2023年国有土地租赁合同（精选）.docx

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1、2023年国有土地租赁合同（精选） 第一篇：国有土地租赁合同精选 本合同双方当事人: 出租方:烟台市国土资源局(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 根据中华人民共和国土地管理法,山东省实施方法及有关法规规定,双方本着同等,自愿,有偿的原则,就土地租赁事宜订立本合同.第一条 甲方按照本合同出租土地运用权,土地全部权属于国家.地下资源,埋藏物和市政公用设施均不在土地运用权出租范围.其次条 甲方以现状出租给乙方的宗地位于_区 路(街,巷)号,宗地编号_,土地面积(包 括分摊面积)为_平方米.其位置与四至范围如本合同附 图所示.附图已经甲乙双方盖章确认.第三条 甲方出租给乙方的土地用处为 用地(

2、其 中平方米自行改为 用地).第四条 本宗土地运用权租赁期限为 年.自200 年 月 日至200 年 月 日.第五条 该宗土地的土地运用权租金为: 用地每年 每平方米 元人民币.用地每年每平方米 元人民币,年租金总额为 元人民币.租金交付日期及方式: 200 年 月 日前缴纳 元; 200 年 月 日前缴纳 元; 200 年 月 日前缴纳 元; 200 年 月 日前缴纳 元; 200 年 月 日前缴纳 元; 200 年 月 日前缴纳 元; 200 年 月 日前缴纳 元; 200 年 月 日前缴纳 元; 200 年 月 日前缴纳 元; 200 年 月 日前缴纳 元; 乙方以支票或现金缴纳租金.第

3、六条 如乙方不能按合同商定交付当年租金等应付款项,从滞纳之 日起,每日按应交款项的3缴纳滞纳金,逾期60日仍未全部支付的,甲方有权解除合同,收回土地运用权,注销土地运用证,甲方向乙方追 缴实际运用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿.第七条 本合同所列的年租金标准依据政府批准的租金标准执行.如 租金标准调整,甲乙双方需签订补充合同,并按政府公布的新的租金标 准征收.第八条 乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后,按照规定办理土 地登记手续,领取国有土地运用证.第九条 乙方在租期内不得变更该宗地运用用处,确需变更的,必 须向甲方提出书面申请,经批准后,重新办理土地运用手续.第十条 乙方通过租赁方式取

4、得国有土地运用权后,除经甲方依法批 准外,不得转让,转租和抵押.否则,甲方有权无偿收回土地运用权,没收非法所得,所付租金不退.第十一条 乙方承租本宗地后,闲置一年以上的,应按国家规定缴纳 土地闲置费;连续两年闲置的,甲方有权无偿收回土地运用权.第十二条 假如因甲方缘由致使乙方延期占用土地运用权的,则本合同项下的土地运用权租用期限相应推延.因延期给乙方 造成的干脆经济损失,从本合同规定应支付的租金中扣除.第十三条 本合同规定的租赁年限届满,甲方有权无偿收回出 让宗地的运用权,乙方应按规定办理土地运用权注销登记手续,交还土地运用证.乙方如需接着运用该宗地,须在期满前60天向甲方提交续期申请 书,并

5、在获准续期后,确定新的租用年限,租金和其他条件,重新签订 租赁合同,办理土地运用权登记手续.第十四条 租期届满,乙方如不再续租,应在租期满前10日内到甲 方注销国有土地运用证,地上建筑物,构筑物按国家规定处理.第十五条 乙方在运用土地期间,如因政府法令及城市规划等特殊原 因,需要在其红线内通过各类管线工程,乙方不得阻拦,所造成的损失,由建设方合理赔偿.本合同存续期内如遇国家政策调整,国家建设和军事建设等特殊情 况,甲方可以根据社会公共利益的需要,按照法律程序,提前收回该出 租土地的部分或全部土地运用权,更改或终止本租赁合同,甲方不担当 违约责任, 土地租金按实际运用日期交付.提前收回土地运用权

