2023年揭秘富人和穷人的区别.docx
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1、2023年揭秘富人和穷人的区别 第一篇:揭秘富人和穷人的区分 揭秘富人和穷人的区分 这个世界上只有两种人:一种是富人,另外一种是穷人! 富人为什么会富,穷人为什么会穷?可能大家能说出一大堆的理由,但是大家说出的理由大多都是外在因素,只要大家略微懂点哲学的话,都明白影响某事物的因素分为外因和内因,而内因是主要因素!也就是说出现富人和穷人差异的主要缘由在于富人和穷人自己! 富人和穷人之间什么区分呢?在电视剧上海滩里面,黑社会老大冯敬尧曾说过:“富人和穷人最大的区分在于富人比穷人更加有野心!或许这句台词很多挚友都还记得,而且也是很多场合对富人和穷人区分的常用答案,而笔者今日却要从另外的角度跟大家探讨
2、富人和穷人的区分,这是笔者多年调查探讨后的心血,今日无条件免费共享! 曾经的世界首富比尔盖茨大家都不生疏,很多挚友是把比尔盖茨当做商业偶像的,比尔盖茨在对他能成为世界首富做总结的时候,说过这么一句话“这个世界上并非全部的行业都是赚钱的行业!一语道破天机,比尔盖茨用这句话告知大家选择很重要,我们很多挚友都知道“选择大于努力、“选择不对,努力白费!等等的道理,那么造成富人和穷人区分的第一个答案就来了,那就是富人和穷人在选择上的区分造就了富人和穷人的差异,今日的选择确定了明天的结果! “这个世界上并非全部的行业都是赚钱的行业!,那么作为穷人的我们,选择什么行业比较赚钱呢?或者说更有机会成为富人呢?这
3、就需要我们先探讨全部的行业!大家看看福布斯排行榜就会明白,前十名的富豪大都是集中在IT、石油等行业,福布斯富豪榜是对个人财产的世界排名,就拿2023年世界福布斯排行榜来说,排第一位的是墨西哥的卡洛斯-斯利姆-赫鲁(Carlos Slim Helu)及其家族,世界上真正的首富真的是墨西哥的卡洛斯-斯利姆-赫鲁(Carlos Slim Helu)及其家族吗?答案是未必,因为福布斯富豪榜只是把自己统计到的富豪做了排名,自己没有统计到的或者是因为某种缘由而无法统计到的富豪,则没有纳入富豪榜做排名!“隐形富豪这个词语大家都不生疏,有部分人出于某种目的,是不盼望别人知道自己有多少财产的!看过货币斗争的挚友
4、都知道,该书里面作者提到了世界上最富有的人应当是罗斯切尔德家族,做的行业是银行金融业务。看到这里,大家似乎明白点什么了,不错,这个世界上最赚钱的行业就是金融业! 大家放眼望去,你有没有觉察你身边做金融的挚友就是比你有钱?!这个世界是很奇异的,百分之二十的人限制着这个世界上百分之八十的资源!世界上最赚钱的行业是金融行业,但是只有百分之二十的人才有机会参与金融行业,而我们大多数人是很难有这样的机会的! 既然我们自己没有机会干脆参与世界上最赚钱的行业金融业,那我们就选择和金融行业合作,只有合作,我们才有机会借金融业发力,从而更快的成为富人,这就相当于是站在巨人的肩膀上一样! 我们有机会和金融业合作并
5、不代表我们就能马上成为富人,因为取得参与金融业的机会只是我们成为富人的第一步,我们要做的其次步是变更我们的思维模式!前面我们说过,富人和穷人最大的区分是富人比穷人更加有野心!而在这里,我们要强调的是:富人和穷人最大的区分在于对钱的理解不一样,富人是把钱当做商品来经营的,而穷人只是把钱当支付工具来对待的! 银行为什么那么赚钱那么有钱? 那是因为银行就是卖钱的地方!银行的商品就是钱! 银行做的就是钱生钱的生意! 我们要想成为富人,首先得培育我们对钱的理解角度,我们给老板一元钱,老板给我们一瓶矿泉水,这个过程中,我们只是把钱当做支付工具来对待了!而银行则是把甲客户的钱以3厘的利息汲取进来,然后转手以
6、8厘的利息把甲客户的钱贷给了客户乙,客户乙到时候以8厘的利息把钱还给银行后,银行除过给客户甲的利息3厘外就是银行自己的收入了!无本且赚钱的买卖!银行从来不会把钱当支付工具,而是当商品来经营!正是因为这种对钱的思维模式异于常人,所以银行赚钱,而且银行也诞生不少富豪! 挚友,看到这个地方,你是不是已经明白自己为什么没有别人富有的最大区分了?假如你还没有看到,那接下来我会拿出我的一个案例来和您共享一下,你会明白更多! 笔者通过一些渠道,先是从银行贷款,贷款额度是30万,贷款期限是5年时间,贷款的利息是0.38%,即1万元每月的利息是38元,30万一个月的利息就是1140元,5年内每月还息每月还114
