2023年物业公司申明.docx
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1、2023年物业公司申明 第一篇:物业公司申明 物业公司申明 近期以来,极个别业主和物业运用人假借业主联谊会名义,不经公安机关批准,在露天场所非法集会,张挂和散发有损物业形象和利益的横幅、传单,妄谈物业合同法律属性,并捏造事实在网上散布大量诋毁物业言论。其用意就是误导部分业主,中伤我司声誉和利益,以到达极少数人企图否认业主大会通过的决议和按法定程序取得的结果。业联会的活动,已经给小区带来了*,破坏了小区的和谐,给物业的正常服务和收费活动制造了较大麻烦。为此,我司慎重申明: 一、我司是在政府主管部门指导监督下,经托乐嘉业主大会托付第三方专业机构上门征求业方法见,书面投票表决通过,被依法续聘为园区的
2、唯一合法物业服务企业。 二、托乐嘉花园物业服务合同是业主大会决议执行机构业主委员会依法拟定初稿,在园区十组公告栏公示一周,在未收到一份书面不同看法的状况下签署,并报政府主管部门备案,于二O一三年九月一日正式生效。合同产生的程序合法,合同内容合法,我司已经按时依法履行。 三、托乐嘉花园业主委员会是经过业主大会法定程序选举产生,并经过政府主管部门备案的唯一合法业主组织。我司依法只接受业委会的监督与管理。其他业主组织和个人可以对我司服务进行指责,提出建议和看法,但无权侵扰我司依法取得的合法权益。 四、业主联谊会与业主艺术团、舞蹈队、器乐乐队、棋牌俱乐部等团队一样,属于群众自发组织,未经法定程序获得业
3、主大会通过和物业主管部门备案,无权力代表业主行使权利。业联会成员作为一般公民,根据宪法有自由结社,在露天公共场所实行消遣活动的权利。但是,根据集会*法第七条规定,假如公民实行集会、*、*,必需向主管机关提出申请并获得答应;同时按第四条规定,公民在行使集会、*、*的权利的时候,必需遵守宪法和法律,不得反对宪法所确定的基本原则,不得损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民的合法的自由和权利。因此,极少数业主假借业联会名义宣泄对物业的不满,均须遵守宪法履行公民的权力与义务,对国家机关或其他集体、个人反映问题及提出指责、申诉、控告、检举、建议的,只能根据宪法第41条规定,通过信访形式干脆转到达国家机关
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