6、的,甲 方应在30天前通知乙方.第十六条 任何一方由于不行抗力造成的部分或全部不能履行合同,不负法律责任,但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不 可抗力造成的损失.遇有不行抗力的一方,应在事务发生15日内向另一方通报不行抗力的状况,并应供应政府有关部门出据的不行抗力证明.第十七条 本合同经政府批准(双方盖章签字)后生效.因执 行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的可以向 人民法院起诉.第十八条 本合同和附件共 页,以中文书写为准.本合同正本一式三份,甲,乙双方各执一份,政府存档一份,副本 若干份.第十九条 本合同未尽事宜,可由合同双方签订补充合同,补充合同 确立后与本合同具

7、有同等法律效力.甲方(章): 乙方(章): 法定代表人: 法定代表人: 住址: 住址: 邮政编码: 邮政编码: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 电话号码: 电话号码: 其次篇：国有土地运用权租赁合同 国有土地运用权租赁合同 甲方出租方： 乙方承租方：身份证号： 甲乙双方本着自主自愿，同等互利的原则，经过充分协商，签订本合同。 第一条甲方根据本合同向乙方出租土地运用权。 其次条甲方将土地现状出租给乙方，该宗地位于，其四至范围：，面积为m2,合亩。 第三条本合同项下的土地运用权出租年限为年，自年月日至年月日。 第四条本合同项下的宗地，用处为地上。乙方必需按黄羊河集团公司的整体规划布局要求，

8、不得错占、扩占其它土地，否则甲方有权解除合同，造成损失责任由乙方完全负担。在出租年限内乙方需变更本合同规定的土地用处，应取得甲方同意，并重新办理合同手续。 第五条本合同项下租金不包括乙方须向有关部门缴纳的税金及有关费用。 第六条该宗土地依据土地用处，运用权租金为：第年至第年每亩元，第年至第年每亩元，第年至第年每亩元。租金缴纳按每计于出租年限起算之日起满一年为一个缴纳，照实际租赁期限未满一年，则仍按一计。合同签订前乙方需缴纳元的违约保证金，按合同履约可逐年抵扣租赁费，抵扣完后按合同规定标准于本11月10日前缴纳租金，否则乙方应担当当年租金10%违约金，收费标准按国家政策的调整而调整。 第七条本合

9、同规定的出租年限届满，乙方需续租者须在期满60日前向甲方提交申请书，重新签订续期出租合同，办理有关手续。在同等条件下，乙方有优先续租的权利。 第八条乙方只能自用该宗地，不得将该宗地转让、转租转包或予以抵押。 第九条乙方应遵守甲方的环卫、绿化、社会治安及其他各项管理制度及小城镇规划。合同期满未续租或因黄羊河集团公司及甲方总体规划需要收回该宗地运用权，乙方需无条件退回，或与政府部门国土政策相冲突，乙方应无条件听从拆迁或补办相关手续，甲方不担当任何经济责任。 第十条乙方取得土地运用权后未按合同运用的，甲方有权收回该宗地运用权，并向乙方 不支付任何补偿。 第十一条本合同双方如有异议或违约，双方协商解决

10、，协商不成诉请法院裁决。 第十二条本合同经双方签字盖章后生效。 第十三条本合同一式 叁 份，甲乙双方各执 壹 份，集团公司国土资源所执 壹 份。 第十四条本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件，合同附件与本合同具有同等 法律效力。 甲方盖章：监督方盖章：乙方签字： (公司国土所 年月日 第三篇：国有土地运用权租赁合同 国有土地运用权租赁合同 出租方：以下简称甲方 法定地址： 法定代表人： 承租方：以下简称乙方 法定地址： 法定代表人： 根据中华人民共和国土地管理法国有企业改革中划拨土地运用权管理暂行规定规范国有土地租赁若干看法合同法等和省、市相关法规、规章规定，双方本着同等、自愿、有偿的原

