理财投资规划-综合案例分析-理财规划的流程(pdf 52).pdf
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1、来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载综合综合综合综合理财理财理财理财规划规划规划规划刘 娟2来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载理财规划的流程建立客户关系收集客户信息分析客户财务状况制订理财方案执行理财方案提供持续理财服务3来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载达不到目标时怎么办?多存钱设法开源节流延后目标达成年限晚点退休 购房 购车降低届时目标水准调低退休/购房/购车目标提高投资报酬率原来设定过低时4来自来自来
2、自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载提高家庭储蓄的可能方式提高家庭储蓄的可能方式提高家庭储蓄的可能方式提高家庭储蓄的可能方式增加工作收入晋升跳槽兼职创业双薪家庭增加理财收入利率提高股市上升房租上扬财务杠杆降低生活支出投资节税省吃减用善用折扣以租代购支出预算公共财政降低理财支出利率降低善用基金运用关系贷款节税政策优惠5来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载目前状况目前状况目前状况目前状况目前状况目前状况目前状况目前状况年金终值年金终值年金终值年金终值投资报酬率投资报酬率投资报酬率投资报
3、酬率所需时间所需时间所需时间所需时间年金现值年金现值年金现值年金现值目前目前目前目前净值净值净值净值目前目前目前目前净值净值净值净值每月储蓄每月储蓄每月储蓄每月储蓄每月储蓄每月储蓄每月储蓄每月储蓄届时支出届时支出届时支出届时支出届时支出届时支出届时支出届时支出届时净值届时净值届时净值届时净值届时净值届时净值届时净值届时净值理财目标理财目标理财目标理财目标理财目标理财目标理财目标理财目标复利复利复利复利终值终值终值终值理财规划基本原理理财规划基本原理理财规划基本原理理财规划基本原理6来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载基基基基准准准准
4、点点点点复利终值复利终值复利终值复利终值拟留拟留拟留拟留遗产遗产遗产遗产年年年年 金金金金 终终终终 值值值值生息生息生息生息资产资产资产资产年储蓄年储蓄年储蓄年储蓄年支出年支出年支出年支出年年年年 金金金金 现现现现 值值值值复利复利复利复利现值现值现值现值几年后开始几年后开始几年后开始几年后开始持续年数持续年数持续年数持续年数找出每个目标找出每个目标找出每个目标找出每个目标的的的的基准点基准点基准点基准点7来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载?购车购车购车购车-购车当年购车当年购车当年购车当年?购购购购房房房房-交交交交房房房房
5、当年当年当年当年?退休退休退休退休-打算退休当年打算退休当年打算退休当年打算退休当年?子女教育子女教育子女教育子女教育-子女满子女满子女满子女满18181818岁要上大学之年岁要上大学之年岁要上大学之年岁要上大学之年基准点基准点基准点基准点基准点的选取基准点的选取基准点的选取基准点的选取来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载8来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载案例一案例一案例一案例一请为金小姐设计一个购房方案(可适当调整其消费方式)。金小姐今年23岁,与父母同住,日常开支
6、均无需负担,目前,她在一家公司担任行政秘书,税后月平均收入3000元元元元(预计每年增长10%),花销基本用在吃饭、娱乐活动上,大约占月收入的80%。她计划30岁时独立购买一个小户型居室(预计价格30万万万万)。9来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载理财分析理财分析理财分析理财分析生活支出相对辀高理财目标是:30岁独立购买一个小户型居室,预计30万左右生活费用,2400,80%月节余,600,20%月节余生活费用来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载10来自来自来自来自 中
7、国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载理财建议理财建议理财建议理财建议97,00080,00017,000首付款装修等费用11来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载理财建议理财建议理财建议理财建议每月节省开支,结余1000元一年结余12000元30岁时,将拥有97000元假设投资回报率为5%12来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载理财建议理财建议理财建议理财建议中期债券基金,500,50%平衡型基金,500,50%中期债券基金平衡型基
