2023年闲置荒山土地租赁合同书（范文）.docx

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1、2023年闲置荒山土地租赁合同书（范文） 第一篇：闲置荒山土地租赁合同书范文 土地转让运用合同书 出租方以下简称甲方：星子县华林镇华林村黄垅林场承租方以下简称乙方：九江市龙源工程机械有限公司 鉴于甲方以通过村民大会表决同意出租本合同项下的闲臵荒山、荒地，并以获得政府的行政答应。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着同等自愿、协商一样的原则，订立如下合同条款，供双方共同遵守。 第一条转让土地概况 转让运用土地坐落于。星子县华林镇华林村黄垅林场，该宗土地名称为。该宗土地主要系荒山闲地，转让土地的四至范围以乙方现场查勘边线

2、为准，面积约亩具体以实地测量为准，详见附页。转让土地范围甲方应精确确定权属、界线到组到户。 其次条转让期限 转让期限从年 月 日起至年 月 日止，租期为：年。 第三条转让用处 乙方租甲方该宗土地设立生产基地，主要建设九江市信和道路工程有限公司。 第四条转让价格 1、转让价格：荒山闲地基价为每亩每年元。按国家指导价格为准、荒山闲地及旱土、转让及山塘价格以后每五年调整一次，调整方式在基价上以，五年后的GDP为准按GDP增减来调整价格计算。 2、支付方式：以上转让金每5年支付一次，在转让合同鉴定之日起柒个工作日内一次性支付。 第五条付款方式刚好间 1、付款方式：荒山闲地及旱土、水田租金每五年一次性付

3、清。 2、付款时间：在转让合同生效之日起柒个工作日，由甲方搞好支配方案组内户主会议签字纪要为附件，并报星子县华林镇华林村黄垅林场，由乙方依据甲方方案供应的发放明细，一次性发放，同时交付土地给乙方。每五年的第一年为付款时间，具体日期为合同生效日期，以后依次类推。 第六条甲、乙双方的权利义务 一、甲方的权利义务 1、甲方有按合同规定收取转让价款的权利。 2、甲方应在本合同生效后根据国土部门测绘所确定的四至范围将租赁土地全部交付给乙方 3、转让期内甲方负责协调处理企业周边冲突，不得影响乙方正常施工和生产经营，甲方村民不得已任何理由强揽工程及强行参工参运。 二、乙方的权利义务 1、乙方有在转让土地范围

4、内依法办厂、建房、植树、修路、取水、取土等权利。 2、乙方有自主生产经营、支配员工、支配运输、支配工程建设队伍的权利。 3、乙方在转让期内，如遇特殊状况，本企业不能正常生产经营，有转租转让或办其他企业的权利。 第七条续约、解约、终止合同 1、转让期满三个月前甲方通知乙方，转让期满在转让同等的价格上乙方享有优先承租权。 2、转让期内，甲方无权解除合同，乙方因不行抗力或其他缘由导致合同目的无法实现的，有权解除合同。 第八条其他规定 1、转让期内若遇国家征收，租赁范围内土地补偿费、安臵补偿费归甲方全部，其它构建物以及设备、补偿费归乙方全部。 2、财产处理 转让期满后，乙方投入的机械设备、电力设施等动

5、产归乙方全部，并由乙方在合理期限内搬出；乙方在转让土地内所建的房屋等不动产归乙方全部。 第九条违约责任 合同一经签订，甲乙双方必需共同守信，如有违约，则由违约方向守约方赔偿因违约造成的一切经济损失，并担当相应的法律责任。 第十条特别规定 本合同商定的乙方权利、义务在合同生效后由新设立的公司名称为九江市信和道路工程有限公司担当。 第十一条本合同未尽事宜，双方协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条争议的解决 在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方可依法向人民法院提起诉讼。 第十三条本合同壹式二份，甲、乙双方各执壹份，签字或盖章生效。 甲方盖章：乙