11、则，经过协商一样，订立本合同。 第一条 甲方根据本合同出租土地运用权，其土地全部权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地运用权租赁范围。 其次条 甲方出租给乙方的土地位于省自治区、直辖市市县街道村，面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附件一土地示意图所示。附件一土地示意图已经双方确认。 第三条 本合同项下的宗地，土地用处为用地，乙方利用该地块。 在租赁期限内，乙方未经甲方答应不得在该地块上新建永久性建筑物，乙方如须变更本合同规定的土地用处，须

12、取得甲方和规划行政主管部门同意，按照有关规定重新签订土地运用权租赁合同，调整土地运用权租金，并办理土地运用权变更登记手续。 第四条 该幅土地在签订本合同之前已经存在的建筑物、构造物及建筑附着物的全部权归乙方全部，具体数量、位置及运用概况详见附件二建立在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单，该附件双方已经确认无误。 第五条 租赁期限 本合同项下的土地运用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起年整。 第六条 续租 6.1 租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 6.2 本合同规定的租赁年限届满，乙方如需接着运用该地块，应当至迟于租赁年限届满前3个月向甲方提交续期申请书。 6.3 除

13、根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方应予以批准。 6.4 经批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地运用权租赁合同，乙方按照规定支付土地运用权租金，并重新办理土地运用权登记手续。 6.5 如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期确实定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项商定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协议之前自动适用最近的法律、法规的条文。 6.6 未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使 用权，乙方应将土地权属复原至签订本合同之时的 土地权属状况。甲方按 的规 定予以补偿。乙方按

14、照规定办理土地运用权注销登记手续，交还土地证书。对土 地上合法建立的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙 方全部。 第七条 租金标准及支付 7.1 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地运用权租金和其他有关的土地费 税。 7.2 本合同出租宗地经依法成立的土地评估机构评定，土地运用权租金每平方米 为元，按规定享有改制企业实惠政策后，土地运用权租金每平方米以元收取，占评估价格的，租金总额为人民币元。 7.3 租金按年支付。乙方应于每年年月日之前将下一年的租 金划入甲方指定的账户上。第一年的租金，乙方应在本合同签订生效后天 内，将合同要求支付的款项汇入专户内，开户银行，账 号：_。

15、 7.4 租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应做相应调整。如无国家政策调整，则双方商定每隔年重新调整租金。双方对此协商不一样，则根据法律、法 规、市国有企业改革中划拨土地运用权管理暂行规定的有关条款执 行。 第八条 租赁土地运用权的分割 租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范围内的租赁土地运用 权随之转让；租赁土地运用权发生分割的，转让的受让人依据受让的建筑物、构 筑物和其他附着物的比例，取得相应的租赁土地运用权，并担当租赁合同商定的权利、义务。 租赁土地运用权分割的界限和面积，由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共 同确定。 第九条 租赁地块上原有的房产抵押 在本合同租赁期限

16、内，乙方可将租赁地块上原来依法建成的建筑物、构筑物和其 他附着物详见附件二抵押。 抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人接着履行。 第十条 租赁地块上原有房产的出租 在本合同租赁期限内，租赁地块上原有依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物 可以出租，但出租年限不得超过本租赁合同商定的年限减去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。 第十一条 甲方提前收回与补偿 11.1 提前收回 本合同存续期间，甲方不得提前收回土地运用权。如有以下事项之一，甲方应当 提前3个月书面通知乙方，本合同提前终止，甲方按照法定程序提前收回土地使 用权： 11.1.1 因国家能源、AAA、水利等基础设施用地需要

17、征用该幅土地的； 11.1.2 因国家国防建设需要征用该幅土地的； 11.1.3 政府批准的道路、管线工程、市政基础设施、大型基础设施建设项目需要 征用该幅土地的； 11.1.4 国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的； 11.1.5 为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经省政府批准的开发区的需要收回该幅土地的； 11.1.6 按照法律、行政法规需要占用该幅土地的； 11.2 补偿 11.2.1 按照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应退还乙方多缴纳的租金；11.2.3 按照前款各项使得本合同提前终止的，未占用的土地部分接着有效；11.2.3 按照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应对乙方赐予

