2023年绿岛物业安全生产岗位职责.docx
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1、2023年绿岛物业安全生产岗位职责 第一篇:绿岛物业平安生产岗位职责 绿岛物业平安生产岗位职责 平安生产岗位职责 一、平安生产领导小组职责 1、全面贯彻执行有关平安生产的法律法规及方针政策。 2、审核公司年度平安生产工作支配、长期规划和经费预算,并对执行状况进行监督落实。 3、审核公司平安生产技术措施的增加、改造和平安生产设备设施的更新改造等重大工程项目。 4、定期召开平安生产工作例会,听取平安生产部门汇报,分析平安生产形势,探讨部署平安生产工作。 5、对轻伤事故做出惩处确定;对重伤以上事故在1小时内上报上级公司和政府行政管理部门;关心调查事故取证及善后处理工作,并落实整改措施。 6、总结、考
2、核、评比公司平安生产工作。 二、行政部平安生产职责 1、负责制定本部门的平安生产规章制度,落实平安生产责任制,开展平安生产教化和培训。 2、建立健全平安用工管理制度,不得将有残疾的员工支配到其所禁忌的工作岗位。 3、做好女工的“四期爱惜工作及未成年员工的劳动爱惜工作。 4、建立健全平安培训体系,对员工要进行长期的平安教化和培训;对新入职员工进行三级平安教化,考试合格后,方可上岗工作。 5、贯彻国家有关规定,对本公司的平安生产工作进行管理、监督、检查和指导。 6、与平安生产部门共同制定本公司平安生产管理制度和各岗位、各工种的平安操作规程,并对落实状况进行经常性的监督、检查。 7、做好员工劳动纪律
3、教化工作,对严峻违背劳动纪律、影响平安生产的,提出处理看法。 8、对发生事故的部门或个人,按公司相关规定予以处理。 9、依法参加工伤社会保险和商业保险,为从业人员缴纳保险金。 10、刚好向平安生产部门供应平安生产信息。 三、财务部平安生产职责 1、负责制定本部门的平安生产规章制度,落实平安生产责任制,开展平安生产教化和培训。 2、健全财务制度。依据国家规定或实际需要,按比例提取平安技术措施经费和其他劳动爱惜经费,并且单立科目,监督专款专用。 3、负责拨付对员工进行平安生产宣扬教化和培训所需经费。 4、负责拨付各岗位员工劳动防护用品所需经费。 5、负责拨付各岗位员工防暑降温经费。 6、对财务部所
4、用设备、器材进行经常性检查,刚好觉察和解决平安生产隐患。 7、为了保证会计资料的平安、保密,会计电算化系统必需设置专用密码,全部的数据资料每年年终进行一次双备份,并做好防潮、防磁、防火工作。 8、按国家和公司有关规定开具发票、支票、收据, 不能开具空头支票,并刚好做好票据的领用登记、注销手续。 9、按国家和公司有关规定保管好发票、印章、支票、收据、帐簿、财务资料等,并做好防潮、防磁、防火工作。 10、为了保证财务资料的平安、保密,电脑资料每月定时进行备份,财务资料每年年终进行归案保管,并按国家和公司的有关规定进行销毁。 四、服务中心平安生产岗位职责 1、在平安生产小组领导下,制定平安管理工作的
5、方案和各种防范预案。 2、制定各项平安管理制度及规定,报请总经理批准后发布实施,并监督落实。 3、进行平安检查,对平安隐患提出解决方法,通知有关部门限期整改,到期进行复查,直至隐患消退;对已发生的平安事故查明缘由,提出对策。 4、宣扬消防法律、法规、规章和防火平安学问,并对用户进行经常性的防火平安教化; 5、任何状况下消防设施停水停电不得过夜。特殊缘由需要过夜的,必需经有关主管部门同意,并刚好通知用户加强防范; 6、领导义务消防组织,指导用户进行扑救初期火灾和平安疏散演习; 7、负责小区警卫工作,维护小区平安环境,加强重点要害部位的平安管理。 8、与出租场地和出租房屋签订平安协议书,明确责任,
