市政工程计量与计价-1.ppt
《市政工程计量与计价-1.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《市政工程计量与计价-1.ppt(82页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、建筑设备工程建筑设备工程建筑设备工程建筑设备工程市政工程计量与计价市政工程计量与计价 (一)(一)市政工程建筑产品的内容与特点市政工程建筑产品的内容与特点 1建设程序的概念和建设项目划分建设程序的概念和建设项目划分2施工图预算编制简例施工图预算编制简例4工程造价基本原理工程造价基本原理3 3工程量清单报价编制简例工程量清单报价编制简例3 5第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理一、市政工程建筑产品的内容一、市政工程建筑产品的内容1、提问:市政工程主要有哪些?、提问:市政工程主要有哪些?市政工程:道路、桥涵护岸、隧道、地铁、市政工程:道路、桥涵护岸、隧道、地铁、给水、排水、燃气、供热等市
2、政管网工程给水、排水、燃气、供热等市政管网工程的土建、管道、设备安装工程的土建、管道、设备安装工程第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理市政工程建筑产品的内容与特点市政工程建筑产品的内容与特点 1二、市政工程建筑产品的特点二、市政工程建筑产品的特点(所有建筑工程的共性)(所有建筑工程的共性)1、单件性、单件性2、固定性、固定性3、流动性、流动性 4、艰苦性、艰苦性第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理一、工程建设程序的概念一、工程建设程序的概念建筑安装工程从决策、设计、施工到建筑安装工程从决策、设计、施工到竣工验收全过程必须遵守的有规律的先后竣工验收全过程必须遵守的有规律的先后
3、顺序。顺序。插入项目全过程管理步骤插入项目全过程管理步骤 第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理建设程序的概念和建设项目划分建设程序的概念和建设项目划分2主要包括:主要包括:1、可行性研究、可行性研究2、编制设计任务书、编制设计任务书3、编制设计文件、编制设计文件4、组织施工、组织施工5、竣工验收,交付使用、竣工验收,交付使用第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理二、建设项目的划分(提问)二、建设项目的划分(提问)建设项目(机场路改建工程)建设项目(机场路改建工程)单项工程(世纪立交桥)单项工程(世纪立交桥)单位工程(路灯、排水)单位工程(路灯、排水)分部工程(路基、路面、人行
4、道)分部工程(路基、路面、人行道)分项工程(路基分级配碎石层、水泥稳定层)分项工程(路基分级配碎石层、水泥稳定层)第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理一、工程造价的费用构成一、工程造价的费用构成劳动价值:劳动价值:C+V+m(重点、任何产品价值重点、任何产品价值=成本成本+利润,利润,成本成本=人工人工+机械机械+材料材料)第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理工程造价基本原理工程造价基本原理3 31、直接费、直接费直接工程费直接工程费措施费:文明施工、安全施工、冬雨期施工、夜措施费:文明施工、安全施工、冬雨期施工、夜间施工、材料二次搬运、临时设施等间施工、材料二次搬运、临时
5、设施等2、间接费:企业管理费和规费、间接费:企业管理费和规费3、利润、利润4、税金:营业税、城市维护建设税和教育费附加、税金:营业税、城市维护建设税和教育费附加第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理 当前,建筑产品价格主要有两种表现当前,建筑产品价格主要有两种表现形式,一是政府指导价,二是市场竞争形式,一是政府指导价,二是市场竞争价。用施工图预算确定的工程造价属于价。用施工图预算确定的工程造价属于政府指导价;通过招投标实现的工程量政府指导价;通过招投标实现的工程量清单报价属于市场竞争价。清单报价属于市场竞争价。第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理二、确定工程造价的数学模型二、
6、确定工程造价的数学模型1、单位估价法(插入、单位估价法(插入数学模型数学模型)2、实物金额法(插入、实物金额法(插入数学模型数学模型)(老板用的土办法)(老板用的土办法)3、分项工程完全单价计算法(插入、分项工程完全单价计算法(插入数学数学模型模型)第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理 目前广西三种确定工程造价方法:目前广西三种确定工程造价方法:定额计价方法(定额计价方法(98土建土建02市政市政02安装)安装)*单位估价法、工料机计价方法单位估价法、工料机计价方法*实物估价法、工程量清单计价方法实物估价法、工程量清单计价方法*就是分项工程完全单价计算法(就是分项工程完全单价计算法(
7、05土建土建装饰园林装饰园林07市政市政09安装)安装)第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理三、三、施工图预算编制程序施工图预算编制程序1、编制依据、编制依据1)施工图)施工图2)施工组织设计或施工方案()施工组织设计或施工方案(插入插入GBT 50326-2006 建设工程项目管理规范建设工程项目管理规范)3)预算定额)预算定额4)地区材料预算材料)地区材料预算材料5)费用定额和税率)费用定额和税率6)施工合同)施工合同 第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理2、施工图预算编制内容、施工图预算编制内容(P7)1)列出分项工程项目,简称列项;)列出分项工程项目,简称列项;2)
