2023年重庆市房屋租赁标准合同.docx

《2023年重庆市房屋租赁标准合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年重庆市房屋租赁标准合同.docx（53页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年重庆市房屋租赁标准合同 第一篇：重庆市房屋租赁标准合同 重 庆 市 房 屋 租 赁 合同 重庆市国土资源和房屋管理局印制 重庆市房屋租赁合同 出租人以下简称甲方： ： 国籍： ： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话：手机； ： 国籍： ： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话：手机； 承租人以下简称乙方： ： 国籍： ： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话：手机； ： 国籍： ： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话：手机； 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、同等、公允和恳切信誉的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜

2、，签订本合同。 一、出租房屋基本状况 一房屋坐落：。以下简称“该房屋 二该房屋权属证明名称： 编号：。 三该房屋建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米。 四该房屋权属证明记载用处：。 五该房屋现有装修及设施设备状况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。 除双方另有商定外，该附件作为甲方依据本合同商定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。 二、租赁期限 一该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。 二租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前 日通知甲方。 三、租金及支付方式 一该房屋租金为： 元/月季半年年；本合同

3、期内租金总额为： 元。大写： 二该房屋租金支付方式：。 四、押金及其他费用的商定 一甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为 元大写：。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。 二租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由 方担当；有线电视、物业管理费用由 方担当。 三租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定担当。 四租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。 五其他商定：。 五、成交方式 甲乙双方系通过以下第 种方式成交。 一自行成交。 二房地产经纪机构成交。供应服务的房地产经纪机构名称为：，备案证书号为： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 供

4、应服务的房地产经纪人员职业资格为 注册证号 六、关于房屋转租与出售的商定 一未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。 二租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前 日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 七、关于甲方交房的商定 一甲方应于 年 月 日前将房屋按商定条件交付给乙方。现有装修、附属设施及设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 二甲方延迟交房超 日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求接着履行合同的,合同接着履行，甲方自商定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付违约金。 八、关于乙方付款的商定 一乙方应按本合同第三条的商定向甲方如

5、期支付租金。 二乙方未按商定时间支付租金超 日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的,乙方应向甲方按应付租金的 %支付违约金。 九、其他商定 一租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常运用的状态，并担当乙方正常运用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务；甲方不担当房屋的修理义务,致使乙方无法正常运用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同；对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理义务。 二乙方应合理运用并疼惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任；乙 方保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔

6、偿的，甲方有权单方解除合同。 三在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前，乙方不得擅自变更房屋用处。不得在该房屋内进行违背法律法规及政府对出租房屋用处有关规定的行为。乙方擅自变更房屋用处，甲方有权单方解除合同。 四租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金，属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。 五租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常运用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。 六甲方保证已照实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修

7、状况，出租该房屋不违背国家法律法规的相关规定及有权确定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿租赁该房屋。 七经甲、乙双方协商一样，可以解除本合同。 八关于租赁期间房屋被征收的商定：。 十、登记备案 甲乙双方自本合同签订之日起三十日内，由甲乙双方共同 甲方 乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案。 租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更的，甲乙双方应当在十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。 租赁期满房屋续租或者租赁终止的，由甲乙双方共同 甲方 乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记

8、备案的持续或者注销手续。 十一、争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法 选择：向人民法院起诉 向重庆仲裁委员会申请仲裁。 十二、补充商定 十三、附则 一本合同所列地址为各方精确联系地址，相关文书送到达该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应刚好书面通知相关方，否则自行担当相关责任。 二本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，、和登记机构各执一份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。 出租人： 承租人： 法定代表人负责人： 法定代表人负责人： 托付代理人： 托付代理人： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 签约地点：

9、 签约地点： 附件： 现有装修、附属设施及设备清单 租赁时是清水房、无任何附属设施 粘贴线 骑缝章加盖处 其次篇：重庆市房屋租赁合同 重庆市房屋租赁合同 出租人： 承租人： 重庆市房屋租赁合同 出租人甲方： 证件类型及编号： 承租人乙方： 证件类型及编号： 根据民法通则、中华人民共和国合同法、重庆市城镇房屋租赁条例、重庆市房屋租赁管理规定及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 一房屋坐落于重庆市沙坪坝区，建筑面积平方米。 二房屋权属状况：甲方持有房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件，房屋