18、合理补偿。补偿金额先由双方协商确定。协商不一样，则甲方应按的规定和乙方开发利用土地的实际状况予以相应的补偿。 11.2.4 按照前款各项使得本合同提前终止的，征用土地方对土地上合法建立的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方全部。 第十二条 提前收回租赁土地运用权的程序 甲方依法和依据本合同有关商定提前收回租赁土地运用权的，甲方应当在收回3个月前，将租赁地块的坐落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人，并在租赁地块的范围内公告。 第十三条 甲方的权利与义务 13.1 甲方有权按本合同商定向乙方收取租金； 13.2 在合同履行期间，甲方有权对该幅土地的开发、利用状况进行

19、检查、监督；13.3 甲方有义务关心乙方办理相关登记、审批手续； 13.4 甲方不得随便收回土地运用权； 13.5 如乙方有违约或违法行为，则甲方有权责令限期订正，并可视情节的严峻程度依法赐予行政惩处； 13.6 甲方保证该幅土地在本合同存续期间不设立任何抵押权。 第十四条 乙方的权利与义务 14.1 乙方有义务按时向甲方支付租金； 14.2 乙方有义务按批准的用处运用土地； 14.3 乙方未经甲方同意不得在该幅土地上建立永久性建筑物、构筑物； 14.4 乙方出于生产经营的需要，依法定程序可以在该幅土地上建立临时性建筑物、构筑物等，在甲方依本合同商定提前收回或本合同租赁期满未能获得续租状况下，

20、由乙方自行处置； 14.5 乙方可以将租赁土地运用权作为与他人合作、联营的条件； 14.6 乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物、构筑物、其他附着物的权利。第十五条 乙方在租赁用地报经政府批准之日起15天内，按照规定办理土地运用权变更登记手续，领取中华人民共和国国有土地运用证，取得土地运用权。第十六条 合同的解除 16.1 甲乙双方均可以解除的情形： 16.1.1 双方协商一样同意解除的； 16.1.2 因不行抗力，本合同无法履行或履行已经没有意义的； 16.1.3 非任何一方缘由，该幅土地灭失的； 16.1.4 法律、行政法规另有规定的。 16.2 甲方有权解除的情形： 16.2.1 由于本

21、合同生效后国家立法的变动，甲方必需提前解除本合同的；16.2.2 由于本合同生效后国家产业政策的变更，甲方必需提前解除本合同的； 16.2.3 乙方不按合同商定按时交纳土地租金，逾期90天以上的； 16.2.4 本合同另有商定的。 16.3 乙方有权解除的情形： 16.3.1 由于本合同生效后国家立法的变动，乙方必需提前解除本合同的； 16.3.2 由于本合同生效后国家产业政策的变更，乙方必需提前解除本合同的； 16.3.3 因乙方撤销、迁移、破产等缘由，停止运用该幅土地的。 第十七条 违约责任 17.1 如乙方未能按时支付本合同规定的应付款项，从延迟付款之日起，每天按应缴纳款项的缴纳滞纳金。

22、 17.2 如甲方未依据本合同之商定解除本合同，则甲方应在乙方收到解除通知书之日起30天内退还乙方多缴纳的租金，且向乙方一次性支付已收取租金总额的%违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经营经济损失向甲方索取赔偿损失的权利。 17.3 任何一方不履行本合同商定的任一自己应履行的义务，均构成违约，应担当违约责任，即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错，则由双方各自担当相应的责任。实际损失包括但不限于守约方干脆经济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、司法鉴定费和取证费等费用。 第十八条 通知 18.1 按照本合同要求任何一方发出的通知或其他联系应以中文书写

23、，通知可以专人递交，或以挂号信件，或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定： 18.1.1 专人递交的通知在专人交到之日视为送达； 18.1.2 以图文传真发送的通知在胜利传送和接收日后的第1个工作日视为送达。 18.2 任何一方在收到对方的具体说明违约状况的书面通知后，应在15天内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在15天内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。 第十九条 争议解决 双方发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。仲裁期间，无争议部分的条款应接着履行。 其次十条附则 20.1 本合同如有未尽事宜，可

