2023年土建工程清工承包协议书.docx

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1、2023年土建工程清工承包协议书 第一篇：土建工程清工承包协议书 土建工程清工承包协议书 甲方： 乙方： 由甲方承建的烟台万华气化煤仓及附属工程，因工程施工的需要将该工程土建部分以包清工，机具设备的形式分包给乙方施工，为了保证工程质量和施工进度。确保甲乙双方的权利义务，靠着同等、自愿、互惠、互利的原则，根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商特订立以下协议： 一、工程名称： 二、工程地点：烟台万华工业圆内 三、承包方式：包清工，机具，帮助材料。 四、工程内容及范围： 1、乙方要组建相应的现场管理班子，总协调负责人1人，工种负责各1人，总协调负责人必需有相应的施工阅历

2、，并具有确定的协调实力的人担当。确保各班组之间的工序连接。每周、每月上报工程进度支配一份。主动 主动协作项目的工作。管理班子要负责本工程的施工全过程管理工作，从开工到工程全部竣工验收解散。 2、木工承包范围：本次工程中全部模板制作、安装加固、外架搭设、基坑 围护、钢管油漆、模板清理、涂刷脱模剂。所用铁丝、钉子、脱模剂由 乙方自行解决，费用包含在总价内。所用穿墙螺杆由甲方供应，乙方提 供长度数据。全部涉及木工用的材料到场后，乙方无条件快速组织人员 卸货。 3、钢筋承包范围：本次工程中全部的钢筋制作、安装。包括电渣压力焊、套丝接头套筒由供应、电焊接头焊接。所用扎丝、电焊条均有 乙方自行解决，相应的

3、费用已在钢筋总价内。结算时乙方不得提出另行 增加费用。 4、泥工承包范围：本次工程中全部的砼 其次篇：土建工程承包协议书 发包人：以下简称甲方 承包人：以下简称乙方 甲方现将xxxx二期土建工程内的 主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，刚好平安文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款： 1、工程承包范围：xxxx悠山郡二期土建工程内的 主体砌体主工程。 2、工程承包方式：清工 3、工程承包内容： 楼施工图内全部墙体砌筑工程(包括全部二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理)。 4、工程承包价格：按建筑面积 元/平方米，完工后按施工图

4、标注面积计算，其他项目承包施工作业必需由甲方项目部指定支配，乙方应无条件听从。 5、付款方式：开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，项目部管理人员监督，未刚好考勤每天罚款100元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必需凭人员名册本人身份证及有效证件按 50元/ 天 支付，在不超支的前提下按己完成的70，经项目部审核批准后允许借支。完工后付10，竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核看法最终确定权归甲方。 6、工程质量要求：优质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。 7、工期：依据甲方制定的施工工期，听从甲方统

5、一指挥，特别需夜间加班乙方必需无条件听从，乙方承包人或托付代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力气缺乏未能按时组织技术人员进场，甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的状况下，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参加施工，乙方必需无条件听从甲方要求退场，双方按已完成工程量的80结帐了结，由此造成的工期延误损失，由乙方担当。 8、乙方必需有固定在施工现场工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期惊慌时需增加临时工人，人员数量必需刚好上报项目部，临时工人工资按 60元天 支付，算在月进度款内。 9、平安文明施工： 乙方施工人员进场施工后，乙方工人必需和甲方签定个人劳务合同，严格执行平安生产六

6、大纪律和国家平安生产有关法规，严格遵守项目部规定的各项规章制度，关心甲方做好员工三级平安教化，无条件听从甲方管理人员的现场指挥。凡违章造成的平安质量事故均由乙方自负。对职工加强宣扬教化，推行文明施工、标化管理、提高意识，对职工中存在的传统习惯性、为所欲为、自行其事、不受约束性及怕麻烦的思想，应针对性的进行文明施工，场容管理的规定教化、提高职工的意识，能够使职工自觉遵守以下事项： (1)对自班中的落手清工作，必需保证工完场清。 (2)对当日施工段的施工道路每天清扫一次。 (3)如砖、砼、砂浆等材料确实不能运用的、应全部集中堆放。施工场地必需清理洁净。做到材料集中堆放、节省用料、综合利用。 (4)

7、对职工应多组织开会，加强学习、做到文明施工、不出现打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。 (5)宿舍必需每天清扫并定期进行卫生检查。 (6)遵守执行公司及项目部的各项规章制度。 10、其他： (1)乙方必需负责协作项目部定位测量放线工作，所内外驳运，但工资由乙方自负，甲方不作任何调整。 (2)因乙方施工引起的返工和材料奢侈及不符合施工图及规范要求等现象，如甲方、总包、监理单位一经觉察进行惩处，由乙方刚好返工处理。同时乙方担当其一切损失和罚款金额。负责材料装卸、堆放、清理、所内外驳运，做到工完场清，刚好做好废料利用和回收工作，甲方不负责任何点工工资及其他费用。 (3)混凝土浇筑前模内必需清理洁净，且负