10、全部权证书编号： 或房屋来源证明名称：，房屋全部权人公有住房承租人、购房人姓名或名称：，房屋是 / 否已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况 租赁用处： 营业或办公场所。第三条 租赁期限 一房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按商定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 第四条 租金及押金 一该住房的月租金是5000大写：伍仟元，缴租方式是依据交一次，每年递增10%，第一次付款是 年 月 日前支付，其次次付款是 年 月 日前支付，第三次付款是 年 月 日前支付，第四次付款是 年 月 日前支付。逾期超过15天未支付，

11、之后将依据每天50元收取滞纳金。 二押金：人民币 10000 元整：壹万元租赁期满或合同解除后，如无违约状况应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，7物业管理费2023年 月 日前由甲方担当，7物业管理费2023年 月 日之后由乙方担当，自租赁期起始之日起 由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施修理费12费用。甲方有权随时检查乙方支付状况。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的

12、相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及修理 一甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、重庆市城镇房屋租赁条例、重庆市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务；承租人保证遵守国家、重庆市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 禁止在房屋内从事违背国家相关法律、法规的违法犯罪行为。 二在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违背房屋平安、消防平安、治安、支配生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并关心、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、支配生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作，由此给自身和他人产生的全部财产损失和人身损害等，全部责任由乙方负全责

13、。如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方无关。 在房屋租赁期内，一旦出现违法犯罪行为，由此给自身和他人产生的全部财产损失和人身损害等，全部责任由乙方负全责。 三从租赁起先起，甲方是将全部设备设施完好状态交付乙方的，租赁期内，乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。乙方在运用期间，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 四乙方在该房产内需要安装或者运用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。 五乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建含变更间隔、室内装修或增加设备；如有需要

14、，必需经甲方同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。 第七条 转让 乙方在合同期内有权将房屋进行转让，接受方经营项目需合法，乙方将支付转让费总额的20%给甲方，甲方全额退还乙方保证金。 合同期内不得进行转租。第八条 合同解除 一经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 二因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 三甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达 3 日的。 2、交付房屋时，房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。 3、。 四乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不依据商定支付租金达 30 日的。 2

15、、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 3、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 5、如遇过国家拆迁，乙方无条件搬离，甲方退还乙方剩下的房屋费。 五其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任 一甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的 50 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的 50 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。 二甲方未按商定时间交付房屋应按月租金的 50 % 标准支付违约金。 三。 第十一条 合同期满或解除 租赁合同满后，如

16、乙方想接着承租，享有优先承租权。 租赁合同期满双方任何一方不想再续租或合同中途解除，乙方必需依时迁出，将其个人家具杂物全部搬走，并将房屋清扫洁净。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清，则作放弃权利论，由甲方全权处理，乙方对此无任何异议。 第十二条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向沙坪坝区人民法院起诉，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三条 其他商定事项 签订合同后甲方有义务关心乙方办理营业执照等相关经营证件。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行

17、书面形式，作为本合同的附件。附件与本 合同具有同等的法律效力。 出租人甲方签章： 承租人乙方签章： 签名 ： 签名： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 第三篇：标准房屋租赁合同样本(通用) 出租人：下称甲方 承租人：下称乙方 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签定本合同。 第一章、房屋状况 1.房屋位置： 房屋间数： 房屋面积： 房屋证件： 2.房屋证件号： 其次章、承租用处 3.乙方租用上述房屋用处为_ 如有变更，应以书面形式通知甲方。 第三章、承租期限 4.承租期限为_年_月，出租人自_年_月_日起将出租房屋交 付承租人运用，

18、至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，出租人可以终止合同： a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的； b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； c、乙方拖欠租金达十天的。 如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方享有优先权。 第四章 租金 费用及付款方式 5.租金 乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限运用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_拾_万_仟 _百_拾_元整RMB￥_ 6.费用 乙方在租赁期间，需支付如下费用：_ 7.付款时间及方式 1.付款方式 乙方以_为一期缴纳租金。 2.付

19、款时间 乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整RMB_元并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期10日内付清下期租金。 第五章、定金 8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB_元定金。在双方交接房屋时，上述定金 将转为租金。 9.若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即 RMB￥_以弥补 乙方之损失。 10.若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。 第六章、租赁期间房屋修缮 11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住平安 和运用.12.甲方未按时未按要求修缮，因此造成乙

