2023年集资房买卖合同.docx

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1、2023年集资房买卖合同 第一篇：集资房买卖合同 集资房买卖合同 甲方：出卖人 身份证号码： 乙方：买受人 身份证号码： 经甲乙双方就下述集资房买卖事项在共同协商一样的前提下签订本合同，条款如下： 一、甲方以集资方式取得栋单元 室楼房，建筑面积为平方米。 二、甲方将栋单元室以人民币元整大写元整的价格出售给乙方。 三、乙方于签订本合同之日将房款全部付清，甲方在收到房款后出具收据，并将房屋的钥匙及相关手续一并交给乙方。 四、甲方在办理权属甲方名下的产权费用，比方：契税、交易费、工本费印花税、评估费、测绘费等涉及到办理产权证费用由甲方全部担当。 五、甲方在出售本房屋给乙方后，乙方在办理产权证时，例如

2、：契税、工本费、印花税、评估费、测绘费等涉及到办理产权证费用由乙方自行担当，甲方不担当费用，但必需供应相关证件并关心协作乙方办理过户手续。 六、甲方保证所出售房屋在本合同签订之日已交清该房屋全部费用，房屋钥匙交给乙方之后，该房屋所用费用由乙方自行担当。 七、本合同自双方签订并盖章之日起生效，未尽事宜双方签订补充协议，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 签字并盖章 年 日 乙方： 签字并盖章 月 其次篇：集资房买卖合同 集资房买卖合同 特别声明： 合同当事人在签署本合同时应认真阅读本合同项下的全部条款，一经签订，即认为合同当事人已经理解并同意本合同的全部条款，合同当事人必需

3、按商定行使权利并主动担当义务。 甲方卖 方:，身份证号：联系电话： 乙方买 方:，身份证号：联系电话： 鉴于： 1、甲方单位现准备通过集资建设楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。 2、甲方情愿将其单位本次建房的买房资格转让于乙方。 3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。 4、甲方同意收取乙方缴纳的集资名额款项后，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。 5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方全部。、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人 为明确双方的权

4、利和义务，以达成上述目的，双方在同等、自愿、协商一样的基础上就乙方取得位于 集资建房的房屋产权特签订以下 协议： 第一条：集资房屋的基本状况及产权实际人商定 1、甲方单位集资建设的房屋坐落于；甲方依 据其单位的规定，可通过集资建房取得房屋建筑面积为的产权，房屋结构为框架结构的房屋产权。 2、自协议签订之日始，甲方将上述第一款所取得的产权转买给 乙方，即乙方为上述第1款商定房屋的实际唯一产权人。 其次条：集资款项缴纳 1、甲方根据其单位集资建房的要求，代为收取乙方缴纳的房屋 集资建设款项，并按其单位要求刚好缴纳于该单位。在收取每笔集资 建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据由乙方自行交款，甲方

5、亦应出具相应数额的书面收据，在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳 当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。 2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资 款项，取得的交款凭证自行保存。 第三条、集资建房手续办理 甲方应按本单位的要求，刚好办理其单位集资建房过程中所需各 种手续的办理工作，刚好提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而 影响乙方取得该房屋的产权。 第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得 一)房屋交付 协议商定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方 应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行使基于实际 产权人对该房屋的全部权益。 二)产权证的办理和取得 1、假

6、如甲方单位允许以乙方名义干脆取得该甲方名下的集资房 屋的产权，则甲方有义务，刚好和乙方共同提交单位所需办理房屋产 权予乙方名下的各种文件和资料。 2、假如甲方单位短暂不允许干脆将集资房屋的产权办理至乙方 名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产 权证等相应资料交由乙方持有，待单位或政策允许过户时负责将该房 屋的产权过户至乙方名下。其过户时所发生的一切费用由乙方担当。 3、无论出于何种缘由，致该房屋产权短暂无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人享有对该房屋的全部权益，甲方不得 就此主见任何异议。 4、自乙方支付甲方该房屋权益转让费全额之日起，乙方即拥有 该房屋的一切

