2023年村庄规划合同.docx
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1、2023年村庄规划合同 第一篇:村庄规划合同 规 划 设 计 合 同 项目名称: 项目地点: 合同编号: 规划设计单 位资质等级: 甲方: 乙方: 签定日期:年月日 村庄规划设计合同 一、项目名称 规划。 二、中标价格 人民币大写,¥。 三、规划编制根据 1、中华人民共和国城乡规划法; 2、村庄和集镇规划建设管理条例; 3、关于推动社会主义新农村建设的实施看法; 4、乡规划或镇总体规划; 5、其他法律、法规及有关技术规定。 四、规划质量标准及编制期限 规划设计质量应到达或超过 所规定的质量标准。 五、规划设计项目范围1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、六、规划编制内容 一编制村庄规划 1
2、、综合评价村庄的进展条件。要进行村庄经济基础和 进展前景的评价,分析自然条件与自然资源、生态环境、建设现状,提出村庄进展的优势和限制因素。 2、明确村庄进展的总体要求。包括村庄产业结构、发 展重点、进展目标、空间布局方案。 3、划定村庄规划区范围。 4、意料村庄人口。意料规划期末和分时段的人口数量,确定人口进展的策略。 5、明确资源生态环境爱惜目标、要求和规划措施。包 括土地资源、水资源等重要资源和能源的合理利用与爱惜,自然人文资源和生态环境爱惜等。 6、确定各项建设要求与用地布局。包括住宅、畜禽养 殖场所、文体设施、医疗卫生等农村生产、生活服务设施和农村公益事业项目等。 7、确定道路系统。包
3、括道路系统的平面及限制点的坐 标与标高,道路红线宽度与断面形式。 8、明确各项工程设施配置和建设要求。包括供水、排 水、供电、电信、有线电视等工程设施的建设要求及其线路走向、敷设方式。 9、确定环卫设施的配置和建设要求。包括垃圾分类及 转运方式,垃圾收集点、公厕等的分布和规模。 10、提出村庄防灾减灾的要求并作出具体支配。包括消防、抗震、防洪、地质及气象灾难防治、防疫等设施的分布、规模和建设要求。 11、支配分期建设时序。对近期建设的工程量、总造价、投资效益进行分析和估算。 二制定新农村建设方案 根据实际需要和可能,提出农村经济进展、基础设施建设、社会事业进展、村容村貌改造、精神文明、民主法制
4、和基层党组织建设的具体任务,明确建设项目、标准和完成时限。 三规划成果 1、规划说明书。 2、规划图件: 1区位分析图; 2村庄综合现状分析图; 3村庄用地布局规划图; 4村庄道路系统规划图; 5村庄工程设施规划图; 6村庄环卫与防灾规划图; 7举荐户型图; 8节点透视及俯视图。 七、规划文件交付份数 8份需提交书面文件、图纸和电子文件。 八、提交供审查成果的时限 九、付款方式 规划成果评审通过后付合同总价款60%,成果批准后付合同总价款40%。 十、其他 一由于不行抗力造成的时间延误不属违约范围。 二本合同未尽事宜由双方协商解决,必要时可签定补充合同,补充合同与原合同具有同等的法律效力。 三
5、本合同经甲乙双方法定代表人或其授权托付代理人签字并加盖公章后即产生法律效力,履行完合同规定的条款后,本合同自行终止。 四本合同执行中如有纠纷,应本着同等、自愿、实事求是的原则协商解决。协商不成时,可通过行政部门调整,也可通过项目属地仲裁机构或通过人民法院诉讼解决。 五本合同一式九份,甲方四份,乙方五份。 甲方公章:乙方公章: 地址:地址: 邮编:邮编: 电话:电话: 传真:传真: 联系人:联系人: 开户行: 帐号: 时间:年月日时间:年月日 备案部门: 联系人: 电话: 其次篇:村庄规划文本 南京市六合区竹镇镇大张营村村庄建设规划 南京市规划设计探讨院有限责任公司 规划运用了“有机更新、因地制
6、宜、自然生态的规划理念,提出了“保持肌理、完善服务设施、进展新型乡村旅游为主要内容的村庄建设规划。布局特色:持续现状的村落肌理;山水的有机结合,形成“四水绕村,两山做景的总体格局;分类整理现状院落,使之与村庄观光旅游、村户生活居住有机的结合。 功能特色:村庄作为止马岭大泉湖景区的一个停留、住宿的基地,也为游客供应农庄住宿体验、田间耕作体验、果园采摘等消遣项目。 规划主要作用:爱惜并持续了极富自然特色的建筑布局形态;完善了村庄公共服务设施;以村庄旅游的新功能为新的村庄经济增长点,提高了村民收入。 第三篇:村庄规划措施 村庄规划措施 村庄的科学规划、合理、可持续性进展对我国来说是至关重要。以下是整
