2023年物业公司防汛总结.docx
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1、2023年物业公司防汛总结 第一篇:物业公司防汛总结 防汛的主要内容包括:长期。中期。短期天气形势预报,洪水水情预报,堤防、水库、水闸、蓄滞洪区等防洪工程的调度和运用,出现险情灾情后的抢险救灾,特殊状况下的应急措施等。下面是我收集的20XX物业防汛工作总结,欢迎大家参考借鉴! 物业防汛工作总结1 为深刻吸取“7.21阅历教训,全面消退防汛平安隐患,做好今年防汛工作,确保平安度过汛期,我所高度重视防汛平安检查工作,不断加强领导力度,重视防汛物资的投入,并根据区防汛指挥部的要求,重点对危旧房屋、低洼院落、一般地下室和建筑工程平安度汛措施进行检查。根据北京市防汛办公室关于开展汛前防汛平安大检查的通知
2、文件精神,结合我所防汛检查实际状况,现将有关检查状况汇报如下: 一、防汛基本状况 所现有直管公房350间,楼房24栋,另外有私房76间;在20XX年汛期到来之际,为了确保居民房屋住用平安,我们立足“平安第一的工作目标,克服麻痹和侥幸心理,全力应对极端天气和突发事务,全面提升我所防汛应急管理实力,把损失和影响降低到最小。 二、健全机构,制定防汛预案 根据北京市防汛办公室根据北京市防汛办公室关于开展汛前防汛平安大检查的通知的要求,我所进行了统一支配和部署,落实了防汛工作职责、制定了切实可行的20XX年防汛抢险应急预案,并成立以所长佟强为总指挥、各部门负责人为成员的防汛工作领导小组,全面实行中心防汛
3、工作的具体实施,将各个平安隐患排查整改到位,保证平安生产的顺当进行。防汛领导小组成员手机24小时保持畅通,不管是否有水灾发生,都做到有备无患。 三、认真落实防汛平安检查 在汛期到来之际,我所防汛指挥小组对各个重点防汛部位,如:排水设施、配电室、地下室、地沟、地坑、地下通道、通风管道等以及可能对生产和人身构成水患威胁的要害部位和薄弱环节进行了彻底检查,还对防汛物资及新竣工工程做了相应检查保证防汛物资完好,关键时刻能用,竣工工程防水无隐患。对不合格及存在隐患的地方制定整改措施,如检查中觉察排水沟中废弃物过多,领导小组马上与后勤负责人取得沟通,马上进行彻底清理工作,并做具体记录,保证我所各个重要部位
4、能在汛期期间平安渡汛。 四、下阶段防汛工作内容 为做好今年的防汛工作,我所将以此次检查中觉察的问题为下阶段工作重点,做好如下几方面工作: 1、落实措施,加大监测力度,提高防汛抢险实力,凡是检查到的平安隐患,必需在汛期来临之间处理。 2、定期召开所防汛工作专项会议,周密部署防汛工作,提高工作人员的紧迫感和责任感。 3、严格遵守值班制度,动态管理汛期房屋转变,储备和管理好抢险物料,落实好抢险队伍。 物业防汛工作总结2 20XX年汛期雨季即将来临,为确保小区和地下车库的平支配涝,确保业主的车辆停放平安,保证业主生活秩序的正常有序,根据各级防洪防汛工作精神和多年来关于防洪防汛工作的要求,结合*小区的实
5、际状况,特制定防洪工作应急预案。盼望我们*管理处的主管人员能够各司其职,充分发挥主管人员的领导实力,带着各部门员工,全力以赴做好防洪期的各项工作。 一、成立防汛工作应急领导小组 组长:* 组成员:*、* 抢险队伍:管理处各部门主管、办公室人员、工程修理人员、全体安保人员 二、防汛工作职责 1、认真贯彻执行市、区物业关于防汛排水的指示精神,全面指挥*小区的防汛工作。依据应急领导小组的人员支配,快速、刚好、有效地处置*小区防汛工作中出现的各类突发性灾难事故。实行有效措施,立足小区,坚持自保、自救,确保小区的汛期平安。 2、准备足够的防汛物资,根据出现的险情,提出排险、抢险方案。负责检查、监督防汛措
6、施的落实状况;负责检查、监督防汛物品的准备状况;确保业主的正常生活秩序和财产平安,杜绝小区凹陷区域的排水不畅和地下室存水等问题。 三、防汛工作要求及措施 1、成立的防汛领导小组和抢险队。具体负责小区内的防汛工作,确保平安度汛和业主财产不受损失;刚好收集雨情、汛情等情报;做好防汛宣扬工作,提高全体业主的防汛意识;确保无事故发生。防汛期间要保障通讯畅通,防汛成员和值班人员做到24小时电话畅通。值班人员要坚守岗位,严禁离岗、脱岗。如遇大雨,经理及各级主管、安保班长必需到岗,办公室人员要做到手机不关机。 2、建立平安责任制。管理处领导人将具体工作分布到位,做到各个区域都有干脆责任人。对不能按时到岗人员