8、责淋水潮湿模板直至满意为止。 (4)乙方必需严格执行本合同各项条款，否则甲方有权视情节轻重对乙方作出惩处。 1l、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，报公司备案壹份，本合同自双方签字盖章后生效，本合同未尽事宜双方协商解决，以上条款双方共同信守。 注：13#、15#从一层算起。 发 包 人： 承 包 人： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 第三篇：土建工程承包协议书 基础、主体装饰分部工程承包协议书 立协双方： 以下简称甲方 以下简称乙方 为明确双方责任，确保基础、主体工程质量创优，平安生产，文明施工，工程施工正常有序进行，按照业主对进度的要求按时完工，经双方多次协商达成以下协议条款： 一、承

9、包方式及承包内容： 包清工结算方式，承包约 2。具体包干内容：挖土机跟班协作、土方修整、钉竹钎，挖排水沟，抽水、垫层、基础砼浇捣、砖基础砌筑、地圈梁浇捣、架空板安装、修模档洞、找平、回填土平整挖土机由甲方负责，由乙方指挥及回填土、一至七层墙体砌筑；各楼板、楼梯、阳台包括栏板、屋面砼的浇捣；墙体螺栓洞修补；窗台砼浇捣；腰线砼浇捣；协作水电工墙体内布放电线管；构造柱马牙差零星修补；预制过梁、门窗砼块浇捣；钢筋爱惜层浇捣、室外脚手架下临时散水砼浇捣；室内各楼层及室外脚手架下和吊篮底的清理；相应配套开卷扬机、搅拌机、拌灰机等机械等一切基础、主体工程中瓦工、砼工及相应的机械工所包括的内容及商品砼的放料、

10、多余砼的处理工作。 二、承包金额及付款方式： 1、按平方米包干：按 元/m2建筑面积，包括零星工具如：灰桶、直尺、铁锹等。建筑面积计算方法：按建筑面积计算面积，基础、屋面技术层阁楼均不计算面积，阳台按一半面积计 算。 2、付款方式：第一个月生活费由甲方在乙方交保证金中发放，一个月后甲方将按乙方实际出勤人数 元/人，月发放生活费，竣工验收二个月后付至总价的百分之八十包括所发放的生活费，其余百分之二十到竣工后六个月以核验单结清。 三、施工人员的组成： 工程所需人员及各工种的搭配全部有乙方自行组织、落实、调 配，进入工地参加施工的人员必需持有效证件身份证及每人2张证件照片交甲方，对没有确定基础的闲散

11、人员、来路不明和童工及年老弱者不得录用。 四、甲方职责： 1、组织原材料刚好到位。 2、关心乙方人员办理暂住证，劳动综合保险、操作证必要证件。费用由乙方自理。 3、落实施工所需的各种机具设备。 4、施工现场督查乙方的工程质量、平安生产、文明施工状况。 五、乙方职责： 1、严格按图施工，按规范操作，不偷工减料，不铺张奢侈。 2、遵循平安操作规程，正确运用个人平安防护用品，不违章操作。 3、每幢楼设专职质量员、平安员各一名，上班查平安，下班查质 量。 4、作好所属施工人员的管理工作，在施工期内非工作人员不得留宿本工地，除承包者自己一人外原则上一律不准带家属 住宿工地。如超出，按每对夫妻 元/月由乙

12、方自行担当，并在每月所发放生活费中扣除。凡发生违法、违章行为事务的乙 方担当一切责任。 5、文明施工、疼惜公物、工完料净，做好“落手清工作，搅拌机、拌灰机等机械落实专人清理、保养。 6、主动协作甲方创标化，文明工地，施工区域经常清扫，脚 手架及施工通道上无木模材料及杂物堆放，职工宿舍整齐，生活用品摆设有序，讲究床铺及个人穿戴卫生，人人遵守“七 不规范 7、乙方在施工期间，员工宿舍内严禁运用电炉，热得快，煤气，电饭煲及乱拉乱拖电线，一旦觉察均做扣置处理，并按公司 规定处以罚款。如不听从管理，一旦发生事故均由乙方担当，直到清出现场。 六、质量要求及奖罚措施： 墙体砌筑必需双面勾缝，楼层外表平整、清