7、权益，包括基于该房屋享有的实惠、赠与等一切权益。甲方对该房屋产权、房屋买卖价格等均无权过问及处理。 第五条、集资房款缴纳金额 甲方出让其参与单位集资建房权益后，乙方负责按期缴纳集资建 房全部费用，甲方必需负责关心乙方办理全部缴款等事宜。 第六条 除集资款外的费用担当 本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的权益转让费人 民币 ￥万元整(大写：捌万柒仟玖佰叁拾捌元整)以外。 不再向乙方收取除集资款外的任何费用，后期因办理房屋产权过户而 发生的各种法定税、费用由乙方担当。 乙方支付给甲方的酬劳分两次已支付。第一次支付￥万 元；人民币大写：整；在签订该合同的时支付，其次次支付 ￥元；人民币大写：

8、；在2023年 月 日 之前支付。 第七条、违约责任 1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方 单位已缴纳的集资款和转让费外，还应向乙方支付与甲方单位所建设 房屋(协议商定的房屋)应缴集资款和收取乙方转让费款项数额相同的违约金。 2、协议签订后，乙方无故不履行协议内容，甲方除有权收回房 屋产权外，乙方无权要求甲方退还已收取的转让费及房屋集资款。 3、甲方不能在单位和政策允许的时间内将房屋产权过户给乙方，乙方有权向甲方终止本合同的履行，放弃房屋全部权。甲方按市价支 付给乙方该房屋价款，并向乙方支付不低于该房屋市价30%的经济赔 偿。产权过户的最低期限无论单位或政策是否允许为该房屋

9、办理 产权之日起的6年之内。 第八条 声明及保证 鉴于本协议履行中，若由于甲方缘由致生障碍，对乙方权益影响 重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭全部 成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃全部不利于协议履行的主 张和权利。 第九条 协议的变更 本协议履行期间，发生特殊状况时，甲、乙任何一方需变更本协 议的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_10天内)签订书面变更协议，该协议将 成为协议不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变 更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十条 争议的处理 本协议在履行过

10、程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商 不成，则依法向人民法院起诉。 第十一条 补充与附件 本协议未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规 定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均 为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 第十二条 合同的效力 1、本合同自双方签字之日生效 2、本合同一式 贰 份，甲方、乙方各壹份，具有同等法律效力。 3、本合同的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 甲方(签字)：乙方(签字)： 甲方身份证号码：乙方身份证号码： 签订地点：签订地点： _年_月_日_年_月_日 第三篇：集资房

11、买卖合同 集资房购置合同 甲方：姓名身份证号码：职业：工作单位: 联系电话： 乙方： 新蔡县崇德中学 鉴于： 1、甲方单位现准备通过集资建设楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。 2、甲方情愿将其单位本次建房的资格转让于乙方。 3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。 4、甲方同意并以自身的名义向其单位缴纳集资款项。 5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方全部。、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人 为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在同等、自愿、协商一样的基础上签订以下协议： 第一条：

12、集资房屋的基本状况及产权实际人商定 1、甲方根据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_层，房屋结构为_，建筑面积_平方米的房屋的产权。 2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款商定房屋的实际产权人。 其次条：集资款项缴纳 1、甲方根据其单位集资建房的要求按其单位要求刚好缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应保存好单位开具的收款凭证原件。 第三条、集资建房手续办理 甲方应按本单位的要求，刚好办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，刚好提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。 第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得 一)房屋交付 若协议商定的房屋建成后，若甲方单

13、位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日起全部付款予乙方。 二)留意事项 1、乙方只与本校教职工签订房屋合同。 2、乙方应催促建筑商做好顶层房屋的防水、防热设施。 3、乙方应统一规划水电入户到家。 4、乙方应做好房屋的排水等附属设施。 5、甲方应按学校规定遵守履行自己应尽的责任。 第五条除集资款外的费用担当 本协议履行中，甲方只向乙方交住房集资款外，学校的附属设施建设由乙方担当。 第六条 声明及保证 鉴于本协议履行中，若由于甲方缘由致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭全部成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃全部不利于协议履行的主见和权利。 第七条