7、和不认真负责而造成损失的人员实行问责制,造成重大损失的要追究责任。 3、联系工作。安保部门应对有车业主进行经常性的平安提示,并做好地下室车辆停放秩序。客服人员应了解,全部地下车库的业主通讯联系方式,必要时通知业主,协作做好平安疏散工作。遇到特大暴雨,应亲热关注雨水状况和小区内有关道路的通畅状况,做好与全体业主的联系准备工作。 4、物资准备和各部门的具体职责。根据*小区实际状况,对重点部位要加强巡察;各部门分工明确;做到雨前、雨中、雨后都有专人负责监视;并做出相应排险措施;以下是各部门的明确分工与职责: 财务部:全力以赴爱惜好财务部的生命、财产平安。如有特殊状况需马上向上级主管部门报告。自保同时
8、,关心其他部门做好救灾工作。 公共事业部:在汛情来临时,客服中心要做好和全体业主间的温馨提示工作,对灾情相对严峻的几座楼层,要重点记录汛情信息,必要时电话通知业主告知详情。如有业主求救电话,应具体记录业户具体住址(楼层号、单元号、房间号、联系方式),并马上向上级主管部门报告,申请增援。 绿化保洁部:充分做好汛期绿化植被的爱惜工作和小区保洁工作。在恶劣天气时,实行相关措施爱惜花草树木的成长。雨后做好小区的卫生清扫工作,让小区的每个角落时刻保持卫生清洁。让在住业主感受到环境的清爽自然,通过我们的努力让小区的业主生活环境更加奇妙。如有业主屋内或仓库有进水现象,应协作工程部马上前往,关心业主做好清扫排
9、水工作。 工程部:工程人员应定期检查小区内的水、电设备,汛期要适当增加检查频率,确保设备正常运用和平安。检查各排水管道的畅通状况和应急运用状况。险情发生时的救援物资包括: 1)应急灯具要足够电量,以备夜间运用。 2)沙袋若干,将沙袋放在地势较低的入口地方,可以起到截流的作用,避开上游雨水汇合到地势较低的区域,造成危险。小区内几个简洁积水的楼层有A1、A3、A5、C1等几个地方,要亲热关注积水状况。灾情结束后要马上将沙袋搬离至隐藏区域,并做好爱惜工作,以免影响下一次的运用。 3)准备铁锹5把、带钩钢筋5根,必要时疏通下水道,或干脆打开下水道井盖,可以加快雨水流入下水道的速度,避开雨水冲进地势较低
10、的车库或仓库。灾情结束后要马上放置井盖到原处,以免发生危险。 4)排水设备,排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方,并定期检查设备的工作状况。如遇部分管道排水不畅,应用排水泵将此区域的积水排至其他顺畅的区域。用完后要清洗洁净,并存放。 安保部:充分做好汛期平安保卫工作,如有求救或增援电话,应在第一时间赶到现场,做好救援和保卫工作,如遇特殊状况应马上向上级主管部门报告,在关键时刻帮业主排忧解难。 四、按不怜悯况启动相应预案 (一)第一预案: 当气象台发布暴雨警报时,防汛工作领导组成员全部到位。刚好总结防汛信息,通报风情、水情、雨情。办公室人员根据各自的职责,加强值班,进一步检查落实各项防汛应急措施
11、,组建防汛抢险队伍,落实抢险物资。 (二)其次预案: 当暴雨攻击或有关部门发布紧急警报时,防汛领导小组马上召开防汛紧急会议或进行紧急部署。物业办公室要把防汛作为压倒一切工作的头等大事来抓。 (三)第三预案: 遇暴雨突发性灾难天气时,抢险小组快速组织人员刚好检查疏通排水管道,做到排水畅通;对小区内部和地下室积水状况进行监测,刚好报告灾情,必要时刚好组织足够的临时排涝设备进行强排。确保业主正常的生活秩序和财产平安。 以上各组各部门应恪尽职守,平安度汛,确保业主生命财产及公共财物的平安,越是关键时刻我们越要有组织有纪律;关键时刻义勇领先、临危不惧。时刻把业主的利益放在头等位置。让总公司领导放心,让业
12、主满足是我们义不容辞的责任。 其次篇:物业公司防汛报道 防汛应急 *公司时刻准备着 近期,进入梅雨季节,雷击、暴雨等灾难性天气慢慢增多,据专家意料,今年的灾难性天气可能会超过往年,因此今年防汛工作任务特别困难。*物业公司特地成立了防汛领导小组,切实实行各种有效措施,真实关注各办公楼安危,想方设法维护好宽阔业主正常的工作环境,保持良好卫生及工作秩序立足于做好防汛、防灾各项准备工作。他们结合各服务现场实际状况,强化责任制,成立防汛工作组,制定各物管区域的防汛应急预案;组织购置编织袋、防雨布、沙子、铁锹、潜水泵、排水管等应急物质;把重要的物品移置平安位置存放备用;清理顶层楼面及排水口杂物,保障排水畅