13、洁、工程质量 必需到达合格标准上海信诚监理公司评定为准。由于乙方 缘由造成返工的损失有乙方担当，在结帐时扣除。 七、施工进度： 按甲方总进度支配要求，乙方必需配备足够的劳动力，不能 因乙方人力缺乏而影响甲方总进度，一般一层砌体不得超过五 天。否则，甲方将接受后备力气补充乙方队伍，直至终止合同。 八、平安生产、文明施工： 1、乙方要高度重视并全面负责施工现场的一切平安工作，时时 留意平安，对事故隐患要刚好整改，处处防止事故的发生，对 涉及到平安设施的要刚好向甲方提出。 2、做好班组岗位及班前平安教化，使平安生产进入每个职工的心中。 3、进入施工现场必需带好平安帽，如不带平安帽及违规操作 被上级公

14、司及有关部门罚款，均有乙方担当，罚款金额在当 月的生活费中扣除。 4、对每一个工人做好平安生产教化的同时做好文明施工的教 育，杜绝野蛮施工，严禁打架斗殴，违者交当地警方处理。 5、对施工过程中所发生的平安事故费用，医药费在 00元以下 者由乙方担当，超出 元以上部分双方酌情协商处理，工伤期 间工资有乙方担当，重大平安事故费用及责任担当按上级公司 统一政策办理。 九、点工工资： 乙方如给甲方做点工，大工 元/小时，普工按 元/小时。 十、保证金： 为确保协议实施及职工生活费的保障，乙方在签定协议时需要向甲方交纳保证金 元/幢，此款暂由甲方发给乙方做第一个 月生活费，到其一并结清。 十一、制约：

15、乙方必需自始至终将主体工程所承包的内容完成，如乙方半途而废、或因质量缘由被监理等有关方开除、或因乙方人力缺少进度缓慢被甲方终止合同的，甲方将按乙方所完成的工作量按面积应得工程承包款的百分之七十与乙方结帐，乙方无条件接受。 十二、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份为凭，上报甲方上级 公司一份，协议经双方签字后生法律之效。 甲方：上海为中集团凤辰乐苑工程乙方： 代表：代表：地址：上身份证： 联系电话：联系电话： 签约日期:2023年日 第四篇：木工清工承包协议书 木工清工承包协议书 甲方： 乙方： 因甲方工程施工需要，将白城市传染病医院扩建项目工程，模板制作安装项目分包给乙方施工，本着自愿、诚信的

16、原则，为明确双方责任和权利，确保工程质量和平安生产、文明施工，保质保量按期完成，经甲乙方双方充分协商，达成如下条款，望双方共同信守执行。 一、工程名称：白城市结核医院扩建工程项目 二、承包价格：29元/m2 三、施工地点：白城市传染病医院 四、承包方式：主体模板制作及安装、撤除；内架搭设、撤除，胀模所造成的混凝土凿打，以及小型构件模板制作。施工现场清理均由乙方自行负责其中基础已施工完成。 五、质量要求：梁、板、柱、楼梯偏差范围在1公分之内，如 有超出，由乙方自行负责。 六、工期要求由甲方制定，如有超期，由乙方自行负责。 七、结款方式：每层结算%，剩余款项模板撤除之后结清。以上条款经甲乙双方签字

17、生效。本合同一式两份。 甲方： 乙方： 年月日 第五篇：土建工程内部承包协议书 污水处理厂二期土建工程内部承包协议书 发包方：以下简称甲方 承包方实际施工方：以下简称乙方签订地点： 签订时间： 甲方承接的工程，现托付乙方施工，为了明确工程内容 及双方责任，根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，本着自愿、同等、协商一样的原则，结合工程的实际状况，为确保各方利益，经协商一样达成如下协议： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地址：。 3、工程内容：见甲方与建设单位签订的建设工程施工合同。 二、本协议承包范围 土建施工图纸范围内的全部土建工程。 三、工程期限 1、本协议工期为五个月：年月日

18、开工，至年月日结束。 2、如遇以下状况，工期作相应顺延。 1施工现场不符合平安施工条件； 2设计范围内重大设计变更； 3人力不行抗拒的自然灾难如台风、地震及斗争而影响工程进度； 4甲方不能按协议规定按时支付工程款。 乙方在以上状况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后十天内予以确认和答复，逾期不予答复，乙方可视为要求已被确认。 四、工程总价 该工程承包项目总价为：元人民币￥万元，包括设备材料款、人工工资、辅材、耗材、税收等。如有追加工程项目，追加工程项目款另行结算。 五、结算及付款方式 1、本工程项目甲方向乙方收取工程总价的作为管理费。 2、协议签订