7、理的 aa 资料,仅供参考,欢迎阅读。 村庄规划措施 为全面贯彻省、市关于加强村镇规划建设工作的要求,切实做好我县村庄规划编制工作,推动村镇有序建设和协调进展,根据 xx 市人大会关于加强农村规划建设管理确实定和xx 市村镇规划编制工作实施方案等文件精神,结合我县实际,特制订本实施方案。 一、目标任务 依据全市统一支配部署,201x 年底全面完成我县 20 个乡镇(办事处),359个行政村的规划编制工作,实现全县村庄规划编制覆盖率到达 100%。 二、总体原则 坚持“市指导、县为主、乡实施、村参与的基本思路,以人为本,敬重群众意愿,促进城乡协调和可持续进展。 (一)因地制宜,集约节省。根据当地
8、地形地貌、地质条件和交通区位,合理支配镇区、集镇和村庄的空间布局,引导村镇集聚进展,引导各项建设相对集中,从严限制建设用地规模以及非农建设占地耕地,提高土地利用及各类资源配置的效率。 (二)有利生产,改善生活。合理确定村民的耕作半径,优化村镇基础设施和公共服务设施的配置,留意改善村镇生产、生活环境,提高村镇宜居宜业水平。 (三)统筹兼顾,协调进展。统筹村镇产业、基础设施和公共服务设施等各项建设,统筹近期建设与长远进展,促进村镇各项事业全面协调可持续进展。 (四)爱惜生态,传承文化。防治污染,爱惜村镇的生态环境、自然资源、耕地特别是基本农田,合理爱惜地方历史文化资源,传承历史文化,彰显地方特色。
9、 (五)量力而行,按部就班。充分考虑地方经济社会进展水平,敬重当地实际状况和群众意愿,防止大拆大建和重复建设,合理规划、分步实施,留意满意实际进展需要的基本要求,加快村镇规划编制,全面推动新型城镇化。 三、工作步骤 全县村镇规划编制工作自 201x 年 12 月起先,201x 年底结束。分三个阶段进行: (一)宣扬发动阶段(201x 年 12 月-201x 年 2 月)。制定全县村镇规划编制工作实施方案,召开全县村镇规划编制工作动员大会,全面启动全县村镇规划编制工作。 (二)组织实施阶段(201x 年 3 月-201x 年 8 月)。3 月至 6 月,关心县级编制完成市域城镇布局规划;7 月至
10、 12 月,在县域城镇布局规划和县总体规划的指导下,全面完成各乡镇镇(乡)域村镇布局规划和镇区(集镇)总体规划(属于城市、县城总体规划确定的建设用地范围及有撤并支配的可暂不编制),确定中心村,明确进展定位、人口规模和用地规模等。本篇文章来自。有条件、有基础的村庄可以统筹支配,同步进行示范性村庄规划编制。201x 年 1月至 201x 年 8 月,?谡?(乡)域村镇布局规划和镇区(集镇)总体规划的指导下,完成中心村村庄规划编制工作。 (三)成果验收阶段(201x 年 9 月-201x 年 12 月)。收集整理所编各类规划按程序分层次进行评审报批,报县政府对编制成果进行验收评比。 四、工作措施 (
11、一)加强组织领导。成立 xx 县村庄规划编制工作领导小组,领导小组负责村庄规划工作支配、调度及年终考核。 (二)明确工作责任。县规划编制工作领导小组办公室要定期对全县村镇规划编制工作的进展状况进行催促检查,刚好协调处理村镇规划编制工作中出现的困难和问题,确保村镇规划编制工作扎实推动。 县民政局要按目前区划状况刚好供应县域各乡镇、村庄的数量、名单以及行政区划的相关状况;县财政局要做好资金预算和调度,确保村镇规划编制专项资金刚好到位;县人力资源和社会保障局要把村镇规划编制工作纳入市对县(市)区绩效考核范围,严格工作考核;县国土资源局要依据时间进度要求供应相应比例尺的地形数据成果,并指导办理村镇建设
12、用地手续;县住建局要指导和关心相关乡镇依据村镇规划组织开展村镇建设、改造及整治;县规划局要对村镇规划编制工作进行技术指导,组织对村镇规划编制成果进行审查并按程序审批;其他各县直部门单位要结合各自职能,为村镇规划的编制、审查、实施供应相关支持。 (三)强化经费保障。以县财政支配规划编制资金为主,乡镇适当支配资金为辅,规划局、国土资源局、住建局、发改局、农办及相应后盾单位向省市争取资金弥补缺乏部分。 (四)留意宣扬培训。加大宣扬力度,建立健全村镇规划编制民主参与机制,广泛征求群众看法,普及村镇规划学问,确保村镇规划符合农村村民的利益和需要,提高村民参与村镇规划工作的主动性和自觉性。同时,县规划局要
