美地行豪宅营销咨询策划案例——上海最贵檀宫分析.pdf

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2、过媒体整合宣传，扩大产品知名度，促成成交？如何在新政的调控下，通过媒体整合宣传，扩大产品知名度，促成成交？如何系统的塑造华丽家族品牌？如何系统的塑造华丽家族品牌？美地行策略美地行策略借助名人轰动性事件，形成背书效果，建立品牌高度！借助名人轰动性事件，形成背书效果，建立品牌高度！事件背景二：在上海，檀宫已成为了一种顶级豪宅的价值标杆，作为峰层人士的社交大宅，它代表了世界顶级豪宅的未来发展方向。多年来，檀宫一直位居中国十大超级高端物业排行榜榜首位置，引领了一种定制式的Private Resort国际生活方式。檀宫开启了上海的顶级私人别墅时代。事件背景一：2010年6月28日，丹麦王储费雷德里费雷德

3、里克殿下克殿下 在世博会丹麦国家馆日之前，将神秘踏访上海西郊亿元大宅。美地行新闻策略：美地行新闻策略：世界最帅王储世界最帅王储 踏访上海最贵别墅踏访上海最贵别墅王储走亲民路线，回避政治意味，选择私人别墅檀宫王储走亲民路线，回避政治意味，选择私人别墅檀宫解读点：檀宫选择有讲究：解读点：檀宫选择有讲究：神秘、低调、安全神秘、低调、安全第一，神秘性神秘性。檀宫与西郊宾馆仅一墙之隔，地域优势是其也享受到国宾馆级的保密待遇。根据有关规定，国宾馆方圆3公里内限高15米，放眼望去皆是天空，不会有高层建筑阻挡视野或者窥秘之忧。第二，低调性低调性。18幢檀宫位于青溪路955号，紧邻西郊国宾馆，当年未在大陆作任何

4、推广活动，因此只有少数顶级财富人群识得其庐山真面目，18幢业主皆是非富即贵。第三，安全性安全性。附近日夜有武警巡逻，因此周边地区都安全可靠。按照国内规定，檀宫两幢靠近西郊宾馆的别墅只能由中国公民拥有。业主更需要在公安局备案，留下身份背景资料，才被获准购买。三三丹麦王储到访丹麦王储到访三三 丹麦王储到访丹麦王储到访2010年6月28日上午10点，丹麦皇室成员一行抵达檀宫6月28日，被誉为世界最帅王族的丹麦王储弗雷德里克殿下来到上海，为第二天的世博丹麦馆日造势。弗雷德里克殿下当天并未安排任何正式会面，而是直奔位于上海西郊的亿元私人别墅檀宫，举行了一次小规模的媒体见面会。丹麦王储丹麦王储 神秘踏访檀

5、宫神秘踏访檀宫礼仪官员陪同进入檀宫壹号礼仪官员陪同进入檀宫壹号传说中最帅的王子传说中最帅的王子现场记者济济一堂现场记者济济一堂现场采访丹麦王储踏访豪宅现场采访丹麦王储踏访豪宅四四美地行团队在檀宫现场工作美地行团队在檀宫现场工作作为华丽家族的战略合作伙伴，美地行（上海）策划并全程执行本次活动的新闻发布美地行（上海）团队在现场美地行（上海）团队在现场五五媒体发布整合媒体发布整合20102010年年6 6月月2121日日新闻晨报新闻晨报头版头条大图标题报道头版头条大图标题报道同日同日新闻晨报新闻晨报要文版头条全面报道檀宫要文版头条全面报道檀宫房产之窗房产之窗新浪新浪搜狐新闻搜狐新闻中财网中财网Thanks for Your Attention!美地行（上海）营销策划集团美地行（上海）营销策划集团网址：http:/