第8章-建设项目质量和安全管理ppt课件.ppt
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1、经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用第八章第八章 建设项目质量和安全管理建设项目质量和安全管理1 建设项目质量管理概述建设项目质量管理概述2 建设参与各方的质量责任和义务建设参与各方的质量责任和义务3 建设项目质量控制建设项目质量控制5 建设项目施工现场安全管理建设项目施工现场安全管理4 建设项目安全管理概述建设项目安全管理概述经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用8.1 建设项目质量管理概述建设项目质量管理概
2、述8.1.1 建设项目质量概述8.1.2 建设项目质量管理的原则和基础工作8.1.3 建设项目质量管理体系8.1.4 建设项目质量管理制度经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用1、质量目标的含义(1)支支出出收收益益质量质量经济性经济性时间时间建建设设时时间间使使用用期期限限前期前期准备准备时间时间设计设计时间时间施工施工时间时间动用动用前准前准备时备时间间建设项目的目标系统(建设和使建设项目的目标系统(建设和使 用)用)建建设设地地点点建建设设形形式式结结构构功功能能使使用用者者满满意意程程度度经营者
3、提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用质量目标的含义(2)建建设设地地点点建建设设形形式式结结构构功功能能使使用用者者满满意意程程度度支支出出收收益益质量质量经济性经济性时间时间建建设设时时间间使使用用期期限限征地费征地费建造建造费用费用其他一其他一次性费次性费用用清洁费清洁费维修费维修费能源费能源费投资投资(一次性费用)(一次性费用)经常费经常费(使用阶段费)(使用阶段费)投资的回收投资的回收租金租金收入收入利润利润税收税收(社会(社会效益)效益)建设项目的目标系统(建设和使建设项目的目标系统(建设和使 用
4、)用)经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用质量目标的含义(3)环境条件环境条件生产和生生产和生活的条件活的条件与环境、毗邻与环境、毗邻建筑的协调建筑的协调风格风格内涵的表达内涵的表达装饰、美观装饰、美观内部与外部的内部与外部的关系关系安全、安全、可靠可靠生产和生活生产和生活的使用功能的使用功能维护的方便维护的方便体形、造型体形、造型先进性、先进性、新颖新颖空间的使用空间的使用符合使用符合使用者的要求者的要求建建设设地地点点建建设设形形式式结结构构功功能能支支出出收收益益质量质量经济性经济性时间时间建建
5、设设时时间间使使用用期期限限建设项目的目标系统(建设和使用)建设项目的目标系统(建设和使用)使使用用者者满满意意程程度度建筑物理的建筑物理的功能功能声、声、光、热、通光、热、通风风经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用工程项目质量工程项目质量工程项目质量可用性可用性可靠性可靠性经济性经济性与环境与环境的协调的协调业主要求业主要求的其它特的其它特殊功能殊功能与建设地区与建设地区工程设施的工程设施的协调协调造型与美感造型与美感与生态环境与生态环境协调协调与社区环境与社区环境协调协调建筑物理功建筑物理功能能(
6、采光、采光、通风、隔声、通风、隔声、隔热隔热)生产和生活生产和生活使用功能使用功能空间布置的空间布置的合理性合理性平面布置的平面布置的合理性合理性质量效益质量效益质量成本质量成本可维修性可维修性有效性有效性保证强度要求保证强度要求保证稳定要求保证稳定要求保证防火要求保证防火要求安全性安全性保证抗震要求保证抗震要求满足使用寿命满足使用寿命要求要求满足抗腐蚀性满足抗腐蚀性要求要求经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用质量目标也是一个系统设计设计土建施工、土建施工、设备安装设备安装其它其它材料材料设备设备总体
7、总体目标目标质量目标系统质量目标系统质质量量目目标标(要要求求、标标准准)经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用2、建设项目质量的特点、建设项目质量的特点1.影响因素多2.质量波动大3.质量变异大4.质量隐蔽性5.最终检验局限大经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用3.影响建设项目质量的因素影响建设项目质量的因素人;材料;方法;机械设备;环境。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到
8、的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用例:影响混凝土强度的因素例:影响混凝土强度的因素人:技术水平低、责任心差、分工不明确;机:搅拌机失修、振捣器常坏;料:砂石含泥量大、水泥过期;环境:场地太窄、气温低;方法:振捣差、配合比不当、水灰比不准、养护差。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用4.建设项目质量管理的原则和基础工作建设项目质量管理的原则和基础工作建设项目质量管理的概念建设项目质量管理的概念建设项目质量管理的概念建设项目质量管理的概念 是指为保证提高建设项目质量而进行的一系列
9、管理是指为保证提高建设项目质量而进行的一系列管理工作,目的是以尽可能低的成本,按既定的工期完成工作,目的是以尽可能低的成本,按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的建设项目。它的任务在于一定数量的达到质量标准的建设项目。它的任务在于建立和健全质量管理体系,用企业的工作质量来保证建立和健全质量管理体系,用企业的工作质量来保证建设项目实物质量。建设项目实物质量。建设项目质量管理的原则建设项目质量管理的原则建设项目质量管理的原则建设项目质量管理的原则(1 1)“质量第一质量第一”是根本出发点;是根本出发点;(2 2)以预防为主的思想;)以预防为主的思想;(3 3)为用户服务的思想;)为用户服务的思想
