建筑装饰工程概预算课件.ppt
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1、建筑装饰工程概预算目 录 第五章第五章 装饰工程材料用量的计算装饰工程材料用量的计算第一章第一章 装饰工程概述装饰工程概述 第六章第六章 装饰工程预算及实例装饰工程预算及实例第二章第二章 建筑装饰工程定额建筑装饰工程定额第三章第三章 装饰工程费用的确定装饰工程费用的确定 第四章第四章 装饰工程工程量的计算装饰工程工程量的计算 前言前言目 录 装饰工程预算软件介绍装饰工程预算软件介绍第七章第七章 装饰工程概算装饰工程概算第八章第八章 装饰工程施工预算装饰工程施工预算第九章第九章 装饰工程结算与决算装饰工程结算与决算 第十章第十章 装饰工程招投标与工程量计价装饰工程招投标与工程量计价前 言一、课程
2、性质和目的一、课程性质和目的(一)课程性质:这是建筑装饰工程专业的一门主(一)课程性质:这是建筑装饰工程专业的一门主干课。是加强学生经济概念的一门重要课程。其干课。是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使大家懂得建筑装饰工程投资的构成及土目的是使大家懂得建筑装饰工程投资的构成及土建装饰各分项工程成本计算及控制。掌握具体建建装饰各分项工程成本计算及控制。掌握具体建筑装饰工程概预算的方法及文件编制。筑装饰工程概预算的方法及文件编制。(二)主要任务:(二)主要任务:通过本课程的学习,掌握工程通过本课程的学习,掌握工程造价的组成,工程量计算,工程造价管理的现状造价的组成,工程量计算,工程造价管理的
3、现状与发展趋势。核心任务是帮助大家建立现代科学与发展趋势。核心任务是帮助大家建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法,具有工程造价工程造价管理的思维观念和方法,具有工程造价管理的初步能力。管理的初步能力。二、课程教学要求二、课程教学要求二、课程教学要求二、课程教学要求1 1、了解建筑装饰工程投资构成,了解建筑装饰工、了解建筑装饰工程投资构成,了解建筑装饰工程及相关费用的构成与确定方法。程及相关费用的构成与确定方法。2 2、理解建筑装饰工程定额及单价确定的原理,有、理解建筑装饰工程定额及单价确定的原理,有关计算方法。关计算方法。3 3、掌握建筑装饰工程造价文件的编制,熟练掌握、掌握建筑装饰工程造
4、价文件的编制,熟练掌握建筑装饰工程量的计算及概预算的实际计算。建筑装饰工程量的计算及概预算的实际计算。三、课程考核方式和成绩评定、课程考核方式和成绩评定 课程结业方式采用闭卷考试,试卷从试题库中随机抽取,分A、B卷进行。最终成绩评定采用考试成绩和平时成绩(均为百分制)加权确定,考试成绩和平时成绩分别占60%和40%。第一章 装 饰 工 程 概 述教学目的和要求:1、掌握定额和预算的概念,明确课程的任务;2、掌握基本建设项目的划分方法,熟悉并理解基本建设程序;3、弄懂设计概算、施工图预算和施工预算的概念;4、熟悉工程预算的编制方法。1.1 课程的研究对象与任务1.课程的研究对象 本课程的研究内容
5、是通过定额和预算这两个本课程的研究内容是通过定额和预算这两个对象来表达的。对象来表达的。对象一:定额对象一:定额即规定的额度,在建筑装饰工即规定的额度,在建筑装饰工程中是指在正常的施工条件下,生产一定计量单程中是指在正常的施工条件下,生产一定计量单位质量合格的建筑装饰产品所需消耗的人工、材位质量合格的建筑装饰产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准料和机械台班的数量标准。定额定额定额示例定额示例 安装安装100100mm2 2质量合格的硬木长条地板楼地面的质量合格的硬木长条地板楼地面的定额消耗量。定额消耗量。由由20032003建筑工程定额建筑工程定额(下册下册)P21P21:定额编号:定
6、额编号:10107171工程项目:工程项目:铺在木楞上的硬木长条地板楼地面铺在木楞上的硬木长条地板楼地面人工消耗指标:人工消耗指标:47.65047.650工日工日材料消耗指标:材料消耗指标:杉木方杉木方50506060:1.5751.575mm3 3 长条实木地板:长条实木地板:105.000105.000mm2 2 地板钉:地板钉:15.87015.870kgkg 镀锌铁丝镀锌铁丝10#10#:30.15030.150kgkg 防腐油:防腐油:12.00012.000kgkg 棉纱头:棉纱头:1.0001.000kgkg 其它材料费:其它材料费:13.71013.710元元机械消耗指标:无