7、0的利息,5年后到期还本到期还30万本金,无抵押无担保。这种贷款对我们一般人来说特殊有利!假如您想具体了解的话可以加笔者QQ791359490注明来自电子书。 笔者把这种贷款业务联系好后,然后去联系了本市的政府,因为政府手里有一批200多套的商铺要出售,正在找商铺销售代理商,笔者提出可以代理这批商铺,而且是3个月内全部商铺可以完全变现,政府当然盼望看到这样的结果!或许很多挚友会问,这个时候还去搞地产?国家不是在调控地产吗?房价要跌的啊,你这个时候做地产不是要亏吗?呵呵,没错,政府是在调控地产,但是调控不是打压啊,而且政府调控的是那种住宅商品房,而非商铺、写字楼等商业地产啊!如今住宅商品房在政府
8、的调控下,价格确实是出现了下跌局面,但是中国近几年经济也是靠地产拉起来的,政府不行能自断右臂来彻底打压地产行业,所以政府做的是调控和引导,调控商品住宅房的价格,引导商铺、写字楼等商业地产进展。这样,以前投资商品住宅房的投资客就会转身投资商铺、写字楼等商业地产,更何况以前是商品住宅房、商业地产一起被投资,而如今是大部分资金将聚集在商铺、写字楼等的商业地产里面终归中国民间可供投资的产品不多,商业地产作为投资的不动产,对于民间来说,平安系数相对较高。,所以,商业地产投资价值很高,将来价格上升空间很大! 联系好了钱源和货源后,笔者要联系的就是客户了。很多人对商铺有投资意向,但是资金是问题,去一般银行不
9、好贷款,笔者告知客户自己可以帮他们解决资金问题贷款额度:30万;贷款期限:5年;贷款利息:0.38%,1万元每月38元利息,30万元每月就是1140元利息;5年内每月还息,也就是说5年内每月还1140元;5年后到期还本,也就是说5年后还30万本金;无抵押无担保。有的客户很爽快的容许了,有的客户很迟疑,且看笔者是怎么解决的!如下: 这批商铺一共有200套,每套30平方米,笔者从政府手里的拿货价是3000元/平方米,合同规定,假如是依据拿货价卖出了商铺,笔者的佣金是6%,即一套商铺总价9万元,笔者可以拿到5400元的佣金。溢价部分是笔者和代理四六分,即笔者占40%,政府占60%,笔者在实际操作中,
10、这批商铺是依据5000元/平方米出售的,那么溢价部分所得就是50003000X40%X30=2400元只是一套商铺的溢价所得接下来我们就用简洁的数字来概括一下: 笔者收入=代理佣金+溢价所得X商铺数量=5400+2400X200=1560000元 也就是说笔者只是单纯的把这些商铺买出去,就会有156万的收入,时间是3个月内。前面我们说过这种商铺的将来升值空间很大,笔者确定是不情愿放过这种投资机会的。因为该商铺地段的商铺租金是20003000元/月,每年20%的租金上涨比例,我们好好算一下该商铺5年内会有多少租金收入月租金我们就依据折中价2500元来计算: 每套商铺5年总租金=2500X12+2
11、5001+20%X12+25001+20%1+20%X12+25001+20%1+20%1+20%X12+25001+20%1+20%1+20%1+20%X12=30000+36000+43200+51840+62208=223248元 也就是说这一套商铺5年的租金收入是223248元,5年后业主还是对该商铺拥有产权,因为业主对该商铺拥有50年产权! 我们再计算一下卖这个商铺的贷款本钱: 30万每月的利息是1140元,则5年的利息=1140x12x5=68400元 前面我们讲过,这批商铺是依据5000元/平方米出售的,即一套30平方米的商铺总价是15万,从银行贷出的30万可以买这么两套商铺,每