10、;(4 4)一切用数据说话。)一切用数据说话。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用5.建设项目质量管理的基础工作建设项目质量管理的基础工作(1 1)质量教育)质量教育 质量意识教育:质量第一、为用户服务质量意识教育:质量第一、为用户服务 质量管理知识的普及宣传教育质量管理知识的普及宣传教育 技术培训技术培训(2 2)质量管理的标准化:技术工作和管理工作)质量管理的标准化:技术工作和管理工作(3 3)质量管理的计量工作)质量管理的计量工作(4 4)质量信息:准确、及时、全面、系统)质量信息:准确、及时、
11、全面、系统(5 5)建立健全质量责任制:每一部门和岗位都)建立健全质量责任制:每一部门和岗位都有相应的责任有相应的责任(6 6)开展质量管理小组活动)开展质量管理小组活动经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用6.建设项目质量管理体系建设项目质量管理体系(1)质量管理体系的建立建立健全专职质量管理机构,明确各级各部门的职责分工建立灵敏的质量信息反馈系统实现管理业务标准化、管理流程程序化(2)质量管理体系的运转形式:PDCA循环经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增
12、加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用7.建设项目质量管理制度建设项目质量管理制度(1)建设工程质量监督管理制度;(2)建设工程施工图设计文件审查制度;(3)建设工程竣工验收备案制度;(4)建设工程质量事故报告制度;(5)建设工程质量检测制度;(6)建设工程质量保修制度;(7)质量认证制度。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用8.2 8.2 建设参与各方的质量责任和义务建设参与各方的质量责任和义务建设单位的质量责任和义务建设单位的质量责任和义务建设单位的质量责任和义务建设单位的质量责任和义
13、务勘察、设计单位的质量责任和义务勘察、设计单位的质量责任和义务勘察、设计单位的质量责任和义务勘察、设计单位的质量责任和义务施工单位的质量责任和义务施工单位的质量责任和义务施工单位的质量责任和义务施工单位的质量责任和义务工程监理单位的质量责任和义务工程监理单位的质量责任和义务工程监理单位的质量责任和义务工程监理单位的质量责任和义务经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用1.建设单位的质量责任和义务(1 1)应当将工程发包给具有相应资质等级的单位,不得)应当将工程发包给具有相应资质等级的单位,不得将建设工程肢
14、解发包。将建设工程肢解发包。(2 2)应当依法对建设项目的勘察、设计、施工、监理以)应当依法对建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。标。(3 3)必须向有关的勘察、设计、工程监理等单位提供与)必须向有关的勘察、设计、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。齐全。(4 4)不得迫使承包方以低于成本的价格竞标,不得任意)不得迫使承包方以低于成本的价格竞标,不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位压缩合理工期。建设
15、单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低建设工或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低建设工程质量。程质量。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用1.1.建设单位的质量责任和义务建设单位的质量责任和义务(5 5)应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行)应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件未经审查批准的,不得使用。未经审查批准的,不得使用。(6 6)实行监理的建设工程,应当
16、委托具有相应资质等级)实行监理的建设工程,应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理,也可以委托具有工程监理的工程监理单位进行监理,也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。理。(7 7)在领取施工许可证或者开工报告前,应当按照国家)在领取施工许可证或者开工报告前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。有关规定办理工程质量监督手续。(8 8)按照合同约定,甲供材料,建设单位应保证甲供材)按照合同约定,甲供材料,建设单位应
17、保证甲供材料符合设计文件和合同的要求。料符合设计文件和合同的要求。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用1.1.建设单位的质量责任和义务建设单位的质量责任和义务(9 9)涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,)涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。有设计方案的,不得施工。(1010)收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、)
18、收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。验施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。验收合格后,方可交付使用。收合格后,方可交付使用。(1111)应当严格按照国家有关档案管理的规定,)应当严格按照国家有关档案管理的规定,及时收集、整理建设项目各环节的文件资料,及时收集、整理建设项目各环节的文件资料,建立、健全建设项目的档案,并在建设项目竣建立、健全建设项目的档案,并在建设项目竣工验收后,及时向建设行政主管部门或者其他工验收后,及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。有关部门移交建设项目档案。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求