24、经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一样，则以补充规定为准。本合同的两个附件是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。 20.2 本合同中的“法律指由全国人民代表大会或其常委会制定公布的条文；“法规是指行政法规和地方性法规；“规章是指部门规章和地方政府制定的规章。 20.3 本合同订立、效力、说明、发行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱惜和管辖。 20.4 本合同经双方法定代表人签字盖章并报政府批准后生效。本合同正本一式份，双方各执份。 20.5 本合同于年月日在签订。 甲方：_乙方： _法定代表人：_法定代表人：_ 第四篇：国有土地运用权租赁合同

25、样本 国有土地运用权租赁合同 出租方：_(以下简称甲方) 法定地址：_ 法定代表人：_ 承租方：_(以下简称乙方) 法定地址：_ 法定代表人：_ 根据根据中华人民共和国土地管理法国有企业改革中划拨土地运用权管理暂行规定规划国有土地租赁若干看法合同法等和省、市相关法规、规章规定，双方本着同等、自愿、有偿的原则，经过协商一样，订立本合同。 第一条：甲方根据本合同出租土地运用权，其土地全部权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源，无主埋藏物和市政公用设施均不属于土地运用权租赁范围。 其

26、次条：甲方出租给乙方的土地位于_省自治区、直辖市_市县_街道_村，面积为_亩。其位置与四至范围如本合同附件土地示意图所示。附件土地示意图已经双方确认。 第三条：本合同项下的宗地，土地用处为_用地，乙方利用该地块_。 在租赁期限内，乙方未经甲方答应不得在该地块修建永久性建筑，乙方如需变更本合同规定的土地用处，需取得甲方和规划行政管理部门同意，按照有关规定重新签订土地运用权租赁合同，调整土地运用权租金，并办理土地运用权变更登记手续。 第四条：该幅土地在签订本合同前已经存在的建筑物、构造物及建筑附着物的全部权归乙方全部，具体数量、位置及运用概况详见附件二建筑在土地上的建筑物、构造物、建筑附着物清单，

27、该附件双方已确认无误。 第五条：本合同项下的土地运用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起至永久。 第六条：租金标准及支付 6.1乙方同意按本合同规定向甲方支付土地运用权租金和其他的土地运用费税.6.2本合同出租宗地的土地运用权租金每亩为_元，租金总额为_元。 6.3租金为一次性支付。乙方应在合同签订生效后_天内，将合同要求支付的款项汇入_专户内，开户行_，帐号：_。 第七条：租赁土地运用权的分割 租赁土地上的建筑物、构筑物及其他附着物转让时，其占有范围内的土地运用权也随之转让；租赁运用权发生分割的，转让的受让人依据受让的建筑物、构建物和其他附着物的比例，取得相应的租赁土地运用权，并担当租赁

28、合同商定的权利、义务。 第八条：租赁地块上原有的房产抵押 在本合同租赁期限内，乙方可将地块上原来依法建成的建筑物、构筑物及其他附着物详见附件二抵押。抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人接着履行。 第九条：租赁地块上原有的房产出租 在本合同租赁期限内，乙方可将地块上原来依法建成的建筑物、构筑物及其他附着物详见 附件二出租。 第十条：甲方提前收回与补偿 10.1提前收回 本合同存续期限内，甲方不得提前收回土地运用权。 第五篇：国有土地运用权租赁合同(宗地) 国有土地运用权租赁合同宗地 当事人双方 出租人：中华人民共和国省(自治区、直辖市)市县以下简称甲方 居处、法 定 代 表 人、

29、电 话、传真、邮政编码承租人：以下简称乙方 居处、法 定 代 表 人、电 话、传真、邮政编码鉴于 第一条 根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法、规范国有土地租赁若干看法和其他法律、法规、规章、地方性法规，双方本着同等、自愿、有偿、恳切信誉的原则，订立本合同。 其次条 出租人根据法律的授权出租土地运用权，出租土地的全部权属中华人民共和国，国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地运用权出租范围。 第三条 甲方以现状或双方商定的其他条件出租给乙方的宗地位于：；