8、计算工程量;)计算工程量;3)套用预算定额及定额基价换算;)套用预算定额及定额基价换算;4)工料分析及汇总;)工料分析及汇总;5)计算直接费;)计算直接费;第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理6)材料价差调整;)材料价差调整;7)计算间接费;)计算间接费;8)计算利润;)计算利润;9)计算税金;)计算税金;10)汇总为工程造价。)汇总为工程造价。第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理3、施工图预算编制程序、施工图预算编制程序(插入(插入图图1-1 P8)要做好一份施工图预算,必须做好要做好一份施工图预算,必须做好一份施工组织设计一份施工组织设计第一章第一章 市政工程造价原理市
9、政工程造价原理四、工程量清单报价编制程序四、工程量清单报价编制程序1、编制依据(具体内容、编制依据(具体内容P7)1)工程量清单)工程量清单2)建设工程工程量清单计价规范)建设工程工程量清单计价规范3)施工图)施工图4)消耗量定额)消耗量定额5)工料机单价)工料机单价6)税率及各项费率)税率及各项费率第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理2、清单报价编制内容(、清单报价编制内容(P8)1)计算计价工程量)计算计价工程量2)套用消耗量定额、计算工料机消耗量)套用消耗量定额、计算工料机消耗量3)计算综合单价)计算综合单价4)计算分部分项工程量清单费)计算分部分项工程量清单费第一章第一章 市
10、政工程造价原理市政工程造价原理5)计算措施项目费)计算措施项目费6)计算其他项目费)计算其他项目费7)计算规费)计算规费8)计算税金)计算税金9)工程量清单报价)工程量清单报价第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理3、工程量清单报价编制程序、工程量清单报价编制程序(插入(插入图图1-2 P9)同要做好一份施工图预算一样,做同要做好一份施工图预算一样,做好一份工程量清单报价,必须做好一份好一份工程量清单报价,必须做好一份施工组织设计施工组织设计第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理(同心路教学例题(同心路教学例题1)同心路同心路K+400-K+640段规划道路红线宽段规划道路红线
11、宽20米,米,其中车行道其中车行道8米,人行道米,人行道5.6-9.05米。废渣的外运,米。废渣的外运,运距运距10KM。桂林市桂林市2007年第年第4期信息价期信息价中粒式沥青混凝土面层中粒式沥青混凝土面层4cm 路长:路长:240m路平石:路平石:490*350*120mm第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理施工图预算编制简例施工图预算编制简例401市政定额市政定额 单位估价法编制施工图预算(插入单位估价法编制施工图预算(插入01市政工程费用定额市政工程费用定额P6)插入同心路决算竣工图中的标准断面图和青石板人插入同心路决算竣工图中的标准断面图和青石板人行道及沥青车行道结构图行道
12、及沥青车行道结构图第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理一、计算工程量一、计算工程量根据上述条件和根据上述条件和01市政定额,计算三项工程量市政定额,计算三项工程量1.中粒式沥青砼路面中粒式沥青砼路面 机械摊铺机械摊铺/厚厚4cm S=240*(8-0.35*2)=1752m22.沥青砼制作沥青砼制作 中粒式沥青砼中粒式沥青砼 V=1752*0.0404=70.781 m33.汽车运砼半成品汽车运砼半成品(沥青砼沥青砼)9000m内内 V=1752*0.0404=70.781 m3第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理二、计算定额直接费二、计算定额直接费1.套用预算定额及定额基
13、价换算套用预算定额及定额基价换算插入插入01市政定额市政定额2-276、2-280、2B-33、2B-80、2B-81 第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理2.定定额直接直接费计算算 根据上述根据上述计算的工程量算的工程量项目套用目套用01市政定市政定额2-276、2-280、2B-33、2B-80、2B-81计算定算定额直接直接费(插入同心路教学例(插入同心路教学例题1工程工程预算表算表格式格式1)第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理材料指导价材料指导价碎石碎石540 34元元/m3石屑石屑 34元元/m3石油沥青石油沥青 60-100#3800元元/吨吨柴柴 5820元
14、元/吨吨粗砂粗砂 108元元/m3煤煤 850元元/吨吨木柴木柴 350元元/吨吨轻柴油轻柴油 5820元元/吨吨第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理材料价差调整材料价差调整 把材料指导价输入工料汇总表中的把材料指导价输入工料汇总表中的市场价中市场价中(插入同心路教学例题(插入同心路教学例题1工料汇总工料汇总表)表)第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理三、工程造价计算三、工程造价计算 程造价计算包括计算直接费、间接费、程造价计算包括计算直接费、间接费、利润和税金利润和税金先插入先插入01市政费用定额市政费用定额P6市政工程费用计算程序市政工程费用计算程序P7市政工程定额费率
