建筑工程监理法规讲义课件.ppt
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1、建筑法规建筑法规建筑法规建筑法规项目六项目六建筑工程监理法规建筑工程监理法规知识目标知识目标了解建设监理单位的资质与管理了解建设监理单位的资质与管理了解项目监理组织的建立和规划了解项目监理组织的建立和规划了解建设监理的基本概念了解建设监理的基本概念熟悉工程监理的组织与规划熟悉工程监理的组织与规划掌握建设工程监理的范围和任务掌握建设工程监理的范围和任务掌握建设监理单位的义务、权力和责任掌握建设监理单位的义务、权力和责任掌握监理的工作程序和实际运作方法掌握监理的工作程序和实际运作方法项目六项目六建筑工程监理法规建筑工程监理法规技能目标:技能目标:能够运用所学的基本知识正确处理工程监理能够运用所学的
2、基本知识正确处理工程监理当事人之间的关系当事人之间的关系能够运用监理相关知识处理实际工作中遇到能够运用监理相关知识处理实际工作中遇到的问题和纠纷的问题和纠纷具有通过执业资格考试的能力具有通过执业资格考试的能力“监理监理”通常它是指某一执行者依据通常它是指某一执行者依据一定的行为准则、采取一定的手段对一定的行为准则、采取一定的手段对人或组织的行为进行监督管理,使其人或组织的行为进行监督管理,使其达到相应的要求和目的。达到相应的要求和目的。工程建设监理是指监理单位受项工程建设监理是指监理单位受项目法人的委托,依据国家批准的目法人的委托,依据国家批准的工程项目建设文件,有关工程建工程项目建设文件,有
3、关工程建设的法律、法规和工程建设监理设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同对工程合同及其他工程建设合同对工程建设实施的监督管理。建设实施的监督管理。现阶段立法现状现阶段立法现状任务任务1建筑工程监理概述建筑工程监理概述任务任务1建筑工程监理概述建筑工程监理概述2建设工程监理的性质建设工程监理的性质(1)服务性)服务性(2)科学性)科学性(3)独立性)独立性(4)公正性)公正性任务任务1建筑工程监理概述建筑工程监理概述二、建设工程监理制度发展历程二、建设工程监理制度发展历程1、产生、产生1983年年工程质量的监督制度工程质量的监督制度1985年年基本建设管理体制改革基本建设管理体制改
4、革,奠定思想基础,奠定思想基础1988.7关于开展建设监理工作的通知关于开展建设监理工作的通知(建设部建设部),标志工程建设监理制度建立标志工程建设监理制度建立1984年年鲁布革电站引水系统工程鲁布革电站引水系统工程任务任务1建筑工程监理概述建筑工程监理概述二、建设工程监理制度发展历二、建设工程监理制度发展历程程2 2、发展、发展 (三个阶段)工程建设监理工程建设监理试点试点阶段阶段(19881993)1988关于开展建设监理关于开展建设监理试点工作的若干意见试点工作的若干意见(建建设部设部)1993年年3月月中国建设监中国建设监理协会成立理协会成立1993年年5月月第五次全国第五次全国建设监
5、理工作会议,结束建设监理工作会议,结束试点,进入推行试点,进入推行任务任务1建筑工程监理概述建筑工程监理概述二、建设工程监理制度发展二、建设工程监理制度发展历程历程2 2、发展、发展 (三个阶段)工程建设监理工程建设监理稳步推行稳步推行阶段阶段(19931995)至至1995年底年底我国工程建我国工程建设监理工作得到了很大的设监理工作得到了很大的发展发展v工程建设监理工程建设监理全面推行全面推行阶段阶段(1996)1998年,年,建筑法建筑法的实的实施确立了工程监理的法律施确立了工程监理的法律地位地位任务任务2建筑工程监理的实施建筑工程监理的实施一、建筑工程监理的依据和范围一、建筑工程监理的依
6、据和范围1建筑工程监理的建筑工程监理的依据依据(1)国家和部门制定颁布的法律、法规和办法。)国家和部门制定颁布的法律、法规和办法。(2)国家现行的技术规范、技术标准、规程和)国家现行的技术规范、技术标准、规程和工程质量检测标准。工程质量检测标准。(3)国家批准的建设文件、设计文件和设计图)国家批准的建设文件、设计文件和设计图纸。纸。(4)依法签订的各类工程合同文件等。)依法签订的各类工程合同文件等。任务任务2建筑工程监理的实施建筑工程监理的实施2建筑工程监理的建筑工程监理的范围范围范围范围国家重点建设工程国家重点建设工程 大中型公用事业工程大中型公用事业工程成片开发建设的住宅小区工程成片开发建
7、设的住宅小区工程 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 国家规定必须实行监理的其他工程国家规定必须实行监理的其他工程项目总投资额在项目总投资额在30003000万元以上关系社会公万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目,共利益、公众安全的下列基础设施项目,如煤炭、石油、化工、天然气等如煤炭、石油、化工、天然气等学校、影剧院、学校、影剧院、体育场馆项目体育场馆项目任务任务2建筑工程监理的实施建筑工程监理的实施二、建筑工程监理的内容二、建筑工程监理的内容(一)(一)“三控制三控制”的主要内容的主要内容“三控制三控制”包括的内容有投资控