14、 争议的处理 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依法向人民法院起诉。 第八条 补充与附件 本协议未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。 本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 第九条 协议的效力 1、本协议自双方签字之日生效 2、本协议一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。 3、本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 甲方(签字)：乙方(签字)： 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 公证人：(签字)：签订地点

15、：_年_月_日 第四篇：集资房买卖合同 集资房买卖合同 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 丙方：_身份证号：_ 甲乙丙三方经协商一样，就共同出资购置房产及出租房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：_ 一、甲乙丙三方共同出资购置位于_套，面积_。该房产总价共_元，甲方出资_元，乙方出资_元，丙方出资_元。 二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占_%，乙方占_%，丙方_%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。 三、甲乙丙三方一样同意将该房产出租，出租租金及出租年限三方另行协商确定。 四、协议期间，房产的全部收益、债权等由三方平均支配，房产的全部费用、债务由三方平均分担。偿还债务超过一

16、方应当担当份额的，该方有权向其他方追偿。 五、甲乙丙三方一样同意由方作为该房产的具体管理人，每年的.管理费为元，经三方签字确认后从房产收益中支出。管理人的具体职责为：_ 1、妥当保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据; 2、负责管理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋修缮等其他费用。 3、每年按期向其他方汇报管理状况、组织支配房产收益，具体时间三方另行商定。 4、其他：_ 六、甲乙丙三方一样同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。各方继承人如下：_ 甲方继承人：_ 乙方继承人：_ 丙方继承人：_ 七、协议期间对房产进行处分或重大修缮，必需经二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方转

17、让其享有的房产份额，其他方有权以市场价优先购置。其他方拒绝购置权的，转让方有权向第三人出售其份额。 八、因发生继承或转让，各方份额发生转变，该房产的收益支出、债权、债务等依据新的份额比例由各方担当。 九、本协议经三方签字后生效。 十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。 甲方：_乙方：_丙方：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 第五篇：集资房买卖合同 集资房买卖合同 在人们的法律意识不断增加的社会，合同对我们的约束力越来越不行忽视，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是我为大家收集的集资房买卖合同，欢迎大家共享。 集资房买卖合同1 甲方

18、：姓名：身份证号码：住址：联系电话： 乙方：姓名：身份证号码：住址：联系电话：鉴于： 1、甲方通过集资建设楼房，在拥有住房一套。 2、甲方情愿把其通过集资建房取得的房屋全部权转让于乙方。 3、甲方确认以其名义取得的本处集资房房屋产权完全属于乙方全部。 4、自签订本协议之日起至房屋产权过户至乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的全部权益。为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在同等、自愿、协商一样的基础上就乙方取得位于的房屋产权特签订以下协议： 第一条、集资房屋的基本状况及产权实际人商定 1、甲方集资房屋坐落于，建筑面积76.9平方米。面积如有不

19、符的，无论实际面积是大于还是少于76.9平方米，甲乙双方均同意接受，均不得以建筑面积大于或少于76.9平方米为由向对方主见任何权利。 2、自本协议签订之日起，乙方即为上述第1款商定房屋的实际产权人。 其次条、集资建房手续办理甲方应按要求，刚好办理各种手续，刚好提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。 第三条、集资房屋交付、产权证的办理和取得 一房屋交付自本合同签订之日起，甲方即行将该房屋的全部权益交付予乙方。 乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的全部权益。 二产权证的办理和取得 1、房屋具备办理房屋全部权证条件时甲方主动协作取得该房屋产权证书a;，并在可以过户之日起3个

20、月内，将本协议商定的第一条第一款集资房的房屋产权证、土地运用权证关心乙方转让过户至乙方名下该转让甲方不得收取任何费用 2、无论出于何种缘由，致该房屋产权短暂或永久无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的全部权益，甲方不得就此主见任何异议。 第四条、集资房款甲方以人民币的总价出让其集资房予乙方，乙方在本协议签订后，于_年_月_日，先向甲方支付购房款人民币，同时甲方将房屋及该房屋相关的手续、证件交给乙方。至甲方于_年_月_日将房屋实际交付给乙方时，乙方将余款人民币付给甲方。 第五条、除集资款外的费用担当本协议履行中，甲方除收取因转让本套集资房的房款共外。不再向乙方收取任何额

