2023年房屋租赁委托合同(精选合集).docx
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1、2023年房屋租赁委托合同(精选合集) 第一篇:房屋租赁托付合同 房屋租赁托付合同 现今很多公民的维权意识在不断增加,合同出如今我们生活中的次数越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。信任大家又在为写合同犯愁了吧,以下是我帮大家整理的房屋租赁托付合同,仅供参考,大家一起来看看吧。 房屋租赁托付合同1 甲方:_ 乙方:_ 经友好协商,甲乙双方达成如下协议: 1、甲方托付乙方出租位于北京市中心大街一楼的自有单元房产以下简称“该房产。相关销售合同或产权证明见附件,托付期限为两年。该物业建筑面积为平方米以产权证载明的数字为准。甲方合法拥有该房产的全部权和所占土地的土地运用权,甲方情愿出租该房产。 2
2、、甲方租赁该房屋的条件如下: 1租赁期限: 2租金: 3租金支付: 4存款: 5其他: 3、乙方应主动为甲方找寻合适的租户,并最大限度地满意甲方的要求。 4、甲方同意,在乙方将客户介绍给甲方完成该物业的租赁后,乙方可获得与该物业租赁中签订的年租金总额相等的平均租金作为代理费。甲方授权乙方在签订正式物业租赁合同前收取定金,定金可作为应付乙方的部分代理费,缺乏部分由甲方在甲方与承租人签订正式物业租赁合同之日起7日内支付给乙方包括甲方在当地应收的租赁定金。 5、乙方向甲方介绍可能的承租人时,甲方应主动协作,自行与承租人签订合同,并尽快办理签订租赁合同所需的相关手续。 6、甲方也可授权乙方代理签订相关
3、租赁合同,相关事宜将在托付书中另行商定。 7、甲方除托付乙方租赁该物业外,还可以寻求或托付他人寻求该物业的可能承租人。任何一方先找寻该房屋承租人的,应当书面通知对方,否则赔偿对方由此造成的损失。 8、托付期结束后六个月内,如甲方与乙方介绍的承租人私下签订租赁合同,甲方还应向乙方支付本协议规定的代理费、9、本协议在以下状况下无效: 1托付期满,双方未续签合同; 2甲方与乙方介绍的承租人签订合同,并付清应付给乙方的代理费; 3甲乙双方书面同意提前终止本协议。 10、甲乙双方应对本协议的内容保密,未经双方同意,不得向任何第三方透露相关内容。 11、本授权托付书根据中华人民共和国法律起草。如有未尽事宜
4、,双方可另行拟定条款。如双方不能通过协商解决争议,将由北京仲裁委员会根据中华人民共和国有关法律进行仲裁解决。 12、本授权托付书一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方:_乙方:_ 日期:_日期:_ 房屋租赁托付合同2 托付人(下称甲方): 姓名/公司名称: 地址: 证件种类及号码: 电话: 传真: 受托人(下称乙方): 公司名称: 地址: 电话: 传真: 甲、乙双方经友好协商,达成协议如下: 1、甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产),有关买卖契约或产权证明见附件,托付期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的全
5、部权及其占用土地的土地运用权,且甲方愿将房产出租。 2、甲方出租房产的条件如下: 1)租约年期: 2)租金: 3)租金支付: 4)按金: 5)其他: 3、乙方应主动为甲方找寻适合租户并最大限度地满意甲方要求。 4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后,乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金,此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分,缺乏部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。 5、当乙方向甲方介绍可能承租人时,甲方应主动协作,自行与承租方签约,并尽快办理签署
6、租约所需的有关手续。 6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约,有关事宜将在授权书中另行商定。 7、甲方除托付乙方代为出租该房产外,亦可自行寻求或托付他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人,均须以书面形式通知对方,否则将赔偿因此给对方造成的损失。 8、在托付期及托付期终止后六个月内,若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约,甲方也须将依据本协议订明的代理费支付给乙方。 9、本协议书在以下情形下即告失效: 1)托付期满且双方并无续约; 2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费; 3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 10、甲、乙双方均须为本协
7、议书内容予以保密,未经双方答应不得将有关内容泄露给任何第三方。 11、本托付书按照中华人民共和国法律拟定,如有未尽事宜,双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将按照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。 12、本托付书一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起即行生效。 甲方:乙方: 年 月 日 房屋出租托付代理合同阅读 托付人(甲方)_证件类型及编号:_ 租赁代理机构(乙方)_备案证明编号:_ 根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐落于_市_区(县)_
8、街道办事处(乡镇)_,建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件),房屋全部权证书编号:_或房屋来源证明名称:_,房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_房屋(是/否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一) 其次条 房屋租赁用处 租赁用处:_;如租赁用处为居住的,居住人数不得多于_人。 第三条 出租代理权限及期限 (一)乙方出租代理权限为:代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取租金;代甲方向税务部门缴纳税费;监督承租人依据房屋租赁
