间，乙方应妥当运用和保管该物业及其内部的一切设施，因乙方缘由致使该物业及其内部设施的毁坏、灭失，乙方应负责赔偿，如因该物业自身缘由或其内部设施自然毁坏的，甲方应负责修理至正常运用。 7、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自变更房屋结构，乙方违背规定而给甲方及第三人造成的全部损失由乙方负责赔偿。 8、租赁期间，该物业全部之物业税、地税等相关税费由甲方负责支付；水电费、治安费、有线电视费、物业管理费、电话费、上网费等相关费用由乙方负责支付。 五、租赁期限届满相关商定 1、

18、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方需要接着租用的，应当在租赁期限届满壹个月之前提出，经甲方同意，重新签订租赁合同；如乙方未在租赁期限届满壹个月之前提出，则视为乙方期满退租。 2、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方应将该物业按原状交给甲方，同时，甲方一次性将租赁押金无息退还乙方；如乙方在租金或其它相关费用未付清时，甲方有权在租赁押金金内做相应扣除。 3、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方必需在租赁期限届满当日前办理相关退租手续，并搬离该物业，向甲方按原数交还该物业之锁匙；如乙方在租赁期限届满次日起_日内，将来办理相关退租手续，搬离该物业的，视乙方放弃对租赁物业内乙方相关物品的权利，甲方有权自行处理该物

19、业及乙方的租赁押金和自有物品，另有商定的除外。 六、其它相关商定 1、该物业因不行抗力因素导致甲、乙双方损失的，双方均各自担当相应之损失。 2、签订本合同后，甲方马上支付人民币乙方马上支付人民币大写元给中介方作代理费，中介方已完全完成全部代理业务。 3、本合同在履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向当地的人民法院起诉。 4、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执壹份；本合同自甲乙双方共同签署后生效。 七、本合同未尽事宜可由甲乙双方补充协议商定。 甲方签章： 乙方签章： 中介方： 电话： 地址： 签订_ 日期：年_月_日 房产租赁合同4 甲方：_乙方：_甲、乙双方通过友好协

20、商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在_渡假村_栋_房，建筑面积为_平方米。租用期_，自本合同生效之日起先计算。 二、租用期限内房屋租金为人民币_元含建筑税。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60为_元，房屋验收合格后十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内，房屋由乙方运用管理，房屋的房产税、土地运用税和其它合理税费由乙方担当。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租

21、用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方运用。 七、在房屋保修期内水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方运用之日算起甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方关心与当地有关单位联系解决。 九、违约责任。 1本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_元人民币自违约之日起三十天内付清。 2本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金即本合同房屋租金的三特别之一乘以剩余租期年数，并一次性支付违约罚金_元人民币自违约之日起三十天内付清。 3不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用

22、期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应关心乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，依据房屋建设程序，乙方重新建立房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建立和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十

23、四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，首先通过友好协商解决，如双方未达成一样看法，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方盖章：_ 乙方盖章：_ 法定代表人签字：_ 法定代表人签字：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 房产租赁合同5 甲方(出租方)： 负责人： 乙方(承租方)：(经营品牌)负责人： 经甲、乙双方协商一样，达成以下协议，签订本房屋租赁合同。 第一条: 房屋位置：位于XX市XX区XX路西口2号XX

24、XX商业裙楼E区东半部分。 其次条：租赁面积和期限、递增比例。 1、租赁面积为 499 。 2、租赁期共 伍年整，甲方从 20xx 年 月 日至 年 月 日止。装修期为 天，装修期内不计房租，租赁期限自动顺延。合同期满后，如甲方接着出租该房屋的，同等条件下乙方享有优先续租权。 3、递增比例为： 房屋租赁期限内前两年房屋租赁每平米每月单价不变，第三年起先(包含第三年)每年在前一年的基础上递增 8 % 第三条：租金、押金、物业费、水、电自然气等费用交纳期限。 1、租金为每年(大写)元整(不含税)。小写￥ 元整(不含税)，合同签订后一次性交付陆个月(半年)房租。第一次交付房租到期后每陆个月(半年)提

25、前壹个月支付下半年房租。 2、押金 元整，押金为壹个月房租，合同签订后一次性交付，合同到期后若甲乙双方达成一样不续签合同，10日内退还押金。 3、物业费 3.5 元 /(不含税)按季度交付(乙方进场装修前付清一季度的物业费)。水费 5 元/吨，按季度交付。电费 1.35 元/度，预购电插卡运用。 4、其它费用，乙方另行向市政及其他相关部门交付，如乙方需加自然气接口费用自负与甲方无关，其它市政及相关费用与甲方无关，烟道安装运用总费用分摊40000元一次性收取，后期烟道维护修理等费用由全部烟道运用商户自行协商处理。乙方进场装修前缴纳装修保证金5000元整，乙方正常营业三个月后由甲方工作人员检查确认

26、各项装修内容合格后赐予退还。 5、备注：如全部有关房屋租赁需缴纳税金由乙方全部担当解决与甲方无关。 第四条：甲方责任 甲方应保证所出租的房屋权属没有争议，若发生产权纠纷或债务由甲方负责，并担当因此给乙方造成的经济损失。 第五条：乙方责任 1、乙方不得利用所租房屋进行非法活动，损害公共利益。 2、乙方不得在合同租赁期限内私自转租、转让，须经甲方同意。 3、乙方应刚好交纳实际运用的水电费用，交纳因运用房屋所产生的各种市政、市容等费用。 4、乙方续租房屋须在租赁期届满前一个月提出申请，经甲方同意，双方重新签定租赁合同;租赁期届满前一个月未提出续租申请的，合同到期乙方应交出所租赁房屋。 5、乙方自主经