21、外的费用。 第六条、在本合同商定的房屋过户之前，由于乙方缘由，需将房屋转让于 第三方时，甲方必需应乙方要求，按本合同格式与 第三方签订合同，不收取任何费用。甲方：乙方：证明人： 第七条、违约责任 1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方支付的购房款外，还应向乙方支付担当与甲方所建设房屋协议商定的房屋应缴集资款和收取乙方酬劳款项数额相同的违约金a;.甲方应当于乙方付清房款后_日内交付房屋给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人

22、民币_万元。 2、协议签订后，乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方赔偿乙方经济损失人民币_万元。乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的酬劳。 3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。随便一方以本合同无效为由提出解除合同的，须赔偿对方万元经济损失。 第八条、声明及保证鉴于本协议履行中，若由于甲方缘由致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭全部成员、共有权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃全部不利于协议

23、履行的主见和权利。且本次交易的集资房不存在任何债务关系。 第九条、协议的变更本协议履行期间，发生特殊状况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内书面通知发出30天内签订书面变更协议，该该协议将成为协议不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十条、争议的处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，提交漳州仲裁委员会仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起诉。 第十一条、补充与附件本协议未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可

24、以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 第十二条、协议的效力 1、本协议自双方签字之日起生效。 2、本协议共二页，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。 3、本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 签订地点： 甲方： 乙方： 证明人：_年_月_日 集资房买卖合同2 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和恳切信誉的原则，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲乙双方，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内

25、的土地运用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下： (二)房地产座落： (部位： 3楼)。 (三)房屋建筑面积： 平方米，(五)该房屋占用范围内的土地全部权为。 (六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况见附件二。 (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条 甲、乙双方经协商一样，同意上述房地产转让 价款为(人民币)为 元，(大写)： 元整。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中商定明确。乙方交付

26、房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条 甲、乙双方同意，全款付清腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的 3 日内对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后为房屋转移占有的标记。 第四条 上述房地产风险责任自该房地产之日起转移给乙方。 第五条 本合同生效后，甲、乙双方在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，由甲方支付。 第六条 乙方未按本合同商定期限付款的，甲乙双方同意按以下第 1 款内容办理。 (一)每预期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的0.5 %的违约金，合同接着履行。 (二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书

27、面催告之日起的 日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的 日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款 %的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金部分，乙方应在接到书面通知之起 日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第七条 甲方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按以下第 1 款内容办理。(一)每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期已收款 0.5 %的违约金，合同接着履行。 (二)甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方

28、，自收到乙方书面催告之日起的 日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的 日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起 日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的 %向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第八条 经甲、乙双方协商一样，在不违背有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一样的，以补充条款为准。 第九条 本合同自之日起生效

29、。 第十条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按以下第 二 项解决。 (一)提交上海仲裁委员会仲裁; (二)向松江区人民法院提起诉讼。 第十一条 本合同一式 二 份，甲、乙双方各执 一 份，中介执一份。 甲方：乙方：日期： 集资房买卖合同3 出卖人：_(以下简称甲方)身份证号： 买受人：_(以下简称乙方)身份证号： 甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其单位房坐落于_太原_市_路_区_号房屋_间，建筑面积_平方米以人民币_千_百_拾_万_千_百_拾_元整(￥_

30、元)的价款出售给乙方。(含地下室)。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、乙方支付甲方协议保证定金壹万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿；如乙方反悔本协议，定金不退。 四、房屋价款乙方分 _期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_万元；第_期在交付房屋之日，付人民币_万元。 五、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应关心乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要