15、明细、综合费率(取费基数定额直接费)市政工程定额费率明细、综合费率(取费基数定额直接费)P12市政工程类别划分表市政工程类别划分表(续表(续表3)根据上述表格和取费条件,计算路面的工程造价根据上述表格和取费条件,计算路面的工程造价(插入同心路教学例题插入同心路教学例题1市政工程费用表市政工程费用表)第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理 本书上本书上图图1-1施工图预算编制程序施工图预算编制程序是通用流程,具体到各地不同定额各有是通用流程,具体到各地不同定额各有不同,例如书上不同,例如书上表表1-5(一一)、()、(二二)和本例题的市政工程费用表就可以看出和本例题的市政工程费用表就可以
16、看出有不同。有不同。第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理对于上例题我们用对于上例题我们用07市政消耗量定额市政消耗量定额(同心路教学例题(同心路教学例题1-1)同心路同心路K+400-K+640段段规划道路红线宽规划道路红线宽20米,其中车行道米,其中车行道8米,人行道米,人行道5.6-9.05米。废渣的外运,运距米。废渣的外运,运距10KM。桂林市。桂林市2007年第年第4期信息价期信息价中粒式沥青混凝土面层中粒式沥青混凝土面层4cm 路长:路长:240m路平石:路平石:490*350*120mm第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理对于上例题我们用对于上例题我们用07市政
17、消耗量定额市政消耗量定额 07市政消耗量定额市政消耗量定额 工料机计价法工料机计价法编制施工图预算编制施工图预算(插入(插入07市政技术交底市政技术交底P45建设工程建设工程工料机单价法计价程序工料机单价法计价程序表表1.2.1、表表1.2.2、表表1.2.3、表表1.2.4、表表1.2.6)第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理一、分部分项工程费用计价合计一、分部分项工程费用计价合计1.计算分部分项定额子目工程量计算分部分项定额子目工程量 根据上述条件和根据上述条件和07市政消耗量定市政消耗量定额,计算三项工程量额,计算三项工程量第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理(1)中
18、粒式沥青砼路面中粒式沥青砼路面 机械摊铺机械摊铺/厚厚4cm S=240*(8-0.35*2)=1752m2(2)沥青砼制作沥青砼制作 中粒式沥青砼中粒式沥青砼 V=1752*0.0404=70.781m3(3)汽车运砼半成品汽车运砼半成品(沥青砼沥青砼)9000m内内 V=1752*0.0404=70.781m3第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理2.套用分部分项定额子目及定额基价换算套用分部分项定额子目及定额基价换算插入插入07市政消耗量定额市政消耗量定额04020318、04020329、04080034、04080035。3.查找材料市场价格,计算定额子目综合单查找材料市场价
19、格,计算定额子目综合单价价4.分部分项工程费用计价合计分部分项工程费用计价合计(插入同心路(插入同心路教学例题教学例题1-1分部分项工程费用表)分部分项工程费用表)第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理二、措施项目工程费用计价合计二、措施项目工程费用计价合计1.计算技术措施定额子目工程量计算技术措施定额子目工程量2.套用技术措施定额子目及定额基价套用技术措施定额子目及定额基价换算换算3.查找材料市场价格,计算技术措施定查找材料市场价格,计算技术措施定额子目综合单价额子目综合单价第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理4.技技术措施措施费用用计价小价小计5.查找其他措施找其他措施费
20、用相用相应费率,率,计算其算其他措施他措施费用用计价小价小计(插入同心路教学例插入同心路教学例题1-1措施措施项目目费用表用表)第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理三、其他项目费用计价合计三、其他项目费用计价合计四、查找相应费率,计算规费四、查找相应费率,计算规费第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理五、查找相应费率,计算税金五、查找相应费率,计算税金插入插入07费用定额费用定额P22-30其中管理费费其中管理费费率及利润率用率及利润率用桂建标桂建标20085号文号文 根据上述表格和取费条件,计算路根据上述表格和取费条件,计算路面的工程造价面的工程造价(插入同心路教学例题插入
21、同心路教学例题1-1单位工程费单位工程费汇总表汇总表)第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理 对于上例题我们用对于上例题我们用07市政消耗量定额市政消耗量定额工程量清单计价工程量清单计价 (同心路教学例题同心路教学例题1-2)同心路同心路K+400-K+640段规划道路红线宽段规划道路红线宽20米,其中车行米,其中车行道道8米,人行道米,人行道5.6-9.05米。废渣的外运,米。废渣的外运,运距运距10KM。桂林市。桂林市2007年第年第4期信息价期信息价第一章第一章 市政工程造价原理市政工程造价原理工程量清单报价编制简例工程量清单报价编制简例3 5中粒式沥青混凝土面层中粒式沥青混凝土
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 市政工程 计量 计价
限制150内