6、方盖章： 组长签字：法定代表人签字： 代表签字： 户主签字： 村民委员会盖章 年月日 其次篇：荒山租赁合同书 荒山转租合同书 甲方： 乙方： 甲方因金秋塘鸭婆咀荒山长期抛荒闲置，为了充分合理利用，增加农夫收入，经代表同意，确定将荒山承包乙方经营开发，甲乙双方通过慎重协商，达成如下协议： 说明：此山原包人为_，现转包给_。一、二、三、四、山场权属：山场权属XX村三、四组全部，恒久不变。四至范围：依据土改证为准，乙方在承包期内不得随便变更四至。承包价格：贰万伍千元整。承包年限：一订20年，从2023年元月1日至2037年元月1日止，如续 包，乙方优先，价格随行就市再议。 五、六、付款方式：一次性付

7、清。在承包期内不准转卖任何他人，一旦觉察有转卖他人，甲方有权收回所 有山场，本合同作废，但承包款不退。 七、如乙方转卖给他人收不回，那么乙方全家人包括儿孙无权享受万氏 其他山场和红利，另全部田地面积包括自留地、宅基地无份，原领的面积甲方有权收回。 八、九、乙方为四至与别姓发生纠纷或造成事故，甲方概不负责。承包期20年已满，乙方必需依据合同交山，如乙方不交山，甲方有权收 回山场，原承包款不退。 十、本合同一式四份，甲方执二份，乙方执一份，签字生效。 十一、在承包期内，假如国家开发，树木、果树赔偿归乙方，山场赔偿归甲方。 甲方签字： 乙方签字： 签证单位：XX村委员会 司法局 二0一四年月日 第三

8、篇：闲置荒山土地承包合同 越是荒芜的地方，承包便利越是要担当起属于自己的一份责任，用处需正值，而且签订承包合同自然是不能够遗忘的。以下是由我为大家整理的荒山承包合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。 闲置荒山土地承包合同1 甲方：_ 乙方：_ 根据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过_方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于_全部的，以_的荒山(林地)发包给乙方运用，其四至为：_ 二、乙方承包后，承包运用期五十年不变，即从_年_月_日起至_年_月_日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)运用权及其地上附着物总承包款为人民币_元

9、整，付款方式为： 四、乙方承包荒滩荒山后应主动治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建立固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。 六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，爱惜其合法权益不受侵扰，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、催促其治理和合理利用荒滩荒山资源，觉察问题刚好书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任

10、何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币_万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方情愿接着承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙

11、方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由_裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、_备案一份，经_公证处公证后生效。 甲方(盖章)_ 乙方(签字)_ _年_月_日 闲置荒山土地承包合同2 甲方：_ 乙方：_ 为开发本地资源，响应政府提倡和激励兴办民营企业、推动我区经济进展。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法等有关法律规定，甲方按照公开、公正、公允的原则，经村民

12、代表会议探讨通过，将项下集体全部的荒山承包给乙方经营建厂，双方本着自愿、同等、有偿的原则，签订本合同，具体条款如下： 一、土地位置、面积 本合同项下土地位于_，面积为_亩。 二、承包经营期限及承包费 该合同项下土地承包经营期限为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承包费每亩每年_元，每年为一个上交期，也可以分期交清，承包费于合同签订之日起10个工作日内交清。承包费总计：_元。 三、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、依据合同商定收取承包金。 2、在合同有效期内，甲方要保证乙方自主经营，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。 3、在合同有效期内，甲方要依法维护乙方的土地承包经营

13、权，不得非法变更、解除承包合同。 4、在合同有效期内，甲方要协调处理好乙方在生产经营过程中与其他村名之间发生的争端纠纷，不得侵扰乙方的合法权益，不得擅自提高承包金。 5、在此合同签字生效后甲方给乙方出具办理土地手续的相关证明并关心乙方办理土地运用手续。 6、在合同履行期内，甲方不得重新发包该地块。 7、在合同履行期内，如发生土地权属纠纷，由甲方负责协调解决。 (二)乙方的权利和义务 1、依据合同商定的用处和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2、乙方在承包期内，必需依法经营管理，严格遵守国家的法律法规，独立核算，自负盈亏，承包期内的一切债权债务及经济、民事、刑事责任由乙方担当，乙方与所雇人