8、制、进度控制、包括的内容有投资控制、进度控制、质量控制。质量控制。(二)(二)“三管理三管理”的主要内容的主要内容“三管理三管理”指的是合同管理、安全管理和风险管指的是合同管理、安全管理和风险管理。理。(三)(三)“一协调一协调”的内容的内容任务任务2建筑工程监理的实施建筑工程监理的实施三、建筑工程监理的实施程序三、建筑工程监理的实施程序工程建设工程建设监理程序监理程序编制工程建设监理规划编制工程建设监理规划按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则按照建设监理细则进行建设监理按照建设监理细则进行建设监理参与工程竣工预验收,签署建设监理意见参与工程竣工
9、预验收,签署建设监理意见建设监理业务完成后,向项目法人提交工程建设监理档案资料建设监理业务完成后,向项目法人提交工程建设监理档案资料任务任务2建筑工程监理的实施建筑工程监理的实施四、监理单位实施建设工程监理应遵守的原则四、监理单位实施建设工程监理应遵守的原则1公正、独立、自主的原则公正、独立、自主的原则2协调、一致的原则协调、一致的原则3严格遵照合同约定的原则严格遵照合同约定的原则4.总监总监理工程理工程师师全全权负责权负责的原的原则则练习题练习题(多(多选题选题)监监理理单单位受位受业业主委托主委托对对建建设设工程工程实实施施监监理理时时,应应遵守(遵守()基本原)基本原则则A.公正、独立、
10、自主的原公正、独立、自主的原则则B.总监总监理工程理工程师师全全权负责权负责的原的原则则C.协调协调一致的原一致的原则则D.协调协调管理的原管理的原则则E.严严格遵照合同格遵照合同约约定的原定的原则则 答案答案:ABCE:ABCE 任务任务2建筑工程监理的实施建筑工程监理的实施监理企业监理企业资质等级资质等级综合资质标准综合资质标准Text事务所资质标准事务所资质标准五五 工程监理企业资质管理规定工程监理企业资质管理规定专业资质标准专业资质标准甲级甲级乙级乙级丙级丙级综合资质综合资质专业甲级专业甲级专业乙级专业乙级专业丙级专业丙级事务所事务所资质资质注册资本注册资本600600万万300300
11、万万100100万万5050万万企业企业负责人负责人注册监理工程师,注册监理工程师,15年工作经历或具有高级年工作经历或具有高级职称职称注册监理工程师,注册监理工程师,15年工作经历或具年工作经历或具有高级职称有高级职称注册监理工程师,注册监理工程师,10年工作经历年工作经历注册监理工程师,注册监理工程师,10年工作经历年工作经历3名以上注册监理工程名以上注册监理工程师,合伙人均具有师,合伙人均具有5年年以上相关工作经历以上相关工作经历企业企业主要人员主要人员注册监理工程师注册监理工程师6060,注册造价工程师,注册造价工程师 5 5,其它一级注册工程,其它一级注册工程师等师等 1515;注册
12、监理工程、注注册监理工程、注册造价工程师等册造价工程师等 2525,其中注册造价,其中注册造价工程师工程师 2 2注册监理工程、注注册监理工程、注册造价工程师等册造价工程师等 1515,其中注册造价,其中注册造价工程师工程师 1 1符合相关规定符合相关规定企业设施企业设施等等完善的组织和管理体系;完善的组织和管理体系;健全的质量管理制度等;健全的质量管理制度等;必要的检测设备必要的检测设备完善的组织和管理完善的组织和管理体系;健全的质量体系;健全的质量管理制度等;必要管理制度等;必要的检测设备的检测设备 较完善的组织和管较完善的组织和管理体系;健全的质理体系;健全的质量管理制度等;必量管理制度
13、等;必要的检测设备要的检测设备必要的管理体系和必要的管理体系和规章制度;必要的规章制度;必要的检测设备检测设备必要的管理体系和规章必要的管理体系和规章制度;必要的检测设备制度;必要的检测设备申请申请相关限制相关限制申请一年之内无相关禁申请一年之内无相关禁止行为、重大质量事故、止行为、重大质量事故、三级以上重大安全事故、三级以上重大安全事故、两起四级以上安全事故两起四级以上安全事故申请一年之内无相申请一年之内无相关禁止行为、重大关禁止行为、重大质量事故、三级以质量事故、三级以上重大安全事故、上重大安全事故、两起四级以上安全两起四级以上安全事故事故申请一年之内无相申请一年之内无相关禁止行为、重大关
14、禁止行为、重大质量事故、三级以质量事故、三级以上重大安全事故、上重大安全事故、两起四级以上安全两起四级以上安全事故事故其它其它5 5个以上专业甲级工程个以上专业甲级工程监理资质监理资质近近2 2年内独立监理过年内独立监理过3 3个以上相应专业的个以上相应专业的二级工程项目,但二级工程项目,但甲级或一级及以上甲级或一级及以上施工总承包资质的施工总承包资质的企业申请本专业甲企业申请本专业甲级资质的除外级资质的除外 任务任务3建筑工程监理合同当事人的权利、建筑工程监理合同当事人的权利、义务和责任义务和责任一、建设工程监理合同概述一、建设工程监理合同概述(一)建设工程监理合同的涵义(一)建设工程监理合
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