31、甲方出面处理的，不管何时，甲方应予关心。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。甲方不包办理房产证。但有关建房答应证、规划证、土地运用证及其他相关证件归甲方办理，所需全部费用均有甲方负责担当。 六、违约责任 1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_五_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_ _元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾

32、期超过_五_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应依据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定

33、，各自担当。本合同签订后，甲方对的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 八、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同；乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 九、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应依据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 十、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 十一、

34、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向区人民法院起诉。 八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 立约人： 甲方： 电话：乙方： 电话： 年 月 日 年 月 日 见证人： 年 月 日 集资房买卖合同4 卖方：_以下简称甲方 买方：_以下简称乙方 甲方将位于渝北区朝阳镇中和路金盾苑 单元 楼 号一套房屋卖给乙方。经双方协商达成以下协议： 1、本套房屋建筑面积为平方米平方米；房屋售

35、价共计人民币。 2、付款方式：合同签订之日，乙方一次性将全部购房款付 给甲方。合同签订后产生的一切费用由乙方担当，甲方概不负责。 3、甲方负责关心乙方办理房产证，相关费用由乙方担当，甲方概不负责；甲方所欠重庆市立仁房地产开发有限公司肆仟元整4000。00元剩余房款由乙方在领取房产证时自行支付。 4、甲方负责在甲方单位把金盾苑 单元 房的集资人姓名改为乙方姓名。如未能更改为乙方姓名，本合同第3条所述肆仟元欠款由甲方负责支付。 5、双方合同签订之日前所产生的水电气费和物管费由甲方负责结清，之后产生的一切费用由乙方自行负责。 本合同一式两份，甲乙双方各一份，均具有同等法律效力。 本合同自双方签字盖章

36、付清全部款项后生效。 甲方_ 乙方_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 年 月 日 集资房买卖合同5 甲方：姓名：_ 住址：_ 乙方：姓名：_ 住址：_ 鉴于： 1、甲方通过集资建设楼房，在_村返迁地拥有住房一栋。 2、甲方情愿把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套面积为壹佰伍拾平方米，包括楼梯间全部权归于乙方。 3、甲方确定乙方取得的本处集资房第_层_边一套_房产权完全属于乙方全部。 4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的全部权益。 为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在同等、自愿、协商一样的基础上就乙方取得位于_村自建房_栋

37、的房屋产权特签订以下合同： 第一条、集资房的基本状况及产权实际人商定 身份证号码：联系电话：身份证号码联系电话： 1、甲方集资房屋坐落于_村返迁地一梯_户_层。 2、自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于其次条商定房屋的实际产权人。 3、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。 其次条、集资房交付、产权的办理与取得 一房屋交付自本合同签订之日起，甲方将该房屋干脆交付予乙方。 乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的全部权益。 二产权证的办理和取得 1、甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起3个月内，将自建房_栋第_层_边全套_拾平方米的房屋产权证、土地运用权证关心乙方过户至乙方名下过户所需费用由乙方给

38、付。 2、无论出于何种缘由，至该房屋权短暂或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的全部权益，甲方不得就此主见任何异议和纠纷。 第三条、除集资款的费用担当本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和酬劳_外。 不再向乙方收取任何额外的费用。 第四条、违约责任 甲方：_ 乙方：_ 证明人：_ 甲方不履行或不完全履行本合同，除应全部退还乙方付给甲方的集资款外，还应向乙方担当违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。 第五条、声明及保证 鉴于本合同履行中，若由于甲方缘由致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署取得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃全部不利于合同履行的主见和权利。 第六条、该合同签订，代表甲方签订人及其家庭全部成员、共同权人的意愿。签订后，无论发生任何状况，甲方家庭全部成员、共同权人不能损害乙方的权益。 第七条、附加条件假如乙方要转让，在同等条件下，优先甲方。 第八条、合同效力 1、本合同自双方签字之日起生效。 2、本合同共3页，一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 证明人：_ _年_月_日 集资房买卖合同6 甲方： 身份证号码： 职业： 住址： 乙方： 身份证号码 ： 住址： 联系电话： 鉴于： 1、甲方单