14、员发生的劳动纠纷、平安责任、经济纠纷、民事责任、刑事责任均由乙方担当，与甲方无关。 3、乙方在承包期内不得将所承包的土地进行抵押、质押、担保。 4、乙方享有对公共设施的运用权，经营所需的水、电由甲方负责协调解决，所需费用由乙方担当。 5、乙方要依据本合同商定的时间和数额支付土地承包费。 6、乙方可在所承包的土地上建设与商定用处有关的生产设备。 四、合同的转包 1、在本合同有效期内，乙方遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有。甲方不得对经主见任何权利。本合同所承包的土地流转后的承包方造成的损失英担当相应的赔偿责任。 2、转包时要签

15、订转包合同，不得擅自变更本承包合同中关于确保土地性质不变等内容。 3、本合同项下的土地转包后，甲方与乙方仍必需按本承包合同的商定行使权利和担当义务。 五、合同的变更和解除及终止 1、本合同一经圈定，即具有法律束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商一样同意签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除合同。 3、本合同期满，如接着承包工程，一方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。 4、本合同履行期间，如遇国家整体开发建设，该土地需被征用，该项策划给你包土地上的地面附着物经权威资质部门评估后，补偿费

16、归乙方全部，土地归集体全部。致使本合同不能接着履行，甲乙双方不想对方担当违约责任。 六、违约责任 在合同履行期间，任何乙方违背本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同到期金额的5%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。若甲方违约退还乙方所付的全部承包费及违约金。 七、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成则申请法院仲裁。 八、本合同一式四份，甲乙双方各持壹份，经甲乙双方签章后生效。 九、本合同未尽事宜，甲乙双方可补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 闲置荒山土地承包合同3 甲方(发包方

17、)：_ 乙方(承包方)：_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法及有关法律法规规定，在自愿、同等的基础上经村民委员会探讨，三分之二以上户代表通过确定对_进行承包，经甲乙双方协商，签订本合同： 第一章 荒山概况 1、位置：_ 2、面积及四至：_ 其次章 承包期限 _年，自双方签署交付文件的日期起算。 第三章 承包费及交纳方式 1、承包费为每年按_斤小麦折算支付。_年每年按_元，以后按当年_月_日当地面粉厂小麦收购价格折算承包费;签订合同时先支付_年两年承包费_元，以后每年_月_日前交清下一年承包费，先交款后运用。 2、乙方向甲方交纳承包费时，甲方应向乙方出具收据。 第四章 土地的拨付 1、甲

18、方交付具体林地时，双方应签署标明具体林地方位、坐落、四至、面积的书面坐标文件，并应于具体林地上实地树立界桩界标予以明确，所需费用由乙方担当。 2、承包期限以双方签署交付文件的日期起算。 3、甲方未按协议附件确定的时间交付山林地的，应担当违约责任。 4、任何一方对具体林地的坐落、四至、面积等提出异议的，双方应主动协作，协商解决。规划公益林地，不能转让。 第五章 承包权 1、甲方保证所发包的土地运用权四至及土地运用权属等无纠纷，如有他人以四至及权属不清为由阻挡乙方正常生产经营的，甲方关心协调处理。 2、甲方不得干预乙方依本协议享有的运用、收益的权利。 3、乙方不得在林地内建设永久性建筑，不得采矿。

19、 4、承包期届满，在同等条件下乙方享有优先承包权。 第六章 成果权 1、乙方在承包林地经营中所产生的成果由乙方全部。 2、乙方有权在其设施、设备等财产上，以及其他经营成果上设有抵押、质押以及其他担保权益，但不得以承包范围内土地全部权设定上述抵押、质押。 第七章 权利义务 一、甲方的权益义务 (1)甲方有收取承包费的权利。 (2)甲方有权监督承包方按照承包合同商定的用处合理利用和爱惜林地。 (3)甲方应维护乙方的林地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。 (4)甲方应敬重承包方的生产经营自主权，不得干预承包方依法进行正常的生产经营活动。 (5)承包期内如甲方须采伐该片林场内林木、进行采石、取土