30、宗地编号：；土地面积包括分摊面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方盖章确认。 第四条 甲方出租给乙方的土地用处为用地。 第五条 本宗地运用权租赁期限为年，自年月日至年月日。 第六条 该宗地的土地运用权租金为人民币；用地每年每平方米元人民币，年租金总额为元人民币。租金交付日期及方式： 年月日前缴纳元； 年月日前缴纳元； 年月日前缴纳元；乙方以转账或支票或现金缴纳租金。 第七条 如乙方不能按合同商定交付当年租金等应付款项，从滞纳之日起，每日按应交款项的缴纳滞纳金，逾期日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，收回土地运用权，注销土地运用证，甲方向乙方追缴实际运用日期租金并加半年

31、租金额作为经济赔偿。 第八条 本合同所列的年租金标准依据政府批准的租金标准执行。如遇政府租金标准调整，甲乙双方需签订补充协议，并按政府公布的新的租金标准征收。 第九条 乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后，按照规定办理土地登记手续，领取国有土地运用证。 第十条 乙方在租期内不得变更该宗地运用用处，确需变更的，必需向甲方提出书面申请，经批准后，重新办理土地运用手续。 第十一条 乙方通过租赁方式取得国有土地运用权后，除经甲方依法批准外，不得转让、转租和抵押。否则，甲方有权无偿收回土地运用权，没收非法所得，所付租金不退。 第十二条 乙方承租本宗地后，闲置1年以上的，应按国家规定缴纳土地闲置费；连续2

32、年闲置的，甲方有权无偿收回土地运用权。第十三条 假如因甲方缘由致使乙方延期占用土地的，则本合同项下的土地运用权租用期限相应推延。因延期给乙方造成的干脆经济损失，从本合同规定应支付的租金中扣除。 第十四条 本合同规定的租赁年限届满，甲方有权无偿收回出让宗地的运用权，乙方应按规定办理土地运用权注销登记手续，交还土地运用证。 乙方如需接着运用该宗地，须在期满前60天向甲方提交续期申请书，并在获准续期后，确定新的租用年限、租金和其他条件，重新签订租赁合同，办理土地运用权登记手续。 第十五条 租期届满，乙方如不再续租，应在租期满前10日内到甲方注销国有土地运用证，地上建筑物、构筑物按国家规定处理。第十六

33、条 乙方在运用土地期间，如因政府法令及城市规划等特殊缘由，需要在其红线内通过各类管线工程，乙方不得阻拦，所造成的损失，由建设方合理赔偿。 本合同存续期内如遇国家政策调整、国家建设和军事建设等特殊状况，甲方可以根据社会公共利益的需要，按照法律程序，提前收回该出租土地的部分或全部土地运用权，更改或终止本租赁合同，甲方不担当违约责任，土地租金按实际运用日期交付提前收回土地运用权的，甲方应在30天前通知乙方。 第十七条 任何一方由于不行抗力造成的部分或全部不能履行合同，不负法律责任，但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失。 遇有不行抗力的一方，应在事务发生15日内向另一方通报

34、不行抗力的状况，并应供应政府有关部门出具的不行抗力证明。第十八条 本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 第十九条 因履行本合同发生的争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按以下第项规定的方式解决。 1提交仲裁委员会仲裁； 2依法向有管辖权的人民法院起诉。 其次十条 本合同按照以下第项的规定生效。 1本合同项下宗地出租方案业经人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效； 2本合同项下宗地出租方案尚需经人民政府批准，本合同 自人民政府批准之日起生效。 其次十一条 本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙双方各执份。 其次十二条 本合同和附件共页，以中文书写为准。其次十三条 本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一样，不一样的，以大写为准。 其次十四条 本合同于年月日在中华人民共和国省自治区、直辖市市县签订。其次十五条 本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。 甲方盖章乙方盖章 ： 法定代表人托付代理人：法定代表人托付代理人： 附件：附件：租赁宗地界址图注明边长“米