20、方人身受到损害或财产受损，则负责赔偿.13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应 负责修理至甲方满足的程度。 第七章、不行抗力 14.房屋如因不行抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任.第八章、争议(本文权属文秘之音全部，更多文章请登陆 xiexiebang 查看)的解决方式 15.若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。 第九章、合同的补充 16.本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.本合同一式两份,甲方,乙方各执一份.甲方(签章) 身份证地址: 身份证号： 电话: 签约时间: 签约地点: 乙方(签章) 身份证地

21、址: 身份证号： 电话: 第四篇：房屋租赁合同(标准,通用) 房 屋 租 赁 合 同 出租方以下简称甲方： 承租方以下简称乙方： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用并收取租金等事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一样，特订立本合同： 一、甲方将位于XXXX，房屋共计 平方米，租赁给乙方。 二、房屋租赁期限为：2023年9月31日始至2023年9月31日止共计五年，合同期满自动失效。 三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年18000.00元，合同签订时乙方一次性缴清当年租金和保证金合计23000.00元。每年10月5日前一次性缴清至次

22、年8月31日一年房租。 四、乙方向甲方承诺，承租该房屋仅作为商贸经营活动运用。 五、乙方在承租期间，因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的，事前必需经甲方同意后方可施工，但要在不破坏房屋主体结构的前提下。并且，乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同，甲方均不担当任何补偿。 六、甲方收取乙方租房押金人民币五千元(5000.00元)，乙方租期未满时停止房屋租赁，甲方则有权不退租房押金，乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿，并担当由此而带来的一切损失。该款双方合同期满，乙方无违约行为并在隔墙复原和未欠相关费用的状况下，此款全额无息返还。 七、在本合同签订之日起，乙方

23、必需认真履行本合同,如发生拖欠租金一事，甲方则按每日收8%违约金在押金中扣如乙方超出商定支付房租十五日甲方在交涉无果后收回房屋，并有权撬开门锁，终止本合同，押金不退还乙方，并且乙方还要担当违约责任。 八、本合同期满时，甲方则按时收回房屋，乙方应如期退还，如乙方要求续租，必需在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方，经双方协商一样后可重新签订合同，乙方享有在同等条件下的优先承租权。 九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动，不得转租。 十、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时，以上费用未缴清甲方有权在押金

24、中扣除。 十一、甲、乙双方在合同商定里，不得单方面违约，如有违约，违约方赔偿违约金 元，作为赔偿对方因违约造成的损失。 十二、本合同条款中商定的年房屋租金在2023年9月31日前有效。自2023年10月1日起，在房屋租金上涨的状况下，根据XXXX门面房租赁平均价格双方再行商定。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。 甲方出租人或代理人： 乙方承租人： 甲方住址： 乙方身份证复印件壹张交甲方保存甲方联系方式： 乙方联系方式： 签订日期：2023年9月31日 第五篇：标准房屋租赁合同租赁 标准房屋租赁合同

25、租赁合同 标准房屋租赁合同1甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 为适应社会主义市场经济需要，经甲乙双方友好协商，订下本合同。 第一条：甲方将十里河门面租赁给乙方运用。 其次条：该门面租赁期为 年整。自 *年*月*日至 *年*月*日乙方承租该门面，第一年年租金总额为 元整，年租金自其次年(即 *年*月*日)起每年在上一年基础上递增5%; 1、付款方式：押两月付半年。合同签订之日即付半年(即 *年*月*日至 *年*月*日)租金，和二个月押金 (该押金同时也做保证金运用)，自其次次起乙方须提前一个月，即租赁五个月后，在一周内(即 *年*月*日前)将下次半年租金一次性付清，否则甲方有权即刻将该门面收回

26、，停止供电并实行措施，由此产生的一切后果由乙方自行担当，乙方在拖延交纳门面租金期间，甲方将收取乙方的租金及滞纳金(每日的滞纳金为年租金的千分之三，并且每日累计计算);假如乙方超过一个月仍未足额交付租金，或乙方单方提出解除或终止合同，视为乙方违约，甲方将即刻收回该门面，并按合同规定收取乙方的违约金及应缴租金。 2、甲方不单独向乙方收取物业管理费，乙方所运用的全部设备、设施由乙方自行出资维护、保养并正常运用。 3、乙方在承租运用该房屋期间，所发生的各种经营性费用(如水、电费等)，乙方自行交纳。 4、年 月 日为合同生效期; *年*月*日至 *年*月*日为装修期; *年*月*日始计租期。 第三条：乙