7、机械消耗指标:无对象二:预算对象二:预算对象二:预算对象二:预算即建筑装饰产品的计划价格,它即建筑装饰产品的计划价格,它是以定额消耗量为基准,用货币这种指标形式,是以定额消耗量为基准,用货币这种指标形式,来确定完成一定计量单位质量合格的建筑装饰产来确定完成一定计量单位质量合格的建筑装饰产品所需的费用。品所需的费用。建筑装饰产品的计划价格就是建筑装饰产建筑装饰产品的计划价格就是建筑装饰产品价值的货币表现。研究建筑装饰产品的品价值的货币表现。研究建筑装饰产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容内容。预算预算预算示例预算示例 安装安装250250mm2 2质
8、量合格的硬木长条地板楼地面的预算价格质量合格的硬木长条地板楼地面的预算价格 由由20032003建筑工程定额建筑工程定额(下下)P21P21:定额编号:定额编号:10107171工程项目:工程项目:250250mm2 2硬木长条地板楼地面硬木长条地板楼地面一定计量单位(一定计量单位(100100mm2 2)建筑装饰产品的预算价格建筑装饰产品的预算价格 定额基价:定额基价:1887418874元元/100/100mm2 2250m250m2 2硬木长条地板楼地面的预算价格:硬木长条地板楼地面的预算价格:2.课程的任务本课程的主要任务,就是学好预算的三个关键点:本课程的主要任务,就是学好预算的三个
9、关键点:vv正确地应用定额正确地应用定额vv合理地确定工程造价合理地确定工程造价vv熟练地计算工程量熟练地计算工程量1.2 基本建设1.2.1 1.2.1 基本建设的概念基本建设的概念基本建设的概念基本建设的概念 1 1、基本建设 基本建设是指投资建造固定资产和形成物资基本建设是指投资建造固定资产和形成物资基础的经济活动,凡是固定资产扩大再生产的新基础的经济活动,凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。为基本建设。由此可见,基本建设实质上是形成新的固定资由此可见,基本建设实质上是形成新的固定资产的经济活动,是实现
10、社会扩大再生产的重要手产的经济活动,是实现社会扩大再生产的重要手段。段。2 2、固定资产固定资产 是指在社会再生产过程中,可供生产或生活较长时间,是指在社会再生产过程中,可供生产或生活较长时间,在使用过程中,基本保持原有实物形态的劳动资料或其他在使用过程中,基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料,如建(构)筑物、机械设备或电气设备。物资资料,如建(构)筑物、机械设备或电气设备。一般地,凡列为固定资产的劳动资料,应同时具备以下一般地,凡列为固定资产的劳动资料,应同时具备以下两个条件:两个条件:(1 1)使用期限在一年以上;)使用期限在一年以上;(2 2)劳动资料的单位价值在限额以上。)劳动
11、资料的单位价值在限额以上。限制的额度,对小型国营企业在限制的额度,对小型国营企业在10001000元以上;中型企元以上;中型企业在业在15001500元以上;大型企业在元以上;大型企业在20002000元以上。元以上。u低值易耗品不符合使用年限和单位价值限。u 流动资产低值易耗品与劳动对象的统称。1.2.2 1.2.2 基本建设的内容基本建设的内容基本建设的内容基本建设的内容建筑装饰工程:包括建筑物、构筑物、给排水、电器照建筑装饰工程:包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程;明、暖通、园林和绿化等工程;设备安装工程:包括机械设备安装和电气设备安装工程;设备安装工程:包括机
12、械设备安装和电气设备安装工程;设备、工具、器具的购置;设备、工具、器具的购置;勘察与设计:即地质勘察、地形测量和工程设计;勘察与设计:即地质勘察、地形测量和工程设计;其他基本建设工作:如征用土地、培训工人、生产准备其他基本建设工作:如征用土地、培训工人、生产准备等等工作工作。1.2.3 1.2.3 基本建设程序基本建设程序基本建设程序基本建设程序提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书编制设计文件工程招投标 签订合同进行施工准备全面施工 生产准备竣工验收 交付使用工程项目的后评价1.2.4 1.2.4 基本建设项目的划分基本建设项目的划分基本建设项目的划分基本建设项目的划分建设项目单项工程单