13、加强规划工作人员的培训,提高基层工作人员的专业素养和工作实力。 (五)提高编制质量。编制村镇规划,应严格依据村庄整治技术规范、湖南省镇(乡)域村镇布局规划编制导则、湖南省村镇规划管理暂行方法等相关技术规范和行政规定进行,由具有相应资质的设计单位担当。要做到与国民经济社会进展规划和土地利用总体规划相连接,结合村级国土整治规划,全理确定城镇性质、进展目标、耕地爱惜范围、村镇体系和村镇建设用地规模;要加强生态环境与历史文化遗产爱惜,划定禁止建设区、限制建设区、适家建设区的范围及界线,合理适度保存传统民居、特色民俗,持续村镇历史文脉,强化村镇特色塑造;要强化基础设施和公共服务设计,明确道路、排水、环
14、卫等基础设施以及教化、医疗、文化等公共服务设施的配置、等级和空间布局,提出建设标准、要求和方案;要明确重点产业的用地规模和空间布局,指导村镇根据自身的资源优势和产业特点,科学合理地进展农业休闲、旅游度假、农产品生产与加工等绿色环保低碳产业,大力促进具备条件的乡镇建立各类产业园区,形成支柱型、主导型产业集群。 (六)突出示范带动。结合历史文化名镇名村爱惜、“美丽乡村建设以及基层党帮扶等活动,选择一些条件相宜的乡镇和村庄,领先完成村镇规划编制,发挥示范带动作用,全面加快我县村镇规划编制工作步伐。 (七)规范审批程序。镇总体规划、乡规划和村庄规划由乡镇人民政府组织编制,报县人民政府审批。镇总体规划、
15、乡规划和村庄规划成果完成后,县规划局应组织有关部门和专家进行审查。本篇文章来自。镇总体规划、乡规划在报送审批以前应领先经乡镇人民代表大会审议;村庄规划在报送审批以前应领先经村民会议和村民代表会议探讨同意。 (八)严格工作考核。县政府建立“月报告、季讲评、年考核工作制度,将乡镇村镇规划编制工作完成状况,纳入县对乡镇绩效考核范围,严格按绩效考核的要求进行考核,整个编制工作任务完成后,县政府将对任务完成好、编制质量高、示范带动强的单位和个人进行总结表彰。各乡镇区要制定任务书和时辰表,把村镇规划编制工作纳入绩效考核范围,加强催促检查并进行综合考评。对没有完成工作任务的,将依据有关规定肃穆追究责任。 村
16、庄整治建设工作方案 为进一步提升我乡村庄整治建设水平,加快和谐秀美乡村建设步伐,根据市、县工作要求,结合我乡实际,制定本方案。 一、目标任务 1.完成 6 个省批建设点整治建设任务(见附件 1),并到达省市考评验收要求,其中省建设点 5 个,市县自建点 1 个。 2.抓好福村村和谐秀美乡村示范中心村、下坑村竹林和谐秀美乡村精品示范村点建设。 二、工作重点 1.基础村点:(1)抓好“三清六改四普及和“三绿一处理,着力抓好“改路、改水、改厕、改栏、改房、改环境六大关键工作,确保区域内农户100%覆盖,切实改善人居环境。(2)严格执行村庄建设规划,主推具有客家风格坡屋顶或马头墙的新居型,确保新建房屋
17、 100%接受新居型。(3)主动推广集沼气池、化粪池、有机垃圾发酵池于一体的“三池合一型沼气池,实现改厕、改能与垃圾处理同步推动。(4)激励有条件的村庄推广普及运用太阳能。(5)推动“森林村庄建设,抓好村庄出入道路绿化、村民房前屋后绿化美化。(6)全面建立“1 3 5农村垃圾运行机制,搞好垃圾无害化处理,改善人居环境和生态环境。(7)大力进展“一村一品,确保省批建设点农夫人均纯收入高于全县农夫人均纯收入 5%以上。(8)组建运作规范、管理有效的农夫合作社,有 1/4以上的农户组建或加入农夫合作社。(9)有条件的村庄逐步完善社区服务建设。 2.村落连片点:(1)对连片村点进行全域性、一体化高标准
18、规划建设,全面完成“三清六改四普及和“三绿一处理建设任务。(2)整合资源,充分发掘当地自然景点、古迹爱惜、特色农业、客家文化、红色文化、客家民俗等元素,大力进展乡村旅游、农业观光、农家乐。(3)逐步完善村民议事、文化活动、医疗卫生、警务调解、农资超市、便民服务、休闲广场等社区服务设施。(4)建立“党支部 合作社、“党支部 社区等管理机制,完善村规民约等民主制度,探究创建农村社会管理新模式。(5)完善村级农村信息服务站建设,加强农村信息化人才培训。 3.村镇联动点:(1)依据统筹规划、合理支配、分步实施的原则,做好村镇联动点规划编制和项目实施支配。(2)依据道路硬化、饮水净化、卫生洁化、邻居美化
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