27、方在承租运用该门面期间，不得变更该房屋结构及设施，如确需变更或装修的由乙方提出书面申请，在不影响主体结构的状况下经甲方书面批准后，方可开工。乙方付出的各种费用如装修费、增加设施费用等，由乙方自行负责，甲方在任何时间及状况下不担当任何责任及费用。 第四条：在乙方承租期内，乙方必需保证不能把该店面挪作它用，该店面原有设备不准带出该房屋;租赁期满后，乙方须将该店面设备交还甲方，在保证该店面的固定设施完好无损的同时，不得破坏已固定在墙体上的设备设施，如因乙方有意或过失导致损坏，由乙方负责赔偿，同时甲方不退还乙方交付的保证金。 第五条：在承租期内水、电、暖、消防设备的日常维护由乙方自行负责，甲方有权随时

28、对乙方承租的店面设施运用及维护状况进行监督检查，乙方有义务保证设备的完好和正常运用。 第六条：合同期满后，在同等条件下，乙方有优先续签权，但须在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，续签事宜根据当时状况，双方另行协商。乙方不再接着承租，也须在合同期满前三个月以书面的形式向甲方提出，并在合同期满15日前无条件腾退，并将该房屋及设备交出甲方清点后接管，甲方退还乙方保证金。假如乙方无法在15日内离开，甲方有权要求乙方无条件腾退，延期腾退的，每拖延一天甲方有权收取租金及滞纳金(每日的滞纳金为年租的千分之三，并每日累计计算)。 第七条：甲方应关心乙方的正常经营，乙方应按双方共同协商商定的经营，如要更改经营

29、项目，必需与甲方进行协商。在征得甲方书面同意后，才得变更。在承租期内乙方不得将房屋转租、转让或承包他人经营。乙方必需按合同方案经营，否则甲方有权随时终止合同，并不担当由此给乙方造成的任何损失。 第八条：乙方在入场前必需到甲方(即物业部门)办理有关手续，签订防火协议，并提交施工图纸，进行技术交底。乙方在施工过程中，应照图施工，并按国家标准施工，不得违规操作，保证平安运用。乙方在装修及经营过程中应保证无污染、无噪音、不扰民，协调好与周边居民的关系，办理相应的装修、经营手续及相关事宜，乙方在承租期内，应遵遵守法律，特别留意防火、防盗及平安等，否则责任由乙方自行担当。 第九条：乙方在经营过程中要保证甲

30、乙双方的利益，遵守国家的各项法律、法规，禁止黄、赌，不得损坏国家及社会公共利益。乙方在合同执行过程中，如有违法、违规经营，造成被查封或不能正常经营，乙方应接着交纳租金及各项应付费用。乙方应刚好缴纳相关税、费，乙方如有拖欠且在甲方或有关单位书面通知后15天内仍未缴纳，则甲方有权终止合同，收回该房屋的运用权并追究乙方的法律责任。由此引发的一切损失由乙方担当。 第十条：合同在执行过程中，如遇不行抗力因素或与国家政策、法规调整相抵触时，双方协商解决或按国家政策、法规执行。 第十一条：本合同违约金为 元整(年租金的20%)。 第十二条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中，如遇其它问题，双方可另行签订补充协

31、议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十三条：如本合同发生争议，应友好协商解决，无法协商时，由房屋所在地人民法院管辖。 第十四条：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，于乙方签字、盖章、付款之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 标准房屋租赁合同2甲方：_ 乙方：_ _房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋状况见本合同附件一)租给_(以下简称承租方)运用，双方协商同意订立条款如下： 1.本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。 2.房屋租金

32、数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月_日前交清。 3.甲方根据本市公房修缮标准检查、修理房屋和设备，保障运用平安和正常运用。在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。 4.出租方鉴定房屋危险，不能接着运用，必需腾出时，承租方应按期迁出。 5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，疼惜运用，留意防火、防冻。如因照管不周或运用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。 6.承租方不得私自拆改、增加房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可开工，否