8、金13来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载理财建议理财建议理财建议理财建议假设收入每年增长10%假设到时住房贷款利息6%30岁时,月收入为5,80030岁时,20年期贷款220,000,等额本息每月还1,577 1577/5800=27%房屋月供额占税前收入一般应在25%-30%之间较合理,该客户此比率为27%左右,比较合理来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载14来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载案例一参考答
9、案1理财分析金小姐税后月收入3000元,月节余600元,占收入的20,每月2400元的生活费用占收入的80。从以上数据来看,金小姐的生活支出相对辀高。金小姐的预期理财目标是:30岁时独立购买一个小户型居室,预计价格为30万。来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载15来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载2理财建议(1)金小姐可以将家庭每月各项支出列出一个详细清单,逐项仔细分析。在不影响生活的前提下减少杼费,尽量压缩购物消费、娱乐消费等项目的支出,保证每月节余1,000元左右,
10、也就是占她每月总收入的30%左右,全年会节余12,000元。采取辀为保守的投资策略,假定投资回报率为5%,在金小姐30岁时,她会有97,000元左右的资金,可用其中的80,000元支付她的首付款,其余的可以作为装修等其它费用。为了达到5%的投资回报率,金小姐可以将每月留存的1,000元,做个稳健型的投资配置,如500元投资中期债券基金,500元投资平衡型基金。16来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载(2)假设到时的还款利息为6%,金小姐贷款220,000元,假定还款期限为20年,则每月还款额为1,577元。30岁时,金小姐的月工资可
11、达约5,800元(预计每年增长10%),月还款额占月收入的27%左右,这个数字是比辀合理的。根据金小姐的情况,可以申请公积金贷款来降低她的借贷成本,而对于公积金贷款利率来说,长期的平均水平为6%是合理的。17来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载案例二案例二案例二案例二请为王夫妇设计一个子女教育规划。王夫妇孩子8岁,预计18岁上大学,大学四年学费现在是5万元万元万元万元,预计学费每年上涨5。王夫妇想为孩子设立一个教育基金,每年年末投入一笔固定的钱直到孩子上大学为止。18来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大
12、的资料库下载中国最大的资料库下载理财分析理财分析理财分析理财分析目前大学四年目前大学四年目前大学四年目前大学四年费用费用费用费用5万元万元万元万元10年后大学四年年后大学四年年后大学四年年后大学四年费用费用费用费用81445从目前开始从目前开始从目前开始从目前开始每年投资每年投资每年投资每年投资6180 元元元元10年后增值为年后增值为年后增值为年后增值为81445满足学费需求假设学费每年增长5%假设投资回报率为6%来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载19来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载
13、中国最大的资料库下载理财建议理财建议理财建议理财建议投资组合一半投资中长期债券基金一半投资偏股型的平衡型基金20来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载案例三案例三案例三案例三王先生夫妇今年均刚过35岁,打算55岁退休,预计夫妇俩退休后第一年的生活费用为9万元。夫妇俩预计退休后可以再活25年。目前除3个月生活费及备用金外,还有银行存款10万元。请为王先生夫妇设计一个退休养老规划21来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载理财分析理财分析理财分析理财分析退休后第一年生活退休后第一年