12、套商铺5年的租金是223248元,那么两套商铺5年的租金是446496元,那么我们来计算一下该商铺5年时间可以为我们带来多少回报呢?如下: 5年商铺利润=5年商铺租金贷款利息贷款本金商铺总价=44649668400300000=78096元 也就是说我们从银行贷款30万来买该商铺2套,5年的时间,我们把银行本息还清后,我们还有78096的租金剩余,而更奇异的是我们接下来对该商铺还拥有45年的产权,这45年内,该商铺还会接着为我们发挥赚钱机器的作用! 也就是说该30万元贷款投资到商铺后,带给我们的收益=5年商铺净利润78096元 + 45年的商铺租金收益X2 + 商铺本身的价格X2=大家自己计算
13、,呵呵! 笔者把钱源、货源准备到位后,是想自己把这些商铺全部买下,就依据笔者从政府那的拿货价计算,200套商铺的总结也是需要1800万的,而笔者联系到的贷款总额只能是每人30万,靠笔者个人实力有限,笔者就需要和别人合作。200套商铺,每套市场价15万左右,总价就是3000万,3000万说简洁点就是100个30万,也就是说我需要找来100个人先办理这个30万的贷款,然后再用贷到的款买这200套商铺,有的客户一说就买,因为笔者已经帮他把资金问题解决了,他需要的就是买商铺便可;而有的客户还是徘徊迟疑,甚至有的担忧风险,对于这种担忧风险的客户,笔者的解决方案是:假如该客户办理贷款后有任何风险,由笔者担
14、当风险,同时签订协议,5年内的商铺收益归贷款人,5年后商铺产权归笔者。这样,笔者就很轻松的可以实现融资过千万的目标,不但自己赚钱,而且也关心别人赚钱,而这样做,收获的不仅仅是金钱利益,还有别人对笔者的感恩及将来的合作信任基础财宝分为显性财宝和隐性财宝,很多挚友往往会忽视隐性财宝,而隐性财宝常常是比显性财宝多很多的财宝!笔者要的是5年贷款期限后的商铺收益,5年内的商铺收益可以全部给贷款人,有明智的客户会选择用贷款买商铺后自担风险、自己拥有产权;只看眼前利益的客户会选择把5年内的风险嫁接给笔者,只要5年内的商铺收益,而笔者很愿意接受这样的协议,因为笔者想要的是5年后那些如今还未知的商铺收益,比方笔
15、者可以拿出一部分商铺去银行抵押贷款做别的投资,只要每月的投资收益高于银行的贷款利息就可以,当然笔者确定不会让这个投资的月收益只是仅仅超过银行贷款的月利息! 上面的例子只是笔者把钱当商品经营的案例的其中一个例子,假如有挚友谊愿跟笔者探讨更多的投资话题,可以加笔者QQ791359490注明来自电子书。 要成为富人,先得变更我们的思维模式,很多人不是穷在口袋里,而是穷在脑袋里,脑袋里的思维模式单 一、老套、呆板、不情愿接触新事物新观念等问题是他贫困的根本缘由!笔者以前也是一个脑子很笨的人,最烂的就是算术,所以担忧做生意的结果会很糟糕。但是,笔者也有一个优点,就是很愿意跟别人去沟通,尤其是那种年龄比笔
16、者大的、在某方面很胜利的人!经过这么多年和那些在笔者看来很胜利的人接触和沟通后,笔者最终觉察富人和穷人最大的区分在于:富人和穷人对钱的理解不一样,富人是把钱当做商品来经营的,而穷人只是把钱当支付工具来对待的! 笔者也不是什么很富有的人,只是把笔者自己的案例在上面做了共享而已,笔者只是做了一件很简洁的事情:通过某种渠道从银行拿到了低息贷款,把贷出的钱投资到有很大升值空间的商业地产里面,5年贷款期限内,笔者就已经实现了还清贷款和利息的同时,获得了7万多的净利润,一个30万5年后有78096元的净利润,那么100个30万5年后就有7809600元的收益,这个只是5年的商品净收益,而5年后的商品收益才
17、是真正赚大钱的收益,下面我们就算算笔者这次一共可以赚多少钱: 笔者收益 = 商铺销售收益 + 商铺5年内收益 + 商铺5年后收益=1560000 + 7809600 + 200套商铺 x(45年的商铺租金收益 + 45年内商铺自身的市值收益=9369600 + 200套商铺45年的商铺租金收益 + 200套商铺45年内自身的市值收益 = 9369600 + 大家自己想象一下吧,呵呵! 中国俗话说一套商铺养三代,笔者这么多的商铺可以养多少代?而买这些商铺的钱全来自银行的30万低息贷款,假如靠笔者自己去积累买商铺的钱,需要多少年?而当下工资上涨比例赶不上CPI上涨速度,靠自身实力去买商铺的困难可想