6、进行平安监督。 9、对装修、改造等施工现场的平安状况进行检查,同施工公司签订平安管理协议并监督执行。 10、对各种平安设施设备的维护、保养、运用状况进行监督检查。 11、对新员工进行岗前平安培训;对在岗员工进行平安学问教化与平安素养考核;对义务消防队及专职秩序维护人员进行专业技能培训,特种作业人员应持证上岗。 12、参与平安生产事故的调查处理。 五、环境部平安生产岗位职责 1、在平安生产小组领导下,制定平安管理工作的方案和各种防范预案。 2、做好小区苗场的绿化队伍的管理和培训工作。 3、做好小区内绿化管理、防自然灾难事故等平安防范工作。 4、做好小区的灭四害和消杀工作。 5、运用清洁剂时,要做
7、好平安措施,防止误入眼睛或溅到皮肤,存放清洁剂要放在阴凉地方,避开火苗的地方。 6、操作机械时,要检查电线是否漏电,机械部件是否完好无缺,避开操作人员触电,发生意外,操作者未受过培训,不得操作。 7、垃圾要日产日清,避开滋生蚊虫,引发病菌。 8、运用农药,要按农药说明书运用,喷洒时要做好预防措施,存放农药要放在指定阴凉地方,避开火苗和乱用。 9、高空作业要做好平安防护,避开发生事故。 10、保洁时,公共地方要关好门窗,避开可疑人物随便出入或发生不必要的自然灾难。 其次篇:绿岛物业平安生产方针和目标 绿岛物业平安生产方针和目标 一、平安生产方针和目标 方针:平安第一,预防为主 目标:确保全年各责
8、任区域无平安责任事故。 二、平安生产机构 绿岛物业公司的平安生产领导小组由公司的主要负责人、平安生产部门负责人组成,是公司平安生产管理工作的最高领导机构。平安生产领导小组组长:李世明 副组长:卢家勇 组员:周人杰李志虎代新发沈安平 秩序维护队做为公司平安生产领导小组的常设机构,负责处理公司日常平安管理工作。公司平安生产领导小组下设平安生产管理班组,以各服务中心为单位,物业服务中心主任任平安生产管理班长,各平安生产管理班成员人数可设25人,由各物业服务中心自行确认,报平安生产领导小组备案。各级平安管理组织同时负责公共秩序维护和义务消防工作,各物业服务中心要在各工作岗位设义务消防员。 第三篇:物业
9、平安负责人岗位职责 物业平安负责人岗位职责 1、根据集团旗下多个高端项目在售、在建的实际状况制定前期物业展战略规划,统筹抓好各在售楼盘管理服务及公司_米以上销售看面的形象管理和维护; 2、亲热协作营销工作,对售前、售中的各物业楼盘制定、供应与物管相关的业务文本,为售后服务建立健全各种合法性的管理文件; 3、根据小区物业运用功能和要求,对项目的建设开发与前期介入供应各种合理化建议; 4、对现有团队进行提档升级,建设高标准的服务和形象团队; 5、有会所经营管理的阅历,对集团旗下慧生活系列品牌进行维护和打造; 6、统筹做好物业的验收、接管和移交组织支配,沟通协调解决各种遗留问题,确保交楼工作正常,维
10、护公司良好声誉; 7、负责制定物业公司各项管理规定、作业流程及各种相关标准规范性文件,并严格贯彻执行,规范员工行为,提高工作效率。 物业平安负责人岗位职责21、对项目经营指标负责 2、负责项目客服、保洁、绿化、秩序维护部门的管理及运营工作; 3、负责品质指导监督项目日常服务品质管理,协调处理投诉事务; 4、负责各类对外联系工作; 5、对项目物业预算负责; 6、完成上级领导交办的其他工作。 物业平安负责人岗位职责31、主持日常管理工作。根据各时期的实际状况,提出改良和提高物业管理工作水平的看法措施。 2、对公司和业主双方负责和汇报工作,按时向公司和业主提交工作支配和小结,听取业主的看法和要求,并
11、在规定期限内落实执行。 3、负责召集员工每月例会,检查工作落实状况,布置工作任务,协调员工关系,就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事务或超出岗位职责权限的应马上向公司和业主汇报。 4、进行巡察,对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务状况进行了解,每天检查各个重点环节,觉察问题刚好解决。 5、发生紧急事务时,马上组织相关责任人员进行处理,按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事务应在事后组织相关责任人员总结、学习,分析缘由并写出报告向公司和业主汇报。 6、每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查,刚好解决觉察的问题,或书面通知有关员工,要求整改。 7
