2023年简单工程承包协议书.docx
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1、2023年简单工程承包协议书 第一篇:简洁工程承包协议书 简洁工程承包协议书 一、工程承包 工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人业主签订承包合同,负责承建工程项目的过程。 二、简洁工程承包合同协议书范本 简洁工程承包合同协议书 发包方(以下简称“甲方): 居处地址: 联系人: 电话: 承包方(以下简称“乙方):X市XX装饰设计工程有限公司 公司地址:X省X市 营业执照号: 法定代表人: 电话: 设计负责人: 电话: 施工负责人: 电话: 按照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,
2、达成如下条款: 第一条、工程概况 1.1工程地点:_。1.2建筑面积:_。1.3工程内容及做法:详见设计图及预算书。1.4工程承包方式:双方商定实行 的方式承包。 1.5工程期限_天,开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日。 1.6本合同工程预算造价为:人民币_元;大写(人民币):_元;(若要变更施工内容、变更材料,工程造价按实结算)。 其次条、双方商定由_设计并供应施工图纸,图纸一式二份,甲方各执一份。 第三条、甲方义务 3.1开工前,以不影响乙方入场施工为原则条件,供应施工期间的水、电、气等。负责协调施工队与邻里之间的关系;3.2禁止拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或迁改厨
3、、卫位置及设备管线,甲方应负责到有关部门办理相应的手续;3.3参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。第四条、乙方义务 4.1施工中必需严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质保量完成商定的承包工程;4.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;4.3保证施工现场的整齐,工程完工后负责清扫承包部分的施工现场卫生;4.5在甲方未正式供应有关部门的审批文件前,严禁改动建筑主体、承重结构及燃气管线等,否则应担当相应责任;4.6因乙方在施工中违背物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责担当;4.7乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务。
4、合同签订后,乙方指派项目经理作为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系,以确保工程中的统一指挥和管理。 第五条、工程变更 5.1工程项目及施工方式如需变更,双方协商一样后,签订“工程变更单,明确工程变更的相关费用、付款时间及工期,施工人员或项目经理无权先做后签或私下交易,一经觉察查实,将按公司规定惩处,对客户违背合同作停工或终止合同处理。口头承诺或口头协议均视为无效。 5.2合同签订后,甲方工程减项超过总工程款5%以上时,须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求削减的施工项目已
5、施工,甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及撤除费;5.3甲方增加的施工项目,乙方需在收到甲方该增加项目全部的工程款后方可施工。 第六条、材料的供应 6.1由甲方供应的材料、设备;甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方担当;6.2由乙方供应的材料、设备;乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝运用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;6.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责
6、为甲方代购的,在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可运用。若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方担当责任;第七条、工期延误 7.1对以下缘由造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:(1)工程量转变和设计变更;(2)不行抗力;(地震、自然灾难、政府部门要求等)(3)甲方供应的材料未按时到场、承包内容外的项目延误及其他状况,同意工期顺延的。 (4)甲方未按时参加阶段验收或延期付款而造成的工期延误。 7.2因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方担当,工期顺延。 7.3因乙方供材或施
7、工等缘由不能按期完工的,工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承提,工期不顺延。 第八条、质量标准 8.1双方商定本工程施工质量按江西省家庭房屋装饰装修工程质量验收规定的标准验收: 8.2施工过程中双方对工程质量发生争议时: (1)、可向新余市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或市建筑装饰协会投诉进行调解;(2)、如不服调解,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方担当。双方均有责任,由双方根据其责任分别担当。 第九条、工程验收和保修 9.1双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收:(1)隐藏工程验收;(2)竣工验收。乙方应提前两天通知
8、甲方进行验收,阶段性验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当;9.2工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应接到验收通知后三天内组织验收,过期视为认可。 9.3工程验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续,并向甲方开具工程保修单,担当保修责任。(以保修卡商定为准)第十条、工程款支付方式 10.1双方商定按以下方式支付工程款: 工程承包协议书范文工程承包协议书范文 第一次:自合同签订后即支付合同价款的60%,计(大写)_(小写)_元;其次次:装饰公司承包施工部分完成50%后,即支付合同价款的35%,计(大