18、而知!靠自己不行,那就靠外力吧,就得“借,借银行的钱来赚取自己的财宝,站在巨人的肩膀上你也是巨人! 物理学家阿基米德说过,给他一个支点和一个杠杆,他可以把地球抬起来!足见杠杆和支点相结合后所产生的威力,在上面笔者的案例中,商铺只是个支点,30万无抵押无担保的低息贷款和商业地产的市场经济只是个杠杆,笔者要做的就是用好这些杠杆和支点,然后把属于笔者应当赚到的财宝抬起来放进笔者的银行账户而已,困难问题简洁化! 很多人怕贷款,总觉得贷款就是负债,就是压力。因为这种挚友的思维模式还没有发生变更,他只是把钱当做支付工具来对待,而没有把钱当做商品来经营的意识!也注定了这种挚友成为富人的可能性很小!我们应当明
19、白,这个世界上最缺的商品是钱,同时这个世界上最贵的商品也是钱,“物以稀为贵这句话在“钱这个商品上表达的淋漓尽致!我们如今不缺吃的不缺穿的就是缺钱,只要我们拥有世界上最贵且最缺的商品“钱,我们的很多问题都会得到解决!贷款只是融资的一种形式,贷款的目的是为了融资后更好的再赚钱!如今是市场经济,你中有我、我中有你的市场经济,市场经济中就得有市场经济下的赚钱意识,假如还是守住老祖宗的小农经济不放,只能落后贫困,也很难成为富人!人人都想发财,都想成为富人,但是,最好是先让自己的脑袋发财,先让自己的脑袋成为富人!“要想富,先修路!“路在哪里?“路在脑袋里,这个“路就是你的思维模式,就是你的财商! 笔者今日
20、共享的这些东西全是笔者个人的愚见,缺乏之处,盼望各位高手多多指导多多指责!对了,笔者在文章中提到的这种贷款贷款额度:30万;贷款期限:5年;贷款利息:0.38%,1万元每月38元利息,30万元每月就是1140元利息;5年内每月还息,也就是说5年内每月还1140元;5年后到期还本,也就是说5年后还30万本金;无抵押无担保,在本年度12月10号后就截止了,假如有想要这笔贷款的挚友,可以找笔者QQ791359490注明来自电子书联系,笔者会告知他具体的办理方法,也可以多结识一个很有财商的挚友,两全其美! 勤劳的蜜蜂有糖吃 其次篇:富人和穷人美文 从前,有一个富人。 他很有钱,他本可以拥有很多小汽车,
21、但他却宁愿开一辆福特牌汽车; 他本可以拥有许多计算机,但他只用一台苹果电脑; 他本可以拥有许多住宅,甚至在比佛利山有一些住宅,但他却选择在洛杉矶东区。 因为这个人很有钱,他住的街区里有许多人都相识他。 因为这个人很有钱,他住的街区以外也有很多人相识也。 他的门铃经常被按响,站在他门口的常常是一些来要求捐赠的人。 有时按门铃的是遭受不幸的邻居。这位有钱人会面带微笑地拥抱他的邻居,给他们不少钱。 有时按门铃的是提华纳市饥饿的孩子慈善机构的代表。这位有钱人会再次面带微笑地拥抱慈善工作者,慷慨地开出一张支票。 有时按门铃的是耶和华见证会的人。假如这个有钱人像我们一样,他最初的反应就应当是快速地踢他们的
22、屁股,把他们推回大街上。然而,他又一次面带微笑,像拥抱来到他门口的任何一个客人那样拥抱耶和华的证人。 一天黄昏,这个有钱人的门铃安静得稀奇,他确定出去走走。他从家里出来,沿着道路漫步。四周是他邻居的住宅,他走过停车场边五光十色的墙向前走去。 突然一辆汽车开了过去,车内轰然传出了最新的说唱流行曲。很快,他觉察自己吹着一首简洁易上口的调子。他沉迷在歌声中,突然无意中觉察一个无家可归的乞丐正躺在人行道中间。乞丐穿着破毛衣和破裤子,还有两只不相配的鞋。 乞丐看到了这位有钱人,认出了他。“确定是他,乞丐自言自语地说,“他是住在这个区的有钱人。他确定会关心我,因为他可以自由支配他的钱。然而,乞丐突然感到一
23、阵惭愧,藏起了他的脸,没有伸手讨要。 有钱人站在穿着破烂的乞丐的面前。他向下伸手摸了摸乞丐的脸,但乞丐往后缩得离他更远。富人的眼睛蒙上一丝阴霾,哑着嗓子虚弱地笑了一下。他遗忘刚刚还在吹的口哨,慢慢地转过身,走回家中。 听到有钱人离开街角,乞丐睁开眼睛坐了起来。他脚边放着一张美元的新钞票。 乞丐抓住钱,直奔最近的小店。像全部的乞丐一样,他的第一个想法就是用钱买伏特加酒。 在他走进之前,他想起了有钱人触摸他时的怜悯表情。这感动了他,乞丐当即确定重新做人。他马上向一位妇人乞讨了两个硬币付电话费不需要百元钞票。 妇女答道:“可以,你不要用这钱买酒喝!乞丐摇了摇头,把钱投进了电话的投币口。 经纪人接了电
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