27、营甲方无权干预，由于乙方经营当中发生任何平安或经营不善所造成损失由乙方全部负责与甲方无关。 第六条：违约责任 乙方逾期3天不交付租金的，视同解除本合同，出租方有权收回房屋，押金不予退还，乙方由于任何缘由不撤离承租区域造成甲方损失的，甲方每日将按当年全年总租金的10%收取乙方滞纳金，乙方无任何异议。 第七条：免责条件 1、房屋如因不行抗力的缘由导致损毁和造成乙方损失的，双方互不担当责任。 2、因政策性缘由造成合同提前终止的，双方互不担当责任。 第八条：争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 第九条：其它商定事项 1、每月由相关物业部

28、门查收承租方水费。 2、水费按相关物业部门收取标准收取、特行除外(如：美发厅用水18元/吨)等。 3、甲方供应给乙方空调安装位置为门前立柱(严格依据城管要求安装运用)，乙方若需要在租赁区域后部安装空调，甲方负责协商空调安装运用费。 4、乙方的广告门头安装必需做好密封工作、排风口必需做好隐藏美观工作、空调安装运用必需做好空调排水工作(不允许空调排水干脆排在门前，须做好专业空调排水设施)，以上三项工作施工届时务必有甲方工作人员现场指挥确认。 第十条：餐饮及其它特殊行业的商定 1、烟道甲方统一规划、设计、施工有关费用由需用烟道的餐饮商户平均分摊。 2、隔音设施乙方自行解决，甲方做好协作协调工作。 3

29、、如出现住户投诉等问题，甲方主动协作乙方做好协调工作，由此产生费用问题由乙方担当。 4、由餐饮商户产生的泔水垃圾由乙方自行解决。 5、餐饮行业商户必需安装国家正规厂家合格油烟净化器。 6、餐饮行业商户必需安装有关内部厨房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池)，若发生堵塞、渗漏等事故乙方自行修理，造成全部损失由乙方全部担当。 第十一条：本合同未尽事宜，由双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，双方各执两份，甲乙双方签字盖章即刻生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房产租赁合同6 甲方(

30、房东)：_ 乙方(承租方)：_ 为明确权利和义务，甲乙双方协商一样，甲方将房屋租给乙方运用。特根据中华人民共和国合同法和城市房地产管理法等规定订立合同。 一、乙方承租甲方位于_市_区_镇_幢_的房屋约_平方米。租赁房屋用处_住宿_.二、租赁期限_个月，从_年_月_日至_年_月_日。甲方_月_日交房。 三、租金每月_元人民币，缴款方式：_个月付一次，先付后住。其次次付房租费时间必需在第一次房期结束前15 天内付清，以后以此类推。 四、为保证合同的履行，乙方必需交付给甲方押金_元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。缺乏部分甲方有权追偿。入住前水_度，电_度.(附相关收据凭证) 五、室内设

31、施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个 .六、补充：甲方的权利和义务： 1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别商定除外)，因乙方造成设施损害的，由乙方担当费用。 2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。 3、乙方因违背国家法律、法规，被政府执法机关行政惩处的，甲方有权终止合同，收回房屋。 4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起 10 天内刚好退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。 乙方的权利和义务： 1、乙方必需遵纪遵守法律。外来人员居住必需主动办理暂住

32、户口手续。 2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方担当。确因特殊缘由需转让或改造的，必需经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行担当。 3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋。 4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法干脆向投保单位索赔。 5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。 违约责任： 1、甲方或乙方签订本合同后，如有特殊状况不再履行本合同的，必需提前30

33、天通知对方并取得同意看法。 2、如发生违约的，违约方应当支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。乙方擅自转租、转让、转借或变更房屋用处的，甲方有权终止合同，收回房屋。 七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令转变或不行抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法接着履行的，合同自然终止，各方互不担当责任。 八、本合同如有未尽事宜，各方应本着同等自愿公允公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充商定。补充商定与本合同有同等效力。 九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按以下第(2)种方法解决：(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民

34、法院起诉。 十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。 甲方(出租房屋全部人)： 乙方(承租人)：身份证件/联系电话 身份证件/联系电话签名： 签名： 房产租赁合同7 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲乙双方根据中华人民共和国有关法律之相关规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋坐落于_建筑面积_平方米，该房屋用处为_。如乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 其次条 租赁期限 租赁期限为_年，即从自

35、_年_月_日至_年_月_日止。 第三条 租赁费用 1.房屋租赁押金为人民币_元(大写：_)，于签署本合同时向甲方支付。 2.房屋租金为人民币_元整/月。 第四条 付款方式 租金按_(季/年)结算，由乙方于每_(季/年)_日交付给甲方。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费等相关费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后_天内，甲方将向乙方无偿退还租赁押金。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的 %。 第五条 租赁物的维护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月/年)检查、修缮一次，乙方应予主动关心，不

36、得阻挠施工。 乙方对租赁物附属设施负有妥当运用及维护义务，对各种可能出现的故障和危险应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿。乙方不得随便损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第六条 租赁物的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。 第七条 租赁物的转租 租赁期内经甲方书面允许，乙方可转租。如发生转租行为，乙方必需遵守以下条款： 1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限; 2.转租租赁物的用处不得超出本合同第一条规定的用处; 3.乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，