33、则，承租方应负责复原原状。 7.承租方退租房屋时，应于_日前通知出租方并办清以下手续： (1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费; (2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备; (3)撤销租约。 8.承租方有以下状况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转租、转借或私自交换运用的; (2)未经出租方同意私自变更承租用处的; (3)无故拖延租金三个月以上的。 9.租赁房屋危及承租人的平安或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人照旧可以随时解除合同。 10.本租约独立约日起生效，一式_份，甲乙方各执_份，如有未尽事宜，双方协商解决。 甲方(公章)：_ 乙方(公

34、章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 标准房屋租赁合同3出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立合同。 第一条 房屋概况 1、甲方出租给乙方的房屋是_房_厅，位于 2、房屋内现有物品为：该物品作为甲方依据本合同商定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。 其次条 租赁期限 租赁期为个月，出租方从日起将出租屋交付承租方运用，至 年日止。在租约时间方特殊需求，房东可以提出正值理由随时不租给乙方住，房东将提前15天通知乙方

35、，乙方在超出15天还未退房，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。15天内退租将会退回押金给乙方。 第三条 租金交纳 租金的标准为每月_元人民币，押金为_元人民币，先付后租，承租方应在每月的号前交租金给出租方，拖交或欠交超过5天，视作自动退租，按金不退，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。承租方还应担当管理费、垃圾费、水电费、有线电视费等费用。(注：押金不能当房租运用。) 第四条 房屋维护 承租方确保房屋整体结构的完好性和完好性，并保持房屋内设备的完好性和完好性(设备如热水器、窗门、厕所等)，以保障房屋的平安和正常运用。承租方对房屋进行装修改造或打孔，

36、需报出租方书面同意后方能施工;如承租方未经出租方同意，对房屋进行装修改造或增设他物的，出租方有权要求承租方复原原状或赔偿损失。在本合同终止后，承租方所进行的固定装修不能撤除的，应无偿转让给出租方。塑料门或木门不能打钉子，墙壁若要打钉子叫房东打。乙方没经甲方同意，对房屋打钉或打孔，乙方赔偿给甲方每孔20元。若承租方没有履行房屋维护，出租方有权扣除全部押金。 第五条 违约责任 承租方有以下情形之一的，属于违约行为： 1、承租方擅自将房屋转租或转借的; 2、承租方利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的; 3、承租方拖欠租金的; 4、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的; 5、承租方逾期交付租金的

37、，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金/日。并且乙方有权另行开门处理(不负责甲方财物损失)，承租方违背合同，未经出租方同意，擅自将房屋转给他人运用的，应支付违约金500元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。如承租方提前终止本合同，需提前一个月通知出租方，押金方可退回。否则出租方有权扣除全部押金。 第六条 出租特别声明 乙方接住房后，应刚好自行出钱买锁给房东更换门锁，否则发生意外与房东无关。财物金钱数量大，请放入银行保管，丢失钱财与房东无关。甲方不保管包括自行车在内的任何车辆。甲方只供应居住，乙方的人员发生任何事故与甲方无关。承租人不慎丢了锁匙或遗忘带锁匙，要求房东开门，交30元/次开门人工

38、费。并且厕所堵塞自己处理。收了当月的租金，承租人未住满当月的天数要求搬出，余下未住的天数，承租人不能要求退回钱。退租时，承租人把清洁卫生搞好，复原原来房东交付运用时的洁净状态，否则甲方从押金中扣100元作为清扫卫生费用。 第七条 违背合同的责任和争议解决 合同一经签订具有法律效力，因解除合同双方发生争议，应先由双方协商解决。协 商无效的，可以向有关仲裁机构申诉。 第八条 其他 本合同经双方签字后生效，一式二份，出租方、承租方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 标准房屋租赁合同4甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲

39、方管理的上列房屋作为_运用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：_区_楼_单元_号 房屋运用面积：_平方米 一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。 甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有以下状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的; (2)未经甲方同意私自变更承租用处的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常运用。 甲方修理房屋时，乙方应主动关心，不得阻碍施工。在正常

40、状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危险，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。 如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，疼惜运用，留意防火、防冻。 如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应疼惜运用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。 如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可开工。否则，乙方应负责复原原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)依据租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必