19、增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用2.勘察、设计单位的质量责任和义务勘察、设计单位的质量责任和义务(1 1)应当依法取得相应等级的资质证书,并在)应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。其资质等级许可的范围内承揽工程。(2 2)必须按照工程建设强制性标准进行勘察、)必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计,并对其勘察、设计的质量负责。设计,并对其勘察、设计的质量负责。(3 3)勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察)勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果必须真实、准确。成果必须真实、准确。(4 4)设计单位应当根据勘察成果文件
20、进行建设)设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。设计文件应当符合国家规定的设计工程设计。设计文件应当符合国家规定的设计深度要求,注明工程合理使用年限。深度要求,注明工程合理使用年限。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用2.勘察、设计单位的质量责任和义务勘察、设计单位的质量责任和义务(5 5)设计单位在设计文件中选用的建筑材料。)设计单位在设计文件中选用的建筑材料。建筑构配件和设备,应当注明规格、型号、性建筑构配件和设备,应当注明规格、型号、性能等技术指标,其质量要求必须符合国家规定能等技术指标
21、,其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外,设计单位不得指定生产厂、工艺生产线等外,设计单位不得指定生产厂、供应商。供应商。(6 6)设计单位应当就审查合格的施工图设计文)设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明。件向施工单位作出详细说明。(7 7)设计单位应当参与建设工程质量事故分析,)设计单位应当参与建设工程质量事故分析,并对因设计造成的质量事故,提出相应的技术并对因设计造成的质量事故,提出相应的技术处理方案。处理方案。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受
22、到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用3.施工单位的质量责任和义务施工单位的质量责任和义务(1 1)应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等)应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。级许可的范围内承揽工程。(2 2)对建设工程的施工质量负责。)对建设工程的施工质量负责。(3 3)总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分)总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位应当对其承包的建设工程总承包单位负责,总承包单位应当
23、对其承包的建设工程的质量承担连带责任。的质量承担连带责任。(4 4)必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得)必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改工程设计,不得偷工减料。在施工过程中发现擅自修改工程设计,不得偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的,应当及时提出意见和建议。设计文件和图纸有差错的,应当及时提出意见和建议。(5 5)必须按照工程设计要求,施工技术标准和合同约定,)必须按照工程设计要求,施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验
24、不检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的,不得使用。合格的,不得使用。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用3.施工单位的质量责任和义务施工单位的质量责任和义务(6 6)必须建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管)必须建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,做好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐理,做好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前,应当通知建设单位和建设工程质量监督机构蔽前,应当通知建设单位和建设工程质量监督机构(7 7)施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关
25、材)施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取料,应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样,并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。样,并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。(8 8)对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不)对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。合格的建设工程,应当负责返修。(9 9)应当建立、健全教育培训制度,加强对职工的教育)应当建立、健全教育培训制度,加强对职工的教育培训;未经教育培训或者考核不合格的人员,不得上培训;未经教育培训或者考核不合格的人员,不得上岗作业。岗作
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