14、生活退休后第一年生活退休后第一年生活费费费费9万元万元万元万元退休后投资收益率3%退休期间共需退休期间共需退休期间共需退休期间共需费用费用费用费用225万元万元万元万元?假设:通货膨胀率为3%来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载22来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载理财建议理财建议理财建议理财建议2 2 2 2.退休基金缺口22500003207141929286元1.1.1.1.目前10万元的退休启动资金至55岁时增值为:320714元N=20;I/Y=6;PV=-1
15、00000;CPT FV=?3 3 3 3.采用“定期定投”的方式:N=20;I/Y=6;FV=1929286;CPT PMT=5244723来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载理财建议理财建议理财建议理财建议一半定期定额投资,投资于中长期债券基金;一半投资偏股型的平衡型基金退休前退休前退休前退休前收益稳定的货币市场基金或债券型基金退休后退休后退休后退休后24来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载退休金准备的四个层次退休金准备的四个层次退休金准备的四个层次退休金准备的四个层
16、次需求层次第一层次-退休后的基本生活需求第二层次-退休后维持与目前同水准的生活第三层次-退休后想过辀目前水准更高的生活第四层次-想留给子女遗产?储备方式?用最确定届时可领现的养老险或年金险来储备?以投资型保单或定期定额投资基金来储备?尚有多余资产或储蓄可投资国内股市个股组合?用不到的钱可投资高风险期货或外汇保证金交易,多赚遗产25来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载以目前净值与年储蓄计算退休以目前净值与年储蓄计算退休以目前净值与年储蓄计算退休以目前净值与年储蓄计算退休年龄年龄年龄年龄现有资产可累积部分届时退休年生活开销退休后生活总开
17、销在退休时现值现有储蓄可累积部分年金现值复利终值年金终值退休时可累积资产在当时现值两项净值相等时退休年龄26来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载可退休年龄试算实例可退休年龄试算实例可退休年龄试算实例可退休年龄试算实例退休时可累积资产40岁资产10万储蓄3万投资报酬率以10%计50岁可累积资产73.7万55岁可累积资产137万60岁可累积资产239.1万57岁可累积资产172.1万57岁时可累积应累积 57岁时可退休退休时需累积资产退休后年生活开销10万退休后余命=80-退休年龄贴现率以实质报酬率3%计50岁退休需累积196万55岁退
18、休需累积174.1万60岁退休需累积148.8万57岁退休需累积164.4万27来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载案例四案例四案例四案例四陈旺(男)和梁娥(女)夫妇俩生育有三个儿子,陈强、陈达、陈胜。老大陈强早已成家,和妻子赵丹生育一个女儿陈楠。老二陈达大学刚毕业参加工作,老三陈胜身体有残疾一直跟随父母生活。1999年4月,陈强遭遇车祸去世,赵丹带女儿改嫁,很少和陈家联系。2000年5月,因为家庭矛盾,陈达在当地一家媒体上公布和陈旺脱离父子关系,后与家人失去联系。2003年8月,陈旺突发心脏病去世。在外地的陈达闻讯赶回来,协助料理
19、完丧事后,要求分割遗产,遭到其他家庭成员的反对,认为他已经和陈旺脱离了父子关系,不享有继承权,不能得到遗产。经过估算,陈旺的家庭财产总价值共有200万元。问题:1、陈旺的遗产总值?2、按照法定继承原则,该如何对陈旺的遗产进行分配?3、如果陈旺生前欲聘请你为其订立一份财产传承规划,请列出你的具体操作程序和建议。28来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载财产传承(1)应将先将家庭财产总值中的属于陈旺配偶梁娥的那部分财产分离出去,因此,陈旺的遗产总值为100万元。(2)按照一般原则,财产在梁娥、陈楠、陈达、陈胜四个人之间进行平均分配,陈楠代
20、位继承父亲陈强的份额,陈胜可以适当多分。29来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载中国最大的资料库下载财产传承(3)第一步,审核陈旺财产的权属证明原件,保留该财产权属证明复印件,并指导其填写相关表格。第二步 计算和评估遗产。第三步,分析财产传承规划工具。分析遗嘱、遗嘱信托、人寿保险信托三种工具,根据需要选择合适工具。并协助其合法有效地利用规划工具。对遗嘱和遗嘱信托中需要注意的事项提醒陈旺,要给陈胜留出维持生活所必需的费用,否则遗嘱将无效。第四步,形成制定财产传承方案。第五步,适时调整财产传承规划方案。30来自来自来自来自 中国最大的资料库下载中国最大的资
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