20、、修坟等活动，应当提前十日通知乙方，并且不得影响乙方的正常经营;若甲方从事上述活动与乙方的正常经营存在冲突时，甲方应领先行与乙方进行协商，且应当在经过乙方同意后方可进行上述活动;未经乙方同意，甲方若进行影响乙方正常经营的活动，应当视为甲方违约，此时乙方享有解除权且乙方可以要求甲方赔偿乙方因上述活动所遭受的干脆损失和间接损失。 (6)甲方拥有该地块承包土地及交接清单中列明的地上附着物的全部权，乙方不得破坏。 (7)乙方负责打深水井一眼，优先供应村民用水，整理规划建设村到山顶道路，费用由乙方担当。甲方负责协调关系，确保道路畅通。 (8)在合同期内，甲方有义务为乙方在打井、用水、用电等方面供应便利条

21、件，乙方因打井、架电、铺设水电线路需占用甲方土地时，甲方应予以协作，费用由乙方担当。 (9)林地防火由乙方为主，甲方协作，双方管控，产生费用由乙方担当。 二、乙方的权利义务 (1)乙方在该处土地上只许从事农业种植、养殖项目。 (2)乙方承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。 (3)乙方应当依法爱惜和合理利用林地，不得给林地造成永久性损害。 (4)乙方的承包经营项目应当符合国家产业政策及法律法规。 (5)乙方应当根据本协议刚好支付林地承包费，逾期30日不缴纳承包费用视为乙方违约。 (6)合同期内乙方自主经营，有权对荒山进行利用、管理、运用、受益。同时乙方应当依据政策法律和政府要求，搞

22、好封山育林、防盗等措施。 (7)乙方对其经营活动进行封闭式管理，甲方或其他无关人员经乙方答应后方可进入。 (8)本承包协议签署后，双方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除本协议，也不得因双方的分立、合并或组织机构发生变更二变更或者解除本协议。 (9)国家因环境爱惜、国防建设、公共事业等目的征用本协议承包林地，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，由双方友好协商善后事宜。 第八章 特别商定 1、在承包期内如遇有特殊状况(如政策变动、国家征地等)，致使合同全部或部分不能履行，对该处地块上投资的项目(承包前地上附着物的补偿除外)的赔偿归乙方全部。 2、合同期满，在同等条件下，乙方有优先承包权。

23、如乙方未接着承包，乙方在承包范围内的地上附着物(含房屋、水利设施、电路、树、围墙等)由乙方在合同期满前之日起30日自行处理，逾期视为自动放弃权利，合同期满之日30日内未自行清理，乙方全部权益及乙方所投资产无偿归甲方全部，甲方有权对承包范围内的全部资产和权益进行处置。超出合同期限乙方未自行处理，承包范围内的地上附着物及资产，除上述商定外，乙方需每日支付甲方本合同商定12年总承包费用的2倍作为违约金同时支付同期超占期间的承包费。 第九章 违约责任 甲乙双方任何一方违约，除按相关条款执行外，违约方应向对方支付违约金_(该处违约金为惩办性违约金)，并应赔偿由此给对方造成的一切经济损失。该处经济损失不仅

24、包括干脆损失，还包括期间损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。 第十章 附则 1、本协议签署后双方达成的补充协议、交接记录、附件等，为本协议的组成部分，具有同等的法律约束力。上述补充协议等文件不得与本协议的基本原则发生冲突或抵触，其对本协议有关内容进行明确化，具体化的，以其为准。补充协议等文件之间发生冲突的，以后出具的文件优先于前出具的文件，2、双方对本协议的理解发生冲突的，应根据本协议的目的和基本原则，恳切善意进行说明。 3、本协议部分无效或不被法律认可，不影响其他部分的法律效力。 4、因本协议的签署、履行、续展、变更、说明、终止、解除等发生争议的，双方应当协商解决，协商不成的，应到提交