12、、监管财务各类款项的收支,催促帐目日结日清,限制本钱、编制预算。 8、统一协调各员工的工作,并检查其工作状况和落实状况。 9、负责对分包合同相应条款的审核、修改,并对员工的工作状况进行监督、检查、评定。 10、负责参与、组织每季的物业管理质量大检查及协作作好质量管理体系评审的有关工作。 11、负责外部的沟通和联系,刚好处理投诉,并向当事人通报处理看法和结果。 物业平安负责人岗位职责41、管理物业服务工作,完成各项工作任务。 2、负责制订工作目标、督办、完成支配,对各项工作指标的达成结果负责,包括月度及的财务收支预算及管控、物业费收缴率、客户满足度、经营指标、专项工作完成状况。 3、负责支配做好
13、物业管理区域内平安、消防的防范工作,落实平安生产责任制。 4、负责制订项目物业管理人员的岗位职责,并催促、考评、指导下属员工的业务工作,使其不断提高工作效率。 5、对内熟识客户状况,建立良好的客户关系,刚好妥当处理各类投诉,维护客户关系;对外与政府部门建立良好的公共关系,维护相关部门的关系。 物业平安负责人岗位职责5 1.根据公司下达的经营管理指标制定服务中心各项实施方案,并确保各项指标的推动与落实; 2.制定物业服务中心、月度管理支配,并监督各部门,确保各项工作支配有序有效完成; 3.根据物业服务中心运营状况不断完善现场业务管理流程,确保品质提升到达公司管理要求,加强与业户之间的沟通,不断提
14、高业户服务质量,提升业户满足度; 4.全面负责物业服务中心的外判管理工作,确保外判业务符合公司服务要求; 5.做好外联单位、地产相关部门的沟通协调工作,确保各项工作顺当推动且服务质量符合项目的管理要求; 物业平安负责人岗位职责61、领导物管中心实行各项管理制度与流程,达成经营目标,保证管理体系的有效运行,对管理和服务的质量负责; 2、组织贯彻实施公司通用管理标准、工作标准,组织编制、批准本物管中心的管理手册、服务标准、工作标准; 3、结合物业特点,提出业务进展建设与资源调配的建议; 4、接受公司领导与公司各职能部门的业务指导,协调本中心与公司、客户及相关协作单位之间的关系; 5、组织制定物管中
15、心工作支配,审批各部门的工作支配; 6、维护与客户关系,对在管物业的服务工作进行抽查; 7、负责处理本物管中心的重大质量问题、平安问题、突发事务/事故,并组织实施订正、预防和改良活动。 物业平安负责人岗位职责71、负责对前期介入项目的规划设计方案及建筑、结构、水电等图纸审核工作,给出合理优化建议,参与工程介入联席会议,并与地产相关部门协调、跟进和落实; 2、对前期介入人员管理,优化管理团队,提出人力资源配置的建议; 3、负责统筹管理现场各项工作以及突发状况; 4、负责沟通、跟进、落实客户的服务需求,与客户保持亲热联系; 5、负责公司招商招租工作; 6、听从公司支配。 第四篇:绿岛山庄 今年寒假
16、爸爸带我来到了绿岛山庄。那天早上或许八点多,我们就动身了。一车子大大小小,有说有笑。一下子就来到了绿岛山庄的拐弯处。每过一小段就有一个招牌上面写着什么绿到窑鸡、绿岛药鸭 我看着这些招牌,仿佛看到了香喷喷的窑鸡、药鸭。正在我做着这样的美梦时。我们就来了大门入口的收票处。每张票15元,我们买了7张票,进门的时侯交给了门卫叔叔。 我首先扑入眼帘的是大门入口。中间放着绿豆、玉米、花生、小麦、稻谷,表示“五谷丰登。顺着楼梯上去,看到的是沐绿。那是一个喷泉,下面有许多红色的鲤鱼在水里面欢快的游呀游。顺着台阶下来是从前农家,那有荡秋千,荡秋千是用车轮做的,更显示出了从前农家的气氛。走了一段路,来到了许愿树下
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