9、写)_(小写)_元;第三次:竣工验收合格后7日内:即支付合同价款的5%,计(大写)_(小写)_元。10.2工程验收合格后,乙方应在2日内向甲方提出工程结算,甲方接到资料后7日内如未有异议,即视为同意,并应同时结清工程尾款。 10.3甲方应将工程款干脆交乙方财务部。若因甲方将工程款干脆交给乙方施工人员而造成损失,责任由甲方自负。 第十一条、违约责任 11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违背国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。11.2未办理验收手续或未结清尾款而未移交,甲方提前运用或擅自动用工程成品的,工程视为合格,由此而造成损失的由甲方负
10、责,并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利;11.3因一方缘由,造成合同无法接着履行时,该方应刚好通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其它损失。11.2由于乙方缘由,工程质量达不到双方商定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方担当,工期不予顺延。11.3由于甲方或乙方缘由致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。 第十二条、本合同在履行过程中如发生的争议,应双方协商解决,如协商不成的,可提交新余仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。 第十三条、几项具体规定 13.1施工期间,甲方将外屋钥匙_把,交给乙方保管。
11、工程竣工验收后交还给甲方,甲方自行负责更换新锁,保证室内平安。 13.2施工期间,乙方每天的工作时间应遵守所在住宅区的物管部门的管理要求。 第十四条、其他商定事项:_。第十五条、附则 15.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。15.2本合同一式_份,双方各执_份。 15.3本合同附件包括施工图纸、报价表、预算报价说明书及设计变更书为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 甲方(签字): 乙方(盖章): 签订日期: 年 月 日 其次篇:工程承包协议书 工程承包协议书 甲方:-以下简称甲方 乙方:-以下简称乙方 经甲乙双方协商一样,同意把甲方四层框架结构住宅楼总面积-承包给
12、乙方,承包方式为包工包料,具体方案如下: 一、乙方按甲方供应的图纸要求施工,不私自变更图纸,如有变更需经甲、乙双方同意进行变更。 二、开工前甲方保证给乙方三通一平。 三、施工期间的人员平安,工程质量、机械设备、材料管理均由乙方担当,甲方概不 担当一切责任。 四、乙方运用的钢材一律按甲方要求进行运用。 钢材一律按标准运用,一楼层搞为3.3米,二至四楼层搞为3米。 水泥用海螺或平凉六盘山水泥。 窗户为1.2厘米的兰铝单窗。 楼顶双屋面另外结算,伙房、卫生间、全部用瓷砖地板,一户一个防盗 门,室内门由甲方负责,楼梯扶手用不锈钢制作,电线用铜线。 工程造价:1220元/平方米。 付款方式:乙方垫资款项
13、用现有楼房折算,折算价每平方米2680元计算。以上条款经双方同意,签字后生效,甲乙双方各一份,甲方:- 乙方:- 年月日 第三篇:工程承包协议书(范本) 江苏东珠景观股份有限公司 合作协议书 甲方:江苏东珠景观股份有限公司以下简称甲方 乙方:以下简称乙方 根据国家有关法律、法规和相关规定,甲方将工程施工托付给乙方进行内部承包管理,遵循同等、自愿、公允和恳切信誉的原则,明确双方的责任、权利和义务,经双方协商一样订立本协议。 一、合作内容: 1.1工程名称:工程 1.2工程地点:与主合同一样甲方与业主方签订的合同简称主合同,下同。 1.3工程内容:与主合同一样。 1.4工程工期:与主合同一样。 1
14、.5合同价款:与主合同一样。 1.6质量等级:与主合同一样。 二、合作方式 包工包料,包机械、设备、平安生产及平安设施等并自负盈亏:乙方作为本工程的内部承包人,应严格履行甲方与本工程业主方所签订的主合同中商定的各项权利和义务。 三、甲乙双方的权利和义务 一甲方的权利和义务 3.1甲方有权对本工程的质量、技术、施工措施、工期进度、款项结算、平安生产、文明施工等工作进行监督和管理。甲方根据相关法律、法规及主合同相关条款要求,进行定期或不定期检查。对检查中觉察的问题刚好通知乙方予以订正,如乙方不按要求整改或整改仍不符合要求的,甲方有权责令乙方停工,并中止或解除本工程承包协议。由此造成的损失由乙方担当
15、。 3.2关心乙方在工程施工期间处理好与其它部门的关系,尽可能供应施工便利。在工程项目施工过程中,甲方不担当项目负责人、技术负责人和四大员等人员必需长期到位的责任,由乙方自行负责与当地主管部门协调人员到位问题,但甲方有义务协作乙方完成工地检查、开会等人员临时到岗要求,并由乙方支付人员工资和差旅费等费用。 3.3在工程结算、竣工验收等方面予以主动关心。 3.4甲方供应项目部技术资料专用章壹枚,只限用于资料,不得用于签署其他合同,放在甲方委派的现场项目部运用和保管,未经甲方答应乙方不得刻制其它任何印章。一旦发生,由此造成的经济损失必需由乙方担当。 3.5甲方在开工前应向乙方供应如下资料(或复印件,
16、以便利乙方履行合同。 1招标及投标文件。2中标通知书。3工程合同。4施工图全套。 二乙方的权利和义务 3.6乙方必需严格依据甲方与业主方签订的主合同进行管理和施工,保证按时、按质、按量完成任务,并争创优良工程。乙方除接受甲方管理监督外,必需履行甲方与业主方签订的主合同中属于施工单位的权责条款,自觉接受业主、监理单位和其它监督部门对工程施工的检查和监督,如有问题应刚好告知甲方。乙方应遵守当地交通、环保、防疫、环卫等有关规定,并刚好办妥各项手续。 3.7按工程建设规范要求,自觉建立工程质量、平安生产、文明施工等方面的生产责任制,科学施工,必需确保进场人员的技术素养,全部工种均持证上岗。在施工责任期
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