25、_诉讼解决。 5、本协议双方法定代表人签名盖章后成立，甲方经本集体经济组织成员三分之二以上户代表或者三分之二以上村民代表的同意，并报镇人民政府批准后，发生法律效力。 6、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 日期：_年_月_日 闲置荒山土地承包合同3篇 第四篇：土地租赁合同书 土地租赁合同书 甲方承租方：住址： 公民身份证号码： 乙方出租方 *，住址：*市*区*队*，公民身份证号码：* *，住址：*市*区*队*，公民身份证号码：* 李泉，住址：*市*号*房，公民身份证号码：* 甲乙双方就土地租赁事宜，经自愿、同等协商，一样达成以下条款，供双方严

26、格遵照履行： 第一条、乙方把面积为贰佰陆拾平方米的自家宅基地一幅租赁给甲方作为临时建筑用地，租赁期限为贰拾年。租赁期满后由乙方收回该宅基地并取得地上建筑物，但乙方必需依据地上建筑物造价的百分之百补偿甲方。 其次条、乙方出租给甲方的土地，位于*市*区*队*。北距快速环道约叁佰米。该土地为长方形，东西方向长贰拾米，南北方向宽壹拾叁米，西至*宅基地，北至*基地，南至*房屋。东至村道并与*宅基地隔路相对。 第三条、乙方保证其出租给甲方的土地是从村集体分得的宅基地并且不存在任何权属争议，否则，由此产生的一切法律责任由乙方担当。 第四条、乙方声明其所出租土地的现状是地上没有任何建筑物、林木、农作物或其他附

27、着物。乙方负责维持土地的现状，直至土地交付给甲方。 第五条、甲方于本合同签订之日把贰拾年租期的土地租金共计元人民币一次性全部支付给乙方的代理人由出具租金收据给甲方。乙方的代理人收到租金后，乙方必需依据甲方确定的日期交付土地给甲方。 第六条、乙方收迄租金后不履行交付土地义务的，或乙方所交付的土地现状不符合商定的，或乙方对所交付的土地存在权属瑕疵的，乙方必需依据剩余租期占全部租期的比例退还租金给甲方，并依据应退还租金的百分之贰拾向甲方支付违约金。 乙方因履行与曾祥献的合作建房合同不交付土地或交付土地不符合商定现状的，甲方免除乙方退还租金和支付违约金的民事责任。 第七条、甲方向乙方中的任何一人送达通

28、知或其他法律文书，视为送达乙方。 第八条、因本合同发生的纠纷，甲方可以选择向法院起诉或申请*仲裁委员会仲裁解决。乙方起诉但甲方要求由*仲裁委员会仲裁的，纠纷由*仲裁委员会仲裁；乙方申请仲裁但甲方要求由法院审理，纠纷由法院审理。 第九条、本合同自签字之日起生效。 第十条、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份。 甲方签字：2023年12月日 乙方签字：2023年12月日 2023年12月日 2023年12月日 第五篇：土地租赁合同书 土地租赁合同书 甲方：微山县付村镇宋李庄村民 乙方：微山县付村镇 徐楼村徐道伦、李士军，苏村宋正林，经过甲乙双方协商同意，甲方将一块土地租给乙方养殖运用，具体协议如下：

29、一、甲方土地座落在湖滨路南段，南临程元地，东临马庄地，东西宽(46.3米)，南北长(140米)，租给乙方运用。 二、具体米数分别是南北长徐道伦50.2米，宋正林37.2米，李士军50米，东西宽都是46.3米。 三、租赁土地养殖运用，土地全部权归甲方全部，运用权归乙方运用。 四、租赁期为5年，(2023年2月7日至2023年2月7日止)。 五、租赁费每亩1600元(壹仟陆佰元)。 六、租金交纳方式每年结算一次，每年的腊月二十付清下年的租金费。 七、如煤矿开采造成塌陷赔偿，土地赔偿款归甲方全部。地面附着物赔偿款归乙方全部80%，甲方20%全部(不包括乙方全部动物的销售款)。 八、违约责任：租赁费刚好交纳，过期不交终止合同，附着物归甲方全部。 九、租赁期间，甲方允许乙方自行建设养殖所需配套设施。 十、五年后，经双方再协商不与乙方续合同甲方包赔乙方地面附着物的建设同等价值的损失，如煤矿塌陷赔偿后本合同终止。 十一、本合同拾伍份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年月日