2023年标准房屋租赁合同房屋租赁.docx
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1、2023年标准房屋租赁合同房屋租赁 标准房屋租赁合同房屋租赁合同 房屋租赁作为一种特殊有效的资源配置方式,在社会上发挥者重要的调控功能,意义重大。标准房屋租赁合同是怎么一回事呢?以下是在_为大家整理的标准房屋租赁合同,感谢您的阅读。 标准房屋租赁合同1甲方(出租方): 乙方(承租方): 为适应社会主义市场经济需要,经甲乙双方友好协商,订下本合同。 第一条:甲方将十里河门面租赁给乙方运用。 其次条:该门面租赁期为 年整。自 *年*月*日至 *年*月*日乙方承租该门面,第一年年租金总额为 元整,年租金自其次年(即 *年*月*日)起每年在上一年基础上递增5%; 1、付款方式:押两月付半年。合同签订之
2、日即付半年(即 *年*月*日至 *年*月*日)租金,和二个月押金 (该押金同时也做保证金运用),自其次次起乙方须提前一个月,即租赁五个月后,在一周内(即 *年*月*日前)将下次半年租金一次性付清,否则甲方有权即刻将该门面收回,停止供电并实行措施,由此产生的一切后果由乙方自行担当,乙方在拖延交纳门面租金期间,甲方将收取乙方的租金及滞纳金(每日的滞纳金为年租金的千分之三,并且每日累计计算);假如乙方超过一个月仍未足额交付租金,或乙方单方提出解除或终止合同,视为乙方违约,甲方将即刻收回该门面,并按合同规定收取乙方的违约金及应缴租金。 2、甲方不单独向乙方收取物业管理费,乙方所运用的全部设备、设施由乙
3、方自行出资维护、保养并正常运用。 3、乙方在承租运用该房屋期间,所发生的各种经营性费用(如水、电费等),乙方自行交纳。 4、年 月 日为合同生效期; *年*月*日至 *年*月*日为装修期; *年*月*日始计租期。 第三条:乙方在承租运用该门面期间,不得变更该房屋结构及设施,如确需变更或装修的由乙方提出书面申请,在不影响主体结构的状况下经甲方书面批准后,方可开工。乙方付出的各种费用如装修费、增加设施费用等,由乙方自行负责,甲方在任何时间及状况下不担当任何责任及费用。 第四条:在乙方承租期内,乙方必需保证不能把该店面挪作它用,该店面原有设备不准带出该房屋;租赁期满后,乙方须将该店面设备交还甲方,在
4、保证该店面的固定设施完好无损的同时,不得破坏已固定在墙体上的设备设施,如因乙方有意或过失导致损坏,由乙方负责赔偿,同时甲方不退还乙方交付的保证金。 第五条:在承租期内水、电、暖、消防设备的日常维护由乙方自行负责,甲方有权随时对乙方承租的店面设施运用及维护状况进行监督检查,乙方有义务保证设备的完好和正常运用。 第六条:合同期满后,在同等条件下,乙方有优先续签权,但须在合同期满前三个月向甲方提出书面申请,续签事宜根据当时状况,双方另行协商。乙方不再接着承租,也须在合同期满前三个月以书面的形式向甲方提出,并在合同期满15日前无条件腾退,并将该房屋及设备交出甲方清点后接管,甲方退还乙方保证金。假如乙方
5、无法在15日内离开,甲方有权要求乙方无条件腾退,延期腾退的,每拖延一天甲方有权收取租金及滞纳金(每日的滞纳金为年租的千分之三,并每日累计计算)。 第七条:甲方应关心乙方的正常经营,乙方应按双方共同协商商定的经营,如要更改经营项目,必需与甲方进行协商。在征得甲方书面同意后,才得变更。在承租期内乙方不得将房屋转租、转让或承包他人经营。乙方必需按合同方案经营,否则甲方有权随时终止合同,并不担当由此给乙方造成的任何损失。 第八条:乙方在入场前必需到甲方(即物业部门)办理有关手续,签订防火协议,并提交施工图纸,进行技术交底。乙方在施工过程中,应照图施工,并按国家标准施工,不得违规操作,保证平安运用。乙方
6、在装修及经营过程中应保证无污染、无噪音、不扰民,协调好与周边居民的关系,办理相应的装修、经营手续及相关事宜,乙方在承租期内,应遵遵守法律,特别留意防火、防盗及平安等,否则责任由乙方自行担当。 第九条:乙方在经营过程中要保证甲乙双方的利益,遵守国家的各项法律、法规,禁止黄、赌,不得损坏国家及社会公共利益。乙方在合同执行过程中,如有违法、违规经营,造成被查封或不能正常经营,乙方应接着交纳租金及各项应付费用。乙方应刚好缴纳相关税、费,乙方如有拖欠且在甲方或有关单位书面通知后15天内仍未缴纳,则甲方有权终止合同,收回该房屋的运用权并追究乙方的法律责任。由此引发的一切损失由乙方担当。 第十条:合同在执行
7、过程中,如遇不行抗力因素或与国家政策、法规调整相抵触时,双方协商解决或按国家政策、法规执行。 第十一条:本合同违约金为 元整(年租金的20%)。 第十二条:本合同未尽事宜或在合同履行过程中,如遇其它问题,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十三条:如本合同发生争议,应友好协商解决,无法协商时,由房屋所在地人民法院管辖。 第十四条:本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力,于乙方签字、盖章、付款之日起生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 标准房屋租赁合同2甲方:_ 乙方:_ _房管所(
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- 2023 标准 房屋 租赁 合同
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