19、前，乙方向甲方支付万元人民币￥元工程履约保证金，在工程竣工验收合格后天内返还给乙方，不计利息。假如超期不返还，甲方向乙方每天按支付违约金。 3、工程款、材料供应等一切经济业务，均由甲方财务部门或甲方托付代理人凭甲方统一手续办理。 4、依据甲方与建设单位签订的承包合同商定拨款方式，根据乙方月进度表、产值为根据，甲方向建设单位申请款项，乙方向甲方供应材料款及职工工资月报表，甲方扣除材料、人工工资、管理费用及税款后拨付给乙方。 5、甲方没有刚好向建设单位申请工程进度款项，对乙方造成的损失由甲方负责。 6、甲方按工程结算价的扣留质保金，待工程完工通过竣工验收后天内据实返还。因质量缘由造成的返修，由乙方

20、负责，返修费用由乙方担当。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知24小时内派人免费修理。 六、工程质量及验收： 1、工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必需到达国家或专业质量检验标准。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方担当，由此造成之材料奢侈及经济损失全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。由于甲方缘由造成质量问题，乙方不予担当责任。 2、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在天内申报建设单位支配验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告天后，因甲方缘由

21、未支配建设单位验收的，一切损失由甲方负责。 3、工程未阅历收，建设单位若需启用，甲方须与乙方协商，经同意方可运用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。 4、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。 5、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。 七、双方权利和义务 1、甲方权利和义务： 1甲方指派为工地代表，负责协调与建设单位的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的全部签名视为甲方行为。 2负责向建设单位办理工程拨款，关心乙方办理有关施工手续。 3负责对乙方进度、安装质量、平安爱惜、综合管理的监督。主动协调施工与建设单位的关系 4审核工程支配进度表。 5负责建设单位支配竣工验收工

22、作。 6按合同向乙方支付本合同规定的价款。 2、乙方权利和义务 (1)乙方必需听从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，接受甲方及上级有关部门的检查和指导，做到文明施工、平安施工。 (2)乙方必需指定专职管理人员，负责支配施工、生产、人员调配、技术平安、工程质量等工作。 3严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。 4施工中觉察问题刚好向甲方报告并提出解决方案。 5编制施工组织方案，施工总进度支配，材料进场支配，开竣工通知书等，刚好送甲方报批。 6供应竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。竣工资料应满意甲方和建设

23、单位的要求。 7厂区内地方关系由乙方协调，若乙方不能保证工程顺当进展，甲方没收履约保证金。并另行支配施工队伍，乙方不得干预。 8乙方责任造成的工程质量问题，在合同商定的保修期内的项目，乙方无偿修理和返工。 八、违约责任 1、由于一方缘由，使工程延期完成，造成延期缘由的一方向另一方支付违约金，违约金每天按协议总价的计算，违约金总数不超过协议总价的10%。 2、由于甲方未按协议商定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金，违约金每天按协议总价的计算，违约金总数不超过协议总价的10%。 3、执行过程中，任何一方无故单方面终止协议，则视为违约，违约方需向守约方支付协议总价10%的违约金。 九、协

24、议的变更及解除 1、协议签订生效后，除不行抗力外指斗争、严峻水灾、火灾、台风和地震 以及经双方同意属不行抗力的事故，甲乙双方不得无故变更或解除。 2、在履行协议过程中，因遇不行抗力事故，甲乙双方均应实行有效措施尽力削减损失并阻挡损失的扩大。若确需变更或解除协议时，要求变更一方应刚好通知对方，对方在接到通知3天内赐予答复，逾期未答复视为同意。 3、若甲乙方无正值理由单方终止本协议书，除担当由此给双方造成的经济损失外，还应向一方支付协议总价的违约金。 4、若甲方缘由，使协议不能履行，乙方有权终止协议，并由甲方赔偿乙方的经济损失，包括诉讼引起的一切费用。 5、若乙方违背本协议书之上述有关商定，不按工期竣工、质量达不到设计规范或要求、存在较大平安隐患或发生平安事故以及发生其他导致本协议书无法履行的行为，甲方有权单方解除本协议书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。 十、争议解决方式 凡因本协议的签订、履行、解除、终止引起的或与本协议有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时向协议签订地人民法院诉讼解决。 十一、其他条款 在协议履行过程中，双方可以根据实际状况，对合同未尽事宜协商确定。 十二、协议文本和效力 本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字并盖章后生效，具有同等法律效力。 甲 方：乙 方实际施工方： 代 表： 签约日期：年月日