9、合同的商定履行义务;_ (二)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。 出租代理期限可延长(日/月) (三)甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方,房屋交割清单见附件二。 (四)出租托付代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回。 第四条 租金 (一)租金标准:_元/(月/季/半年/年),租金总计:人民币_元整(¥:_) (二)租金收取方式:甲方在_银行开设账户,账号为_; 乙方在_银行开设房屋租赁代理租金专用账户(该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询),账号为:_,乙方通过该账户收取租金并按商定划入甲方账户。 (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期:_ ,_,
10、_.第五条 佣金及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用商定见附件三。 第六条 押金 甲方交付房屋时,乙方(是/否)向甲方垫付押金,金额为人民币_元整(¥:_)出租托付代理期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方担当的费用、租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。 第七条 其他费用 出租托付代理期限内,甲方不担当与房屋有关的以下费用_: (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)其他费用_.本合同中未列明的与
11、房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。 第八条 房屋及附属设施的维护 (一)出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任:甲方负责_;乙方负责_.(二)甲方(是/否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。 对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。 第九条 转托付 出租代理期限内,未经甲方书面答应,乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。 第十条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样,可以终止本合同。 (二)出现任何不行抗力的情形导致本合同无法接着履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之
12、一的,乙方有权单方解除合同: 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响承租人平安、健康的。 3、不担当商定的修理义务致使乙方无法出租房屋的。 4、_.(四)乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同: 1、未按商定划付租金达_日以上的。 2、擅自变更房屋用处的。 3、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6、放任承租方的上述行为的。 7、_.(五)其他法定的合同解除情形。 第十一条 违约责任 (一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的
13、,应提前_日通知对方,并按月租金的 _%支付违约金。 (二)甲方有第十条第三款情形之一的,应按月租金的_%向乙方支付违约金。 (三)乙方有第十条第四款情形之一的,应按月租金的_%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。 因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关惩处的,甲方可向乙方追偿。 (四)_.第十二条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三条 其他商定事项 _ _ _.第十四条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份,其中甲
14、方执_份,乙方执_份,_执_份。 本合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 托付人(甲方)签章: 租赁代理机构(乙方)签章: 联系电话: 联系电话: 托付代理人: 备案证明编号: 经纪人签字: 资格注册证书编号: 年 月 日 年 月 日 房屋租赁托付合同3 客户(甲方)_。 证书类型和编号:_。 租赁机构(乙方)_ 记录证书编号。: _ 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方在同等自愿的基础上,就房屋租赁的托付代理事宜,达成如下协议: 住房的第一个基本状况 (1)房屋位于_市(乡_区(县)_街道办事处(乡镇)
15、。 (二)房屋权属状况:甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明),房屋全部权证号:_ 其次条房屋租赁的用处 租赁目的:_;租赁为住宅的,居民人数不得超过_。 第三条租赁代理人的权限和期限 (1)乙方租赁代理机构的权限为:代表甲方租赁房屋,并办理与承租人的谈判、联络及合同签订;代表甲方办理房屋租赁相关的备案登记手续;代表甲方向承租人收取租金;代表甲方向税务部门缴纳税费;监督承租人履行房屋租赁合同商定的义务;_ (2)租赁代理期限自_起,租赁代理期限可延长(天/个月) (3)甲方应在_前将房屋交付给乙方 (4)租赁代理期限届满或本合同终止后,乙方应返还该房屋。 第
16、四条租金 (1)租金标准为_ (2)租金收取方式:甲方开立账号为_乙方在银行开立房屋租赁代理机构租金专用账户(账户信息可通过房地产中介行业协会、建设网网站查询),账号为_,乙方通过该账户收取租金并按商定划入甲方账户。 (3)乙方将每期租金划入甲方账户的日期为_ 第五条佣金及相关服务费 甲方向乙方支付费用的标准和计算方法及与装修、家具、电器相关费用的商定见附件3。 第六条存款 甲方交付该房屋时,乙方(是/否)向甲方预付定金,金额为人民币_(¥:_ 第七条其他费用 在租赁代理期间,甲方不担当与该房屋相关的以下费用: (1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)取暖费 (6)煤气费
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