13、通,对一些特殊的高压设备的屋顶要求值班人员时刻监视漏水状况;落实工程技术人员对平安设施设备进行全面检查,包括消防器材、避雷设施、报警装置、监控设备等保持正常状态。对楼体外表附属物及附加物进行平安检查,觉察隐患刚好上报;每次风雨过后刚好检查楼体LED外置灯稳固状况,觉察危险立即处理;在业主下班后刚好检查和关闭开启的门窗,防止大量雨水流入室内造成财产损失;在地势较低的设备用房、车间、厂房、校舍等高危的地点存放了应急沙袋,以备运用;防汛组成员24小时通讯畅通,随时待命,做好抢险、抢修准备。*公司坚持以人为本的原则,立足加强防范、常备不懈的工作方针,依据统一领导、分级负责、上下联动、科学调度的机制,动
14、员各方力气参与防汛,确保各物业服务现场平安度汛,维护宽阔业主的生命财产平安。 第三篇:物业公司防汛抗洪工作预案 物业公司防汛抗洪工作预案 一、目的 为建立健全物业管理中突发公共事务的预警和应急机制,确保公司遇重大汛情能够高效、有序地做好防汛抢险救灾工作,结合公司实际状况,制定本预案。 二、指导思想 坚持科学进展观和以人为本的思想,主动防卫,贯彻“平安第一、预防为主、常备不懈、全力抢险的工作方针;统一领导,分级管理,科学调度,强化责任,抓好防汛工作的各个环节,落实防汛预案,加强汛情监测和预警预报,提高防洪防涝综合实力,最大限度地减轻洪涝灾难带来的损失。 三、组织机构 1、公司成立防汛抗洪工作领导
15、小组 总指挥:XXX 副总指挥:XXX 成员:XXX、XXX、XXX、XXX 领导小组职责如下: 1落实项目经理防汛抗洪工作责任制,明确职责,责任到人。 2快速传达防汛部门和上级领导关于防洪防汛的工作指令。 3部署和指挥各抢险队实施防洪防汛救灾行动。 4驾驭各项目防洪防汛工作基本状况,并刚好上报。5执行上级下达的其他任务。 2、领导小组下设防汛抗洪抢险队。各项目必需结合实际成立防汛抗洪抢险队,队长由各项目经理或主管担当。其职责如下: 1根据项目实际状况,制定切实可行的防汛抗洪应急预案。 2保持24小时值班,并有领导带班,实行项目经理负责制。3提前申领防汛物资,并专人管理。 4接收和上报防汛救灾
16、状况。 5刚好组织开展防汛救灾演练,刚好疏散被困人员。 6协调受灾户安置、转运。 7执行公司防汛工作领导小组下达的其他任务。 四、前期准备 1.提前检查疏通地面和屋面排水沟,清理化粪池和污水井、检查排水主管与市政管网接口,保证畅通。 2.检查排污水泵,保证重要位置发电机房、水泵房、配电房等位置的污水泵能自动运行。 3.检修备用发电机和限制线路,保证应急电源的平安牢靠。4.检查手电筒的完好,检查设备机房应急照明。5.检查小区避雷系统。 6.检查外墙立面,通知住户整理阳台、屋顶花园,清理高空搁置物、雨棚。 7.修剪小区大树枯枝、虫害严峻的树枝。8.确定应急状况车辆和人员的疏散路途和位置。9.项目固
17、定专人,每天定时收看当地天气预报,并将重要信息刚好上报项目负责人。 五、重点监控 1、对设备机房,特别是地下室、电梯井等进行重点监控。 2、严密监控盐都植物园内的陡坡地界。 3、重点监控局机关排水管道的畅通。 4、办公电脑和监控主机、道闸设备等公共用电设备。 六、物资准备 1、备用水泵、水桶、扫把、毛巾。 2、必要的雨具,如雨伞、雨鞋、雨衣。 3、应急照明工具,如:手电筒、应急灯。 4、应急通讯工具,如:对讲机。 5、医疗救援物资,如:止血带、消炎药、碘酒、创可贴。 6、抢险工具和材料,如平安带、平安绳、铁铲。 7、必要的专项应急资金。 8、应急保障车辆。 七、应急措施 1、一般汛情 1加强与
18、市防汛部门沟通,加强汛情监测预报。 2根据各项目汛情,对住户进行有组织地疏散。 3实行措施,保障防汛系统的联络畅通。 4催促抢险救灾的各项准备工作,检查落实状况。5根据防汛部门的汛情看法,加强宣扬,稳定民心。 2、重大汛情 1接到上级领导的重大汛情应急通知后,涉及的各项目防汛救灾突击队快速响应,投入防汛抢险工作。 2组织力气做好住户疏散安置工作,实行有利措施,尽量保障住户的基本生活条件。 3组织有关人员维护公共秩序,防范有人趁机捣乱。 4了解灾情,做好宣扬,安静谣传,保持社会稳定。 具体的应急措施参考以上流程,结合项目实际状况,依据项目的防汛应急工作方案实施。 八、信息报送 各项目要认真分析探
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