13、位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上,按一个设计意图,在一个总体设计或初步设计范围内,进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中,具有独立设计文件,竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件,可以独立组织施工,但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中,按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中,按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。1.2.5 1.2.5 基本建设项目费用组成基本建设项目费用组成基本建设项目费用组成基本建设项目费用组成基本建设项目总费用建筑装饰安装工程费用工
14、程建设其他费用设备工器具购置费预备费建设期间贷款利息1.3 建筑装饰工程概预算1.3.1 1.3.1 建筑装饰工程概预算的概念建筑装饰工程概预算的概念建筑装饰工程概预算的概念建筑装饰工程概预算的概念 建筑装饰工程概预算是计算建筑装饰工程从开工到竣建筑装饰工程概预算是计算建筑装饰工程从开工到竣工验收所需全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设工验收所需全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计图纸,各种定额和取费标准,预先计算拟建工程所需全计图纸,各种定额和取费标准,预先计算拟建工程所需全部费用的文件。部费用的文件。1.3.2 1.3.2 建筑装饰工程概预算分类建筑装饰工程概预算分类建筑装饰工程
15、概预算分类建筑装饰工程概预算分类1 1、按建设项目所处的建设阶段分:有设计概算、施工图预、按建设项目所处的建设阶段分:有设计概算、施工图预算和施工预算三类。算和施工预算三类。设计概算基本建设阶段基本建设阶段初步设计技术设计编制依据编制依据设计单位编制编制单位单位初步设计图纸概算定额技术设计图纸概算指标费用定额结果结果从项目筹建到交付使用全过程的建设费用控制工程投资基本建设阶段基本建设阶段编制依据编制依据编制编制单位单位结果结果施工图预算施工单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格费用定额单位工程从开工到竣工全过程的建设费用施工图设计图纸已完成工程开工前对外确定工程造价编制依据编制依据编制单
16、编制单位位结果结果施工预算施工单位施工图预算施工组织设计施工图纸施工定额拟建工程的人工、材料、机械消耗量,以及相应的人工费、材料费、机械费施工准备工程开工前施工项目部基本建设阶段基本建设阶段基本建设阶段基本建设阶段企业内部进行施工管理|核算工程成本2 2、按编制对象分、按编制对象分单位工程预算单项工程综合概算建设项目总概算3、按专业分类土建装饰工程预算给排水工程预算采暖工程预算电气工程预算1.3.3 1.3.3 编制建筑装饰工程预算的一般程序编制建筑装饰工程预算的一般程序编制建筑装饰工程预算的一般程序编制建筑装饰工程预算的一般程序准备工作资料准备技术准备计算分部分项工程工程量套预算定额单价工料
17、分析计算工程造价预算审核编写说明填写封面第二章第二章 建筑装饰工程定额建筑装饰工程定额 教学目的和要求:教学目的和要求:1 1、掌握定额的性质和分类,了解定额的作用;、掌握定额的性质和分类,了解定额的作用;2 2、掌掌握握施施工工定定额额的的概概念念和和水水平平、劳劳动动定定额额的的制制定定 和和表表示示方方法法、材材料料消消耗耗量量的的理理论论计计算算法法、周周转转性性材材料料摊摊销销量量的的概概念念、机机械械台台班班消消耗耗定定额额的的表表示示方方法;法;3 3、掌掌握握预预算算定定额额的的概概念念、作作用用和和定定额额水水平平,熟熟悉悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法;预算定额中人工消
18、耗量指标的确定方法;4 4、了解概算定额和概算指标的定义、了解概算定额和概算指标的定义。2.1 定额的概述2.1.1 建筑装饰工程定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗消耗建筑装饰产品质量合格生产生产劳动组织合理机械运转正常材料储备合理10m3100m210mt个2.1.2 建筑装饰工程定额的性质科学性科学性群众性群众性可变性可变性定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式定额执行要依靠群众法令性法令性是一种行业法规定额是一定时期社会生产力发展水平的反映社会生产力水平提高,一般为58年定额类别和工程专业类别是一一对应的相对稳定性相对稳定性针对性针对性
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