《合同法常识培训》PPT课件.ppt

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1、主题：合同法基础常识目的：了解合同法，增强法律意识内容：1.合同法概述 2.合同的主体你在跟谁交易 3.合同形式 4.合同内容 5.合同订立 6.合同效力 7.合同的履行 8.争议解决方式企管中心 法务1.合同法概述合同及合同法合同：调整平等主体之间设立、变更、终止财产权利义务的协议合同法：调整合同关系的法律规范的总称合同形成的是平等主体之间有关财产的权利义务关系合同本质是利益交换，为了获得某种利益，必须拿自己的另一种利益去交换适用范围以财产调整为对象，不涉及人身关系婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用婚姻法、收养法等特别法律劳动关系也适用特别法劳动合同法单独规定和调整，如员工与企业之间

2、的劳动合同合同分类有名合同与无名合同 标准：以法律是否设有规范并赋予一个特定名称为标准；双务合同与单务合同 标准：以给付义务是否由双方当事人互负为标准；有偿合同与无偿合同 标准：以当事人取得权益是否须付相应代价为标准；诺成性合同与实践性合同 标准：以合同的成立是否须付标的物或完成其他给付为标准。案例甲乙达成收养协议，由乙收养甲5岁孩子丙，甲向乙一次性支付生活补助6万元，同时还约定任何一方违约需承担违约责任。后因丙太顽皮，乙主张解除收养协议。甲要求乙承担违约责任。问：甲是否可以要求乙承担违约责任？2.合同的主体你在跟谁交易自然人可能产生的法律风险：合同相对人不具备相应资信、能力合同相对人是法人的

3、职能部门、未办理营业执照的分支机构或直属机构，缺乏履约能力合同相对人无代理权，超越代理权或代理权过期我方代理人未经授权或授权终止后仍进行签约如何规避自然人年龄审查身份证明资料确定其是否具备相应的民事权利能力和行为能力法人经营范围等审查工商五证、供货业绩、信誉情况、资质能信息其它组织审查其是否取得营业执照或其所从属的法人单位的资格及其授权等相应资质特殊行业还需审查特殊许可证法人、其它组织依法成立必要的财产或者经费有自己的名称、组织机构和场所能够独立承担民事责任年龄、智力地址要明确、具体通过对经营范围的审查，可以判断企业是否已经取得相关经营资质或许可证。涉及行政许可的，必须取得行政许可凭证方可经营

4、例如：当看到经营范围一栏看到电视节目制作，那你就要看该企业是否取得相应的广播电视节目制作经营许可证资质证书合同的期限必须在经营期限内，如果对方的经营期限到期或已经到期，应当要求对方先更换营业执照再签约，如果对方坚持，一定在合同中约定：在营业执照期限届满时，不能提供新的有效的营业执照时，己方有权单方解除合同，且不承担由此引发的任何法律后果、责任。3.合同形式合同形式口头形式书面形式默示形式其它形式优点：方便快捷，广泛用于生活，主要 以双方即时结清款项的交易缺点：发生纠纷时难以取证，不易分清 责任一般书面形式特殊书面形式合同书、信件、数据电文（电报、电邮、传真、电子数据）等可以有形地表现所载内容的

5、形式。建议合同应该采用书面形式核准登记、批准优点：因有书面合同作为交易凭证，有利于交易安全缺点：签约时间成本较高。缺点：签约时间较长、程序较繁杂。特殊交易，必须书面形式，否则合同无效作为的默示:行为推定不作为的默示：沉默形式如视听资料形式注意要点：最好采用书面形式；选择对自己有利的形式；慎用传真方式签订合同F36 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。F37采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。FJ2当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的

6、民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。租赁合同4.合同内容合同内容 F12合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：内容性质说明无约定或约定不明的风险注意当事人的名称或者姓名和住所合同主体资格自然人法人其它组织合同不成立1、主体名称或姓名须写全称，与营业执照、公章或身份证一致2、法人或自然人的住所地须填写准备，保证能够正常递送信件3、其它联系方式包括电话、传真、邮箱、法定代表人或代理人应准备填写标的合同目的物（如衣服）智力成果（如商标）行为（如讲课、演奏）权利（如股票、债权）合同不成立不明确争议1、应使用标

7、的物的正式名称，首次要全称2、标的物的表述须明确、具体、详尽，能够给付3、明确标的物的合法性、权属状态数量数量必须清楚、准确、勿用大约、左右等含糊概念缺失合同不成立不明确争议1、以产品给付为标的的，数量应用国家标准的计量单位，没有的，双方约定；以劳务给付为标的，明确劳务的范围质量F62质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行无约定或约定不明争议1、明确产品或服务的质量标准并应写明标准的名称及编号，并做明确描述2、明确约定质量验收的时间、地点、方式、异议期限、委托检验费的承担价款或者报酬价款或者报酬不明确的，按照订立合同时

8、履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行无约定或约定不明争议1、明确计算方法、货币种类、结算方式/程序、支付时间/方式2、其它费用谁承担；所有数额分别大小写，履行期限、地点和方式合同目的实现方式履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。无约定或约定不明履行困难，无法追究一方违约责任1、写明具体的履行起止日期2、明确履行的具体地点3、明确履行方式，履行方式不明确的，按照有利于己方、有利实现合同

9、目的的方式履行违约责任无法实现合同目的时解决方式违约金、定金、继续履行、采取补救措施、赔偿损失免责事由适用法定违约责任，可能无法弥补守约方实际损失1、所有合同都应规定违约责任条款，及承担方式，并且与以为相适应2、明确约定违约致损的赔偿范围、方法、数额3、约定违约金时，数额不宜过高，解决争议的方法协商、仲裁、诉讼法定管辖，可能会增大诉讼成本1、诉讼或仲裁只能选一种，或仲或审的仲裁无效2、约定仲裁的，仲裁机构的名称、地点要准确，否则无效3、约定诉讼的，选择对己方有利的管辖地必备条款约定条款主体业务条款合同权利合同义务争议解决违约责任签字盖章时间地点明确、具体、可操作总金额、保证金、预付款标的、数量

10、、质量、价款、履行期限协商仲裁诉讼自然人？法人？非法人？第三人（善意、恶意）违约金、定金、继续履行、采取补救措施、赔偿损失免责事由明确、具体、可操作按质、按量、保质期1、必须有章有签名、章与单位名称一致，签名与身份证上一致2、签约人须有授权且在权限内1、明确签约时间、合同生效时间、地点以便确权4.合同条款基本内容5.合同订立要约承诺完全一致概念受要约人同意要约的意思表示。即受约人同意接受要约的全部条件而与要约人成立合同条件受要约人向要约人作出承诺必须是在有效期间内作出承诺必须与要约内容完全一致撤回已发出但未生效的承诺早于承诺或同时到达撤销承诺只可撤回不可撤销承诺生效时合同成立概念希望和他人订立

11、合同的意思表示。发出要约的一方称为要约人，受领要约的一方称为受要约人条件特定要约人的意思表示向特定受要约人发出（商业广告可为不特定）订立合同为目的内容具体明确经受要约人承诺即受约束撤回未生效的要约，早于要约或同时到达撤销已生效但未获承诺之要约，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人不可撤销要约人明定了承诺期限的要约人以其他形式明示要约不可撤销的受要约人有理由认为该要约不可撤销，并且已经为履约作了准备工作失效被通知拒绝被依法撤消承诺期满未作出承诺受约人变更实质内容拍卖中有更高应价6.合同效力有效有效效力待定效力待定可可变更可撤更可撤销（F54）无效（无效（F52、F53）表表现

12、解决解决表表现解决解决表表现解决解决表表现1、意思表示一致、标的合法、主体适格2、表见代表（F50法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效）3、表见代理（F49行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效）4、无权处分的买卖合同5、无权处分，经确认或取得处分权1、法定代表人、负责人等人员的权限内容、期限要明确、具体，不能笼统的写全权代理2、相应人员离职后及时告知合作伙伴、客户3、杜绝业务员随身携带盖有公章的空白合同1、限制民事行为能力人订立的合同2、无

13、权代理（没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同）3、无权处分1、法定代理人或被代理人追认2、相对人催告3、合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出重大误解显失公平欺诈胁迫乘人之危1、重大误解、显失公平的双方都可向法院或仲裁请求变更或撤销2、欺诈、胁迫、乘人之危的受损害方有权请求法院或者仲裁变更或者撤销3、当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销4、撤销权须在一年内行使，否则消灭，且当事人可以明确表示或者以自己的行为放弃1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益3、以合法形式掩盖非法目的4、损害

14、社会公共利益5、违反法律、行政法规的强制性规定6、造成对方人身伤害的免责条款无效7、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效8、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，未批准登记的思考：1、A公司的经营范围是服装，与不知情的B公司签订了高档酒水的合同，该合同效力如何？B公司如何维权？2、A公司业务经理甲长期在B餐厅签单请客户吃饭，A公司月结餐费。后甲离职B餐厅不知情，甲仍在B餐厅签单就餐。就甲离职后的就餐费用A公司可否拒绝支付？7.合同的履行合同履行履行原则履行规则履行中的保全抗辩全面履行、适当履行、诚实履行履行方式履行地点履行期限履行费用同时抗辩权（一手交钱一手交货）先履行

15、抗辩权（你不先交钱我不交货）不安抗辩权（你亏损严重或丧失商业信誉我不付款）1、双务合同2、没有先后履行顺序3、双方可向对方提出F66当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求1、双务合同2、有先后履行顺序3、先履行方未履行义务4、后履行方行使此抗辩权F67当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求1、双务合同2、有先后履行顺序3、有证据证明后履行方不能履行义务4、先履行方中止履行，并及时通

16、知对方5、合理期限内，后履行方仍无法履约或提供担保时，先履行方方可行使此抗辩权F68应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。F69当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同代位权撤销权F73因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可

17、以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担F74因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。F75撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。履行地点不明确，

18、给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。明确履行方式，履行方式不明确的，按照有利于己方、有利实现合同目的的方式履行履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。明确履行费用，避免不必要的纠纷8.争议解决方式方式说明举例协商意思自治原则，除法律法规限制规定的外，当事人可自由协商、谈判在合同期间或合同期满双方发生分歧，应平等协商解决仲裁1、须有明确的仲裁意思，仲裁机构、地点准确，否则仲裁无效2、仲裁机构不按行政区域设置3、县级不设仲裁机构4、个别城市有2个以上仲裁机构，例如深圳、上海、北京深圳市仲裁委（）郧西县仲裁委（）合同期内如发生争议，双方可提交深圳仲裁委或者深圳市人民法院解决（）诉讼1、不能约定级别管辖，只能约定地域管辖2、当事人可书面选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定合同期内如发生争议，则提交深圳市中级人民法院解决（）房屋买卖合同约定在房屋所在地之外的法院解决（）谢谢THE END